2022房屋终止租赁合同15篇.docx
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1、2022房屋终止租赁合同15篇房屋终止租赁合同1甲方(出租方)xx乙方(承租方)xxxx有限公司甲乙双方原于xxxx年xx月xx日签订的房屋租赁合同,租赁房屋位于xx市xx区xx街x号楼,总面积约为:10200平方米。现因情势变更无法继续履行合同,经双方协商同意,就解除该房屋租赁合同达成以下条款:一、自本协议生效之日起,以上房屋租赁合同解除。合同解除后,甲乙双方互不追究对方的违约责任。二、乙方应于本协议生效之日起 日内,将房屋移交给甲方。移交前,乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品,验收合格后,乙方从承租的房屋内搬走。三、关于该租赁房屋的外装修费用,甲乙双方协商聘请有资质的单位,以该单位审定的
2、结算价格为准,多退少补。四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费,包括:房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等,不再向甲方主张;甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元,也不再向乙方主张。本协议生效后,甲乙双方就该部分费用互不相欠。五、乙方应在移交承租房屋同时,将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。六、乙方就该房屋的隐蔽工程,在租赁合同解除后甲方需要时,负有说明和配合的义务。七、如乙方按照约定,履行了本协议的全部义务,包括第五条及第六条的附随义务,甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。八、本协议自双方签字盖章之日起生效。九、本协议一式两份,甲乙双方
3、各执一份,具有同等效力。甲方: 乙方:身份证号: 法定代表人:年 月 日 年 月 日房屋终止租赁合同2出租方(甲方):承租方(乙方):甲、乙双方于 年 月 日签署的模块局房屋租赁合同,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方光进铜退规划原因,要求终止原房屋租赁合同,经双方协商一致,达成以下条款:一、原合同租赁期计至 年 月 日。二、从 年 月 日起,尚未履行的合同内容,终止执行。三、乙方应于 年 月 日前将设备、管线等自行搬出,租赁房屋退回给甲方,依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租,每逾期一天,须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。四、原合同终止后,乙方除应付租金外,同意补偿三个月
4、的原合同租金给甲方。五、原合同终止后,双方同意就原合同事项互不追究法律责任。六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议,应首先通过友好协商解决。如协调解决不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。八、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。甲方: 乙方:委托代理人: 代表人:联系电话:联系电话:签订日期:房屋终止租赁合同3出租人、承租人对方之间的合议。一般情况下,房屋租赁合同中有租期规定的,承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同,否则即是违约行为,要承担因此而产生的法律责任。但这也不是绝对的,在某些特殊情况下,出租人、承租人可以提前解除房屋
5、租赁合同关系。承租人有下列行为之一的,出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的,出租人均可提前提出解除房屋租赁合同:1、承租人擅自将承租的房屋转租,转让或转借的。2、承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害了公共利益的。3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的。5、承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的。6、出租人因不可预见的原因,如家庭人口聚增,确实需要收回房屋自住的,或者出租房屋发生重大损坏,有倾倒危险而需改建,并确有房管部门的。在此情形下出租人解除合同,应当适当赔偿承租人因迁出而遭受的经济损失,而承租人一时又
6、找不到房屋时,可由双方协商在承租人所租住房屋中腾出一部分,而不能强令承租人腾房搬家。属于改建情形的,改建后房屋仍出租时,原承租人有优先的承租权。根据有关法律、法规的规定,承租人因以下情形,也可以提前解除房屋租赁合同:1、承租人已建有或购有房屋,无需再继续租赁他人房屋时。2、承租人举家迁离租赁房屋所在的城市。3、出租房屋发生重大损坏,有倾倒危险,出租人拒不进行修缮的。房屋终止租赁合同4甲方(原出租方):_乙方(原承租方):_甲乙双方于_年月日签订了房屋租赁合同,约定由甲方将位于天津市滨海新区塘沽营口道29号大泛华国际商务中心26层F、G房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经协商一致,同意于_年月日终止
7、房屋租赁合同,根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则,就双方提前终止房屋租赁合同协议相关事宜达成如下条款:一、甲乙双方一致同意于_年月日终止双方于_年月日签订的房屋租赁合同。二、乙方须于_年月日之前返还房屋及其附属物品、设备设施。在交接时,甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气使用等与房屋租赁有关的情况进行验收。甲乙双方同时结清包括上述补偿在内的相关费用。如乙方不能按约定期限内返还房屋,乙方自愿承担甲方就该房屋与第三人签订相关合同约定的全部违约责任。三、在房屋租赁合同履行期间,甲乙双方对各自民事行为负责并独立承担法律责任,与对方无关。
8、四、本协议签订之后,甲乙双方不得依据房屋租赁合同再主张任何权利。五、乙方自始放弃因签订房屋租赁合同而赋予的对承租甲方房屋所享有的优先购买权。六、甲乙双方应共同遵守本协议,任何一方违反本协议的约定,依法承担相应责任。七、因本协议所引起的或与本协议有关的争议,双方应友好协商解决,协商不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。八、本协议未尽事项,甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。甲乙双方于_年月日签订的房屋租赁合同作为本协议的附件。九、本协议自双方签字或盖章之日起生效,本协议一式二份,双方各执一份。甲方:_乙方:_年_月_
9、日_年_月_日房屋终止租赁合同5甲方(原出租方):乙方(原承租方):甲、乙双方于年月日签订房屋租赁合同,约定由甲方将位于给乙方使用,现甲、乙双方经友好协商一致,同意于年月日提前终止房屋租赁合同。目前,甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则,双方就终止房屋租赁合同的相关事项达成如下条款:一、原合同租赁期计至年月日,从年月日起,尚未履行的合同内容,终止执行。二、自年月日起,甲方与第三方因房屋租赁发生的纠纷及由此引发的相关法律责任与乙方无关。三、年月日前,应该缴纳的物业公司各项费用全部由乙方在规定时间内缴讫。四、乙方已交纳的房屋租金,按实际租赁时间结算,以多退少补方式结清。五、甲方自愿放弃因提前终
10、止合同而引发的违约金索赔权利,本协议签订时,双方已共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电使用等与房屋租赁有关的情况进行清点、验收,并且无任何异议。自本协议签订之日起,甲、乙双方因房屋租赁合同而产生的权利、义务自行终止,甲、乙双方均不得再向对方主张任何权利。六、其他内容:1、关于租房押金:2、七、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议,应首先通过友好协商解决。如协调解决不成,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、本协议自双方签字或盖章之日起生效,本协议一式二份,双方各执一份,甲、乙双方于年月日签订的房屋租赁合同作为本协议的附件。双方会签甲方(盖章):法定代表人或委托代理人(签字):
11、乙方(盖章):法定代表人或委托代理人(签字)20xx年月日房屋终止租赁合同6出租方:_(以下称甲方)承租方:_(以下称乙方)_年_月_日,甲方与乙方签订_合同(以下简称“该合同”),约定甲方将位于_出租给乙方用于经营_,租期至_年_月_日。现经双方协商一致,决定提前解除该合同,为明确相关相宜,订立协议如下:一、本合同签署之日起,解除甲乙双方之间的_合同。二、甲方对于与乙方解除合同,共支付_万元补偿金给乙方。该笔补偿金包括解除_合同的补偿及对乙方场地内所有设备设施转让的补偿费用,该补偿金分三次支付。补偿金付款账号:户名:_,开户银行:中国_银行,账号:_。三、本合同签署之日,甲方一次性支付乙方第
12、一笔补偿金_万元,乙方需在当日将场地钥匙交付给甲方,并清点财产,办理好相关交付手续。四、本合同签署之日,乙方遣散员工、对租赁场地及场地内的装饰装修以及现有的所有财产,全部按现状交付给甲方。乙方除个人物品和员工个人财产外不得毁损、隐匿、带走其他任何财产,否则甲方有权要求乙方照价赔偿。五、乙方在_年_月_日前,做好交接前的一切准备工作。六、_年_月_日,乙方向甲方交接。如乙方未能按合同的约定做好交接前的一切准备工作,_合同仍然解除,每拖延一日,乙方按照原合同约定租金的3倍向甲方支付违约金,直至乙方达到本合同约定的交接条件。七、乙方按本合同约定履行交接义务后,甲方向乙方支付第二笔补偿金_万元。八、乙
13、方注销工商营业执照和税务登记证等所有行政管理证照、办理所有注销手续后,乙方提供注销原件给甲方查验,并出具相关复印件给乙方存档,完毕后,甲方支付给乙方第三笔补偿金_万元。九、根据_合同,乙方的租金已经缴纳至_年_月_日。现根据本合同,甲方同意退还_年_月_日至_月_日的租金,该阶段租金在支付本合同第三笔_万元的补偿款时一并退还给乙方。十、甲方除支付本合同约定的补偿金以外,不对乙方经营期间或交付、交接前后任何的债权债务及合同期间其他的费用、保证金等承担任何的责任。乙方如有未结清债务、应当支付给甲方,甲方有权从以上补偿款中予以扣除。如乙方有任何在经营期间的债务、甲方不得已代为垫付的,甲方具有对乙方的
14、追索权。十一、双方履行完以上相互义务后,双方之间不再存在任何的债权债务关系。乙方以及乙方的其他利益关系方(包括但是不限于合伙人、合作伙伴、实际经营者等),不得因任何理由要求甲方作出其他任何的经济补偿。十二、本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,可向甲方所在地人民法院起诉。十三、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,均有同等法律效力,自甲乙双方签字或盖章后生效。甲方:_法定代表人:委托代理人:_年_月_日乙方:_法定代表人:_委托代理人:_年_月_日房屋终止租赁合同7出租方(甲方):通信地址:身份证号:联系电话:承租方(乙方):通信地址:身份证号码:鉴于:甲方与_有限公司(以下简
15、称“_公司”)于20_年7月30日签订了房屋租赁合同,(以下简称“原合同”),乙方承租甲方位于河北省_房屋,租赁期限为_年,经甲、乙双方协商一致,对原合同解除事宜达成如下协议:一、现经双方协商,一致同意于20_年_月_日解除原合同。二、甲方确认,乙方已将承租房屋按照交付时的状态完好的交付给甲方,甲方不持任何异议;乙方已结清与承租房屋有关的全部费用,包括但不限于房租、水费、电费、物业费等。三、本协议生效后,甲乙双方对原合同产生的权利义务已全部结清,均不得再对原合同提出任何赔(补)偿要求或其他权利主张,原合同正式废除。四、本协议自甲、乙双方签字、盖章后生效。本协议一式四份,甲执二份,乙方执二份,具
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- 2022 房屋 终止 租赁 合同 15
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