场地租赁合同15【实用文档】doc.doc

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1、场地租赁合同15【实用文档】doc文档可直接使用可编辑，欢迎下载场地租赁合同甲方:_乙方：_甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则,就甲方租赁_场地进行促销宣传活动事宜，经双方协商一致,达成如下协议:一、推广产品：_二、双方权利与义务.协议期间乙方负责为甲方提供活动期间场地的清洁及保安工作,乙方为甲方提供_千瓦/_平米电量、电源线及接线设备。2。活动期间，乙方为甲方提供甲方所需的志愿者_名,甲方有义务对乙方所提供的2名志愿者进行培训，乙方要派_名志愿者帮助甲方布置和清理活动现场,并且乙方志愿者要帮助甲方做问卷调查等推广活动。活动期间,甲方应严格按照乙方规划位置布展，不得私自扩张面积或转租。.乙方

2、要服从甲方对活动的安排及管理,活动中如有未经甲方许可事宜,且经甲方劝阻乙方仍不改正的,甲方有权终止合同，不负违约责任,并由乙方承担由此造成的一切损失。5。甲方需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活动方案交于乙方，如甲方签署_合同后,活动举办前_个工作日内未能交付全部合同费用，乙方有权单方解除本合同.6乙方在活动前必须进行活动宣传,张挂条幅、升空气球、飞艇、彩虹门等和散发气球、宣传资料等同类产品,否则，由此造成的一切经济损失均由甲方承担。7合同一经签署,如因甲方原因向乙方提出撤销活动之要求（除恶劣天气因素)，甲方须承担违约金,违约金额为全部活动费用的_%如因乙方原因提出取消甲方活动要求(除学

3、校及上级单位的强制命令、自然不可抗力因素、合同到期），乙方需承担违约金，违约金额为全部活动费用的_。三、活动中如发生协议中未尽事宜,双方友好协商解决,协商不成的向起诉方所在地法院起诉解决。四、本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，双方签字盖章后生效。甲方:_乙方:_地址：_地址：_电话：_电话:_签约人:_签约人：_代表:_代表：_签约日期:_签约日期：_场地租赁合同承租方（甲方)：出租方(乙方)：根据中华人民共和国合同法及有关的规定,甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商，就甲方向乙方租用场地之有关事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守.第一条 租赁场地及用途乙方同意将坐落在

4、，面积为 平方米的场地（以下简称该场地)，出租给甲方作 使用。第二条 租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止.乙方应于 年 月 日将该场地交付甲方使用。第三条 租金及其支付方法1、租金为 （大写元）.2、自开始计付租金之日起，甲方必须于每年 月 日前向乙方支付上年租金。第四条双方义务(一）甲方义务1、在租赁期内，甲方必须依照国家法律法规规定和本合同的约定使用场地。2、甲方须按期向乙方交纳租金,并向该场地物业管理公司支付因租赁场地而产生的管理费、水电费等费用。（二)乙方义务1、乙方须保证该场地的土地使用权权属清楚,不得在甲方租赁期间出现使用权纠纷。、乙方在交付场地给甲方使用时,应保证本场地在出

5、租使用时的质量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。3、租赁期满前一个月，如乙方继续出租该场地,在相同条件下甲方享有优先承租该场地的权利，经同意后双方应另行签订租赁合同。第五条 甲方与乙方的变更、在合同期内，如果甲方将该场地的租约转移给第三方时，本合同对第三方继续有效。2、乙方转让该场地的土地使用权，须提前一个月通知甲方。在同等的条件下,甲方享有优先购买权。第六条 违约责任1、乙方不能将该场地交付甲方使用的，应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的20作为违约金。2、如因该场地的土地使用权权属发生纠纷或乙方原因导致影响甲方对该场地使用的其他情况,乙方负责解决该纠纷，并赔偿由此给甲方

6、造成的一切损失。、如乙方交付的场地除不可抗力事件外未能达到本合同第四条第(二)款第1、3项的要求，甲方有权解除本合同,乙方须向甲方支付本合同约定的租赁期间其应付总租金的0作为违约金.4、乙方不能按规定的日期把该场地交付甲方使用,从逾期交付之日起至实际交付之日止，每日按 的 支付违约金;逾期超过日,甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的%作为违约金。、如甲方拖欠应付乙方租金超过 日，乙方按每日计收甲方应交而未交款的滞纳金；如甲方未经乙方同意，拖欠租金超过 个月以上的，乙方有权单方解除合同,收回场地，甲方应向乙方支付应付而未付租金的20作为违约金。、由双方根据具体

7、情况选择（只能选择一项）:（ )除非本合同另有规定外，租赁期内,双方不得提前解除合同.如甲方提前退租，甲方应提前3天书面通知乙方,；如乙方提前收回场地,乙方应提前30天书面通知乙方，并向甲方支付余下租赁期内甲方应付租金的20%作为违约金。（ ）任何一方如需提前解除合同，须书面通知对方。自另一方收到通知之日起3日后,本合同自行终止。双方对此无须承担违约责任。第七条转让条款未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。第八条 免责条款由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时,遇到上述不可抗力事件的一方,应立即书面通知

8、合同其他方,并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件，由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述义务的,不能免除其违约责任。第九条法律适用对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条 争议的解决因本合同的签订、履行而发生争议的，合同各方应本着友好、写作的态度进行协商;协商不成的，可以提起诉讼，双方同意由合同履行地的人民法院管辖.第十一条其它、本合同如有未尽事宜，经双方友

9、好协商,另签补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3、本合同一式2份,甲乙双方各执 1 份，均具同等法律效力。4、本合同有效期为一年，自双方签字、盖章之日起生效。、其他约定：甲方： 乙方：电话： 电话：身份证号码： 身份证号码:场地租赁合同甲方（出租方)：联系方式： 乙方(承租方）： 联系方式: 根据中华人民共和国合同法及相关司法解释的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就场地租赁事宜达成如下协议： 一、租赁物1、 甲方出租给乙方的场地位于，面积平方米。2、 乙方承诺该租赁场地仅用于从事项目之用。在没有甲方书面同意的情

10、况下和按规定须经有关部门审批而未获得核准前，乙方不得任意改变场地的用途.3、甲方出租给乙方的场地为现状出租，甲方不承诺本合同项下的全部租赁物能够满足乙方任何使用目的。甲方同意乙方为实现其使用目的而对租赁场地进行一次或者几次装修装饰；同意乙方将大门口至操场的道路在不改变小区居民道路情况下扩宽改为双车道；同意乙方在不影响小区内居民通行的情况下对大门及门头进行改扩建.同意乙方按照甲方认可的的设计对供水、供电、供暖投入设备和安装，全部费用由乙方承担。甲方同意协助乙方办理相关审批手续，办理手续过程中所需一切费用由乙方负责.、乙方如需对外转租场地需经甲方书面同意，乙方负责沟通另行签订甲方与新承租方的租赁合

11、同,租金不低于甲乙双方的租金标准,如果甲方与新承租方约定的租金低于甲乙双方的约定的租金标准,差额由乙方补足给甲方.乙方在甲方没有书面同意的情况下私自转租，甲方有权终止合同。、乙方在设计、施工、经营过程中要严格按照相关的法律规定执行,不得影响小区内住户的正常工作生活,如发生纠纷乙方自行解决. 二、租赁期限 、租赁期限自年月日至年月日止，共计. 2、甲方同意在第一年的租赁期中给予乙方天的免租期,乙方用于装修、布置和申办相关经营手续等。 3、若乙方愿意续租，应在合同期满前三个月提出续租书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。租金等租赁条件均根据当时的实际情况双方进行协商.租赁期间,如有第三方购买此场

12、地或购买其中任意一处场地,甲方提前3天通知乙方在同等条件下可行使优先购买权。如果乙方无购买意愿，则甲方需与第三方约定，确保与乙方的原租赁合同履行至租赁期限届满。 三、租金 1、保证金:在本合同生效后3日内，乙方应向甲方支付本合同履行保证金元,合同期满后在乙方无违约的情况下无息返还乙方。在乙方开始营业后，此保证金即为乙方场地正常使用及按时交纳租金、费用履行合同的保证。乙方违反本合同约定，甲方有权不予退还保证金,乙方造成甲方损失超出保证金部分,应由乙方按实际损失进行赔偿。2、租金:年月日至年月日，租金共计元.3、租金支付方式:乙方自正式签定合同之日起，向甲方一次性付清第一年租金元。乙方必须在每年月

13、日前支付下一个年度租金，逾期支付租金,每逾期一天，则乙方按所拖欠租金的1（千分之一)向甲方支付违约金；乙方逾期3天不支付租金，甲方有权解除本合同收回场地，因此给乙方造成的损失由乙方自行承担，给甲方造成的损失由乙方赔偿，并且乙方向甲方支付合同租金总额30的违约金. 四、其他费用 1、乙方因生产经营发生的一切行政性事业性费用(包括但不限于税务、工商、公安、国土资源、水务、房产管理、环保、计量、车辆管理、城管执法等部门的收费)由乙方自行承担，甲方不承担任何责任.2、租赁场地的经营费用（包括但不限于电费、水费、供热费、物业费等）由乙方自行承担，并足额按时缴纳。按季度将票据复印件提供给甲方 五、场地的维

14、修责任 1、在租赁期间，租赁场地及设施设备的日常维护责任由乙方负责,维修费用由乙方承担. 2、乙方在经营中因为自身的原因造成甲方提供的设施、设备的损坏，由乙方承担维修和赔偿责任。否则甲方将用乙方保证金作为维修费用。维修结束，超出部分费用由乙方在5天内补足保证金，否则甲方有权终止合同。 3、乙方如因经营需要对租赁场地进行装修，应承担与其装修相关的一切费用，并需事先征得甲方同意。乙方或乙方雇用人员应具备相应的施工资质条件，并在装修过程中,不得乱拆乱砸、私自拆除甲方建筑物或改变建筑结构及外观。因乙方及其雇用人员造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失。4、乙方的经营场所装修应按时完工,并保证提供经营

15、必需的设备及物品,且费用由乙方自行承担。乙方添置的设备和物品应具有合格证书和安全性能,否则造成不良后果和损坏由乙方自行负责，并负责修理及更换。 5、合同期满后，乙方建设的临时用房及全部装修（不论乙方装修装饰一次或者几次）及乙方添附的可移动设备自行带离,供水和供电设施不得破坏和带走并保证场地完整性。 6、甲方场地及属于乙方之财产及商品，乙方必须投保火险、盗险、公共意外责任险及其他与经营项目有关的险种，并将保单复印件交由甲方留存。如因未投保或投保不足造成的损失，由乙方自行负责，并赔偿由此造成的损失。 六、甲方的权利、义务 1、甲方按合同约定时间向乙方交付租赁场地.2、乙方独立自主经营,在日常经营活

16、动中所发生的纠纷(与顾客之纠纷、内部劳资关系纠纷、债权债务、行政事业收费等)，甲方均不承担任何责任。 3、租赁期间乙方按合同进行正常经营，但由于不可抗力原因造成乙方暂停营业，甲方应免除乙方暂停营业期间的租赁费。由于政府行为造成乙方停止营业,属于政府应给予乙方补偿的费用，归乙方所得。4、在下列情况下,甲方有权单方面解除合同,给乙方造成的损失由乙方自行承担：（1)乙方超过约定时间0日仍然不足额交纳租金或者欠缴水费、电费、物业费等；（2）乙方不接受甲方规劝，擅自变更经营场地用途或转包给他人经营;（3)未经甲方书面同意,擅自转租场地;（4）乙方不配合甲方签署用于办理抵押贷款的相关手续。 5、未经甲方书

17、面同意乙方不得擅自使用甲方财产对外提供抵押担保，不得擅自处置甲方财产.6、如甲方财产对外办理抵押担保,甲方有义务告知乙方. 七、乙方的权利、义务1、乙方应当合法经营，按规定取得营业执照等法律规定的生产经营必需的其它全部证照。如属特殊行业,需获有权部门批准.涉及环保方面的需有权机关对环境影响评估合格. 2、乙方享有在该场地悬挂符合管理部门批准的牌匾的权利，如在场地内新增设活动房或临时用房,相关审批手续及与该场区内后楼住户的协商,均由乙方自行办理.租赁期结束时，乙方可拆除活动房或临时用房。 3、合同期届满,乙方自行添附的装修装饰物,乙方自行拆除。乙方应将所租场地恢复至出租前的结构,所需费用由乙方承

18、担，乙方如不恢复，甲方可在保证金中扣除恢复修复费用。在租赁期间，如果因乙方违约甲方行使合同解除权而解除合同，乙方装饰装修物及用房无条件归甲方所有。 4、乙方应严格遵守甲方在确保乙方正常经营情况下对水、电、煤气、供热所采取的各项节能规定。 5、乙方不得擅自对所租赁的场地进行外立面及结构性更改,否则甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。、乙方需在经营场地外建附属建筑物（如供热锅炉等）,应取得政府相关部门的批准方可兴建，并与甲方另行签署补充协议，否则造成违法违规及对周围居民造成影响，均由乙方自行承担责任并赔偿甲方和第三方经济损失。、乙方必须配合甲方签署本场地办理抵押担保的相关手续。否则甲方有权解除合同

19、并收回场地使用权。8、乙方租赁场地期间，场地“门前三包”由乙方负责并支付费用。9、合同期满后或者一方解除合同后十五日内,乙方应向甲方交回全部租赁物(场地及附属场地、设施、设备等），双方如有纠纷另行解决。乙方迟延交还租赁场地一日向甲方支付00元违约金。10、乙方所雇佣人员与乙方形成劳动关系或者劳务关系，与甲方没有任何关系。乙方员工的招聘、管理、支付的各类费用等纠纷均与甲方无关。11、乙方如果提前解除合同，乙方向甲方支付违约金,违约金计算方法为合同约定租金标准6个月的租金。 八、安全责任 1、乙方承担其生产经营期间安全生产等方面的一切责任。乙方员工在履行工作职责时，造成乙方员工人身和财产损害由乙方

20、承担赔偿责任。乙方员工在履行工作职责时,造成甲方或第三方人员人身和财产损害亦由乙方承担赔偿责任。 2、乙方在租赁期间或使用租赁物生产经营的过程中，凡是安全生产方面有规定或其它法律法规有规定的，都要设置明显的安全警示标牌、标志，并且采取足以防止他人人身和财产受到损害的措施.如发生事故，一切责任由乙方承担。 3、乙方在租赁期间或使用租赁物生产经营的过程中，凡是涉及安全生产、安全管理、安全检查等方面的事务完全由乙方负责，除所发生的费用由乙方承担外,其一切安全生产责任由乙方承担. 九、免责条款 、社会动荡及自然灾害（如地震、风灾、水灾)等不可抗力因素所导致的损害,双方互不承担赔偿责任。2、紧急停电、停

21、水或其他非甲方人员故意或过失造成的非甲方责任事件,致使乙方不能正常经营,属乙方经营中的合理风险,乙方不得要求减免租金、其他费用及要求甲方赔偿损失.3、在乙方租赁经营期间，遇国家、省、市政策层面调整，或者租赁场地动迁，或者非甲方原因导致乙方不能正常经营造成乙方损失的情形,甲方不承担任何违约责任亦不承担赔偿责任. 十、协议的变更或者解除 1、双方协商一致，可以变更或者解除本合同,但须经双方的书面确认。乙方提出解除本协议,须提前六个月以书面形式通知甲方。 、若因甲乙双方各自原因而导致本合同不能继续履行，则违约方须赔偿对方的实际经济损失,赔偿最高额以年租金的3倍为限. 、本协议的补充或修改，需经过甲乙

22、双方协商一致，签署书面补充协议后生效。 十一、其他条款 1、因签订、履行本协议而发生争议应协商解决.如协商不成，可向场地所在地人民法院通过诉讼方式解决。 2、本合同经双方签字或者盖章后即发生法律效力。本协议一式四份,甲乙双方各执二份.甲 方: 乙 方:电 话: 电 话：签署日期: 签署日期:场地租赁合同甲方：联系人：联系方式：地址：乙方:联系人：联系方式：地址:根据国家相关法规及规定，甲方乙方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同,以资共同遵守。第一条:承租房屋位置与用途1、乙方承租甲方位于 地上空车位。2、上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地。第二条：租赁期限1、租赁期限:_年。自

23、_年_月_日起至_年_月_日止.、承租短期前两个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲方双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。第三条:租金及支付方式1、每年租金额为：壹万元人民币（1000元）。、付款方式:自合同生效之日起3日内,乙方一次性支付甲方全年租金。第四条:甲方权利与义务（一)甲方的权利1、甲方有权督促乙方为实现该项目的合作目的而开展工作。2、甲方有权对乙方的实施过程进行监督，如发现乙方实施的活动有可能影响物业设施设备及他人人身安全的,甲方有权要求乙方立即停止并限期改正,乙方应在合理期限内予以改正。3、甲方有权对乙方提出合理化建议

24、,该建议一经双方协商一致,甲方可要求乙方立即实施。、若甲方收到服务区域业主对该项目的投诉，可将情况反馈给乙方，乙方需对投诉内容进行及时更改，若不能及时更改，甲方有权解除本合同。、甲方有权要求乙方按时足额支付约定的场地使用费。(二)甲方的责任与义务1、甲方应协助乙方，确保协议约定事项顺利进行。2、甲方不干涉乙方的合法正常经营。第五条:乙方权力和义务(一）乙方的权力、乙方有权要求甲方为实施该项目提供必要的协助。(二）乙方责任和义务1、乙方应严格按向甲方承诺条件和方案实施该项目。2、乙方保证该项目的安全性和合理性，若由乙方原因造成对人员或物业设备设施的危害,由乙方承担全部责任.3、乙方负责租赁场地的

25、日常维护，同时根据甲方的通知及时、妥善处理意外损坏等情况.4、乙方需按时足额向甲方支付约定的场地使用费。5、以上款项乙方应付款至甲方指定账户，即：户 名:开户行：银行账户：、在合同执行中,如果合同约定的项目由于甲方管理权发生变化，即发生日为双方结算日，该合同提前终止.第六条：违约责任(一）本合作建立在双方平等自愿的基础之上，在合同约定的有效期限内，除非有免责条件的存在,任何一方均不得单方面终止合作或违反合作合同。（二）该免责条件是指：不可抗力,政策变动,一方破产，其他法律明确规定的免责条件。（三）甲方严禁自己的任何员工接受乙方的礼品、娱乐性招待、金钱或其他形式的馈赠。乙方不得有任何馈赠或贿赂甲

26、方人员的行为，否则,甲方视为乙方违约,并有权追究乙方责任直至解除本合同。(四）合同期内，甲方如因业务调整，可在提前一个月书面知会乙方的情况下，提前终止本协议，双方互不承担相关责任.知会方式包括但不限于以下方式:1、甲方以快寄形式将通知寄出。地址以乙方在本协议中列明的地址为准,如乙方地址变更,须书面通知甲方,否则不影响甲方向本协议列明地址发送通知的有效性；2、乙方签收该通知；、乙方现场任一工作人员签收该通知。第七条:法律效力(一)合同一式肆份，经双方签字盖章后生效;乙方持贰份,甲方持贰份,各份合同具有同等的法律效力。（二）本合同如有附件，则为本合同不可缺少的一部分,其内容与本合同具有同等法律效力

27、.(三）本合同未尽事宜，由双方协商解决，如需对本合同进行修改，应由双方另行签订书面文件；对合同条款的手写修改除非双方盖章否则无效.(四）本合同适用中国法律,任何一方在合同期间对另一方的履行行为有异议，应对书面形式及时通知对方，双方应首先本着友好协商的原则，使问题得到妥善解决。如双方未能通过协商方式解决争议,双方可向合同履行地的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）： 乙方（盖章）:代表人(盖章）: 代表人(盖章)：签订日期: 签订日期: 鱼知水恩，乃幸福之源也。鱼离不开水,人离不开亲人和朋友，当你处于逆境和灾难时,帮助你一臂之力，渡过难关的人，都是你的亲人和朋友。吃水不忘挖井人,度过苦难,不能忘记援助过你的人。知恩图报，善莫大焉。