天津市民用建筑节能工程施工质量验收规程(完整版)资料.doc

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1、天津市民用建筑节能工程施工质量验收规程（完整版）资料(可以直接使用，可编辑 优秀版资料，欢迎下载）天津市民用建筑节能工程施工质量验收规程DB 29-126-2021 2014年12月1日实施一、基本要求 建筑节能工程使用的保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应复合设计要求。二、墙体节能工程 4.1一般要求 墙体保温材料使用应符合下列规定： 7 用于外墙外保温的胶粘剂、抹面胶浆在材料进场及外墙外保温工程施工后均应进行聚合物有效成分的现场取样检测。 4.2保温板材保温主控项目 保温板材的施工符合以下要求 1保温板材及保护层的厚度符合设计要求。 2保温板材及防火隔离带与基层及各构造

2、层之间的粘结或连接必须牢固；保温板材与基层的有效粘结面积、拉伸粘接强度和连接方式应符合设计及相关标准要求。保温板材与基层的拉伸粘结强度应做现场拉拔试验。 3当保温板材采用预埋或后锚固件或锚栓固定时，锚固件或锚栓的规格、数量、位置、锚固深度和拉拔力符合设计及相关现行标准的要求。锚固件及锚栓应进行抗拉承载力现场拉拔试验。 建筑3层及以下采用粘贴饰面砖饰面层时，应进行型式检验，应包含耐冻融试验。饰面砖应做粘接强度拉拔试验。 外墙外保温系统抗冲击性能应进行现场检验，建筑物首层墙面应做一组10J级抗冲击性的现场检验。二层及以上墙面应抽取做3J级抗冲击试验。4.3保温浆料主控项目抗裂砂浆应进行耐冻融试验，

3、冻融结果符合天津市地区最低气温环境的使用要求。保温浆料的施工应符合以下规定： 1保温材料及保护层的厚度必须符合设计及现行相关标准要求。 2厚度大于20mm的保温浆料应分层施工。 3保温浆料与基层之间及隔层之间的粘结必须牢固，拉伸粘结强度应符合设计及相关标准的要求，保温浆料与基层的拉伸粘结强度应现场拉拔试验。 保温浆料施工应在现场制作同条件养护时间，检测期导热系数、干密度和抗压强度。4.3.13 建筑3层及以下采用粘贴饰面砖饰面层时，应进行型式检验，应包含耐冻融试验。饰面砖应做粘接强度拉拔试验。 4.3.14外墙外保温系统抗冲击性能应进行现场检验，建筑物首层墙面应做一组10J级抗冲击性的现场检验

4、。二层及以上墙面应抽取做3J级抗冲击试验。三、门窗节能工程 铝合金门窗 至少进行一次隔热型材的横向抗拉和纵向抗剪的抽样检验。 主控项目 建筑外门窗的传热系数、气密性能、遮阳系数、太阳得热系数、玻璃的可见光透射比和中空玻璃的密封性能应符合设计要求。 门窗附框进入工程现场时，应对钢附框、玻璃钢附框的实测壁厚和钢附框镀锌层厚度进行复检。门窗钢附框、玻璃钢附框的实测壁厚不应小于2mm、钢附框镀锌层厚度不应小于55m。四、采暖节能工程 采暖系统节能工程采用的散热器进场时，应对其单位散热量、金属热强度进行复检。五、配电与照明系统 照明光源、灯具及其附属装置进场应进行光参数、镇流器自身功耗、谐波含量、功效因

5、数。低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场对其截面积、每芯导体电阻值和绝缘强度进行见证取样复验。照明开关、插座的规格、型号应复合设计要求，进场时应对温升、电器间隙、耐燃进行见证取样复试。附表A建筑节能工程用主要材料的见证取样序号取样及试验名称代表批量及抽样频次复验项目1模塑聚苯板同一生产厂家、同一规格产品、同一批次进场，每5000 m2为一批，不足5000 m2的按一批计。表观密度、导热系数、抗压强度、垂直于版面方向的抗拉强度、吸水率、尺寸稳定性、燃烧性能、氧指数2模塑石墨聚苯板同一生产厂家、同一规格产品、同一批次进场，每5000 m2为一批，不足5000 m2的按一批计。表观密

6、度、导热系数、抗压强度、垂直于版面方向的抗拉强度、吸水率、尺寸稳定性、燃烧性能、氧指数3挤塑聚苯板同一生产厂家、同一规格产品、同一批次进场，每5000 m2为一批，不足5000 m2的按一批计。表观密度、导热系数、抗压强度、垂直于版面方向的抗拉强度、吸水率、尺寸稳定性、燃烧性能、氧指数、玻璃化转变常温、受热残重4岩棉板/带同一生产厂家、同一规格产品、同一批次进场，每5000 m2为一批，不足5000 m2的按一批计。密度、导热系数、酸度系数、垂直于版面方向的抗拉强度、憎水性5界面剂同种产品。同一配料工艺。粉状材料20t，液体材料10t为一批拉伸粘接强度（原强度）6硬泡聚氨酯符合保温板（芯板）同

7、一生产厂家、同一规格产品、同一批次进场，每5000 m2为一批，不足5000 m2的按一批计。表观密度、导热系数、抗压强度、尺寸稳定性、弯曲变形、吸水率、水蒸气透过系数、燃烧性能、氧指数、板材于面层拉伸粘接强度、面层厚度7泡沫玻璃绝热制品同一生产厂家、同一规格产品、同一批次进场，每5000 m2为一批，不足5000 m2的按一批计。表观密度、导热系数、抗压强度、抗折强度8胶粉聚苯颗粒保温浆料同一生产时间，同一配料工艺条件制得的产品为一批，粉状产品20t为一批，液体类产品10t为一批。干表观密度、导热系数、抗压强度、软化系数、抗拉强度、拉伸粘接强度、燃烧性能9防火隔离带同工程、同材料、同施工单位

8、为一批。密度、导热系数、垂直于版面方向的抗拉强度、燃烧性能10胶粘剂同一生产时间、同一配料工艺条件下制得的产品为一批，粉状产品每20t为一批；液态产品每10t为一批。拉伸粘结强度、可操作时间、聚合物有效成分含量11抹面胶浆同一生产时间，同一配料工艺条件制得的产品为一批，粉状产品20t为一批，液体类产品10t为一批。拉伸粘接强度、柔韧性、可操作时间、聚合物有效成分含量12抗裂砂浆同种产品，同一级别，同一规格，粉状材料20t，液体材料10t为一批。可操作时间、拉伸粘结强度、压折比13界面砂浆同种产品，同一级别，同一规格，粉状材料20t，液体材料10t为一批。压剪粘结强度14耐碱玻纤网格布同一规格、

9、同一生产工艺、稳定连续生产的材料每5000 m2为一批，不足5000 m2的按一批计。单位面积质量、耐碱拉伸断裂强力（经、纬向）、耐碱拉伸断裂强力保留率（经、纬向）、断裂应力（经、纬向）15弹性底漆同种产品，同一级别，同一规格，10t为一个检验批。不足10t按一批计。干燥时间、断裂伸长率表面憎水率16建筑外墙用腻子同种产品，同一级别，同一规格，10t为一个检验批，不足10t按一批计。容器中状态、施工性、干燥时间（表干）、初期干燥抗裂性、打磨性、吸水量、耐水性96h、耐碱性48h、粘结强度、柔韧性、低温贮存稳定性17外墙饰面涂料同种产品，同一级别，同一规格，10t为一个检验批，不足10t按一批计

10、。平涂用涂料抗裂性、连续性复层建筑涂料抗裂性、浮雕类非连续性复层建筑涂料抗裂性18面砖粘接砂浆同种产品，同一级别，同一规格，粉状材料30t为一批。拉伸粘接强度、横线变形19面砖勾缝聊同种产品，同一级别，同一规格，粉状材料30t为一批。收缩值、抗折强度、透水性、压折比20饰面砖同种产品、同一规格，同一批次抽检一组。表面面积、厚度、单位面积质量、吸水率21热镀锌电焊网同一生产厂家、同一规格产品、同一批次进厂，每4000m2为一批，不足4000m2的按一批计。焊点抗拉力、镀锌层质量22锚栓同一厂家生产的同一规格、同尺寸和同成分、同一批次的产品每1万个为一批。单个锚栓抗拉承载力、单个锚栓对系统传热增加

11、值。23砂加气保温块（板）同品种、同规格、同等级的砌块，以10000块为一检验批。（板5000为一批不足5000的按一批计）密度等级、干体积密度、导热系数、抗压强度、干燥收缩24泡沫水泥保温板同一规格、同一生产工艺、稳定连续生产的材料每5000 m2为一批，不足5000 m2的按一批计。表观密度、导热系数、抗压强度、垂直于版面方向的抗拉强度、吸水率、尺寸稳定性25建筑保温砂浆同种产品，同一级别，同一规格，粉状材料60t为一批，不足60t的按一批计。干密度、抗压强度、导热系数、压剪粘结强度26建筑用保温砂浆同种产品，同一级别，同一规格，粉状材料60t为一批，不足60t的按一批计。干密度、抗压强度

12、、导热系数、压剪粘结强度27膨胀玻化微珠保温隔热砂浆同种产品，同一级别，同一规格，粉状材料60t为一批，不足60t的按一批计。干密度、抗压强度、导热系数、压剪粘结强度28建筑外门窗及其玻璃同一工程项目、同一厂家、同一型材、同一玻璃品种的门窗抽样复验有代表性的1组，每组为3樘试件。同一工程项目、同一厂家生产的阳台门、分户门、单元门分别抽检1组。同一工程项目、同一厂家、同一门窗玻璃品种抽样复验不少于4块抗风压、气密性、水密性、传热系数、遮阳系数、中空玻璃密封性能29门窗附框同一工程项目、同一厂家、同一型材、同一玻璃品种的门窗抽样复验有代表性的1组。实测壁厚、镀锌层厚度30披水板同一工程项目、同一厂

13、家、同一型材、抽样复验有代表性1组。厚度、热镀锌钢板披水板的镀锌层厚度31隔热型材同一工程项目、同一厂家、同一型材抽样复验有代表性的1组。横向抗拉特征值、纵向抗剪特征值32建筑幕墙、采光顶同一工程项目、同一厂家、同一品种、同一类型的产品各抽样复验不少于一组。保温性能、抗风压、气密性、水密性、平面内变形、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃密封性能33高效节能照明光源、灯具及附属装置同规格型号100套以上抽检1%，不足100套检测不少于1套进行复验。光参数、镇流器自身功耗、谐波含量、功率因数34配电电缆、电线同厂家各种规格总数的10%，且不少于2个规格。截面积、导体电阻、绝缘强度35照明开关、插座同

14、厂家每种相同规格抽取6个。温升、电气间隙、耐燃36通风风管检测数量：用于中压及高压系统的风管。同一厂家同一规格抽取4节。漏风量37通风空调用绝热材料同一厂家同材质的绝热材料复验次数不得少于2次。导热系数、密度、吸水率和厚度38散热器按每次进场数量的1%进行见证取样送检复验，且不少于2组。散热量、金属热强度39采暖用保温材料同一厂家同材质的保温材料见证取样送检的次数不得少于2次。导热系数、密度、吸水率和厚度40风机盘管同一厂家的风机盘管机组按数量复验2%，且不少于2台。供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率天津市城市建设档案管理规定（2003年7月29日天津市人民政府令第5号） 第一条 为了

15、加强本市城市建设档案（以下简称城建档案）的管理、保护和利用，充分发挥城建档案在城市规划、设计、建设和管理中的作用，促进我市社会和经济发展，根据国家有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本规定。 第二条 本规定适用于本市行政区域内城建档案的收集、报送、接收、整理、保管、利用和管理活动。 本规定所称城建档案是指在城市和乡镇规划、设计、建设及其管理活动中直接形成的，对国家和社会具有保存价值的各种文字、图纸、图表、声像等不同载体形式的历史记录及相关资料。 第三条 市和区、县人民政府应当把城建档案事业的发展和城建档案机构的建设纳入国民经济和社会发展规划，逐步加大对城建档案事业的投入，保障城建档案机构、人

16、员编制和经费适应城建档案事业发展的需要。 第四条市规划和国土资源局在市档案局的监督和指导下负责全市城建档案的管理工作，并由市城市建设档案管理处负责城建档案的日常管理工作，城市建设档案馆负责城建档案的接收、收集、整理、保管和开 发利用工作。 区、县人民政府和天津经济技术开发区、天津港保税区、天津新技术产业园区管委会确定的部门负责本辖区城建档案的管理工作。 第五条城市建设档案馆应当接收城建档案的范围包括： （一）各类城市建设工程档案： 1工业、民用建筑工程； 2市政基础设施工程； 3公用基础设施工程； 4交通基础设施工程； 5园林建设、风景名胜建设工程； 6市容、环境卫生、环境保护等设施建设工程；

17、 7城市防洪、抗震工程； 8人防、军事工程档案资料中，除军事禁区和军事管理区以外的穿越市区的地下管线走向和有关隐蔽工程的位置图。 （二）建设系统各专业管理部门（城市规划、土地、勘测、设计、施工、监理、园林、风景名胜、市容环卫、环境保护、市政、公用、房产、人防等）形成的业务管理和业务技术档案。 （三）有关城市规划、建设及其管理的方针、政策、法规、计划等方面的文件，科学研究成果和城市历史、自然、经济方面的基础资料。 （四）其他具有保存价值的城建档案。 城建档案的具体接收范围，由市规划和国土资源局会同市档案局确定。 第六条建设单位报送的城建档案应当符合下列规定： （一）档案材料完整、准确、系统，符合

18、国家和本市规定的案卷质量标准； （二）建设工程竣工图与工程实体相符，并加盖竣工图章，签收手续完备； （三）编制各种管线工程竣工图应当以竣工测量成果为依据； （四）国家和本市重点工程、大型公建、基础设施建设工程项目在报送纸质档案的同时，还应按规定报送相关的电子档案和声像档案。 第七条 勘察、设计、施工和监理单位从工程立项开始，应当编制建设工程档案，做到建设工程档案材料的收集、编制与工程进度同步，并按规定向建设单位移交。 第八条 建设工程实行档案预登记制度。建设单位在申办建设工程规划许可证时，必须办理档案预登记手续，填写建设工程档案登记表，签订建设工程档案报送责任书。未办理档案预登记手续的，不予核

19、发建设工程规划许可证。 第九条 建设单位在建设工程规划验收前30日内，应提请市城市建设档案管理处对已形成的建设工程档案进行预验收。工程档案预验收合格后，市城市建设档案管理处应在两个工作日内出具工程档案预验收证明，建设单位持工程档案预验收证明向市或区、县规划行政主管部门申请建设工程规划验收。 建设单位在建设工程竣工验收合格后，应当及时向城市建设档案馆报送档案。 建设单位报送的建设工程档案验收合格后，由市城市建设档案管理处发给天津市建设工程档案验收认可证。未取得天津市建设工程档案验收认可证的，建设行政主管部门不予办理工程竣工验收备案。 建设工程档案的验收工作，按照国家和本市的有关规定执行。 第十条

20、 对列入城建档案具体接收范围的档案，建设单位应当在工程竣工后90日内，向城市建设档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。 对改建、扩建和重要部位维修的工程，建设单位应当组织勘察、设计、施工和监理单位据实修改、补充和完善原工程档案，并在工程竣工验收备案后90日内向城市建设档案馆报送建设工程档案。 停建、缓建工程形成的建设工程档案，由建设单位负责收集和整理并妥善保管。 第十一条城市地下管线普查和补测补绘形成的地下管线档案，应当在普查、测绘结束后90日内向城市建设档案馆移交。 第十二条建设系统各专业管理部门形成的业务管理和业务技术档案，凡具有永久保存价值的，在本单位保管1至5年后，按照规定全部向城市建

21、设档案馆移交；具有长期保存价值的，由城市建设档案馆根据城市建设的需要选择接收。 第十三条工程建设单位应当按照国家规定编制工程档案。工程档案编制费用应当列入工程预算。 第十四条 建设单位和施工单位应当在对城市的道路、地下管线及其附近地段进行开挖、爆破、钻探等施工活动前，到城市建设档案馆查清该地段的地下管线分布情况。 第十五条城市建设档案馆应当建立健全城建档案的接收、收集、整理、保管、统计、鉴定、销毁和提供利用的管理制度，确保城建档案的完好、安全，并逐步采用新技术，实现档案管理的信息化、现代化，向社会提供服务，为城市建设服务。 第十六条 公民、法人和其他组织利用城市建设档案馆已开放的城建档案，应当

22、持有合法证件，并按有关规定缴纳费用。 利用本单位或者本人形成、报送、捐赠、寄存的城建档案，城市建设档案馆应当无偿提供。 第十七条城建档案管理人员应当具备城建档案管理专业知识，依法取得岗位资格证书并持证上岗。 第十八条 城建档案管理人员应当遵守国家有关保密的法律、法规和档案管理制度，不得泄露城建档案中涉及的国家机密。 第十九条 对损毁、丢失、涂改、伪造、擅自出卖或转让城建档案的，由市或区、县档案局依法查处。 第二十条建设单位未按规定期限和范围向城市建设档案馆移交建设工程档案的，由市规划和国土资源局责令限期改正，并依法处以1万元以上10万元以下的罚款；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处以

23、单位罚款数额5以上10以下的罚款。 第二十一条 城建档案管理工作人员，在城建档案管理工作中滥用职权、玩忽职守、泄露城建档案中涉及国家秘密的，按照有关法律、法规的规定依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第二十二条 本规定自2003年10月1日起施行。 1986年7月15日市人民政府批转市规划局拟订的天津市城市建设档案管理规定（津政发198693号）同时废止。天津市城乡建设管理委员会 建质安管20001134号 李全喜 签发 关于颁发天津市建筑安装工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法的通知 各有关单位： 为了贯彻国务院建设工程质量管理条例和建设部房屋建筑工程和市政基础设施工

24、程竣工验收备案管理暂行办法（建设部第78号令），统一和规范我市建筑安装工程和市政基础设施工程竣工验收管理工作，结合我市实际，制定了天津市建筑安装工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法，现印发给你们，请认真贯彻执行。 二000年十二月十八日 主题词：工程 竣工 备案 办法 通知 天津市建筑安装工程和市政基础设施 工程竣工验收备案管理暂行办法 第一条：为了加强建筑安装工程和市政基础设施工程的管理，统一和规范我市建筑安装工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理工作，根据国务院建设工程质量管理条例（国务院第279号令）和建设部房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法（建设部第78号

25、令），结合我市实际情况，制定本办法。 第二条：本市行政区内各类新建、改建和扩建的建筑安装工程和市政基础设施工程的竣工验收备案，适用本办法。 本办法所称建筑安装工程，是指房屋建筑工程、线路管道和设备安装及装饰装修工程。 第三条：本市建筑安装工程和市政基础设施工程竣工验收备案实行市、区（县）两级管理。 市建设行政管理部门（以下简称市建委）负责全市建设工程竣工验收备案的监督管理，委托市建设工程质量监督管理总站（以下简称市质监总站）负责市直管建筑安装工程和市政基础设施工程的竣工验收备案的具体实施。 各区、县建设行政主管部门按项目管理权限负责本行政区域内的建筑安装工程竣工验收备案的管理，市经济技术开发区

26、、天津港保税区和市新技术产业园区内的工程，竣工验收备案由所在区建设行政主管部门负责管理。具体实施工作可以委托本区、县建设工程质量监督站负责。 受委托的质量监督站应当设立备案部门负责竣工验收备案工作。 第四条：市质监总站备案部门具体负责下列工程的竣工验收备案： 1.市政基础设施建设项目、市重点建设项目、市财政投资的建设项目； 2.建筑面积在20000平方米以上（含20000平方米）的成片住宅建设项目 3.建筑面积在10000平方米以上（含10000平方米）的公共建设项目 4.总投资在1000万元以上的工业及其它项目； 第五条：建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定，到负责该

27、工程备案的备案部门办理竣工验收备案。 第六条：建设单位办理竣工验收备案时，应当提交下列文件： 1、工程竣工验收备案表； 2、工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建表，施工许可证，施工图设计文件审核意见，单位工程质量综合验收文件，勘察、设计、施工、监理等单位分别签署质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件市政基础设施、设备安装、线路管道工程的有关质量检测和功能性试验资料以及备案部门认为需要提供的有关资料； 3、规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件； 4、 施工单位签署的工程质量保修书，住宅工程的住宅质量保证书和住宅使用说明书； 5、 法律、法规、规章规定必须提供的

28、其它文件。 第七条：实施工程质量监督的机构应当在工程竣工验收合格之日起5日内，向负责该工程备案的备案部门报送工程质量监督报告。 第八条：备案部门收到建设单位的竣工验收备案文件，验证文件齐全后，在工程竣工验收备案表上签署文件收讫，并加盖建设行政主管部门“备案专用章”，同时颁发建设工程竣工验收备案通知书；工程竣工备案表一式三份，一份由建设单位保存，一份由备案部门留存，一份归工程档案存档； 第九条：建设工程竣工验收备案通知书是办理房屋产权登记等手续的必备文件。第十条：备案部门依据工程质量监督报告或其它方式发现建设单位在竣工验收过程中存在违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当在收讫竣工验收备案文

29、件15日内责令停止使用，建设单位应按有关规定重新组织竣工验收。 第十一条：建设单位未按规定办理竣工验收备案，按国务院建设工程质量管理条例第五十六条，责令改正，处20万元以上50万元以下的罚款。 第十二条：备案部门决定重新组织验收的工程，建设单位未组织验收，擅自交付使用的，按国务院建设工程质量管理条例第五十八条，责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款，造成损失的，依法承担赔偿责任。 第十三条：建设单位采用虚假证明文件办理竣工验收备案的，按建设部第78号令第十一条，工程竣工验收无效，责令停止使用，重新组织竣工验收，处20万元以上50万元以下罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第十四条：竣

30、工验收备案文件齐全，备案部门及其工作人员不办理备案手续的，由建设行政主管部门责令改正，对直接责任人员给予行政处分。 第十五条；抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程和农民自建低层住宅工程，不适用本办法。 第十六条：军用建筑的竣工验收备案管理，按照中央军委的有关规定执行。 第十七条：天津市建筑安装工程和市政基础设施工程竣工验收备案表由市建委统一印制。 第十八条：本办法由市建委负责解释。 第十九条：本办法自2001年1月1日起施行。 附表：天津市建筑安装工程和市政基础设施工程竣工验收备案通知书； 天津市建筑安装工程和市政基础设施 工程竣工验收备案通知书 （ ）备字第 号 工程名称： 建筑面积： 工程造价

31、： 结构类型： 建设单位： 施工单位： 勘察单位： 设计单位： 监理单位： 该工程建设单位已于 年 月 日备案。 经办人： （备案专用章） 年 月 日 注：此通知书用于建设单位办理房屋产权登记等手续。建筑节能工程施工方案前言在经济高速发展的今天，能源问题越来越受到高度的重视。努力寻找各种方法，采取各种措施来更好的利用和节约能源，节约能源已成为了我国的重要国策。马山县与全国其他城市一样，资源紧张、环境承载力较弱，因此，建筑节能事业面临着新的形势，作为建筑施工企业肩负着更加艰巨的任务。建筑节能是指在建筑工程设计和建设中依照国家有关法律、法规的规定，采用节能型的建筑材料、产品和设备，提高建筑物维护结

32、构的保温隔热性能和采暖空调设备的能效比，减少建筑使用过程中的采暖、制冷、照明能耗，合理有效地利用能源。为保证工程施工质量，贯彻国家建筑节能政策，满足对工程实施“三步节能”的技术要求，统一建筑节能工程的质量验收，特制定如下施工技术方案。一、编制依据1、设计施工图纸2、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）3、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）4、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）5、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）6、建筑工程质量验收统一标准（GB50300-2001）7、建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-20

33、07）8、夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准(JGJ75-50-2003) 9、广西壮族自治区居住建筑节能设计标准DB45/221-200710、公共建筑节能设计标准(GB 50189-2005)11、公共建筑节能设计规范(DB45/T392-2007)12、民用建筑热工设计规范GB (50176-93)13、建筑照明设计标准(GB 50034-2004)14、建筑外窗气密性能分级及检测方法(GB 7107-2002)15、建筑幕墙物理性能分级(GB/T15225)16、国家、省市现行的关于建筑节能法律、法规二、工程概况：商住地产项目位于马山县中学路100号，马山县礼堂旁，框支、框剪结构，基础为

34、冲孔灌注桩、独立柱基、筏板基础；由地下1层，地上17+1层组成；A栋地下1层高为：4.00m，裙楼首层高5.35m,二层高3.80米，三层层高4.20米，四层至顶层为标准层,层高3米,建筑总高度为58.3米；B、C栋地下1层高为：4.00m，裙楼首层高5.00m,二层高3.80米，三层为转换层高4.50米，四层至顶为标准层,层高3米,建筑总高度为58.3米；A、BC栋总建筑面积为46533.01m2。A栋座北朝南，西偏南6度，总体平面呈长方形，总长69.5m，宽21.40m；由A1、A2、A3三个单元组成主楼，其中A2与A3体型相似，近似品字形；裙楼（商场）共三层，地下室建筑面积约为2028.

35、21，商场面积4234.43, 主楼面积4369.08。BC栋座东朝西，西偏南6度，总体平面呈长方形，总长88.00m，宽29.90m；由B、C两个单元组成主楼，B、C体型相似，近似品字形，裙楼（商场）共三层，地下室建筑面积约为2590.57，商场面积6968.46, 主楼面积14836.93。建筑用途：地下室平时为车库、战时为人防；地上为商场及住宅楼。本工程为商住楼，设计使用年限为50年，建筑防火等级为二级，屋面防水II级，抗震设防列度为6度；本工程所处气候区域属夏热冬暖地区。三、节能设计措施：（一）、建筑总平面布置：1、朝向：A栋座北朝南，BC栋座东朝西，充分利用自然采光，四周均无遮挡。2

36、、自然通风：主立面和开口迎向夏季主导风向，室内形成良好的穿堂风，自然通风顺畅，有利于夏季降温，降低空调能耗。（二）、外围护结构主要节能措施：1、屋面屋面（住宅部分自上而下）：地面砖（10.00mm）+水泥砂浆（25.00mm）+沥青防水卷材（3.20mm）+水泥砂浆（20.00mm）+泡沫混凝土（55.00mm）+憎水膨胀珍珠岩制品（80.00mm）+钢筋混凝土（120.00mm）+石灰水泥砂浆（20.00mm）；屋面平均传热系数Km：0.74w/ m2.k,平均热惰性指标Dm：4.30。种植屋面（商铺部分自上而下）：种植土（150.00mm）+陶粒（18.00mm）+细石混凝土（35.00m

37、m）+沥青防水卷材（3.00mm）+水泥砂浆（20.00mm）+水泥膨胀珍珠岩（80.00mm）+挤塑聚苯乙烯板（30.00mm）+钢筋混凝土（180.00mm）+石灰水泥砂浆（20.00mm）；屋面平均传热系数Km：0.42w/ m2.k,平均热惰性指标Dm：5.99。2、外墙外墙1（由外至内地下室部分）：回填土分层夯实+ 30厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层+水泥基渗透结晶型防水层三涂1.5厚 +250厚地下室钢筋混凝土侧墙（结构自防水抗渗等级S6） + 20厚1:2.5水泥砂浆内墙找平层，外墙平均传热系数Km：1.74w/ m2.k,平均热惰性指标Dm：1.98。外墙2（由外至内住宅部分）：水

38、泥砂浆（5.00mm）+EVB无机保温砂浆（15.00mm）+自隔热混凝土小砌块(190厚) +石灰水泥砂浆（20.00mm），外墙平均传热系数Km：1.23w/ m2.k,平均热惰性指标Dm：3.84。外墙3（由外至内住宅部分）：水泥砂浆（5.00mm）+EVB无机保温砂浆（15.00mm）+钢筋混凝土(200.00mm) +石灰水泥砂浆（20.00mm），外墙平均传热系数Km：1.95w/ m2.k,平均热惰性指标Dm：2.82。外墙4（商铺部分）：外墙砖+水泥砂浆（5mm）+EVB无机保温砂浆（20mm）；住宅部分防水装饰涂料+水泥砂浆（5mm）+外墙保温EVB无机保温砂浆（20mm）；

39、外墙平均传热系数Km：1.18w/ m2.k,平均热惰性指标Dm：4.03。3、外门窗外门窗（含凸窗）：普通铝合金门窗单层玻璃窗(5mm单层)，传热系数6.40W/m2.K，自身遮阳系数0.83，气密性为4级，水密性为3级，可见光透射比0.40；建筑外窗的物理性能应满足以下标准：抗风压性能等级应满足 (GB 7107-2002)。4、空调节能措施：本工程采用分散式分体空调设备，由业主自理，但业主在选用空调器时，注意空调器的能效比/性能系数2.7。5、公共部位照明节能措施：本工程公共部位照明均采用高光效光源、高效节能灯具；应采用功率耗损低、性能稳定的灯用附件；公共部分除应急照明外应节能自熄开关。

40、6、给排水管节能措施：给排水管采用新型塑料管材，所采用卫生器具均为节水型生活用水器具；生活及消防水泵的运行工况均在高效率段内。四、施工部署（一）组织机构节能工程施工组织管理网络图（二）质量保证体系及控制流程1、质量保证体系运行图质量保证体系运行图 2、现场质量管理的流程控制1）施工过程管理流程控制施工过程管理流程控制2)、材料采购过程的流程控制材料采购质量工作流程图3) 、检验与试验标准流程 本工程的产品指原材料、构配件、工程设备、半成品（包括分项、分部工程）和成品，并包括了一般的工序检验和试验以及最终的检验和试验。检验和试验状态标识控制工作流程图（三)、质量目标分项工程优良率95，合格率10

41、0；子分部工程合格率100%；居住建筑节能分部工程质量达到合格标准。（四）、工期目标本工程节能分部工程的施工周期应满足总的施工进度计划，2021年5月1日至2021年12月31日。五、建筑节能主要施工方案（一）、控制措施：1、施工材料控制对要求用于节能工程的材料进场时应按规定进行检验。检验合格后方能用于施工。（1）对外墙挤塑聚苯板、保温砂浆材料严格按设计品种、规格选定，并对进场材料进行抽样送检，送检合格后，方可进行使用本工程屋面保温材料采用挤塑聚苯板，按规范要求应对材料的导热系数等应按有关规定进行抽样送检。（2）门窗材料应符合设计要求，按设计要求的品种、规格、颜色进行选定，并对到场的原材料进行

42、抽验。同时应加工样品对其进行检测（幕墙的四性试验、门窗三性试验）。（3）屋面使用隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。（4）、电气工程采用的导线其导热系数应满足要求，对进场的材料应及时按有关规定进行抽样送检。2、施工工序控制节能工程在施工时必须严格按设计要求进行施工，在施工过程中必须按设计及规范要求进行施工操作。对各施工工序应严格按操作程序进行控制。（二）、主要施工方案：一）、屋面工程1、工艺流程：（住宅部分）基层找平清理管根堵孔、固定憎水膨胀珍珠岩制品铺设检查验收泡沫混凝土浇筑水泥砂浆找平沥青防水卷材施工25厚水泥砂浆铺设10厚地面砖。（商铺部分）基层找平清

43、理管根堵孔、固定挤塑聚苯乙烯板保温层铺设检查验收水泥膨胀珍珠岩铺设水泥砂浆找平沥青防水卷材施工细石混凝土浇筑陶粒铺设回填种植土做找坡层。2、材料选择屋面保温材料采用30厚挤塑聚苯乙烯泡沫板（商铺部分）或80厚憎水膨胀珍珠岩制品（住宅部分），要求导热系数为0.030W/(m.k)或0.072W/(m.k)，材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、厚度。外形整齐，厚度允许偏差4mm。保温材料堆放要注意防潮，防止破坏和污染。防水材料，出厂质量证明文件应齐全，使用国家认证的厂家和有材料质量证明的材料，同时由现场实验员负责取样送检，合格后方可使用。3、施工方法1）、基层处理：将现浇混凝土结构层表面清理

44、干净、修补平整。2）、穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实。3）、保温层施工： 基层应平整、干净、干燥； 挤塑板、憎水膨胀珍珠岩制品的铺贴方式采用干铺； 挤塑板、憎水膨胀珍珠岩制品不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用。 板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。若因挤塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用挤塑板条塞入并打磨平。 4）、找坡层施工： 先按设计坡度及流水方向，用砂浆打点定位，确保坡度、厚度正确。 用泡沫混凝土或水泥膨胀珍珠岩找坡，用平板振动器压实适当，表面平整，找坡正确。 找坡层完工后，应用彩条布覆盖，以防浸水和破坏。 铺设找坡层时，应按设计规定埋设好排气槽、管。5）、水泥砂浆找平层施工： 水泥砂浆要求：严格控制配合比，使用清净中砂并过5mm孔筛，含泥量不大于3%。 做好防水基层的处理，板面上的垃圾、杂物、硬化的砂浆块等必须请除干净，墙上四周必须弹出水平标高控制线（50线）。孔洞、管线应事前预埋、预留，严禁事后打洞。 施工前应在底层先刷一道素水泥奖，找平层应粘结牢固，没有松动、起砂、起皮等现象，表面平整度5mm。 找平层应设置30宽分隔缝，间距不大于6m6m。 在女儿墙、管道出屋面处均做成半径不小于1015cm的圆角。 防水层施工前，现场要进行基层检验：一般是将一块薄膜