椰风海岸二期项目竣工环保预验收监测报告(完整版).doc

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1、椰风海岸二期项目竣工环保预验收监测报告（完整版）(文档可以直接使用，也可根据实际需要修改使用,可编辑 欢迎下载） 海南海翼实业椰风海岸二期项目（38#、39#、40#）竣工环境保护验收监测报告广州华菱检测技术二O一七年五月目 录一、前言1二、验收监测依据3三、验收调查工作流程4四、验收调查目的和原则5五、项目概况7六、环评主要结论、建议及批复要求27七、验收监测评价标准32八、验收监测工况34九、验收监测内容34（一）污水监测36（二)大气监测41（三）噪声监测43十、质量保证与质量控制45十一、环境管理检查46十二、公众意见调查50十三、结论与建议52（一）结论52（二）建议54附件（扫描件

2、）附件一：项目现场实景照片附件二：海南海翼实业椰风海岸项目已建成部分环保预验收监测委托书附件三：椰风海岸项目环境影响报告书的结论与建议附件四：琼海市国土环境资源局关于椰风海岸项目环境影响报告书的初审意见（海土环资建字202114号）附件五：海南省国土环境资源厅关于批复海南海翼实业椰风海岸项目环境影响报告书的函（琼土环资函2021924号）附件六：琼海市国土环境资源局关于椰风海岸项目已建成部分试运营意见的函（海土环资函2021856号）附件七：海南省国土环境资源厅关于同意椰风海岸项目已建成部分环保试运营的复函（琼土环资函20211571号）附件八：海南海翼实业环境保护管理制度附件九：博鳌椰风海岸

3、生活污水处理厂应急方案附件十：“三同时”验收登记表一、前 言由海南海翼实业投资兴建的椰风海岸项目位于琼海市博鳌镇嘉博路西侧，地理坐标为：N191031.27、E1103455.7，总占地面积169939m2，总建筑面积225386.82m2，容积率1.20，建筑密度17.9%，绿化率51%，建设规模为22栋15-18层住宅楼、7栋11层住宅楼、6栋6层住宅楼、6栋2-3层住宅楼、3栋1-2层沿街商业建筑、1栋11层酒店及配套公共设施，共有住房2712套，停车位723个。椰风海岸项目分期建设，目前椰风海岸二期项目（38#、39#、40#）（以下简称“项目”）投资15000万元，其中环保投资800

4、万元，占地面积3723.98m2，建筑面积为21941.1m2，建筑占地面积1824.75m2，绿化面积1899.23m2，容积率1.20，建筑密度13.3%，绿化率51%，本次验收建设内容包括38#、39#、40#三栋18层住宅楼及相关配套措施，共计住房306套，停车位50个。此次验收报告为椰风海岸二期项目（38#、39#、40#）验收监测报告。2021年2月海南海翼实业委托江苏久力环境工程编制椰风海岸项目环境影响报告书，2021年3月9日琼海市国土环境资源局以海土环资建字202114号对椰风海岸项目环境影响报告书作出初审意见，2021年6月18日海南省国土环境资源厅以琼土环资函202192

5、4号对该项目报告书作出批复。项目一期于2021年3月开工建设，2021年3月竣工。2021年7月23日琼海市国土环境资源局以海土环资函2021856号文对椰风海岸项目已建成部分作出关于试运营意见的函，2021年8月18日海南省国土环境资源厅以琼土环资函20211571号文同意椰风海岸项目已建成部分试运营。项目二期于2021年3月开工建设，2021年8月竣工。2021年5月19日通过琼海市国土环境资源局以海土环资函2021590号文对椰风海岸项目已建成部分（二期）试运营意见的函，2021年2月1日海南省生态环境保护厅关于椰风海岸已建部分（二期）竣工环境保护预验收意见函琼环涵2021151号同意椰

6、风海岸项目已建成部分（二期）试运营。项目二期（38#、39#、40#）于2021年4月开工建设，2021年8月竣工。2021年4月18日海南海翼实业委托我司对椰风海岸二期项目（38#、39#、40#）二期进行环保验收调查监测。本司接受委托后，于2021年4月20日组织人员对其进行现场勘察，收集相关资料，详细了解项目污染物处理、污水排放去向等情况，根据原国家环境保护总局环发200038号文关于建设项目环境保护设施竣工验收管理有关问题的通知及其附件建设项目环境保护设施竣工验收监测技术要求（试行）的规定和要求，以及椰风海岸项目环境影响报告书和项目相关环保批复文件，制定了验收监测方案，依据方案于202

7、1年4月2829日进行了项目竣工环保验收调查监测，在此基础上编写此验收调查报告。二、验收监测依据1、建设项目环境保护管理条例（中华人民共和国国务院令第253号 1998年11月29日）。2、建设项目竣工环境保护验收管理办法（原国家环境保护总局令第13号 2001年12月27日）。3、关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知（原国家环境保护总局环发200038号 2000年2月22日）。4、建设项目环境保护设施竣工验收监测技术要求（试行）。 5、海南省建设项目环境保护管理规定（海南省人民政府令第125号 1999年7月12日）。 6、椰风海岸项目环境影响报告书（江苏久力环境工程 2

8、021年2月）。 7、琼海市国土环境资源局关于椰风海岸项目环境影响报告书的初审意见（海土环资建字202114号 2021年3月9日）。 8、海南省国土环境资源厅关于椰风海岸项目环境影响报告书的批复（琼土环资函2021924号 2021年6月18日）。 9、琼海市国土环境资源局关于椰风海岸项目已建成部分（二期）试运营意见的函（海土环资函2021590号 2021年5月19日）。 10、海南省建筑工程竣工验收备案证。 11、海南海翼实业关于椰风海岸二期项目(38#、39#、40#)（二期）环保预验收监测委托函。三、验收监测工作流程本次项目环保验收监测是根据原国家环境保护总局环发200038号文关于

9、建设项目环境保护设施竣工验收管理有关问题的通知及其附件建设项目环境保护设施竣工验收监测技术要求（试行）的规定和要求进行，采用资料收集、现场勘察、方案编写、现场监测、公众意见调查、数据分析和报告编制的程序，具体工作流程见图3-1。水、气、噪声污染调查与监测生态环境影响调查环保措施和设施调查公众意见调查 编写竣工验收调查报告 综合分析评价 数据处理 固废污染调查社会环境影响调查 现场勘查、调研与情况分析建设单位委托 图3-1 项目环境保护竣工验收工作程序四、 验收调查目的和原则4.1、调查目的1、调查项目在运行和环保管理等方面对环境影响评价报告书及其批复要求的落实情况。2、调查项目已采取的生态保护

10、、水土保持及污染控制措施，分析各项措施实施的有效性。同时，针对项目已产生的实际环境问题及可能存在的潜在环境影响，提出切实可行的补救措施和应急措施，对已实施的尚不完善的措施提出建议。3、根据项目环境影响调查结果，客观、公正地从技术上论证该项目是否符合竣工环境保护验收条件。4.2、调查原则1、认真贯彻国家与地方的环境保护法律、法规及有关规定。2、坚持污染防治与生态保护并重的原则。3、坚持客观、公正、科学、实用的原则。4、坚持充分利用现有资料与实地踏勘、现场调研、现状监测相结合的原则。5、坚持对项目的施工期、运营期环境影响进行对比分析的原则。4.3、调查方法1、原则上采用关于建设项目环境保护设施竣工

11、验收监测管理有关问题的通知（环发200038号）文件中的要求执行，并参照环境影响评价技术导则规定的方法。2、环境影响分析采用文件资料核实、现场勘察和环境现状监测相结合的方法。3、环境保护措施有效性分析采用改进已有措施与提出补救措施相结合的方法。4.4、调查范围、因子1、生态环境调查项目区域及区域周边200米范围内的生态环境。调查内容包括项目区域内周边植被覆盖率调查、生态保护及生态恢复措施的实施效果、水土流失状况、项目建设对生态环境的影响、取土场恢复情况等。2、景观环境项目区域环境。3、声环境项目区域范围内。监测内容为区域环境噪声。4、水环境项目给排水、污水处理站等水质情况。调查内容包括项目供排

12、水情况等。废水水质监测因子有：BOD5、pH、氨氮、SS、TP、余氯、粪大肠菌群、总氮、CODcr。5、环境空气椰风海岸二期（38#、39#、40#）范围内的环境空气质量，环境空气质量监测因子有：SO2、NO2、PM10。（注：本次验收范围无餐饮行业，则不用进行油烟的检测）6、固体废物椰风海岸二期（38#、39#、40#）范围内的生活垃圾。五、项目概况（一）项目基本情况项目位于琼海市博鳌镇嘉博路西侧，地块呈不规则状，项目东侧为嘉博路，南侧为博鳌镇派出所及海威景苑小区，西侧、北侧均为椰风海岸项目在建的其他期工程，项目鸟瞰图见图5-1,平面布置见图5-2，周边敏感点图见5-3，图中黄线范围内为此次

13、椰风海岸二期项目（38#、39#、40#）。1、项目建设规模项目投资15000万元，占地面积3723.98m2，建筑面积为21941.1m2，建筑占地面积1824.75m2，绿化面积1899.23m2，容积率1.20，建筑密度13.3%，绿化率51%，项目内容包括38#、39#、40#三栋18层住宅楼。项目于2021年4月开工建设，2021年8月竣工。与项目相关配套的园林、绿化、供电、供水、供气、排水等也已竣工。项目在建设过程中执行环境保护“三同时”制度，并按批准的环境影响报告书及批复的要求，落实了垃圾收集筒、三级化粪池、污水处理站等各项环境保护设施和措施，建设过程中受到破坏的可恢复的生态环境

14、已得到恢复，环保建设投资达到800万元。椰风海岸项目设计主要技术经济指标、建设内容和实际建成后主要技术经济指标、建设内容对比见表5-1。图5-1 椰风海岸项目鸟瞰图蓝线范围为一期验收内容红线范围为二期已建部分验收内容黄色范围为本次验收内容图5-2 椰风海岸项目已建成部分总平面图 图5-3 周边敏感点图 椰风海岸项目设计主要技术经济指标、建设内容和实际建成后主要技术经济指标、建设内容对比见表5-1。建设内容椰风海岸项目总设计建设内容椰风海岸项目实际建设内容椰风海岸项目实际建设内容椰风海岸项目已建成部分工程（一期）验收内容椰风海岸项目已建成部分工程（二期）验收内容椰风海岸项目二期（38#、39#、

15、40#）本项目验收内容椰风海岸项目正在建设部分工程二期建设情况22栋15-18层住宅楼、7栋11层住宅楼、6栋6层住宅楼、6栋2-3层住宅楼、3栋1-2层沿街商业建筑、1栋11层酒店及配套公共设施22栋15-18层住宅楼、7栋11层住宅楼、6栋6层住宅楼、6栋2-3层住宅楼、3栋1-2层沿街商业建筑、1栋11层酒店及配套公共设施 1栋11层酒店(1#)、3栋沿街商业建筑(2#、7#、8#)、10栋15-18层高层住宅楼(23#、28#、29#、30#、31#、32#、33#、34#、35#、36#)、3栋11层住宅楼(3#、4#、37#)和5栋2-3层低层住宅楼(10#、12#、13#、14#

16、、15#)，共计22栋17#、24#、25#、26#、27#)（住宅楼：38#、39#、40#）（住宅楼：5#、6#、9#、16#、18#、19#、20#、21#、22#、41#、42#、43#、44#、45#、46#）总用地面积169939m2169939m286798m21745.7m21824.75m279570.55m2总建筑面积225386m2243087.64m2116687.13m222307.4m221641.1m267251.74m2总户数3117户3076户1586户314户306户870户容积率1.331.431.341.21.21.28绿地率51%51%51%51%51

17、%51% 表5-1 主要设计技术经济指标与实际建设及验收内容情况对照表注：以上数据由业主方提供。1、项目基本情况椰风海岸二期项目（38#、39#、40#）占地面积3723.98m2，建筑面积为21941.1m2，建筑占地面积1824.75m2，绿化面积1899.23m2，建设内容包括38#、39#、40#共三栋楼，306套住房，停车位50个。项目投资15000万元，其中环保投资800万，占总投资的5.33%。2、 功能布局 沿主要城市干道布置小高层住宅，沿街商业，酒店。建筑形成了高低错落的天际线，营造了极好的城市形象。酒店布置在东北角离海最近处，为小区的龙头建筑，为小区展示第一形象。 在由小区

18、主入口的景观迎宾大道进入小区的第一视角布置独栋公寓，独栋公寓与中心景观湖面及外围弧形道路共同组成小区的中心区。如此一来,在进入小区的第一时间即可感受到最强的视觉冲击，很好的展示了小区的档次。在独栋公寓的北面布置多层住宅，南面与湖面对景处布置11层一梯二户小高层住宅，如此布置一是可让进入小区的第一中心区视野开阔，二是在最有利的位置布置了小区的中高端户型产品，符合产品梯度。 在小区内部各组团分别布置15层，16层与18层点式高层住宅，住宅与住宅之间留有足够的横向与纵向间距，从而使小区具有极佳的通透性，通风性，以及景观的互相渗透功能。 3、户型设计项目工程在户型的设计上注重起居室空间，整个建筑包围在

19、树木和花草中间，让家庭的生活更贴近自然和阳光。4、道路交通规划小区采用半人车分流方式。外围环路道路为小区的一级道路，分别设置为七米宽和六米宽，为双车道；内部的四米宽主道为小区的二级道路；景观道及入户道为小区的三级路。车行主要沿一级道路行驶，人行主要从人行入口进入，再由中央景观主纽带进入各景观路，最后由景观小道至各自家中。这样有效的保证了小区内部一环境及幽静，避免了人车混杂。小区主入口及住宅区内部理论上不考虑车辆进入，但留有足够车行的四米宽铺装景观路，以备长期发展及消防所需。小区停车有多种方式：部分区域设有地下停车场；地面住宅楼周边可就近停车；商业部分沿街设有停车场，解决了临时来访停车、特殊火警

20、时消防停车等问题，不影响小区步行交通和绿化景观。5、景观绿化在定位上强调人工与自然和谐，将景观元素辐射到各个角落中，让各家各户享受到最好的景观。充分挖掘和创造景观资源，打造各具特色的生态小区，同时达到生态与环境的融合，整个小区与青山绿水融为一体，建筑反而成了绿海中的点缀。通过对建筑的合理组织，打通若干条生态视线通廊，拉长景观轴线，减少建筑对人的压迫感，使整个小区空间通达舒展。整个绿地系统分为三个级别：（1）大绿洲核心景观、公共广场等 小区的公共交往空间，不仅为小区内部享用，也为城市服务，展示居住区与城市共融的新形象；（2）绿地、游园为半私密小绿洲景观，只被小区居民使用，为居民提供更多的交往空间

21、，弱化高档小区人与人之间的隔膜，营造良好的小区文化氛围；（3）院落绿地、入户花园为全私密空间，是居民接待亲友，独立享用的空间，满足人们想拥有一方属于自己净土的心理需求。6、给排水（1）给水水源本小区用水主要是住宅、配套公建以及绿化用水。本小区采用市政自来水作为水源，分别从两条市政道路接两条DN150mm的给水管，分别进入小区地下室内生活贮水池及消防贮水池，作为项目内的生活及消防用水水源。给水方式项目小区内生活供水分别独立设计，均采用直供和自动变频调速恒压给设备供相结合，管道采用下行上给制，贮水池与水泵均设在地下室。地下室生活贮水池有效容积为380m3，生活供水竖向采用一个供水分区，在水压大于0

22、.35Mpa的入户管上设置减压阀。（2）排水室外采用雨、污水分流制，室内采用粪便水、其他污水分流制，生活污水收集经三级化粪池初级处理后,再经自建污水处理站处理后回用于人工景观湖或绿地浇灌。屋面雨水由雨水斗汇集后，通过雨水管网排至室外雨水管道，小区道路侧设置雨水口，收集道路面雨水，雨水经雨水管排入市政雨水管网。（二）项目施工时工艺流程及产污流程项目用地内主要以林地生态系统为主，按施工和营运期两方面进行，其工艺及污染工序见图5-4。 图5-4 施工期、营运期工程工艺流程及产污节点图1、基础工程建设项目基础工程主要为场地的填土和夯实，将建设过程中产生的碎石、砂土、粘土共同用作填土材料。利用压路及分片

23、压碾，并浇水湿润填土以利于密实，然后利用起重机械吊起特制的重锤来冲击基土表面，使地基受到压密，一般夯打几遍，此工段主要污染物为施工机械产生的噪声、粉尘和排放的尾气。2、主体工程项目主要高强予应力管桩，现浇钢砼柱、梁，砖墙砌筑。项目利用钻孔设备进行钻孔后，用钢筋混凝土浇灌，浇灌时注入预先拌制均匀的混凝土，随灌随振，振捣均匀，防止混凝土不实和素浆上浮。然后根据施工图纸，进行钢筋的配料和加工，安装于架好的模板之处，及时连续灌注混凝土，并捣实使混凝土成型，项目工程在砖墙砌筑时，首先进行水泥砂浆的调配，然后再挂线砌筑。该工段工期较长，主要污染物为搅拌机产生的噪声、粉尘废气，搅拌砂砾时的砂浆水、碎砖和废沙

24、等固废。产生的碎砖、废沙和土方，部分用于项目回填地基外，其他多余的部分由项目施工单位负责外运处置。3、装饰工程项目利用各种加工机械对木材、塑钢等图纸进行加工，同时进行屋面制作，然后采用环保型高级涂料和浇灰色仿石涂料进行喷刷，最后对外露的铁件进行油漆施工，本工段时间较短，且施工的涂料和油漆量较少，有少量的有机废气挥发，并有少量的废油漆渣及废漆料桶产生，废油漆渣及油漆桶集中收集后交由油漆供应商处置，有机废气以无组织的形式挥发。4、设备工程设备工程包括道路、化粪池、污水、雨水管网的辅设等施工，主要污染物是施工机械产生的噪声、粉尘、设备尾气。在此过程中产生的废渣土由项目施工单位负责外运处置。项目在施工

25、期时建筑工人产生的生活污水、浇注混凝土废水，由琼海市博鳌镇环卫部门定期清运；生活垃圾由琼海市博鳌镇环卫部门上门收集外运处置。（三）生态影响调查由于场地受人类活动的干扰，项目用地范围内植被类型大部分为荒地、灌木丛和灌草丛，生态环境结构较为单一，生物多样性较差，无保护性植物及海南特有植物的分布，建设前主要植被为杂草、滨海草地和城市绿化带的景观用低矮树种为主，如千根草、含羞草、三角梅、旅人蕉、满天星、野花生、大红花、白玉兰等。由于本项目的建设，项目建设范围内土地的利用发生了变化，原有的自然生态环境将由人工绿化的生态环境所替代，但在采取了有效的生态替代措施和保护较高的绿化系数的情况下，项目的建设对占地

26、范围内的生态环境将起到积极的作用。1、结构变化项目生态系统包括生物群落与非生物群落两部分。生物群落又包括生产者、消费者、分解者，非生物群落包括无机物质、有机物质、气候条件等。项目建成后区内生态系统结构变化的特点是：人是生态系统的控制者，原来区域没有人居住，项目建成后，人成为区内活动的主体，区内的人群活动成倍增加，而且人类活动又处于复杂多样状态，对生态环境产生巨大的影响。人既能破坏生态系统，但也能维护生态系统朝着良性循环发展。用地结构、植被类型和绿化面积将有所调整。植被在生态系统中的地位和作用是巨大的，椰风海岸已建成部分（38#、39#、40#）建成后，占地范围内绝大部分的草本植被都被清除，区内

27、出现了建筑物和各种绿化树种或草种，植被覆盖率有所变化，项目用地范围内生态系统结构成份将发生变化。项目建成后，现有生态系统的成份、结构形态或支持生态系统的外部条件发生长了变化，现在生态系统将被各类建（构）筑物和其他人工绿化植被所替代。2、功能变化项目建成后，生态系统功能变化是：现有的草本群落不复存在，项目区内新的生态系统的介入，大量人员涌入，将输入食物、燃料、物料，同时也将向环境输出污染物，因此，项目的建设将引入亲折物质和能量，使区内现有的生态功能发生变化，打破现有的物质循环与能量流动平衡。自然植被和人工植被从功能上讲，本质的区别在于自然植特具有物种的多样性和结构的稳定性，具备自我组织、自我调节

28、的功能，其生长过程无需依赖人工的支持；而人工植被要么会走向自我消亡，要么会向自然植被演替。项目工程建设过程中，将清除现有的草本植物群落，并将逐步代之以人工绿化植被。项目建成后绿化面积达到1899.23m2，绿化苗木品种优先选择了海南本土的乡土树种、灌木丛、灌木球和草坪。公共绿化的建设以乔木、棕榈为主，灌草花结合，综合考虑防风固沙、景观优美协调，使得项目园林绿化更具有观赏性和实用性。表52 项目绿化调查表（摘录）续表5-2 项目绿化调查表（摘录）续表5-2 项目绿化调查表（摘录） 3、项目建设期间和运营期水土保护情况项目建设时的土地开挖、运输、填土方、道路建设、排污管道的铺设等过程中，按照环评及

29、批复要求采取了相应的水土保持措施，减轻了施工造成的水土流失，项目建成后，对小区进行大面积的绿化，绿化面积达到1899.23m2，对裸露地面恢复植被。4、项目农药使用情况项目绿化面积达到1899.23m2，绿化有乔木、灌木丛、花草丛和草皮，项目小区的园林绿化工程交由物业负责管理、维护，园林绿化管理、维护过程使用的农药、化肥、除杂草剂等由小区物业公司负责，所产生的废弃物也由该公司集中处置。农药名称使用量见表5-3。表5-3 农药名称及使用量序号农药名称农药使用量备注1蚧必治约3.6 公斤/年交替使用2高氯氰菊酯约2.8 公斤/年交替使用3毒辛约3.0 公斤/年交替使用4阿维啶虫脒约3.6 公斤/年

30、交替使用5丙溴辛硫磷约5.6 公斤/年交替使用6叶甲清约512小袋/年交替使用7吡虫啉约5.0 公斤/年交替使用8白粉虱一扫光3.5 公斤/年交替使用9快灵约4.0 公斤/年交替使用10多菌灵约8.0 公斤/年交替使用11甲基托布津约7.5 公斤/年交替使用（四）营运期污染因子来源及防治1、污水项目投入营运后产生的污水来源为居民生活用水、洗衣间用水、冲厕水，根据相关的要求，设计按照雨污分流的原则，合理布设了雨水、污水排水管网。项目内雨水经小区雨水管排入博鳌镇市政雨水管网。项目居民生活污水中的粪便污水经三级化粪池初级处理后与其他生活污水一起排入自建的污水处理站，经污水处理站处理达到城市污水再生利

31、用-景观环境用水的再生水质(GB/T18921-2002)中观赏性景观环境用水水景类标准后，回用于人工景观湖或绿化浇灌。项目给排水管网图，见图5-4。(1) 污水治理设施自建的污水处理站污水处理站设计规模：600m3/d；污水处理站主要构筑物，具体参数见表5-4。表5-4 污水处理站主要构筑物一览表序号名称规格数量材料1格栅井1050205032001座钢混2集水泵井2500275045001座钢混3PACF生物槽4125350045001座钢混4EM特殊生物槽4125350045001座钢混5生物接触氧化段4100825045001座钢混6生物接触氧化段2650400045001座钢混7速沉

32、池2850400045001座钢混8中水池3750325045001座钢混9过滤池1000400045001座钢混10机房控制间4250325045001座钢混污水处理站图5-4 给排水管网图工艺特点说明项目污水处理站工艺流程图见图5-5。各排放点废水经管道收集后，首先进入格栅沉砂池，格栅池内中格栅用于去除树枝、塑料袋、杂草及较大颗粒的固体物质，沉砂池可去除大的砂石。污水集中于调节池，水解调节池主要起到两个作用，一是调节污水的水质、水量，能合理进行全天处理；二是进行废水酸化水解前预处理，减轻后续工序的工作负担。经污水提升泵打入P-ACF水解池，P-ACF水解池培养大量的厌氧细菌，附着在填料上，

33、利用厌氧细菌水解和产酸作用，将复杂的大分子有机物被胞外酶水解为小分子的溶解性有机物。酸化阶段是将溶解性的有机物转化为有机酸、醇、醛和CO2等。水解酸化处理段对水量、水质的冲击负荷有一定的适应能力，从而极大程度的提高废水可生化性，P-ACF水解池设计COD去除率为45%。废水经P-ACF水解提高可生化程度处理后，自流至接触氧化池，好氧池中生物填料上附着有大量好氧菌，在曝气充氧条件下，接触氧化能使微生物与这些物质接触时间增长，使微生物得到驯化，将废水中有机物分解无机物，同时将氨氮化成亚硝酸盐和硝酸盐。废水中死亡脱落的细菌、SS随废水流入沉淀池，该工序分为、段，将80%的COD放在好氧生物槽进行分解

34、。将10%以上的BOD放在段好氧槽单元内去除，因此段好氧槽的负荷较低，可进行消化反应状态，由于溶解性碳源不足，所以将前段脱落的生物膜放在此段中进行好氧消化分解，因此段好氧段同样也具有完成污泥消化和降低水中SS的功能。经好氧生化的上清液自流入沉淀池，经沉淀后的上清液经消毒后即可达标排放或经中水系统处理后回用。沉淀池底的生物污泥经CAF再生系统再生处理后回流至接触氧化段工序进行接种再生，有效的利用微生物从而提高污水处理能力。（2） 项目二期（38#、39#、40#）给排水情况项目用水来源于琼海市自来水公司，根据一期验收内容：住房1586套，日最大用水量为：1189.5吨，绿化用水50吨，二期的验收

35、内容：住房314套，日最大用水量为235.5吨，绿化用水25吨，本期38#、39#、40#共计住房306套，每栋楼有102套，一套按照3人计算，每人的用水定额为250L/人，按照每日最大用水量计算，日用水量仅229.5吨，其中38#楼用水76.5吨，39#楼用水76.5吨，40#楼用水76.5吨，绿化用水10吨。根据一期验收报告目前日用水量为150m3/d、二期已建成部分日用水量为34.1m3/d，本项目目前入住30人，日用水量为16.7m3/d，其中38#楼用水2.0吨，39#楼用水2.4吨，40号楼用水2.3吨，绿化用水10吨。近期楼房排水经污水管网引入污水处理站处理，中水回用于项目内绿化

36、浇灌及景观湖用水。远期，项目产生的污水可排入市政污水管网，由博鳌海滨污水旅游区污水处理厂处理。项目用水平衡见图5-6。损失0.3t1.7t损失0.36t2.04t38#楼 2.0t/d285.8t琼海市自来水公司39#楼 2.4t/d污水处理站147.44t损失0.3t2.0t40#楼 2.3t/d一期 150t/d损失22.5t127.5t小区内绿化灌溉及景观湖用水损失2.5t14.2t二期 16.7t/d绿化灌溉 85t/d图5-6 项目用水平衡情况2、大气项目运营后产生的废气有居民厨房产生的油烟废气、汽车尾气和道路扬尘。项目内居民基本上都使用清洁燃料液化气，产生的油烟废气均经过自家厨房抽

37、油烟机处理后排放通过专用的管道在楼顶排放；项目区域内加强机动车管理，并在小区内部进行立体化（常绿阔叶乔木、灌木、草地合理搭配种植）绿化，有效防止和减轻交通噪声、扬尘和机动车尾气等废气对环境的影响。抽油烟机居民生活油烟排 放道路扬尘排 放图5-7 大气排放示意图3、噪声项目运营后产生的噪声有小区水泵、发电机、机动车和其他一些日常生活所需设备产生的机械噪声，项目的水泵房、发电机房均设在地下室，合理安排位置，并对设备房、发电机房进行封闭式隔音、吸声、减振处理，有效吸收噪声。机动车产生的噪声，通过加强小区机动车日常管理，采取小区内禁鸣嗽叭等措施，减少噪声对环境的影响。机动车排 放水泵等设备噪 声排 放

38、图5-8 噪声排放示意图4、固体废弃物项目运营后产生的固体废弃物主要是居民的生活垃圾和一些装修建筑垃圾，在小区内配置收集装置，对生活垃圾进行分类收集，对于可回收利用的交由废品收购站或其它公司处置，实现生活垃圾的减量化和资源化，不能回收利用的，暂时存储，交由琼海市博鳌镇环卫部门统一收集送往城市垃圾处理场进行处置。环卫部门统一处理暂存点生活垃圾图5-9固体废弃物排放处置示意图六、环评主要结论、建议及批复要求6.1、环评主要结论：1. 与国家政策法规的相符性根据产业结构调整知道目录（2021年本）规定，“城镇园林绿化及生态小区建设、国家住宅示范工程建设”属于鼓励类项目，“别墅类房地产开发项目”属于限

39、制类项目。本项目不在鼓励类中，也不属于限制类项目，为允许类项目，符合国家产业政策。因此项目的建设符合国家的产业政策。2. 选址与区域规划相符性项目为房地产开发项目。根据琼海市国土环境资源局出具的琼海市土地利用总体规划局部图，本项目用地类型为城镇建设用地，项目的建设符合琼海市城市总体规划及琼海市土地利用总体规划。3. 污染物排放达标可行性建设项目环保投资2573万元，占总投资的2.3%。（1） 施工期环保措施及污染物排放达标可行性 施工期生活污水排放量约为16m/d（5280m/a），废水经简易化粪池处理后，定期由当地环卫部门清运。 施工期废气主要为施工扬尘及施工车辆尾气，通过密闭施工，设置围栏

40、及优化施工运输线路等措施，预计施工产生的施工车辆尾气对周围环境影响不大。 施工期间严格按建筑施工厂界噪声限值（GB12523-90）进行控制，从而减少施工期噪声对周围环境影响。 生活垃圾月198t，统一收集后由环卫部门同意清运，建筑垃圾月27987t，按有关规定及时清运到制定的渣土堆场。（2） 运营期环保措施及污染物排放达标可行性 天然气燃烧废气中，SO2排放量为1.25t/a、居民炊事油烟放量0.54t/a，经油烟机脱油净化后同意进入附壁烟道引至屋顶排放，对周围环境空气质量影响很小；酒店餐饮油烟经油烟净化器处理后，排放量为0.23t/a，排放浓度2mg/Nm，通过专用排烟道排放引至楼顶排放，

41、对环境空气质量影响很小；备用柴油发电机使用频率较低，燃料为轻质柴油，发电机产生的燃油尾气经内置烟井引至楼顶达标排放，对环境影响较小；规范垃圾收集点建设，每天及时清运当天产生的垃圾，可有效防止恶臭污染物对居民和商户的影响。本项目无生产废水排放，酒店生活污水经中水站处理后全部回用，居民住宅楼生活污水经化粪池预处理后，接管进入市政污水管网，最终进入博鳌污水处理厂进行集中处理。本项目主要噪声设备都安置在室内，并且部分采取了减振、隔声等措施，对环境影响较小。综上所述，建设项目采取的污染防止措施合理可靠。4. 项目建成后区域环境质量与环境功能的相符性建设项目所在区域为环境空气一类功能区，近岸海域为第一类海

42、水功能区，环境噪声2类区，沿嘉博路两侧为4a类，环境空气监测数据表明区域环境空气质量TSP、PM10、和NO2日均值可达标，现状声环境监测表明各监测点位可以达到功能区要求，近岸海域海水水质可达标。 本项目建成后，废气均达标排放，对环境空气影响小；污水经中水处理站处理后全部回用不外排；建设项目主要噪声设备都安置在地下及室内，并且部分采取了减震、隔声等措施，场界噪声影响值不会改变建设项目所在区域声环境功能；项目所产生固体废物均得到有效处置，不会产生二次污染。可见本项目建成后对周围环境的影响较小，不会造成区域环境质量下降。 本项目可以与周边环境相容。5. 清洁生产和总量控制符合性（1） 本工程在建筑

43、设计、结构材料选用、设备选型及工程施工等方面，均充分满足清洁生产的要求，注重采用节能、节水的材料和设备，因此，该项目符合清洁生产要求。（2） 本项目为非工业生产项目，居民生活采用清洁能源，产生的生活污水经处理后全部回用不外排，不建议总量控制。6. 公众参与 本项目采取发放调查表和发布公示的方式进行了公众参与。在被调查人群中，支持的占总人数100%，无人反对；在公示期间，未有单位或个人来电联系咨询，或者向环保行政主管部门提交书面意见，这表明，公众对项目建设的建设持有肯定的态度。综上所述，建设项目符合国家产业政策，选址合理，符合相关建设的要求，采用的各项污染防治措施可行，总体上对评价区域环境影响较小，公众调查结果无人反对。本报告书认为，在落实报告书中突出的各项环境保护措施的前提下，从环境保护角度分析，工程的建设是可行的。环评要求和建议：1. 项目垃圾收集点建设、小区绿化工程应与本系那个亩主体工程同事进行。2. 工程建设前，应制定详细的水土保持方案。3. 进一步做好垃圾分类工作，尤其具有危险性的垃圾，如废电池、日光灯管和医疗废物等，应集中后送往指定地点处理。4. 无论在建设期还是建成后，都应当加强环境管理，确保项目区及周围的环境质量。5. 切实落实好项目区绿化方案，美化周围环境。6. 根据环评要求，落实“三废治理”费用，做到专款专用，严格执行“三同时”制度，落实“三废”去向，自觉接收当