地勘合同范本【实用文档】doc.doc
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1、地勘合同范本【实用文档】doc文档可直接使用可编辑,欢迎下载合同编号:房屋 建筑工程 勘察 合同建设单位:勘察单位:签约时间:签约地点:合同文件及合同条款发包单位: (以下简称甲方)勘察单位: (以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及国家有关法规规定,结合本工程的具体情况,为明确责任,协作配合,确保工程勘察质量,经甲、乙双方协商一致,签订本合同,共同遵守.本协议与原合同不一致之处,以本协议为准第一条工程概况1.1工程名称:.2工程建设地点:1.3工程规模:。1.4工程勘察任务委托日期:年月日1。5工程勘察任务(内容)与技术要求:.5。1满足现行国家有关标准及规范要求;1。满足设计方提出的勘察
2、技术要求;15。如钻孔点位无法作业必须经甲方认可后允许钻孔点米范围内位移。1.6承接方式:委托方式。.7预计勘察工作量:钻孔个,预计总进尺约米。取费标准按:1、0-10米按00元/孔取费。2、1-20米按1100元/孔取费.。3、230米按10元孔取费.、30米以上按290元/孔取费。第二条甲方应及时向乙方提供下列文件资料,并对其准确性、可靠性负责。21提供工程工作范围的地形图。22提供勘察工作范围地下管线图资料和已有的技术资料.第三条乙方向甲方提供以下文件资料3。1乙方在勘察前提供方案图纸,并经甲方审核后方使用.。2乙方向甲方提交符合国家规范的勘察成果资料并对其质量负责.乙方负责向甲方提交符
3、合国家规范的勘察成果资料八份第四条开工及提交勘察成果资料的时间和收费标准及付费方式.1开工及提交勘察成果资料的时间:。1.本工程的勘察工作分批作业,第一批作业点数为个进场后天内提交勘察正式成果资料(天内提交勘察初步成果资料),以后作业时间以甲方通知为准,作业点数按勘察方案为准(以甲方书面通知为准后天内提交勘察成果资料);由于甲方或乙方的原因未能按期开工或提交成果资料时,按本合同第六条规定办理。1.2勘察工作有效期限以甲方在合同规定的时间为准,如遇特殊情况(设计变更、不可抗力影响以及非乙方原因造成的停、窝工等)时,工期顺延。4。2收费标准及付费方式4。21本工程勘察按固定综合单价包干形式,包干固
4、定综合单价:¥_元/米。每批次完成并向甲方提交勘察书面成果后支付至该批次结算金额的80;,每批次基础验收后付至该批次结算金额的95;余额5作为保证违约金,每批次竣工验收后一次性无息结清.422包干固定综合单价包含从进场施工至出正式成果报告的施工、试验等所有费(除审图费)。4。3工程计量由甲方和乙方共同按实际钻孔深度以延长米计。.2。每次付款,乙方需向甲方开据项目所在地的相关税务发票方可支付;工程款付至结算总价的时,乙方应同时提供工程所在地全额相关税务发票。第五条甲方、乙方责任5。1甲方责任5.1.甲方委托任务时,按第二条规定提供文件资料。5.1.甲方对合同约定的勘察场地,提供勘察工作顺利进行的
5、条件。对勘察工作中出现的问题积极配合。51。3甲方及时按约定支付工程款。5.2乙方责任5.2。1配合甲方、监理管理工作5.2。2乙方依据甲方提供的管线图认真查看现场地下管线。52。3根据甲方的要求分批次进行勘察2。乙方在施工中必需严格遵守城管等行政管理的管理条例,凡有施工扰民、破坏市政设施和绿化,由乙方自行协调解决,费用自理.5.5勘察现场所有的勘察机械设备财产由乙方自行保管负责,如有遗失和损坏甲方概不负责。52。甲方提供水、电接驳点,乙方负责解决勘察过程中的水电费用,该费用包含在合同费用内。.7在工程勘察前,向甲方提供勘察纲要、勘察组织设计及勘察进度安排。并根据甲方工程工期要求,提供勘察成果
6、资料,配合甲方报建等工作。5。2。8在合同期内或合同终止后,未征得甲方同意,不得泄露与本工程、本合同业务有关的所有保密资料.否则承担法律责任,并赔偿甲方所受的全部损失。52.9由于甲方原因造成乙方停、窝工,费用不予增加但工期可以顺延。勘察方不得无故拖延工期,每逾期拖延一天按000元罚款。.2。10乙方在收到甲方提交的资料及文件后,应及时对其完整性和详细程度进行审核,并在3日内书面回复,如乙方在规定时限内未作回复,甲方将认为其提供的资料及文件的完整性及详细程度满足乙方要求,日后因甲方提供资料的完整性及详细程度原因引起的工期延误及其他一切费用均由乙方承担.5.2。11 乙方义务完善审图工作(费用按
7、国家规定方支付)。.12在勘察工作过程中,勘察必须采取安全防范措施,对非乙方员、观光或行人路过者进行喊话,阻止无关人员进入勘察现场,对勘察洞口要设置防护网和警示标语。否则造成的一切安全事故及赔偿,均由乙方负责。5.213 钻孔经甲方与监理单位验证深度后要求封口,防止出现安全事故。第六条违约责任6。1由于甲方未给乙方提供必要的施工条件而造成停、窝工或来回进出场地,工期按实际工日顺延。6。2由于乙方原因造成勘察成果资料质量不合格,不能满足技术要求时,其返工勘察费用由乙方承担,且工期不予顺延。给甲方造成损失的,应予以赔偿。3合同履行期间,由于工程停建而终止合同或甲方要求解除合同时,乙方未进行勘察工作
8、的,甲方不支付费用;已进行勘察工作的,按完成的实际工作量向乙方支付勘察费.64由于乙方原因未按合同规定时间(日期)提交勘察成果资料,每超过一日,罚款1000元。65本合同签订后,因一方违约使合同不能履行欲终止或解除合同时,须提前3天通知对方并就终止合同的有关事宜签订协议,违约责任由违约方负责。6.6乙方在勘察工作时不得损坏周边相邻建筑及一切设施,如有损坏由乙方自行负责全额赔偿。67因乙方原因中途退场或不能履行本合同,应向甲方支付本工程总金额的0%的违约金。第七条本合同未尽事宜,经甲方与乙方协商一致,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。第八条报告、成果、文件检察验收 。由甲方负责组织对乙
9、方交付的报告、成果、文件进行检查验收(乙方以书面形式通知甲方)。2甲方收到乙方交付的报告、成果、文件后天内检查验收完毕,并出具检查验收证明,以示乙方以完成任务,逾期未检查验收的,视为接受乙方的报告、成果、文件.8.3本合同发生争议时,甲方、乙方应及时协商解决,协商或调解不成时,甲方、乙方可就地向法院提出诉讼.第九条其它9.1 乙方承诺方案中地下室勘察部分免费。9. 乙方出正式地勘成果报告前须与甲方沟通,并获得甲方同意后才能出具正式地勘成果报告。9。3 在场内给甲方免费引三个市政基准点(坐标、标高)达到规划放线要求.第十条:本合同一式肆份,甲方贰份、乙方贰份,自甲方、乙方签字盖章后生效;甲方、乙
10、方履行完合同规定的义务后,本合同终止.此页无正文甲方名称(盖章):乙方名称(盖章):签约代表 : 签约代表:年月日 年月日装修施工合同 合同编号:发包人:承包人:依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、及相关法律、行政法规,结合本工程具体情况,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方协商一致,订立本合同。1、工程概况 工程名称: 工程地点: 工程规模及特征:2、承包范围及承包方式2.1承包范围:2.2承包方式为大包干:即包工、包料、包安全、包工期、包施工现场及运输通道的环境卫生,工程造价一次性包死。3、合同价款 合同价款:(小写)人民币:(大写)人民币:3.1合同价款由包发人和承包人依据
11、中标通知书的中标价或双方协商的造价进行约定。承包人承诺合同价款不低于其成本价。3.2合同价款是指发包人支付承包人按照合同约定完成承包人承包范围内的全部工程和质量保修责任的款项。3.3承包人承诺在签订本合同前对本工程的全部招标文件、设计图纸、技术要求及说明、质量要求、合同文件、现成条件及周围环境、承建风险、现场管理要求等已详细研究并完全明了,在合同价款中已予以充分考虑。3.4合同价款(总价或单价)中已包括了承包人为完成承建和质量保修责任的人员、材料、机械、运输包装、施工技术及措施、管理、临时设施、临时道路的修建安装、安全文明施工、水电费等可能发生的一切费用以及利润等。承包人承诺如有错漏,概由承包
12、人负责。3.5除合同另有约定外,按照国家现行税法和有关部门现行规定,承包人需缴纳一切税金和费用,均已包含在合同价款中。3.6合同价款确定方式为固定总价方式,任何一方不得擅自改变,除按本合同约定办理的工程变更或按合同约定办理的有效现场签证外,结算时一律不予调整。3.7合同图纸间存在矛盾或表述不清,发包人应作出必要的澄清,但此澄清不作为工程变更。3.8合同价款已充分考虑了合同执行期间任何人工、材料、设备、机械价格的涨跌的可能和相关因素,承包人承诺该市场风险完全由其承担。4、质量本工程验收标准为:GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范标准执行,工程质量要求达到标准。5、工期5.1开工日
13、期:,竣工日期: ,合同工期总日历天数天(雨天均包含在内)。5.2如遇到以下情况者,承包人提出工期顺延的签证要求,经监理工程师初步审查、发包人代表确认后,工期相应顺延:(1)发包人同意调整工期的设计变更和工程量增加;(2)发包人书面同意的工期顺延的其它情况。以上签证项目,承包人必须在事件发生后三天内办理签证手续,即承包人在事件发生后三天内提出工期顺延的书面签证要求,否则,监理工程师不进行初步审查、发包人代表不予确认,即不予办理工期顺延签证。6、发包人责任6.1有权审核承包人编制的工程总进度计划、工程进度月(季)报表。6.2发包人或其委托的监理单位负责现场的配合管理和协调工作、有权监督检查工程质
14、量、隐蔽工程的验收,负责设计问题的处理和工程变更的签认。6.3及时组织竣工验收,办理竣工、接受移交等手续。6.4按合同约定时间向承包人支付工程进度款,及时办理工程结算和结算款的支付。6.5其他:7、承包人责任7.1承包人负责办理施工用水、用电手续并承担相应的费用,发包人给予协助。7.2 按招标书或甲方要求、图纸、施工组织设计和国家现行的施工及技术验收规范进行施工做好自检工作,确保合同工期。7.3 做好施工原始记录,隐蔽工程记录,汇集施工技术资料作交工文件附件移交发包人。7.4 按照施工安全规范,采取预防事故措施,确保施工安全和第三方的安全。因承包人原因发生的安全事故,均由承包人负责,并立即书面
15、报告发包人或主管单位备案。承包人不得损坏 场地内或场地临近的各种管线和构筑物,若有任何损坏,须立即通知发包人及有关单位,并由 承包人负责损失及修复费用。7.5 根据政府主管部门有关文明施工的要求,做好施工组织管理,保证施工现场清洁,道路畅通、器材堆放整齐,并即时清除垃圾和不用的临时设施。工程竣工后及时清理现场,包括清除施 工过程中产生的余土及其它堆积物,拆除生产和生活的临时设施,做到工完场清。7.6由承包人自身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒运、机械二次进场等损失,应由承包人自行负担。7.7 所有运抵现场的材料被视为发包人财产,没有发包人批准不可迁离现场。承包人须对现场所有的材料、设备、器
16、械等进行保护。7.8 承包人必须严格遵守发包人制定的现场管理规定。7.9 承包人不得将本工程转包;未经发包人同意,承包人不得将本工程的任何部分工程分包。7.10 其它:8、工程质量检查验收8.1施工中承包人根据发包人要求应提供关于工程质量的技术资料,如材料出厂合格证、试验报告等的复印件,材料代用必须经过设计院和发包人的审核同意并签证。8.2 承包人必须健全质量检查制度,配备现场专职质量检查员、安全检查员,建立完善的自检制度,做好自检记录,接受发包人、监理单位和主管部门的检查督促,确保工程质量。8.3 凡隐蔽工程,经承包人自检后,应填制确切的隐蔽记录,并提前2天通知监理单位检查,经检查合格并符合
17、设计要求,签字认可后方能进行下一工序的施工。未经验收的隐蔽工程,承包人不得自行隐蔽。8.4 如对已隐蔽工程的复查结果不符合设计要求或质量不合格的,复查费由承包人承担。若复查结果符合设计要求,质量合格的,复查费由发包人承担,因此造成的工期损失,由责任方负责。8.5 施工质量不符合设计要求,质量不合格者,必须返工。由于施工质量原因给本工程造成永久性缺陷,应视缺陷严重程度向发包人支付违约金。返工的费用由承包人负担,本合同约定的工期不予顺延。9、设计变更9.1设计变更是指合同签署后,工程在设计(包括品质和数量)上的改变。设计变更必须以经发包人确认的设计单位书面通知为准。9.2 发包人如需进行工程变更,
18、应以书面形式通知承包人。承包人接到书面通知后,必须按照变更通知的内容和要求实施工程变更。工程中发现设计有错误或严重不合理的,承包人应书面通知发包人,由发包人在10天内与设计单位商定,提出修改或变更设计文件,承包人方可继续施工。9.3 施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的损失,由承包人承担,延误的工期不予顺延。9.4设计变更通知单(格式由发包人提供)须同时具备下列条件方对发包人和承包人具有约束力,否则,不能作为结算或工期顺延等的依据。(1)设计变更通知单应附有设计单位的变更通知单,该通知单上盖有工程设计出图专用章,且经设计单位专业负责人和校对人签
19、字并盖章;(2)设计变更通知单上有发包人专业工程师、成本工程师、发包人代表签字;(3)设计变更通知单由总监理工程师签发;(4)设计变更通知单必须附原图和设计变更图。(5)设计变更通知单如不能准确反映工程量,必须采用现场签证单的形式进行计量,方可作为工程价款调整的依据。9.5工程现场签证单(格式由发包人提供)须同时具备下列条件方对发包人和承包人具有约束力,否则,不能作为结算或工期顺延等的依据。 (1)工程现场签证单上有承包人项目负责人、总监理工程师签字并盖章; (2)工程现场签证单上有发包人专业工程师、成本工程师、发包人代表的签字; (3)工程现场签证单须列明具体工程量,必要时附计算算式。9.6
20、工程联系单只作发包人和承包人双方联系的用途,不作为计价依据,如承包人认为应计价的,承包人须申请办理设计变更或现场签证手续。9.7 合同履行中发包人要求的其他变更,由发包人和承包人协商解决。10、变更价款的确定10.1本条款只适用引起工程造价调整的工程变更,因工程变更对合同价款的调整按下列方式进行:(1)合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格(含下浮率)变更工程价款; (2)合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照类似价格(含下浮率)变更工程价款;(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格,按以下约定的计价规则(含下浮率)进行计算。(套用定额、费率、材料价格、下浮率)10.2 在工程变
21、更实施完工后7天内,承包人须向监理单位和承包人提出现场计量要求,对涉及变更部分的现状、已完成的工程量等做出准确说明,经监理单位和发包人核实并按工程调整造价审核单(格式由发包人提供)批准后确定变更工程价款。如涉及到隐蔽工程或拆除工程,应在隐蔽前或拆除前通知监理单位和发包人进行现场计量。10.3在工程变更实施完工后7天内,承包人未向监理单位和发包人提出现场计量要求,视为变更不涉及合同价款增加。但对于因变更涉及合同价款减少的,发包人有权在竣工结算前或竣工结算时调减。10.4在工程变更实施完工后14天内,承包人须向监理单位和发包人提出变更工程价款的报告,按工程调整造价审核单(格式由发包人提供)要求批准
22、后确定的变更工程价款作为竣工结算依据。10.5承包人不得以变更价款没得到发包人审批为由拒绝按后续变更指示实施,不得以未能接受发包人确定的变更工程价款为理由拒绝实施后续工程变更或不完全实施后续工程变更。承包人与发包人就变更工程价款协商不成时,承包人应按发包人要求先实施工程变更,然后按合同关于争议的约定处理。10.6因承包人自身原因导致的工程变更,承包人无权要求追加合同价款。11、工程款的支付11.1进场施工,甲方应付给乙方工程备料款。11.2工程进度到天后,甲方再付给乙方进度款。11.3 工程竣工验收合格后,甲方应在15天内一次性付清余款。12、工程验收12.1 承包人必须按本合同第5条约定或发
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