外墙真石漆施工合同(包清工)精选(完整版)资料.doc
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1、外墙真石漆施工合同(包清工)精选(完整版)资料(可以直接使用,可编辑 优秀版资料,欢迎下载)外墙真石漆施工合同甲 方:泗县经济开发区永安房地产开发乙 方: 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和相关规定、规章,遵循平等、互利的原则,就东发小区工程外墙真石漆施工达成如下协议,共同遵守:第一条:工程概况1、工程名称:东发小区外墙真石漆施工工程2、工程地点:赤山路东侧,东发小区院内3、承包方式:包工包料,固定综合单价。4:承包范围:东发小区开发一期及B5号楼所包括的外墙真石漆施工的全部内容。第二条:工程工期总工期 个日历天。以甲方开工通知单计起,(因甲方及天气原因,不能按正常施工进度施工的
2、,经甲方书面确认,工期顺延。第三条:工程建设执行标准及质量标准1、工程质量必须符合建筑工程质量验收统一标准、建筑装饰装修质量验收规范等现行相关专业规范、标准的规定,质量等级达到合格以上。若工程质量达不到要求,乙方应承担由此引起的重新施工、返工、整改或重新安排人整改的所有费用,并承担由此引起的一切直接或间接损失。2、外墙真石漆在施工前必须涂刷抗碱封闭底漆,必须坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝,。3、外墙真石漆施工工程应涂饰均匀、粘结牢固,不得漏涂、透底、起皮和掉粉。4、墙面采用柔性腻子,基层腻子必须最少不得少于两遍,真石漆面层最少不得少于两遍。5、外墙真石漆的颜色必须均匀一致,不得出现泛碱、咬色、
3、流坠、疙瘩、沙眼、刷纹等现象,装饰线、分割线宽度不得超过1cm。6、施工主要工序应满足以下顺序:修补清扫刮腻子施涂封底涂料分割画线贴纸胶带喷涂真石漆揭纸胶带喷涂真石漆防尘面漆细部处理、界面污染清洗和现场清理。第四条:合同综合单价(人民币): 53 元/平米 (真石漆颜色及分格按甲方指定要求施工)。1、 本合同执行综合单价形式,一次性综合单价包死;综合单价包含所有主材及辅助材料费、运输费、人工费、设备费、吊篮费用(含租赁费、安拆费用、检测费、备案费等)、职工工伤保险费、措施费、利润等与真石漆施工有关的一切费用。2、 工程量的计算规则:实际施工部位按照图纸设计的尺寸计算面积(扣除门窗洞口面积)。第
4、五条:付款方式; 分割划线施工完毕后,付工程总价的20%, 防尘面漆施工完毕 经甲方验收合格后付至工程总价的95%,余款5%作为质保金,待一年以后无质量问题,余款一次性无息返还。 第六条 :甲、乙方权利及义务甲方权利义务为确保工程顺利施工,甲方指派 赵娜 同志负责处理施工过程中的有关问题,并协调各方关系,联系 : 。1、根据合同总工期,制定月、周施工进度计划、编制施工组织方案,并及时向乙方进行交底,施工期间督促乙方严格按施工进度计划及施工方案执行。2、协调解决乙方施工水、电源和垂直运输机械、材料堆放场地事宜。3、与监理方共同组织材料报验、安全及质量检查、隐蔽工程验收等工作。4、与监理方共同组织
5、真石漆施工工程的验收工作。5、按合同要求支付工程进度款。乙方权利义务:委派 李荣余 为项目负责人,履行乙方相应的责任和义务,并负责施工中的施工质量及现场安全生产管理,联系 : 。1、进场前,向甲方提供该项目的施工人员名单,为施工人员办理好工伤保险后方可进场施工,应严格遵守甲方施工现场管理条例进行施工。2、遵守工程所在地政府相关部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护、安全生产的管理规定,按规定办理有关手续。3、服从甲方、监理方的统一管理,按照合同约定组织施工。项目负责人应常住工地,每周须在施工现场六日以上,定时参加监理和项目部例会。4、在施工前,对甲方提供的图纸详细审查,如发现影响真石漆施工、验
6、收的设计缺陷,应及时向甲方汇报。施工前,必须对施工的墙面基层进行检查,验收满足真石漆施工条件后方可进行基层施工。5、设备(吊篮)和材料进场后,经检测验收合格至主管部门备案后方可使用。6、人员办公,设备、材料堆放、水电敷设等事宜服从甲方统一安排后自行组织,乙方施工人员食宿自理。7、必须严格按照行业标准进行施工。严格按照设计图纸和国家现行施工技术规范施工,确保工程达到合同约定的质量等级。负责本分项工程的施工、验收、质保服务。8、如乙方提出变更,必须经甲方、监理方书面认可后,方可组织施工,否则后果自负,给甲方造成经济损失的乙方应予以全额赔偿。9、乙方所使用的吊篮严格按照安全管理要求进行检测备案等手续
7、,乙方在施工中发生的安全事故,乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。10、应妥善解决好所属人员的劳资关系,如发生劳资纠纷,乙方应承担全部经济、法律责任。第七条:安全施工1、安全施工与检查1)乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用,由乙方承担。2、事故处理1)发生重大伤亡及其他安全事故,乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方,同时按政府有关部门要求处理,由事故责任方承担发生的费用。第八条:违约责任1、乙方应严格按照甲方的周进度计划进行施工
8、,接受甲方、监理方对进度的检查、监督。4、乙方在施工过程中,未按甲方施工方案组织施工、不服从甲方现场管理,甲方视乙方情节严重程度,对乙方处以相应罚款并责令乙方无条件退场。7、因乙方原因给甲方造成损失的,乙方应承担相应损失的赔偿责任以及为消除其影响给甲方带来的一切费用。第九条:回访保修:为了确保回访责任和保修及时的情况下,甲方在乙方的总工程款中留存 5 %金额作为保修费用;在质保期内,凡是真石漆部位出现泛碱、褪色、咬色、流坠、疙瘩、沙眼、刷纹、起皮和掉粉等现象的均由乙方负责维修并承担因此引起的其它相关损失,乙方应当在接到保修通知之日起3天内派人保修,乙方不在约定期限内派人保修的,甲方可以委托他人
9、修理,费用按实际费用的2倍在乙方的保修金中扣除;若乙方所预留的质保金不足以弥补甲方的损失,乙方必须按照甲方的实际损失予以赔偿;保修期满一月后,无任何质量问题甲方将质保金一次性无息返还给乙方。第十条: 争议解决甲、乙双在履行协议时发生争议,可以自行和解或要求有关主管部门调解,任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的,均可向 泗县 人民法院起诉。本协议一式两份,具有同等效力,甲方执 壹 份,乙方执 壹 份,工程结束工程款付清后自动失效。甲方:泗县经济开发区永安 乙方:房地产开发负责人(签字): 承包人(签字) 联系 : 联系 : 签定合同日期: 年 月 日 外 墙 施 工 方 案吊篮安装编制单位:
10、四川省xx建筑机械有限责任公司编 制:审 核: 批 准: 目 录一、工程概况.2二、编制依据.2三、吊篮的安装布置.3四、吊篮的型号及主要技术参数.3五、吊篮的安装、移位及拆除方案.8六、现场临时用电措施及吊篮电器控制系统.19七、吊篮的使用及安全措施.26八、季节性施工措施.30九、相关计算及说明.31十、吊篮的架设作业流程(图).39十一、吊篮的拆卸作业流程(图).40十二、吊篮的安全管理及防范措施.41十三、施工人员和物资的配备.42十四、应急预案.43十五、附图一:吊篮整体结构图.52附图二:吊篮吊杆图.53 附表一:吊篮主要技术参数表.54附表二:吊篮使用(安装/移位)验收表. 55
11、附表三:吊篮日检/周检/月检查表. | .56一、工程概况工程名称:工程地址:建设单位: 施工单位:监理单位:二、编制依据1、建筑结构荷载规范GB5009-20212、建筑施工高空作业安全技术规程JGJ80-913、施工现场临时施工用电安全技术规范(JGJ46-2021)4、高处作业吊篮国家标准(GB19155-2003)5、建筑机械安全使用技术规程(JGJ33-2021)6、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2021)7、建设工程施工重大危险源辨识与监控技术教程(DBJ13-91-2007) 8、建筑施工工具式脚手架安全技术规范(JGJ202-2021)9、危险性较大的分部分项工
12、程安全管理办法建质(2021)87 号10、 ZLP系列高处作业吊篮使用说明书11、钢丝绳夹使用方法GB/T5976-200612、成都市建设工程施工安全监督站相关规定三、吊篮安装布置 根据该工程的实际情况,决定采用高处作业吊篮进行外墙施工作业。每台吊篮各有两个悬臂支架,悬臂支架前伸不超过1.7米;吊篮篮体与施工墙面之间的距离保持不小于0.3m,篮体与篮体之间的距离保持在0.5m0.8m,其吊篮长度按照建筑施工工具式脚手架安全技术规范JGJ202-2021的要求选配。按照现场的实际情况可选配不大于6米的工作平台。针对该种形式吊篮的架设,施工方需负责派专人负责安装并统一指挥,安装过程中需做好安全
13、监护工作并在地面设置警戒线。四、吊篮的型号、主要技术参数及说明;我公司准备在该项目的外墙施工中,提供江阴市路达机械制造生产的ZLP630型高处作业吊篮进行施工作业,具体参数如下:一)、吊篮型号: 品牌:路达 型号:ZLP630二)、主要技术参数(详见附表二)额定载荷: 630Kg 升降速度: 911m/min平台长度: 由篮节长度为1米、1.5米、2米、2.5米:进行自由拼装成长度不超过6米的平台。钢丝绳结构: 4x31SW+NF-8.3,最小破断拉力53KW提升机型号: LTD63额定提升力:6.3KN 功率:1.5KW安全锁型号: LSG20 摆臂式防倾斜锁悬挂机构: 调节高度: 1.15
14、m3m前臂伸出长度: 1.1m1.7m质量: 整机自重约1790Kg(6米平台最重)/ 配重1000Kg三)、吊篮正常工作环境 环境温度: -20+40环境相对湿度: 90(25)电源电压偏离额定值: 380V5五)、主要部件性能吊篮整机主要有工作平台、提升机、安全锁、悬挂机构及电控箱等部件组成。1、工作平台工作平台有1米、1.5米、2米、2.5米四个类型的标准节,根据现场施工的实际需要可拼成1米至6米不同长度的工作平台,篮体宽度约为690mm, 外侧高度约为1185mm及内侧高度约为1085mm。平台两端侧栏与高低护栏连接,平台底板的两端装有挡板,可确保平台内的工具或物件不易滑出,工作平台的
15、吊点设计在两端。2、提升机LTD63提升机采用电磁制动三相异步电动机驱动,经蜗轮蜗杆和一对齿轮减速后带动钢丝绳输送的机构,钢丝绳输送机构主要是一对驱动轮和带槽内齿轮组成,工作钢丝绳呈“a” 型盘绕在带槽的内齿轮“V” 型槽内, 依靠“V” 型两侧的摩擦力使提升机沿着钢丝绳上下运动,从而带动工作平台上升或下降。电磁电机具有机电双重制动功能,或一制动一限速功能。它的电磁制动器上装有手动释放装置,当施工突然停电时只需将两端的手动释放手柄压下,工作平台即能自动匀速滑降。3、安全锁LSG20型安全锁为摆臂防倾斜式,主要零件有绳夹、套板、 弹簧、拉板和滚轮。其动作原理是拉板上端的滚轮靠紧工作钢丝 绳,此时
16、与拉板连接的主轴迫使绳夹打开,安全钢丝绳可顺畅的通过。当工作钢丝绳断裂或工作平台发生倾斜时,滚轮与工作钢丝绳不再靠紧,拉板在弹簧力的作用下,转到某一角度,安全锁内套板在弹簧力和绳夹与钢丝绳之间摩擦力的先后作用下,使绳夹迅速合拢夹紧并锁牢钢丝绳。4、悬挂机构 悬挂机构是吊篮的“根”它架设于建筑物上部, 通过钢丝绳来悬挂工作平台的装置。它有前、后可调支架,前、中、后吊杆、上支架及配重等组成。调节杆分别装在前、后支架内、中吊杆穿在前后吊杆之间、前后吊杆可伸缩调节、上支架安装在前调节杆上,主要是攀架加强钢丝绳,配重块均匀放置在后支架的插杆上。5、钢丝绳钢丝绳分为工作绳、安全绳和加强绳。平台的悬挂由两根
17、工作钢丝绳和两根安全钢丝绳组成(绳头需加工后方可使用)工作钢丝纯用来悬吊工作平台,在台式机的驱动下使工作平台沿着钢丝绳上下运行,安全钢丝绳穿入安全锁,平时顺畅通过、但当吊篮工作平台倾斜或工作绳断绳时、安全锁迅速将安全绳锁住,从而防止事故的发生;加强绳为悬挂机构预紧绳。 6、电控箱电源采用三相五线制,由五芯电缆接入电控箱,由三相漏电断路器接通电源。L1L2L3为三相电源线,N为工作零线、PE为保护零线。 电控箱内装置了紧急制动电路、过载保护电路、电机制动器电路、低压控制电路及上限位控制电路。五、吊篮的安装、移位、及坼除方案:1)安装前的准备工作1、必须对进场的吊篮的各个零部件进行检验核对。2按组
18、装流程图将吊篮各零部件运送到组装位置。将支架、钢丝绳和 配重用施工电梯或塔吊分别运到顶层楼面,将平台组件搬运至相应位置的地面。注意配重搬运到楼层面时不能集中堆放。3、将吊篮安装处的场地进行清理,保证支架安装处牢固可靠、平整、并在地面划出施工区域以确保行人安全。4、安装作业人员的安全措施1)安装人员须按照安装操作规程进行规范安全施工作业。2)施工安装人员进入工地时须带好安全帽、系好帽带、安全带。3)安装人员在进行高处作业吊篮施工时须穿着指定的工作服、安全鞋、安装吊篮人员必须持有建筑施工特种作业操作资格证吊蓝操作人员须经专业技术培训、技术交底,并经考核合格人员、取得上岗合格证后方可操作。4)安装人
19、员进入工地施工时须遵守现场安全生产及各项规章制度,虚心接受工地上各个部门的监督、指导、严禁与建设、监理、总包、施工方、外包单位发生争执,严禁在禁烟处吸烟。5)施工人员进入吊篮或边缘施工时须佩戴好安全带、安全帽、安全带应固定在独立的安全绳或者有足够强度的建筑结构上,严禁将安全绳、安全带直接固定在吊蓝结构上。6)施工人员在高处施工时使用的工具、零件等物品须采取防坠落措施。二)悬挂机构的安装1、将楼面进行适当的保护后,连接前支架与调节杆及后支架与调节杆并用螺栓固定,将前后支架分别放置在楼面的保护层面上。2、组装吊杆、然后将吊杆穿入前、后支架的方钢管内、接着将上支架支座板套在前调节杆的上端、穿入固定螺
20、栓紧固。3、将加强钢丝绳上已配置好的3个拉杆体安装到位,同时将加强钢丝绳放入到上支架上部的滑轮槽内,旋转索具螺旋扣收紧加强钢丝绳,使前梁略上翘35厘米、产生预应力、提高前梁强度。4、把工作钢丝绳和安全钢丝绳伸出墙面拖放下去,每根钢丝绳各用4个绳夹夹紧、并在最后一个绳夹和前一个绳夹间、使钢丝绳有少许拱起、方便于检查,在安全钢丝绳上端适当的位置安装限位板,将钢丝绳分开放倒平台附近准备穿绳。5、将支架定位后把配重块整齐套放到后支架的圆管上,并用钢丝绳将配重块栓在后支架上,用绳夹把钢丝绳夹紧以防随意搬动。6、悬挂机构组装注意事项a. 前后支架的高度要根据女儿墙及支架允许调节的高度进行选择确定,绝不允许
21、出现前支架低与后支架的情况。 b. 采用型索具螺旋扣将加强钢丝绳调整到合适的紧张度,加强钢丝绳不得调的过紧或过松。c. 注意吊点至前支架与前支架至后支架的距离,以保证吊篮的抗倾覆系数必须大于2。前支架伸出长度超过1.7米即视为非标。两根吊杆的吊点距离误差不得超过平台长度的50mm。d. 检查各钢丝绳上的绳夹是否紧固,且绳夹滑鞍放在钢丝绳受力的一侧,绳夹不得在钢丝绳上正反交替布置,绳夹的距离为57倍钢丝绳直径。超高限位挡块应安装在距顶端约80cm处。三)悬吊平台的组装1、选择较平整的场地、根据实际需要用底架、高、低护栏分别组装成现场所需长度,并用螺栓基本连接好。2、在两端装好侧栏、同时调整各基本
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