地产公司总经理总结会发言稿【实用文档】doc.doc
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1、地产公司总经理总结会发言稿【实用文档】doc文档可直接使用可编辑,欢迎下载在XXXX年度工作总结会上的发言XX集团XX尊敬的Xx、李俊董事长、各位董事、各位同事:今天,受董事局XXx和XX公司董事会x董事长的委托,我在这里就X集团X年度的工作做工作总结。201x年,是XX公司意义非凡的一年,一年中,在XXx及XX集团的正确领导下,全年完成开发量XX万平方米,实现销售收入超过x亿,这是X集团自成立以来,又一次以独立开发的形式达到这么大的开发量、这么高的销售收入。之所以说意义非凡,大家都清楚,国家房地产调控还未到底,房地产市场随时面临着新的拐点,在这个困难的时候取得这样的成绩,说明我们的团队是一支
2、能打硬仗的团队,是一个优秀的团队,这是一层意义,还有一层意义更重要,在这一关键时期,我们盘现了部分土地存量,实现了X集团历史最好水平的年销售量,为XX集团下一步的发展打下了良好的基础。可以说,一年来我们全体员工和各级管理人员的辛勤付出,不仅为公司赢得了荣誉,更主要的是,为XX集团集团更长远的发展赢得了底气,感谢大家!回顾一年的工作,我们有很多方面值得总结。首先,以销售为龙头,一切工作围绕销售目标的完成来开展,这个方向定对了。作为一个以项目开发为核心的房地产公司,在前几年房地产市场景气的情况下,销售就是个配套,只要房子盖好了,不愁卖不出去。可以说,以销售为龙头,公司过去也提过,更多的只是一种说法
3、,而真正做到一切工作围绕销售、一切工作配合销售,今年工作是做的最好的。在XXXX年初召开的全体员工收心会上,李俊董事长就明确强调了这一点,也得到了公司管理人员的一致认同,这是我们XXX年取得较好成绩的方向得证.其次,改变工作作风,所有部门到现场办公,这种工作风气是良好的.一年中,总工办在现场设立了办公室,策划部全体人员、财务部收费人员在售楼部和代理公司一起上、下班,行政部把多次办公例会放在现场召开,这些措施,使公司的管理和项目的工作无缝连接,使公司的管理落到了实处,形成了合力.第三,部门间的横向沟通得到加强,及时发现问题,解决问题。无须回避,XX年中比较突出的,财务部和营销策划部、总工办和两个
4、项目部在工作中出现了较多的分歧,这既是我们管理需要面对和解决的问题,也同时说明,部门之间的横向沟通确实加强了。分歧多,说明问题暴露出来了,原来分歧少,是因为横向沟通少,很多问题隐藏了下来,平常风平浪静,关键的时候问题全出来了,耽误事,也容易为公司造成损失。所以,部门间意见多了,分歧明显了,说明我们部门间横向沟通正在加强,互相监督机制正在成形,这是企业规范不可避免的一个过程.以上三个方面从总体上给我们在X年取得成绩给予了保障.XXX年,公司各部门按照年初制订的目标计划,均取得了较好的业绩.(一) XX项目部。几乎全年都在抢,项目工程部几乎没有正常的休息日,确保了一期的如期封顶,确保了二期的如期动
5、工和销售开盘。当中遇到的困难是较多的,有天气原因,有城管原因,有政府部门的办事效率原因等。为确保工期,项目部天天有碰头会,周周有例会,现场管理时刻有人在,及时发现问题,提出要求,这些“实和“细”的措施,在确保工期的同时,没有出现大的质量和安全事故。(二) X项目部。在公司因政府原因暂停后期的投入开发的安排下,全力抓好的公司交楼和XX的分项验收及一期的园林配套的完成。克服了种种困难,如强电外线政府无法提前施工到位、土地无法分割不能办理相关权属证明等,想出了种种办法予以应对,最终既规避了政府的问题,又解决了事情,圆满地完成了向X公司的按期交楼。一期园林配套也按计划基本完成,X商业建筑和园林配套已完
6、整的呈现出来。已经成为了X地区的标志性建筑,得到了政府和社会的充分肯定。(三) 营销策划部。为完成集团下达的全年销售任务,紧密配合代理公司,采取了售楼部现场活动、外展点及外部巡展、电商线上销售、顾客以老带新等措施,抓住一期二次开盘和二期开盘几个关键销售节点,按目标计划完成了集团下达的销售任务,同时,有效的配合了X的销售清盘和X交楼及销售尾款的回收.(四)总工办。XXX年总工办在设计、招投标和现场技术支持三方面为工程、营销、预算等部门提供支持,全年共提供X多项设计施工图纸,进行了十项大型工程招标,签订施工合同近份。总工办人员下到现场,在图纸、现场技术、招投标、材料的确定及进场等方面,有效地支持了
7、项目的开发进度。(五)财务部.在有效融资的同时,以销售资金回笼为重点,安排了精干的收费人员到售楼部现场办公,在首付、客户资料交送、网签及购房贷款等方面,全力与营销策划部相互配合,确保了销售资金的回笼。(六)行政部。在及时做好项目开发和销售的后勤服务的同时,对公司的管理机制进行了梳理和初步调整,重点在管理流程和工作纪律方面加强了措施,从管理上给予项目开发和销售以支持,一年中,员工的企业文化活动有了一定的起色。(七)审计部、预算部.及时配合X项目的结算和XX项目的审计工作,克服了人手不足的困难,基本保证了项目部的需求。(八)组建了物业公司.并且已经做了大量的前期工作。圆满地完成公司下达的项目园林绿
8、化工作任务,并已逐渐接管项目的日常事务管理,为XX项目一期交楼奠定了基础.总的来讲,XXX年公司的成绩是可喜的,各项目、各部门的工作是稳步中有所提高的,成绩是应该肯定的。但同时,也应看到我们仍然存在一定的问题和明显的不足.在制度建设上、在业绩考核上、在管理架构上、在人才结构上、在专业水平上,都与规范管理有较大的距离.针对XXXX年的工作,在这里重点强调几个问题:第一、开源节流,成本控制问题。以XX项目为例,这个项目从拿地到现在,已经过去了6年,这6年中,贷款的利息、市场的波动、建筑成本和人工成本的上升以及资金回笼的时间间隔,这些都是项目的成本。这些是从我们最后的销售中看不出来的。没有投入产出概
9、念,就没有一个正确的利润概念,也直接导致我们在成本控制上过于松缓.第二、整体协作问题.公司所有员工是一部机器整体上的一部分,大家在各自的岗位上各司其责,不存在谁重要、谁不重要,只存在不同阶段的主要和次要。因此,不管是成绩还是问题,是公司所有员工共同承担的,每一个岗位、每位员工都需要有整体协作概念。部门、个人取得的成绩为公司带来效益,对每一位员工都有利,部门、个人出现的问题,为公司带来损失,每一位员工都会受影响,要改变屁股决定脑袋的本位主义。第三、企业竞争力问题.毫不夸张的讲,今年的销售量很大,但这不全是我们楼盘开发的有多出色,我们管理的有多严谨,我们销售的有多优秀,只能说大家都很努力,但真正的
10、效益,我们是在吃土地差价。如果公司继续向前走,地价不会再像以前那样,市场也更加严峻,我们靠什么出成绩、出效益,只有靠企业竞争力,这是我们现在比较突出的问题,也是我们在下一步应该重视的问题。第四、工作责任心问题。在XX年公司出现了几个部门多起责任失误,给公司带来了重大的经济损失和名誉损失。企业由我们每一个人组成,企业里的每一个人都担负着企业生死存亡、兴衰成败的责任,因此无论职位高低都必须具有很强的责任心。在每一个环节中力求完美,按质、按量地完成计划或任务。第五、管理制度不健全、不完善,并且执行不严.“无具可依和“有据不依”两种现象同时并存.管理不到位,执行力差,存在着有令不行、有禁不止的管理失控
11、现象.部门之间容易相互推脱责任,这样出现问题就不能及时的解决。完善公司制度,杜绝个人主义,提倡制度管人.第六、团队管理问题。团队建设应以工作目标为主,各部门以自己部门领导为核心,做好本部门工作.同时注意团队中的个人能力的提升,相互帮助,通过团队成员互动的过程,彼此集思广益、凝聚共识完成公司的目标。以大局为重,不搞个人小团队。第七、建立完善的目标计划管理。每个部门都可借鉴工程节点做法。定目标 实施 偏差 采取措施 定目标,周而复始,不断循环。不断的完善个人工作,进而更好的完成公司工作。做到有的放矢,不断进步。XXX年,不管是成绩还是失误,都已经过去,新一年的工作已经开始,今年,我们的工作思路仍然
12、是以销售为龙头,重点做好银湖城期商铺和剩余00余套住宅的销售,重点做好阳逻项目商业的市场调研和在合适的时机开始销售,东西湖北苑81亩设计规划在3亩地确定后,根据市场情况来设计规划。今年,我们要充分利用好销售近一年的空档期,着重加强公司管理的理顺工作,在广泛征求员工意见和讨论的基础上形成方案,初步形成以李俊为核心的,具有专业素养的管理团队,形成人才结构合理的、专业技能过硬的、敬业的员工队伍,形成责、权、利清晰的管理机制,真真实实地提升公司竞争力,为公司下一步的发展打好基础。我们相信,在XX集团的领导和支持下,在我们大家的齐心努力下,201X年,我们有信心完成集团的目标任务,有信心推进企业向前发展
13、。在这里我代表XX公司集团,为大家在过去一年里所做出的努力工作表示感谢,XX集团的未来还需要靠在座各位的智慧和辛勤的付出!我们的事业任重道远,我们对未来充满信心!谢谢大家!篇一:公司年终总结发言稿各位领导、同事,你们好, 时间一晃而过,辞别了精彩的 2010 年,迎来了崭新而充满机会的 2011 ,在新的一年里,每一个成员都怀着饱满的激情,在工作中认识自我,完善自我,突破自我。大家的这份热情与激情更激励鼓舞着我,时刻提醒着我在新的一年里要加强对自我的管理,提高自己在工作中的不足,为平面设计公司献出自己的一份绵薄之力而努力。 在这个月无论是工作还是学习方面,都有了不同的认识与加强。 不但要加快工
14、作效率,而且也要确保工作质量,这也是我在工作中一直不断提醒自己的 。 以下是我在 2 月所接手的平面设计工作。1、 xxxxxxxxxxxxxx2、 xxxxxxxxxx3、 xxxxxxxxxxx4、 xxxxxxxxxxxx5、 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx以上是我 2011 年 2 月份在公司所接手的工作项目。一个月的时间过的很快,在今后的工作中,我会不断努力提高自己的工作水平,在工作中寻找问题并有效的解决问题,努力学习与工作相关的各种知识,充实自己,使自己在工作中不掉队、不落伍,能够更好地胜任本职工作。做到踏实肯干,努力完成好领导交给的各项工作。在公司,要虚心向身边的同事
15、请教,通过多看多听多想多问多做,努力使自己在尽短的时间内有效的提高自己。 综上所述,是我在公司 2 月里对于工作感悟及总结,望各位领导批评指正.2010年是个不平凡的一年,都给我们留下了深刻的不可磨灭的记忆,在这样特殊的年份里,设计部在公司领导的带领下,在各部门的支持和配合下,圆满的完成了各项设计工作。在这里,我代表设计部对关心支持我们工作的领导和各个部门同事表示衷心感谢。为了更好的完成09的工作,我代表设计部大家汇报一下2010年工作情况和明年工作展望。2010年,设计部根据公司领导的部署先后承接了首钢总公司、中首公司、矿业公司、迁钢公司、物业公司、销售公司、顺义冷轧、首钢福利处等多项设计工
16、作。服务内容包括画册等印刷品设计、广告喷绘类设计、装饰装修设计、雕塑浮雕、庆典仪式、会场布置等设计工作,并圆满地完成了各项设计任务。在服务大众方面,设计部也开展了多项设计和印刷服务,良好的服务不仅得到了顾客的赞誉,同时也在周边建立了自己的客户群。我们设计部人员在工作中不怕辛苦,积极认真地完成领导分配的任务,部门的小赵对待工作积极主动,对待客户有耐心,无论大活小活都能认真的完成,从无怨言;部门的小潘也是部门工作时间最长的;对于首钢的一些设计工作积累了丰富的经验。能够积极帮助新来的同事尽快熟悉软件和设计工作,部门的小韩和小郭虽然来了不到一年,也能很快的融入集体当中,努力工作积极主动。在工作中大家都
17、能互相帮助,紧密团结在爱思济这个大家庭里。为公司的发展尽一份自己的力量,我非常感谢同事们对我工作的支持和帮助。在新的一年里,设计部将再接再厉在做好本职工作的基础上,努力提高部门员工的设计水平,同时所有的印刷品,在客户校对确认后我们也要认真反复校对,努力将失误率降为零;在部门的管理上,认真履行各项规章制度,做到责任明确,奖罚分明,充分调动部门同事们的工作积极性。为公司的发展作出更大的贡献。2010年已经过去,在新的一年来临之际。我代表设计部向各位领导和同事拜年。祝大家在新的一年里心想事成,万事如意,全家幸福。在成熟和迷惘的交织中,2010悄然流逝了。在我眼里,设计室也是一个没有硝烟的战场,它能磨
18、炼人的意志,淡泊人的心灵,平面设计能得到快速提高,人的心理也能快速成熟起来,这无不凝结着每位领导的英名决策和正确指导。年终岁末的时候,人总是特别感叹生命的蹉跎,回首与展望会是两个亘古不变的主题。下面我将从工作情况与内部合作两个大的方面来分析自己一年来的得失。作为一名平面设计人员,工作能力的提高是重中之重。2010年的时间里,我对我们所从事的工作流程,方法等有了较深的认识,对平面设计规范也有了一定的了解。能力来源于实践,实践检验能力;一年来,我对自己的坚持一步一步地脚踏实地走过来,我能熟练的掌握photoshop等设计软件,加以自己对平面设计的理解,能作出一般的单体效果图,但是还需要不断的学习和
19、实践。一年来,我参与了公司的部分的平面方案的设计,我跟随设计组的领导一起查阅资料,埋头苦干,并虚心向同事请教,圆满完成了既定任务。在独立设计的过程中,我发现了自己还欠缺一些设计师应具备的能力,特别是对复杂设计方案的把握还缺乏基础理论性的认识,这都是在以后的工作中必须首要加强的。 设计师年终总结范文新的一年又开始了,在我们昂首期待未来的时候,有必要对过去一年的工作做一个回顾,总结以往的经验教训,以待在新的一年有所改进。回顾过去一年,在各级领导的带领下,在各位同事的大力协助下,工作上取得满意得成果。我的岗位是美术编辑,工作岗位在开发中心,可是我的工作范围并不局限于课件开发中的模版设计等工作,而是涉
20、及到了目前我们学院的所有部门。涉及到展示,展览,印刷,屏幕展示等不同种类。有学院办公室组织举行的各种重大庆典、总结大会、涉外的参展活动的具体形象设计;有教务部门各季招生所需的招生简章、招贴、宣传单页,各类证书卡片、规章制度的编排,打印等;也有技术部负责的学院网站的整体形象规划,设计风格定型,具体设计以及不定期的改版更新工作;也有开发中心目前着手开发的各科课件的模板、栏目、各种题标,以及课件中的演示动画;还有大量的图片扫描处理等。所有的工作看似庞杂,大小轻重不一,但是都有一个共同的特点,那就是处处展现网络学院的对外形象,所以不得有丝毫的马虎大意,稍不细查,就有可能出现失误,直接影响到我们学院的对
21、外整体形象,更会造成直接的经济损失。可以说凡是需要突出我们网络学院整体形象的地方,就需要美编参与工作。设计工作是痛苦与快乐的炼狱,每当面临重大的设计任务时充满了压力,开始搜集各种资料(包括文字的、图片的),接下来寻找设计灵感,沉思、焦灼,经过痛苦煎熬,终于有了满意的创意时倍感轻松。每当经过艰苦的磨砺,自己的劳动成果得到大家的肯定时,便是工作中最大的快乐!充满了快意。当然,工作中的痛苦与快乐首先要求有坚定的政治信念与立场,遵纪守法,爱岗敬业的强烈责任感和事业心。因为热爱自己的工作,所以精通本岗位的专业识和业务技能,熟悉有关行业规范,关注行业的发展趋势。时刻保持强烈的创新意识。钢铁纪律预示着非凡的
22、成绩,遵守规章制度,坚守工作岗位,以极高的工作热情主动全身心地投入到自己的工作当中去,加班加点,毫无怨言。很好的理解自己工作,出色的履行了岗位职责,能够高质、高效的完成本职工作。设计师年终总结范文在本单位工作已经两年的时间了,我从客观上对自己在学校里所学的知识有了感性的认识,使自己更加充分地理解了理论与实际工作的关系。我在2010年,主要是在业务和设计的提高,在工作心态上也有了一个很大的调整。在设计上过去在对设计的理念比较空泛的,做设计的多而出现平乏,很多时候基本上没有好好的静下来想想设计,只是整天在电脑旁的不停的copy,设计那时对我而言就是不停的复制过程。在2010年里,在业务不多的情况下
23、,沉下心认真去想设计的真正的含义与表现。通过几个案例,让我认识到,在纸上的图片再怎么新颖与美丽,不能做出来也是徒劳。设计,施工一个也不能少,如上次的救灾产品设计。在业务上2010年我基本上都在汉口工作,汉口店没有武昌超市的绝对的优势,汉口店在外等于失去了超市的僻护,在客源上比较少,只能和外面的装饰公司一比高下,我们所能做的就是不能放过任何一个来咨讯的客户,让他们在第一次与我们交流中就留下深刻的映象。同样的一个订单,同样的一个合同,我们汉口店的同事付出更多,因为每一个客源对于我们都来之不宜。也许是这样的心态让我们对每个客户都服务周到,但是也滋长了部分不良的刁民,我认识到服务的到位,并不是对客户任
24、何要求的惟命是从。在心态上在2010年主要体现在与客户交流时更加的自信了,面对某些客户的刁专问题的回答更加的游刃有余了。在工作心态的调整,在每天的工作中总是会遇到各种各样的问题,这就要考验我的解决事情的能力,与过去相比,考虑问题更加成熟了,不像过去遇事则乱了。面对不同的客户,如何调整自己去理解他们的想法,让他们来认同自己的设计理念。希望能在短时间里自己能培养稳健的办事作风,是我2011所追求的。 2010年虽然各方面指数都在提高,但是我觉得这也是必然的,因为我们在成长,慢慢的成熟了,不再事刚刚踏出校门的学生了,有人教,出了错可以说是新手或年轻,而得到谅解。在单位做设计两年,可是要从文字编排设计
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