建设工程施工合同实例最新文档.doc

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1、建设工程施工合同实例最新文档(可以直接使用，可编辑 最新文档，欢迎下载）建设工程施工合同中华人民共和国建设部国家工商行政管理局制定第一部分协议书发包人（全称）：广州市恒大房地产开发承包人（全称）：广州市第二建筑依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。一、 工程概况工程名称：广州城市职业学院增城新校区图书馆工程地点：广州市增城区xxx号工程内容：土建工程程群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：无资金来源：国债二、 工程承包范围承包范围：土建工程三、合同工期：

2、开工日期：2021年5月20日竣工日期：2021年3月20日合同工期总日历天数306天四、质量标准工程质量标准：优秀五、合同价款金额（大写）：伍佰万元（人民币）￥：500,0000.00元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：、本合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、本合同专用条款、本合同通用条款、标准、规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向

3、承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间： 2021年4月20日合同订立地点：广州市恒大房地产开发本合同双方约定签章后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）住所：xxx小区xx栋 住所：古城区东郊义敞楼村法定代表人：孙浩佳法定代表人：都敏俊委托代表人：叶艺中委托代表人：周永杰 ： ： 1314567 ：3283017 ：08885171766 开户银行：中国农业银行开户银行：中国建设银行邮政编码：522021邮政编码：510000第三部分专用条款一、词语定义及合同文件、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：按国家现行建筑工程标准规范验评标

4、准、本合同条款、改造施工图。、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，不使用其他语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：国家现行建筑工程法律和行政法规。3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：国家现行的建筑工程验评规范、强制性标准条文、及施工规范。发包人提供标准、规范的时间：2021年5月10日国内没有相应标准、规范时的约定：无二、双方的权利和义务、工程师5.2监理单位委派的工程师姓名：林志炫职务：监理工程师发包人委托的职权：需要取得发包人批准才能行使的职权：5.3发包人派驻的工程师姓名：何敏职务：驻现场代表职权：原责项目业主管理工作、施工中的协调工作、组织工

5、程验收、工程量的增减签证。5.6不实行监理的，工程师的职权：、项目经理姓名：林凯文职务：项目经理、发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：2021年5月15日（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：2021年5月18日前（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：通道必须平坦，整洁（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：5月10号前（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：2021年5月10日。（6）水准点与座标控制点交验要求： 2021年9月24日（7）图纸会审和设计交底时间： 202

6、1年9月24日8.2发包人委托承包人办理的工作：无、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：2021年9月28日前提供施工进度计划报表。（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：乙方自行承担。（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：办公室两间（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：乙方自行办理。（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：乙方自行承担（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的

7、保护要求及费用承担：无（8）施工场清洁卫生的要求：按文明施工要求执行。（9）双方约定承包人应做的其他工作：无三、施工组织设计和工期、进度计划10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：2021年5月10日前。工程师确认的时间：2021年5月15日前。、工期延误13.1双方约定工期顺延的其他情况：发包人不按合同对支付工程款，施工过程遭遇不可抗力灾害，停电、停水一周内超过8小时四、质量与验收、隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位：按验收规范验收。、工程试车19.5试车费用的承担：无。五、安全施工六、合同价款与支付、合同价款及调整23.2本合同价款采用固定总价方式确定。（1

8、）采用固定总价合同，合同价款中包括的风险范围：实际工程量与图纸工程量相差大风险费用的计算方法：无风险范围以外合同价款调整方法：无（2）采用可调价格合同，合同价款调整方法：根据现场签证及施工期材料价格信息竣工后按实结算。（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：无23.3双方约定合同价款的其他调整因素：（1）工程量增减按现场签证实际增减工程量结算。（2）付属、零星工程按现场签证实际发生工程量结算。、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：工程进场启动预付工程价款的20，其余款按工程进度预付款直至工程价款的85，留15在工程竣工验收后支付结清。、工程量确认25.

9、1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：执行进度报表。、工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：工人进场启动支付20，其余款项按工程进度支付进度款，工程验收后一次付清。、承包人采购材料设备28.1承包人采购材料设备的约定：由发包方自行组织、并经驻现场代表验收合格进场。七、竣工验收与结算、竣工验收32.1承包人提供竣工图的约定：由发包方和承包方驻现场代表签证进行结算。32.6中间交工工程的范围和竣工时间：2007年12月20日前竣工交付使用。八、违约、索赔和争议、违约35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：按通

10、用条款执行。本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：无本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：无双方约定的发包人其他违约责任：无35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第14.2款约定承包人违约承担的违约责任：无本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：无双方约定的承包人其他违约责任：无、争议37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：（1）请广州市合同仲裁委员会调解；（2）采取向广州市合同仲裁委员会提请仲裁或向广州市人民法院提起诉讼。十一、其他、工程分包38.1本工程发包人同意承包人分包的工程：允许分包。、不可抗力39

11、.1双方关于不可抗力的约定：自然灾害。、保险40.6本工程双方约定投保内容如下：（1）发包人投保内容：工程量变化大发包人委托承包人办理的保险事项：工地机械及材料丢失（2）承包人投保内容：工人人身安全、担保41.3本工程双方约定担保事项如下：双方约定的其他担保事项：无、合同份数46.1双方约定合同副本份数：正本2份、双方各执1份，附本6份、由双方业务主管部门各1份。、补充条款承包人必须严格执行工程安全文明施工相关规范及行业法规之规定，并严格履行投标书承诺。若违反规范规定，将按相关规范及行业法规、规定制裁。发包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）： 年月日年月日合同编

12、号：中心机房建设合同甲方：详细地址：邮政编码：联系人：联系 ：乙方 ：详细地址：邮政编码：联系人：联系 甲方经过多方考虑，选定乙方作为*机房建设工程施工单位，并委托乙方负责*机房建设所涉及的相关事宜。为明确甲乙双方的权利与义务，根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，本着互惠互利的原则，双方就委托建设工程施工有关事宜达成以下协议以共同遵守：第一条工程项目概况：（一）项目名称：*中心机房建设合同（二）施工地址：*（三）项目内容：装修工程、电气工程、防雷接地工程、机房监控工程、新排风系统、KVM系统、综合布线系统、消防工程、空调及UPS电源设备等第二条工程项目的运作方式：（一）甲乙双方协商确

13、定，由甲方将机房建设工程承包给乙方，机房建设项目内容的施工及与相关单位沟通协调等所有相关事宜均由乙方负责；（二）甲方制订机房材料和机房建设设计要求，乙方根据甲方制订的要求和细则进行材料采购、工程施工，其间乙方涉及到的与施工有关的各项事宜均由乙方自行解决，涉及乙方不能确定的技术的问题或特殊突发情况应和甲方协商解决。第三条工程项目的具体内容（一）按照甲方对机房建设的要求进行设计及施工（要达到甲方要求及安全技术指标，见附件一）。（二）机房的设计、选材、材料采购、机房装饰、地面防静电处理、材料搬运等。（三）机房室内设备、空调、照明等电源布线（见附件一）。（四）配合甲方进行设备的调试、调测。（五）机房的

14、接地及防雷处理（按国家标准，见附件一）。（六）其它与机房建设有关的事宜。第四条工程价款与费用结算（一）工程施工总价款人民币（小写）：元，（人民币大写）：；其中包含项目内容所涉及的各项费用及税金。（二）付款方式：1乙方办理完所有项目手续并经甲方认可后，甲方付给乙方总合同金额的30%，即人民币：.00元（大写：整）作为工程启动资金。2机房建设完毕（包括机房建设装饰、电源引入、室内布线、设备接地线、避雷等）经甲方验收合格再付总合同金额的50%，即人民币：.00元（大写：元整）。3剩余20%即人民币：.00元（大写：整），工程合同款于工程全部完工并试运行一年，经甲方终验合格后全部支付完毕；4乙方在甲方

15、支付合同款项时，应先按各期付款数额向甲方开具符合国家法律法规和标准的税务发票甲方收到合格发票后予以支付相应款项。不开具或者开具不合格的发票，甲方有权延迟支付款项直至乙方开具合格发票之日且不承担任何违约责任，且乙方的各项合同义务仍应按合同约定履行。第五条工程期限（一）工程开工日期为：2021年04月20日；（二）施工最后期限：2008年06月30日；（三）完工时间预计：2008年06月25日；第六条双方的权利和义务（一）甲方的权利与义务1甲方应及时向乙方提供必要的工程施工图纸和工程施工技术要求，明确乙方的具体工作内容；2甲方负责提供应由甲方提供的安装设备及附随设备的安装件，确保不影响施工进度；3

16、施工过程中，甲方有权根据需要对工程和施工进行相应的调整和修改，具体程序及细节由甲乙双方协商；（二）乙方的权利与义务1乙方应在规定的时间内提交“施工组织设计方案”和“施工综合进度计划”，甲方对于乙方提交的“施工组织设计方案”和“施工综合进度计划”同意与否，应在五个工作日内予以答复，逾期未复，可视为已经同意。经甲方同意的“施工组织设计方案”和“施工综合进度计划”为合同附件，应共同遵循；2乙方应保证具备以下施工资质与条件，签约时应向甲方出具相关的证明材料：（1）施工单位的营业执照及法人证明书；（2）施工主管部门规定的其他应具备的条件；3乙方负责应由甲方提供的设备由甲方存放处运抵施工现场，或甲方指定的

17、场所；4乙方按甲方要求负责基站机房材料采购、与业主协调、机房基础设计、整体施工等工作；5乙方在组织施工时应切实注意安全，凡施工人员在施工期间所发生的一切意外事故及人身伤害事故，由乙方自行负责；6乙方在施工过程中造成侵害第三人人身或财产损害的责任由乙方负责。7施工过程中产生的垃圾废物由乙方负责及时处理。第七条未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给任何第三人，不得将工程项目进行分包和转包；（七） 乙方施工人员在工程施工期间，应服从遵守甲方有关制度，维护甲方的企业形象，不得借甲方的名义在施工期间从事各种违法违纪活动，由此产生的一切后果由乙方负责。第九条保密条款：甲乙双方应恪守因签署或

18、履行本合同而获知的对方商业信息及其它商业秘密。任何一方如将获知的对方商业秘密泄露给第三方，应赔偿因泄密而给对方造成的一切损失并承担相应的法律责任。第十条工程质量与验收（一）甲方按机房建设及验收标准对乙方所完成的工程进行验收，乙方施工完结后通知甲方进行验收。（二）乙方按甲方建设施工及验收技术规范、采用的标准、设计的要求和甲方代表依据合同发出指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人的要求进行返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。（三）以上检查合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任。（四）以上检查检验应执行机房建设工

19、程施工质量检验及评定标准等规定，在不影响正常施工的前提下进行，如影响正常施工，除非经检查检验为质量不合格，因此发生的费用则由甲方承担，相应顺延工期。（五）工程达不到约定质量条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。因乙方原因达不到约定条件，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。（六）由于设计或材料、构件、配件、设备等非乙方原因使工程未达到约定质量条件，乙方予以返工，修改的经济支出由甲方承担，工期相应顺延。（七）需要进行中间验收的工程或部位，在合同中约定其名称、验收时间、要求及甲方

20、应提供的便利条件。（八）乙方自检合格后在48小时前通知甲方代表验收，并准备验收记录。通知包括乙方自检记录、验收内容、验收时间和地点。验收合格，甲方代表在验收记录上签字。验收不合格，乙方在限定时间内修改后再由甲方重新组织验收。第十一条违约责任（一）合同签订后若因乙方原因造成工程逾期交付或因施工质量不合格给甲方造成损失，甲方有权视情况予以扣留部分或全部保证金，不足以弥补因乙方过失给甲方造成的全部损失的部分从工程合同款中扣除（原则上施工期限每逾期一天扣罚0.1%），不可抗力因素除外，因甲方原因造成的乙方工程延期或者给乙方造成的损失由双方协商解决。（二）乙方应严格按照甲方的要求进行施工，不能自作主张，

21、否则造成的一切损失均由乙方自行负责。（三）本合同生效后，除甲乙双方一致同意或不可抗力外，双方应认真履行。任何一方单方中止合同，应承担违约责任，违约金为本合同工程施工费用总金额的10%。（四）乙方施工质量和要求达不到甲方预先要求，甲方有权要求乙方予以完善和改进，由此产生的一切费用由乙方负责，并不因此而增加施工工期，给甲方带来损失的，甲方有权向乙方索赔直至扣除乙方的施工费用；（五）在系统运行中若因乙方施工质量造成的运行故障，乙应承担由此造成的一切损失。（六）由于乙方施工质量问题或乙方在施工过程中没有全力配合甲方工作而给甲方造成经济损失的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担由此造成的损失。（七）因

22、甲方原因给乙方造成的经济损失由甲方负责。第十二条争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成的，双方一致同意向本地仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同未尽事宜，双方协商解决。经双方协商一致，合同条款可以予以变更或终止。第十四条本合同签署之日起三日内，甲方应向乙方一次性支付工程启动资金，乙方确定收到启动资金后进行正式施工。本合同自双方签订之日起生效。第十五条本合同一式四份，甲乙双方各执两份，甲方：乙方： (盖章) （盖章）代表人：（签字）代表人：（签字）日期： 年月日日期：年 月 日附件一：中心机房建设设备清单序号名称规格单价单位数量金额备注一、机房装修工程1铝合金微孔吸

23、音天花欧陆600*600*0.8180.00m210018,000.002天花龙骨、五金配件6.00m2100600.00 3天花收边材料欧陆6.50m70420.00 4全钢无边抗静电活动地板沈飞600*600*35680.00m210068,000.005抗静电活动地板支架20.00m21002,000.00 200mm高6地台防尘油15.00m21001,500.00 7彩钢板隔墙、封窗、包柱饰面源锋 岩棉50mm板厚260.00m216542,900.008彩钢板上下槽铝源锋50槽铝30.00m1303,900.00 9彩钢板包柱内角铝材源锋内圆弧铝35.00m501,750.00 1

24、0彩钢板包柱外角铝材源锋外圆弧铝45.00m351,575.00 11不锈钢边框玻璃隔断夹胶防火玻璃850.00m22521,250.00 12玻璃隔断上下铁架150.00m71,050.00 13双掩防火玻璃门1600*21005,200.00 套315,600.00 14单掩钢质防火门800*21002,800.00 套12,800.00 15地弹簧合资650.00 个63,900.00 16豪华拉手182.00 付61,092.00 17木饰面鞋柜850.00 m1.21, .00 18100mm夹板面包铝塑板地脚线30.00 m702,100.00 19机房入口面铺防滑地胶步级600*

25、600防滑胶2,800.00套12,800.00 20工程辅材6,500.00项16,500.00 小计：￥198,757.00元二、配电系统工程21市电配电柜配梅兰日兰开关19,500.00只119,500.00 22照明开关箱配梅兰日兰开关6,500.00只16,500.00 23不锈钢格栅灯3*40W230.00盏204,600.00 24不锈钢格栅灯3*20W220.00盏2440.00 25荧光灯管40W60.00支603,600.00 26荧光灯管20W40.00支6240.00 27消防疏散指示灯带蓄电池560.00只21,120.00 28难燃电线BVV 35mm2900.00

26、卷21,800.00 29难燃电线BVV 25mm2800.00卷32,400.00 30难燃电线BVV 16mm2700.00卷32,100.00 31难燃电线BVV 10mm2600.00卷53,000.00 32难燃电线BVV 4mm2300.00卷154,500.00 33难燃电线BVV 2.5mm2150.00卷182,700.00 34铝合金线槽100*50mm80.00m302,400.00 35铝合金线槽60*40mm60.00m503,000.00 36镀锌线管25120.00m10012,000.00 37镀锌线管20100.00m12012,000.00 38三孔15A插

27、座15A/250V245.00个153,675.00 39五孔插座10A/250V40.00个10400.00 40插座底盒86型35.00个25875.00 41金属软管DG20230.00m10023,000.00 42施工辅材9,800.00项19,800.00 小计：￥119,650.00元三、机房防雷及接地系统工程43接地引下线BVV-35mm220.00m1503,000.00 44机房逻辑地网3*30紫铜60.00m21307,800.00 45接地汇流排560.00组1560.00 46接地黄绿线BVV-6mm2230.00卷2460.00 47电源二级防雷器V20-C/44,

28、500.00套29,000.00 小计：￥20,820.00元四、机房新风工程48精密空调承重支架槽钢、承重支架5,300.00套15,300.00 49UPS主机及电池柜承重支架槽钢、承重支架59,600.00套159,600.00 50新风换气机YH-D10006,800.00台16,800.00 51送风口、排风口600*600mm5,900.00个423,600.00 52通风管道560.00m2514,000.00 小计：￥109,300.00五、机房机柜及网络布线工程5342U服务器机柜800*950*2000mm9,800.00台439,200.00 54六类线缆、模块、面板等六

29、类6,200.00批16,200.00 小计：￥45,400.00元六、机房设备55精密空调40E2 水冷43.8KW风量1300098,000.00台198,000.00 56铜管、冷媒等6,800.00套16,800.00 57UPS30KVA 1h48,800.00套148,800.00 小计：￥153,600.00元七、机房监控58彩色半球摄像机420线 SONY芯片0.1LUX1,620.00个812,960.00 598路嵌入式硬盘录像机DVR-P4008AV MPEG425帧/路26,300.00台126,300.00 60远程监控软件JITON-AMS8,000.00套18,0

30、00.0061监控线材6,500.00批16,500.00小计：￥53,760.00元八、机房报警62十六防区报警主机带2316TL带键盘、电源36,800.00台136,800.00 63温度探测器LED-20370报警1,400.00个34,200.00 64烟雾探测器LED-206保护范围约30/个1,800.00个59,000.00 65壁挂式红外探测器LED-3091,200.00个22,400.00 66吸顶式红外探测器LED-3081,300.00个22,600.00 67线材4,500.00批14,500.00 小计：￥59,500.00元A、设备合计￥760,787.00元B

31、、系统集成费A*10￥76,078.70元C、税金(A+B)*5￥41,843.29元工程总价A+B+C￥878,708.99元最终优惠价：￥878,000.00元 （大写：捌拾柒万捌仟元整）建设工程施工合同工程名称：工程地点：合同编号:发包 人：承包 人：制定中华人民共和国住建部国家工商行政管理局第一部分 协议书发包人（全称）（简称：甲方)承包人（全称）（简称:乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、 工程概况：工程名称:重庆市工程地点：重庆市工程规模：住宅。二、 工

32、程承包范围及承包方式：承包范围：1、 前期施工准备及辅助设施工程； 2、 图纸所包含的全部工程内容及补充文件内容。3、 以下内容不在承包范围内：消防、给水、强弱电、气、门、塑钢窗、车库顶面二次装修、绿化、电梯工程。4、 按发包人要求对发包人专业分包工程（进户门、塑钢窗、电梯及发电机房）进行的预留及安装后的堵补等。5、 发包人及监理工程师指示的工程(合同规定以外的双方书面签字并加盖发包人公章确认)。签定合同后发包人保留根据工程实际情况进行调整的权力，所发生的工程量增减按本合同相关条款执行。承包方式：包工包料（包质量，包安全，包工期)，本合同为交钥匙工程。三、 合同工期1、开工日期：年月日 2、竣

33、工日期:年月日 3、合同工期总日历天数日历天.具体开工日期以发包人、监理书面签字确认的开工报告或开工令为准。四、 质量标准工程质量标准：如果本工程未能达到合格的质量要求，视为违约.五、 合同价款1、金额（大写）:六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、施工合同协议书；2、双方经协商明确权利、义务的纪要、协议；3、本合同专用条款；4、招标文件、中标通知书;5、投标文件及其附件；6、本合同通用条款;7、现行国家、省、市及内部有关施工、设计方面的规范、标准和其他有关技术资料、技术说明、技术要求，以及现行工程建设标准强制性条文； 8、设计图纸，包括施工图和经批准的深化设计图；9、工程预算书。10、

34、本合同条款项下的工程变更签证表样；11、本合同条款项下的工程决算验收表样。12、在工程实施过程中，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分.上述文件应认为是互为补充和解释的，但如有歧义或互相矛盾之处,以第三部分专用条款中的约定为准。本合同承发包双方必须加盖(骑缝章），表示其对该合同全部内容认同。七、 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同.八、 承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、 合同生效1、合同订立时间：年

35、月日。2、合同订立地点：3、本合同双方约定：发包人:（公章) 承包人:（公章） 重庆 重庆林建建筑工程地址:重庆市 地址:重庆市渝中区法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人: :023 ： :023 ：开户银行： 开户银行：账号： 账号:邮政编码： 邮政编码：第二部分 通用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义:1。1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际,经协商达成一致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修

36、改。1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人.1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1。5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。1。7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。1。9工

37、程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。1.11合同价款:指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况,经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。1。13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。1。14工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日 ）计算的承包天数。1.15开工日期：指发包人承包人在协

38、议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。1.16竣工日期:指发包人承包人在协议书中约定,承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。1.17图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸(包括配套说明和有关资料）。1。18施工现场：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。1.19书面形式：指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、 、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式.1。20违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任.1。21索赔：指在合同履行过程中，对于并

39、非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。1。22不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况.1。23小时或天:本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算(不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入,从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。2、合同文件及解释顺序2.1合同文件应能相互解释,互为说明.除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1)本合同协议书(2）中标通知书(3）投标书及其附件（4)本合同专用条款(5）本合同通用条款（6）标准、规范及有关技术文件（7)图纸(8）工程量清单（9)工程报价单或预算书合同履行中,发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分.2。2当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释.双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款37条关于争议的约定