如何做好工程造价的结算审核工作要点分析-施钦域.docx

《如何做好工程造价的结算审核工作要点分析-施钦域.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《如何做好工程造价的结算审核工作要点分析-施钦域.docx（1页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 如何做好工程造价的结算审核工作要点分析 施钦域 四川城市职业学院建筑工程学院 2013 级工程造价二班 摘要 ：我 们经常会在实际工程建设中发现 ，工 程造价方面 所存在的一些问题会对实际工程建设的正常运行造成严重的 影响。若想使工程造价的误差在可接受范围之内，就需要做好 对工程造价中的审核工作，由于经常会存在一些对审核工作准 确性的影响因素 ，所 以我们需要从各方面考虑 ，减 少工程造价 中审核工作的误差 ，从 而提高工程结算的准确性 ，更 进一步的 减少审核风险 ，本 文从结算中所存在的问题 、主 要内容以及需 要注意的事项三个方面对结算审核的工作要点进行分析。 关键词：工程建设；结算审

2、核；工程造价 结算审核作为工程造价的其中最关键阶段之一，往往会对 整个工程的造价产生直接的影响，一旦没有做好工程造价的审 核工作，就有可能会使整个工程造价失控。所以本文从以下三 个方面着手分析工程造价结算审核的有关问题 一、结算中所存在的问题 目前 ，在 各个建设工程结算中 ，往 往会有以下几个问题 1： 第一 、施 工过程中经常会出现新技术和新材料 ，可 是因为没有 较为可靠的相关资料 ，使 得换算定额或补充定额不够非常准 确，进一步引起了结算不够准确；第二、由于工程造价本身的构 成项目繁多 ，又 更变频繁 ，结 算人员水平有限 ，导 致计算失误 ； 第三、经常存在因利益驱使的施工单位，为获

3、得更多的工程款， 以各种名目提高工程结算；第四、包发合同的表述不清、施工方 担心结算削减有意提高造价 ；第 五 、结 算时各项价格存在一定 出入，计算和工作量的统计出现错误，引起工程结算的误差；第 六、没有遵守合同，导致的计算方面存在问题，比如将一类工程 套用二类工程的取费 二、结算审核工作的主要内容 为避免以上所出现的各个问题，工程造价的管理人员应当 从以下各个方面着手： 提前熟悉如施工的合同、施工图纸、建材报价信息表、工 程项目联系单 、会 议纪要等相关资料的内容 。 对于施工 合同 ， 要注意合同类型 、计 价方式以及承包范围 ，做 好合同的分析与 研究工作 ，以 便及早发现合同中存在的

4、问题 。 同时 ，要 对比合 同条款与招标文件内容是否存在冲突，对协议中表述不够明确 的内容应及早提出，并尽快与相关单位或部门协调解决以确保 最后的结算条款清晰明朗 。 此外 ，还 必须充分了解施工方案 、 施工设计及施工竣工图等各类与技术相关的文件，以便对整个 工程造价有一个整体的把握。 了解存在争议的条款及内容，并熟悉掌握解决冲突的方 式方法 ，关 注优惠条款与奖罚条款的内容 ，在 审核工作时确保 思路清晰。由于确定材料结算价格与索赔是工程结算审核过 程中最繁杂的 ，因 此必须要熟悉工程动态结算方式 ，弄 清楚合 同工期与实际工期是否相一致 ，确 定开工与竣工的时间 。 此 外，还需核实设

5、备及原料价格开销依据，确定取费标准，掌握结 算定额，对于存在争议的内容，应给出确切的处理方法。 结算审核时必须检查设计变更签证，因为这会使整个工 程量发生变化，影响到最终的工程造价结算。对于发生变更的 设计应检查是否有原单位的变更通知单，是否有专门的审查人 员对已发生改动的图纸签字确认，如果变更手续不齐全不能列 入最后的结算。 重视隐蔽工程验收记录的审查。因为隐蔽工程的工程 量易出现问题 ，所 以在进行竣工的结算审核时 ，务 必对隐蔽工 程验收记录再次复查 ，除 了要确保手续完整外 ，还 必须有两人 以上的签证，此外，还应得到监理的签证确认才有效，只有保证 工程量与最后的竣工图一致才能添加到工

6、程的最终结算中。 对于那些给工程造价影响较大的隐蔽工程，应进行必要的抽样 检查。 核实结算单价。严格按照合同规定的计价方式方法核 实结算单价 ，使 用合同约定的计量标准与计算单位 ，不 能改动 工程造价定额 ，应 重视定额单价的审核 。 第一 ，对 于直接套用 定额单价的工程结算，应重点关注该项目的名称及其内容是否 与图纸的要求相吻合 。 第二 ，进 行补充定额的审核工作时 ，应 注意检查编制方法是否科学 ，机 械台班单价 、人 工费用和建材 开销是否无误 。 第三 ，注 意定额单价的换算方法 ，弄 清可换算 的内容，确保结算单价的准确性。 核实工程量。综合考虑设计变更、竣工图和现场签证等 各

7、类资料对工程量的影响程度 ，以 精确把握对工程量的核算 。 重点检查预算中的工程细目与施工图中的工程细目是否相符， 如果不符合，则不能套用定额单价。预算中的计量单位与施工 图中的计量单位应该是一致的 ，如 若不然 ，必 然会降低工程量 计算的准确率。为防止某些施工单位虚报工程量，工程造价审 核人员应做好调查研究 ，分 清计算和限制范围 ，科 学的核对相 关信息，确保工程量的真实性。 避免计算误差。由于工程结算工作量大，错综复杂的计 算很容易就产生误差的问题 ，因 此 ，必 须提高计算的准确率 。 审核时要注意费率的计算是否正确，执行的取费是基于直接费 还是人工费 ，取 费文件是否具有时效性等

8、。 因此 ，审 核人员应 熟悉合同约定标准，及早发现计算误差并及时纠正。 三、结算审核的注意事项 2 结算审核人员除了需要对整个工程项目的文件和资料 进 行全面了解 ，还 应当同建设单位 、监 理等一同去施工现场进 行现场勘探，核实现场的实际情况与审核资料是否相符。 结算审核需掌握一定的技巧和策略 ，合 理权衡 ，不 仅要 对施工方和业主的利益进行维护，还应当保证审查机构的影响 和形象。最好将所遇到的问题和难点集中处理，提高审核工作 效率。 由于工程造价结算审核需要有一定的工程专业的知识 和相应的经济方面知识，又牵扯多方利益。所以审查人员应当 不断提升自我的职业道德水平和技术专业水平，并应对结算审 核工作以公正、严谨、负责的态度完成。 结束语 总而言之，工程造价结算审核作为工程造价控制的最后阶 段 ，其 影响是极其巨大的 。 针对审核结算中出现的问题 ，本 文 给出了详细的结算审核要点分析及相关注意事项，希望对工程 造价的结算审核工作提供有利的方法依据。 参考文献： 1周建波 .现代建筑工程造价结算方式概述 J.建筑工程信 息 ,2009(11). 2王丽英 .工程造价结算审核的科学实施 J.建工资讯 ,2002(2). 86