招标代理服务承诺精选(完整版)资料.doc

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1、招标代理服务承诺精选（完整版）资料(可以直接使用，可编辑 优秀版资料，欢迎下载）招标代理服务承诺1、公司服务宗旨：“严谨、专业、守法、高效、服务”。2、在委托人授权的范围内进行招标代理活动。3、严守“公开、公平、公正、诚实信用”的招标原则，公平对待各投标人或供应商，及时披露招投标信息。4、遵守中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国政府采购法及省、市的相关法律法规，严格按照招投标的各项程序进行招投标活动。5、热情对待各投标人，尽情解答各投标人就招标事宜提出的有关疑问，并将有关澄清或修改的内容书面通知各投标人或网上公布。6、充分发挥作为招标人和投标人之间的桥梁作用，在法律许可的范围内，使各方达到

2、预期的目的和利益。7、为政府采购部门和企事业单位等采购人提供有关招标投标活动的咨询及相关服务，使采购人对招投标活动有更好的了解，并通过招投标活动既获得高质量的货物或服务，又达到节省资金目的。8、衷心接受社会各界人士对我司招投标过程的监督，并提出宝贵意见。一、形象承诺 1、仪表整洁，文明办公，持证上岗。 2、热情诚恳，礼貌待人，使用文明用语。 3、交易场所整齐、明亮，环境清洁、卫生。二、业务承诺 1、认真负责，严格按招投标工作流程操作，做到公平、公正、公开。 2、实行首问负责制。对前来公司办事的服务对象，首问责任人（被询问或接待的第一位工作人员）不管是否与已有关，都要热情接待，提供服务，不得以任

3、何理由拒绝或推诿。属本职范围内的，严格按一次性告知和限时办结等制度予以办理；不属于本职范围内的，应负责及时介绍给有关职能部门和人员。 3、实行一次性告知制度。 （1）公司工作人员对前来办事的服务对象，应一次性告知所办事项的办理依据、规定的操作程序、应具备的全部条件及注意事项； （2）对符合办理条件但手续不齐全的服务对象，应一次性告知补齐所缺的相关资料后再办理。 （3）对不符合办理条件的服务对象，做到态度平和、耐心解答，一次性告知其不能办理的原因及相应的依据。 4、实行限时办结制度。 （1）服务对象前来公司办事时，对符合规定、手续齐全的，承办人要按照有关政策法规及时办理，因故不能及时办结的，承办

4、人要向服务对象说明原因； （2）凡相关法律法规、政策文件和招投标公司规章制度已明确规定（或承诺）办理时限的，必须在规定（或承诺）时限内办结，能提前办结的，尽量提前； （3）对上级组织批转交办的工作事项，要按规定的时限办结，并保证办理的质量； 5、发布招标信息、中标公告严格按规定期限、范围进行。 6、认真做好开标前准备工作，杜绝出现人为失误造成失密、差错。 *招标咨询 2012年5月4日华商悦江府销售代理服务招标文件重庆华景域房地产开发2021年4月目 录第一部分 投标须知3一、总则3二、招标文件9三、投标文件编制10四、投标文件递交12五、开标与评标13六、合同的授予15第二部分 聘请华商悦江

5、府2021年度销售代理招投标评分细则16一、总体原则16二、符合性评审16三、商务标评分细则16四、技术性评分细则17五、综合评分计算方法18六、中标候选人的确定18七、定标原则18附件一：100强房企名单19第三部分 投标文件部分格式21一投 标 函21二法定代表人身份证明22三法定代表人授权委托书23四商务报价投标书24第一部分 投标须知一、 总则1.1招标概况 华商悦江府销售代理服务（以下简称“本服务”）重庆华景域房地产开发华商悦江府项目华商悦江府本次招标实施全案代理方式。1.2项目概况 华商悦江府项目位于两江新区悦来新城，悦来新城之于全国两江新区核心发展板块； “国家生态城市”试点区域

6、；“海绵城市”国家试点区域；悦来新城之于重庆重庆，另一个城市中心，综合性城市功能区；悦来新城之于两江新区两江国际商务中心 项目基地南北向交通条件良好，有滨江大道、会展大道贯穿，便捷联系渝北片区；东西向交通尚在建设中，有椿萱大道，阳光大道，待该区域交通成熟，有6、10、13号轨道在本项目设有出入口，交通设计潜力大。全项目规划总占地206303平米，综合容积率2.11，总计容建筑面积约43.5万平米，建筑密度35.07%，目前已取得全部建设用地。项目由合院别墅、叠拼别墅、洋房、高层、商业以及地下停车库组成，预计2021年10月开始推售：项 目指标备注 建设用地面积206303 居住户数3064 居

7、住人口（注1）9805 总建筑面积574900.00 其中地上建筑面积434854.00 地下建筑面积140046 1、居住（注2）398896.00 合园别墅8400.00 3叠叠拼0.00 2叠叠拼24440.00 洋房140400.00 T6观江高层125556.00 T8景观高层100100.00 2、配套用房（注3）5360其中1）社区组织工作用房6302）物业管理用房1730幼儿园30003、商业建筑面积30598 4、车库及设备房140046 含人防面积总计容建筑面积434854.00 容积率2.11 建筑密度35.07%绿地率30.00%停车位4150 其中室外31 室内411

8、9 建筑高度（米）（注6）100最高33F项目类别面积比例可售面积合园别墅8400.00 1.46%叠拼24440.00 4.25%洋房140400.00 24.42%T6观江高层125556.00 21.84%T8景观高层100100.00 17.41%商业30598 5.32%车库140046 24.36%小计569540.00 99.07%不可售配套23600.41%幼儿园30000.52%小计53600.93%总计574900100.00%1.3招标服务范围华商悦江府项目销售代理，根据项目地块属性，进行针对性市场及客户调研，并根据调研情况和宏、微观经济环境、国家和区域政策等发展态势给出

9、项目定位，并结合项目定位提出合理的产品建议，代理产品销售及产品策略。就上述主要事项的核心内容应包括但不限于以下内容（详细具体内容将在合同中另行拟定）： 1.3.1营销策划 （1） 项目营销总体思路及策略；（2） 项目阶段性营销计划（物业形态及价格）；（3） 入市时机选择建议；（4） 销售分期控制及建议；（5） 阶段性产品的价格定位及策略；（6） 推广节点选择及媒体渠道铺排；（7） 产品推售策略。1.3.2推广策划及营销活动（1） 整体推广思路及策略；（2） 形象推广主题、系列推广主题；（3） 项目推广风格建议；（4） 项目推广与企业品牌推广的结合；（5） 营销活动策划建议；（6） 营销活动与推

10、广结合建议；（7） 营销活动的组织与执行指导；（8） 媒体选择及组合策略建议；（9） 公共关系营销建议；（10） 整体及阶段性推广费用预算。1.3.3销售代理（1） 销售团队建立，依合同授权范围内执行销售代理；（2） 销售文件和管理文件的制定；（3） 销售人员的培训；（4） 整体及阶段性销售计划的建议；（5） 销售执行的内部协调程序；（6） 客户资源库的建立；（7） 售后服务机制的建立；（8） 各项销售报表的统计及提报。1.3.4项目小组固定成员介绍（包含拟服务本项目的项目总监及销售、策划经理曾经操作项目例举）备注：以上内容为常规销售代理操作项目，内容性质的划分不代表工作时间的先后顺序，根据具

11、体情况可进行增减，合同服务提成佣金不因以上内容的增减进行改变。1.4服务要求（1）华商悦江府项目服务周期计划为4年，计划开始时间为2021年6月1日（合同签订后，最终以正式的书面通知入场时间为准）。本次招标定标后招标人与中标人签订首次合作，合同服务周期为12个月；合作期届满前一个月，经招标人考核合格，招标人有权决定续约合作，每次续约时间不超12个月；如在合作期内，中标人的服务经招标人考核达不到要求的，招标人可书面通知中标人解除代理服务合同。（2）本服务进度及服务周期必须满足招标人要求，招标人有权根据实际情况对服务进度及服务周期进行调整，投标人须按照约定的服务周期、招标人同意顺延或调整服务周期完

12、工。（1） 投标人必须是在中国工商行政管理机关注册登记，注册资金不低于100万元（以年审合格的工商注册营业执照为准）；（2） 取得营业执照，具有独立法人资格、具备独立民事责任能力并被招标人认为有实力的企业或公司，具备一般纳税人资格，具有独立签订合同的权利；（3） 所有投标人须提供年审合格的营业执照、税务登记证和组织机构代码证（已办理“三证合一”的企业则提供统一社会信用代码的营业执照）复印件、有效的房地产中介服务机构资质证书（C级及以上）复印件、法人委托书、被委托人身份证复印件，加盖投标人单位鲜章。投标文件应经投标人法定代表人或法定代表人授权人（若采用法定代表人授权方式的，投标文件中应附法定代表

13、人授权书原件）签署并盖投标人公章；（4） 拥有至少三年以上行业操作经验（以年审合格的工商注册营销执照成立年限为准）；（5） 2021年1月至今,重庆主城区累计代理销售房地产开发项目的业绩须同时满足以下要求：1）重庆主城区代理销售面积累计不低于100万平方米。2）重庆主城区累计代理销售的楼盘数量不低于10个（单个楼盘的代理销售面积不低于10万平方米）。以上事项须投标人提供代理销售合同复印件（加盖投标人单位鲜章）。1.5招标时间安排及招标人地址标书领取及现场考察：2021年5月？日9:002021年5月？日17:00； 递交质疑截止时间：2021年5月？日17:00；招标答疑截止时间：2021年5

14、月？日17:00；投标截止时间：2021年5月？日10:00。地 址： 重庆市XXXXXXXXX ；邮 编： 400000 ；联系人： XXXX； 电 话： 023-XXXXXXX；1.6投标费用投标人应承担其在投标文件准备、递交等整个投标过程中所涉及的一切费用，不论中标结果如何，招标人不对投标人参加投标活动给予任何费用补偿。1.7现场考察招标人不统一组织投标人对现场进行考察。但是经过招标人同意，投标人及其代表可对招标项目进行现场考察，以便投标人了解相关情况，投标人考察现场自行得出的结论由其自己负责，考察的费用由投标人自行承担。如投标人及其代表在实施考察时造成的任何人身伤害或财产毁损，投标人应

15、承担由此引起的所有责任，招标人不承担任何责任。二、招标文件2.1招标文件的组成2.1.2 评分细则。除上述所列内容外，招标人单位的任何工作人员对投标人所作的任何口头解释、介绍、答复，不得作为招标文件的内容，对招标人和投标人无任何约束力。投标人应认真审阅招标文件中所有的须知、条件、格式、条款，如果投标人的投标文件不能满足招标文件的要求，责任由投标人自行承担。不符合招标文件实质性要求的投标文件都将有可能被拒绝。凡获取招标文件的投标人，无论中标与否，均应对招标文件保密。2.2招标文件的澄清要求澄清招标文件的投标人应在 2021年5月 ？日17:00 前按下述邮箱地址向招标人递交质疑。招标人将在 20

16、21年5月 ？日17:00 前答复所有获取招标文件的投标人。联系人：邮箱：电话：2.3招标文件的修改邮件方式确认已经收到的修改文件。2.4招标文件的效力招标文件是招标和投标的有效依据，也是中标后签订合同的依据，对招投标双方均具有约束力。凡不遵守招标文件规定的投标或对招标文件的实质性内容不响应者，将可能被拒绝或以无效标处理。二、 投标文件编制3.1投标文件的语言招标人与投标人之间的与本次招投标有关的所有往来函件和文件均使用中文。3.2提交标书文档格式技术标投标统一采用PPT格式文档提报，并提交所有提报内容的电子文档（光盘）及纸质文档各两份，以备招标人评标委员会比选（所有投标文件招标人将严格为提交

17、单位保密）。3.3投标文件的组成投标人的投标文件包括即商务标和技术标，主要包含以下内容：（1）投标人的资质文件：投标人承诺函（格式附后）；法定代表人身份证明（格式附后）；投标人法定代表人授权书（格式附后）及被委托人身份证复印件；年审合格的营业执照、税务登记证和组织机构代码证（已办理“三证合一”的企业则提供统一社会信用代码的营业执照）复印件、有效的房地产中介服务机构资质证书（需在复印件上盖投标人单位鲜章）；其他资格、资信证明文件；（2）销售代理服务费率报价。报价时必须按招标人规定的方式和格式报价（格式附后）：分别完成销售目标80%以下（含80%）、80%-100%（含100%）以及100%以上的

18、销售代理服务费率； 最终销售代理服务费率以实际签订合同为准，以最终签订的销售代理服务费率计算出的销售代理服务费金额应为含税金额。（1）对当前的房地产市场形势进行分析，并提出市场预判；（2）基于市场分析，提出本项目整体营销策略；（3）提出对本项目销售有利的价值提升方案；（4）本次招标合作期限为一年，提出投标方在一年合作周期内销售目标（含总销金额、销售体量、户数）及各阶段销售计划；（5）代理工作内容明细、工作进度安排；（6）代理服务团队配置及人员简介（工作经验、个人业绩）；（7）投标方说明的其他问题。3.4标前会招标人本次招标不召开标前会，招标文件答疑、补遗事宜按本招标文件第22条、第23条执行。

19、3.5投标文件的式样与签署贰份，其中正本壹份，副本壹份），并注明“正本”、“副本”字样（正副本如有差异，以正本为准）。“创建项目品牌，塑造产品优势，提升项目影响力和影响深度，挖掘目标客群，促进项目销售”的基本思路，为本项目制定系统的整体营销方案，执行销售目标。3.6投标文件的效力 90 天内有效（中标签约者，有效期随合同）。在此有效期内，投标文件中的全部承诺和条款对投标人具有约束力。投标人不得自行修改或拒绝接受已经确认的承诺和条款，更不得撤回投标文件，否则视为投标人违约，并取消其投标或中标资格。三、 投标文件递交4.1投标文件（含修改补充文件）的密封与标识和商务标应分别包装、分别密封，并在封面

20、上正确标明“技术标部分”、“商务标部分”，然后统一在封口处加盖投标人单位鲜章，在投标截止时间前递交至招标人指定地点。4.2投标文件递交与投标截止时间 2021年月？日 前将投标文件由专人递交至招标人规定地点。如果延期，招标人将在原定投标截止时间前 1 天将此延期通知告知所有投标人。地址： 重庆市 ； ： 400060 ；联系人： ； ： 023-；4.3 迟到的投标文件招标人在规定的投标截止时间以后拒收任何投标文件。4.4投标文件的修改4.5废标说明属下列情况之一者作为废标u 投标文件送达招标人的时间超过规定的投标截止时间。u 投标文件未密封。u 投标文件未经法定代表人或委托代理人签字、未盖公

21、章。u 开标后发现投标文件内容有虚假材料或雷同信息。u 投标人的报价高于最高费率限额的。u 资格不符合要求。4.6 其他规定4.9招标人保留对本招标文件的最终解释权。四、 开标与评标5.1开标标人将于 2021年月？日上午10:00 在重庆市举行开标会议并邀请所有投标人法定代表人或其授权委托人参加开标会议。do while .t.【答案】字段，筛选【答案】B安排投标人对所提交的技术标方案进行提案，各投标人提案时间不得超过分钟。5.2评标15. MOD（9，-2）的返回值为_。开标后，由招标人相关人员组成评标委员会对所有开启的投标文件的符合性进行评审，凡出现下述情况之一者，评标委员会认为其投标文

22、件不符合招标文件有关规定或不响应招标文件的实质性内容，将对其投标文件予以拒绝，不进入后续评审，并且不允许投标人通过修改或撤消投标文件中不符合要求的内容，使之成为具有响应性或符合要求的投标文件：u 投标文件未按照招标文件规定要求签署（或签署不齐）及装订的。uu endfor投标人递交两份或多份内容不同的投标文件而未书面声明哪一份有效的。uu 【答案】PJX投标文件模糊无法辨认。u 资格或资质不符合要求的。5.3投标文件的澄清【答案】已经打开并且正在使用的数据表A、提供可靠的端端服务，透明地传送报文5.4保密两表的内容分别如下：在宣布授予中标人合同之前，凡属于投标文件的审查、澄清、评价和比较及有关

23、授予合同的信息，都不应向投标人或与该过程无公务关系的其他人泄露。投标人在投标文件的审查、澄清、评价和比较过程中，对招标人有关人员采用行贿、回扣等不正当手段招揽本次招标事项的，都可能导致其投标文件被拒绝。5.5定标原则由评标小组根据各投标人所得的综合评分，原则上确定综合评分最高的投标人中标。根据各参与投标的单位之具体情况，招标人将采取书面评标的形式，并组成评标小组，本着公平、公正原则，根据投标人对“华商悦江府”的理解、公司的综合实力、信誉和团队的执行能力等情况进行综合的比较筛选，并在定标后以正式的书函形式通知中标单位。未中标的投标人将予 通知，相关资料留档，以作为华景域公司其他项目邀标资格参考。

24、五、六、 49. 假定学号的第3、4位为专业代码。要计算各专业学生选修课程号为”101”课程的平均成绩，正确的SQL 语句是_。合同的授予6.1合同授予的条件投标文件已被确认符合招标文件的要求，投标人业绩满足要求、信誉良好，组织机构合理及参加人员素质高，方案可行，进度满足招标文件要求，同意招标人的投标报价规定，并经招标人招标领导小组审定同意。6.2接受和拒绝投标的权利招标人在签订合同前的任何时候有接受和拒绝任何投标、宣布投标无效或拒绝所有投标的权利，并对由此而引起的对投标人的影响不承担责任，也不解释原因。6.3中标通知书定标后，在投标有效期截止前，招标人将向中标人发出中标通知书，中标通知书在双

25、方未签订正式合同前将成为约束双方的有效文件，并在签订合同后成为合同的有效组成部分。6.4合同的签署后？天内，在招标人指定的地点签署合同。 第二部分 聘请华商悦江府2021年度销售代理招投标评分细则一、 总体原则为提高本次招标的成效，拟建议采用商务标和技术标分项评分汇总的方式进行招标评选，商务标评定企业资质和实力以及投标企业的报价，技术标评定投标企业的工作思路和工作计划。二、 商务标评分细则商务标主要考察投标企业的实力和报价，是本次销售代理工作能否保质保量完成的基础条件，占据总评分数60%的权重。商务标按操作经验、渠道资源、报价为评分标准。1. 操作经验（满分20）：对投标人曾服务过全国100强

26、房地产企业的总数进行评价（100强房企列表附后）。服务过100强房地产企业在10个及以上，得满分20分；服务过100强房地产企业在10个以下的，少一个扣两分。实际数量以投标人现场提供的操作的100强房地产企业项目的销售代理合同复印件（须加盖鲜章）的数量为准。2. 渠道资源（满分30）2.1投标人在重庆市北区拥有能够帮助项目完成营销目标的直属二手门店及客户资源的得15分，无得0分。2.2投标人拥有网络推广资源用于项目线上推广的得分8分，无得分0分；2.3投标人拥有周边区县渠道资源的得分7分，无得分0分； 3. 企业报价（满分50）：投标企业的服务费报价以完成销售目标的比率为基准进行计算，根据区域

27、市场情况，将比率分为完成销售目标80%以下（含80%）、80%-100%（含100%）以及100%以上三种，在计算过程中按以下公式计算报价：代理服务报价=“完成销售目标80%以下”比率10%“完成销售目标80%-100%”比率80%+“完成销售目标100%以上”比率10%。n 所有有效投标报价取算数平均数为商务标评标基准价（四舍五入，取小数点后2位），得50分；n 投标人报价，每高出报价评标基准价0.1，则报价评分得分扣2分，按报价满分50分，扣完为止；n 投标人报价，每低于报价基准价0.1，则报价评分得分扣1分，按报价满分50分，扣完为止；n 按以上原则，计算出所有投标报价的得分。 实际代理

28、服务费按完成销售目标的比率以最终签订的合同为准。4. 商务标评分公式：商务标总分 = 操作经验评分+渠道资源评分+企业报价评分三、 技术性评分细则技术标是根据投标企业的工作内容、营销策略方案、团队配置，来评价投标人的技术实力和经验，衡量能否良好完成本项目销售代理工作,技术标占综合评分40%的权重。技术标以工作内容、工作计划、团队配置为评分标准。1. 专业性（满分70分）对于市场判断、趋势预测、营销策略方案、销售计划、销售价格、合作期内销售目标制定等方面的专业性分析。1） 整体策划方案思路清晰、准确全面、有创新性，可执行性高（非常好满分20分、较好15-19分、普通7-14分、较差1-6分）；2

29、） 产品价值点梳理脉络清晰，符合项目实际，价值提升方案符合市场现状，具备可行性（非常好满分15分、较好10-14分、普通5-9分、较差1-4分）；3） 重庆市场、悦来区域市场分析全面、透彻、重点突出，判断合理，趋势预测有瞻远性（非常好满分10分、较好7-9分、普通4-6分、较差1-3分）；4） 项目产品与客户定位清晰明确，分析到位，提升记忆点（非常好满分10分、较好7-9分、普通4-6分、较差1-3分）；5） 销售计划合理，产品定价准确，符合市场定位（非常好满分5分、较好4分、普通3分、较差1-2分）；6） 销售资源整合丰富，渠道计划合理安排，可执行性高（非常好满分5分、较好4分、普通3分、较

30、差1-2分）；7） 推广方案契合项目定位，合理、有亮点、可执行性高（非常好满分5分、较好4分、普通3分、较差1-2分）；2. 合理性（满分10分）销售代理工作的服务内容、工作计划等能否贴合本项目工作要求（非常好满分10分、较好7-9分、普通4-6分、较差1-3分）。3. 服务团队配置（满分20分）1) 工作团队的总体水平，人员配备合理（包括团队成员经验，新老置业顾问搭配、工作经验及阅历等），营销总监、销售经理、策划经理服务过一线开发商项目，置业顾问在房地产行业有3年及以上销售经验，对洋房、高层有丰富的销售经验尤佳。（15-20分）2) 人员配备较合理，各岗位人员在房地产行业有2年及以上销售经验

31、。（10-14分）3) 人员配备一般，各岗位人员在房地产行业有1年及以上销售经验。（1-9分）4. 技术标的评分公式技术标总分 =专业性得分+合理性得分+服务团队配置得分四、 综合评分计算方法综合评分 = 商务标总分40%技术标总分60%五、 中标候选人的确定由评标小组根据各投标人所得的综合评分，按照综合评分由高到低的排序，推选出第一中标候选人、第二中标候选人。六、 定标原则由评标领导小组根据评标小组推荐意见确定中标人。附件一：100强房企名单以中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心发布的2021中国房地产开发企业500强测评研究报告中的前100排名的企业为准：1万科企业股份

32、51联发集团 2恒大集团 52朗诗绿色地产 3绿地控股集团 53卓越置业集团 4保利房地产(集团)股份 54中粮地产 5中国海外发展 55重庆华宇集团 6碧桂园控股 56首创置业股份 7融创中国控股57三盛地产集团 8龙湖地产 58新鸥鹏地产集团 9华夏幸福基业股份 59雨润地产集团 10广州富力地产股份 60福晟集团 11华润置地 61上海证大房地产 12世茂房地产控股 62中国金茂控股集团 13金地集团股份 63苏宁置业集团 14招商局蛇口控股股份公司64上海爱家集团 15绿城房地产集团 65上海城建职业发展 16 远洋地产 66K2地产集团 17雅居乐地产控股 67上海建工房产 18复地

33、集团股份 68重庆隆鑫地产集团 19阳光城集团 69天朗控股集团20金科地产集团股份 70鸿坤集团 21新城控股集团 71南京栖霞建设股份 22融侨集团股份 72当代置业 23旭辉控股(集团) 73西安紫薇地产开发 24江苏中南建设集团股份 74龙记地产集团 25泰禾集团股份 75上海城投置地集团 26四川蓝光发展股份 76北京科技园集团建设 27正荣集团 77保集控股集团 28 建业住宅集团(中国) 78东胜房地产开发集团 29中国奥园地产集团股份 79山水文园投资集团 30融信投资集团 80天山房地产开发集团 31路劲地产集团 81天同宏基集团股份 32海亮地产控股集团 82北京江南投资集

34、团 33龙光地产控股83方圆地产控股 34 宝龙地产控股 84信达产业股份 35建发房地产集团 85钟锐地产集团 36禹洲集团 86和昌集团 37上海升龙投资集团 87国贸地产集团38上海中建东孚投资发展 88重庆泽京房地产开发 39上海实业城市开发集团 89象屿地产集团 40浙江佳源房地产集团 90荣和集团 41金融街控股股份 91 福建中联房地产开发集团 42金辉地产 92黑龙江宝宇房地产开发集团 43 广州时代地产集团93厦门海投房地产 44中骏置业控股 94颐和地产集团 45光明房地产集团股份95四川蓝润实业集团 46 景瑞地产(集团)96广州广电房地产开发集团股份 47 协鑫集团控股

35、 97郭氏投资集团48国购投资 98 日照安泰房地产开发 49隆基泰和实业 99中迪禾邦集团 50浙江祥生房地产开发 100广西云星集团第三部分 投标文件部分格式一投 标 函致：重庆华景域房地产开发（招标人名称）： 根据贵方（招标人） 华商悦江府 项目销售代理公司招标（招标编号为 ）的投标邀请函，我方（投标人）正式授权下述签字人 （职务）代表投标人 （投标人名称），提交招标文件要求的全套投标文件，包括：1、招标文件中要求的投标文件，包括补充资料、修改文件（如有时）及相关附件，并按其要求编制投标文件；2、其他资料。据此函，签字人兹宣布同意如下：1、我方（投标人）已详细审核并确认全部招标文件，包括

36、修改文件（如有时）及有关附件，我方（投标人）保证按投标文件中要求按时送达全部投标文件。2、我方（投标人）将按照投标文件中的承诺组建项目服务小组，由投标文件所承诺的主要负责人员完成本项目的销售代理服务全程工作，保证在未征得招标人同意的前提下不变更主要负责人员，保证按最终签署合同中的服务内容及质量完成全部服务内容。3、随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。4、如在投标中对招标文件有任何误解和忽略而导致的损失，由我方（投标人）自行负责并不会就此原因而投诉。5、补充说明事项： （与本投标有关的一切正式往来通讯请寄： 。）投标人： （全称、签章）地址： ： ： ： 法定代表人或授权委托人：

37、 （盖章、签字） 日期： 年 月 日二法定代表人身份证明投标人（单位名称）： 单位性质： 地址： 成立时间： 年 月 日经营期限： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 （投标人名称）的法定代表人特此证明。 申请人： （盖单位章） 年 月 日三法定代表人授权委托书 项目名称： 日 期： 致：(投标人名称) ，中华人民共和国合法企业，法定地址 。（授权人姓名） 特授权（被授权人姓名） 代表我公司全权办理针对上述项目的投标、谈判、签约等具体工作，并签署全部有关的文件、协议及合同。我公司对被授权人的签名负全部责任。在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人签署的所有文件(在授权书有效期内签署

38、的)不因授权的撤消而失效。 被授权人签名： 授权人签名： 职 务： 职 务： 投标人公章： 四商务报价投标书销售代理服务费率报价：在合同周期内实现销售目标的情况完成60%以下（含60%）销售目标的销售代理服务费率完成60%-80%（含80%）销售目标的销售代理服务费率完成80%-100%（含100%）销售目标的销售代理服务费率完成100%以上销售目标的销售代理服务费率销售代理服务费率注：经济标投标书仅作为评分使用，内容与格式不允修改。最终销售代理服务费率以实际签订合同为准。投标人： （全称、签章） 地址： ： ： ： 法定代表人或授权委托人： （盖章、签字） 日期： 年 月 日 基本服务承诺、

39、额外服务承诺书篇一：服务承诺书 服务承诺书 致：中国移动通信集团广东： 为提高企业知名度，树立企业形象，本着“一流的产品、一流的质量、一流的信誉、一流的服务”的宗旨，以“最优惠的价格、最周到的服务、最可靠的产品质量”的原则，郑重承诺： 一、基本服务承诺 1、严格按照招标文件、有关规定及合同认真履行我们的责任和义务。 2、配备优秀的项目人员：项目主管李革胜，硕士学位，担任公司总经理职务，具有丰富的促销品项目经验，曾出色完成武警总医院急救抗灾物品项目。 3、在广东省内设有分公司或办事处并且拥有成熟的仓储、物流配送体系。能够根据订单按照指定时间配送到指定地点，15个工作日内到达各地市公司仓库。 4、

40、负责承担促销品在入库前的理货、搬运、卸货。实时监控促销品的库存情况，及时补货，以确保需求。 5、我公司在本次投标中所投的所有产品均严格按照厂家提供质保期进行质保。促销品故障率不超过1。 6、对本次项目所采购的货物如因质量问题，“三包”承诺如下：七日内免费退货、换货、修理；八至十五日免费换货、修理。以下情况也可退换货：VIP客户提出退换货要求。重大、升级、重复或客户强烈（有可能变为升级投诉或影响企业形象）要求。 7、保证所提供的货物均为厂家正规渠道全新原装货物，完全符合合同规定的质量、规格和性能要求。 8、想客户所想，急客户所急，在服务上做到态度温馨，文明礼貌，认真细致。 二、额外服务承诺 我公司有完备的方案咨询、策划、售后服务等团队，为客户提供更全面的服务： 1、提供方案策划、促销品选择、制作配送、市场信息统计服务。 2、对于客户在促销品运营中所产生的问题和不足提出调整建议书。 3、客服面向最终用户的服务时间为724小时，并提供绿色通道。篇二：服务承诺书1 服务承诺书