最新苏州房屋租赁合同样本.docx

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1、苏州房屋租赁合同样本(可以直接使用，可编辑 优秀版资料，欢迎下载）苏州房屋租赁合同样本出租方（甲方）_承租方（乙方）_根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、 房屋的座落、面积及装修、设施1-1。甲方将其合法拥有的座落在本市_区（县）_出租给乙方使用。12。甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米.13。该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。二

2、、租赁用途2-1.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的。22.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。23。在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途.三、租赁期限3-1.该期共_个月。自200_年_月_日起至200_年_月_日止。32。租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订.四、租金及支付方式41.该房屋每月租金总计为人民币_元。（大写：_万_仟_佰_拾_元整）42.该房屋租金支付方式如下_乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的XX.X%支付滞纳金.五、

3、其他费用 乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、 费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。六、房屋修缮责任6-1。在租赁期限内，甲方应出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。62.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状,经验收认可,方可办理退租手续.6-3。该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外，均由甲方负责。6-4。甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极

4、协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。65.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。七、转租的约定7-1.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。72.乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：（1） 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；（2) 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,还应继续履行本合同规定的义务。（3） 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止.八、变更和解除本合同的条件8

5、-1。在租赁期限内，非下列情况之一的,不得变更或者解除本合同:（1） 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；(2） 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；(3) 因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的；（4） 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；（5） 在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况.

6、8-2。变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变 更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同（81条)第(4），第（5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿.九、乙方的责任9-1。在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。（1） 未经甲方书面同意,擅自将该、转借他人使用的；（2） 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知, 在限定时间内仍未纠正、并修复的；(3） 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；（4） 拖欠租金累计一个月以上的；92.在租赁期限内

7、，乙方逾期交付水、电、煤气费，每逾期一天，则应按上述费用 的XX.X%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。9-3.在租赁期限内,乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍 向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。9-4.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方 支付原日租金的两倍的违约金。十、甲方的责任101。甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方 应按月租金的XX。X向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定

8、支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。102. 在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同, 提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿.103。 乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩 余租金(如有）返还,违约金按本合同相关条款执行.十一、其他条款111.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附 件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。11-2。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、

9、 责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行.如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。11-3。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决.协商不成时，由 见证方苏州我爱我家房屋租赁置换协助双方向苏州市仲裁委员会，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。114。本合同（正本）连同附件一式三份,由甲乙双方及见证方苏州我爱我家房 屋租赁置换各执一份，均具有同等效力。出租方（甲方） 承租方（乙方）身份证号码: 身份证号码：地址: 地址： ： ：代表人（代理人） 代表人（代理人）见证方:代表人（代理人）签约日期：20 年 月 日网络工程施工合同项目单位：（以下简称“甲方)施工单位：（以下简称“乙方)甲

10、、乙双方依照中华人名共和国合同法及国家关于计算机网络综合布线国家颁发的有关规范及标准和其他有关法律,行政法律，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就网络综合布线工程事项协商一致，订立本合同，以资共同守信。一、 工程概述：工程名称：网络综合布线工程工程地点:二、 工程承包范围：网络布线工程，甲方要求的网络综合布线系统的全部内容。三、合同工期：合同工期总日历天数：15天，具体开工日期以合同生效次日起计算，如遇以下情况工期做相应顺延：（1）、 甲方在开工前未能向乙方提供施工场地或施工场地不能满足施工要求；施工临时设施,材料仓库，施工水电、部门协调等工作未能解决，影响进场施工.（2)、 经甲、乙

11、双方协商同意，在施工中设计有变动而影响施工进度的。（3）、 因自然灾害或其他不可抗拒力因素。四 承包方式：本合同中规定的工程以包工、包料、包质量、包工期、包安全的方式实施总包工程。五 合同价款及结算方式：（1）、 本工程合同总价为：人民币元，大写：元整。（其中单点施工费:网络元/点合计个点。如有添减按实际点数计算）。（2）本合同双方约定工程款支付方式为:合同签订2日内预付全合同价40，即人民币元，大写:。工程设备及材料到现场后再付全合同价40%，即人民币元,大写：。待整个网络工程验收合格并结算完毕后一周内甲方一次性支付全合同价的20%，即人民币元，大写：.（3)、因甲方使用功能提高发生的设计变

12、更导致的工程量增减,甲、乙双方以工程量联系单的方式予以确认，工程完工以后据实结算.除此之外工程量清单中没有的项目不予增加，均包含在其他项目中.（4)、本合同采用固定单价，工程量清单中的综合单价不因劳动力、机械、材料、设备等市场因素价格变化而做任何变化，工程量以甲、乙双方确认的实际工程量为标准进行结算。六、组成合同的文件及要求：(1）、本合同协议书。（2）、合同有关当事人相互之间根据本合同发生的手写、打字、复写、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、联系单、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传、 （书面文件）等。（3）、双方有关工程的洽商，变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。（4

13、）、合同文件的解释以国家现行法律、法规为准，当合同文件出现含糊不清或不相一致时,在不影响工作进度的情况下，由双方协商解决。七、 工程验收及质保：（1）、工程质量标准：本合同工程质量要求符合国家有关工程合格等级标准。（2）、乙方必须按照施工图纸，说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工,并接受甲方代表的监督。(3）、乙方按工程进度及时提供关于工程质量的技术资料，严格按照建设单位要求组织设备、材料、并提供设备、材料出厂合格证、说明书、进口设备的商检证明等资料。（4）、工程竣工验收应以施工图纸，设计说明、设计变更通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据.(5）、甲、乙双方约定本工程完工以后

14、，甲方收到乙方报告后2日内入组织验收，如超过报告2日，甲方未按时验收,视为甲方默认验收完毕.(6）、验收中发现有不符合质量要求的部分,由乙方负责返工。（7）、对未验收工程，在交工前乙方负责保养，并告知甲方不得使用，如甲方已经使用，即视同交验.（8）、全部工程的质保：硬件设备（路由器、交换机、机柜、电源插板、面板、网线）等根据硬件厂家提供的质保方式质保，线路及敷设管线非人为、自然灾害和其他不可抗拒因素导致损坏的1年免费质保。在质保期内如因人为或自然灾害因素导致线路中断或网络故障，乙方只提供技术支持，不对任何直接或间接性后果负责。（9）、 软件类故障保修期为6个月,在质保期内如因人为自然灾害因素或

15、运营商发生重大变化，导致网络故障或网络中断，乙方则只负责提供相关的技术支持。如超过保修期,乙方则按照甲、乙双方所商定的费用按次收费进行有偿服务。八、双方的权利及义务：（1）甲方权利义务：1、有权要求乙方按时保质保量完成工程施工任务。2、向乙方提供必须的施工条件。3、向乙方提供有关技术资料图纸等.4、指派代表，负责签署相关合同文件，和处理施工中的协调工作。5、依照合同约定向乙方即使支付工程款。6、及时组织验收及办理结算手续。7、提供零时库房、施工场所施工所用水电等.（2）、 乙方义务与权力：1、有权要求甲方按合同约定付款。2、按合同约定要求完成施工任务。3、按照合同约定承担工程质量和保修期内质量

16、保证责任。4、乙方遵守安全施工的相关法则，操作规程，因违反上述法规、规章、规程引起的施工安全事故均由乙方承担。5、乙方将充分考虑配合甲方及其委派监理对工程的合同意见及要求。6、指派文志向同志为工程代表，负责签署相关合同文件和处理施工中的协调工作.九、违约责任（1）由于甲方未能依约履行义务的，应赔偿乙方因此而造成的经济损失。（2）、由于乙方未能依约履行义务的，应赔偿甲方因此而造成的经济损失.十、争议解决方式合同发生争议时，双方应及时协商，协商不成，甲乙双同意选择下列第（ ）种解决方式：（1） 可提交市仲裁机构。（2） 向人民法院起诉。十一、附则 （1)、合同未尽事宜，由双方另行协商解决.（2）、

17、本合同自双方代表签字盖章之日起生效.（3)、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有有同等法律效力。甲方： 乙方：委托代表人（签字）： 委托代表人(签字）：个人房屋装修合同发包方（以下简称甲方）：姓名（名称)：住所：广东省XX市XX区XX街道XX路臻汇园XX栋XX楼XX单元。联系 ：承包方（以下简称乙方）:工程责任人：身份证号码：联系 :根据中华人民共和国经济合同法及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：工程地点：XX省XX市XX区XX街道XX路臻汇园XX栋XX楼XX单元。一、房屋形式结构式室厅厨卫阳台。二、工程承包方式：三、工程期

18、限天。开工日期年月日 竣工日期年月日 四、双方商定，本工程的价款按乙方实际施工具体操作计算，结算方式为按进度付款结算。五、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后一星期内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。 六、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年.双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。七、施工范围：具体居室:一个客厅、一个餐厅、三个卧室、一个书房、一个厨房、两个卫生间、两个阳台。1、整屋瓷砖铺设，50元/平方米；瓷砖铺设施工范围包括但不限于地板砖铺设和墙砖到顶铺设。2、整屋波打线铺设:30cm*30cm以上尺寸，按照整屋瓷砖铺设造价进行结算；30cm*

19、30cm以下尺寸的波打线，按照10元/米进行结算。3、整屋门槛石铺设：20元/条。4、整屋地脚线铺设:15元/米；包括但不限于凿墙、镶嵌等工序，要求地脚线与墙面平整.5、卫生间防水:每层10元/平方米；乙方完成防水工作后必须进行沉池操作，并达标.6、卧室窗台飘窗铺石：60元/平方米.7、整屋封管和所有需要加铺水泥的房间门头总造价：共计900元；封管包括厨房所有外露排水管或污水管、两个卫生间所有外露排水管或污水管，封管操作包括但不限于铺水泥、贴瓷砖；门头加铺水泥操作包括但不限于房间或者厕所门头除门外多余部分的铺水泥加固，需要镶嵌钢筋进行铺水泥。8、厨房接地橱柜和水池总造价：共计1000元;厨房接

20、地橱柜面积为整个厨房靠墙处接地面积(除小阳台门口和厨房门口位置)，施工包括但不限于设计、量尺寸、镶嵌安装等；水池铺设尺寸约40cm60cm.9、厕所安装（包括但不限于座厕或者蹲厕)：150元/个；此造价含厕所安装完成所需的全部施工操作，包括但不限于厕兜铺设、排污管放置等工序;乙方有义务保证厕所安装完毕后，甲方厕所能正常排水使用。10、洗手盆安装(包括但不限于台上式或台下式的洗手盆)：100元/个；此造价含洗手盆安装完成所需的全部施工操作，包括但不限于安装下水器、水龙头等操作，乙方有义务保证洗手盆安装完毕后,甲方洗手盆能正常排水使用。以上所有工程造价，均为乙方人工造价。乙方施工所需材料均由甲方负

21、责，乙方有义务根据工程进度提前通知甲方准备施工相关材料，避免由于施工材料短缺导致工期停滞或延误。以上所有工程铺设或者安装，必须保证平整，无毛躁边角;所有排水相关铺设，必须保证排水顺畅无积水死角；所有防水相关铺设涂层，必须保证通过甲方所在物业管理处验收;如其中某项工程铺设经甲方经验收发现不达标，乙方必须重新铺设安装，直至达标为止；如因乙方个人原因导致的不达标,所有损失由乙方负责。八、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字。 九、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到

22、罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。十、因一方原因,造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失. 十一、本合同经甲、乙双方签字(盖章）后生效。 十二、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份,甲乙双方各持一份。 发包人（签字）： 承包人（签字）:年 月 日 年 月 日合同样本（GB/T 249152021）：甲方:乙方: 鉴于本合同双方同意按“合同能源管理”模式就 县区路灯 项目（以下简称“项目”或“本项目”）进行 LED路灯 专项节能服务，并支付相应的节能服务费用。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的

23、基础上，根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的规定,达成如下协议，并由双方共同恪守。第1节项目期限2。1本合同期限为 8年 ，自 始，至.（根据附件一项目方案填写）2.2本项目的建设期为 3个月 ，自始,至。 2。3本项目的节能效益分享期的起始日为，效益分享期为.(根据附件一项目方案填写）第3节项目方案设计、实施和项目的验收 3.1甲乙双方应当按照本合同附件一所列的项目方案文件的要求以及本合同的规定进行本项目的实施。 3。2项目方案一经甲方批准，除非双方另行同意，或者依照本合同第7节的规定修改之外，不得修改。 3。3乙方应当依照第2。2条规定的时间依照项目方案的规定开始项目的建设、实施和

24、运行。 3。4甲乙双方应当按照附件一之文件13的规定进行项目验收.第4节节能效益分享方式 4.1效益分享期内项目节能量率预计为,预计的节能效益为 60 。4。2效益分享期内，乙方分享的项目节能效益。具体的分期分享比例如下: 4。3双方应当按照附件一之文件3规定的程序和方式共同或者委托第三方机构对项目节能量进行测量和确认，并按照附件一下之文件7的格式填制和签发节能量确认单。 4。4节能效益由甲方按照第4。2条的规定分期支付乙方，具体支付方式如下： (a)在相应的节能量确认后，乙方应当根据确认的节能量向甲方发出书面的付款请求,叙明付款的金额，方式以及对应的节能量; (b)甲方应当在收到上述付款请求

25、之后的日内，将相应的款项支付给乙方. （c）乙方应当在收款后向甲方出具相应的正式发票。 4.5如双方对任何一期节能效益的部分存在争议，该部分的争议不影响对无争议部分的节能效益的分享和相应款项的支付。第5节甲方的义务 5。1如根据相关的法律法规,或者是基于任何有权的第三方的要求，本项目的实施必须由甲方向相应的政府机构或者其他第三方申请许可、同意或者批准，甲方应当根据乙方的请求，及时申请该等许可、同意或者是批准，并在本合同期间保持其有效性。甲方也应当根据乙方的合理要求，伽助其获得其他为实施本项目所必需的许可、同意或者是批准. 5。2甲方应当根据乙方的合理要求，及时提供节能项目设计和实施所必须的资料

26、和数据，并确保其真实、准确、完整。 5.3提供节能项目实施所需要的现场条件和必要的协助，如清理施工现场、合理调整生产、设备试运行等。 5。4根据附件一之文件6的相关规定，指派具有资质的操作人员参加培训。 5.5甲方应提供必要的资料和协助，配合乙方或双方同意的第三方机构开展节能量测量和验证。 5。6甲方应根据项目方案的相关规定，及时协助乙方完成项目的试运行和验收，并提供确认安装完成和试运行正常的验收文件。 5。7甲方应根据附件一的规定对设备进行操作、维护和保养.在合同有效期内，对设备运行、维修和保养定期作出记录并妥善保存年.甲方应根据乙方的合理要求及时向其提供该等记录. 5。8甲方应当根据项目方

27、案的规定,为乙方或者乙方聘请的第三方进行项目的建设、维护、运营及检测、修理项目设施和设备提供合理的协助，保证乙方或者乙方聘请的第三方可合理地接近与本项目有关的设施和设备. 5。9节能效益分享期间，如设备发生故障、损坏和丢失，甲方应在得知此情况后及时书面通知乙方，配合乙方对设备进行维修和监管。 5. 10甲方应保证与项目相关的设备、设施的运行符合国家法律法规及产业政策要求。 5. 11甲方应保证与项目相芙的设备、设施连续稳定运行且运行状况良好。 5. 12甲方应当按照本合同的规定，及时向乙方付款。 5。 13甲方应当将与项目有关的其内部规章制度和特殊安全规定要求及时提前告知乙方、乙方的工作人员或

28、其聘请的第三方，并根据需要提供防护用品。 5。 14甲方应当协助乙方向有关政府机构或者组织申请与项目相关的补助、奖励或其他可适用的优惠政策. 5. 15其他：第6节乙方的义务6。1乙方应当按照附件一的项目方案文件规定的技术标准和要求以及本合同的规定，自行或者通过经甲方批准的第三方按时完成本项目的方案设计、建设、运营以及维护。 6。2乙方应当确保其工作人员和其聘请的第三方严格遵守甲方有关施工场地安全和卫生等方面的规定，并听从甲方合理的现场指挥。 6.3乙方应当依照附件一之文件6的相关规定，对甲方指派的操作人员进行适当的培训，以使其能承担相应的操作和设施维护要求。 6。4乙方应当根据相应的法律法规

29、的要求，申请除必须由甲方申请之外的有关项目的许可、批准和同意。 6.5乙方安装和调试相关设备、设施应符合国家、行业有关施工管理法律法规和与项目相对应的技术标准规范要求，以及甲方合理的特有的施工、管理要求. 6。6在接到甲方关于项目远行故障的通知之后，乙方应根据附件一的相关规定和要求,及时完成相关维修或设备更换。 6。7乙方应当确保其工作人员或者其聘请的第三方在项目实施、运行的整个过程中遵守相关法律法规，以及甲方的相关规章制度. 6.8乙方应配合双方同意的第三方机构或甲方开展节能量测量和验证。 6.9其他： 第7节项目的更改 7.1项目开始运行之后，甲方和乙方的项目负责人应当至少每 进行一次工作

30、会议,讨论与项目运行和维护有关的事宜。 7.2如在项目的建设期间出现乙方作为专业的节能服务提供者能够合理预料之外的情况，从而导致原有项目方案需要修改,则乙方有权对原有项目方案进行修改并实施修改的方案，但前提是不会对原有项目方案设定的主要节能目标和技术指标造成重大不利影响。除非该情况的出现是由甲方的过错造成,所有由此产生的费用由乙方承担。 7.3在本项目运行期间,乙方有权为优化项目方案、提高节能效益对项目进行改造，包括但不限于对相关设备或设施进行添加、替换、去除、改造,或者是对相关操作、维护程序和方法进行修改。乙方应当预先将项目改造方案提交甲方审核,所有的改造费用由乙方承担。 7。4在本项目运行

31、期间，甲方拆除、更换、更改、添加或移动现有设备、设施、场地，以致对本项目的节能效益产生不利影响，甲方应补偿乙方由此节能效益下降造成的相应的损失。第8节所有权和风险分担 8.1在本合同到期并且甲方付清本合同下全部款项之前,本项目下的所有由乙方采购并安装的设备、设施和仪器等财产（简称“项目财产)的所有权属于乙方。本合同顺利履行完毕之后，该等项目财产的所有权将无偿转让给甲方，乙方应保证该等项目财产正常运行。项目财产清草见附件一之文件9。 8。2项目财产的所有权由乙方移交给甲方时，应同时移交本项目继续运行所必需的资料。如该项目财产的继续使用需要乙方的相关技术和或相关知识产权的授权，乙方应当无偿向甲方提

32、供该等授权。如该项目财产的继续使用涉及第三方的服务和或相关知识产权的授权，该等服务和授权的费用由方承担。 8。3项目财产的所有权不因甲方违约或者本合同的提前解除而转移。在本合同提前解除时，项目财产依照第11。6条的规定处理。 8.4在本合同期间，项目财产灭失、被窃、人为损坏的风险由方承担或依照附件一的相关规定处理.第9节违约责任 9.1如甲方未按照本合同的规定及时向乙方支付款项,则应当按照每日的比率向乙方支付滞纳金。 9。2如甲方违反除第9.1条外的其他义务，乙方对由此而造成的损失有权选择以下任意一种方式要求甲方承担相应的违约赔偿责任：（a）按照以下标准延长节能效益分享的时间：（b）按照以下标

33、准增加乙方节能效益分享的比例：(c）直接要求甲方赔偿损失； (d)依照第11.5条的规定解除合同，并要求甲方赔偿全部损失。 9.3如果乙方未能按照项目方案规定的时间和要求完成项目的建设，除非该等延误是由于不可抗力或者是甲方酌过错造成,则乙方应当按照每日的比率,向甲方支付误工的赔偿金。 9。4如果乙方违反除9。3条外的其他义务，甲方有权对由此造成的损失选择以下任一种方式要求乙方承担相应的违约赔偿责任.(a)按照以下标准降低乙方节能效益分享的比例：（b）按照以下标准缩短乙方节能效益分享的时间：（c）直接要求乙方赔偿损失；(d）依照第11.5条的规定，解除合同，并要求乙方赔偿损失. 9.5本条规定的

34、违约责任方式不影响甲乙双方依照法律法规可获得的其他救济手段. 9.6 方违约后，另一方应采取适当措施,防止损失的扩大，否则不能就扩大部分的损失要求赔偿。第10节不可抗力 10。1本合同下的不可抗力是指超出了相关方合理控制范围的任何行为、事件或原因,包括但不限于： （a)雷电、洪水、风暴、地震、滑坡、暴雨等自然灾害、海上危险、航行事故、战争、骚乱、暴动、全国紧急状态（无论是实际情况或法律规定的情况）、戒严令、火灾或劳工纠纷(无论是否涉及相关方的雇员）、流行病、隔离、辐射或放射性污染；或 (b)任何政府单位或非政府单位或其它主管部门（包括任何有管辖权的法院或仲裁庭以及国际机构)的行动，包括但不限于

35、法律、法规、规章或其他有法律强制约束力的法案所规定的没收、约束、禁止、干预、征用、要求、指示或禁运。但不得包括一方资金短缺的事实。 10.2如果一方(“受影响方”）由于不可抗力事件的发生，无法或预计无法履行合同下的义务，受影响方就必须在知晓不可抗力的有关事件的5日内向另一方(“非影响方”）提交书面通知，提供不可抗力事件的细节。 10。3受影响方必须采取一切合理的措施，以消除或减轻不可抗力事件有关的影响。 10.4在不可抗力事件持续期间，受影响方的履行义务暂时中止，相应的义务履行期限相应顺延，并将不会对由此造成的损失或损坏对非影响万承担责任。在不可抗力事件结束后，受影响方应该尽快恢复履行本合同下

36、的义务. 10.5如果因为不可抗力事件的影响，受影响方不能履行本合同项下的任何义务,而且非影响方在收到不可抗力通知后，受影响方的不能履行义务持续时间达90个连续日，且在此期间，双方没有能够谈判达成一项彼此可以接受的替代方式来执行本合同下的项目，任何一方可向另一方提供书面通知,解除本协议，而不用承担任何责任。第11节合同解除 11.1本合同可经由甲乙双方协商一致后书面解除。 11。2本合同可依照第10。5条（不可抗力)的规定解除. 11。3当甲方迟延履行付款义务达 日时，乙方有权书面通知甲方后解除本合同. 11。4当乙方延误项目建设期限达 日时，甲方有权书面通知乙方后解除本合同。 11。5当本合

37、同的一方发生以下任一情况时,另一方可书面通知对方解除本合同： (a） 方进入破产程序；（b） 方的控股股东或者是实际控制人发生变化，而且该变化将严重影响到该方履行本合同下主要义务的能力； (c） -方违反本合同下的主要义务，且该行为在另一方书面通知后 日内未得到纠正。 11。6本合同解除后,本项目应当终止实施，除非双方另行按照附件二的规定处理，项目财产由乙方员责拆除、取回,并根据甲方的合理要求，将项目现场恢复原状，费用由乙方承担,甲方应对乙方提供合理的协助。如乙方经甲方合理提前通知后拒绝履行前述义务,则甲方有权自行拆除相关设备，并就因此产生的费用和损失向乙方求偿。 11.7本合同的解除不影响任

38、意一方根据本合同或者相关的法律法规向对方寻求赔偿的权利，也不影响一方在合同解除前到期的付款义务的履行。第12节合同项下的权利、义务的转让双方约定,合同项下权利、义务的转让按照以下方式进行:。第13节人身和财产损害和赔偿 13.1如果在履行本合同的过程中，因一方的工作人员或受其指派的第三方人员（“侵权方）的故意或者是过失而导致另一方的工作人员、或者是任何第三方的人身或者是财产损害,侵权方应当为此负责.如果另一方因此受到其工作人员或者是该第三方的赔偿请求，则侵权方应当负责为另一方抗辩，并赔偿另一方由此而产生的所有费用和损失. 13.2受损害或伤害的一方对损害或伤害的发生也有过错时,应当根据其过错程

39、度承担相应的责任,并适当减轻造成损害或伤害一方的责任。第14节保密条款双方确定因履行本合同应遵守的保密义务如下：14.1甲方：14.1。1保密内容(包括技术信息和经营信息）:14。1.2负有保密义务的人员范围:保密期限:14。1。4泄密责任:14。2乙方：14.2。1保密内容（包括技术信息和经营信息）：14。2。2负有保密义务的人员范围：14.2。3保密期限：14。2.4泄密责任：第15节争议的解决 因本合同的履行、解释、违约、终止、中止、效力等引起的任何争议、纠纷,本合同各方应友好协商解决.如在一方提出书面协商请求后15日内双方无法达成一致，双万同意选择以下第种方式解决争议: 1调解诉讼仲裁

40、 (a)任何一方均可向（双方同意的第三方机构）或双方另行同意的第三方机构提出申请，由其作为独立的第三方就争议进行调查和调解，并出具调解协议，另一方应当在日内同意接受该调查和调解.双方应根据第三方机构的要求提供所有必要的数据、资料,并接受其实地调查。 （b)如果双方无法对第三方机构的选择达成致，或者在一方书面提起调解申请后的45日内无法达成调解协议，双方同意采取以下第种方式最终解决争议： （1）向仲裁委员会申请仲裁; （2）向人民法院提起诉讼。 如双方无法达成调解协议,调解的费用由双方平均分摊. (c）如果调解的被申请方不依照上述(a)段的规定接受调解,或者任何一方对达成的调解协议拒不执行，则无

41、论依照(b)段选择的争议解决方式达成的结果如何,该拒绝接受调解或者拒绝履行调解协议的一方都应承担对方为解决争议所产生的所有费用,包括律师费、调解费以及仲裁费诉讼费。 2诉讼仲裁 双方同意不经由调解程序,直接采取以下第种方式最终解决争议：（1）向仲裁委员会申请仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。第16节合同的生效及其他16。1项目联系人职责如下： 16.2-方变更项目联系人的，应在 日内以书面形式通知另一方.未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。 16。3本合同下的通知应当用专人递交、挂号信、快递、电报、电传、 或者电子邮件的方式发送至本合同开头所列的地址。如该通知以口头发出,则

42、应尽快的在合理的时间内以书面方式向对方确认.如一方 改变，则应当尽速书面告知对方.本合同中所列的地址即为甲、乙双方的收件地址。 16.4本合同附件是属于本合同完整的一部分，如附件部铃内容如与合同正文不一致，优先适用合同附件的规定. 16。5本合同的修改应采取书面方式。 16.6本合同可由双方通过 签署,经授权代表签字的合同的 件具有与原件同样的效力。 16.7本合同自双方授权代表签署之日起生效。合同文本一式份，具有同等法律效力,双方各执份。 16。8本合同由双方授权代表于年月日在签订.甲方（盖章） 乙方（盖章) 授权代表签字: 授权代表签字： 网站建设与维护合同本文由北京华美世彩 ：/ 002

43、k / 提供下载 转载请保留甲方:乙方：现经甲乙双方友好协商，根据现行法律法规对合同、知识产权及网路管理的有关规定,就甲方的Internet网站建设与维护事宜达成以下协定：一、设计内容：二、网页设计专案及价款.甲方要求乙方设计製作的网页的类别、数量及收费标準如下:项目 数量(页) 价格(元) 备註主页普通页纯文字页其他语种页FLASH或FLASH页面GIF动画动态效果虚拟实境维护费其他要求的收费上述网页设计的总价款为人民币 元(RMB )叁、甲方义务：1。甲方负责向乙方提供製作网页所需的文字、图片、及电子档资料。2。甲方应即时审验乙方为甲方製作完成的网页内容，并提出修改意见。3.甲方不得要求乙

44、方製作的网页中不得包含有关色情、宗教、人种歧视、政治敏感问题等内容，否则乙方有权终止合同并不煺还已收费用。4。甲方对其内容的真实性和合法性负完全责任，一切由其内容所引起的纠纷、争议及所涉及的法律责任均由甲方承担。5。甲方应在收到乙方书面完工通知的7日内对整个方案进行验证,并通知乙方进行修改,否则，视为全部设计验收合格.四、乙方义务：1、乙方应在约定的期限内完成所有网页的设计,并提交甲方审核;2、在製作过程中,对甲方陆续提出的修改要求，乙方应尽力协助实现，并经甲方认可；3、网页修改完成后经甲方审验合格后,由乙方负责上传至甲方的网路服务器，并保证网站的正常运行和访问.4、乙方须通过必要的技术手段保证网站具有良好的安全性能。五、期限1、乙方在收到甲方提供的相关资料之日起 个工作日内，完成所有网页的设计;2、製作过程中乙方应甲方的要求对网页进行修改，修改完成的时限参照本合同中关于网页维护的有关约定；3、对甲方提出的有可能影响双方约定的完成时间的要求，乙方有权提出延期请求，由双方协商确定具体时间。六、乙方向甲方提供其网站伺服器及网页的维护工作。服务内容包括：1、保障甲方网站伺服器稳定/正常地工作，力保网路通信不因非第叁方的塬因或不可抗力而出现中断及拥塞;2、 根据甲方的要求对其网站网页进行更新和维护；3、 对甲方的技术维护人员及其