房屋委托销售代理合同最新文档.doc

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1、房屋委托销售代理合同最新文档(可以直接使用，可编辑 最新文档，欢迎下载）房屋委托销售代理合同甲方（委托方）：梁彩虹身份证号: 地址:联系人：联系 : 乙方（受托方）：肇庆市德业基投资地址: 肇庆市端州区端州一路联系人：联系 : 甲方为以下房屋的所有者，因个人近期需要回流现金，委托乙方对下列房屋进行销售，并配合第三方购房者办理购房手续。双方在平等互利的基础上，就委托代理之有关事宜达成如下合同条款：第一条委托代理项目的位置、面积 1、委托房屋位置：肇庆市端州区端州3路48号文化创意大厦； 2、委托销售房屋编号：。第二条销售价格 1、销售面积按套内面积计算； 2、合同所约定的销售房屋最低成交价格为：

2、序号房屋编号建筑面积（平米）套内面积（平米）套内单价（元/平米）总价（元）12345678910113、以上价格为甲方要求最低成交价，乙方成交价不得低于以上价格，如果成交价高于上述价格，超出底价部分的 %归乙方。4、在房屋成交后，乙方需要配合甲方、第三方购房者办理房屋过户、按揭、税费缴纳、房款监管等买卖手续。第三条甲方权利与义务 1、提供有效的房产证明和身份证资料。甲方保证以上房屋确切、真实，并承担连带责任。2、甲方委托乙方销售，负责审定售房合同、办理售房合同登记、银行按揭与房屋产权、房款银行监管等手续，落实购房人的合理要求等工作，后续合同、按揭、办证手续由乙方协助进行。第三方购房者定金、首期

3、款、按揭款等款项存入甲方指定账号：3、第三方支付定金、首期款、按揭款等款项时，由甲方负责填写和提供相应款项收据。4、甲方对委托销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制和自售的情况必须书面告知乙方；并保证提供的房源产权合法、有效。如果因甲方以上过错，责任由甲方承担。5、在房屋成功销售后，由甲方单方支付乙方佣金，佣金按成交房价的 %结算，如果房屋成交价低于以上最低价格，乙方必须取得甲方认可方可销售，乙方免责，且按上述条件支付乙方佣金。6、甲方必须及时缴纳政府相关税费，否则因时间拖延导致相应手续延后，其责任由甲方承担。7、甲方必须将房屋钥匙、房产证复印件或相应产权证明

4、、身份证复印件提供给乙方，以配合销售。同时甲方委托乙方允许进行产权查档。8、在与第三方购房者办理买卖合同、按揭合同、过户、房屋维修基金过户时，涉及契税（原业主已缴纳则无需办理）、房屋维修基金、交易手续费、个人所得税、营业税、房产税及滞纳金、支付给乙方的佣金、拖欠的物业管理费、水电费、电视电信宽带等费用由甲方承担，新的契税、交易手续费等政府规定由第三方购房者支付的费用时由第三方购房者支付。第四条乙方权利与义务 1、本合同签署后，经甲方同意，乙方即刻开展销售实际运作，乙方负责寻找第三方买家，并积极开展洽谈业务。 3、严格执行销售价格及付款方式，尽可能提高房屋销售价格实现甲方最大利益。对于特殊情况须

5、经甲方书面同意。 4、不得以甲方的名义进行本合同约定之外的业务。 5、不得超出甲方认可的范围进行宣传和推广。 6、根据销售需要及市场需求，在双方确定的销售底价基础上，甲方溢价或跌价应及时书面告知已方，否则乙方免责。7、协助甲方与第三方购房人签订商品房买卖合同、按揭合同、过户、缴纳相应费用。8、乙方有权拒绝任何形式的虚假按揭融资。9、乙方应当为甲方保守相关商业机密。第五条委托代理销售佣金按以下方式计算 1、佣金=销售合同总金额第六条代理销售佣金结算方式 1、当甲方收到所签售房合同首期房款时，视乙方代理成功，甲方应按售房合同成交总额，依照本合同第五条计算佣金。 2、当甲方收到首期房款后即应按时结算

6、佣金给予乙方，甲方在结算当日可用转帐或现金方式支付乙方，乙方提交收款票据。第七条甲方违约责任 1、若第三方购房人购买的该项目房产的实际情况与甲方提供的材料不符或产权不清，以及因交房、质量、典当抵押、法院查封等问题产生的纠纷，均由甲方负责。 2、甲方如不按合同规定的期限向乙方支付佣金，则每超过一天按应付佣金的1%向乙方支付滞纳金；若佣金支付时间超过两个月，视甲方违约，违约金为十万元。乙方有权解除合同，并由甲方完全承担违约责任。第八条乙方违约责任 1、乙方不得以甲方的名义从事本合同规定的销售活动之外的任何商业活动，也不得以虚假夸大之词欺骗购房人，只能在甲方允许的范围内对购房人进行宣传，否则造成的社

7、会不良影响及甲方、第三方的损失由乙方承担。 2、乙方不得私收房款，乙方有任何未经甲方同意私收房款、以及其它挪用行为，视为违约，甲方有权立即终止乙方承销权，并追究其法律责任。3、乙方若无故终止合同给甲方造成经济损失，则乙方需向甲方赔偿经济损失万元人民币。第九条退房处理方式 1、甲方责任；乙方执行退房指令，所退之房屋乙方继续销售，乙方已收之佣金不再退还甲方，乙方再售该房屋，甲方仍需支付佣金；2、乙方责任：由于乙方的责任造成的退房，甲方有权扣除乙方的佣金，造成甲方损失的由乙方承担赔偿责任。第十条合同期限：年月日至年月日。在合同有效期内，任何一方不得随意单方面终止本合同。第十一条甲、乙双方在履行本合同

8、过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，由当地法院诉讼解决：第十二条本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，双方签字盖章即刻生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人：代表人：年月日年月日 代理销售协议Agency Agreement本协议于2012年2月9日在巴基斯坦由有关双方在平等互利基础上达成，按双方同意的下列条件发展业务关系。This Agreement is made and entered into by and between the parties concerned on February 9th, 2021 in Lahore on the basis of equal

9、ity and mutual benefit to develop business on terms and conditions mutually agreed upon as follows:1. 协议双方 The Parties Concerned甲方 Part A: Wootel Wireless Communication Ltd.地址 Add: Room 17-18, 10/F Landmark North, 39 Lung Sum Ave Sheung Shui NT, Hongkong Tel:00852-35908651乙方 Part B:地址 Add: Tel: 2. 委

10、任 Appointment 在本协议签定后，甲方认可乙方在条款4所指的指定代理区域内的独家代理的身份，并给予其对条款3中提及的甲方的产品进行推广的权限。乙方接受甲方的委任。Party A hereby appoints Party B as its Exclusive Agent in the authorized territory to solicit orders for commodity stipulate in Article 3 from customers in the territory stipulated in Article 4, and Party B accepts

11、 and assumes such appointment.3. 代理商品 Commodity甲方指定生产Wootel全系列产品。Party A appoints whole series of Wootel products.4. 代理区域 Territory仅限于 拉合尔In Lahore, only.5. 最低业务量 Minimum Turnover乙方同意，在本协议有效期内从上述代理区域内的顾客处招揽的Wootel产品的订单数量从协议签订期起前6个月不低于_台/月，6个月之后每月订单数量不低于_台/月，产品销售价格按照甲方指定售价不得低于甲方要求价格，否则甲方有权单方面取消本协议并对由

12、此给甲方带来的损失要求乙方进行赔偿或者在其代理区域增加新的代理。 Party B shall undertake to solicit orders for the above commodity from customers in the above territory during the effective period of this agreement. From a period of agreement, ahead of Six months order quantity shall not be less than_pieces/month, after six month

13、order quantity shall not be less than _pieces/month. Otherwise, Party A has the right to cancel this agreement unilaterally or to add new agent in the agency area and Party B should compensate the lost to Party A.6. 付款方式 Term of Payment甲方要求乙方所代理产品全部款到发货，如有OEM 或ODM 要求需先预支付30%的定金，剩余70% 货款在工厂验货后，甲方发货前由

14、乙方一次性结清。Payment should be made in advance before each individual delivery. If requirement for OEM or ODM then 30% payment in advance is required, the rest 70% payment should be done after examining finish goods in factory, but before delivery.7. 交货周期 Delivery Time由双方协定制定日期内甲方将乙方所需求货物安排到乙方指定地点，如遇不可抗力

15、因素，需双方共同沟通解决问题。Party A should delivery good to specific place appointed by Party B. If any event of force majeure happen that result the delivery cannot be finished, Party A and Party should negotiate to solve it together.8. 商情报告 Market Report为使甲方充分了解现行市场情况，乙方承担至少每周一次或在必要时随时向甲方提供市场报告，内容包括与本协议代理商品的进口

16、与销售，有关的地方规章的变动、当地市场发展趋势以及买方对甲方按照协议供应的产品的品质、包装、价格等方面的意见。In order to keep party A well informed of the prevailing market conditions, Party B should undertake to supply Party A at least once a well or at any time when necessary, with market report concerning by this agreement, local market tendency and

17、 the buyers comments on quality, package, price. etc. of the goods supplied by Party A under this agreement.9. 市场与售后支持 Advertising and Expenses乙方承担本协议有效期内在代理区域内销售代理商品做广告宣传前期费用，并向甲方提供所用于广告的声像资料，供甲方事先核准。During the validity of this agreement, Party B should bear the cost the prophase advertising for th

18、e related goods in the authorized territory. All the video materials used for advertisement should be offered to Party A to check in advance.10. 工业产权 Industrial Property Right在本协议有效期内，为销售有关 ，乙方可以使用甲方拥有的商标，并承认使用于或包含于 中的任何商标专利、版权或其他工业产权为甲方独家拥有。一旦发现侵权，乙方应立即通知甲方并协助甲方采取措施保护甲方权益。Party B may use the trade-

19、marks owned by Party A for the sale of the mobile phones covered. Herein within the validity of this agreement, and shall acknowledge that all patens, trade-marks copy right or any other industrial property rights used or embodied in the mobile phones shall remain to be the sole properties of Party

20、A. Once any infringement be found, Party B shall promptly notify and assist Party A to take steps to protect the latters right.11. 协议有效期 Validity of Agreement本协议经有关双方如期签署后生效，有效期为1年，从2012年2月9日至2013年2月9日，除非做出相关通知，本协议期满后将延长1个月。This agreement, when duly signed by the both parties concerned shall remain

21、effect for from February 9th, 2021 to December 29th, 2021, and it shall be extended for another 1 month upon expiration unless notice in writing is given to the contrary.12. 协议的终止 Termination在本协议有效期内，如果一方被发现违背协议条款，另一方有权终止协议。During the validity of this agreement, if either of the two parties is found

22、 to have violated the stipulations herein, the other party has the right to terminate this agreement.13. 不可抗力 Force Majeure由于水灾、火灾、地震、干旱、战争或协议一方无法预见、控制、避免和克服的其他事件导致不能或暂时不能全部或部分履行本协议，该方不负责任。但是受不可抗力事件影响的一方需尽快将发生的事情通知另一方，并在不可抗力事件发生的15天内将有关机构出具的不可抗力事件的证明寄交对方。Either party shall not be responsible for fai

23、lure or delay to perform all or any party of this agreement due to flood, fire, earthquake, draught, war or any other events which could not be predicted controlled, avoided, or overcome by the relative party. However, the party affected by the event of Force Majeure shall inform the other party of

24、its occurrence in writing as soon as possible and thereafter sends a certificate of the even issued by the relevant authorities to the other party within 15 days after its occurrence. 14. 仲裁 Arbitration因履行本协议所发生的一切争议应通过友好协商解决。如协议不能解决争议，应将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。A

25、ll disputes arising from the performance of this agreement shall be settled through friendly negotiation. Should no settlement be reached through negotiation, the case shall then be submitted for arbitration to the China International Economic and Trade Arbitration Commission, South China Sub Commis

26、sion and the rules of this Commission shall be applied. The arbitral award shall be final and binding upon both parties.甲方 Party A: 乙方 Party B:盖章 (Signature): 盖章 (Signature):SCHEDULE 1附表一PRODUCTS and PRICE经销产品及售价Product经销产品Price 售价 (RMB 人民币) SCHEDULE 2附表二TERRITORY经销区域Products经销产品Country/City 国家/城市SC

27、HEDULE 3附表三RECOMMENDED RESALE PRICE 指导价格Products 经销产品RRP(Rs) 指导价格SCHEULDE 4附表四MINIMUM ORDER 最低订货及时间Products 经销产品Period 时间Minimum Order Quantity(最低订货数量)The First minimum purchase order quantity to be made within three (3) business days after signing of this Distribution Agreement:第一批最低订货量须于签署本合同后三个营业

28、日内订购:The purchase target of the Products for the first month:该款产品第一个月的訂購目标是：The purchase target of the Products for the second month:该款产品第二个月的訂購目标是：SCHEULDE 5附表五PAYMENT付款方式All payments for the orders of the Products shall be made to Supplier in the following manner:-1.For quantity exceeding 3,000 un

29、its for each order, the purchase price is payable by:-(a)a deposit of 30% of the relevant list price at the time of placing the order by telegraphic transfer; and(b) the balance of 70% of the relevant list price payable in full by telegraphic transfer at least ( 3 ) days before delivery of the Produ

30、cts.2. For quantity not exceeding 3,000 units for each order, the full amount of purchase price shall be payable upon at the time of placing the order.经销商应按以下方式支付全部货款予供货商：1.如一次的订货量超过3,000件，货款以下列方式支付:-(a)经销商先按订单货款金额的30%于订货时电汇支付订金；及(b)另外70%货物余款在发货之前（ 3 ）天以电汇付清。2.如一次的订货量3,000件或以下，经销商须于订货时支付订单金额全数100%。软

31、件(OEM)销售代理合同甲方：福州天翔软件法定代表人：徐剑锋住所：福州市西门外厚屿187号乙方：法定代表人：住所：乙方作为专业的软件开发商和服务商，拥有良好的市场基础和市场开拓能力；甲方作为专业的外贸软件开发商，具备先进的开发、支持技术，可以提供优秀的软件和优质的服务。为发展外贸软件事业，拓展外贸软件市场，充分发挥双方所长，本着互惠互利、优势互补、积极稳妥、共同发展的原则，甲、乙双方对“开展外贸通邮件管理系统软件的OEM合作”等相关事宜进行充分友好的协商，并达成如下协议以兹信守。一、定义：除非本合同的条款或者内容中另有规定，下列名词具有如下意义：1、代理销售：指根据计算机软件保护条例第十八条规

32、定的软件权利受让者被许可行使展示、销售软件产品的权利，代理销售包括代销或经销。2、知识产权：指依据中国有关法律和国际条约规定权利人所享有的专利权、版权（著作权）、商标权、商业信誉和商业秘密权。3、售后服务：指为乙方及乙方用户提供产品退、换货服务和软件维护、升级等其它服务。二、代理权取得的条件1、乙方须为合法存续的法人，能够独立承担民事责任。在合同签订时应向甲方提供工商部门年检过的乙方法人营业执照副本、税务登记证副本及法人代表、总经理身份证的复印件。如有变更，请随时提交书面变更说明及变更后的相关证件。2、乙方须熟悉甲方的OEM代理制度、产品服务内容等相关信息。3、乙方须具有软件开发能力，且具有计

33、算机软件和硬件方面的专业知识和技能，能够为最终用户提供良好的技术支持、咨询和服务。4、甲、乙双方的任何一方对另一方的商业行为及经营损失不承担责任；三、合作形式和内容1、甲方同意接受乙方委托，为乙方定牌生产（OEM）外贸邮件管理系统，该外贸邮件软件以“XXXX软件”、“XXXX外贸邮件管理系统”等名义出现，具体由乙方书面形式通知甲方确定。2、甲方享有上述软件的相关知识产权，乙方享有该软件产品的商标权。3、乙方负责该外贸软件在杭州区域的销售及相关售前售后支持工作。四、结算价格1、结算价格指乙方委托甲方定牌生产（OEM）外贸邮件管理系统而向甲方支付的价格。2、在合作期内，乙方委托甲方定牌生产（OEM

34、）外贸邮件管理系统的结算价格为公开市场价格的折。甲方外贸通邮件管理系统公开价格为：￥/客户端/年。3、软件对外报价系甲方统一公开报价，如有调整，甲方必须及时通知乙方。乙方可根据市场竞争和用户情况适当调动零售价格。五、合同期限1、本合同期限为年月日至年月日止。六、甲方的权利、义务1、甲方保证所供产品的质量符合双方合同约定的标准。如出现问题，应立即解决（方式不限）。如出现重大质量事故或多起质量事故，经查明后确属甲方责任，甲方应向乙方呈报书面的事故原因分析及解决情况报告；2、协调甲方与乙方的代理商以及甲、乙双方在市场中的竞争关系，以避免在市场中出现不必要的竞争。3、为乙方提供全面的软件开发接口支持、

35、及相关技术支持。4、及时地以文字形式向甲方通报新产品的发布信息并提供相关技术资料；5、指导乙方在施工或用户服务工作中遇到的技术疑难问题；6、未经乙方许可，甲方不得擅自使用下列品牌和名称，这包括、“XXXX软件”、“XXXX外贸邮件管理系统”，不得以上述品牌和名称擅自生产、制作、复制、销售或其他方式处置任何软件产品。7、甲方必须保证至少向乙方提供两次免费培训服务，每次1-2天，并且保证自身产品经理和技术支持经理参加。七、乙方的权利、义务1、在授权指定的时间范围内作为甲方的软件OEM代理商。2、不采取任何方法违法销售、分发甲方产品。3、为甲方代理的计算机软件系统的著作权、版权和其它知识产权等始终为

36、甲方所有。不独自与任何第三方合作或授权任何第三方对软件系统进行翻制、复制、解密、反编译、反汇编和其他反向工程。4、在接口开发过程当中，乙方根据实际需要可以增加或屏蔽一些功能，包括甲方相关产品的铭牌标志、品牌LOGO形象、软件等。八、合同的解除与终止1、双方协商一致可以解除本合同。2、因合同一方经营状况出现重大困难，濒临破产进入法定整顿期间或被清算，另一方可以解除本协议。但提出解除的一方应提前贰个月以书面形式通知对方。3、因合同一方未履行合同义务或违约，另一方经书面告知给予一定期限仍不履行或不予采取补救措施，致使另一方合同预期利益无法实现或无继续履行必要，另一方有权直接解除本合同。4、若乙方破坏

37、销售秩序，甲方有权直接解除本合同。九、违约责任1、乙方若违反协议约定，进行销售或分发，愿按有据可查的违约销售或分发的份数，以八十倍于所销售或分发的软件市场零售价的金额赔偿给甲方。2、乙方若违反协议约定，侵犯甲方的知识产权，或违反保密条款，应向甲方支付不低于人民币伍佰万整的损害赔偿。3、任何一方有其它违反本合同规定的违约行为时，应当向相对方支付合同实际履行的可期待利益作为违约金。十、争议解决甲、乙双方之间因履行本合同或因本合同任何条款的解释与适用而发生任何争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。如协商不能解决，任何一方有权向甲方所在地人民法院起诉。十一、不可抗拒力协议双方由于不可抗拒力，如天灾、战争

38、、政府命令或限制、瘟疫、火灾、水灾、地震或其它任何非协议双方能控制的类似原因，直接或间接造成的任何延迟或无法履行本协议全部或部分条款时，另一方不得提出索赔要求。十二、其它1、凡涉及本代理合同补充、变更、解除等事宜，双方均可进行协商并签署补充协议作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。2、产品订购单等双方业务往来形成的 件与本合同具有同等法律效力。3、本协议有效期结束前一个月，如果无异议双方续签协议；在未重新签订协议情况下，默认取消合作关系。4、本合同一式二份，双方各执一份，签字盖章后生效，具有同等法律效力。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人： 2021年 月 日一、二、1、2、3、

39、4、三、1、2、3、四、 委托代理咨询合同代字第 号委托代理内容一、甲方 委托乙方代理 探矿权申请 相关事宜：注意事项：对于上述咨询代理事项，甲乙双方不得任意增加或减少，如须增加咨询代理事项，双方另行协商增加事项的费用，如甲方任意减少咨询代理事项，则所支付的代理费用，乙方不予以退还。双方权利义务 二、1、甲方权利义务：（1）甲方应指定专人配合乙方完成代理事务并保证按乙方规定的时间内提供申请相关证件、文件，如未按时提交则代理服务时间顺延，导致的服务成本增加由甲方承担。（2）甲方确保提供的证件、申请材料和相关法律文件的齐全、真实、合法、有效性。（3）甲方有权在代理过程中了解即时代理进度。（4）代理

40、过程中，政府机关收取的相关费用由甲方承担；或由甲方提供交款至乙方，到帐后由乙方代为缴纳。（5）如因甲方原因导致变更或增加委托事项，代理费用根据具体约定同时增加。（6）甲方应按照约定时间提交相关文件、证件及缴纳相关约定费用，否则代理时间顺延。（7）甲方应按照政府的具体要求提交相关的文件及证明材料。（8）甲方不应要求乙方从事任何违法行为；甲方不得明示、暗示乙方从事违法行为，甲方亦不得自己单独从事违法行为。（9）甲方应充分保证乙方在合同期内或合同期后都不承担甲方及其雇员或代理人因错误行为，过失或违约而给甲方和任何第三方造成的损失、损害的责任。委托期限内，甲方必须积极配合咨询方的工作，不得单独违约，解

41、约；否则视为咨询方完成咨询事项，委托方需全额支付咨询费用。2、乙方权利义务：（1）乙方遵守政府相关法律、法规，维护甲方合法利益，依照规定从事代理事务；接受相关政府机关的指导和监督。（2）乙方应在甲方提供的材料齐备后按甲乙双方约定完成代理业务。因政策调整，主管行政机关临时的决定，甲方需补交或修正申请材料的，代理时间顺延，乙方不承担任何责任。（3）乙方已经充分告知甲方申请必须依照法律规定，乙方提供合法的代理服务。3、 乙方在将甲方委咨询托事项办理完成后所形成的相关证件 交付甲方之前，甲方应先将合同尾款及其他费用全部支付给乙方，否则乙方有权留置相关证件；在留置期间，乙方只对因保管不善导致的证件丢失或

42、损毁承担责任，其他任何责任一概由甲方自行承担。甲方取得相关证件并不能证明甲方已经支付乙方咨询费和代理费，只能证明乙方已经完成和合同义务。4、由于乙方的原因，乙方未能如期完成委托事项，本合同自动终止，任何一方都无权向双方就此提出索赔。由于甲方的原因，乙方如果未能如期完成委托事项，视为乙方方已经完成咨询代理事项，甲方方需全额支付咨询费用。5、 若有其他约定事项见合同附件。合同有效期限合同委托期限自委托之日起至完成为止违约责任1、1、因政府原因导致乙方未能按本合同约定的委托期限完成委托事项的，委托期限相应顺延，乙方不承担任何法律责任。2、因乙方过错导致合同不能履行，乙方将收取的代理费返还甲方。3、因

43、甲方原因（包括但不限于因甲方未能按照政府的具体要求提供相关的文件及证明材料等原因）导致本合同无法履行或导致乙方无法完成委托事项的，乙方不负任何责任且已收取的代理费乙方不予退还。4、甲方提供虚假材料的，乙方有权终止代理业务，依约所收取的代理费不予退还，甲方任须支付剩余的代理费用。5、合同履行期间，因法律、法规、政策调整、政府不当行为或其他不可抗力导致合同不能继续履行，委托代理合同自动解除。6、若甲方未按时支付首付款及尾款，每迟延一天向乙方支付未付款项3%的违约金7、合同解除或履行完毕后，甲方不得以任何理由向乙方主张权利。费用1、代理费 万元，请于申请受理后三日内支付；2、代理费 万元，请于 请于探矿权取得公示三内当日支付；4、差旅劳务费 差旅劳务费另行协商（如有出差必要）万元。请于 请于去 出差前三日支付；1. 。本协议自双方签订盖章日起生效。协议正本一式两份，双方各持一份。双方采用 件或扫描件的形式签署本合同， 件或扫描件视为原件。委托方全称（甲方）：被委托方全称（乙方）：地址： ：地址： ：甲方法定代表人（委托人）签字（盖章）：日期：乙方法定代表人（委托人）签字（盖章）：日期：邮箱： ：