编号建设工程施工合同【实用文档】doc.doc

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1、编号建设工程施工合同【实用文档】doc文档可直接使用可编辑，欢迎下载编号:建 设 工 程 施 工 合 同(GF-1999 1）工 程 名 称发包人（全称）承包人(全称）资 质 等 级 中华人民共和国建设部国家工商行政管理局制定一九九九年十二月建设工程施工合同由第一部分协议书第二部分通用条款第三部分专用条款共三部分组成。协议书发包人(全称）：承包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。一、 工程概况工程名称：工程地点:工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件

2、1）工程立项批准文号:资金来源：二、 工程承包范围承包范围:三、 合同工程开工日期:竣工日期:合同工期总日历天数 天.四、 质量标准工程质量标准：五、 合同价款金额(大写）：元（人民币） （小写)：元 其他约定：六、 组成合同的文件 组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方由关工程的洽谈、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中赋予它们的定义相同。八、 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并

3、在质量保证期内承担工程质量保修责任。九、 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、 合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定后生效。发 包 人：(公章) 承包人：（公章） 住 所：住 所：法定代表人:法定代表人：委托代理人： 委托代理人:电 话： 电 话: ：传 真：开户银行：开户银行：账号:账号：邮政编码：邮政编码：专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序:3、语言文字和适用法律、标准及规范3。1本合同除使用汉语外，还使用语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规:3。3适用标准、规范适用标

4、准、规范的名称：发包人提供标准、规范的时间：国内没有相应标准、规范时的约定：4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：发包人对图纸的保密要求：使用国外图纸的要求及费用承担：二、双方一般权利和义务5、工程师5。2监理单位委派的工程师姓名:职务：发包人委托的职权：需要取得发包人批准才能行使的职权：5.3发包人派驻的工程师姓名：职务:职权：5.6不实行监理的，工程师的职权:7、项目经理姓名：职务:8、发包人工作8。1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求:(3）施工场地与公共道路

5、的通道开通时间和要求：（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：（5）有发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：（6）水准点与坐标控制点交验要求：（7）图纸会审和设计交底时间：（8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：（9）双方约定发包人应做的其他工作:8.2发包人委托承包人办理的工作：9、承包人工作9。1承包人按约定时间和要求,完成以下工作：(1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：(2)应提供计划、报表的名称及完成时间：（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:（4）向发包人提供的办公和生活房

6、屋及设施的要求：(5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担:（8）施工场地清洁卫生的要求:（9)双方约定承包人应做的其他工作:三、施工组织设计和工期10、进度计划10。1承包人提供施工组织设计(施工方案）和进度计划的时间:工程师确认的时间：10.2群体工程中有关进度计划的要求：13、工期延误13.1双方约定工期顺延的其他情况：四、质量与验收17、隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位：19、工程试车19。5试车费用的承担五、安全

7、施工六、合同价款与支付23、合同价款及调整23。2本合同价款采用方式确定。（1)采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：风险费用的计算方法：风险范围以外合同价款调整方法:（2）采用可调价格合同，合同价款调整方法：（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：23。3双方约定合同价款的其他调整因素：24、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例:扣回工程款的时间、比例:25、工程量确认25.1承包人向工程师提交已完成工程量报告的时间：26、工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：七、材料设备供应27、发包人供应的材料设备27.4发包人供应

8、的材料设备与一览表不符时,双方约定发包人承担责任如下：（1）材料设备单价与一览表不符：(2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符:(3）承包人可代为调剂串换的材料:(4）到货地点与一览表不符：（5)供应数量与一览表不符：（6）到货时间与一览表不符：27。6发包人供应材料设备的结算方法：28、承包人采购材料设备28。1承包人采购材料设备的约定:八、工程变更九、竣工验收与结算32、竣工验收32.1承包人提供竣工图的约定：32.6中间交工工程的范围和竣工时间：十、违约、索赔和争议35、违约35。1本合同中关于发包人未违约的具体责任如下：本通用条款第24条约定发包人违约应当承担的违约责任:

9、本通用条款第26。4款约定发包人违约应当承担的违约责任:本通用条款第33。3款约定发包人违约应承担的违约责任：双方约定的发包人其他违约责任：35。2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本通用条款第14.2款约定发包人违约应承担的违约责任：本通用条款第15。1款约定发包人违约应承担的违约责任：双方约定的承包人其他违约责任:37、争议37。1合同争议的解决方式：凡因履行本合同发生争议,由双方当事人协议解决，协商不成的，按下列第种方式解决。（一）提交安阳仲裁委员会仲裁;（二）依法向人民法院起诉。没有选择的，视为按第(一)中方式解决.十一、其他38、工程分包38。1本工程发包人同意承包人分包的工程:

10、分包施工单位为：39、不可抗力39.1双方关于不可抗力的约定：40、保险40。6本工程双方约定投保内容如下（1）发包人担保内容：发包人委托承包人办理的保险事项：（2）承包人担保内容:41、担保41.3本工程双方约定担保事项如下：（1)发包人向承包人提供履约担保,担保方式为：担保合同作为本合同附件。（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：担保合同作为本合同附件。（3）双方约定的其他担保事项：46、合同份数46.1双方约定合同副本份数：47：补充条款附件1承包人承揽工程项目一览表工程单位名称建设规模建筑面积（平方米）结构层数跨度(米)设备安装内容工程造价（元）开工日期竣工日期附件2承包人供应

11、材料设备一览表序号材料设备品种规格型号单价数量单价质量等级供应时间送达地点备注附件3工程质量保修书发包人（全称）：承包人（全称）:为保证（工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下:二、质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起.分单项竣工验收的工程,按单项工程分别计算质量保修期。双方根据国家有关规

12、定，结合具体工程约定质量保修期如下:1、土建工程为年，屋面防水工程为年;2、电气管线、上下水管线安装工程为；3、供热及供冷为个采暖期及供冷期；4、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为年；5、其他约定:三、质量保修责任1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定的期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。2、发生须紧急抢修事故(如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结

13、构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。四、质量保修金的支付工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的.本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为（大写)。质量保修金银行利率为。五、质量保修金的返还发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金和利息返还承包人。六、其他双方约定的其他工程质量保修事项:本工程质量保修书作为施工合同附件,由施工合同发包人承包人双方共同签署。发包人（公章）: 承包人（公章）：法定代表人（签字）: 法定代表人(签字)：年月日 年月日建设主管部门审查意见：经办人：审

14、查机关（章）年 月 日鉴（公）证意见:经办人：鉴（公）证机关（章）年 月 日- 24 -（GF-2021- 1）工程编号： 合同编号： 湖北省建设工程施工合同工程名称： 工程地点： 发 包 人： 承 包 人：监制湖北省工商行政管理局湖 北 省建 设 厅说 明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对建设工程施工合同（示范文本）（GF-1999- 1)进行了修订，制定了建设工程施工合同（示范文本）(GF-2021- 1）(以下简称示范文本）。为

15、了便于合同当事人使用示范文本，现就有关问题说明如下:一、示范文本的组成示范文本由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。（一)合同协议书示范文本合同协议书共计13条，主要包括:工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容,集中约定了合同当事人基本的合同权利义务.（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定.通用合同条款共计20条,具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全

16、文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。(三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项:1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改

17、，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款;3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”.二、示范文本的性质和适用范围示范文本为非强制性使用文本。示范文本适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动，合同当事人可结合建设工程具体情况，根据示范文本订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。 214 目录第一部分 合同协议书.。.。.。.。.。.。.。.。.1一、工程概况.。.1二、合同工期

18、1三、质量标准2四、签约合同价与合同价格形式2五、项目经理2六、合同文件构成2七、承诺3八、词语含义3九、签订时间4十、签订地点4十一、补充协议4十二、合同生效4十三、合同份数4第二部分 通用合同条款.。.。.。.。.。.。.。.61. 一般约定61。1词语定义与解释61.2语言文字111。3法律111.4 标准和规范121.5 合同文件的优先顺序121。6图纸和承包人文件131.7联络141.8严禁贿赂151.9化石、文物151.10交通运输161.11知识产权181。12保密181.13工程量清单错误的修正192. 发包人192.1 许可或批准192。2 发包人代表202。3 发包人人员2

19、02。4 施工现场、施工条件和基础资料的提供202.5 资金来源证明及支付担保222.6 支付合同价款222。7 组织竣工验收222。8 现场统一管理协议223。 承包人233。1 承包人的一般义务233。2 项目经理243.3 承包人人员263。4 承包人现场查勘273。5 分包273。6 工程照管与成品、半成品保护293。7 履约担保293.8 联合体304. 监理人304。1监理人的一般规定304。2监理人员304。3监理人的指示314.4 商定或确定325. 工程质量325.1质量要求325。2质量保证措施335。3 隐蔽工程检查345。4不合格工程的处理355。5 质量争议检测366

20、. 安全文明施工与环境保护366.1安全文明施工366.2 职业健康406.3 环境保护417. 工期和进度427。1施工组织设计427。2 施工进度计划437.3 开工447.4测量放线447.5工期延误457。6 不利物质条件467。7异常恶劣的气候条件477.8 暂停施工477。9 提前竣工498。 材料与设备508。1发包人供应材料与工程设备508。2承包人采购材料与工程设备508.3材料与工程设备的接收与拒收518.4材料与工程设备的保管与使用528。5 禁止使用不合格的材料和工程设备528。6 样品538。7 材料与工程设备的替代548.8 施工设备和临时设施558。9材料与设备专

21、用要求569. 试验与检验569。1试验设备与试验人员569.2取样579。3 材料、工程设备和工程的试验和检验579。4 现场工艺试验5810。 变更5810.1变更的范围5810。2 变更权5810.3变更程序5910.4变更估价5910。5承包人的合理化建议6010.6 变更引起的工期调整6110.7暂估价6110。8 暂列金额6310.9 计日工6411。 价格调整6411.1 市场价格波动引起的调整6411.2 法律变化引起的调整6812. 合同价格、计量与支付6812.1 合同价格形式6812.2 预付款6912。3 计量7012.4 工程进度款支付7212。5 支付账户7613。

22、 验收和工程试车7613.1 分部分项工程验收7613.2竣工验收7613。3工程试车7913.4提前交付单位工程的验收8113。5 施工期运行8113.6 竣工退场8214。 竣工结算8314。1 竣工结算申请8314。2 竣工结算审核8314。3 甩项竣工协议8414。4 最终结清8515。 缺陷责任与保修8615.1 工程保修的原则8615。2 缺陷责任期8615.3 质量保证金8715.4 保修8816. 违约9016.1 发包人违约9016。2 承包人违约9216。3 第三人造成的违约9417。 不可抗力9417.1 不可抗力的确认9417.2 不可抗力的通知9517。3 不可抗力后

23、果的承担9517.4 因不可抗力解除合同9618。 保险9718.1 工程保险9718.2 工伤保险9718。3其他保险9818.4持续保险9818。5 保险凭证9818.6 未按约定投保的补救9818.7 通知义务9919. 索赔9919。1承包人的索赔9919。2 对承包人索赔的处理10019。3发包人的索赔10019。4 对发包人索赔的处理10119。5 提出索赔的期限10120. 争议解决10220。1和解10220。2调解10220.3争议评审10220.4仲裁或诉讼10320.5争议解决条款效力103第三部分 专用合同条款。.。.。.。.。1041。 一般约定1042. 发包人10

24、83。 承包人1094。 监理人1125. 工程质量1136. 安全文明施工与环境保护1147. 工期和进度1148。 材料与设备1169。 试验与检验11710。 变更11811. 价格调整11912. 合同价格、计量与支付12013.验收和工程试车12314. 竣工结算12415. 缺陷责任期与保修12516。 违约12617。 不可抗力12818。 保险12920。 争议解决129附件。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.131第一部分 合同协议书发包人(全称)： 承包人（全称）: 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律

25、规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称： 。2.工程地点： 。3。工程立项批准文号： 。4.资金来源： 。5。工程内容： 。群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1）.6.工程承包范围：。二、合同工期计划开工日期:年月日。计划竣工日期：年月日。工期总日历天数：天.工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准.三、质量标准工程质量符合标准。四、签约合同价与合同价格形式1。签约合同价为：人民币（大写）（元）；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写) (元);（2）材料和工程

26、设备暂估价金额：人民币（大写） (元）；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写） （元）；（4）暂列金额：人民币（大写) （元)。2。合同价格形式： .五、项目经理承包人项目经理： 。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件:（1）中标通知书（如果有)；(2）投标函及其附录(如果有)； （3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6)图纸；（7）已标价工程量清单或预算书;（8)其他合同文件.在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的

27、为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3。发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同.九、签订时间本合同于年月日签订。十、签订地点本合同在签订.十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补

28、充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自生效.十三、合同份数本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份。发包人： (公章)承包人： (公章）法定代表人或其委托代理人: 法定代表人或其委托代理人：(签字） （签字）组织机构代码： 组织机构代码: 地 址： 地 址： 邮政编码: 邮政编码： 法定代表人：法定代表人：委托代理人： 委托代理人： 电 话：电 话：传 真： 传 真： 电子信箱:电子信箱: 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号：第二部分 通用合同条款1. 一般约定1。1词语定义与解释合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义： 1。1.1

29、 合同1。1。1.1 合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的文件包括合同协议书、中标通知书（如果有）、投标函及其附录（如果有）、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书以及其他合同文件.1.1.1.2 合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同协议书”的书面文件。1.1.1。3 中标通知书:是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件。1.1.1.4 投标函:是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为“投标函的文件。1。1。1.5 投标函附录:是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的文件.

30、1.1.1。6 技术标准和要求:是指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的国家、行业或地方的技术标准和要求，以及合同约定的技术标准和要求。1.1.1。7 图纸:是指构成合同的图纸，包括由发包人按照合同约定提供或经发包人批准的设计文件、施工图、鸟瞰图及模型等，以及在合同履行过程中形成的图纸文件。图纸应当按照法律规定审查合格。1.1.1.8 已标价工程量清单：是指构成合同的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单，包括说明和表格。1。1。1.9 预算书：是指构成合同的由承包人按照发包人规定的格式和要求编制的工程预算文件。1.1。1。10 其他合同文件:是指经合同当事人约定的与工程施工有

31、关的具有合同约束力的文件或书面协议。合同当事人可以在专用合同条款中进行约定。 1。1.2 合同当事人及其他相关方1。1。2.1 合同当事人:是指发包人和(或）承包人。1。1.2.2 发包人：是指与承包人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。1.1.2。3 承包人：是指与发包人签订合同协议书的，具有相应工程施工承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。1.1.2.4 监理人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托按照法律规定进行工程监督管理的法人或其他组织。1。1。2.5 设计人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托负责工程设计并具备相应工程设计资质的法人或其他组织.

32、1.1。2。6 分包人：是指按照法律规定和合同约定，分包部分工程或工作,并与承包人签订分包合同的具有相应资质的法人。1。1。2。7 发包人代表:是指由发包人任命并派驻施工现场在发包人授权范围内行使发包人权利的人。1.1.2.8 项目经理：是指由承包人任命并派驻施工现场，在承包人授权范围内负责合同履行，且按照法律规定具有相应资格的项目负责人。1.1。2.9 总监理工程师:是指由监理人任命并派驻施工现场进行工程监理的总负责人。1。1。3 工程和设备1。1.3。1 工程：是指与合同协议书中工程承包范围对应的永久工程和（或）临时工程。1.1。3.2 永久工程：是指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包

33、括工程设备。1。1.3。3 临时工程:是指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工设备。1。1。3.4 单位工程：是指在合同协议书中指明的，具备独立施工条件并能形成独立使用功能的永久工程.1。1。3。5 工程设备：是指构成永久工程的机电设备、金属结构设备、仪器及其他类似的设备和装置。1。1.3。6 施工设备：是指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品，但不包括工程设备、临时工程和材料。1。1.3。7 施工现场：是指用于工程施工的场所，以及在专用合同条款中指明作为施工场所组成部分的其他场所,包括永久占地和临时占地.1.1.3。8临时设施：是指为完成合同约定的各项工作

34、所服务的临时性生产和生活设施。1。1.3。9 永久占地：是指专用合同条款中指明为实施工程需永久占用的土地。1。1.3。10 临时占地：是指专用合同条款中指明为实施工程需要临时占用的土地。1。1。4 日期和期限1。1.4.1 开工日期:包括计划开工日期和实际开工日期。计划开工日期是指合同协议书约定的开工日期；实际开工日期是指监理人按照第7。3。2项开工通知约定发出的符合法律规定的开工通知中载明的开工日期。1。1.4。2 竣工日期：包括计划竣工日期和实际竣工日期.计划竣工日期是指合同协议书约定的竣工日期；实际竣工日期按照第13。2.3项竣工日期的约定确定。 1。1。4。3 工期:是指在合同协议书约

35、定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同约定所作的期限变更。1。1.4。4 缺陷责任期：是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程实际竣工日期起计算。1。1。4。5 保修期：是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限，从工程竣工验收合格之日起计算。1。1。4。6 基准日期：招标发包的工程以投标截止日前28天的日期为基准日期，直接发包的工程以合同签订日前28天的日期为基准日期。1。1。4。7 天：除特别指明外，均指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入,从次日开始计算，期限最后一天的截止时间为当天24：00时。1。1.5 合同价格和费用1.1。5。1

36、 签约合同价：是指发包人和承包人在合同协议书中确定的总金额,包括安全文明施工费、暂估价及暂列金额等。1。1。5.2 合同价格：是指发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工作的金额，包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化。1.1。5。3 费用：是指为履行合同所发生的或将要发生的所有必需的开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润.1.1.5。4 暂估价：是指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价、专业工程以及服务工作的金额。1。1.5。5 暂列金额:是指发包人在工程量清单或预算书中暂定并包括在合同价格中的一笔款项,用于工程

37、合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价格调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用.1.1.5。6 计日工:是指合同履行过程中，承包人完成发包人提出的零星工作或需要采用计日工计价的变更工作时，按合同中约定的单价计价的一种方式。1.1。5。7 质量保证金：是指按照第15。3款质量保证金约定承包人用于保证其在缺陷责任期内履行缺陷修补义务的担保。1。1.5.8 总价项目：是指在现行国家、行业以及地方的计量规则中无工程量计算规则，在已标价工程量清单或预算书中以总价或以费率形式计算的项目。1.1。6 其他1.1。6.1 书面

38、形式：是指合同文件、信函、电报、 等可以有形地表现所载内容的形式.1.2语言文字合同以中国的汉语简体文字编写、解释和说明。合同当事人在专用合同条款中约定使用两种以上语言时，汉语为优先解释和说明合同的语言.1.3法律合同所称法律是指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章等.合同当事人可以在专用合同条款中约定合同适用的其他规范性文件。1。4 标准和规范1.4。1 适用于工程的国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准，以及相应的规范、规程等，合同当事人有特别要求的，应在专用合同条款中约定。1。4。2 发包人要求使用国外标准、规范的,发包

39、人负责提供原文版本和中文译本，并在专用合同条款中约定提供标准规范的名称、份数和时间。1。4.3 发包人对工程的技术标准、功能要求高于或严于现行国家、行业或地方标准的，应当在专用合同条款中予以明确。除专用合同条款另有约定外,应视为承包人在签订合同前已充分预见前述技术标准和功能要求的复杂程度，签约合同价中已包含由此产生的费用.1.5 合同文件的优先顺序组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：（1)合同协议书；（2)中标通知书（如果有）；（3)投标函及其附录（如果有）；（4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸;（8）已标价工程量清单或预算书；（9)其他合同文件。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准.在合同订立及履行过程中形成的与合同有