屋面维修合同范本最新文档.doc

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1、屋面维修合同范本最新文档(可以直接使用，可编辑 最新文档，欢迎下载）建设工程施工合同GF1999 1监制江 苏 省 建 设 委 员 会江苏省工商行政管理局协 议 书 发包人（全称）：xxx物业服务xxx分公司承包人（全称）：xxx建筑安装依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况 工程内容：屋面连接缝维修及部分屋面维修二、工程承包范围承包范围：屋面连接缝维修及部分屋面维修保修期限：工程竣工后保修5年三、质量标准工程质量标准：合格四、工期：合同签订后20工作日五、合同价款

2、金额（大写）：柒仟零壹拾元（人民币）￥：7010元工程款(进度款)支付说明：工程开工前支付工程款40%，竣工后一个月内付清工程余款。六、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。七、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。八、合同生效合同订立时间：2021年月日合同订立地点：扬州本合同双方约定盖章签字后生效。 发包人：（公章） 承包人：（公章）住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电话： 电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：账号： 账号：邮政编码： 邮政编码： 专用条款一、词语定义及合

3、同文件1.语言文字和适用法律、标准及规范1.1本合同除使用汉语外，还使用 语言文字。1.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑工程质量管理条例、工程建设标准强制性条文、国家现行的施工、验收规范及扬州现行质量、安全生产管理条例、法规、法律。13适用标准、规范适用标准、规范的名称：（1）与工程相关的现行图集、施工说明；（2）现行国家施工规范及验收标准。发包人适用标准、规范发包人提供标准、规范的时间： 凡涉及到的相关技术标准、规范均由承包人自备。国内没有相应标准、规范的约定： 执行通用条款 二、双方一般权利和义务8.发包人工作8.1发包人应按约定的

4、时间和要求及完成以下工作:（1）施工场地具备施工条件的要求及完成时间: 施工现场已具备开工条件 (2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： 开工前完成并满足施工条件 （3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 主要道路已施工完毕，施工区道路由承包人承担 （4）工程地质和地下管线资料的提供时间： 开工前5天提供 （5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 开工前由承包人协助发包人办理，不能影响开工。 9.承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求,完成以下工作:(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间:(2)应提供计划、报表的

5、名称及完成时间： 开工前5天内提供切实可行的进度表以及相对应的人机配置情况、材料供应情况 （3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： 承包人承担现场的安全、保卫、照明等责任和费用；在破土前，必须对施工现场进行封闭并按实际现场需要，提供施工安全保卫工作及施工照明等，否则，所造成的一切责任均由承包人负责； （4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施和要求：（5）施工场地清洁卫生的要求：施工过程中，要求现场工完料清，承包人应及时清除现场的所有不需要的障碍物，并应根据发包人要求转移剩余材料，清除现场残物、垃圾或转移临时工作用具以及工程不再需要的施工设备。如果承包人清除现场垃圾不及时，发包人

6、有权委派他人清除现场垃圾，由此发生的费用从承包人工程款中扣除。工程竣工验收后5日内，承包人需自行拆除临时设施及附属物，完成所有的人、材、机全部退场，并将其运出施工现场，放置于合适的场所。所发生的费用由承包人自行承担。（10）双方约定承包人应做的其他工作：a安排足够的工程管理人员，各工种合格的技术人员和工人，按劳动管理部门的要求，特种施工人员必须持有上岗证；b每月25日前向建设方和监理方提供月进度计划和月完成工程量报表；c保证工地的管理井然有序，无打架斗殴等不良现象；d加强卫生管理，无传染病、食物中毒等现象；e其他事项双方约定。 六、安全施工（1）承包人对现场作业和现有施工方法的安全承担全部责任

7、，执行通用条款第20条规定，并赔偿因承包人责任给发包人造成的一切损失。（2）承包人应采取控制措施使施工现场达到市环保和政府其它部门对建筑工地的要求，避免伤害或妨碍公众及周围环境。如因妨碍或伤害造成的行政处罚等其它赔偿均由承包人承担。（3）承包人负责现场保卫和管理。（4）承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，随时接受行业、监理方的安全检查和监督，并针对该工程特点,采取一切必要的安全防护措施，消除事故隐患，承担施工中的全部安全责任及费用（包括承包人和承包人原因造成的第三方）。（6）施工单位进场后必须签署工程施工现场管理规定、并遵守建设工程施工安全管理规定以及建设工程文明

8、施工管理规定，不得影响发包人单位正常工作运行，并达到市级安全文明工地要求；（6）严格遵守施工施工现场总平面的规划，服从监理与发包人同意指挥，发包人与监理将组织定期检查，对于出现的问题，发包人及监理有权要求总包单位进行整改，否则视承包人为违约。（4）若发生安全事故，承包人承担全部责任，与发包人无关。承包人应按规定立即报告建设主管部门并通知发包人和监理。如因此造成发包人承担责任的，发包人有权向承包人索赔。六、合同价款与支付23.合同价款及调整23.2本合同价款采用 固定总价 方式确定，即开工后直至竣工其单价不予调整。采用固定总价合同，合同价款中包括的风险范围：（1）业主所要求的施工图设计范围内的所

9、有工程；（2）政策性调整除外；合同价款中包括的风险范围：按招标文件执行 。25.工程量确认25.1承包人向工程师提交已完成工程量报告的时间: 执行通用条款 26.工程款(进度款)支付工程开工前支付工程款40%，竣工结算后一个月内付清工程支付款。十、违约、索赔和争议35.违约35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下:本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任: 执行通用条款 本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任: 执行通用条款 本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任: 执行合同约定、招标文件、通用条款 双方约定的发包人其他违约责任: 执行合同约

10、定、招标文件、通用条款 35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下:本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任:延误工期，每延误一天，承包人按合同价款的万分之五赔偿，超过15天，每天双倍计算赔偿发包人的损失，发现实际工期滞后于工程计划工期三次，增加节点延误处罚，按3000元/天赔偿，并在进度付款的时间和额度上考虑处罚。如竣工时间超过合同期一个月以上，发包人有权终止协议，承包人除按本工程结算价的5%支付违约金外，还应赔偿因其违约给发包人造成的损失。本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任:因承包人原因达不到约定的质量标准，承包人按合同总价的5%向发包人支付违约金的

11、同时，承包人必须保证整改后工程达到约定的质量标准并承担所有发生的费用，出现质量问题所造成的一切经济损失由承包人承担。双方约定的承包人其他违约责任:（1）遵守政府和发包人对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。37.争议37.1双方约定,在履行合同过程中产生争议时:(1)请有 关建设行政主管部门 调解;(2)调解不成，双方约定向 xxx仲裁委员会 提请仲裁。39.不可抗力39.1双方关于不可抗力的约定: 见本专用条款13.1的约定 40.保险40.6本工程双方约定投保内容如下:(1)发包人投保内容: 见通用条款 发包人委托承包人办理的保险事项:（2） 承包人投保内

12、容:见通用条款41.担保41.3本工程双方约定担保事项如下:(1) 发包人向承包人提供履约担保,担保方式为: / 担保合同作为本合同附件。(2) 承包人向发包人提供履约担保,担保方式为: / 担保合同作为本合同附件。(3)双方约定的其他担保事项：46.合同份数46.1双方约定合同副本份数： 本合同壹式两份，其中发包人、承包人各壹份 47. 补充条款合同双方确认，本合同及本合同约定的其它文件组成部分中的各项约定都是通过法定招标过程形成的合法成果，不存在与招标文件和中标人投标文件实质性内容不一致的条款。如果存在任何此类不一致的条款，也不是合同双方真实意思的表示，对合同双方不构成任何合同或法律约束力

13、。合同双方不存在且也不会签订任何背离本合同实质性内容的其他协议或合同。如果存在或签订背离本合同实质性内容的其他协议或合同，也不是合同双方真实意思的表示，对合同双方不构成任何合同或法律约束力。发包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年月日年月日 代理记帐业务约定书甲方: (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定：一、 乙方为甲方提供以下会计代理服务：建账、记账(总分类账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口

14、头商定无效。 二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的, 责任由乙方负责。四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。 五、甲方的出纳每月应主动与乙

15、方会计核对银行账及现金账余额。六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。七、甲方在业务约定期间内如有地址、 、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方，不能及时通知乙方由此而产生的后果，由甲方自负。 八、业务约定到期或终止时，如果甲方聘用乙方工作人员，乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。 九、甲方为：1.纯地税户 2.国地税户3.一般纳税人，每月凭证不超过一本，无特殊核算要求(超出要求范围的，服务费另行协商)。

16、十、约定期限： 年 月至 年 月，付款方式：每 ，另每会计年度账本及报表资料费贰佰元，工商年检代理费贰佰元，残保金代理费贰佰元； 年 月 日合计收取 元。十一、本业务约定书一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章付款后生效。本约定书未尽事宜，甲乙双方应本着友好协商的态度进行协商解决。十二、会计每月25日至次月1日联系取票据，以下列举部分单据： 1、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证(进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、发票领用存情况等)；2、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等)；3、企业取得的费用发票(交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务

17、宣传费、房租、水电费、办公费、运费、汽油费、保险单据等)及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单等)；4、银行缴税税票，利息单，进账单，支票存根，电汇单及其它各种银行票据；5、企业自制原始凭单：工资单，折旧单等；6、一般纳税人发票汇总表(一套)，作废发票(联次齐全)，抵扣票认证清单，金税卡；7、其它需要的资料_8、凭证报表由乙方暂存，待工作完成后，年度终了时返还客户。注意：月末取票后企业如开具收入发票须立即通知乙方。甲方： 乙方： 联系人： 联系人：联系 ： 联系 ：电子邮件/ QQ: 地址： 技术附件 编号：起重机维修技术协议（简称：甲方）与公司（简称：乙方），就甲方二台起重机进

18、行维修设备维修双方经友好协商签订本技术协议，并作为该设备维修合同的附件。具体内容如下：一、 维修的内容及技术要求： 1、 维修设备主要技术参数确认 ：设备名称LX型电动悬挂式起重机电动葫芦悬臂起重机起重量Gn=1tGn=1t操作形式地控地控起升高度H=18mH=18m跨度S=11mS：/S1：6m工作级别A5A5数量1台1台2、维修内容：2.1、维修大小车控制系统；2.2、对大小车行走总成进行维修和更换；2.3、对LX型电动悬挂式起重机的轨道进行检修和加固；2.4、对悬臂式吊车产生的位移进行调整；2.5、对两台吊车的电动葫芦拆装清洗，并更换相应配件，解决漏油、钢绳铰结等问题。3、维修依据将按下

19、列标准执行：3.1、GB 783 起重机械最大起重量系列3.2、GB 985 气焊、手工电弧焊及气体保护焊焊缝坡口的基本形式和尺寸3.3、GB 986 埋弧焊焊缝坡口的基本形式和尺寸3.4、GB 1102 圆股钢丝绳3.5、GB 3811 起重机设计规范3.6、GB 4628 桥式起重机 圆柱车轮3.7、GB 5905 起重机试验规范和程序3.8、GB 5972 起重机械用钢丝绳 检验和报废实用规范3.9、GB 6164 起重机缓冲器3.10、GB 6333 电力液压块式制动器3.11、GB 6334 直流电磁铁块式制动器3.12、GB 6974 起重机械名词术语3.13、GB 7592 通用

20、桥式起重机 限界尺寸3.14、GB 8918 优质钢丝绳3.15、GB 10051 起重吊钩3.16、GB 10183 桥式和门式起重机 制造及轨道安装公差3.17、GB/T 14407 通用桥式和门式起重机司机室 技术条件3.18、ZB J19 010 起重机减速器3.19、ZB J19 011 起重机底座式减速器3.20、ZB J80 006 起重机用铸造滑轮3.21、ZB J80 007 起重机用铸造卷筒3.22、ZB K26 007 YZ系列起重机及冶金用三相异步电动机 技术条件3.23、ZB K26 008 YZR系列起重机及冶金用绕线转子三相异步电动机 技术条件3.24、JB 22

21、99 矿山、工程、起重运输机械产品、涂漆颜色和安全标志3.25、JB 4315 起重机电控设备。4、设备经修复后不低于原出厂的性能指标，能够满足使用要求；5、未经同意不得对设备作任何变更，不得损坏设备中的任何部位及器件；6、维修所涉及购置的相关设备、器材、资料等财产归甲方。二、维修的方式方法采用搭脚手架，并且在球幕上方布置防护网的方式进行现场维修。三、 计划、进度、期限：工期时间为合同生效后10 天内。四、验收要求、检验内容及标准：1、验收要求：乙方对此台起重机维修完毕后，应获得四川省或成都市技术监督局的特种设备检测报告，以证明设备经修复后不低于原出厂的性能指标。2、检验内容及标准：2.1、空

22、载运行检测。2.2、负重按照JC25检测。2.3、起重机试验规范和程序参照GB590586。2.4、起重机安全规程参照GB606785。七、其它：1、该协议一式六份，甲方持四份，乙方持两份，甲乙双方签字生效，本协议与合同具有等同的法律效力。2、协议内未提到的大型更换件（如减速器、电机等）如需更换时双方另签合同。3、未尽事宜协商解决。甲方： 乙方：（盖章） （盖章）代表人（签字）： 代表人（签字）：计检处（签字）： 时间： 时间：起重机维修合同甲 方：乙 方： 依据中华人民共和国合同法，本合同经双方共同商议，达成共识，按以下内容执行。一、承揽范围：甲方对二台起重机设备维修,由乙方对设备负责维修及

23、调试、交付甲方使用。二、 维修设备主要技术参数确认 设备名称LX型电动悬挂式起重机电动葫芦悬臂起重机起重量Gn=1tGn=1t操作形式地控地控起升高度H=18mH=18m跨度S=11mS：/S1：6m工作级别A5A5数量1台1台三、维修内容：1、对LX型电动悬挂式起重机的轨道进行检修和加固；2、维修大小车控制系统；3、对大小车行走总成进行维修和更换；4、对悬臂式起重机产生的位移进行调整；5、对两台起重机的电动葫芦拆装清洗，并更换相应配件，解决漏油、钢绳铰结等问题。四、维修金额序号产品名称数量单价(元)金额(元)备注1大小车控制系统维修费2大小车行走总成维修费3电动葫芦维修费4吊钩配重装置1套5

24、防绳绞总置 1套6钢丝绳1套7导绳器1套8运输费1车次9LX型吊车轨道调整费10臂式吊调整费11辅助设备购买或租赁及保险等费1套12检测费2台小 计工程总报价：人民币￥整。五、维修地点： 。六、承揽时间: 合同签订后,在收到甲方50%的合同预付款后，合同即日生效，逾期则工期顺延。工期时间为合同生效后 10 天内。(情况视甲方维修要求而定)七、付款方式:7.1、合同价款均以人民币结算。7.2、以转支方式付款。7.3、合同签定后，甲方预付合同总额的50% ，即人民币大写元(￥)，在工程维修完工，双方验收确认后五个工作日内付剩余50%款项，工程质保期时间为一年，时间从交付验收合格之日起计算。八、甲方

25、责任及义务：1、甲方应向乙方提供此台设备的有关技术资料的义务。2、甲方有协助乙方现场施工的义务，尽可能为乙方提供便利条件。3、甲方应向乙方免费提供动力电源（即起重机维修作业平台）的义务。4、甲方有配合、协调工作的义务。5、甲方免费提供起重机检测所需砝码。6、甲方有为乙方办理进出所区的责任和义务。九、乙方责任及义务：1、乙方应保证起重机维修后，达到标准并正常运转。2、乙方有对甲方的生产工作保密的责任和义务。3、乙方在进场施工过程中，严格遵守甲方规章制度，一切安全措施和责任由乙负责。4、乙方应保证所需材料质量。十、违约责任：按照中华人民共和国合同法相关条款执行。十一、本合同设备质量保证期为壹年，(

26、以双方验收确认的报告日期计算)，本合同价款自定作方全部付清，产品质量保证期截止,本合同自行终止。十二、本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜由甲、乙双方协商解决。十三、本合同一式六份，甲方四份，乙方两份，具有同等法律效力。甲方：乙方：地址： 地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电 话：电 话：开户行：开户行：帐 号：帐号：日期： 年 月 日装修施工合同 合同编号:发包人：承包人：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、及相关法律、行政法规，结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方协商一致，订立本合同。1、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程规模及特征

27、：2、承包范围及承包方式2.1承包范围：2.2承包方式为大包干:即包工、包料、包安全、包工期、包施工现场及运输通道的环境卫生，工程造价一次性包死。3、合同价款 合同价款：（小写）人民币：（大写）人民币：3.1合同价款由包发人和承包人依据中标通知书的中标价或双方协商的造价进行约定。承包人承诺合同价款不低于其成本价。3.2合同价款是指发包人支付承包人按照合同约定完成承包人承包范围内的全部工程和质量保修责任的款项。3.3承包人承诺在签订本合同前对本工程的全部招标文件、设计图纸、技术要求及说明、质量要求、合同文件、现成条件及周围环境、承建风险、现场管理要求等已详细研究并完全明了，在合同价款中已予以充分

28、考虑。3.4合同价款（总价或单价）中已包括了承包人为完成承建和质量保修责任的人员、材料、机械、运输包装、施工技术及措施、管理、临时设施、临时道路的修建安装、安全文明施工、水电费等可能发生的一切费用以及利润等。承包人承诺如有错漏，概由承包人负责。3.5除合同另有约定外，按照国家现行税法和有关部门现行规定，承包人需缴纳一切税金和费用，均已包含在合同价款中。3.6合同价款确定方式为固定总价方式，任何一方不得擅自改变，除按本合同约定办理的工程变更或按合同约定办理的有效现场签证外，结算时一律不予调整。3.7合同图纸间存在矛盾或表述不清，发包人应作出必要的澄清，但此澄清不作为工程变更。3.8合同价款已充分

29、考虑了合同执行期间任何人工、材料、设备、机械价格的涨跌的可能和相关因素，承包人承诺该市场风险完全由其承担。4、质量本工程验收标准为：GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范标准执行，工程质量要求达到标准。5、工期5.1开工日期：，竣工日期： ，合同工期总日历天数天（雨天均包含在内）。5.2如遇到以下情况者，承包人提出工期顺延的签证要求，经监理工程师初步审查、发包人代表确认后，工期相应顺延：（1）发包人同意调整工期的设计变更和工程量增加；（2）发包人书面同意的工期顺延的其它情况。以上签证项目，承包人必须在事件发生后三天内办理签证手续，即承包人在事件发生后三天内提出工期顺延的书面签证要

30、求，否则，监理工程师不进行初步审查、发包人代表不予确认，即不予办理工期顺延签证。6、发包人责任6.1有权审核承包人编制的工程总进度计划、工程进度月（季）报表。6.2发包人或其委托的监理单位负责现场的配合管理和协调工作、有权监督检查工程质量、隐蔽工程的验收，负责设计问题的处理和工程变更的签认。6.3及时组织竣工验收，办理竣工、接受移交等手续。6.4按合同约定时间向承包人支付工程进度款，及时办理工程结算和结算款的支付。6.5其他：7、承包人责任7.1承包人负责办理施工用水、用电手续并承担相应的费用，发包人给予协助。7.2 按招标书或甲方要求、图纸、施工组织设计和国家现行的施工及技术验收规范进行施工

31、做好自检工作，确保合同工期。7.3 做好施工原始记录，隐蔽工程记录，汇集施工技术资料作交工文件附件移交发包人。7.4 按照施工安全规范，采取预防事故措施，确保施工安全和第三方的安全。因承包人原因发生的安全事故，均由承包人负责，并立即书面报告发包人或主管单位备案。承包人不得损坏 场地内或场地临近的各种管线和构筑物，若有任何损坏，须立即通知发包人及有关单位，并由 承包人负责损失及修复费用。7.5 根据政府主管部门有关文明施工的要求，做好施工组织管理，保证施工现场清洁，道路畅通、器材堆放整齐，并即时清除垃圾和不用的临时设施。工程竣工后及时清理现场，包括清除施 工过程中产生的余土及其它堆积物，拆除生产

32、和生活的临时设施，做到工完场清。7.6由承包人自身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒运、机械二次进场等损失，应由承包人自行负担。7.7 所有运抵现场的材料被视为发包人财产，没有发包人批准不可迁离现场。承包人须对现场所有的材料、设备、器械等进行保护。7.8 承包人必须严格遵守发包人制定的现场管理规定。7.9 承包人不得将本工程转包；未经发包人同意，承包人不得将本工程的任何部分工程分包。7.10 其它：8、工程质量检查验收8.1施工中承包人根据发包人要求应提供关于工程质量的技术资料，如材料出厂合格证、试验报告等的复印件，材料代用必须经过设计院和发包人的审核同意并签证。8.2 承包人必须健全质量检

33、查制度，配备现场专职质量检查员、安全检查员，建立完善的自检制度，做好自检记录，接受发包人、监理单位和主管部门的检查督促，确保工程质量。8.3 凡隐蔽工程，经承包人自检后，应填制确切的隐蔽记录，并提前2天通知监理单位检查，经检查合格并符合设计要求，签字认可后方能进行下一工序的施工。未经验收的隐蔽工程，承包人不得自行隐蔽。8.4 如对已隐蔽工程的复查结果不符合设计要求或质量不合格的，复查费由承包人承担。若复查结果符合设计要求，质量合格的，复查费由发包人承担，因此造成的工期损失，由责任方负责。8.5 施工质量不符合设计要求，质量不合格者，必须返工。由于施工质量原因给本工程造成永久性缺陷，应视缺陷严重

34、程度向发包人支付违约金。返工的费用由承包人负担，本合同约定的工期不予顺延。9、设计变更9.1设计变更是指合同签署后，工程在设计（包括品质和数量）上的改变。设计变更必须以经发包人确认的设计单位书面通知为准。9.2 发包人如需进行工程变更，应以书面形式通知承包人。承包人接到书面通知后，必须按照变更通知的内容和要求实施工程变更。工程中发现设计有错误或严重不合理的，承包人应书面通知发包人，由发包人在10天内与设计单位商定，提出修改或变更设计文件，承包人方可继续施工。9.3 施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。9.

35、4设计变更通知单（格式由发包人提供）须同时具备下列条件方对发包人和承包人具有约束力，否则，不能作为结算或工期顺延等的依据。（1）设计变更通知单应附有设计单位的变更通知单，该通知单上盖有工程设计出图专用章，且经设计单位专业负责人和校对人签字并盖章；（2）设计变更通知单上有发包人专业工程师、成本工程师、发包人代表签字；（3）设计变更通知单由总监理工程师签发；（4）设计变更通知单必须附原图和设计变更图。（5）设计变更通知单如不能准确反映工程量，必须采用现场签证单的形式进行计量，方可作为工程价款调整的依据。9.5工程现场签证单（格式由发包人提供）须同时具备下列条件方对发包人和承包人具有约束力，否则，不

36、能作为结算或工期顺延等的依据。 （1）工程现场签证单上有承包人项目负责人、总监理工程师签字并盖章； （2）工程现场签证单上有发包人专业工程师、成本工程师、发包人代表的签字； （3）工程现场签证单须列明具体工程量，必要时附计算算式。9.6工程联系单只作发包人和承包人双方联系的用途，不作为计价依据，如承包人认为应计价的，承包人须申请办理设计变更或现场签证手续。9.7 合同履行中发包人要求的其他变更，由发包人和承包人协商解决。10、变更价款的确定10.1本条款只适用引起工程造价调整的工程变更，因工程变更对合同价款的调整按下列方式进行：（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格（含下浮率）

37、变更工程价款； （2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格（含下浮率）变更工程价款；（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，按以下约定的计价规则（含下浮率）进行计算。（套用定额、费率、材料价格、下浮率）10.2 在工程变更实施完工后7天内，承包人须向监理单位和承包人提出现场计量要求，对涉及变更部分的现状、已完成的工程量等做出准确说明，经监理单位和发包人核实并按工程调整造价审核单（格式由发包人提供）批准后确定变更工程价款。如涉及到隐蔽工程或拆除工程，应在隐蔽前或拆除前通知监理单位和发包人进行现场计量。10.3在工程变更实施完工后7天内，承包人未向监理单位和发包人提出现场计量要求，

38、视为变更不涉及合同价款增加。但对于因变更涉及合同价款减少的，发包人有权在竣工结算前或竣工结算时调减。10.4在工程变更实施完工后14天内，承包人须向监理单位和发包人提出变更工程价款的报告，按工程调整造价审核单（格式由发包人提供）要求批准后确定的变更工程价款作为竣工结算依据。10.5承包人不得以变更价款没得到发包人审批为由拒绝按后续变更指示实施，不得以未能接受发包人确定的变更工程价款为理由拒绝实施后续工程变更或不完全实施后续工程变更。承包人与发包人就变更工程价款协商不成时，承包人应按发包人要求先实施工程变更，然后按合同关于争议的约定处理。10.6因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加

39、合同价款。11、工程款的支付11.1进场施工，甲方应付给乙方工程备料款。11.2工程进度到天后，甲方再付给乙方进度款。11.3 工程竣工验收合格后，甲方应在15天内一次性付清余款。12、工程验收12.1 承包人必须按本合同第5条约定或发包人批准顺延的日期竣工并通过验收。12.2 承包人在竣工前7天内，书面通知发包人作预验收检查，发包人应及时配合。12.3工程竣工时，承包人向发包人提交全部施工原始记录资料，竣工图四套及报告两套，发包人在收到承包人提交的竣工报告后应及时组织验收。12.4 验收检查工程有较大整改时，以整改合格后的日期为竣工日期，承包人不得因工程经济纠纷而拒绝交付使用。12.5工程完

40、工未验收，发包人擅自提前使用，由此发生的质量、安全问题，由发包人承担责任。并以发包人开始使用日期为竣工日期，工程未完工，发包人如需提前使用，承包人应积极配合，发包人提前使用日期并不作为竣工日期，但不应影响承包人正常施工，否则工期相应顺延。12.6工程竣工验收合格后7天内，承包人向发包人移交完毕。如承包人不能按时交付，应按逾期竣工处理。12.7承包人的生产、生活临时设施，应在通过竣工验收日期起5天内全部撤离，并做到工完场清。如工完不清场，每日收取地租为工程结算价款的%，由发包人在余留工程款中扣回，且工程不能计作已竣工，实际竣工日期以经验收合格后清场完毕之日起计。13、竣工结算13.1竣工结算是指对合同内涉及的工程造价所有内容的结算，包括工程价