空调维保协议优质资料.doc

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1、空调维保协议优质资料(可以直接使用，可编辑 优质资料，欢迎下载）空调维护协议甲 方：XXXXX乙 方：XXX甲乙双方经过协商，就佳力图空调设备维护事宜达成内容如下：一、服务内容：1. 服务内容描述：乙方为甲方提供每季度一次全面清洁保养。具体包括：l 检查机组运行状况，查阅用户运行记录和最后10个报警内容。为用户分析机组运行状态，提供合理建议；l 检查控制器程序菜单设置、压机、风机、加热器、冷凝器、制冷循环管路、过滤网、加湿器和供排水管路及电器系统等部份的运行情况；l 排除发现的故障,更换损坏的配件；l 调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等设备；l 对冷凝器和蒸发器

2、进行清洗；l 对主控板，电脑版及感温线进行清洁；l 室外机进行全面清洁与保养；l 排水、供水清理；l 检查压缩机滑油油质，清洁滑油滤器，如有必要加注和更换润滑油；l 系统各阀门的检查和维护（膨胀阀、电磁阀、四通阀、安全阀、流量开关）；l 检测氟压是否正常，并及时填充等。2. 服务期内，机房空调设备发生严重故障无法运行时（如空调停机，控制器故障，高温告警等），乙方应在6小时内响应，并提出解决方案。3. 服务期内，易耗配件包括空气过滤网、加湿罐由乙方免费提供。非易耗配件发生损坏，由甲方承担采购费用，乙方负责采购安装。4. 乙方服务人员7*24小时处于服务状态。二.机房专用空调维护周期安排表：维护项

3、目维护内容周期空气处理机1、 检查、清洁风机转动、皮带和轴承月2、 清洁和更换过滤器月3、 检查及修补跑、冒、滴、漏月4、 清除冷凝沉淀物季5、 检查和清洁蒸发器翅片半年风冷冷凝器1、 清洁设备表面半月2、 检查清洁冷凝器翅片半月3、 检查清洁风扇月4、 检查风扇支座季5、 检查风扇调速状况季6、 检查电机轴承季压缩机部分1、 检查吸气压力和有无过冷、过热现象月2、 检查视镜是否缺液季3、 测试高低压保护装置年4、 检查冷媒管固定情况年5、 检查并修补冷媒管保温层年加湿部分1、 清除水垢半月2、 检查电磁阀和加湿器的工作情况半月3、 检查给、排水管路月4、 检查加湿器电极、远红外管季5、 检查

4、加湿负荷电流和加湿控制运行情况半年电气控制部分1、 校正温度、湿度传感器季2、 检查低温报警动作情况半年3、 测试回风温度、相对湿度半年4、 检查电加热器可靠性年5、 检查所有电机的负载电流年6、 检查所有电器触点和电气元件年7、 检查设备保护接地点年8、 检查设备绝缘状况年9、 校正仪表、仪器年整体机组保养1、清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等 季2、更换易耗配件包括空气过滤网、加湿罐季3、其它部件需要保养的内容季三、收费标准：1. 维护年度签约期限：2021年9月1日至2021年8月31日。2. 空调设备代理维护合同额：佳力图MEAD301机组一台人民币 ￥，地址：四、结算方式：1. 协议正

5、式签定生效后甲方在半年后开始支付维护款50%，即_元整（柒仟元整）。2. 协议到期后支付尾款50%，即_元整（柒仟元整）。3. 以上每次付款前，乙方应向甲方提供同等金额的合法票据，否则甲方有权暂不付款。甲方应在履行完内部付款审批手续尽快向乙方支付。五、其他约定：1. 当乙方维修人员到达设备现场，甲方应提供必要的方便（包括机房内通行，楼道电梯等公共设施的使用）。2. 如因乙方未能按时履行对空调的维护服务内容，按合同款总额5%/次赔偿甲方，如该违约金不足以弥补由此造成的甲方损失，乙方还应继续承担赔偿责任。3. 双方委托代表签字盖章后，该协议正式生效。履行过程中，如双方发生争议应友好协商，协商不成的

6、，任何一方有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。4. 本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。如履行过程中双方协商一致对本协议进行修改，应签署书面补充协议，补充协议签署前仍应按本协议履行。（下无正文）。甲方代表（签字盖章）： 乙方代表（签字盖章）：日 期： 日 期：合同编号：HM-SB-20210315配电房维护保养合同甲方： 江苏皇马农化乙方：灌南县灌源机电设备安装2021年3月15日维护保养合同甲方：江苏皇马农化乙方：灌南县灌源机电设备安装 按照中华人民共和国经济合同法规定及其它有关法律、行政法规，甲乙双方现就江苏皇马农化配电房维护保养事宜，通过友好协商，本着诚实信用的原

7、则，签订本合同，以资双方信守执行。一、 工程概况：1.工程名称：配电房维护保养2.工程地点：连云港皇马农化3.承包内容：江苏皇马农化高压配电房设备及315KW电机配电设备维护保养4.承包方式：半包模式，乙方负责全套设备的维护保养工作，保障高压配电房及315KW电机配电设备的正常满足生产使用，维修过程产生的设备、备件费用另算。4.1本项目维护过程所需的维护设备、工器具，由乙方提供，维修过程产生的备品备件甲方提供，小维修过程的人工费用不另计，大修过程的费用另行签订维修协议。4.2合同总金额；人民币：4万（肆万元整） 。二、合同有效期合同有效期为1年2021.4.到2021.4.止。三.双方的权力和

8、义务 1.甲方的权力和义务 1.1甲方有权要求乙方提供相应文件，证明其资质符合甲方要求。 1.2甲方必须设置专人负责工作安排、联络和验收等。 1.3甲方在乙方进行维保时，应提供工作条件及场所，并配合各种协调事宜。 1.4甲方为乙方人员提供入场的安全培训，并向其告知甲方的相关安全规定。 1.5甲方有义务向乙方提供与协议有关的相关图纸或资料。 1.6甲方有义务提供或回答与该维保过程有关的问题。 1.7甲方对乙方的维保、安全质量有监督、指导权，乙方应服从甲方的合理指导或工作要求。 1.8甲方有权利对乙方维保中出现的不安全行为、不安全过程、不安全因素进行制止与批评，直至勒令停工。乙方有重大安全、质量事

9、故，甲方有权力与乙方中止合同，根据事故严重性要求乙方承担相应的责任与赔偿。 1.9甲方有权对于乙方违反甲方工作许可证制度进行处罚. 乙方未取得工作许可证擅自维保时,甲方有权立即终止合同。 1.10如在合同期内,乙方终止履行合同义务,乙方应给予甲方相应的补偿,补偿金额根据对甲方造成的影响程度来定。2.乙方的权力和义务2.1乙方应按照本合同要求进行维保，并保证安全和质量。维保后如出现质量问题，乙方应及时给予免费返修（维修部分维修后质保期重新计算）。如由于乙方维保质量问题造成甲方或第三方人员受伤或设备/财产损失，乙方需承担由此造成的相关责任。2.2在维保过程中，如果甲方的工作安排有安全隐患或违反相关

10、的法律法规，乙方有权拒绝该工作并及时报告甲方请求改进。2.3乙方有义务对甲方维保要求的不合理提出改进建议。2.4乙方必须设置专人负责工作联络、任务安排及安全质量管理等。2.5乙方必须根据甲方需要提供足够、合格的维保人员（持有高压作业证和高压入网证），2.6乙方必须为所有在甲方场地内维保的乙方人员办理人身意外保险。2.7乙方派遣到甲方场地维保的乙方人员的安全防护(安全帽,防护眼镜,工作服,安全鞋,安全带等)，由乙方负责准备。2.8乙方自备日常维保（使用）工具。2.9乙方有义务和责任在甲方的维保任务进度时限内，提供相应的维保力量及维保机械。以保证按时保质保量完成任务。2.10由于乙方自身原因导致工

11、期延误或维修质量问题，造成甲方损失的,乙方应给予相应的赔偿，数额将视问题及损失情况而定。2.11由于乙方原因，而造成的人员伤害、设备损坏等事故，一切责任由乙方承担，必要时甲方配合处理。如因其他原因，由乙方按照相关法规或规定处理，必要时甲方配合处理。2.12乙方有义务和责任保证现场设备、设施的完好，保证不损坏。如有损害,需按价赔偿。2.13乙方有义务和责任按照甲方的安全规定规范乙方的行为。保证在维保期内不发生损失工作日事故。若发生以下行为的,乙方同意接受甲方视情节轻重对行为人罚款。罚款可以在服务费用中扣除或由行为人直接交纳。2.13.1发生人身伤害等意外事件时不及时向甲方报告。2.13.2现场不

12、戴安全帽、安全眼镜；2.13.3现场维保必须穿戴防砸鞋（鞋前部带防砸钢板），不允许穿短裤、短袖上衣及裙子；2.13.4从事高处作业，不使用安全带；2.13.5登高作业时，使用粗制滥造的木梯或竹梯；2.13.6在禁烟区内抽烟；2.13.7在禁火区内无动火证动火，在无监护人在现场时动火。2.13.8未取得合法特种作业证的人员从事特种作业（所有特种作业人员，必须将特种作业证复印件提供给甲方）；2.13.9所使用设备要求完好，防护措施齐全；使用的配电盘及各种电动工具要求完好，无损坏，线缆中间无接头。2.13.10限期整改问题未在期限内整改。2.14乙方为履行本合同所派遣的所有人员均应是其合法雇员，这些

13、人员为履行本合同所进行的工作在任何情况下均不应被视为这些人员和甲方之间建立了任何的劳动或雇佣关系，甲方也无任何义务向这些人员支付任何费用或提供任何本合同约定以外的权益。乙方在任何情况下，均应对这些人员在履行合同中所受的任何人身及财产损失，以及造成甲方或任何第三方的任何人身及财产损失承担全部责任，除非该等损失是完全由甲方的过错造成的。2.15乙方应保证其具有签订及履行本合同之一切资质及证照，并确保提供服务之资深经验性及可靠性。2.16未经甲方事先书面同意，乙方不得以任何形式将本合同项下之全部或部分转包或分包给任何他方。2.17乙方必须每月不少于两次安排合格的维保人员（持有高压作业证和高压入网证）

14、到江苏皇马农化进行维护保养作业并提供保养清单甲方确认2.18乙方需要提供7*24小时应急处理 及时的提供应急技术支持，在甲方配电房有紧急事故发生时乙方2小时内到达现场配合甲方进行现场处理。2.19乙方有义务协助甲方维护供电局及相关部门的工作联系不得推脱，如有推脱甲方有权随时解除维保协议并不做任何补偿。 四、合同价格和付款方式 1.合同价格1.1本合同价款采用总价固定方式：合同总价人民币：4万（肆万元整）。2.付款方式2.1每年服务完成后提供合格有效的全额发票甲方60日内付款五、维保内容及要求：5.1保障10kV配电房及315KW电机配电房的安全运行及对设备运行情况及时了解，消除故障隐患，主导完

15、成配电房电气设备的数据参数的设置和修改，保障电气设备满足工况要求。促进安全生产必须对高、低压柜、直流屏、变压器、接地系统等设备和装置进行每个月进行检查、每半年进行清理及检查、每年进行年检，每年进行一次配变电设备综合性试验，出具试验报告两份。具体内容如下：5.2、高压配电柜 、每个月一次对电气设备进行检查。 检查母线接头处有无变形，有无放电变黑痕迹，紧固联接螺栓，螺栓若有生锈应予以更换，确保接头连接紧密。检查母线上绝缘子有无松动和损坏。 柜内的机械闭锁，电气闭锁应动作准确、可靠，开关小车推拉应灵活，无卡阻现象。 柜的接地应牢固良好，装有电器的可开启的门，应以裸铜软线与接地金属构件可靠地连接。 柜

16、的正面各电器、端子排等应标明编号、名称、用途及操作位置，其标明的字迹应清晰、工整、不易脱落。 柜内二次回路的连接件均应采用铜质制品牢固紧接，绝缘件采用自熄性阻燃材料，并应清洁干燥。柜上装有装置性设备或其它有接地要求的电器，其外壳应可靠接地 5.3 每半年一次对电气设备进行清理、检查。 高压柜必须清理干净，漆层完好，各构件间连接应牢固，接头温度应在允许范围。柜的接地应牢固良好，装有电器的可开启的门，应以裸铜软线与接地金属构件可靠地连接。 柜的正面各电器、端子排等应标明编号、名称、用途及操作位置，其标明的字迹应清晰、工整、不易脱落。柜内二次回路的连接件均应采用铜质制品牢固紧接，绝缘件采用自熄性阻燃

17、材料，并应清洁干燥。 柜上装有装置性设备或其它有接地要求的电器，其外壳应可靠接地。 5.4每年一次按预防性试验规程对高压柜进行预防性试验，并将试验报告交业主存档，具体工作内容： 重复每半年的检查内容； 开关及一次电气设备必须作绝缘试验和耐压试验。 柜内的互感器作变比检查和测量绝缘电阻。 测量开关的分、合闸线圈直流电阻，开关接触电阻，动作电压和返回电压以及分闸时间。 校核继保器的动作值、返回值、整定值。 5.5 蓄电池直流屏每个月的工作内容： 对蓄电池进行恢复性的充放电。 巡看蓄电池的液面是否符合要求，有无漏液发生。 5.6蓄电池直流屏每半年的工作内容： 清除屏内充电机及设备上的灰尘和蓄电池槽表

18、面污垢，连接件上的氧化物； 对充电机、输出回路进行绝缘测试以及各种特性测试。5.7蓄电池直流屏每年的工作内容：重复每半年的工作内容； 5.8变压器每个月一次对变压器进行检查。 变压器套管是否清洁，有无破损、裂纹和放电痕迹；变压器零部件必须无损伤或移位，接线是否松动、断裂、绝缘件和线圈是否有破损，是否有赃物或异物等； 检查风机、温控设备等能否正常运行；变压器的主附设备的外壳接地是否良好。5.9变压器每半年一次对变压器进行清理，检查。 重复每个月检查的内容； 高低压电缆头的接触情况，螺丝有无松动，接头是否过热；检查所有的紧固件、连接件、标准件是否松动，并重新紧固一次； 检查变压器的箱体和铁芯是否可

19、靠接地，穿心螺杆的绝缘是否良好； 套管密封、顶部连接片、密封衬垫的检查，瓷绝缘的检查和清扫； 各种保护装置、测量装置及操作控制箱的检修、试验； 5.10.变压器每年一次进行年检 重复每半年一次检查的内容； 每年一次还必须进行下列预防性试验； 测量变压器绕组直流电阻，测量前绕组应充分放电； 测量变压器绕组的绝缘电阻，采用2500V兆欧表进行测量； 、进行变压器绕组的交流耐压试验； 5.11 低压配电柜每个月一次对电气设备进行检查。观察母排的发热程度，示温蜡片有否熔化，各连接螺丝有否松动； 测量电容柜的温度，检查各电容器的外观有无变形，熔断器有无熔断，运行时不应该有任何声音。 低压柜的机械闭锁、电

20、气闭锁应动作准确、可靠； 配电柜抽屉推拉应灵活、无卡阻现象； 5.12每半年一次对电气设备进行清理、检查。 低压柜内设备与各构件间连接应牢固，接头温度应在允许范围； 低压柜的机械闭锁、电气闭锁应动作准确、可靠；配电柜抽屉推拉应灵活、无卡阻现象；柜的固定及接地可靠，漆层应完好、清洁整齐。5.13、低压配电柜每年一次年检内容： 重复每半年的清理检查； 按预防性试验规程对设备进行预防性试验，并将试验报告交业主存档； 低压柜每段母线绝缘电阻不应小于0.5M,电力线路绝缘电阻不小于0.5M，试验采用500V兆欧表； 加1000V进行交流耐压试验； 校核仪表、继电器的动作值和返回值。 五、 接地系统 5.

21、14低压配电柜每个月及每半年检查内容： 检查地网有无脱漆、锈蚀、设备各接地处、导体搭接处是否牢固。 5.15每年进行接地系统的接地电阻测量。 5.16 其他 检查配电房照明和防潮灯及通风机是否正常。检查配电房屋面有否漏水，电缆沟有否积水，门窗有否损坏。检查防鼠挡板是否完整，房内孔洞有否堵死。 检查配电房门外通道是否畅顺，有否被堵现象。5.9由于乙方维保不到位或者未能提供应急服务导致配电房停运的扣除当年的维护费用，并立即终止合同不做任何赔偿，如果因为维护不到位造成甲方损失的甲方有权进行追诉并要求相应赔偿。六、其它 1.合同终止按合同法有关规定执行。 2.未尽事宜，双方协商解决，协商不成的，任何一

22、方可以向合同签订地点法院起诉。法院为最终裁决，对双方均有约束力。 3.本合同在执行过程中的修改、变更、补充需经本合同各方协商确定，并以书面形式形成正式文件，都可视为本合同的组成部分，并与本合同具有同等法律效力。 4.本合同一式陆份，甲、乙双方各执叁份，均具有同等法律效力。 5.本合同经各方加盖单位公章生效，至质量保证期满止。甲方：江苏皇马农化乙方：灌南县灌源机电设备安装 法定代表人（或委托代理人）： 法定代表人（或委托代理人）： 地 址： 地 址： 电 话：电 话：传 真： ： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 邮政编码： 邮政编码：合作维护协议甲方:安徽汇能信息技术乙方： 王天亮

23、甲乙双方根据合同法及有关规定，本着平等互利、真诚合作、共同发展的原则，为共同开拓市场，做好 长丰供电公司监控维护系统 的售后服务工作，乙方在售后甲方协助承担售后服务工作。经双方协商,就监控系统耗材在乙方维护区域内（长丰县管辖供电所及仓库）的售后服务达成以下协议：一、甲方的责任与权利1。负责为乙方协调客户关系，项目对接人,为乙方提供产品的维修客户信息及相关技术资料。2.制订并提供维修收费标准给甲方。3.对乙方的服务质量不定期进行检查.若乙方服务质量无法达到甲方要求时，经协调无法解决的，甲方可要求乙方更换售后服务人员或拒绝支付维修费用.4。对乙方不能维修的产品，甲方应提供技术协助乙方维修。二、乙方

24、的责任和义务1。必须设立 合肥本地 售后服务机构,配备合格维修人员、设备及服务场地。2。明确维修负责人和专职维修人员,同时提供售后服务地址及咨询 给甲方，若有变更应提前十天通知甲方（维修期间的路费所需零星材料由乙方承担，食宿由自理)。3。接受甲方的指导与监督，按甲方要求提供售后维修月报表格式自定、详细地记录维修信息，并在次月三日内 给甲方，或者留电子档已被双方查阅。三、维修费用的结算1。甲方依据乙方度年度12月前的产生费用100作为乙方的季度专项维修费用，以及综合成本，安徽汇能根据乙方申报的综合费用一次性结清全款，如果维护中产生费用超过2万元综合成本根据实际情况，协商甲方出资购进材料以及报销综

25、合费用，甲方根据资金占用率视情况提高毛率利收益。2.此费用专用于乙方维修物料的领用及其它维修所需的费用.3.所有的维修物料均由约定明确收费标准施工量，乙方报审维修配件时，额度在其控制范围内,应做到有发票，零星的材料要有收据。4.如甲乙双方的经营合同终止时,乙方的售后服务义务。乙方可以将售后服务的义务转给甲方，同时双方应3日内结清相应的维修费用。四、维修配件及人工费设备材料费1。为避免配件供应不及时，确保维修的及时性，乙方应计划采购配件，常用配件应建立库存.2。乙方每月可填写维修配件备料单向甲方报损配件，甲方确认所需为维修需要的配件，对于加急配件(如EMS，火车快件、空运）所产生的运输差价由乙方先行垫付作为维修成本留票据决算(包括乙方差旅费,人工费，设备材料费其中：差旅费实报实销，留票据,人员工资费按每人每天200元标准，设备材料费实报实销）。五、本合同有效期自 2021 年3月1日至 2021 年 12 月31日止，有效期满另行签订。六、解决争议的方式在合同有效期内如有争议时，双方协商解决,可增补协议；围绕售后服务客户的原则友好协商.七、本协议一式贰份，双方各执壹份，从双方签字盖章后生效。甲方单位(章）：安徽汇能信息技术代表人：日期：乙方单位(章）：代表人：日期: