石板凳消防工程施工合同修改【实用文档】doc.doc

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1、石板凳消防工程施工合同修改【实用文档】doc文档可直接使用可编辑，欢迎下载建设工程（消防）施工合同编 号： 20210308 工 程 名 称:宏馨石板嘉苑B区5#楼消防安装工程工 程 地 点：四川省简阳市石板凳镇虎山街施 工 单 位：四川天府汉唐建设工程有限责任公司建设工程（消防)施工合同发包方：简阳市宏馨房地产开发(以下简称发包方）承包方： 四川天府汉唐建设工程有限责任公司（以下简称承包方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法以及有关法律、法规，并结合本工程实际情况,双方经过充分协商，订立本协议以共同遵守：第一条 工程概况及定义1工程概况：本工程位于石板凳镇石板西路，本次工程为：宏

2、馨石板嘉苑B区5#楼.1.1工程名称:宏馨石板嘉苑B区5#楼消防安装工程;1。2建设地点：四川省简阳市石板凳镇虎山街；1.3工期：开工时间： 年 月 日 竣工时间: 年 月 日1.4设计单位:北京森磊源建筑规划设计1。5监理单位:四川省四维高建工程监理咨询1.6承包单位:四川天府汉唐建设工程有限责任公司1.7工程质量监督部门:简阳市质量技术监督部门1。8规范/标准：国家颁布的现行规范、强（规)条、部委、地方和行业规程、标准及有关规定。1。9设计变更：指经过发包方、设计单位、监理单位共同签证的原施工图纸的修改。1.10工期的计算：在主体工程完工后 30 天内全部完成。第二条工程承包范围1。本工程

3、的承包范围为：宏馨石板嘉苑B区5#楼及地下室按图纸设计完成室内消火栓系统、自动喷淋灭火系统、自动报警及联动系统、防火门(公共区域内）、地下室气体灭火系统、防排烟系统、应急照明、疏散指示系统。另:包含5#楼消防设备的电源箱、控制箱及设备接到以上箱体的线路。甲方只将电源接到电源箱。（注：商铺内的应急照明、疏散指示系统由二装完成、不含承包范围内的所有土建工程.)2。承包方根据国家有关规范可对该项目进行优化设计，经发包人、设计单位、监理单位审查同意后,可按照优化后的审批图纸进行施工，但必须确保符合国家相关设计、验收规范，并保证通过消防部门的审核和验收合格。3.承包方所做的工作包括派驻有资质的管理班子及

4、人员,按消防工程的施工图纸、设计说明及经审批的审查文件施工，即包括设备、材料、配件、加工、制作安装（含消防工程施工部分按规定进行楼面及墙体孔洞的封堵)、消防管道的油漆、建筑消防设施检测。第三条施工组织设计及试验、检测要求1。施工组织设计要求：合同签定后7天内承包方向发包方、监理、总包单位各提供一套详细的符合指导项目施工及相关要求的施工组织设计.2.检验要求：2。1承包方的安装工程必须满足以下规范和文件：火灾自动报警系统施工及验收规范GB5016692自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-96建设工程施工质量统一标准GB503002002机械设备安装工程施工及验收规范GB50261199

5、8室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准J512-2004其他的国家和行业现行的相关标准、规范、规程。3承包方交工前应做单机、联动调试并做48小时的试运行试验。第四条 现场情况和接受现场1承包方应做好各项准备工作，包括组织安排施工人员、提供工程所需的机械、仪器、工具和车辆,制定材料订货计划,并报送监理、甲方,进行材料的加工制作，及时配合土建施工，做好预埋、留孔、留洞等工作。不得因未预埋影响工程进度.2承包方在接到发包方(监理）接受现场通知后,7个工作日接受现场，不得无理拒绝。若无故拖延进场时间，所造成的工期延误等的相关责任由乙方承担。第五条开工和竣工期限1承包方应遵从本工程总体施工进度计划

6、和工期要求。2本合同工期为：主体工程完工后 30 天内全部完成。（若因其他原因影响工期，经甲方同意后则工期顺延）。承包方应在该工程完成后15天内提交全部竣工资料肆份。第六条承包方式、造价及造价调整1承包方式:采用包干合同方式：包人工、包机具、包材料、包质量、包安全、包验收.2本工程造价的确定：本工程包干价 1068465元 。（ 大写：壹佰零陆万捌仟肆佰陆拾伍元整 ）.第七条 安全施工1、承包方在遵守现行有关的国家和地方有关规范.2、承包方在施工过程中，违反有关安全操作规程或消防条例等承包方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故等，承包方应承担全部责任及负责善后事宜和承担由此造成的一切直、

7、间接损失.3、承包方施工人员须遵守甲方现场安全管理规定，按照甲方要求为施工人员购买工伤保险。如甲方发现乙方施工人员违反甲方现场安全管理规定,可处每次50500元的罚款。第八条 双方权利与义务1发包方权利与义务：1。1开工前向承包方进行现场情况交底并协调总包单位提供施工场地；负责向承包方协调材料及设备的垂直运输。1。2负责现场总、分包单位的协调管理,组织召开生产、工作协调会议。1.3发包方负责为承包方协调施工用水、用电,费用由发包方承担。1.4 甲方有权监督在施工中是否规范操作规程、材料设备是否以劣充优、以次充好和未按规定进行复检，甲方有权随时对乙方的不足加以指正。1.5 在承包范围内，发包方不

8、再支付其他任何费用。2承包方权利与义务；2.1承包方在合同签订前向发包方提供企业资质证书、营业执照副本、法人代码证等相关资质证明,并将项目管理班子及人员名单报甲方及监理备查。2。2承包方必须向发包方（监理）提供施工组织设计、质保证和售后服务措施等相关文件和资料，并经监理、发包方审核确认，不得以任何理由隐瞒. 2。3承包方负责该项目所有消防工程的施工、安装、竣工验收、质保服务及提交消防验收报告、与发包方指定的设计单位沟通等工作。2.4承包方必须按照国家及行业属地职能部门要求并经发包方书面确认或发包方提供的施工图纸和发包方（监理）确认的安装方案、方法进行施工、安装，不得擅自改动。如有变更应以书面的

9、变更通知单为准. 2。5承包方提出的变更必须符合强（规）条要求,经设计单位同意并由发包方(监理)书面确认后，方可组织施工，否则后果自负.2.6承包方必须遵守防火设计、消防施工和验收规范以及行业标准,发现违规和设计缺陷要主动及时向发包方（监理）报告并提出变更修改意见.2。7承包方对消防电气线路、消防给水管道等隐蔽工程都要进行过程检验方可隐蔽和最终检验，并且要结合施工、安装、调试、验收等重大程序分阶段做好质量记录。消防工程安装施工完毕但未通过消防验收之前，承包方应对整个消防系统负责。消防验收合格后，切实履行交接手续并主动做好工程的后期维护保养工作。2。8指派 蒋俊作为现场项目经理负责施工现场的全面

10、工作，根据合同规定处理现场有关事宜。项目经理或其授权代表必须参加发包方（监理）召开的协调会，代表承包方作出决定.2.9负责处理现场有关本工程技术图纸、生产进度、技术质量、安全施工和检查验收等事宜。2。10根据施工图纸、检测结果通知单和国家的施工验收规范以及有关专业规程以及规定进行施工并作好自检和工程隐蔽工作，做好施工原始记录和隐蔽工程记录的收集、整理工作，确保工程质量.2。11按施工安全规范的要求做好现场施工安全管理，根据需要设置现场照明和安全设施，防止发生工伤事故,确保现场人员生命财产的安全.若发生事故，应由承包方承担全部责任,并负责善后事宜，若给甲方造成直、间接损失的责任也归承包方承担。2

11、。12材料堆放整齐，及时清运建筑垃圾,保持现场的整洁，创建文明施工现场。2。13自行办理所属现场人员生命财产和机械设备相关的保险。2.14已竣工程未交付发包方之前，应自身做好成品保护工作。2.15自全部工程竣工验收合格投用之日起两年内,承包方承诺按国家有关规定对本工程负责保修。在此期间,所发生质量问题，由承包方自费修理，给使用人造成直、间接损失的负责赔偿。2.16工程竣工后,提交四套竣工资料和竣工图纸（其中两套必须是原件）。2.17工程完工后及时清理现场垃圾（包括建筑物内),拆除临时设施，并及时负责运出现场。2。18承包方未履行上述各项义务，造成质量事故或工期延误、人员生命财产损害和经济损失，

12、须承担全部责任.第九条 材料配件供应1乙方组织的所有设备、材料及配件均应符合国家现行规范、设计图纸和承包方的投标书相关内容规定和要求的种类和标准，必须提供有关证明并由承包方向相关部门送（验）检，确保合格，其费用由承包方承担。2本工程由承包方组织供应的设备材料，应提供符合国家标准的质量合格证明并由承包方向相关部门送检和承担相应费用,并确保合格。3承包方采购的设备和材料进场前，需提前通知监理、发包方进行质量检验并由承包方向有关部门送检，并确保合格。4所有材料、配件和构件进入现场后，承包方应派专人负责保管、看护，若发生遗失或损坏,应由承包方承担全部责任。 第十条 工程施工、质量检验及验收1承包方应按

13、监理和发包方要求以及消防部门有关规定及时准确提供本工程的有关技术质量资料，施工过程中,必须严格按施工图及规范、规程及相关质量验收标准执行。2承包方施工质量等级评定应根据现行国家规范执行，必须达到一次性验收合格的标准，确保整体消防工程通过消防及相关部门验收合格，并负责办理消防验收手续、承担消防验收的法律责任及相关损失，并取得消防部门出具的该工程的消防验收合格意见书之日起十日内提交甲方.第十一条 竣工移交及工程保修1工程竣工后和移交建筑物之前，承包方必须用恰当的工具和手段对承包方完成的成品作彻底的保护和清洁,调试和试验各种装置,并承担其费用，在交物业时承担当面试机的义务。2承包方自全部工程竣工验收

14、单签发之日起，保修期两年内对本工程负责免费保修。并负责首次对使用单位及人员的培训工作.3本工程质保金为工程造价的3，待质保期两年满并经使用人（管理者）确认若无包修责任发生,15个工作日内发包人一次性无息付清质保金。4保修期内,承包方应有专人负责该项目的保修工作，承包方应在接到发包方通知后一个工作日内派人维修,若遇特殊事项，应及时派人到工地现场进行处理。5在免费质量保修期内，出现质量问题（人为原因除外），承包方接到发包方维修通知后，未能在第四条规定时间内进行维修，则视为授权发包方组织维修,并由承包方承担所有费用和质量责任,同时发包方有权直接用质保款进行支付材料及人工费用等。6在免费质量保修期内，

15、出现质量问题，由于承包方原因,发包方无法同承包方取得联系，按照上一款执行.7出现质量问题后，发包方（使用人)是否与承包方指定的联系人取得联系及联系时间以发包方联系记录为准，维修项目及费用以发包方、实际施工方双方签字的票据为准。8承包方维修人员到达现场后，必须按照发包方规定的时间、相匹配的材料、工艺进行维修，对同一问题重复维修两次以上者（含两次）,发包方有权视承包方为责任心不强，技术不过关而自行解决，费用由承包方承担。由于发包方人为操作失误造成的设备损坏或设备故障,承包方负责维修，维修费用由发包方承担。第十二条 工程款支付方式付款方式：每月按施工进度的80%现金支付。取得消防验收意见书并交付甲方

16、后七个工作日内（提供齐全套技术资料后)支付至总造价97%。第十三条 违约责任1承包方承担该工程消防设计审核、消防竣工验收的一切法律责任及罚款,承担因此造成的一切直接或间接经济损失.2因发包方原因给承包方造成损失的应承担违约责任，并相应顺延工期。3承包方施工质量达不到设计及审查报告和强(规）条要求，管理不力，应赔偿发包方的直、间接经济损失,并必须返工重做。4发包方未按合同约定付款，应从十日起每天向承包方支付应付款额万分之一的违约金。5工程未通过验收前，发包方擅自使用造成损坏的，由发包方承担相应责任，工程本身质量原因造成的除外.6工程如未按合同约定时间竣工，每延误一天,承包方必须向发包方按日支付本

17、工程总造价的万分之一的违约金.7由于承包方提供的材料、设备或承包方施工质量等原因，导致本工程在使用期间出现的质量事故、安全事故或火灾事故等，承包方承担相应损失。8工程未达到合同规定的质量验收标准或未通过政府消防主管部门的验收，承包方承担由此给发包方造成的一切损失，同时承包方必须在发包方指定的期限内无偿返工直至通过消防验收。 9承包方在工程竣工后十个工作日内,将竣工资料及其他与工程有关的资料交付发包方,否则每延误一天，必须向发包方支付工程总造价的1违约金，非承包方原因除外。10因不可抗力，甲方不按合同支付工程款、工作面，在停水停电超过24小时造成的工期延误,乙方就延误内容向甲方提出书面报告，经甲

18、方代表确认，工期相应顺延。第十四条 合同文件及解释1本合同的解释顺序为：（1）合同条款；(2）建设单位签认的变更通知单；（3)施工图纸及设计说明、图纸会审纪要；（4)国家施工技术规范及验收规范；（5）招标文件和承包方的投标文件;上述文件发生歧义或模糊不清的，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决。否则，由发包方负责解释。 第十五条 其他1.本合同如有未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，可诉至项目属地人民法院。2.本合同解释权归发包方。3.本合同自双方签字盖章后生效，在发包方支付竣工结算款完毕,承包方将工程交付后,除有关保修条款仍然生效外，其他条款即告终止。保修期满后，有关保修条款终止。4.

19、本合同一式肆份,发包方贰份，承包方贰份。5.附件1:材料品牌。发包方(公章)： 承包方（公章)：法定代理人 : 法定代理人 ：发包方委托代理人： 承包方委托代理人: ： ： 签订日期： 年 月 日附件1宏馨石板嘉苑消防材料品牌1、热镀锌管采用“华岐牌，（注：管壁厚度按国标，DN150的管厚度为4。25mm；DN100的管厚度为3。75mm；DN80的管厚度为3。75mm;DN65的管厚度为3。5mm；DN50的管厚度为3。5mm;DN40的管厚度为3。25mm；DN32的管厚度为3。25mm；DN25的管厚度为3.0mm）。2、报警系统所用的镀锌铁线管（KBG管）及配件采用“天龙飞越”牌。3、

20、自动报警及联动系统的各种控制电线采用川缆总厂的“鑫美河”牌阻燃线.4、火灾自动报警控制器及相关产品采用“深圳赋安”牌。5、消火栓箱采用成都“青羊”牌.6、各种闸阀、止回阀、蝶阀采用天津“塘沽” 牌.7、防火门采用四川金焰防火门厂生产的“金焰”牌.8、气体灭火系统采用四川“威特龙”七氟炳烷灭火系统。9、防排烟系统：风机采用广东“云丰”牌。各种阀件采用成都“双金暖通安装工程的产品。10、其它材料设备采用成都高层住宅建筑常用品牌(合格产品，质量稳定可靠）。消防工程施工劳务分包合同甲方（工程承包人）乙方(劳务分包人）消防安装工程施工劳务分包合同甲方(工程承包人）乙方（劳务分包人)依照中华人民共和国合同

21、法中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循平等自愿、公平、诚实信用的原则上，鉴于工程承包人已经签定工程总承包合同，双方就劳务分包事项协商，达成一致，订立本合同.1。1劳务分包人资质情况1。2劳务分包工作对象及提供劳务内容工程名称:工程地点：分包范围：1。3分包工程期限开始工作日期：年月日结束工作日期：年月日总日历工作天数天1.4质量标准按照总（分）包合同有关质量的约定，国家现行的建筑工程施工及验收规范和建筑安装工程评定标准本工作必须达到质量合格 。1.5总（分）包合同工程承包人应提供总包合同（有关承包工程的价格细节除外）的副本或复印件一份,供劳务分包人查阅.1。6图纸:工程承包人应在

22、劳务分包开工1天前，向劳务分包人提供图纸1套，以及与本合同工作有关的标准图纸1 套.2、工程承包人的义务2.1组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总（分)包合同，组织实施施工管理的各项工作,对工程的工期和质量向分包人负责。2。2在年月日前向劳务分包人交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地。2.3负责编制施工组织设计,统一制定各项管理目标，组织编制季度、月施工计划,物资需用量计划表,实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工,监督检查和验收。2。4组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集管理及交工验收。2。5统筹安排，协调解决非劳务分包人独立使用的生产、生活临时设施,工作用水。用电及施工

23、场地。2。6按时提供图纸，及时交付应供材料、设备所提供的施工机械设备，周转材料安全设施保证施工需要。2。7按合同约定，向劳务分包人支付劳动报酬.2。8负责与发包人监理、设计及有关部门联系、协调现场工作关系。3、劳务分包人义务3.1对本合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作，未经工程承包人授权或允许,不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系，自觉遵守法律法规及有关规章制度。3。2劳务分包人根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前3天提交下月施工计划,有阶段工期要求的提交阶段施工计划,必要时按工程承包人要求提交旬、周施工计划,以及与完成上述阶段、时段施

24、工计划相应的劳动力安排计划.经工程承包人批准后严格实施。3。3严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，科学安排作业计划，设入足够的人力、物力、保证工期,加强安全教育,认真执行安全技术规范,严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全，加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工,承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。3。4自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查，接受工程承包人随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效

25、证件、持证上岗情况，与现场其他单位协调配合，照顾全局。3。5按工程承包人统一规划堆放材料、机具，按工程承包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作.3。6劳务分包方负责办妥消防报检，验收手续。3.7做好施工现场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完成部分的产品保护工作，因劳务分包人责任发生损坏，劳务分包人自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。3。8妥善保管、合理使用工程承包人提供或租赁给劳务分包人使用的机具，周围材料及其他设施。3。9劳务分包人必须服从工程承包人转发的发包人及工程师的指令。3。10除非本合同另有约定，劳务分包人应对其作业内容的实施、完工负责,劳

26、务分包人应承担并履行总（分）包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序.311禁止转包或再分包,劳务分包人不得将本合同项下的劳务作业转包或分包给其他人，否则劳务分包人将依法承担责任。3.12劳务分包方应充分预见本工程施工中可能存在的一切非不可抗力风险，并做好足够的保全措施，亿利于工程的施工并保证整体施工质量。3。13劳务分包方与其他专业施工方密切配合，不得互相推诿,否则甲方有权终止合同,一切损失由乙方负责。施工过程中，因劳务分包方未通知各交叉施工单位先行施工而造成返工,返工费用全部由乙方承担。4、安全施工与责任4。1劳务分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准进行施工，

27、并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于劳务分包人安全措施不力造成的责任和因此而产生的费用，由劳务分包人承担.4.2乙方应遵守国家级地方主管部门，业主,总包,监理对于该工程的各项管理制度，由乙方原因造成甲方被处罚的，甲方按处罚结果双倍处罚乙方。 5、保险：劳务分包人必须为从事危险作业职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用.6、材料设备的供应、保管、使用6.1劳务分包人在接到图纸后7天内，向工程承包人提交材料、设备、配件供应计划，经确认后工程承包人应按照供应计划要求的质量、品种、规格、型号数量及时供

28、货。6。2劳务分包人应妥善保管、合理使用工程承包人供应的材料，设备。因保管不善发生丢失、损坏,劳务分包人应赔偿，并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。7、劳务报酬的计算及支付7.1本工程的劳务报酬采用下列方式计算：（不含材料)本表所列工程量是依据甲方提供的图纸统计出来，在实际施工过程中如有工程量的变化，将按照实际工程变更进行施工费用的增减。7.2劳务分包人与工程承包人施工款项双方约定支付方法为：每月25日将当月完成的工程量上报甲方，一周之内经甲方审核后，支付乙方相应工程量价款的70,乙方全部安装完毕,提交验收申请，甲方自验完成后，一周之内向乙方支付款项达到总施工价款的95%，余下5%在

29、工程由消防支队验收合格后7日内1次性支付给乙方.7。3履约保证金：甲乙双方签订合同后3日内，乙方给甲方交付履约保证金计人民币伍万元整(￥50000。00元),该保证金在甲方支付乙方第一次施工款时返还人民币贰万伍仟元整（￥25000.00），在甲方支付乙方第二次施工款时返还人民币贰万伍仟元整（￥25000.00).8、工时及工程量的确认采用按确认的工程量计算劳务报酬的，由劳务分包人按月（或旬、日）将完成的工程量报工程承包人,由工程承包人确认。对劳务分包人未经工程承包人认可，超出设计图纸范围和因劳务分包人原因造成返工的工程量，工程承包人不予计量。9、施工变更施工中如发生对原工作内容进行变更，工程承

30、包人项目经理应提前7天以书面形式向劳务分包人发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。劳务分包人按照工程人(项目经理)发出的变更通知及有关要求,进行下列需要的变更：a、增减合同中约定的工程量。b、改变有关的施工时间和顺序.C、其他有关工程变更需要的附加工作。10、施工验收10。1劳务分包人应确保所完成施工的质量，应符合本合同约定的质量标准。劳务分包人施工完毕,应向工程承包人提交完工报告，通知工程承包人验收,工程承包人应当在收到劳务分包人的上述报告后7天内对劳务分包人施工成果进行验收，验收合格或者工程总承包人在上述期限内未组织验收的，视为劳务分包人已经完成了本合同约定工作。但工程承包人与发包人间

31、的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明劳务分包人施工质量不合格时，劳务分包人应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的工程承包人的相关损失.10。2全部工程竣工（包括劳务分包人完成工作在内)一经发包人验收合格，劳务分包人对其分包的劳务作业的施工质量不再承担责任，在质量保修期内的质量保修责任由工程承包人承担。10。3工程质量应当达到合同书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据，因劳务分包方工程质量达不到约定的质量标准，劳务分包方承担全部违约责任。10。4劳务分包方违反相关标准，规范，法律，法规和现场管理制度要求进行施工，造成质量事故由劳务分包方承担全部责任和返修费

32、用，如给工程承包方或业主造成损失的则须赔偿损失，工程承包方有权从劳务分包方应得的款项中扣回，或作为债项向劳务分包方追讨。10.5双方对工程质量有争议,由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失,由责任方承担，双方均有责任，由双方根据责任分担。11、违约责任11、1工程承包人违反本合同约定，不按时向劳务分包人支付劳动报酬或劳务报酬尾款时，应按照同期银行存款利率向劳务分包人承担利息。11。2在施工中甲方如发现乙方无施工能力或直接影响土建整体进度或发现乙方有违规违法行为时，甲方有权利终止合同，清退乙方，由此造成的经济损失由乙方承担。11.3劳务分包人因自身原因延期交工的每延误一日，应

33、向工程承包人支付100元的违约金.劳务分包人施工质量不符合本合同约定的质量标准或不符合验收规范，应向承包人支付5000元违约金.11。4一方违约后,另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍继续履行合同。12、合同终止双方履行完合同全部义务,劳务报酬价款支付完毕，劳务分包人向工程承包人交付劳务作业成果，并经工程承包人验收合格后,本合同即告终止。13、合同文本本合同一式两份，具有等同法律效力，自双方签字盖章之日起生效，由工程承包人和劳务分包人各执一份。甲方签字（盖章） 乙方签字:时间 年 月 日 年 月 日19消防工程施工合同发包人： （以下简称甲方）承包人：(以下简称乙方)依照

34、中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同.一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容:项目一、二期消防系统工程二、工程承包范围按建筑设计院设计的项目一、二期的消防系统工程施工图纸施工，具体包含的工程项目内容如下：.4#楼消防报警、室内消防栓系统工程。1#楼消防报警、室内消防栓、喷淋系统工程。2楼消防报警、室内消防栓系统工程.3楼消防报警、室内消防栓、喷淋系统工程.地下室消防报警、室内消防栓、喷淋、通风、水泵房、气溶胶系统工程 以双方核对认可的预算作为本合同的附件。本预算不含：（1)洞口的预

35、留、预埋及封堵、消防报警线管预埋及二次配管;（2）消防排烟系统控制柜及强电控制电缆；（3)消防水泵的强电电缆。三、工程承包方式包工、包料、包质量、包工期、包维修、包安全责任。四、合同工期开工日期: 年 月 日竣工日期： 年 月 日合同工期总日历天数天开竣工日期以甲方（监理）的开竣工报告及满足甲方主体工程交工要求为准。五、工程质量标准及验收：.工程质量标准 优良.质量验收：（）本工程由甲方、乙方、监理单位及政府消防主管部门依照施工图纸、设计说明、设计变更和国家(行业）的相关标准，规范进行验收。（)工程质量必须符合：建设工程施工质量验收统一标准 火灾自动报警系统施工及验收规范1 自动喷水灭火系统施

36、工及验收规范 （版）5026196机械设备安装工程施工及验收规范 建筑电气工程施工质量验收规范 通风与空调工程施工质量验收规范 (）乙方所进场的各种材料,必须有出厂合格证书、试验、化验报告单、使用说明书、检测、检验报告和设备验收标准.甲方、监理单位按国家标准随机抽检原材料和设备，并有权对其进行化验、检测。不合格的材料、设备不允许进场使用和安装，且检测、化验的费用由乙方承担。（）乙方负责对所施工范围材料设备，按消防主管部门验收要求，送至湖北省消防产品质量监督检测站检测，并保证如期通过检测。非本合同施工范围内的材料设备的检测,乙方负责配合送检，相关费用由具体实施方负责。六、工程造价、付款方式及价款

37、调整、工程造价:本工程造价为肆佰壹拾万元整(￥元）包干（含应向总承包单位交纳的1%配合费）.具体包干内容见本合同第二条工程承包范围及合同附件。、付款方式:（）本工程按一二期分开结算，当期完成总工程量50，按实际完成工程量的0进行支付。(）工程完工经甲方(监理)组织相关单位验收合格后支付至合同总价的0%。()乙方将消防工程验收合格证、及其他相关资料交甲方并办理完结算手续，待甲方办理完建筑工程竣工验收备案证后付至结算总价的。()预留结算总价的 作为质量保修金，二年保修期满后无质量问题支付尾款.(不计利息）、工程设计变更和现场签证：1)甲方安排乙方进行为现场施工服务的非合同内的工程项目，乙方必须无条

38、件按要求施工,同时要及时上报工程量及价格给甲方并办理现场签证手续。2）乙方无权对本工程设计进行变更，因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致的损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延.3）甲方根据工程的实际情况需对原设计进行变更,应以书面形式提前一周向乙方发出通知。4)由于甲方设计变更和现场签证而造成合同价款增加或减少，由乙方及时向甲方按规定办理签证手续，调整合同价,除此之外,甲方概不接受乙方对合同价款增加的请求。因设计变更和现场签证而造成工程造价的增减应按如下方法处理：a、本合同附件的预算中已有适用于变更工程的价格，参照该价格计算。b、合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价

39、格,经甲方现场负责人确认后执行。5)设计变更、图纸会审及现场签证确认后14天内，若乙方不向甲方现场负责人提出变更工程价款报告时，视为该变更不涉及合同价款的增加。甲方现场负责人确认并报公司负责人审查后调整的工程变更价款作为调整合同价款。6)若因乙方自身原因导致的工程变更,乙方无权要求追加合同价款。7)设计变更增加工程量，不增加工期，仍执行合同工期(除特殊情况外)。8）非本合同内的项目增加工程量价额由双方协商确定另行签定施工合同.七、工程维修、乙方应按法律、行政法规和国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程质量在保修期内承担质量保修责任。、本工程质量保修期为二年，保修期从工程竣工验收合

40、格移交之日算起。保修期限内因乙方工程质量问题而保修的，相关的保修期从修复之日起计算，时间顺延。、乙方在接到维修通知后小时内赶到现场，小时内完成维修工作。乙方维修人员未到达之前，甲方可采取适当的应急措施,费用由乙方负责。、在质量保修期内由于乙方工程质量问题给甲方和业主造成的直接和连带损失，由乙方承担赔偿和保修责任，所需费用从工程质量保修金中扣除。工程质量保修金不足以赔偿的由乙方将差额补齐。八、材料和设备供应、本工程所有材料设备均由乙方自行采购，但需报甲方认可。所有的材料和设备必须符合国家和行业相关标准。、乙方应按设计和相关标准，并按照工程预算书、主材汇总表、设备汇总表等涉及材料和设备的文件中约定

41、的厂家、品牌、规格等要求采购，并提供产品合格证明，对材料和设备质量负责。、在材料设备到货前小时，通知发包人和监理公司派人检查验收。、材料、设备不符合要求时，乙方应按甲方和监理公司的要求限时运出施工现场。九、安全文明施工、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全操作规程施工，采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。、施工过程中若由于乙方原因引起的一切安全事故和纠纷由乙方自行承担全部的法律和经济责任。、乙方在施工过程中应做到工完场清，材料堆放有序，保护好其他单位已完工的工程。保证施工现场干净整洁，不得影响甲方房屋销售.工程完工后及时清理机械设备及材料并运出场外，否则甲方可另行委托他人清运，

42、费用由乙方支付。十、甲方的义务与工作、合同签订后向乙方提供完整的施工图贰套。、协调施工现场各方关系.、按合同约定及时支付工程款.、提供施工用水源、电源、（水、电费乙方承担)、负责工程质量的检查、验收，以及隐蔽工作、设计变更的签证确认.、工程如有重大变更应提前三天通知乙方.十一、乙方的义务与工作、服从甲方（监理）管理，执行甲方（监理）的现场管理相关规定,积极协助总承包单位进行现场的施工管理.、乙方不得将工程转包他人，一经发现甲方有权终止合同，并赔偿甲方损失。、合同签订后工程开工前乙方必须将该项目工程管理人员名单、施工方案呈报甲方，由甲方审核备案。、按合同约定的工期和质量标准完成本工程施工，服从甲

43、方及监理单位的监督管理。乙方在施工过程中，对建筑物已完项目、配套设施及其它管网造成的破坏和损失由乙方负责按要求及时恢复完善，否则甲方将按现场管理办法进行处罚并委托他人进行修缮，费用由乙方支付。、乙方应对施工图纸进行审核,发现问题应书面提出，由于乙方未审核所造成的经济损失和工期延误由乙方承担。、施工过程中乙方应认真做好相关资料，工程完工后向总包施工单位、监理单位、建设单位分别提交全套完整的竣工资料.、工程竣工验收合格后三十日内将消防工程验收合格证以及办理建筑工程竣工验收备案证所需的其他资料交甲方。、配合发包人完成向物业公司的移交工作。免费为甲方培训维护及操作技术人员，并负责售后服务.十二、合同的

44、变更、解除及终止、任何一方如需变更本合同时,应提前十日通知对方，征得对方的同意后另行签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。、乙方有下列情形之一的,甲方有权解除本合同,并向乙方追索损害赔偿。自甲方发出解除合同通知之日起，本合同解除，并且乙方必须在五日内清场.（）将工程全部或部分转包给他人施工。 （)不能按合同约定的工期和质量标准完成本合同施工任务。 (）由于政府行为、不可抗力或甲方企业经营发生重大变化，需提前终止本合同的，乙方不得追究甲方的责任。十三、通知条款、甲方的通讯地址及 ：武 ： ： 、乙方的通讯地址及 ： : ： 、甲、乙双方若邮寄通知文件均应以上述通讯地址为准。若任何一方的通讯地址有变更,均应以书面形式自变更之日起 五 日内通知对方。否则，由此产生的损失与责任由变更方承担。通知日期以通知发出日为准，但改变通讯地址的通知以通知收到日为准.十四、违约责任、乙方不能按合同工期竣工的，每延误一天，乙