陕西省建筑装饰工程消耗量定额及计价解释(一)实用文档.doc
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1、陕西省建筑装饰工程消耗量定额及计价解释(一)实用文档(实用文档,可以直接使用,可编辑 优秀版资料,欢迎下载)陕西省建筑装饰工程消耗量定额及计价解释(一)一、脚手架部分 1。整体满堂钢筋砼基础,凡其宽度超过3m以上且深度在1。5m以上时(深度指室外地坪到满堂基础垫层底标高之间的高度),应按满堂脚手架基本层定额的50计算脚手架 (即定额是按满堂脚手架基本层定额的人、材、机消耗数量乘以0。5系数);工程量按整体满堂基础平面面积计算。2。无法计算建筑面积的的花架、独立柱以及室外工程中化粪池、水池、检查井等符合搭设脚手架规定的,应按有关规定计算脚手架,因无法计算建筑面积,其里脚手架可执行装饰工程相应定额
2、子目。 3。电梯井架内有装饰抹灰时,应计算电梯井架,按其不同深度计算。 4.挑沿架子(不是挑沿模板支撑架)执行悬空脚手架(1312子目);特大挑沿、斜屋面等搭设并需专家论证的外挑架应按论证的组织方案的实际计算架子费。 5。建筑物垂直封闭(13-16、13-17)子目、水平防护架(1314)子目、垂直防护架(1315)子目,其内容均体现在安全文明施工措施费内(在测算安全文明措施费用时已考虑),计价时不再另套上述子目。 6。吊栏脚手架(1358、1359 )子目按使用的次数以平方米计算。例如:保温、装饰工程、水泥砂浆外墙面,墙面找平时吊拦使用一次,粘贴保温板时吊拦使用一次,做外墙涂料时吊拦使用一次
3、,应计算三次. 7.室内天棚装饰面(抺灰或吊顶)距设计室内地坪高度超过3。6m时,应计算满堂脚手架;室内天棚装饰面(抺灰或吊顶)上做油漆或涂料时另计算移动架。 8.双排脚手架套用定额高度按设计室外地坪至外墙的顶板面或檐口的高度计算(有女儿墙者高度算至女儿墙顶面)。 地下室外墙外架套用定额高度按从设计室外地坪算至底板垫层底的高度计算;工程量按按外墙外边线的凹凸(包括凸出管道井、电缆井)总长度乘以从设计室外地坪至底板垫层底的高度,以面积计算。 9.陕西省建设工程消耗量定额(2004)补充定额说明3。 “挑架底部支撑没有考虑挑架架体费用, 架体费用执行相应消耗量定额子目”。即悬挑双排外脚手架的计算包
4、括双排挑架架体部分与挑架底部支撑之和。 架体是指悬挑双排外脚手架。 底部支撑子目是指悬挑双排外架的底部支撑系统,不包括外架部分,其双排外架部分仍执行本章外架的定额子目。 双排外架搭设目前有两种情况;一种是双排外架从室外地坪满搭至外墙的顶板面或檐口,此情况时,双排脚手架按设计室外地坪至外墙的顶板面或檐口的高度,以面积计算,按搭设高度套用相应定额子目;挑架底部支撑按实际搭设的次数,以延长米计算。另一种情况是外架不是满搭设,是按悬挑情况分段分层搭设,此种情况双排脚手架以外墙面积计算,工程量不变,其单价应按规定换算,即双排脚手架以第一次搭设高度确定的定额子目,加上按外墙总高度执行的超高降效定额确定;挑
5、架底部支撑按实际搭设的次数,以延长米计算。例:某建筑物高度60米,周长50米,二十层双排外架共分四次搭设,每次搭设高度为15米,挑架底部支撑搭设共三次.则:双排外架计算面积为:5060=3000M2,双排外架定额单价应为:以13-1子目(第一次搭设高度为15米),再加上建筑物总高度的超高降效定额(155)计算(不能直接按建筑物总高度60米套用定额135子目)。 外架定额子目(131)单价为941。01元/100 M2,超高降效定额子目(15-5 ):人工17.86%、机械17.39% 外架定额子目单价应为: 941。01+301.9817.86%+59.0417.39%=1005。21元/10
6、0 M2 外架费用为:1005。213000/100=30156.21元 挑架底部支撑搭设的计算长度为:350=150 M。 10。爬架搭设、拆除子目(B13-6)是按施工方案中实际搭设长度来计算,搭设高度按实际搭设高度考虑,住宅楼、综合楼、办公楼工程爬架搭设高度通常为三或四层楼高,搭设范围根据施工方案确定。 爬架提升子目(B13-7)工程量是实际爬架提升部分外墙总面积计算。如建筑物共二十层,每层高度面积为150 M2,爬架搭设高度为三层,爬架提升部分面积为:(20-3)150=2550 M2。 爬架降落子目(B138) 子目工程量是按照实际降落外墙总面积计算.如建筑物共二十二层,每层高度面积
7、为150 M2,爬架搭设高度为四层,爬架降落部分面积为:(22-4)150=2700 M2。 11。成品保护定额(B131B13-4)是在实际或方案要求有保护时才能计算。成品保护通常做法是在龙骨上铺设一层胶合板. 二、垂直运输部分 1.凡层高超过3。6m的单层建筑物、独立的地下室(车库)应计算计算垂直输费用。 建筑物下部有地下室时,建筑物下部的地下室的垂直运输费用,按面积计算并入上部建筑物,连同上部建筑物一起执行建筑物垂直运输定额.建筑物垂直运输定额的檐高不包括地下室高度即以设计室外地坪到檐口板顶的高度,建筑物垂直运输定额的层数也不包括地下室层数即以设计0.00以上的层数。 2。建筑物垂直运输
8、定额以单位工程准计算;套用定额时应区分不同建筑物的结构类型、功能及高度合理确定。定额项目按建筑物的檐高及层数两个指标划分,以满足一个指标且以其中高者为准。 型钢砼结构工程(筒中筒)的建筑物垂直运输消耗量定额以建筑物用途执行框架剪力墙定额。 3.檐高20m(楼层6层)以上的单位工程,其建筑物中有不同檐口高度时,按规定应计算出檐口加权平均高度(公式见消耗量定额下册P65中第6条),此时,其垂直运输定额只考虑按建筑物的加权檐口高度一个指标来执行定额,不再考虑计算层数因素。 4.单位工程建筑物有多种功能或结构和不高檐口高度时,应先确定最大的功能或结构,然后确定檐口加权平均高度,其垂直运输定额按最大的功
9、能或结构与檐口加权高度执行定额。 5。钢结构、预制混凝土结构的单层厂房,其构件按吊装子目考虑,不再计算垂直运输子目。 6. 20m(6层)以上塔式起重机施工实际工程使用机械与子目中配置的施工电梯、卷扬机型号、类别不同时,均不得调整. 7。塔吊实际搭设基础类型与定额不同时(如实际塔吊基础是固定式,而定额是轨道式),可以按实际类型执行或换算定额。大型机械安拆和进出场费均按单位工程为准,与一个单位工程中使用的塔吊个数无关。 三、超高增加人工机械部分 1。超高增加人工机械降效定额是按一个单位工程为准计算,以建筑物中檐高及层数两个指标界定的,取定时以满足一个条件且以其中高者为准. 2。超高增加人工、机械
10、中的人工费亦应按同期政府人工单价调整文件规定调整人工单价.超高增加人工、机械降效定额是按系数考虑,基数是指0.00以上完成项目中的用工和机械数量,包括主体部分和装饰部分。 超高降效中人工降效工日数的计算:人工降效工日数等于0。00以上消耗量定额中的工日数(包括主体工程和装饰工程)乘以消耗量定额相应子目中的人工降效系数。例如: 某建筑物檐高29米 ,其消耗量定额用工数量为:主体部分 1000工日,装饰部分 500工日,则计算超高降效工日(定额151):(1000+500)3。33=33。3+16.65=49。95。其中 主体部分用工降效33。3工日,装饰部分用工降效16。65工日。 上例中超高降
11、效中人工费分两部分计算:进入直接费部分的为: (100042+50050)3.33%=2231。1(元),其中,主体降效人工费1398.60元,装饰降效人工费832。50元;进入差价部分的为:1000(72.5042)+500(86。150) 3。33%=1611.30元 其中主体人工费差价1015。65元,装饰人工费差价595.65元。 3。建筑物0.00以下的项目、室外工程和现场零星用工不得计算超高降效的降效费用. 4.建筑物檐高20米(层数6层)以上的单位工程无论实际是否发生加压水泵情况,都要计算建筑物超高施工用水加压水泵定额。 陕西省建设工程造价总站 2021年6月19日陕西省建筑装饰
12、工程消耗量定额计算规则第一节 楼地面工程2第二节 墙柱面工程3第三节 第三节天棚工程5第四节 门窗工程6第五节 油漆、涂料裱糊工程6第六节 其他工程9第一节 楼地面工程一、同一铺贴面上有不同种类、材质的材料,应分别按本节相应子目执行.二、设计要求整体面层的找平层和面层、块料面层的找平层和结合层,其砂浆厚度和配合比与子目标注不同时,允许换算。三、水磨石楼地面面层划分为不嵌条、嵌条、带艺术型嵌条分色三个定额子目。带艺术型嵌条系指一般直线几何图形,如:菱形、三角形和矩形等艺术组合形式。如为圆弧型等艺术形式,其艺术部分工程量的人工乘以1。25系数。四、水磨石子目中的水泥石子浆可按设计要求的普通水泥、白
13、水泥、白石子、彩色石子、大理石渣以及加色、不加色等种类选用。设计规定的厚度与子目不同时可作换算.五、水磨石子目中的嵌条是按玻璃条考虑的。如使用其他材料时,取消子目中的玻璃条含量,另套相应嵌条子目,其他不变.六、水泥砂浆面层、细石砼面层、块料面层和单贴块料面层子目中均包括刷素水泥浆(掺建筑胶)一道,水磨石面层子目中包括刷素水泥浆(掺建筑胶)两道。如设计要求不同时,可以调整。七、大理石、花岗岩楼地面拼花按成品考虑.八、零星项目面层适用于楼梯侧面、小便池、蹲台、池槽以及单件铺贴面积在1m2以内的项目。九、镶拼面积小于0.015m2的石材执行点缀定额。十、螺旋形楼梯按普通楼梯子目人工、机械乘1.2系数
14、,块料用量乘1。1系数.十一、扶手、栏杆、栏板子目适用于楼梯、走廊、回廊及其他装饰性栏杆、栏板。十二、楼梯栏杆、栏板子目中不含扶手,扶手应另执行相应扶手子目。十三、“台阶子目系指台阶中的踏步部分,踏步以外的部分可按相应楼地面子目计算.十四、木地板如有填充材料,按相应章节子目执行。十五、块料面层子目,也适用于上人屋面上铺设的面层。工程量计算规则:一、整体楼地面面层按主墙间的实铺面积以“m2”计算,应扣除突出地面的构筑物、设备基础、室内轨道所占的面积,不扣除柱、垛、附墙烟囱、间壁墙及0。3m2以内的孔洞等所占的面积,门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。阳台楼地面按净尺寸以“m2”计算。二
15、、块料面层楼地面按饰面的实铺面积以“m2” 计算, 不扣除0。1m2以内的孔洞所占面积。拼花部分按实贴面积计算。三、楼梯面层工程量按楼梯分层水平投影面积(包括踏步、平台)以“m2”计算。计算时以楼梯楼层水平梁外侧为界,水平梁外侧以外部分套用相应楼地面子目。宽度大于500mm的楼梯井面积应扣除.四、台阶:按水平投影面积以“m2计算,连接地面的一个暗台(如设计无规定时可按300mm计)应并入台阶工程量。五、整体面层踢脚线的工程量按房间主墙间周长以延长米计算.不扣除门洞及空圈所占长度,附墙垛、门洞和空圈等侧壁长度亦不增加。非成品块料踢脚线按实贴长度乘以高度以“m2”计算.成品块料踢脚线按实贴长度以“
16、m计算。楼梯踏步段踢脚线均按相应定额乘以1。15系数。六、点缀按“个”计算。计算铺贴地面面积时,不扣除点缀所占面积.七、零星项目按实铺面积计算。八、栏杆、栏板、扶手均按其中心线长度以延长米计算,计算扶手时不扣除弯头所占长度。九、弯头按“个”计算。十、石材底面刷养护液按底面面积加4个侧面面积,以“m2”计算。第二节 墙柱面工程一、本节定额子目中的普通抹灰和装饰抹灰主要按陕02J-01建筑用料及做法设置。设计要求不同时,砂浆配合比可以调整,人工、机械不变。厚度不同的按每增减1mm子目调整.二、定额子目中的饰面材料和材料的品种、规格与设计不同时,可按设计规定调整,但人工、机械不变。三、水刷石、斩假石
17、子目中的水泥石子浆可按设计要求的水泥品种、石子品种以及加色、不加色选用。四、块料面层定额按有基层、无基层两种做法编制.五、圆弧形、折线形等不规则墙面,抹灰和镶贴块料应按相应子目人工乘以系数1.15,材料乘以系数1.05。六、镶贴面砖子目,按有缝、无缝两种情况考虑。有缝的缝宽按5mm10mm综合考虑,在此范围的块料数量不予调整;如要求缝宽大于10mm时,块料用量可以调整,但人工、机械不变;要求缝宽小于5mm时,按无缝子目计算。七、本节子目中粘贴块料面层用的干粉粘结剂的厚度依据上海市“陶瓷面砖粘合剂(DCTA)系列”应用技术规程计算。如厚度不同时,按每100m2每增减1mm厚干粉剂用量170kg进
18、行调整。八、普通抹灰中的装饰线条适用于展开宽度在300mm以内的腰线、窗台板、门窗套、压顶、扶手、横竖线条等项目,展开宽度超过300mm者执行零星项目.九、零星项目系指各种壁柜、碗柜、书柜、过人洞、池槽花台、挑沿、天沟、雨蓬的周边,展开宽度超过300mm的腰线、窗台板、门窗套、压顶、扶手,立面高度小于500mm的遮阳板,栏板以及单件面积在1m2以内的零星项目。十、立面高度大于500mm的遮阳板、栏板,分别按相应墙面子目人工乘以1。2系数,材料乘以1.15系数计算。十一、梁柱面(包括构造柱、圈过梁)与墙面在同一平面时,其表面抹灰或镶贴装饰执行墙面相应子目。如梁柱面与墙面不在同一平面时,梁柱面应单
19、独执行梁柱面相应子目。十二、墙柱面装饰木龙骨基层是按双向计算的。如设计为单向时,人工、材料、机械均乘以0。55系数。十三、本节子目中木材种类除注明者外,均以一、二类木种为准;如采用三、四类木种时,人工、机械乘以1.3系数。十四、墙柱面装饰面层、隔墙(间壁)、隔断(护壁)子目内,除注明者外均未包括压条、收边、装饰线(板),如设计有要求时,应按相应子目执行。十五、墙柱面装饰中面层、木基层均未包括刷防火涂料,如设计有要求时,应按本章第五节相应子目执行。十六、隔墙(间壁)、隔断(护壁)等子目中龙骨间距、规格如与设计不同时,龙骨材料用量允许调整。工程量计算规则:一、外墙面装饰抹灰按外墙的不同部位、不同饰
20、面以图示展开面积计算。应扣除门窗洞口和空圈所占面积,不扣除0。3m2以内的孔洞面积,门窗洞口及空圈侧壁的面积也不增加。外墙裙抹灰面积的计算方法同外墙面.二、内墙面抹灰长度以主墙间的图示净尺寸计算,其高度为:无墙裙的,以室内地面或楼面至天棚底面之间的距离计算;有墙裙的,以墙裙上平面至天棚底面之间的距离计算;有吊顶天棚的,其高度按吊顶高度增加100mm计算。应扣除门窗洞口和空圈所占面积,不扣除踢脚线、挂镜线、0.3m2以内的孔洞和墙与构件交接处的面积,洞口侧壁和顶面亦不增加。墙垛和附墙烟囱侧壁面积并入内墙抹灰工程量内。内墙裙抹灰面积的计算同内墙面。三、栏板抹灰按栏板的垂直投影面积乘以系数2。2(包
21、括立柱、扶手或压顶)计算,栏板中间有空档(200mm以内)部分不扣减.内、外抹灰种类不同时应分别计算。四、压顶抹灰按展开宽度乘以长度计算。五、墙面勾缝按垂直投影面积计算,应扣除墙裙和抹灰的面积,不扣除门窗洞口、腰线、门窗套等零星抹灰所占的面积,附墙垛和门窗洞口侧面的勾缝面积也不增加。独立柱、房上烟囱勾缝按图示尺寸,以“m2”计算.六、女儿墙抹灰、贴块料按相应墙面子目执行。七、独立柱、附墙柱、梁的普通抹灰和装饰抹灰按设计图示抹灰部位的结构尺寸计算。八、抹灰分格、嵌缝按抹灰面面积计算。九、镶贴块料面层按图示实贴面积计算。十、高度在300mm以内的墙裙贴块料,按踢脚板子目执行。十一、柱饰面面积按外围
22、饰面尺寸计算。十二、花岗岩、大理石柱墩、柱帽按最大外径周长计算。十三、除子目已列有柱墩、柱帽的项目外,其他项目的柱墩、柱帽工程量按设计图示尺寸以展开面积计算,并入相应柱面积内。每个柱墩或柱帽另增人工:抹灰项目0.25工日,镶贴块料0。38工日,饰面0。5工日。十四、隔断按净长乘净高计算,扣除门窗洞口及0.3m2以上的孔洞所占面积。十五、全玻璃隔断的不锈钢边框工程量按边框展开面积计算。全玻璃隔断如有加强肋者,工程量按其展开面积计算。十六、幕墙按设计图示尺寸以“m2计算。第三节 第三节天棚工程一、天棚抹灰子目按陕02J01建筑用料及做法编制。设计要求砂浆配合比和厚度不同时可以调整,但人工、机械不变
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