水电安装施工合同范本1【实用文档】doc.doc
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1、水电安装施工合同范本1【实用文档】doc文档可直接使用可编辑,欢迎下载甲方: 代表(以下简称甲方)乙方: 代表(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律、法规,本着平等、自愿、诚实守信的原则,甲乙双方就康田.南川18号地块住宅小区的水电、消防及弱电安装劳务分包事宜协商一致。制订立如下劳务分包合同条款,以供双方共同遵守执行一:工程名称:XXXX二:工程地点:XXX三、工程承包范围工程范围与内容:所有土建面积、施工图内所有的水电、消防及弱电安装工程,(施工图重大改变后工程量另行计算)(1)室内给水管网预埋及安装,从楼层一户一表后至户内用水地点;(2)室内外排水管网预埋
2、及安装,接至室外第一个检查井;(3)室内电气照明线路、电缆、桥架、盘箱柜预埋及安装;(4)室内照明灯具及开关预埋及安装;(5)从专变、发电机低压屏至用电设备的所有线路、设备安装;(6)防雷接地安装;(7)消防所有管网预埋及设备安装;(8)弱电预埋及设备安装;四、工期要求乙方必须在 年 月 日前竣工。乙方配合总包单位在总包方预验收前完成所有施工任务,经调试并自检合格,甲方要求的竣工是指该工程全部完成,验收合格。五、质量标准工程质量:按总(分)包合同有关质量的约定、国家现行的建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准,本工作必须达到质量评定 合格 等级.六、工程承包方式:包工、包安装(含
3、防雷接地、消防及弱电)、包质量、包文明施工、包竣工调试验收的方式。使本工程按照甲方规定工期通过有关部门的验收并交付使用.采用固定劳务单价方式。七、合同价款本合同价款为人民币:23。00 元每平方米(以建筑面积结算)属总价包干。该总价已包括人工、机械、安装辅材、施工安装、调试、保险、风险及意外伤害保险等各项费用。八、付款和结算方式7。1 由于本工程量较大,工期较短,计划采用分阶段支付劳务费;7。2 当乙方完成栋号封顶的时候,甲方支付相应部分劳务费的20%;7.3 当乙方完成所有劳务项目工作的时候,甲方根据形象进度按月支付总劳务费的60%;7.4 当工程竣工验收合格,甲方支付总劳务费的157。5
4、总劳务费的5%作为施工质量保证金,质保期为2年,质保期满且无质量问题,建设单位和使用单位无异议后15天内,甲方一次性支付给乙方.九、设计变更因施工变更导致工程量重大增加部分工程款由甲乙双方友好协商,延误的工期根据主合同相应顺延.十、材料设备供应1本合同工程所有用于水电主材(未计价材料)均由甲方采购供应,所有辅料(计价材料)由乙方自行负责。2水电安装的所有工器具乙方自备,甲方不再提供相应的工器具。十一、双方职责1甲方职责(1)按时甲方提供的给排水、电气、消防及弱电安装图纸、图说、图纸会审、设计变更、设计通知、设计变更中涉及的工作内容.(2)甲方指定 现场负责,负责协调配合管理施工现场,负责有关签
5、证。(3)甲方提供施工用水、电源连接点及施工工人现场材料保管场所。(4)甲方随时检查乙方施工质量、进度、安全、材料使用保管情况,检查乙方操作人员的有效证件和持证上岗情况。乙方如违反规定或工作达不到要求的标准时,有权要求乙方进行整改、返修,相应费用由乙方承担。(5)按工程进度和合同约定,及时支付乙方的劳务费用。 2、乙方责任(1)土建面积、施工图内所有的水电、消防及弱电安装工程。(2)应按照设计图的要求及施工规范施工,达到国家验收标准.(3)施工现场水、电材料上下车及现场转运。(4)乙方进场人员需无条件服从甲方的管理、调度,特别是质量、安全、进度、现场文明施工方面的管理及调度。(5)现场由甲方提
6、供的原材料严禁浪费或用在非本项目上,否则,甲方有权要求乙方按原值赔偿.(6)在没有交付甲方时前必须保护设备设施,做好成品保护。(7)乙方食宿自理。(8)乙方提前7天提出一般材料计划,由甲方审核购买,外购设备需提前两个月报计划。(9)乙方现场负责人:十二、违约责任1、甲方违约责任如甲方违约,必须按时足额付清乙方所完工程量的劳务工资.2、乙方违约责任(1)如乙方违约,甲方有权终止合同,并视其情节拒付乙方所有做工工资等费用,造成甲方损失的由乙方负责全额赔偿。(2)如乙方在生产工程中,人员不够,工程质量施工安全不能得到保证,工期延误,甲方有权终止合同,并取缔乙方作业资格,乙方所完成的工程量按单项价格下
7、浮50后作为结算价款付给乙方.(3)双方约定的工期不论任何原因均不得延长,如未按规定时间完成该分项工作,甲方对乙方的工期延误按总价1/天向乙方收取违约金。在结算时扣除或解除合同,另行安排劳务班组作业,或另行增加劳务班组作业。(4)在施工中如乙方因施工质量低劣造成返工损失的均由乙方自行承担,甲方并总价2%向乙方收取违约金.(5)乙方必须做到工完场清,否则甲方按200元/次向乙方收取违约金.(6)乙方必须服从甲方及建设单位、总包单位、监理单位管理人员的指挥、安排、调派,有故意刁难、停工、罢工、不服从管理行为的甲方及其项目部有权终止其合同并取缔乙方施工,乙方所完成的工程量按单项价格下浮50后作为结算
8、价款付给乙方.(7)乙方必须按甲方要求做好各项工作,进行工程质量与施工安全技术交底,认真完成甲方下达的各项指标任务,对不能按期完成各项指标任务的,甲方按2000元/次向乙方收取违约金。(8)以上违约金,凡未指明的,均由甲方在支付给乙方的劳务款中直接扣除。十三、安全文明施工1乙方在施工作业中要文明施工,不浪费材料,不出安全事故,必须服从甲方管理人员的安排和管理,如不服从管理和安排,后果由乙方自行负责。2乙方在施工作业中凡因错误造成的一切经济损失,均由乙方自行负责,甲方不承担任何费用。3乙方在施工作业中必须安全保护和甲方提供的水电材料,如发现浪费材料和不保护材料,甲方有权对乙方做出罚款。4乙方在施
9、工中必须注意安全,杜绝安全事故发生,乙方必须为进场施工人员购买意外伤害保险,如因乙方违章操作造成的安全事故由乙方自行负责与甲方无关,乙方工人自身不安全行为发生的意外伤害,甲方概不负责。如遇不可抗力及意外事件造成的损失由甲乙双方各承担一半。5 负责对该工程合同范围内的施工现场内的防火、防盗、安全工作。十四、其它管理制度1、 甲方及其项目经理对乙方实行考勤制度,乙方必须在施工现场,配足满足施工需要的人员,如无故不在岗(含缺席、迟到、旷工等现象),甲方按200元/天(次)向乙方收取违约金。2、乙方进场工人如有偷盗、损毁甲方财物行为的一经发现,除退赔原物外,处以1001000元的罚金,并依法追究其法律
10、责任.十五、未尽事宜,又甲方和乙方共同协商1、本合同经双方签字盖印后生效,本合同承包范围内任务完成,结清余款后本合同即告终止。2、本合同一式四份,甲乙双方各执两份,均具有同等法律效力。甲方:乙方:身份证号码:身份证号码:联系 :联系 :日期: 年 月 日 日期: 年 月 日消防工程施工合同发包方(全称):(以下简称甲方)承包方(全称):(以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工项协商一致,订立本合同。第一条、工程概况1、工程名称:2、工程地址:第二条、工程承包范围 1、承包范围:火灾自动
11、报警系统、自动喷淋系统、消火栓系统,屋顶水箱、消防泵房及连通管路,应急照明灭火器消防栓,按国家消防标准施工到位。2、承包方式:按合同价大包干:按国家消防标准,包工、包材料、包工期、包质量、包安全、包所有施工内容验收合格取得消防验收合格意见书。 第三条、合同工期1、本合同工期为日,自乙方进场之日起计算。乙方接到甲方书面进场通知后日内进场施工.开工日期:年月日竣工日期:年月日2、在施工过程中,如遇下列情况,工期相应顺延:(1)因甲方设计变更或工程量增加而影响正常工期的;(2)因甲方不能按期提供施工图、材料、设备的;所供材料、设备不符合施工需要的;所供材料、设备在交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影
12、响进度的;(3)因甲方未具备进场条件,不能提供施工场地、水、电源,场地道路未能畅通,障碍物未能清除等,影响进场施工的;(4)在施工中如因连续间歇性停水、停电影响正常施工的;(5)非因乙方原因造成的前道工序没有完成,影响本工程进度的;(6)隐蔽工程在隐蔽以前,乙方通知甲方验收,甲方没有验收的;非上述原因,工程不能按合同工期竣工,承包方承担违约责任。第四条、工程质量1、甲方应在乙方进场前日,向乙方提供施工图纸和施工说明套,并向乙方进行技术交底。乙方向甲方出具总工期进度计划,甲方可以提出修改意见。2、乙方按照工程图纸、施工说明、组织计划、进度计划等组织施工,上述约定的事项变更的,双方均以书面形式通知
13、对方.3、涉及隐蔽工程的,在工程隐蔽前,乙方应当通知甲方到场验收。甲方没有验收的,乙方可以停止该隐蔽工程施工;验收不合格的,乙方应整改后重新验收。4、乙方保证工程符合国家工程建设消防技术标准。5、本工程使用的消防产品必须符合国家规定。使用依法实行强制性产品认证的消防产品的,须经具有法定资质的认证机构按照国家标准、行业标准的强制性要求认证合格。第五条、合同款与支付1、该工程每平方米按元以施工的总面积计算。工程款人民币(大写):元整¥:元整2、工程量的确认(1) 承包方应按专用条款约定的时间,向发包方提交已完工程量的报告。发包方接到报告后,5个工作日内通知承包方按设计图纸工程量核实已完工程量,作为
14、工程款支付的依据.在承包方确认的工程量,发包方在5个工作日内应向承包方支付工程款(进度款)。(2)发包方项目负责人在收到承包方报告后,5个工作日内未核实已完成的工程量,承包方报告中开列的工程量即视为被确认,可作为工程款支付的依据。(3)承包方应当在以上情况发生后七个工作日内,将调整原因、金额以书面形式通知发包方项目负责人,负责人确认调整金额后作为追加合同款,与工程款同期支付.发包方项目负责人收到承包方通知后七个工作日内不予确认也不提出修改意见,视为已经同意该项调整.(4)工程变更调整的合同款及其他条款中约定的追加合同款,应与工程款(进度款)同期调整支付。3、工程款的支付(1)首付款:承包方人员
15、材料进场后,发包方付给承包方工程总造价的30 %;(2)承包方在每月日前按当月工程施工进度申请进度工程款支付,发包方按当月工程施工进度支付进度款;(3)工程竣工验收合格后,发包方应在7个工作日内支付至结算工程总价的95;其余5为质量保修金,质保期满两年后,发包方应在7个工作日内将质保金一次性付清。第六条、图纸、资料1、发包方提供图纸:发包方提供3套消防工程施工图(含制作竣工图2套)及电子版图纸一套。2、发包方对图纸的保密要求:双方应组织、管理好本工程的保密工作,对涉及本工程的图纸、资料及发生的特殊情况有保密的责任.因保密工作疏忽造成的损失由责任方承担。承包方未经发包方同意,不得将本工程图纸转给
16、第三人。若未经发包方允许私自泄密,发包方有权追究承包方责任,并要求承包方承担因此造成的连带责任.第七条、双方一般权利和义务一:甲方责任1、按时向承包方支付工程进度款;2、提供消防工程施工必须的水、电、场地条件,施工中产生的电费由承包方承担(电费计价以双方协定为准或一次性支付);3、协调与有关单位的关系及施工作业顺序,保证承包方正常施工;发包方应要求与消防验收有关的施工单位严格按照消防部门审查合格的施工图纸及审核意见书进行施工,以确保消防验收工作按时完成。4、发包方超过约定的支付时间不支付工程款(进度款),承包方可向发包方发出要求付款的通知,发包方收到承包方通知后仍不能按要求付款,可与承包方协商
17、签订延期付款协议,经承包方同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和工程量结果确认。七个工作日内日起,开始计算应付款的贷款利息.发包方应按协议支付承包方利息。二:乙方责任1、坚持质量第一,遵守国家有关消防工程安全技术规范和操作规程及验收规范进行施工;2、保证消防工程的设备,材料符合设计要求;3、接受发包方的现场管理和质量监督;4、本工程质量不符合规定时,必须无条件返工和修理;5、保证本消防工程文明施工,达到有关省级文明工地标准要求;6、负责免费对本工程消防中心工作人员进行业务培训,达到熟练掌握本消防系统的操作及管理要求;7、工程质量免费保修一年,终身维护;接发包方维修通知后,及时维修,确保消
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