湖北省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督机构和人员管理办法.1215590555【实用文档】doc.doc

《湖北省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督机构和人员管理办法.1215590555【实用文档】doc.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《湖北省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督机构和人员管理办法.1215590555【实用文档】doc.doc（51页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、湖北省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督机构和人员管理办法.1215590555【实用文档】doc文档可直接使用可编辑，欢迎下载湖北省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督机构和人员管理办法第一章 总则第一条 为加强全省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督机构和人员管理,不断提高依法监督水平，根据建设工程质量管理条例（国务院令279号)、房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定(住房和城乡建设部令第5号）等法规、规章及湖北省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理暂行办法（鄂建【2021】79号）等文件精神，结合实际，制定本办法.第二条 湖北省行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程质量监督机构和人员的

2、管理适用本办法。第三条 本办法所称房屋建筑和市政基础设施工程质量监督机构（以下简称监督机构）是指接受县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门委托，经省住房和城乡建设主管部门考核认定，依据有关法律、法规和工程建设强制性标准，对工程建设实施过程中建设、勘察、设计、施工、监理（以下统称工程质量责任主体）及质量检测等单位履行质量责任的行为及工程实体质量实施监督抽查的行政执法单位。第四条 房屋建筑和市政基础设施工程质量监督人员(以下简称监督人员）是指经省住房和城乡建设主管部门考核认定，依法从事工程质量监督工作的人员。第五条 省住房和城乡建设主管部门负责全省监督机构和监督人员管理，具体委托省建设工程质量安全

3、监督总站（以下简称省总站）实施.市、州住房和城乡建设主管部门应加强对所辖县（市、区）监督机构和人员的管理，具体工作可委托所属的市、州监督机构实施。第六条 监督机构应建立健全质量监督管理体系,做到制度完善、监督有力、科学高效、公正廉明。监督人员应加强政治理论和业务知识学习，做到政治合格、业务精湛、执法严明、清正廉洁。第二章 监督机构和人员基本条件第七条 监督机构应具备的基本条件: (一)监督人员数量应满足质量监督管理工作需要.对一级监督工程师，房屋建筑工程的年监督面积不超过35万平方米，市政基础设施工程的年监督任务不超过9亿元;对二级监督工程师，房屋建筑工程的年监督面积不超过15万平方米，市政基

4、础设施工程的年监督任务为不超过4亿元。监督机构持证监督人员不少于6人，监督人员数量应占监督机构总人数的75以上。监督人员应结构合理、专业配套，其中安装专业监督人员与土建专业监督人员的比例不低于1：5。市、州监督机构安装专业监督人员不少于2人,县（市、区）监督机构安装专业监督人员不少于1人，实施市政基础设施工程质量监督的(不含市政工程质量监督站），其配备的专业监督人员不少于2人。（二）市、州监督机构负责人和技术负责人应具有工程类高级及以上职称，县（市、区）监督机构负责人和技术负责人应具有工程类中级及以上职称。(三）市、州监督机构必须具有人均办公面积不少于15平方米、总面积不少于400平方米的固定

5、工作场所，县(市、区）监督机构必须具有人均办公面积不少于10平方米、总面积不少于200平方米的固定工作场所；通讯设备和交通工具的配备应满足监督工作需要。(四)市、州监督机构配备计算机6台以上，县(市、区)监督机构配备计算机4台以上，应具备信息化管理条件，与上级主管部门实现信息网上互联互通。(五)配备回弹仪、混凝土钢筋检测仪、激光测距仪、渗漏寻检仪、接地电阻测试仪、绝缘电阻测试仪、漏电开关测试仪等开展监督抽测工作的仪器、设备.实施市政基础设施工程质量监督的应根据受监工程特点配备相关仪器、设备。（六）建立健全技术、质量管理和日常业务管理及廉政建设管理等制度，公开办事流程和工作程序，实现质量监督管理

6、工作制度化、程序化、规范化。（七)监督经费按规定纳入同级财政保障。第八条监督人员应当具备相应专业的技术能力和监督执法水平，掌握国家有关法律、法规和工程建设强制性标准.监督人员根据基本条件和业务能力分为一级、二级监督工程师和监督员,基本条件如下：（一）一级监督工程师1、具有从事工程设计、施工、质量管理工作经验。其中:研究生学历的应工作7年以上；本科学历的应工作10年以上；大专学历的应工作15年以上； 2、具有工程类高级技术职称,或取得中级技术职称10年以上并取得一级注册建筑师、结构师、建造师或注册岩土工程师、注册监理工程师等执业资格的一种; 3、参加省住房和城乡建设主管部门组织的上岗培训，并经考

7、核合格； 4、熟悉掌握相关法律、法规和工程建设强制性标准；5、具有良好的职业道德； 6、年龄不超过60周岁。 （二）二级监督工程师1、具有从事工程设计、施工、质量管理的工作经验。其中：研究生学历的应工作2年以上；本科学历的应工作5年以上；大专学历的应工作7年以上; 2、具有工程类中级技术职称,或取得二级注册建筑师、结构师、建造师或注册岩土工程师、注册监理工程师等专业资格中的一种； 3、参加省住房和城乡建设主管部门组织的上岗培训，并经考核合格； 4、熟悉掌握相关法律法规和工程建设强制性标准；5、具有良好的职业道德； 6、年龄不超过60周岁.（三）监督员1、具有5年以上从事工程设计、施工、质量管理

8、的工作经验； 2、具有工程类初级技术职称和大专以上学历; 3、参加省住房和城乡建设主管部门组织的上岗培训，并经考核合格； 4、熟悉掌握相关法律法规和工程建设强制性标准；5、具有良好的职业道德;6、年龄不超过35周岁.一级监督工程师可担任本专业各类别及等级工程的监督负责人；二级监督工程师可担任本专业高度28层以下、跨度36米以下的房屋建筑工程或各类城市道路、造价1000万元以下的市政基础设施工程的监督负责人；监督员主要协助一级、二级监督工程师工作，也可担任本专业7层以下房屋建筑工程或造价300万元以下的市政基础设施工程的监督负责人.第九条 根据受监工程规模和监督工作实际，监督机构可以聘用具有5年

9、以上设计、施工、监理等工作经验、工程类中级以上职称的专业技术人员协助实施工程质量监督。聘用人员应通过省住房和城乡建设主管部门考核认定。第三章 监督机构和人员管理第十条监督机构主要职责：（一）宣传贯彻工程质量有关法律、法规和工程建设强制性标准及有关文件；（二)受理工程质量报监，按规定对报监工程实施质量监督，提交工程质量监督报告;（三）组织辖区内工程质量检查(巡查），掌握质量状况，交流、推广工程质量管理经验；（四）对违法违规和违反工程建设强制性标准的采取责令整改、局部暂停施工等措施；对需实施行政处罚的，按有关规定执行；（五)受理工程在建期间及保修期内质量投诉，督促责任单位按有关规定处理；（六）制定

10、年度或阶段质量监督管理工作规划，定期分析质量状况，发布质量形势报告。上报工程质量监督管理信息；(七）按规定参与工程质量问题及质量事故的处理；(八）完成上级住房和城乡建设主管部门交办的其它工作。监督机构对受监工程承担质量监督管理责任。第十一条监督人员主要职责：（一)宣传贯彻工程质量有关法律、法规和工程建设强制性标准及有关文件。遵守监督机构各项规章制度;（二）根据所监工程特点,组织(参与）制定质量监督工作计划，并按工作计划开展质量监督工作；（三)按规定向监督机构报告所监工程质量状况；(四）组织（参与）编写工程质量监督报告；（五）按规定整理质量监督档案；（六)完成监督机构交办的其它工作.监督人员对所

11、监工程承担质量监督工作责任。第十二条 监督机构和监督人员经省住房和城乡建设主管部门考核合格后，颁发国务院住房和城乡建设主管部门统一格式的监督机构考核证书和监督人员资格证书。第十三条新申请成立监督机构需初次考核,以后每三年进行一次验证考核;新申请监督人员资格需初次考核，以后每三年进行一次岗位考核.第十四条新申请成立监督机构的，填报房屋建筑和市政基础设施工程质量监督机构考核证书申请表（见附件1）；新申请监督人员资格的,填报房屋建筑和市政基础设施工程质量监督人员资格证书申请表（见附件2），并提供相关证明材料，经省总站按照第二章有关条件考核合格后，报省住房和城乡建设主管部门审批发证。第十五条 对监督人

12、员应每年进行一次法律法规和业务知识培训，并适时组织开展相关内容的继续教育培训。第十六条 监督机构验证考核的主要内容：(一)监督机构基本条件的符合情况；（二）执行国家、省工程建设法律、法规及有关规定情况；（三）在监项目的工程质量责任主体及质量检测单位履行质量责任的情况及实物质量符合国家、省工程建设法律、法规和工程建设强制性标准的情况；（四)工程质量监督档案建立、管理情况；（五)内部规章制度的建立及运行情况，工作职责履行情况；（六)其它有关规定内容。第十七条 监督人员岗位考核的主要内容： (一)执行国家、省工程建设法律、法规及有关规定情况；（二）所监项目工程质量责任主体及质量检测单位履行质量责任的

13、情况及实物质量符合国家、省工程建设法律、法规和工程建设强制性标准情况；(三）监督职责履行情况；（四）监督人员基本条件符合情况；（五）参加业务知识培训情况；(六）监督人员廉洁自律情况.第十八条 监督机构验证考核和监督人员岗位考核的程序:（一)每一轮监督机构验证考核和监督人员岗位考核前,省总站根据本办法，制定具体的实施方案布置考核工作。各级住房和城乡建设主管部门相应成立考核小组.（二)监督机构的验证考核按分级考核的原则进行。市、州考核小组对所属辖县（市、区）监督机构进行考核；省总站负责对市、州监督机构进行考核，并抽查部分县（市、区)监督机构考核情况。各监督机构在考核前填报房屋建筑和市政基础设施工程

14、质量监督机构验证考核表（见附件3），经本级住房和建设主管部门同意后由市、州监督考核小组统一报省总站。（三）监督人员的岗位考核由各级考核小组负责。各考核小组按房屋建筑和市政基础设施工程质量监督人员岗位考核表（见附件4）的要求组织完成考核工作。县（市、区）监督机构将考核表汇总报至所属的市、州考核小组，由其审核后，连同本级考核情况汇总报省总站,省总站对考核情况审查后确认考核结果。（四)每次考核结果由省总站报省住房和城乡建设主管部门，并通报各级住房和城乡建设主管部门。对考核合格的监督机构和人员换发相应证书。第十九条 实行工程质量监督管理情况巡查和抽查制度。省总站对各级监督机构工作情况进行巡查和抽查，其

15、结果作为监督机构和人员考核的重要内容.市、州监督机构应对所辖县（市、区）监督机构进行巡查和抽查，其结果上报省总站并作为监督机构和人员考核的重要内容。第二十条 对监督机构和人员工作情况的巡查和抽查可采取以下措施：（一)要求被检查监督机构提供有关文件和资料；（二）对监督机构职责履行情况及监督人员工作质量进行检查,发现不符合国家、省有关法规、法规和规定要求的，视情节轻重,采取责令限期整改、暂停监督工作或取消监督资格等处理措施.第二十一条 考核结果分合格、基本合格、不合格.监督机构有下列情况之一的，考核结果为不合格:（一）监督人员数量和工作情况不符合第七条有关规定的;（二)出具虚假工程质量监督报告的；

16、（三）在监督工作中存在严重违反法律、法规规定行为的；（四）因严重失职，导致重大质量事故，影响恶劣的.监督人员有下列行为之一的，考核结果为不合格：（一）不符合第八条有关规定的；（二)不认真履行工作职责的；（三）因监督失职，所监督的工程发生重大质量事故的；（四)未直接监督工程或准许他人以本人名义、弄虚作假签署质量监督报告的；（五）未按照有关法律、法规和工程质量监督管理有关规定进行监督执法的;（六)其它失职或违法行为。监督机构和人员考核结果达不到合格标准，也未出现本办法第二十一条规定情况的，其考核结果为基本合格。第二十二条 对考核为基本合格和不合格的监督机构由省住房和城乡建设主管部门责令限期整改并通

17、报相应的主管部门，考核为不合格的监督机构整改期间暂停实施质量监督;对考核为基本合格的由上级监督机构重新考核，对考核为不合格的由省总站重新考核，对整改后经重新考核仍不合格的，取消监督机构资格，责令重新组建。对考核不合格的监督人员由省总站通知相关单位暂停其监督工作，经重新考核合格后方可从事工程质量监督工作。对考核中发现业绩突出的监督机构和监督人员应进行表彰。第二十三条 监督人员不执行工程质量监督工作计划，弄虚作假、玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的,由主管部门视情节轻重，给予批评、警告、记过等处理；构成犯罪的，移送司法机关追究刑事责任。第四章 附则第二十四条 铁路、冶金、东汽等专业工程监督机构和监督人

18、员管理参照本办法执行.第二十五条 本办法由省住房和城乡建设主管部门负责解释。第二十六条 本办法从颁布之日起实施,原湖北省建设工程质量监督机构和人员考核管理暂行办法（鄂建202197号）废止。附件:1、房屋建筑和市政基础设施工程质量监督机构考核证书申请表2、房屋建筑和市政基础设施工程质量监督人员资格证书申请表3、房屋建筑和市政基础设施工程质量监督机构验证考核表4、房屋建筑和市政基础设施工程质量监督人员岗位考核表湖北省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理办法 第一条为了加强全省房屋建筑工程和市政基础设施工程的竣工验收及备案管理，根据国务院建设工程质量管理条例和建设部有关房屋建筑工程和市

19、政基础设施工程竣工验收及备案管理的文件精神，结合我省实际,制订本办法. 第二条在湖北省境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程和市政基础设施工程（以下统称工程)的竣工验收及备案，适用本办法。第三条省建设行政主管部门负责全省工程竣工验收及备案的监督管理工作。省建设行政主管部门委托省建设工程质量安全监督总站具体负责全省工程竣工验收及备案的监督管理工作。县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内工程的竣工验收及备案监督管理工作.县级以上地方人民政府建设行政主管部门可委托其相应的工程质量监督机构(下称监督机构）具体实施工程竣工验收监督及备案管理工作。第四条建设单位组织工程竣工验收工作，并负责申办

20、竣工验收备案手续.第五条工程符合下列要求方可进行竣工验收工作：(一）完成工程设计和合同约定的各项内容。（二)施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告.工程竣工报告应经项目经理签字并加盖单位公章。(三）对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师签字并加盖单位公章。（四)有完整的技术档案和施工管理资料。(五）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。（六）有施工单位签署的工程质量保修书。（七)建设行政

21、主管部门及其委托的监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。第六条工程竣工验收应当按以下程序进行：(一）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。未实行监理的工程，工程竣工报告须经建设单位项目负责人签署意见。（二）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组,制定验收方案。(三)建设单位应当在工程竣工验收工作开始7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的监督机构.（四)建设单位组织工程竣工验收.1、建设、勘察、设计、施

22、工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；2、审阅技术档案和施工管理资料；3、实地查验工程质量，包括检查建筑节能施工质量和住宅工程的质量通病治理情况;4、对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，可提请当地建设行政主管部门或监督机构协调，待参与工程竣工验收各方意见一致后，重新组织工程竣工验收。（五）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。质

23、量检查报告应经该项目勘察、设计负责人签字并加盖单位公章。（六)建设单位取得按法律、法规规定应由规划、公安消防、环保等部门对单位工程出具的认可文件或者验收意见书。第七条工程竣工验收合格后,建设单位应当及时提出工程竣工验收报告.工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况,对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容.第八条负责监督该工程的监督机构应当对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，发现有违反建设工程质量管理规定行为的,责令改正，并将对工程竣工验收的监督情况作为工程质量监督报告的重要内

24、容.第九条建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15个工作日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或其委托的监督机构（统称备案机构)申办备案手续。第十条监督机构应在工程竣工验收合格之日起5个工作日内向备案机构出具工程质量监督报告.第十一条建筑规模较大的工程，可将其能形成独立使用功能的部分划为一个子单位工程,其验收办法按国家施工质量验收规范和本办法的有关规定执行.第十二条建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件:(一）工程竣工验收备案表（见附件1)；（二）工程施工许可证或开工报告； （三)施工图设计文件审查合格书；(四)勘察、设计单位的质量检查报告，监理单位的质量评估报告，施工

25、单位的工程竣工报告； (五)工程竣工验收报告;（六）规划、公安消防、环保、城建档案等部门对单位工程出具的认可文件或者验收意见书；(七)施工单位签署的工程质量保修书;商品住宅还应当提交住宅质量保证书和住宅使用说明书；(八）建设单位按合同支付工程款的证明文件；（九）法规、规章规定必须提供的其它文件;(十)备案机构要求应当提供的其它有关文件资料。第十三条办理工程竣工验收备案应当按照下列程序进行：（一）建设单位在工程竣工验收合格后按规定及时向备案机构报送竣工验收备案文件；(二)监督机构在工程竣工验收合格后按规定向备案机构提交工程质量监督报告;（三）备案机构在收到工程竣工验收备案文件和工程质量监督报告后

26、15日内，对备案文件齐全的，应当在工程竣工验收备案表上签署备案意见，加盖竣工验收备案专用章，并颁发工程竣工验收备案证(见附件2)。工程竣工验收备案表和工程竣工验收备案证各一式五份。第十四条备案机构颁发的工程竣工验收备案证是建设单位办理房屋产权登记的必备文件。第十五条备案机构发现建设单位在竣工验收过程中有违反有关建设工程质量管理规定行为的，应当在收讫竣工验收备案文件15日内,责令停止使用，重新组织竣工验收。第十六条备案机构决定重新组织竣工验收并责令停止使用的工程，建设单位在备案之前已投入使用或者建设单位擅自继续使用造成使用方损失的，由建设单位依法承担赔偿责任。第十七条建设单位采用虚假证明文件办理

27、工程竣工验收备案的,该工程竣工验收无效，备案机构责令停止使用,重新组织竣工验收。第十八条建设单位在组织竣工验收和办理竣工验收备案过程中违反本办法的,由当地建设行政主管部门或其委托的监督机构根据有关法律、法规和规章实施处罚.第十九条备案机构及其工作人员对不符合竣工验收备案条件的工程予以备案的，由其上级机关责令改正，对责任人员给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十条竣工验收备案文件齐全，备案机构及其工作人员不办理备案手续的，由其上级机关责令改正，视情节轻重，对责任人员给予行政处分.第二十一条竣工验收备案文件应作为法定文件归档保存,不得伪造和涂改，并按工程的设计使用年限保存。第二十二条工

28、程竣工验收备案表由各地按省建设厅制定的式样统一印制,工程竣工验收备案证由省建设厅统一印制，其他任何单位不得仿制或复印。第二十三条军用房屋建筑工程竣工验收备案的管理,按照中央军事委员会的有关规定执行。抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程和农民自建低层住宅工程，不适用本办法。第二十四条 本办法由湖北省建设厅负责解释。第二十五条本办法自二七年五月一日起施行，原关于印发湖北省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理实施细则（暂行）的通知（鄂建2000184号)同时废止。附件:内蒙古自治区房屋建筑和市政基础设施工程质量责任承诺书工程名称：建设地点:说 明1、为加强对房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称

29、建筑工程)质量管理,提高质量责任意识，强化质量责任追究，落实参建各方质量责任，保证工程建设质量，根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例等法律法规，制定内蒙古自治区房屋建筑和市政基础设施工程质量责任承诺书。2、凡在自治区行政区域内参与新建、扩建、改建的建筑工程建设、勘察、设计、施工、监理及其质量责任人员，在办理工程质量监督手续前分别签署本承诺书。依法分包的桩基、钢结构、建筑幕墙、门窗、外墙外保温等工程的施工企业不再单独签署，施工总包单位及其质量责任人员承担相应的质量责任。各填报单位对签署的承诺书真实性负责。3、施工过程中需变更的质量责任人员,要按规定程序履行变更手续，并在本承诺书中明确记

30、录。4、本承诺书一式四份，一份参建责任单位留存;一份在建筑工程办理质量监督手续时提交质量监督机构；工程竣工验收备案时向备案机关提交一份；一份与工程技术档案一并交城建档案管理部门存档.5、建筑工程施工过程中,参建各方责任单位及其质量责任人员应严格按照本承诺书内容认真履行职责，并接受建设行政主管部门的监督管理。建设单位质量终身责任制承诺书本单位及该工程主要责任人承诺在该工程建设过程中一定认真履行下列相应职责，并依法承担终身质量责任：（一）依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理单位以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标,并将工程质量作为择优选择承建企业的重要内容.（二）将工程发包给具

31、有相应资质等级的施工、监理、勘察、设计等单位,不肢解发包工程，严格依法依规进行招标，择优选择队伍,不迫使投标方以低于成本价竞标，不任意压缩合理工期，按合同约定支付工程款,对规定必须实行监理的工程建筑工程依法委托监理，对所建工程质量总负责。(三）严格履行法定基本建设程序组织工程建设，坚持先勘察、后设计、再图审、最后施工的原则进行，将施工图设计文件报送有资格的审图机构审查，按规定办理工程质量监督注册手续,领取施工许可证后开工建设。（四）工程开工前,及时组织设计、施工、监理单位进行设计交底和图纸会审，向施工、监理单位提供审查合格并加盖图审专用章的施工图设计文件。（五)工程开工前，建立相应的质量管理制

32、度，设立项目管理机构并选派具有一定建设经验的施工现场代表,负责监督施工、监理等承建企业的质量行为.单位法定代表人、项目负责人及施工现场代表对工程质量终身负责。（六）不明示或暗示勘察、设计、施工、检测和材料生产供应等单位违反工程建设强制性标准或使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。（七）工程开工前委托具有相应检测资质的工程质量检测机构负责工程检测。监督施工现场见证取样制度的执行和工程实体进行检测，对检测不合格的原材料监督清退出厂。对实体质量不合格的,组织监理、施工单位按设计要求整改.自行采购的材料、设备,保证其质量符合设计要求。(八）凡涉及结构安全、结构型式、主要使用功能、建筑节能等重大工程变

33、更，报原施工图审查机构审查合格后方可施工。（九）工程完工后，组织勘察、设计、监理、施工等有关单位进行竣工验收，并接受工程质量监督机构监督，工程项目验收合格后方可交付使用，并在工程验收合格十五日内，办理竣工验收备案手续。对于住宅工程，先组织分户验收，分户验收合格后进行竣工验收，并将“分户验收汇总表”张贴于每套房间醒目处向住户公示，竣工验收合格后，向用户提供住宅工程使用说明书。(十）工程交付使用后，认真受理业主的质量投诉，发现影响结构安全、重要使用功能的质量缺陷时，积极组织承建单位检查维修。（十一)其他法律法规规定的质量责任和义务.项目负责人: （单位公章） 法人代表签章:年 月 日 年 月 日建

34、设单位质量责任人信息登记表单位名称责任人姓名身份证号承诺人签字日期单位法定代表人项目负责人变更责任人变更岗位名称姓名身份证号承诺人签字日期备注勘察单位质量终身责任制承诺书我单位及该工程项目负责人承诺在该工程建设过程中一定认真履行下列相应职责，并依法承担终身质量责任：(一）遵守国家和自治区工程质量相关的法律法规和强制性标准要求，认真履行相应质量责任和义务。（二）严格按照核定的工程勘察资质等级和业务范围开展勘察业务，不越级和超范围开展勘察或以其他工程勘察单位的名义承揽勘察业务,不允许其他单位或个人以本单位的名义承揽勘察业务，依法签订工程勘察业务合同，不转包或违法分包所承揽的勘察业务。（三)建立健全

35、科学有效的质量管理程序和质量责任制,严格执行工程勘察标准，保证勘察现场作业人员的身份和资格以及勘探点、钻探、取样、原位测试、原始记录等的真实性，并对其承担相应法律责任。（四）在勘察过程中及时整理、核对工程勘察工作的原始记录，确保取样、记录的真实、准确，不离开现场追记或者补记.（五)保证勘察成果内容齐全、图表清晰、数据准确、可靠，结论建议合理，相关的签字、盖章手续齐全，满足国家有关法律、技术标准和合同规定的要求，符合国家规定的勘察文件编制深度要求，并及时将勘察报告及相关原始资料归档保存.(六)做好后期服务工作，积极配合建设单位的地基验槽、基础、主体、竣工验收等工作，并及时提交工程项目的勘察单位工

36、程质量检查报告 。 （七）其他法律法规规定的质量责任和义务。项目负责人： (单位公章）法人代表签章：年 月 日 年 月 日勘察单位质量责任人信息登记表单位名称 责任人姓名身份证号执业资格(岗位）证书编号承诺人签字日期单位法定代表人单位技术负责人项目负责人注册岩土工程师变更责任人变更岗位名称姓名身份证号执业资格（岗位)证书编号承诺人签字日期备注设计单位质量终身责任制承诺书我单位及该工程项目负责人承诺在该工程建设过程中一定认真履行下列相应职责，并依法承担终身质量责任：（一)遵守国家和自治区工程质量相关的法律法规和强制性标准要求，认真履行相应质量责任和义务.（二)严格按照核定的工程设计资质等级和业务

37、范围开展设计业务，不越级和超范围设计或以其他工程设计单位的名义承揽设计业务，不允许其他单位或个人以本单位的名义承揽设计业务，依法签订工程设计业务合同，不转包或违法分包所承揽的设计业务。（三）严格按照批准的规划文件、勘察成果和工程建设规范、标准进行设计，决不超规模、超标准设计。（四）确保提供的设计文件经过严格的内部审核校对程序，符合国家规定的文件编制深度要求,加盖有设计单位出图专用章、执业人员印章的合法有效的施工图纸,并及时将设计文件及相关资料归档保存。（五）设计文件中选用的材料、构配件、设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。除有特殊要求的建筑材料、专用设

38、备和工艺生产线等外，不指定生产厂、供应商。（六）按规定向施工单位和监理单位做好设计交底，做好后期服务工作，配合建设工程的地基验槽、基础、主体、竣工验收等工作，并按时提交工程项目的设计单位工程质量检查报告。（七）积极配合各方做好质量问题及质量事故的处理工作。（八）严格按照相关规定进行设计变更，涉及到建设规模、行业标准、工艺流程等重大变更，须由建设单位报原初步设计审批机关批准后才进行设计变更修改.（九）其他法律法规规定的质量责任和义务。项目负责人: (单位公章）法人代表签章：年 月 日 年 月 日设计单位质量责任人信息登记表单位名称 责任人姓名身份证号执业资格(岗位）证书编号承诺人签字日期单位法定

39、代表人单位技术负责人项目负责人注册建筑师结构工程师变更责任人变更岗位名称姓名身份证号执业资格（岗位）证书编号承诺人签字日期备注施工单位质量终身责任制承诺书我单位及该工程项目经理承诺在该工程建设过程中一定认真履行下列相应职责,并依法承担终身质量责任：（一）遵守国家和自治区工程质量相关的法律法规和强制性标准要求，认真履行相应质量责任和义务.（二）在资质等级许可的业务范围承揽工程，不允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程，承揽工程后依法签订承包合同,在领取施工许可证后，方进行施工。（三）未经建设单位同意,不将承包工程的任何部分随意分包。不将承包的全部工程转包或将承包的全部工程肢解后以分包的名义转包给

40、他人。(四）严格按规定配备施工项目部关键岗位人员，关键岗位人员任职资格应符合国家、省相关部门规定,并保证所有人员到岗履职.(五)严格按照经施工图审查机构审查合格并加盖了专用章的工程设计文件、施工技术标准和合同约定的质量标准组织施工，不擅自修改工程设计，不偷工减料。并对施工中采用的建筑材料、建筑构配件、设备严格按规定进行见证取样检验，未经检验或者检验不合格的，不用于工程。当无法正常施工或施工条件发生变化时，按规定程序办理设计变更和工程洽商手续。（六）建立、健全工程质量检查验收制度，做好自检，互检，交接检和隐蔽工程的质量验收和记录；隐蔽工程在隐蔽前,及时通知建设、设计、监理单位检查验收和工程质量监

41、督机构；严格工序管理，每道工序施工前进行技术交底，并做到上道工序不合格，不进行下道工序，施工完成后做好成品保护。（七）保证施工中形成的工程文件真实、准确完整，签章手续齐全，并及时整理，工程竣工后,移交建设单位归档。（八）对施工中出现的质量问题或竣工验收不合格的工程，负责返修。建设工程在保修范围和期限内发生质量问题，严格依法依规履行保修义务或根据法律法规和合同约定对造成的损失承担赔偿责任。（九）其他法律法规规定的质量责任和义务。项目负责人： （单位公章)法人代表签章：年 月 日 年 月 日施工单位质量责任人信息登记表单位名称 责任人姓名身份证号执业资格（岗位）证书编号承诺人签字日期单位法定代表人

42、项目经理变更责任人变更岗位名称姓名身份证号执业资格（岗位）证书编号承诺人签字日期备注监理单位质量终身责任制承诺书我单位及该工程总监理工程师承诺在该工程建设过程中一定认真履行下列相应职责,并依法承担终身质量责任：（一）严格按照资质等级和业务范围承担监理任务，不转让监理业务，不承担与施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或其他利害关系的工程监理业务。决不允许其他单位或个人以本单位名义承揽监理业务.(二）严格按规定配备现场项目监理机构关键岗位人员,人员任职资格应符合国家、自治区相关部门规定，并保证所有人员到岗履职。（三）认真编制监理方案,方案中应明确质量要求和标准。认真审查施工单位

43、的质量保证技术措施，在施工的全过程对施工质量进行严格监督检查。(四）严格按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对工程的建设过程进行监理，保证所签发的质量文件及时、真实、准确，并协助建设单位组织好图纸会审与竣工验收和工程档案归档等工作。（五）严格依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和监理合同的约定对施工质量实施监理，决不把不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格标准签字，不与建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假、降低工程质量。发现施工过程参与工程建设各方责任主体违法违规和违反工程建设强制性标准行为及时制止并责令改正,当制止不力或有关责任单位拒不整改时，报告建设主管部门或工程质量监督机构。(六）工程完工后，总监理工程师组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收，预验收合格后方可由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。对于住宅工程，要协助建设单位先组织分户验收，认真履行分户验收职责。（七）其他法律法规规定的质量责任和义务。项目负责人： （单位公章）法人代表签章：年 月 日 年 月 日监理单位质量责任人登记表单位名称 责任人