彩钢瓦施工合同1(律师修改)实用文档.doc

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1、彩钢瓦施工合同1(律师修改)实用文档(实用文档，可以直接使用，可编辑 优秀版资料，欢迎下载）彩钢瓦施工合同发包方（以下简称“甲方”）：承包方(以下简称“乙方）:依据中华人民共和国合同法的规定，合同双方就售楼处彩钢瓦施工工程事项，经协商一致,签订本合同。一、工程概况工程名称:彩钢瓦施工工程地点：工程内容：钢结构屋架彩钢瓦铺设彩钢瓦规格：颜色为蓝色,厚度为0.45mm。二、承包方式承包范围:承包方式：包工、包料、包损耗、包税费、包验收合格等。三、质量要求:1、屋架安装牢靠,无摇晃现象；彩钢瓦安装顺直、稳固、美观大方，无掉漆现象，不得发生漏雨情况。2、乙方必须严格按设计、甲方要求和国家颁发的有关规范

2、、规程精心施工，确保施工的质量达到验收标准。3、乙方施工过程中随时接受甲方监督,并为检查、检验提供方便，乙方委派专人负责施工现场的工程质量工作,并会签本工程项目的隐蔽工程验收单及其它有关质量证明文件.4、乙方须确保工程的质量达到合同约定和国家规定的质量等级.如因乙方原因致使工程质量未达甲方要求和国家、地方规定的标准，乙方负责自费整改,并承担甲方的处罚，且此原因不能免除乙方应完成工程的责任或合同规定的其它责任,同时，甲方还将追求由于乙方原因给甲方造成的损失.四、工期：1、总工期为3个日历天，自本合同签订之日起3天内完工验收。2、施工中如遇下雨天造成工期延误，经甲方确认后，工期可相应顺延，其他任何

3、情况,工期均不予顺延。五、结算方式：本合同价款采用固定单价方式确定，按平米计算，单价为元/平方米,施工完成后现场收方，以甲乙双方一起确认的方量为结算依据；工程总价=单价x方量，该工程总价指完成本项工程所需的全部费用，除该费用外，甲方无需再向乙方支付任何费用。合同签订后，工程全部结束,经甲方验收合格，甲方在一个月内一次性将工程款付清给乙方，付款前,乙方需出具等额正规税务发票，否则，甲方付款相应顺延。如竣工验收不合格，达不到甲方验收标准,不予以结算，并不对乙方支付任何费用.六、保修期限及范围：保修期一年，保修期因施工质量和建筑材料等一切问题均由乙方负责免费修补.没有扣保修款七、材料采购1、本工程使

4、用的一切材料均由乙方严格按规定的材料、材质、品牌进行采购。2、乙方采购的材料进入施工现场后，应及时向甲方提供原材料的质保书原件、产品的合同证明，有复试或测试要求的还应提供可靠的证明,所有费用均由乙方承担。3、本工程由甲方指定供应的材料，到现场后，材料的质量、数量由乙方负责验收，有关材料的质保书、技术报告等在施工前送呈甲方。4、乙方必须按甲方指定或合同所列材料施工，保证工程质量，按期完工.如甲方抽检发现材料质量不符，按合同总价的5扣款,并立即更换材料。八、乙方职责:1、严格执行国家建筑安装工程的规范、规定，精心组织施工，确保工程质量、工期、文明施工、安全生产等达到相关规定要求。2、加强对施工人员

5、的管理与教育工作，进入现场的施工人员严格按国家、地方的有关规定办理好符合要求的各项手续，合法用工、证照齐全，并负责将管理人员、施工人员的有关证件加章后报甲方及时备案.3、施工期间全面负责施工区域内的安全、卫生、防火、防盗等工作，并采取切实可行的组织措施，制定严密的管理制度。4、竣工工程交付甲方之前，乙方负责对已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复,并承担所需费用。交付后，如因施工质量问题造成人员伤亡等情况，一切责任由乙方全部承担,造成甲方受损的，乙方应全额赔偿。5、在施工过程中，乙方必须按国家有关安全生产操作规范施工，若发生工伤等安全事故的一切责任由乙方自负.甲方概不承担本

6、合同范围内一切安全、设备责任。九、争议：甲、乙双方在合同履行中发生争议，应本着友好协商方式解决，如协商不成，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、本协议一式两份，双方各执一份，经甲乙双方签字盖章之日起生效.甲方： 乙方：签定日期： 年 月 日浅谈如何做好施工员工作摘要：浅谈如何做好施工员工作， 施工员作为建筑五大员,在施工过程起着重要的作用.从工程刚开始的投标,到现场施工,工程质量管理,现场安全,现场资料,每月报量，预算，结算,及协调各方关系等都需要施工员积极参加。关键词：施工员施工员作为建筑五大员，在施工过程起着重要的作用。从工程刚开始的投标，到现场施工，工程质量管理,现场安全，现场

7、资料,每月报量,预算，结算，及协调各方关系等都需要施工员积极参加.首先在工程的投标报价阶段就需要施工员进行参加投标, 对于一个由施工员参加报价的标书一旦以后中标，那么施工员作为该项目的管理人员之一，他对该工程的初步有了一个了解,如果报价中存在失误那么可以在工程开工后尽可能进行弥补。当然施工员在报价中要注意采用一定的投标技巧如采用不平衡报价法、多方案报价法、适当降低投标价格等，无论在报价中采用何种报价方式作为施工员对报价中的潜在风险需采取一定的措施，例如在进行投标报价时所报的材料价格要考滤到材料涨价的因素进行合理报价。可以根据市场情况将主材适当调高，将辅材价格调低这样即不会影响投标报价也适当考滤

8、到了材料价格变化因素，其次在工程现场施工中要负责：图纸绘审、施工方案、技术交底、施工质量控制、现场施工资料等工作。1图纸绘审：图纸会审是指在工程项目施工前，建设单位组织施工单位以及监理单位、设计单位、设备供货等相关单位，在收到审查合格的施工图设计文件后，在设计交底前进行的全面细致熟悉和审查施工图纸的活动.它的目的一是使施工单位和各参建单位熟悉设计图纸，了解工程特点和设计意图，找出需要解决的技术难题，并制定解决方案;二是为了解决图纸中存在的问题，减少图纸的差错，将图纸中的质量隐患消灭在萌芽之.施工员在接到工程设计图纸后要认真阅读,对工程设计图纸中存在的疑问或存在的问题加以汇总，并向相关单位发出询

9、问单，在施工过程中，如发现设计图纸存在问题，或因施工条件变化需要补充设计、需要材料代用，应及时向监理或建设单位相关人员提出等待确认；2施工方案：工程施工中施工方案的选择对工程的盈亏、质量的优劣、工期的提前与滞后起着至关重要的作用.施工方案是根据一个施工项目指定的实施方案。其中包括组织机构方案（各职能机构的构成、各自职责、相互关系等）、人员组成方案（项目负责人、各机构负责人、各专业负责人等）、技术方案（进度安排、关键技术预案、重大施工步骤预案等）、安全方案（安全总体要求、施工危险因素分析、安全措施、重大施工步骤安全预案等）、材料供应方案（材料供应流程、接保检流程、临时（急发）材料采购流程等），此

10、外，根据项目大小还有现场保卫方案、后勤保障方案等等. 施工方案是根据项目确定的,有些项目简单、工期短就不需要制订复杂的方案。施工员在编制施工方案时应有针对工程的特点和难点,充分了解施工现场及周围环境,选择先进实用、经济合理、成熟可靠的施工方案。这就需要我们施工员，有较强的专业技术及理论水平，一定的工程施工经验；3技术交底：技术交底是在某一单位工程开工前，或一个分项工程施工前，由主管技术领导向参与施工的人员进行的技术性交待,其目的是使施工人员对工程特点、技术质量要求、施工方法与措施等方面有一个较详细的了解,以便于科学地组织施工，避免技术质量等事故的发生.施工员根据分项工程的施工方案，及时做好技术

11、交底工作，经常对施工及操作人员进行质量、安全、工期要求方面的交底工作，使他们人人作到心中有数,避免因质量、安全等问题造成停工返工而影响工期。对工程的特殊过程进行技术交底时，对特殊过程的技术方案要请相关专家进行可行性论证,技术方案的交底必须符合相关施工验收规范、技术规程、工艺标准等相关要求；4施工质量控制：由于影响建筑工程施工质量的因素较多，但主要因素在人的控制、材料的控制、相关机械的控制.人的控制：对直拉从事工程施工各类施工人员进行必要的专业技术培训，加强劳动纪律教育、调动其积极性，对要求高的工艺要有技术熟练，经验丰富的工人来完成材料的控制：材料的控制主要是严格检查验收，正确合理地使用。对每批

12、进入施工现场的材料都要进行相关检验。材料的购入要按照当月的要料计划进行分批采购，进入现场的材料必须要有相关厂家的合格证、材质证明、出厂合格证等相关报告。相关机械的控制：根据工程不同工艺特点和技术要求，选用合适的机械设备，正确使用和保养好机械设备,配合相关技术人员做好机械设备的管理制度及使用制度。5相关施工资料:施工员在施工过程中要认真做好施工日记的记录，填写各分部分项工程的过程记录及验收记录。绘制本专业的竣工图，整理、编制竣工资料，填写月生产计划和月度已完实物工作量报表的编制，对班组完成工作量进行考核。及时对本专业施工管理和施要技术进行归纳小结；其次在施工过程协助项目经理做好组织协调、工程施工

13、中的变更及签证工作。1组织协调:工程的建设是个对外沟通的过程，一个工程的建设涉及到方方面的内容。所以施工员应协助项目经理做好组织协调工作.在施工前施工员应根据项目工程的特点,技术要求。协助项目经理做好开工前的人员组织，编制机具设备申请表及要料计划表。在施工过程中做好与监理或业主及相关施工单位人员的沟通工作。做好本专业工程与其他专业工程的沟通衔接。2变更及签证：施工过程中由于各方面原因导致原设计变更是在所难免的。施工员在接到设计变更通知单后应立即停止变更前的工作，仔细核对变更后的设计与原设计的比较。并做出相应的标记，给现场施工人员发出通知单，做好变更后的相关交底。签证是工程利润的重要来源之一，作

14、为施工员，应及时了解相关工程量的增减,将所增工程量及时报予监理或业主进行认可.最后交工验收阶段工作：1交工验收准备：工程接近尾声进行交工验收时，施工员应协同项目部相关人员进行自我验收，对不符合相关要求及时加以纠正。做好本专业相关工程竣工资料。2竣工结算：工程交工后施工员应根据施工承包合同及补充协议，开、竣工报告书、设计施工图及竣工图、 设计变更通知单、现场签证记录、甲乙方供料手续或有关规定、 采用有关的工程定额、专用定额与工期相应的市场材料价格以及有关预结算文件等做好竣工结算,对工程中发生的签证要单独进行结算，对发现预算中有漏算或计算误差的应积极争取及时进行调整。将各分部工程编制成单项工程竣工

15、综合结算书。积极配合工程审计人员进行工程量的审核工作，对审计中的不合理审核要主动争取。3. 工程完成后，施工员及项目部其他管理人员对该工程的所有财产和物质进行清理，作为项目部成本核算的依据。 对工程中分包的施工结算,根据施工合同、各原始预算、设计图纸交底及会审纪要、设计变更、施工签证、竣工图、施工中发生的其他费用，进行认真审核,并重新核定各单位工程和单位工程造价. 工程结束后，施工员应认真总结,配合项目部经理及技术 负责人进行项目部成本分析,计算节约或超支的数额并分析原因,吸取经验教训,以利于下一个工程施工造价的管理与控制.结尾：施工员岗位是贯穿工程建设管理的全过程，是一集技术、理论、组织、沟

16、通等多方面的综合岗位。施工员应立足现场管理，强化过程控制，增强索赔意识，不断探索降低工程成本的途径，积累经验，提高工程管理的水平，它需要我们施工员在平时工作过程中不断地去学习、累积.致谢：本毕业论文的撰写得到的认真指导以及得到了XX提供的很好的参考性意见及工具、资料等,在此深表感谢。同时感谢帮助过本毕业论文撰写的所有教师和朋友.谢谢你们给予我的帮助。参考文献建设安装工程合同 建设单位（甲方）： 施工单位(乙方）：合同签署地： 甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法和有关规定，结合工程的实际情况,经双方友好协商,制定以下合同.一、工程式概况1、工程名称： 空调机房降噪 2、工程地址:3、工程承包内

17、容: 地下一层空调机房降噪 4、工程承包方式：包工包料 二、工程式量与价款本合同工程造价：大写人民币 壹拾壹万元整小写￥110000元整三、付款方式合同签订后，甲方向乙方预付合同价款总款的 20% ,即22000元；材料、工人、机器设备全部进场后，甲方向乙方支付合同价款总款的 40% ，即44000元；工程完工达到甲方要求后，甲方向乙方支付合同价款的35% ，即38500元；剩余 5 即（ 5500元），余下作为质保金，质保期 1年 ,质保期满10日内，甲方一次性付清。四、施工工期双方合同签订后，乙方于预付款到账后 2 个工作日内进场为准开始计算工期，工期为 8个日历天。如遇下雨、下雪等恶劣天

18、气或其它不可抗力的因素，工期顺延。五、双方责任1、甲方责任:（1）甲方必须为乙方提供安全的施工场所、环境及材料存放区。（2）甲方提供必要的水源、电源接口。(3）按合同规定的付款程序及时间向乙方支付合同价款,若甲方未按约定的时间支付乙方工程款,乙方可暂停施工或拆走已安装降噪设备，由此带来的损失及责任全部由甲方承担。2、乙方责任：（1）乙方遵守国家和地方法规，必须做到安全文明施工，乙方必须确保本工程按行业标准和国家的有关规范进行施工。(2）乙方必须采取可靠的现场防火防盗等措施，保证施工现场的安全，并负责施工材料、工具的安全。（3)施工中所发生的因乙方责任引起的安全事故责任由乙方负责。六、工程质量验

19、收（1）严格按照国家及行业有关标准进行施工，工程完工后乙方通知甲方验收，甲方必须在接到乙方通知后两个工作日内验收,验收合格确认后即视同移交。若因甲方验收不及时而给乙方造成的其他费用支出由甲方负担。（2）本工程完工后，。七、违约责任由于乙方原因,造成施工工期延误，乙方承担相应责任。相反甲方承担相应责任。八、纠纷解决方式本合同在执行过程中，若发生纠纷，双方应及时协商解决，协商不成时，合同双方的任何一方均可向合同履行地有管辖权的人民法院提出起诉.九、合同生效与终止本合同自双方签字、盖章之日起生效,工程竣工验收并结清尾款后，合同及补充协议自行终止。十、其它（1）合同未尽事宜，双方协商解决做出补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲 方: 乙 方: 委托代表: 委托代表：年 月 日 年 月 日公司名称：