天王镇前进村拆迁安置房建设项目doc(完整版).doc

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1、天王镇前进村拆迁安置房建设项目doc（完整版）(文档可以直接使用，也可根据实际需要修改使用,可编辑 欢迎下载）目 录1前言11.1项目由来11.2项目特点11.3评价工作程序21.4关注的主要环境问题31.5环评结论32总则42.1编制依据42.2评价目的及工作原则82.3评价因子及评价标准92.4评价工作重点及评价工作等级132.5评价范围及环境敏感保护目标162.6相关规划173建设项目概况和工程分析283.1项目概况283.2建设内容283.3污染源分析404环境现状调查与评价594.1自然环境594.2社会环境624.3环境质量现状评价675 环境影响预测与评价745.1施工期环境影响

2、分析745.2营运期环境影响分析875.3外界环境对建设项目的影响分析965.4项目内部设施对建设项目的影响分析1046社会环境影响评价1096.1评价目的1096.2评价内容1096.3项目建设对人群健康的影响1096.4对基础设施的影响1106.5公众参与意见1106.6项目与周边环境协调性1106.7对安置小区居民的影响分析1117环境保护措施及其经济、技术论证1127.1施工期污染防治措施1127.2运营期污染防治措施1208生态环境影响分析及生态适宜性综合评价1328.1生态环境现状及影响因素分析1328.2生态量变化分析1338.3生态保护措施1338.4居住区环境生态适宜性分析1

3、358.5营运期生态建设的具体建议1379景观环境现状与影响分析1419.1景观影响评价方法1419.2景观影响评价结果与分析14110产业政策、清洁生产和循环经济分析14310.1产业政策相符性14310.2清洁生产分析14310.3绿色建筑等级水平14610.4循环经济分析14710.5进一步清洁生产建议14711污染物排放总量控制分析14911.1污染物排放总量计算的原则14911.2总量控制方案14911.3总量控制建议指标14911.4总量平衡途径15012环境影响经济损益分析15112.1社会经济效益分析15112.2工程带来的环境损失15112.3环境效益分析15113环境管理及

4、监测制度建议15313.1环境管理目的15313.2施工期环境管理15313.3运行期的物管管理15413.4小区内公建设施的环境管理15513.5环境监测计划15514公众参与15714.1公众参与的目的15714.2公众参与对象的组成15814.3征求公众参与意见的方式15814.4结果及分析16214.5公众参与的意见与合理化建议汇总16314.6信息反馈16414.7 公参调查四性分析16415选址可行性论证16615.1项目建设的必要性分析16615.2项目选址与区域规划的相容性16615.3环境可行性分析16615.4项目功能布局的合理性16716结论及建议17116.1结论171

5、16.2总结论17416.3建议174附 件:1、立项文件；2、公众参与网上第一次公示；3、公众参与网上第二次公示；4、环境现状监测报告、质保单；5、委托书；6、承诺书；7、污水接管证明；8、加油站搬迁协议；9、会议纪要；10、专家签到单；11、修改清单。1前言1.1项目由来为进一步促进地方经济发展和产业结构的调整，满足人民生活水平不断提高的需求，句容市天王工业园区开发拟投资50000万元在句容市天王镇前进村建设天王镇前进村拆迁安置房，主要拆迁前进村片区，包括天王村、赵巷村、西溧村、农林村、浮山村、金山村、蔡巷村、朱巷村、唐山村、斗门村、戴庄村11个自然村，现已拆迁完毕，安置房建设完成后，主要

6、安置前进村11个自然村居民，本项目建设内容包括居民住宅、地下车库、物业用房、商业用房等。项目总用地面积约94942.7m2，总建筑面积209998.4 m2，地上总建筑面积为169744.2 m2，地下总建筑面积40254.2m2，容积率1.79，建筑密度12.8，绿地率39.8%。项目建成后总户数为1445户，预计居住总人数4624人。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法以及建设项目环境保护管理条例（国务院98-253号令）的规定和建设项目环境影响评价分类管理名录的要求，该建设项目应编制环境影响报告书。为此，建设单位委托南京源恒环境研究所（国环评证乙证字第1978号）进

7、行该项目的环境影响评价工作。我公司接受委托后，即对建设地点进行了现场勘查、收集了项目的相关资料，在此基础上，根据国家、江苏省环保法规和标准编制了本环境影响评价报告书。1.2项目特点句容市天王工业园区开发天王镇前进村拆迁安置房项目主要特点有：（1）项目为房地产开发项目；（2）项目为新建项目，拟建于句容市天王镇前进村；（3）项目营运期主要污染物为废气（包括燃烧废气、油烟废气和汽车尾气）、生活污水和生活垃圾。1.3评价工作程序图1.3-1 环境影响评价工作程序图1.4关注的主要环境问题本项目需主要关注的几点环境问题如下：1、本项目施工阶段对周边环境的影响；2、本项目周边道路交通噪声及机动车尾气对本项

8、目影响；3、本项目建设运行后，周边环境及内部设施对本项目的影响。1.5环评结论本项目符合相关产业政策，与句容市总体规划、土地利用规划和环保规划基本相容，选址较合理，通过采取报告中的各项防治措施，可确保各项污染物的达标排放，对周围环境的影响较小，且总量可以在区域内平衡解决，周围公众无人反对本项目的建设。因此，从环保的角度来说，项目在拟建地建设是可行的。2总则2.1编制依据2.1.1法律、法规及规定(1) 中华人民共和国环境保护法，2021年1月1日实施；(2) 中华人民共和国环境影响评价法，2003年9月1日；(3) 中华人民共和国大气污染防治法，2000年9月1日；(4) 中华人民共和国水污染

9、防治法，2021年6月1日实施；(5) 中华人民共和国环境噪声污染防治法，1997年3月1日；(6) 中华人民共和国固体废物污染环境防治法，2005年4月1日；(7) 中华人民共和国清洁生产促进法，2021年7月1日实施；(8) 中华人民共和国循环经济促进法，2021年8月29日；(9) 中华人民共和国节约能源法，2007年10月28日；(10) 国家环境保护“十二五”规划，2021年12月15日；(11) 建设项目环境保护管理条例，国务院第253号令，1998年11月29日；(12) 关于推行清洁生产的若干意见，国家环境保护总局，环控19970232号；(13) 国务院关于促进节约集约用地的

10、通知 国发20213号 ，国务院，2021年1月3日；(14) 国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知（国办发20214号），国务院办公厅，2021年1月7日；(15) 产业结构调整指导目录（2021年本）国家发展和改革委员会令 2021年6月1日；(16) 防治城市扬尘的技术规范，国家环境保护总局公告，2007年第74号；(17) 环境影响评价公众参与暂行办法，国家环境保护总局，2006年3月18日；(18) 建设项目环境影响评价分类管理名录，环境保护部令第2号，2021年10月1日；(19) 关于发布实施和的通知，国土资源部、国家发展和改革委员会，2021年5月23日；(20)

11、江苏省限制用地项目目录(2021年本)、江苏省禁止用地项目目录(2021年本)，江苏省国土资源厅、江苏省发展和改革委员会、江苏省经济和信息化委员会，2021年8月；(21) 地面交通噪声污染防治技术政策，环发20217号，2021年01月11日；(22) 建筑施工现场环境与卫生标准，建设部（建标200466号）；(23) 江苏省排放污染物总量控制暂行规定，省政府1996第38号令；(24) 江苏省地表水（环境）功能区划，江苏省人民政府，苏政复200329号文；(25) 关于加强建设项目环境保护管理的若干规定，江苏省环委会981号；(26) 关于进一步加强建设项目环境影响评价现状监测管理的通知，

12、江苏省环境保护厅，苏环办200315号；(27) 关于印发江苏省排污口设置及规范化整治管理办法的通知，苏环控97122号；(28) 江苏省环境影响报告书主要内容标准化编制规定（试行），江苏省环境保护厅，2005年5月；(29) 江苏省城市绿化管理条例（2003）；(30) 江苏省环境噪声污染防治条例，2021年1月12日江苏省第十一届人民代表大会常务委员会公告第112号公布，2021.2.1施行； (31) 江苏省城市规划管理技术规定（2021版），江苏省建设厅文件，苏建规202176号；(32) 江苏省固体废物污染环境防治条例，江苏省第十一届人民代表大会常务委员会公告第29号，2021.1.

13、1；(33) 江苏省大气颗粒物污染防治管理办法，江苏省人民政府令第91号，2021年6月9日发布，2021年8月1日起实施；(34) 关于切实做好建设项目环境管理工作的通知，苏环管200698号；(35) 建设项目环境影响评价现状监测质量考核办法，苏环监200710号;(36) 江苏省生态红线区域保护规划，江苏省人民政府，2021年7月；(37) 省政府关于全省县级以上集中式饮用水水源地保护区划分方案的批复，苏政复20212号；(38) 江苏省工业和信息产业结构调整指导目录（2021年本），苏政办发20219号，2021年1月29日；(39) 关于切实加强建设项目环境保护公众参与的意见，苏环规

14、20214号；(40) 重点区域大气污染防治“十二五”规划 环发2021130号；(41) 大气污染防治行动计划国发202137号；(42) 省政府关于印发江苏省大气污染防治行动计划实施方案的通知苏政发20211号；(43) 江苏省建筑节能管理办法，江苏省人民政府，2021年12月1日；(44) 国务院关于印发水污染防治行动计划的通知（国发202117）号；(45) 江苏省绿色建筑设计标准（江苏省住房和城乡建设厅，DGJ302-T-2021）2021年1月1日实施；(46) 江苏省绿色建筑评价标准（DB/TS0378-2021），2021年1月1日实施；(47) 句容市城市总体规划（20052

15、021）；2.1.2评价技术导则及标准(1)环境影响评价技术导则 总纲（HJ2.1-2021）；(2)环境影响评价技术导则 大气环境（HJ2.2-2021）；(3)环境影响评价技术导则 地面水环境（HJ/T2.3-93）；(4)环境影响评价技术导则 声环境（HJ2.4-2021）；(5)环境影响评价技术导则 生态影响（HJ 19-2021）；(6)环境影响评价技术导则 地下水（HJ610-2021）；(7)绿色建筑技术导则，建科2005199号；(8)防治城市扬尘污染技术规范（HJ/T 393-2007）；(9)城镇燃气设计规范（GB50028-2006）;(10)绿色建筑评价标准（GB503

16、78-2006）。2.1.3与建设项目有关的其他相关文件(1) 立项文件;(2) 环评委托书；(3) 天王镇前进村拆迁安置房项目设计相关资料；(4) 建设单位提供的其他资料。2.2评价目的及工作原则2.2.1评价目的通过对建设项目施工期和运营期可能产生的污染和环境影响进行分析、预测和评估，掌握项目产生的“三废”污染物的种类和数量，评价该项目建设选址和平面布局的合理性及污染控制方案的可靠性，并提出防治或减缓污染的措施建议，以期把工程建设对环境产生的影响降到最低程度，以保证本区域环境质量的良好状态，推进区域经济可持续发展。客观、公正的给出拟建项目对各环境要素的综合影响，从环境保护的角度给出项目建设

17、可行性的明确结论，为项目环保措施的设计和项目的环境管理提供科学依据。2.2.2评价原则(1) 坚持城市建设、经济建设、环境建设同步规划、同步实施的方针，确保项目与周围景观和生态环境协调发展。(2) 认真做好建设项目的工程分析，算清建设项目污染物排放“三本帐”，贯彻执行“达标排放”原则。(3) 通过环境现状评价和影响预测，分析建设项目对周围环境可能产生的影响，以及附近地区的污染源可能对拟建项目的影响，并据此提出相应的污染控制对策措施，保护周围环境。(4) 充分利用近年来在建设项目所在地取得的环境监测、环境管理等方面的成果，进行该项目的环境影响评价工作。2.3评价因子及评价标准2.3.1评价因子2

18、.3.1.1 环境影响识别根据对建设项目工艺流程及污染物排放状况的初步分析，对自然环境因子加以识别，详见表2.3-1。表2.3-1 自然环境影响的因子识别时 段地面水大气噪声固体废物生态资源施 工 期生产运行期注：有影响，轻微影响。根据建设项目的特点和所在地的环境状况，评价因子的确定见表2.3-2。表2.3-2 环境因子确定表项目现状评价因子影响评价因子总量控制因子大气环境SO2、PM10、NO2SO2、NO2、TSP、CO、非甲烷总烃、油烟SO2、NO2、TSP、CO、非甲烷总烃水环境pH、SS、氨氮、总磷、石油类、COD/COD、SS、NH3-N、TP、动植物油声环境等效连续A声级等效连续

19、A声级/固体废物固废的发生量、综合利用及处置状况固废排放量地下水pH、高锰酸盐指数、硝酸盐、氨氮、六铬、镍/2.3.2环境质量标准2.3.2.1环境质量标准1、环境空气质量标准根据江苏省环境空气质量功能区划分，项目所在区域环境空气质量功能类别为二类区，SO2、NO2、PM10、CO执行环境空气质量标准（GB3095-2021）中表1二级标准，非甲烷总烃小时浓度参照执行环境空气质量 非甲烷总烃限值（DB13/1577-2021），具体见表2.3-3。表2.3-3 环境空气污染物浓度限值污染物名称取值时间标准浓度限值标准来源SO224小时平均150 g/Nm3环境空气质量标准（GB3095-202

20、1）1小时平均500 g/Nm3NO224小时平均80 g/Nm31小时平均200 g/Nm3PM1024小时平均150 g/Nm3CO24小时平均4 mg/Nm31小时平均10 mg/Nm3THC1小时平均2 mg/Nm3参照执行环境空气质量 非甲烷总烃限值（DB13/1577-2021）2、地表水环境质量标准本项目污水接管到天王镇污水处理厂，尾水最终排入浦溪河，浦溪河水质执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）中类水质标准，SS执行地表水资源质量标准（SL63-94）标准，具体限值见表2.3-4。表2.3-4 地表水环境质量标准限值（单位：mg/L，pH无量纲）项目类标准标准来源p

21、H69地表水环境质量标准（GB3838-2002）COD30氨氮1.5总磷（以P计）0.3石油类0.5高锰酸盐指数10SS60地表水资源质量标准（SL63-94）3、声环境质量标准根据句容市环境噪声功能区划，建设项目所在地为2类标准适用区域,执行声环境质量标准（GB3096-2021）2类标准，4a类区域执行4a标准，具体限值见表2.3-5。表2.3-5 声环境质量标准 单位：dB(A)类别昼间夜间2类60504a7055我国的民用建筑隔声设计规范（GB50118-2021）对住宅室内噪声指标予以了限定，住宅室内允许噪声声级见表2.3-6。表2.3-6 住宅室内允许噪声级房间名称允许噪声级（A

22、声级，dB）昼间夜间卧室4037起居室（厅）454、地下水质量标准评价区域内的地下水执行地下水质量标准（GB/T14848-93），详细指标见表2.3-7。表2.3-7 地下水质量标准（单位：mg/L，pH无量纲）项目pH高锰酸盐指数氨氮硝酸盐六价铬镍类6.58.51.00.022.00.0050.005类2.00.025.00.010.05类3.00.2200.050.05类5.56.5，8.59100.5300.10.1类5.5，9100.5300.10.12.3.2.2污染物排放标准1、废气排放标准本项目排放的大气污染物主要为厨房燃料燃烧产生的废气、厨房油烟、停车场废气等，汽车尾气污染物

23、CO浓度限值参照河北省地方标准固定污染源一氧化碳排放标准（DB13/487-2002）中表2的标准限值10mg/m3。污染因子主要为SO2、NOx、TSP、非甲烷总烃。废气排放标准执行大气污染物综合排放标准(GB16297-1996)表2标准，具体见表2.3-8。表2.3-8 大气污染物排放标准污染物名称排放标准依据监控点无组织排放监控浓度限值（mg/m3）SO2周界外浓度最高点0.40大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）表2标准NOx0.12TSP1.0非甲烷总烃4.0本项目设置的垃圾收集点会产生少量的恶臭，执行恶臭污染物排放标准（GB14554-93）二级标准，见表2.3-9

24、。表2.3-9 恶臭污染物排放标准（单位：mg/m3）控制项目厂界标准氨1.5三甲胺0.08硫化氢0.06甲硫醇0.007甲硫醚0.07二甲二硫醚0.06臭气浓度20（无量纲）2、废水排放标准本项目生活废水经化粪池收集后，接管进入天王镇污水处理厂，接管废水污染物浓度达到污水综合排放标准（GB8978-1996）中表1标准及表4三级标准，氨氮、总磷及动植物油参照执行污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2021）（下水道末端污水处理厂采用二级处理的城市下水道系统：氨氮45mg/L、总磷8.0mg/L、动植物油100mg/L），天王镇污水处理厂尾水排放浓度达到城镇污水处理厂污水排放标准(GB18

25、918-2002)表1中的一级A标准允许排放浓度后排入浦溪河。具体接管标准及排放标准详见表2.3-10。表2.3-10 污水接管标准和排放最高允许浓度（单位：mg/l）项目pHCODNH3-NSS动植物油TP接管标准6-9500454001008尾水排放标准6-95051010.53、噪声排放执行标准本项目施工期噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB 12523-2021）表1标准，具体限值见表2.3-12；运营期噪声居住区执行工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2021）中的2类标准，商业区执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2021）中的2类标准，距离道路35m范围

26、内执行4类标准，具体限值见表2.3-11、2.3-12。表2.3-11 建筑施工场界环境噪声排放限值（单位：dB(A)）昼间夜间7055 表2.3-12 运营期环境噪声排放限值（单位：dB(A)）类别标准值昼间夜间26050470552.4评价工作重点及评价工作等级2.4.1评价工作重点本项目为房地产开发经营业（K7010），根据本项目的环境影响特征，结合当前环境管理的有关要求，确定本次评价重点如下：1、施工期的环境影响：重点分析建设地施工作业、物料运输扬尘及施工噪声的影响。2、公众参与分析：对该区域附近公众进行调查，重点分析公众对整个拟建项目的态度、意见和建议，并使调查的对象具有一定的代表性

27、。3、选址分析：通过本项目对周围环境的影响和周边环境对该项目的影响，确定存在的主要环境保护问题，分析选址和整体规划布局合理性。4、区外污染源对本项目的影响：了解周边污染源及周边道路噪声，分析其对小区的影响。2.4.2评价工作等级一、大气环境影响评价根据项目特点，本项目建成后居民使用天然气为燃料，废气主要是居民生活产生的厨房燃烧废气和油烟、地下车库机动车尾气和垃圾收集点恶臭气体的影响。厨房燃烧废气和油烟产生量很小，主要考虑地下车库尾气的影响。利用推荐模式中的Screen3估算模式进行计算，计算结果见表2.4-1。表2.4-1 大气污染物评判等级判别参数污染物名称Pmax（%）CO0.224THC

28、1.49NO28.46SO20.06由上表可以看出，各个污染物的Pmax10%，且本项目行业类别为房地产开发经营，不属于高耗能行业；评价范围属于2类环境空气质量功能区；评价范围内主要评价因子的环境质量远低于环境质量标准；本项目不排放对人体健康或生态环境有严重危害的污染物。因此按评价工作级别的划分原则，见表2.4-2，本项目环境空气影响评价等级最终为三级。表2.4-2 大气环境评价工作等级判据等级Pmax（%）一级Pmax80%，且D10%5km二级其他三级Pmax10%或D10%污染源距边界最近距离二、水环境影响评价根据工程分析，本项目废水主要为生活污水、卫生站医疗废水及其它公用设施污水，排放

29、量为191775.36 t/a，水质比较简单。项目医疗废水经消毒处理，其他废水经化粪池预处理后，达到天王镇污水处理厂接管要求后经市政污水管网排入天王镇污水处理厂集中处理，尾水达标后排入浦溪河。根据导则确定地表水环境影响评价等级为三级，本次评价仅对项目污水进入天王镇污水处理厂进行可行性分析。三、声环境影响评价本项目位于句容市天王镇前进村，执行声环境质量标准（GB3096-2021）中的2类标准，纬三路、天坝路、纬二路、G104 35m范围内执行4a类。项目建成后，营运期的噪声对外环境影响较小。根据环境影响评价技术导则 声环境（HJ 2.4-2021）“处在GB3096-2021规定的1、2类标准

30、地区的建设项目，应按二级评价进行工作”，因此本项目噪声评价工作等级按二级进行。四、地下水影响评价本项目用水由自来水厂供给，不对区域地下水进行开采，不会引起地下水流场或地下水水位变化，生活污水经预处理后排入污水处理厂，故本项目属于类建设项目。项目场区包气带防污性能为中级；项目场地的含水层不易污染；同时，项目所在区域不属于生活供水水源地准保护区、不属于热水、矿泉水、温泉等特殊地下水源保护区、也不属于补给径流区，同时项目占地为规划的居住用地，场地内无分散居民饮用水源等其它环境敏感区，项目场地地下水敏感程度为不敏感。项目污水排放强度小，污水水质简单。综上所述，本项目地下水影响评价等级为三级。五、生态环

31、境影响评价本项目总占地面积约0.095km2，面积小于2km2，为一般区域，根据环境影响评价技术导则 生态影响（HJ19-2021）环境影响评价工作等级划分原则，确定本项目生态评价等级为三级。本项目环境功能区划见下表：表2.4-3 建设项目所在地环境功能区划环境要素功能区划执行标准地表水环境类GB3838-2002 类标准大气环境二类GB3095-2021 二级标准声环境2类GB3096-2021 2类标准地下水环境类GB/T14848-93 类标准2.5评价范围及环境敏感保护目标2.5.1评价范围根据建设项目污染物排放特点及当地气象条件、自然环境状况确定各环境要素评价范围，见表2.5-1。表

32、2.5-1 评价范围表环境要素评价范围大气以建设项目为中心，2.5公里为半径的范围水排污口上游500m排污口下游1000m噪声本项目场界外200米范围地下水距离项目边界约2.5公里范围，约20km2生态环境项目区域范围内2.5.2环境敏感保护目标本项目环境保护敏感目标详见表2.5-2。表2.5-2 环境保护敏感目标表环境要素保护目标方位距离（m）规模（户/人）执行标准大气环境本项目/1445/4624环境空气质量标准（GB3095-2021）二级标准卫家边N10595/304潘岗SE8863/202陈棚E485117/375柏岗村SE696123/394马家棚子S79157/182窑上SE12

33、0067/214裴村W32343/138孔湾SW47525/80王家棚子N45138/122王家边N246169/540管塘NE53075/240罗棚E100067/214后山沟E170038/122天王社区N551235/752天王村N923267/854浦溪村N1350309/989浦溪花园N16001320/4224天和园N765233/746天王中学NW9811350人天王中心幼儿园NW652120人许家塘W1230423/1354浮山村W1310102/326句容市第三人民医院NW1230256人天王新寓NW1158956/3125押泥杆NW2200105/336蔡巷村S245015

34、9/509地表水浦溪河N1400小河地表水环境质量标准类标准天王坝NW685小河声环境卫家边N10595/304声环境质量标准（GB3096 -2021）2类标准潘岗SE8863/202生态浮山生态公益林二级管控区SW1488/2.6相关规划2.6.1句容市总体规划根据句容市城市总体规划（20052021），句容市的区域功能定位：南京都市圈最佳人居环境地区，长江三角洲重要的生态、人文和休闲旅游城市，江苏省沿江地区以轻型工业为特色的制造业基地。经济发展思路：以“融入南京，跨越发展”为指导思想，以经济和载体建设为中心，以基本实现现代化为根本目标，把握住南京都市圈功能与产业结构调整的机遇，发挥句容的

35、各项优势，加快推进三个进程（农业现代化、新型工业化、城乡一体化进程），实施六大战略（接轨核心、科教兴市、双轮驱动、农业产业化、旅游经济、生态立市），实现两个提高（经济综合实力和人民生活水平、质量的提高），立足“新苏南”，实现新跨越，推进全市经济社会、物质文明和精神文明全面可持续发展。经济发展战略：1、接轨核心：强化与南京市的城际联动发展，密切交通联系，深化产业合作，做强做优旅游、居住等服务功能，在水、电等区域基础设施上与南京有机衔接。2、科教兴市：充分借用南京科技力量与环境，推进各行业的技术创新，加强传统行业的高新技术化，强化科技、经济结合的中介环境，提高全民受教育程度。3、双轮驱动：大力发展

36、民营经济和外向型经济，推进民营经济由量的扩张向质的提高转变，推动全市经济广泛深入地参与国际分工、合作和竞争，坚持“三外”齐上。4、农业产业化：实现农业大市向农业强市的转变，促进农业向生态化、规模化、现代化方向发展，提高农民进入市场的组织程度，大力推进以科技服务和信息服务为重点的社会化服务体系建设，提高农业科技进步率，大力扶持和壮大农产品加工、流通企业。5、旅游经济：立足旅游资源优势，积极开拓旅游市场，完善各项配套服务，主动参与南京、镇江等大城市旅游体系，着力形成区域大旅游格局，努力把旅游业培育成全市经济的支柱产业和第三产业的龙头。6、生态立市：严格保护山林、水体等宝贵的生态资源和丰富的风景资源

37、，城镇建设、经济发展不突破土地、能源、环境等资源的合理容量，积极维护区域生态平衡；确立环保优先的原则，发展循环经济，推行清洁生产，降低能源消耗，逐步形成低消耗、低排放、高效益的可持续经济增长模式，实现人口、资源、环境协调发展。经济社会发展总体目标：综合实力显著增强，经济社会结构明显优化，科技进步对经济增长贡献不断增强；城市化进程进一步加快，社会保障体系比较健全，社会就业充分，人民过上更加富足的生活；环境质量明显优化，自然资源得到有效保护，环境污染得到有效控制；实现要素市场、产业发展、重大基础设施建设、环境保护和城乡空间发展的最优化，将句容建设成为经济繁荣、科教进步、社会和谐、环境优美、法制健全

38、、人民生活殷实的现代化中等城市。2.6.2天王镇总体规划（2021-2030）一、用地规划1、居住用地规划形成三个居住片区，分别为东、中、南三个居住片区。各居住片区主要特点如下：1）东部居住片，位于原104国道以东、原340省道以北地区，宜结合新建住区的规模及形式，对村庄居住点进行逐步更新与替代，逐渐统一住区建筑风貌及环境。2）中部居住片，位于原104国道以西，原340省道以北、句容南河两岸地区，宜根据现状条件进行局部调整和梳理，其间不宜采取大拆大建的方式，宜尊重原有肌理进行改造。3）南片居住区，位于原104国道以东，原340省道以南、天王湖以东地区，宜进行统一规划设计，住宅建设要求高标准、高

39、起点。2、公共设施用地规划公共设施用地51.55ha，占建设用地的10.82%。1）行政办公规划在现镇政府所在地块进行适度集中建设，连片发展，形成天王镇的行政办公区，并通过体量较大、风格协调统一的办公建筑群形成现代化、高效率、环境怡人的天王镇行政办公中心，结合市政配套设施建设，带动整个东部片区的发展。规划行政管理用地4.61ha。2）教育机构天王中学在原用地基础上进行扩建和改造，天王中心小学搬迁至东大街南侧用地，并在句容南河与其支流交汇处规划新建小学一所。现状幼儿园规划保留，东片居住区新建幼儿园一所。规划教育机构用地13.41ha。3）文体科技规划在天坝路东侧结合城镇广场建设，设置一处集中的文

40、化科技用地，并在原340省道以北、天金路以东设置一处体育公园用地。在原天王寺旧址处复建天王寺。规划文体科技用地4.47ha。4）医疗保健规划在现状天王医院基础上进行扩建和改造，在镇区各居住片区内增设医疗保健站。规划医疗保健用地2.34ha。5）商业金融业镇区的商业以“一核两带”的形式集中布局。“一核”为镇区中部的公共设施核，“两带”分别为服务于镇区南北部住区的商业街。中部核心区域适度集中体量较大、层次较高的商业建筑，形成镇区商业中心。6）集贸市场用地原镇区北部的集贸市场规模适度扩大，在中部公共设施核心区南端增设集贸市场一处。在镇区东部，原340省道北侧建设专业市场，并在镇区南端结合改线340省

41、道交叉口设置区域性专业市场。3、生产设施用地规划镇区工业企业控制为一、二类工业，工业区与居住片区之间进行生态绿带隔离。规划将老镇区内的工业用地逐步搬迁至东北片工业区，将土地用途置换为对环境影响小、经济价值更高的居住、商业、文化娱乐等用地。规划镇区工业用地164.23ha，占建设用地的34.46%。新建工业类型严格禁止三类工业，积极发展一类工业和污染小的二类工业。4、仓储用地镇区不单独设施仓储用地，工业区内部仓储用地可根据实际需求灵活设置，其它结合镇区中部和南部的专业市场和物流基地设置。天王镇具体用地规划情况见图2.6-1。二、产业发展战略1）第一产业以种植业为基础，大力发展彩叶苗木、有机稻米和

42、有机果品，积极发展生态观光农业。提高农业产业的技术含量，提高农业产量，逐步改善劳动密集型的农业产业现状；充分利用镇内丰富的资源条件，增加农产品的品种数量和质量，大力发展种植业；继续坚持发展农业基地，实现产业的规模化和集中化；通过发展彩叶苗木等专业市场，充分扩大产品的影响力，直接促进农业发展。 2）第二产业以轻工制造业为主导，拓展自行车配件制造业及机械制造业产业链，形成地方特色。促进玩具制造业和纺织服装业的产业聚集。结合专业市场的建设推动各类产业的发展。积极寻求与句容市区、溧水、江宁等地在五金制造业和食品加工业等方面的联合。3）第三产业结合天王镇多处水库及自然山脉等丰富的旅游资源的开发利用，策划

43、以休闲、度假为主题的旅游地区开发。天王镇临近茅山风景区，环境优美适合居住，结合区位优势及资源条件可打造茅山风景区的服务次中心，促使旅游业与房地产业的共同发展。同时，结合地区农产品和工业产品特色，推动专业市场建设，从而促进商贸物流经济的发展。三、公用工程设施规划1、给水工程规划1）给水水源以区域供水的长江水为供水水源，以天王坝水库及其上游的李塔水库和马埂水库等作为备用水源。加强水源地保护规划。2）水厂规划继续完善句容市区域水厂向天王镇供水，满足天王镇用水量不断增加的需要，充分保障未来用水需要。继续保留现状天王镇自来水厂，并进行设备更新和加强工艺控制，满足供水水质、水量和水压需要。同时，作为句容市的战备水厂、应急供水水厂和调峰水厂。镇域村办自来水厂规模过小，建议不予扩建，并可逐步取消。3）管网规划 区域给水管网规划保留现状DN500区域给水管网。增加1