高管公寓1-14号楼及地下室给排水、消防、暖通施工方案(施工组织设计)(可编辑)【完整版】.doc
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1、高管公寓1-14号楼及地下室给排水、消防、暖通施工方案(施工组织设计)(可编辑)【完整版】(文档可以直接使用,也可根据实际需要修订后使用,可编辑放心下载) 目 录 第一章 编制依据.3 第二章 工程概况.5 第三章 主要施工方法和技术措施.9 第四章 质量保证措施.53 第五章 冬季施工措施.55 第六章 平安文明施工措施.55 第七章 现场物资供给与管理措施.57 第八章 成品保护措施.58 第九章 现场平安消防管理.59 第十章 施工机械设备使用维护.61 附表:工程部组织机构图.62 2 中建环球建设集团 第一章、编制依据 1.1 主要技术资料 施工图 表 1-1 图纸名称 图纸编号 出
2、图日期 泰达现代效劳产业区高管公寓 津 2021-01 72021 年 3 月 天津泰达开展下发的投标文件 1.2 适用于本工程的主要国家标准及验收标准 ?天津市居住建筑节能设计标准?DB29-1-2021 ?严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准?JGJ26-2021 ?室外给水设计标准?GB50013-2006 ?室外排水设计标准?GB50014-2006 ?居住小区给排水设计标准?CECS57:94 ?高层民用建筑设计防火标准?GB50045952005 年版 ?建筑设计防火标准?GB50016-2006 ?汽车库、修车场、停车场设计防火标准?GB50067-97 ?人民防空工程设计防火标准
3、?GB50098-2021 ?建筑给排水设计标准?GB50015-20032021 年版 ?自动喷水灭火系统设计标准?GB50084-2005 ?建筑灭火器配置设计标准?GB50140-2005 ?采暖通风与空气调节设计标准?GB50019-2003 ?人民防空地下室设计标准?GB50038-2005 ?人民防空工程设计防火标准?GB50225-2005 ?人民防空工程防化设计标准?RFJ1-97 ?人民防空工程保护功能平战转换设计标准?RFJ1-98 ?给水排水管道工程施工及验收标准?GB50268-97 ?建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准?GB-50242-2002 ?通风与空调工程施
4、工及验收标准?GB50243-2002 ?自动喷水灭火系统施工及验收标准?GB50261-2005 3 中建环球建设集团 ?人民防空工程施工及验收标准?GB50134-2004 ?建设工程施工现场供用电平安标准?GB50194-93 ?机械设备安装工程施工及验收通用标准? GB50231-2002 ?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300-2002 ?建筑节能工程施工质量验收标准?GB50411-2007 ?建筑施工高处作业平安技术标准?JGJ80-91 ?通风管道技术规程? JGJ141-2004 ?建筑施工平安检查标准?JGJ59-99 ?天津市二次供水工程技术标准?J10369-2
5、021 1.3 标准图集 ?水表井及安装?S145 ?室外消火栓安装?01S201 ?混凝土排水管道根底及接口?04S516 ?消防水泵接合器安装?99S203 ?整体直埋式化粪池?津 06S401 ?室内消火栓安装?04S202 ?常用小型仪表及特种阀门选用安装?01S105 ?管道和设备保温、防结露及电伴热?03S401 ?室内管道支架及吊架?03S402 ?建筑排水设备附件选用安装? 04S301 ?防水预埋套管?02S404 ?雨水斗? 01S302 ?自动喷水与水喷雾灭火设施安装?04S206 ?防空地下室给排水设施安装?07FS02 ?金属、非金属风管支吊架?08K132 ?轴流式
6、通风机安装图?94K101-1 ?离心通风机安装图?98K101-3 ?风机安装?05K102 ?风机入口阀?93K110-1 4 中建环球建设集团 ?防排烟设备安装?99K103 ?防空地下室通风设计例如? 07FK01 ?防空地下室通风设备安装?07FK02 ?采暖工程 05N1?05N1 ?采暖工程 05N4? 05N4 ?新型散热器的选用与安装?05K405 第二章、 工程概况 2.1 工程地理位置:本工程位于天津市滨海新区塘沽经济技术开发区泰达现代效劳产业区 MSD 5# 6# 9#地块。塘沽经济技术开发区第一大街以南,顺达路以北,巢湖路与新城西路 之间。 2.2 工程工程根本概况
7、本工程地上为 14 栋建筑,分 5#、6#、9#三个地块,其中:5#地块 1#楼、2#楼为 11 层公寓,3#楼、4#楼为 18 层公寓;6#地块 5#楼、6#楼为 18 层公寓,7#楼为 10 层公寓, 8#楼为 7 层公寓,14# 楼为 2 层商业建筑;9#地块 9#楼、10#楼为 12 层公寓,11#楼、12# 楼为 18 层公寓,13#楼为 1 层物业办公用房。地下设置有地下车库及人防地下车库。总用 地面积 31338.84 平方米,总建筑面积 113506.9 平方米,结构类型为钢筋混凝土剪力墙结 构。 表 21 序号 项 目 内 容 泰达现代效劳产业区高管公寓 1 工程名称 2 地
8、理位置 塘沽经济技术开发区泰达现代效劳产业区 3 建设单位 天津泰达开展 4 设计单位 中铁工程设计 5 勘察单位 天津市地质工程勘察院 6 监督单位 天津市塘沽区质量监督站 7 监理单位 天津开发区建设工程监理公司 5 中建环球建设集团 8 施工总包 中建环球建设集团 9 施工分包 10 施工分包 11 合同工期 12 合同质量目标 海河杯 13 合同承包范围 给排水、采暖、通风工程等 2.3 分项工程概况及特点 该工程给排水、暖通工程共有十八个分项,分别为室外给水系统、室外中水系统、室外 消防系统、室外排水系统、室外雨水系统、室内给水系统、室内中水系统、室内热水系统、 室内消火栓系统、室内
9、自动喷洒系统、室内重力排水系统、室内压力排水系统、地下室人 防给水系统、地下室重力排水系统、室内采暖系统、室内通风系统、地下室人防通风系统、 室内空调系统。 室外给水系统:以市政自来水作为本工程的生活水源,由巢湖路及新城西路市 政给水管网预留 DN200 给水引入点各引入一路 DN200 给水管,于接入口后分设水表,而后 在地块内形成 DN200 环装管网,管网供水压力为 0.2MPa。引入管进入红线后设总水表,表 后设倒流防止器,小区内管道呈支装向 1#-12#单体以及消防水池供水。14#单体和地下室 卫生间、13#单体 含游泳池预留给水接口,分别从新城西路市政给水管网引入DN100 给 水
10、管,引入管进入红线后设总水表,表后设倒流防止器。 室外中水系统:以市政中水作为本工程的中水水源,由顺达路市政中水管网预留 DN100 中水引入点引入一路 DN100 中水管,引入管进入红线后设总水表,表后设倒流防止 器。该中水管供本地块 1#-12#单体冲厕、冲洗车库、绿化景观等使用,并分别设置水表 计量。14#单体单独从新城西路中水管网预留 DN25 中水引入点引入一路 DN25 中水管,引 入管进入红线后设总水表,表后设倒流防止器。 室外消防系统:本小区内室外消火栓用水由市政管网提供,且管网呈环状布置。小 区内共设有地上式消火栓 12 套,消火栓间距不大于 120 米,室外消防用水量 20
11、L/S。在顺 达路一侧共设有室内消火栓给水水泵接合器一处共计两套,自动喷水灭火系统水泵接合器 一处共计三套。每套消防接合器的位置距附近消火栓均不超过 40 米。 室外排水系统:本小区采用生活污水与雨水分流制管道系统,小区污、废水经过四 6 中建环球建设集团 座 11#直埋式化粪池直接排入市政污水管网。小区内 1#至 4#单体排出的污、废水,经巢湖 路一侧的化粪池排入市政污水井;小区内 5#至 8#单体、14#单体、地下室卫生间排出的污、 废水,经新城西路靠一大街一侧的化粪池排入市政污水井;小区内 11#、12#单体排出的污、 废水 ,经新城西路靠顺达路一侧的化粪池排入市政污水井;小区内 9#、
12、10#单体排出的污、 废水,经顺达路一侧的化粪池排入市政污水井。 室外雨水系统:小区道路及广场设雨水口收集雨水、地下室集水井排出的雨水、排 入小区雨水管道。全小区共设 7 个雨水排出口,直接排入市政雨水管网。给水阀门井、水 表井等底部采用 De110PVC 管,就近接入雨水检查井。 室内给水系统:本工程水源为市政自来水,管网供水压力为 0.20Mpa。地下室及 13 层为低区,由市政管网直接供水,411 层为中区,1218 层为高区,高区和中区均由无 负压供水设备供水。无负压供水设备设于 11#楼北侧地下车库泵房内。地下室卫生间由市 政管网直接供水,并在29、N轴处预留餐饮预留接口。 室内中水
13、系统:本工程水源为市政中水,管网供水压力为 0.20Mpa。地下室及 13 层为地区,由市政管网直接供水,411 层为中区,1218 层为高区,高区和中区均由无 负压供水设备供水。无负压供水设备设于 11#楼北侧地下车库泵房内。 室内热水系统:该工程热源由位于厨房的燃气热水器提供,厨房预留热水器接口, 并且在厨房增设厨宝低噪音热水循环泵。当回水温度低于 35 度时 自动启动随燃气热水器 压力开关开启而关闭。 室内消火栓系统:本工程消防用水水源为市政给水管网。在 11#楼北侧地下车库设 有消防水池一座,有效容积为 360m3,分两格 ;在 11#楼屋顶设有容积为 18m3消防水箱一座, 以保证灭
14、火初期的消防用水。各单体消防系统竖向不分区,设一组消防加压泵和一组稳压 泵。消火栓口动压大于 0.5 兆帕时,地下车库至主体九层采用减压稳压型消火栓。单体住 宅走道内采用带灭火器箱双栓组合式消防柜,单体地下室采用带灭火器箱单栓组合式消防 柜,屋顶实验消火栓箱内设单栓消火栓一个,地下车库采用单栓室内消火栓 室内自动喷水系统:自动喷水系统在地下室消防泵房内设两台自动喷淋泵,一用一 备。地下室设置六套报警阀组,供水压力大于 0.4MPa 的配水管上水流指示器前加减压孔 板。地下车库,设备用房等处采用直立式易熔合金喷头,机械停车托盘下采用易熔合金快 速反响边墙型喷头并加集热盘。其余地方采用玻璃球喷头。
15、 室内重力排水系统:本工程地面层以上土 0.000为重力排水,首层设独立排水 7 中建环球建设集团 系统。二至十八层卫生间排水系统采用 H 型通气管在屋顶采用通气帽;二至十八层厨房采 用独立干管,屋顶设通气帽,共同排入小区内污水管网。管道井设无水封地漏,经管井排 水立管排入地下室废水集水井。空调凝结水首层设独立排水,二至十八层公用一根立管, 排入室外散水明沟。屋顶层和电梯机房屋顶雨水经雨水立管排入室外散水明沟。 室内压力排水系统:压力排水系统在地下室设置废水和雨水集水坑,经搅匀潜水排 水泵提升至室外雨水管网。污水集水坑30、31、R、S 轴处,经搅匀潜水排污水泵提升 至室外污水管网。 地下室人
16、防给水系统:本系统水源接泵房 DN150 市政给水管,分别为人防饮用水箱、 生活水箱、应急冷却储水箱供水,共计九座水箱。人防生活用水由四台气压给水设备加压 后进行供水。供水点位:密闭通道、简易洗消间、防毒通道、移动电站。 地下室人防排水系统:本系统各防护单元人防入口部均设置一洗消集水坑,人防的 扩散室、滤毒室、洗消间、密闭通道、防毒通道、进排风竖井,均设防爆地漏,供战 时清洗排水用。排水聚集到集水井后由战时安装的潜水排污提升至室外。 室内采暖系统:本工程采用集中采暖,采暖热媒为 80/60低温热水,由小区热交 换站供给。系统竹里馆设置在管井内为下供下回异程式双管系统。户内住宅采暖系统为分 户计
17、量同程式双管散热器采暖系统。该系统单体 3#、4#、5#、6#、11#、12#楼,系统竖向 分两个区,一至十层为低区,十一层至十八层为高区。其余单体栋号竖向不分区。散热器 采用 TLD/75*75 铜铝符合散热器。安装形式为挂装。 室内通风系统:本系统首层以上土 0.000合用前室设机械加压送风系统。每层 设一风口,风口采用电动多页送风口常闭,发生火灾时开启着火层及相邻层的送风口, 风口设手动和自动开启装置,并与加压送风机联动。合用前室的加压风机设置在屋顶。单 体地下一层和地下二层合用前室和防烟楼梯间设机械加压送风系统。设加压送风的合用前 室和防烟楼梯间每层设一个风口,风口采用电动多页送风口常
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