砌体工程质量通病及防治措施实用文档.doc

《砌体工程质量通病及防治措施实用文档.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《砌体工程质量通病及防治措施实用文档.doc（27页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、砌体工程质量通病及防治措施实用文档(实用文档，可以直接使用，可编辑 优秀版资料，欢迎下载） 砌体工程质量通病及防治措施通病名称质量缺陷产生原因防治措施砌体强度低砖砌体的水平裂缝、竖向裂缝和斜向裂缝。砖强度等级达不到设计要求（进场的烧结砖强度低，酥散）；砂浆强度不合要求（水泥质量不合格、砂的含泥量大、砂浆配合比计量不准、砂浆搅拌不均匀）进场水泥、砖等要有合格证明，并取样复检查符合要求；砂子应满足材质要求,如使用含泥量超过规定的砂,必须增加机拌时间，以除去砂子表面的泥土；砂浆的配合比应根据设计要求种类、强度等级及所用的材质情况进行试配，在满足砂浆和易性的条件下控制砂浆的强度等级；砂浆应采用机械拌合

2、，时间不得少于1.5min；白灰应使用经过熟化的白石灰膏砌体几何不符合设计图纸要求1） 墙身的厚度尺寸达不到设计要求；2） 砌体水平灰缝厚度10皮砖的累计数不符合验评标准的规定;3） 混泥土结构圈梁、够造柱、墙柱账模1） 砖的几何尺寸不规格；2） 对砖砌水平灰缝不进行控制；3） 砌筑过程中挂线不准；4） 混泥土模具强度低，导致浇筑后的混泥土结构账模1） 同一单位工程宜使用同一厂家生产的砖；2） 正确设置皮数杆，皮数杆间距一般为1520m，转角处均控制在10左右；3） 水平与竖向灰缝的砂浆均应饱满，其厚(宽)读应控制在10左右;4） 浇筑混泥土前，必须将模具支撑牢固；混泥土要分层浇筑，振动棒不可

3、直接接触墙体组砌方法不准确1） 砖柱砌筑成包心柱,里外批皮砖层互不相咬，形成周边通天缝；2） 混水墙面组砌方法混乱，出现通缝和“二层皮”，组砌形式不当,形成竖缝宽窄不均1） 搁底排砖不正确；2） 由于混水墙，就忽视组砌方法；3） 砖柱砌筑没有按照皮数杆控制砌砖层数而造成砖墙错层1） 控制好摆砖搁底,在保证砌砖灰缝810的前提下考虑到砖垛处、窗间墙、柱边缘处用砖的合理模数；2） 对混水墙的砌筑，要加强对操作人员的质量意识教育，砌筑时要认真操作，墙体中砖缝搭接不得少于1/4砖长;3） 半头砖要求分散砌筑，一砖或半砖厚墙体严禁使用半头砖;4） 确定标高，立好皮数杆。第一层砖的标高必须控制好,与砖层必

4、须吻合；5） 构造柱部位必须留马牙槎,要先退后进上下顺直；临时间断处留槎不得偏离轴线水平或竖向灰缝砂浆饱满度不合格砌体砂浆不密实饱满，水平灰缝饱满度低于“规范”和“验评标准规定的801） 砌筑砂浆的和易性差,直接影响砌体灰缝的密实和饱满度2） 干砖上墙和砌筑操作方法错误，不按“三一”（即一块砖、一铲灰、一揉挤）砌砖法砌3） 水平灰缝缩口太大1） 改善砂浆和易性，如果砂浆出现泌水现象，应及时调整砂浆的稠度。确保灰缝的砂浆饱满读和提高砌体的粘结强度；2） 砌筑用的烧结普通必须提前12d浇水湿润，含水率宜在10%15，严防干砖上墙使砌筑砂浆早期脱水而降低强度；3） 砌筑时要采用“三一”砌砖法，严禁铺

5、长灰而使低灰产生空穴和摆砖砌筑，造成灰浆不饱满;4） 砌筑过程中要求铺满口灰，然而进行刮缝通病名称质量缺陷产生原因防治措施砌体的整体性和稳定性差1） 外墙转角处和楼梯见不同时砌筑；纵(横)墙交接处不留斜槎；2） 每层承重墙的最上一皮砖以及在梁和梁垫的下面摆放条砖；3） 填充墙的顶层砖和梁板下部摆砌平砖；4） 砖砌台阶的面上以及砖砌体的挑出层中用顺砖5） 拉结筋的放置、长度、数量不符合规定1） 外墙砖角处、楼梯间和纵（横）墙交接处，留置直槎；2） 承重墙最后一皮砖、梁和梁垫下面、砖砌台阶的水平面上以及砖砌体的挑出层中（挑檐、腰线等）,应用顺砖，否则当上部承受荷载作用后砌体易被拉开，使砌体失去稳定

6、性；3） 填充墙的顶部和梁、板的下面,摆砌平砖，造成墙与梁和墙与板断开节点，这种砌法打灰不能密实，导致填充墙稳定性和整体性差；4） 拉结筋设置不准确，位置不对，长度、数量、弯钩的制作不符施工规范规定1） 砖砌体外墙转角处、楼梯间和纵（横）交接处，和楼梯间的墙体应同时砌筑;若不能同时砌筑，在临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度2/3；2） 承重墙的最后一皮砖、梁和梁垫下面的砖、台阶的水平面上以及砌体的挑出层中（挑檐、腰线）等部位,均应采用丁砖砌筑挑出层,以便受力后能保证砌体的稳定性;3） 砖砌隔断墙和填充墙的顶部均应采用侧砖或立砖斜砌，并应挤紧,砂浆应饱满密实；4） 拉结筋有承重墙拉结筋和

7、非承重隔断墙拉结筋之分。以240隔断500配制26拉结筋，每边伸入墙内不应小于500，其长度应从留槎处算起，末端应制成90弯钩砌体结构裂缝1） 砖砌体填充与混泥土框架柱接触处产生竖向裂缝；2） 底层窗台产生竖向裂缝；3） 在错层砖砌体墙上出现水平或竖向裂缝;4） 顶层墙体产生水平或斜向裂缝1） 砌体材料膨胀系数不同并受温度影响产生结构裂缝;2） 由于窗间墙与窗台墙荷载差异、窗间墙沉降、灰缝压缩不一，而在窗口边产生剪力，在窗台墙中间产生拉力；3） 房屋两楼层标高不一时，由于屋面或楼板膨缩或其他因素而推挤,形成在楼层错层处出现竖向裂缝;4） 顶层墙体因温度差产生变形，或屋面、楼板设置伸缩缝而墙身未

8、相应设置，以致墙体被拉裂产生斜向裂缝，或女 儿墙根部产生水平方向裂缝1） 对不同材料组成的墙应采取技术措施，混泥土框架与砖填充墙应采用纲丝网片连接加固而产生裂缝；2） 防止窗台竖向裂缝，是在窗台下砌体配筋；3） 屋面应严格控制檐头处是保温层厚度，顶层砌体砌完后应及时做好隔热层,防止顶层梁板受日照射变化因温差引起结构的膨胀和收缩；4） 女儿墙因结构层或保温层差变化或冻融产生变形将女儿墙根腿开而产生裂缝；在铺设结构层、保温层材料时,必须在结构或保温层与女儿墙之间留设温度缝烟道、排烟道堵塞串气住在宅工程的厨房、卫生间烟道（气）排不出1） 因操作不当,将砌筑砂浆、混泥土、砖块等杂物坠落在排烟（气）道堵

9、塞；2） 烟道内衬附管时，接口错位或接口处砂浆没有塞严，酿成串烟和串气1） 砌筑附墙烟（气）道时，应使用烟道轴子来控制砂浆、混泥土和碎砖坠落烟道内;2） 做烟道内衬时应边砌边抹内衬或做勾缝，确保烟（气）道的严密性；3） 烟道附管应注意接口方法,承插应对齐对中，承口周边的砂浆打口必须严密，组装管道应固定牢固;4） 烟（气）道的顶部应设置烟（气）道盖楼,以加强烟(气）道的稳定性墙体渗水1） 住宅围护渗水；2） 窗台与墙节点处渗水；3） 外墙透水1） 砌体的砌筑砂浆不饱满、灰缝空缝，出现毛细通道形成虹吸作用；室内装饰面的材质质地松散易将毛细孔中的水分散开;饰面抹灰厚度不均匀，导致收水快慢不均；抹灰易

10、发生裂缝和脱壳，分格条底灰不密实有砂眼，造成墙身渗水；2） 门窗口与墙连接密封不严,窗口天盘未设鹰嘴和滴水线，室外窗台板未作顺水坡,而导致倒水现象;3） 后塞口窗框与墙体之间没有认真填塞和嵌磨密封膏，导致渗水；4） 脚手眼及其他孔洞堵塞不严1） 组砌方法要正确,砂浆强度应符合设计要求，坚持“三一砌砖法；2） 对组砌中形成的空缝，应采用勾缝方法修整。3） 饰面层应分层抹灰，分格条应初凝后取出，注意压灰要密实，严防有砂眼或龟裂；4） 门窗口与墙体的缝体的缝隙，应采用加有麻力的砂浆自下与上塞灰压紧（在寒冷地区应先填保温材料)；勾灰缝时要压实，防止有砂眼和毛细孔而导致虹吸作用；若铝合金和塑料窗应填保温

11、材料；5） 门窗的天盘应设置鹰嘴和滴水线；6） 脚受眼及其他孔洞，应用原设计的砌体材料按 砌筑要求堵实通病名称质量缺陷产生原因防治措施砖砌体组砌混乱1） 混水墙组砌混乱，出现直缝和“二层皮”砖柱采用包心砌法,里外皮砖互不香咬，形成周圈通天缝，降低了砌体强度和整体性；2） 清水砖的规格尺寸误差对墙面影响较大，如组砌形式不当,形成竖缝宽窄不均，影响美观1） 混水墙面要抹面，操作工作容易忽视组砌形式，因此，出现多层砖的直缝和“二层皮现象；2） 为了少用七分头砖,对三七砖柱习惯于包心砌法1） 提高操作工对砌砖组形式的重视,使其认识到不单纯为了清水墙美观，同时也为了满足传递荷载的需要；因此，不论清、混水

12、墙,墙体中砖缝搭接不得少于1/4砖长;内外皮砖层砖最多隔五层就应有一丁砖拉结（五顺一丁），为了充分利用半砖头，但也应满足1/4砖长的搭接要求，半砖头应分散砌于混水墙中；2） 砖柱的组砌方法，应根据砖柱断面和实际情况统一考虑；但不得采用包心砌法；3） 砖柱横、竖向灰缝的砂浆都必须饱满，每砌完一层砖，都要进行一次竖缝刮浆塞缝工作,以提高砌体强度；4） 砖体组砌形式的选用，应根据所砌部位的受力性质和砖的规格尺寸误差而定砖缝砂浆不饱满1） 砖层水平灰缝砂浆饱满度低于80（规范规定）;2） 竖缝内无砂浆;3） 砌筑清水墙采取大缩口铺灰，缩口缝深度大于2以上，影响砂浆饱满度1） 砖层水平灰缝和易性差，砌筑

13、时挤浆费劲，使底灰产生孔穴，砂浆层不饱满;4） 铺灰过长，砌筑速度跟不上，砂浆中水分被底砖吸收，使砌上的砖层与砂浆失去粘结；5） 用干砖上墙，使砂浆早期脱水而降低标号；而干砖表面的1） 改善砂浆和易性是确保灰缝砂浆饱满和提高粘结强度的关键；2） 改进砌筑方法;并推广“三一砌筑法”；3） 严禁用于干砖上墙；冬季施工时（白天在0以上）也应将砖面适当湿润后再砌筑配筋砌体钢筋遗漏和锈蚀配筋砌体(水平配筋）中钢筋操作时漏放，或没有按照设计规定放置;配筋砖缝中砂浆不饱满，年久钢筋受到严重锈蚀而失去作用使配筋体强度大幅度地降低1） 操作时疏忽造成；2） 配筋砌体灰缝厚度不够，特别当同条灰缝中，有的部位（如窗

14、间墙）有配筋，有的部位无配筋时,皮数杆灰缝若按无配筋砌体画制，造成配筋部位灰缝厚度偏小而使钢筋在灰缝没有保护层,或局部未被砂浆包裹，使钢筋锈蚀1） 砌体中的钢筋与混泥土中的钢筋一样，都属于隐蔽工程项目，应加强检查，并填写检查记录存档；2） 钢筋宜采用冷拔钢丝点焊网片，砌筑时，应适当增加灰缝厚度（以钢筋网片厚度上下各有2保护层为宜）；如同一标高墙面有配筋和无配筋两种情况，可分划两种皮杆；3） 为了确保砖缝中钢筋保护层质量，应先将钢筋刷水泥浆;网片放置前,底面砖层的纵横竖缝应用砂浆填实，以增强砌体强度，同时也能防止铺灰砌筑时砂浆掉入竖缝而出现露筋现象力柱、门窗洞口、阳台 和环窗雨篷不成线1） 筑前

15、没有弹线，轴线偏移；2） 多层建筑弹线时,没有在固定的一端轴线上发尺；3） 平面不弹线，标高失控，上下不吊线1） 层层弹出墙体中心线和砌体边线，砌筑大角头时校正垂直线2） 皮数杆应标明楼地面、门窗洞口及圈梁标高;每层弹线应从同一端轴线上发尺，以消除偏差；3） 立柱、门窗洞口、阳台与环窗雨篷，逐层分中定位，弹好砌筑边线；模板安装时测好标高，上下吊角吊边;砌筑时做到左右拉线，上下挂线锤窗台返（窗台与屋面板下渗水污墙)1） 窗杠框底未留空隙或空隙很小窗台粉面时未留流水坡；或粉面砂浆填掩窗框，砂浆干缩开裂，雨水从裂缝中渗水入内墙面；2） 安装窗框时未拉线，框底离空不一；3） 窗台下，屋面板上下砖墙灰浆

16、不饱满，不密实，雨水渗入墙内污墙1） 画皮数杆时，必须把窗台板是砖面标高标明，使窗框底留有35空隙，粉窗台时在框底嵌入砂浆填实堵严；2） 拉线安装窗框，线要绷紧平直窗台下23皮砖、山墙板头镶砖，用M5水泥混合砂浆砌实心体，砖应湿透,每皮灌稀浆，切忌用水冲浆灌缝毛石墙里外两层1） 选料不当，每皮石块压搭过小；2） 未砌拉结石；3） 砌筑方法不正确1） 大小石块搭配使用；立缝要小;坚持每隔11。5m丁砌一块满墙拉结石，上下皮错开；2） 墙厚在40以上时，用两块拉结石内外搭接，搭接长度不小于15，其中一块长度应大于墙厚的2/3；3） 采用铺浆法砌筑，每砌一块石上下,左右应垫靠,前后石块有交搭，砌缝要

17、错开,排石应稳固，严禁采用平面成十字缝的“4块石块碰头砌法”砌块外墙透水1） 砌块本身存在不同程度的表面膨胀、松软、分层、灰团，空洞、爆裂和贯穿面棱的裂缝等缺陷，雨水从砌块内渗入;2） 砌后打凿，损伤砌块1） 进场砌块应严格进行外观质量检查，产品不合格不准使用；2） 砂浆应机拌，和易性和保水性要好；3） 砌筑铺灰长度控制；实体砌块为35m。4） 水平垂直灰缝的厚度：中型砌块1520,小型砌块812;5） 预埋件应在砌筑时埋入,砌后不允许在墙上开糟、凿洞砌块墙体裂缝1） 圈梁底墙体有水平裂缝;2） 内墙横、纵墙尽端有阶梯形裂缝；3） 竖缝和窗台底下有竖向裂缝1） 砂浆强度低，粘接力差;2） 砌块

18、表面有浮灰等污物没有处理干净,影响砂浆与砌体之间的粘结；3） 砌块未到养护期，砌块体积收缩没有停止就砌筑,产生收缩裂缝；4） 砌块就位校正后，经碰动，撬动使周边产生裂缝；5） 砌筑时铺灰过长，砂浆失水后粘结差;6） 砌块排列不合理，上下两皮竖缝搭砌小于砌块高的1/3或150，也没在水平灰缝中按规定设置拉结筋或钢筋网片;7） 墙体、圈梁、楼板之间纵横相交处无可靠连接，砌块墙与砖墙咬槎不好8） 砌块体积大、灰缝小，对地基不均匀沉降敏感，易在砌体中出现阶梯形裂缝1） 配置砂浆的原材料必须符合要求，设计配合比有良好的和易性和保水性，砂浆稠度应控制在57，施工配合比必须准确，保证砂浆强度达到设计要求；2

19、） 砌筑 用砌块必须存放30d以上，待砌块收缩基本稳定再使用;3） 砌筑前应清除砌筑面污物，保持砌块湿润；4） 纵横墙相交处,按砌块模数定，一般每隔两皮加一道26水平拉结筋或网片(间距控制在800左右）;5） 设计上应考虑采取一些增强房屋整体刚度的措施，如窗洞口 处加设水平钢筋，在房屋四周大角楼梯间等处，沿房屋全高设置钢筋混泥土构造柱，将基础、各层圈梁连接成整体，对五层以上及五层以上的小砌块、空心砌块建筑，应沿墙每隔两皮砌块在水平砂缝内设置与构造柱连接的拉结钢筋等；6） 按规定设置伸缩缝,伸缩缝,伸缩缝内不得留有砖、木、垃圾等硬物砌块灰缝不饱满1） 水平缝砂浆疏松，不饱满;2） 竖缝有空心缝1

20、） 砂浆用砂偏细，砂浆的施工配合比不准，和易性好水性差;2） 砌块砌筑前浇水量不足，湿润程度不够;3） 竖缝过小或灌缝不实，形成空心缝；4） 砌筑时铺灰过长,砂浆失水后松散1） 配置砂浆不宜用细砂或含泥量过高的砂,配合比计算应准确，一般稠度控制在57，砂礓应有良好的和易性，随拌随用，不准用隔夜砂浆，水泥砂浆应在初凝前用完,混合砂浆在4h内用完;2） 混泥土空心砌块不宜过多浇水,但是粉煤灰硅酸盐密实砌块在砌筑前12d要浇水或浸水充分细润，按气侯情况控制好砌块湿度，砌筑时应保持湿度3） 灰缝应均匀，一般中型砌块灰缝1520小型砌块为1012，砌筑时随砌随用原浆勒缝;4） 铺灰不宜过长，一般情况下密

21、实砌块铺灰长度不应超过34m,空心砌块铺灰长度不超过23地基不均匀下沉引起墙体的裂缝1） 斜裂缝一般发生在纵墙两端2） 通过窗口的两个对角，裂缝向沉降较大的方向倾斜，并由下向上发展；3） 窗间墙水平裂缝一般窗间墙的上下对角线成对出现,沉降大的一边裂缝在下，沉降小的一边裂缝在上；4） 竖向裂缝发生在纵墙中央、在顶部和底层窗台处,裂缝上宽下窄，当顶层有钢筋混泥土圈梁时,顶层中央顶部直裂缝则较少1） 斜裂缝主要发生在软土地基上，由于地基不均匀下沉使墙体承受较大的剪切力,当结构刚度较差，施工质量和材料强度不能满足要求时，导致墙体开裂；2） 窗间墙水平裂缝产生原因是在沉降单元上部受阻力，使窗间墙受到较大

22、的水平剪力,而发生上下位置的水平裂缝；3） 房屋底层窗台下竖向裂缝是由于窗间墙承受荷载后窗台墙起着反梁作用，特别是较宽的窗口或窗间墙承受较大集中荷载情况下（如礼堂、厂房等工程，窗台墙因反向变形过大而开裂;另外，地基建在冻土层上，由于冻胀作用而在窗台处发生裂缝1） 凡不同荷载(高差悬殊的房屋）、长度过大、平面形状较为复杂,同一建筑物地基处理方法不同和有部分地下室的房屋，都应设置沉降，使其各自沉降以减少或防止裂缝应有足够宽度；操作中应防止浇注圈梁时将断开处浇筑在一起,或将砖头、砂浆等杂物落入缝内,以免房屋不能自由沉降而发生墙体拉裂现象；2） 加强上部结构的刚度，提高墙体抗剪强度这样可以适当调整地基

23、的不均匀沉降；操作中严格执行规范规定，如砖浇水湿润、改善砂浆和易性、提高砂浆饱满度和砖层间的粘接结;当留直差时应加拉结条,坚决消灭阴槎又无拉结条的做法；3） 宽大窗口下面考虑混泥土梁或砌反砖，以适应窗台反梁作用的变形,防止窗台处产生竖直裂缝；为了避免多层房屋底层窗台下出现裂缝，除了加强基础整体性外，也可以采取通长配筋的方法来加强；另外，窗台部位不宜过多的半砖砌筑温度变化引起的墙体裂缝1） 八字裂缝主要出现在顶层纵横墙两端(一般在12开间的范围内），严重时可发展至房屋1/3的长度内;2） 水平裂缝一般发生在平屋顶屋檐下或顶层圈梁23皮砖的灰缝位置,裂缝一般沿外墙顶部继续分布，两端较中间严重，在转

24、角处，纵、横墙水平裂缝相交而形成包角裂缝1） 八字裂缝往往在夏季屋顶圈梁、挑檐混泥土浇筑后，在保温层未施工前，由于混泥土与砖砌体两种材料线胀系数不同而产生八字裂缝；2） 檐口下水平裂缝、包角裂缝以及 在较长的多层房屋楼梯间处的竖直裂缝，其产生原因与上述相同1） 合理安排屋面保温层施工2） 屋面施工尽量避免高温季节；3） 屋面挑檐可采取分块预制或留置伸缩缝，以减少混泥土伸缩对墙体的影响其他裂缝1） 在较长的多层房屋楼梯间处，楼梯休息平台与楼板邻接部位发生的竖直裂缝；2） 大梁底部的墙体（窗间墙），产生局部竖直裂缝1） 由于混泥土和砖砌体两种材料线账系数不同,混泥土的线胀系数比砖砌体的线胀系数约大

25、一倍，受较大的温差变化就会引起墙体裂缝；2） 大梁下面墙体局部竖直裂缝,主要由于未设梁垫或梁垫面积不足，砖墙局部承受荷载过大所引起;3） 砖和砂浆标号偏低及施工质量差1） 合理设置沉降缝,沉降缝应有足够宽度；2） 有大梁集中荷载作用的窗间墙应有一定的宽度（或加垛），梁下设置足够面积的混泥土梁垫，当大梁荷载较大时,墙体尚应考虑横向配筋；对宽度较小的窗间墙，施工中应避免留脚手眼；3） 有些墙体裂缝具有地区特点，应会同设计与施工部门,结合本地区气候,环境和结构形式、施工方法等，进行综合调查分析，然后采取措施，加以解决砌体工程质量通病和防治措施砂浆强度偏低、不稳定砂浆强度偏低有两种情况:一是砂浆标养试

26、块强度偏低；二是试块强度不低,甚至较高，但砌体中砂浆实际强度偏低。标养试块强度偏低的主要原因是计量不准，或不按配比计量，水泥过期或砂及塑化剂质量低劣等。由于计量不准，砂浆强度离散性必然偏大。主要预防措施是：加强现场管理，加强计量控制。砂浆和易性差，沉底结硬砂浆和易性差主要表现在砂浆稠度和保水性不合规定，容易产生沉淀和泌水现象，铺摊和挤浆较为困难，影响砌筑质量，降低砂浆与砖的粘结力。预防措施是：低强度水泥砂浆尽量不用高强水泥配制,不用细砂，严格控制塑化材料的质量和掺量，加强砂浆拌制计划性，随拌随用,灰桶中的砂浆经常翻拌、清底.砌体组砌方法错误砌墙面出现数皮砖同缝（通缝、直缝）、里外两张皮，砖柱采

27、用包心法砌筑,里外皮砖层互不相咬，形成周围通天缝等，影响砌体强度,降低结构整体性。预防措施是:对工人加强技术培训，严格按规范方法组砌，缺损砖应分散使用，少用半砖，禁用碎砖。墙面灰缝不平直,游丁走缝，墙面凹凸不平水平灰缝弯曲不平直，灰缝厚度不一致，出现“螺丝”墙，垂直灰缝歪斜,灰缝宽窄不匀,丁不压中（丁砖未压在顺砖中部）,墙面凹凸不平。预防措施是：砌前应摆底,并根据砖的实际尺寸对灰缝进行调整；采用皮数杆拉线砌筑，以砖的小面跟线，拉线长度（1520m)超长时，应加腰线；竖缝,每隔一定距离应弹墨线找齐，墨线用线锤引测，每砌一步架用立线向上引伸，立线、水平线与线锤应“三线归一.墙体留槎错误砌墙时随意留

28、直槎,甚至是阴槎，构造柱马牙槎不标准，槎口以砖渣填砌，接槎砂浆填塞不严，影响接槎部位砌体强度，降低结构整体性。预防措施是：施工组织设计中应对留槎作统一考虑，严格按规范要求留槎，采用18层退槎砌法:马牙槎高度，标准砖留五皮，多孔砖留三皮；对于施工洞所留槎，应加以保护和遮盖，防止运料车碰撞槎子。拉结钢筋被遗漏构造柱及接槎的水平拉结钢筋常被遗漏，或未按规定布置：配筋砖缝砂浆不饱满,露筋年久易锈.预防措施是:拉结筋应作为隐检项目对待，应加强检查，并填写检查记录存档.施工中，对所砌部位需要的配筋应一次备齐，以备检查有无遗漏。尽量采用点焊钢筋网片,适当增加灰缝厚度(以钢筋网片厚度上下各有2保护层为宜。砌块

29、墙体裂缝砌块墙体易产生沿楼板的水平裂缝,底层窗台中部竖向裂缝，顶层两端角部阶梯形裂缝以及砌块周边裂缝等.预防措施是:为减少收缩，砌块出池后应有足够的静置时间（3050d）；清除砌块表面脱模剂及粉尘等；采用粘结力强、和易性较好的砂浆砌筑,控制铺灰长度和灰缝厚度；设置心柱、圈梁、伸缩缝，在温度、收缩比较敏感的部位局部配置水平钢筋.墙面渗水砌块墙面及门窗框四周常出现渗水、漏水现象。预防措施是:认真检验砌块质量，特别是抗渗性能;加强灰缝砂浆饱满度控制；杜绝墙体裂缝；门窗框周边嵌缝应在墙面抹灰前进行,而且要待固定门窗框铁脚的砂浆（或细石混凝土）达到一定强度后进行。层高超高层高实际高度与设计高度的偏差超过

30、允许偏差。预防措施是:保证配置砌筑砂浆的原材料符合质量要求，并且控制铺灰厚度和长度；砌筑前应根据砌块、梁、板的尺寸和规格，计算砌筑皮数，绘制皮数杆，砌筑时控制好每皮砌块的砌筑高度,对于原楼地面的标高误差，可在砌筑灰缝或圈梁、楼板找平层的允许误差内逐皮调整。在我们实际工作中应注意以上几点，加强防范措施，确保砌体工程质量.ZT-隔墙工程-01XX、XX（2021。10）通病现象：隔墙穿心龙骨接头无铆钉连接原因分析：施工人员意识不够或分项工艺掌握不够,项目部交底不清，监督不到位.解决办法(预防措施）:1、在做每个分项之前应做详细的技术交底，过程中加强质量监控；2、隔墙穿心龙骨接头处应用铆钉连接牢固.

31、穿心龙骨与竖龙骨连接处用卡托卡好.问题图片：正确图片：(需更换图片)ZT隔墙工程-02XX（2021.01）/XX通病现象:轻钢龙骨隔墙门框四周加固不到位，造成使用过程中门框变形，门框附近饰面出现开裂现象。原因分析：1、 施工管理人员施工经验不足。2、 施工及管理人员缺乏质量意识.3、 管理人员过程检查不够。解决办法（预防措施)：1、门框四周用方管加固（比如4060钢方管或8#槽钢。可视墙的厚度而定），竖向的钢架要到顶。（见图二、方案一和方案三）2、对于较轻的门采用2根竖龙对扣，中间填实木方，再用螺钉将木方与竖龙固定在一起(见方案二).问题图片：图一：用木工板加固，加固不到位.正确图片:图二：

32、采用方管加固 图三：在轻钢龙骨内采用方管加固CAD示意图：方案一方案二方案三ZT隔墙工程03XX(2021。06）通病现象：隔墙轻钢龙骨4米长接在同一高度水平线上。原因分析:施工现场隔墙往往超过3米，用两段龙骨接长，而接头又在同一高度水平线上，基层不牢固，这样会影响到装饰面层的质量。解决办法（预防措施）：1、应定制整根通长龙骨，隔墙整体性较好。2、如隔墙竖龙骨需要接长时,连接处在高度方向应错开，以保持龙骨整体性(错位接时,还应考虑穿心龙骨孔在同一水平线上)。问题图片：（需更换图片）正确图片：(需补充图片)ZT-隔墙工程-04XX(2021.08）通病现象：加气块墙面采用普通膨胀螺栓固定，不牢固

33、.原因分析:1。 项目部未制定合理有效的施工方案，对于墙体材质不了解。2.施工期间管理人员未进行跟踪检查，检测使用膨胀螺栓的拉结牢度。3。 施工班组在施工时未考虑到使用膨胀螺栓是否牢度，不假思索的盲目施工。解决办法（预防措施)：1、项目部应对加气块墙面施工制定方案,考虑到墙体的材质特性。2、考虑到加气块墙体松、气孔大的特点，应采用穿墙螺栓固定墙面锚固点，墙面两侧固定点处应加铁板。现在项目上也有用穿心螺丝两面加固的做法，或采用植筋胶方式，即直接在加气块墙上打80120深的孔，注入土建使用的植筋胶，直接插入丝杆即可。3、项目部应组织管理人员开展关于各种墙体预埋件选用的讨论会议。熟悉各种材质墙体的特

34、点,正确选用可行的预埋材料。问题图片:正确图片：CAD示意图:ZT-隔墙工程05XX(2021.09）通病现象：轻质隔墙底部施工不规范：1、地面未找平的情况下，轻钢龙骨石膏板隔墙底部未做5CM高左右的混凝土导墙（见图1）；2、轻钢龙骨石膏板隔墙封板直接到地面（见图2）。原因分析：1、前期策划不到位，没能对施工班组进行技术交底；2、项目部为了节约成本，未能采取正确的施工工艺。解决办法(预防措施)：1、做好前期策划工作，对施工班组进行正确的技术交底，采取正确的施工工艺；2、建议地面先找平，然后进行放线。在地面未找平的情况下，隔墙底部应做5CM高左右的混凝土导墙,如是卫生间厨房阳台等潮湿区域，应做2

35、00mm高的C20混凝土导墙;3、石膏板隔墙封板距地面应空一定的距离（或板底部100mm水泥硅钙板封）,并用塑料薄膜保护好；地面铺设地砖、石材时可防止引起石膏板受潮。3、地面没找平先做隔墙龙骨的，应该在地龙骨下口用防腐木方垫起5060MM,最好问题图片：图1图2正确图片：（需更换图片)ZT-隔墙工程-06XX(2021。10）通病现象：卫生间地龙施工不规范：隔墙水泥地龙骨因两次膨胀螺丝而将地龙打碎现象，影响施工质量。原因分析：由于部分地拢的宽度只有6公分左右在,在施工时很容易把地拢打碎，影响质量。解决办法（预防措施）：1、在施工时先放线，按图纸要求先预埋丝杆，在浇地拢后把轻钢龙骨或钢龙骨打孔后

36、固定在丝杆上，以保证施工质量。2、加强混凝土标号，且避免在没有完全硬化的情况打孔.卫生间隔墙地拢施工方法，一般采用先浇地拢后在地拢上打孔用膨涨管固定地龙骨的方法，可用专用开孔器打孔安装膨涨管。.正确图片：正确图片：（需补充图片）ZT隔墙工程-07(需讨论)XX（2021。08)通病现象：轻质加气混凝土板面层施工采用乳胶漆、贴壁纸，过一段时间后会出现裂缝现象。原因分析：1、混凝土板的热胀冷缩和乳胶漆基层的收缩率不一样。2、填缝未填到位,接缝处未用钢丝网抹灰找平（取消？)。3、结构沉降引起板封开裂最终显示的是面层乳胶漆开裂。解决办法（预防措施）：1、板接缝处先填缝后，板面采用粘结剂基层打底，再满铺

37、钢丝网（网格布？）；2、水泥砂浆抺灰、找平，风干后刮腻子.刮腻子三遍，封闭底漆一遍，罩光乳胶漆二遍问题图片：正确图片：（需补充图片)ZT隔墙工程08XX(2021。04）通病现象：消防箱背面室内墙面的乳胶漆开裂原因分析：1、 消防箱的厚度与墙体的厚度接近.2、 在施工中未能采取加固措施。解决办法（预防措施）:1、前期放线定位需严格控制,避免此类问题。2、在室内消防箱部位采用轻钢龙骨做隔墙（隔墙大小视现场墙面的尺寸及造型确定)。3、补救措施：将背面室内墙面打开，重新以钢丝网固定，再用水泥砂浆找平。如墙体厚度达不到,可在消防箱背面增加扁铁和铁丝网，直接粉刷问题图片: 消防箱背面乳胶漆墙面的开裂现象

38、墙体尺寸 消防箱尺寸正确图片：（需补充图片）CAD示意图：ZT隔墙工程-09XX（2021。09）通病现象：施工石膏板造型安装存在分裂质量通病.原因分析：1、对工人施工前没有进行施工通病预防技术交底；2、工人对质量隐患认识不足;3、石膏板造型封面板应大面盖小面,正面盖侧面，避免侧边缝隙开裂和平整度的影响；4、施工流程颠倒。解决办法（预防措施):1、加强施工质量意识和装饰质量知识教育；2、施工前进行针对性的做好预防质量通病技术交底；3、了解板材的规格尺寸，做好前期施工放线和材料裁剪策划工作；4、安装时要做到先小面、后大面、先侧面、后正面等施工顺序.问题图片：正确图片：正面侧面ZT隔墙工程-10X

39、X(2021.07）通病现象:石膏板与原墙面平接后产生裂缝，造成维修率高.原因分析:石膏板与原墙面平接，致使装饰乳胶漆完成后产生裂缝，造成返修率高，影响感观质量。解决办法:1、施工面积较小时，可考虑整面墙整体加封一层石膏板,可避免此情况发生.2、应与设计师沟通平接处尽量做成缩进阳角留子口10mm-20mm或三面留设5mm-8mm宽的凹槽，可避免开裂返修现象.问题图片：正确图片：（需补充图片）ZT隔墙工程11XX（2021.09）通病现象：墙面封石膏板留“V型缝缝隙过大，腻子批补宽度过大，容易开裂。原因分析:1、项目部没有对施工班组进行施工规范的技术交底2、施工人员在切割中未正确控制尺寸，封板时

40、发现问题也未进行整改，存在侥幸性心里3、项目部管理人员对施工工艺不精通，责任心不强，跟踪检查力度不到位。解决办法（预防措施)：1、项目部管理人员要认真学习施工工艺，掌握施工规范。对施工班组进行施工工艺的技术交底。2、封板时施工人员应严格控制尺寸进行切割,保证留缝宽度在10-15mm。3、加强施工过程控制,严格跟踪检查，发现问题及时纠偏。问题图片：正确图片：（需补充图片螺丝的间距不一致）CAD示意图：ZT-隔墙工程-12XX（2021.03）/XX通病现象：墙面或吊顶的阴阳角不顺直。石膏板饰面墙,阳角未采用塑料护角条，易损坏。原因分析:1、 施工人员施工技术参差不齐。2、 管理人员检查未跟上，技

41、术交底要到位，过程要复检.3、石膏板饰面墙,阳角未采用护角,在使用时及容易造成碰撞损坏。解决办法(预防措施）：1、防线采用靠尺批，先做角再做大面。2、先用石膏做直阴阳角，阴阳角检查没问题后，再顺着阴阳角进行大面批灰;3、根据项目情况可在阴阳角内使用塑料护角条，外再批腻子。问题图片:正确图片：ZT-隔墙工程-13XX（2021。03)通病现象：墙面门洞变更拆除，没有及采取安全加固措施。原因分析：1、管理人员的安全意识谈薄,管理松懈。2、项目部对墙体门洞结构变更拆除没有施工方案，拆除后没有采取质全加固措施.未申报甲方监理审批同意后实施。解决办法（预防措施):1、管理人员要加强对施工过程中加强安全管

42、理力度,杜绝安全隐患.2、项目部要对气块砖墙体门洞结构变更拆除要有施工方案，并要及时申报甲方监理审批同意后方可实施.门洞宽度超过2M建议浇砼结构柱、高度超过3M是否需要增加圈梁？2、砌块砖墙面门洞变更拆除后要采取安全加固措施。可用钢结构进行加固。问题图片：正确图片：CAD示意图:ZT-隔墙工程-14XX（2021.06）通病现象：外窗框下部渗漏现象原因分析：1、外窗框安装没有按规范安装,一般都采用发泡剂填缝；2、外窗台一般都采用水泥砂浆，上面再安装石材窗台板，时间一长，砂浆与发泡剂造成渗漏现象；解决办法（预防措施）：1、外窗框下部渗漏现象，装饰单位在与土建移交时要着重关注，发现问题向甲方提出.2、安装外窗框下部用铁片定位，再用砂浆填实.下部不得用发泡剂；3、外窗框安装后做防水处理,再安装室内窗台板，窗框连接处需打耐候密封胶。同时注意外窗台要有窗台宽度1/4以上的坡度；问题图片：正确图片：(需更换图片)