商业用房租房协议书通用(常用版).docx
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1、 商业用房租房协议书通用甲方:(出租方) 身份证号码:联系 : 手 机:乙方:(承租方) 身份证号码:联系 : 手 机:甲方将位于-(房产证地址) 商业用房一套出租给乙房作营业使用,经双方充分协商,特签订协议如下:1、本房租期为5年。自 年 月 日- 年 月 日,租金如下:年度 租金 备注租金每年的付款时间是每年的 月 号前,超过30天不付租金,合同自动解约,甲方有权将房屋租给其他人2、乙方租用甲方房屋用途为 ,若乙方需作其他用途或转让给他人,必须得到甲方认可,否则转让无效。3、在承租期内,乙方须爱护房屋内现有设施,不得破坏房屋结构。如有破损按实际价格加倍赔偿,如需添置设施,费用由乙方自理。4
2、、在租房过程中,乙方应遵守国家的法律、法规和楼宇物管的各项规章制度,合法经营,否则产生的责任后果与甲方无关。5、在承租期内,水、电、物管等费用以及经营中必须缴纳的其他费用由乙方按时缴纳,与甲方无关。如有拖欠 ,由乙方承担责任。6、乙方在租房过程中,甲方不得无故干涉乙方的经营,但有权查看房屋使用情况。7、租房期限从 年 月 日- 年 月 日。租房期满,如双方续约,则同等条件下优先由乙方承租;如不再续约,则房屋和房屋固着物归甲方,乙方不得予以损坏。其余归乙方。8、租房期满前两个月乙方须通知甲方,违者按实际租房天数参照当时房屋市场租金标准按天结算租金。9、乙方在承租期内不得影响邻居正常生活、经营,不
3、得未经甲方同意单方将房屋转租给他人。否则,甲方有权与乙方解除本协议。10、本协议一式三份,甲、乙双方各持一份。小区物业备案一份。本协议未尽事宜,由双方协调解决。11、收取承租人 水电保证金20xx元,如承租人在承租结束结清水电,并将房屋恢复至原样时,本出租人才退还保证金.甲 方(签字): 乙 方(签字):见证人(签字): 联系 : 年 月 日 商业租房协议通用出租方: (以下简称甲方)_承租方: (以下简称乙方)_甲乙双方经友好协商,乙方为设立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:一、甲方同意供给乙方经营用房130 平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于 .二、该房屋租金经双方商定
4、为每月元。该房屋总租金为 元。三、租金于 交付,每延迟一天按总租金的 计罚。若 天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。五、房屋租赁期为 ,从 年 月 日至 年 月 日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责
5、任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方(签章):_ 乙方(签章):_代表人(签章): _ 代表人(签章):_签订时间: _ 签订时间:_ 租房实用协议书通用出租方房东: 联系 :承租方房客: 联系 :兹有甲房房屋一套,地址: 户型:门面房自愿租给乙方使用。双方友好协商,达成如下协议:一.租期暂定 年。即从
6、 年 月 日至 年 月 日止。先付后住。二.租期内房租每月人民币 元整。由乙方按 付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租。如不同意,乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。三.租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将 年 月 日以前水,电。等房屋费用一次结清。乙方概不承担 。租期内等一切费用有乙方自付,按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。四.甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的
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