防水工程双包合同实用文档.doc

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1、防水工程双包合同实用文档(实用文档，可以直接使用，可编辑 优秀版资料，欢迎下载）防水工程双包合同甲方： （发包方）乙方： （承包方）根据中华人民共和国合同法及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,为明确双方的权利义务和经济责任,特签订本合同。一、工程名称:地下室底板防水、地下室剪力墙防水、室内卫生间丙纶防水、屋面使用威牌SBS改性沥青防水卷材。二、工程地址:地下室。三、承包方式:双包。四、工程内容：序号防水部位使用材料规格面积（）单价（元/）备注1地下室威牌SBS改性沥青防水卷材4mm按实际施工面积计算36元/2地下室剪力墙36元/3屋面36元/4室内卫生间丙纶防水丙纶400mm

2、18元/注：地下室底板防水、地下室剪力墙防水、屋面SBS防水卷材都为36元/五、质量要求：1、质量要求：出厂合格证、出厂检验报告齐全，现场按国家现行标准抽检合格。2、施工要求：防水达到GB5 72002规范要求。3、保修期5年。保修内因乙方卷材质量、施工质量出现问题由乙方免费维修,若非施工质量因素(如在防水层上安装、打洞、接管等）出现渗漏，乙方不承担维修责任，但可协助甲方处理，费用由甲方承担。六、工期：按照施工现场项目施工进度要求执行。注：若遇以上情况，工期可顺延：A、露天施工，遇雨顺延；B、土建方不能及时提交符合防水施工要求的基层；C、甲方未按合同及时付款;D、工程设计变更;E、合同中约定或

3、甲方代表同意顺延的其它情况。七、结算及付款办法:1、及时办理工程结算，并提供相应票据，完善财务手续。2、参照业主单位付款方式及比例安排付款,材料进场后开始施工付至工程款总额的50，中途付至工程款总额的20%，余款竣工验收合格付至工程款总额的95.一年结清全部余款。八、验收办法：工程完工二日内,乙方及时向甲方报验，甲方组织有关部门进行验收，办理有关验收资料。九、安全及文明施工1、甲、乙双方认真遵守国家有关安全生产、文明施工法律、法规及建设部、省市政府、市住建局颁发的有关规定。2、对乙方使用的各类机械、脚手架及防护措施，双方由指定的负责人做好交接工作，并做好记录存查。3、如因乙方违章作业发生安全事

4、故，由乙方承担一切责任，且甲方将按规定对乙方进一步处罚。十、甲方责任：1、负责提供图纸或设计变更资料壹份。2、负责提供符合规范要求的防水施工基面,如局部基面需要处理,提供基面处理材料（水泥、砂等）。3、提供垂直运输设备。4、负责施工安排、进度控制、质量检查、组织竣工交验。5、配合乙方对防水施工完成的工作面进行保护.6、乙方班组进驻甲方施工现场后，甲方应对其进行遵纪守法、安全消防、社会治安及企业内部管理制度等方面的传达、并进行监督、检查。 十一、乙方责任：l、遵守甲方现场的各项规章制度,做到安全施工，文明施工.2、严格按设计图纸规范要求及施工方案、及合同规定组织人员进行施工和交工。3、施工方案由

5、乙方提供给甲方有关单位。4、提供甲方所需材料的相关资料.5、做好对防水施工完成的工作面保护。6、做好闭水试验及验收工作。十二、违约责任l、任何一方因违反合同给另一方造成损失,应给予赔偿.2、甲方未按合同要求的“支付条款”付款，须向乙方赔偿合同总金额5的违约金。3、乙方不按“施工方案合同规定施工,造成的一切返工损失由乙方承担，因此而影响工程进度的向甲方赔偿合同总金额5的违约金。十三、本合同一式两份，经双方签字、盖章后生效,甲方执壹份，乙方执壹份，本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商并签字补充协议。合同执行过程中若有争议，可由双方友好协商解决，若协商仍不能达成一致意见,合同任何一方可向工程所在地人民法

6、院提起诉讼。十四、其它：该项工程全款必须以转账形式打入乙方公司指定账户.甲方（盖章）： 乙方（盖章）:甲方代表: 乙方代表：地址: 地址： ： :开户行: 开户行：年 月 日防水工程施工合同发包方：承包方：双方根据中华人民共和国合同法和建筑法中的有关规定，为了明确各方的权利义务关系和责任,结合本工程的具体情况，经充分协商签订本合同.详细条款如下:第一条 工程概况:1、工程名称：上街区锦尚新城6, 7#楼屋面防水工程项目2、工程地点:上街区登封路与丹江南路交叉口西南区3、施工部位：两栋楼建筑屋面和屋内卫生间等有地漏的地方第二条 承包方式和承包范围1、承包方式:包工、包料、包工期、包质量.2、工作

7、内容：两栋楼建筑和屋面屋内卫生间防水工程.3、承包范围：完成施工图纸的一切防水施工内容。第三条 施工要求和材料采购1、屋面防水工程均应参照屋面工程技术规范有关规定设防和施工。凡防水材料均应采用非焦油型;防水卷材宜采用冷粘贴工艺施工。严格按照图纸要求施工.2、材料的采购 全部材料由承包方负责采购，承包方应当在运进现场前向发包方及监理提供相应的出厂合格证等品质合格证明、安装使用技术认证文件、相关的进场试验检测报告、生产厂家的质保承诺以及其他技术资料，并应当按国家规定、地方规定或发包方、监理的要求在发包方指定的试验检测单位进行必要的试验、测试、复查、抽检，相关费用承包人承担，在使用前应当向发包方及监

8、理提供发包方指定的试验检测单位出具的试验、测试、复查、抽检报告。否则,相关材料不得使用，并应将该部分材料自行运出.如发包方或监理发现使用未经检验的材料，有权要求承包方更换，无论该材料、设备是否质量合格，因此所发生的一切费用由承包方承担，工期不予顺延或发包方将该部分费用从应支付的工程款中扣除；3、 材料、设备的运输、装卸、保管保护：本工程施工用的材料、设备由承包方负责运至施工现场卸车并保管保护。期间的运输、装卸、保管保护等费用，均山承包方承担。第四条 工程承包价格屋面每平方米按人民币55元计，室内聚氨酯材料每平方米按人民币21元计,该单价包括施工的人工费、材料费、机械费等承包方完成本工程并经发包

9、方及有关部门验收合格且交付发包方前所需的一切费用，包括施工图纸及招标。文件中未列明但承包方为完成本合同约定工程所需进行施工项目的工程价款。该单价一次性包死，不因材料、人工价格涨落等任何因素的变化而调整。除本合同另有约定外，发包方无需向承保方支付任何其他费用。第五条 质量要求和技术标准 承包方应当自本合同签订之日起七日内,向发包方提交施工方案（包括施工工艺)、进度计划表,经发包方审定后由承包方实施.如发包方提出异议的，承包方应当根据发包方要求期限修订,并再次提交发包方审定.但发包方的审定并不视为对相应的施工方案、施工工艺、进度计划承担责任，责任仍由承包方承担.第六条 工程竣工验收期限1、 工程竣

10、工具备竣工验收条件后，承包方按国家及地方工程验收有关规定和合同要求,对质量自检合格并符合本合同要求的，向发包方提交工程竣工报告及完整竣工材料,然后,双方按施工标准验收.办理竣工验收手续。2、 承包方未按规定执行的，发包方有权拒绝验收，因此而造成逾期竣工的,承包方应当承担逾期竣工的责任。发包方如同意验收，并不免除承包方提交相关报告、文件、资料的义务。3、 工程经竣工验收符合本合同要求、承包方清理好场地可办理场地移交,发包方签发竣工验收合格证之日为竣工日.第七条 工程款结算和付款方式1、按现场实测并经发包人确认的承包方实际施工面积及本合同单价据实计算工程款。2、进度款按实际完成工程分段支付,地下室

11、侧墙为一段,屋面防水为一段，卫生间防水为一段，每段防水施工完成承包方向发包方提交己完工程量报告、当期技术资料、已完工程量相应工程款报告经发包方审核无异议并对相应工程初验合格后支付工程量相应工程价款部分45的工程进度款。3、发包方向承包方了付款时，承包方须向发包方提供相当于甲方付款金额的合法有效的发票及税票，否则，发包方有权拒绝付款。4、全部工程竣工验收合格并符合本合同要求，承包方向发包方交付全部工程并提交完整的技术资料，并经相关部门预验收并取得建设工程初检合格证明后，承包方向发包方提交结算报告，双方结算，支付全部工程款的95%，余款，5%为保修金，待保修期满无质量问题一次性无息结清。第八条 工

12、程保修期1、工程保修期为五年，自工程竣工验收合格并符合本合同要求且移交发包方之日起计算。保修金为工程结算值5，由发包方预留.在保修期内,如发现问题发包方或该小区物业管理方通知承包方,承包方在接到通知24小时内到达现场，并在8小时内维修完毕.如承包方不能在24小时内到达现场维修，每次承担2000元违约赔偿金;如果在48小时内仍不能到达现场维修或在到达现场后12小时内未维修完毕，发包方或物业管理部门有权自行或委托其他单位进行维修，承包方在承担违约金的同时，还要负责维修的费用,违约金及维修费从保修金中双倍扣除。2、保修期满后，如无质量问题,发包方将结清质量保修金付给承包方；如因质量问题,造成承包方预

13、留保证金无法保证维修等费用支出的，发包方将向承包方进行索赔。第九条 安全文明施工1、在施工中,承包方应严格遵守国家有关安全规定，凡出现任何人身和设备等安全事故，均由承包方负责。2、承包方人员进场后要遵守发包方的各项管理制度，施工现场的安全保护、防火防盗、消防等工作均由承包方负责。承包方须采取措施使工程免受损坏或受恶劣天气的影响。承包方应当配置足够的消防器材和采取有效的防范措施，避免工地发生火灾。3、在现场周围做好安全标识。4、保持现场卫生，爱护发包方的建筑、设备和环境，凡被承包方损坏，承包方应无偿维修或赔偿。第十条 解决合同纠纷的方式双方因合同发生争议的，应协商解决，协商不成时，任何一方可向工

14、程所在地人民法院起诉。第十一条 本合同一式贰份，双方各持壹份，经双签字盖章后生效。甲方： 乙方:法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人: 年 月 日 年 月 日防水工程专业分包合同发包方：（以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和建筑安装工程承包合同条例及有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲方将工程地下室防水工程材料供给及施工发包与乙方。结合本工程具体情况，双方经充分协商,达成一致，订立本合同.供双方在工作过程中共同遵守执行。一、工程地点及概况1、工程名称：2、工程地点：3、分包范围：二、分包的劳务工作内容：1、地下室防

15、水材料为自粘聚合物改性沥青防水卷材厚度3mm(实量不低于3mm),品牌要求“”，执行国标为GB234412021，材料检测合格，资料齐全；2、分包形式：采用包工期、包质量、包材料(含辅材）、包卸置堆放、包安全、包文明施工、包综合治理、包人工上涨之任何差额因素、包自负盈亏。3、分包工作期限：严格按照甲方项目部书面交底时间施工，确保下道工序按实施工.因乙方原因造成的工期延误由乙方负全部责任，甲方保留最终追诉权。四、质量标准:1、工程质量按照国家规范、工程总承包合同约定及相关规范要求验收，本工程质量必须达到江苏省扬子杯要求；2、满足施工图纸要求；3、本工程要求达到江苏省级文明工地标准。五、双方驻工地

16、代表、职责（一)甲方代表姓名和职务:（现场经理） （分段负责） （安全总负责） 甲方驻现场所有人员有权督促乙方的施工质量、进度、安全,检查和验收乙方所做工程的质量，对乙方的不合格工程提出返工要求，同时都有资金审核权.(二）乙方代表责任人：姓名 负责本工程的全面管理,组织、协调内部及甲方的联系和本合同工程的一切工程质量、施工进度和治安等.六、双方义务：1、甲方应向乙方提供技术交底、安全责任交底;2、乙方在进场前必须提供施工人员花名册，身份证复印件,职业资格证书等证件，严禁使用童工、弱智及体残人员；3、乙方组织具有相应资格证书和熟练工人投入工作，自觉遵守法律法规及项目部的有关规章制度;4、施工现场

17、佩带安全帽，高空作业系好安全带,现场严禁抽烟，落实安全措施，确保施工安全，承担由于自身责任造成的质量、返工、工期延误、安全事故、现场脏、乱、差造成的一切损失及甲方综合治理管理条例罚款；5、乙方必须严格按甲方的交底、施工图、规范施工，必须满足甲方的进度安排。乙方如不按图纸和规范施工，所造成的返工，损失由乙方承担,并赔偿甲方的材料费；如甲方、监理、业主要求的变更，所造成的损失，凭甲方现场施工员的书面签证，进行结算.6、乙方施工完毕须自检合格后方能通知甲方验收，并一起参加验收，如验收不符合要求，乙方应立即组织人员进行返工，并不得影响下道工序的施工，否则甲方有权采取其它措施，因此发生的费用将从乙方工程

18、款中扣除。7、遵守项目部的管理制度、材料进场必须经项目部材料人员验收签字认可，避免不合格材料进场,材料进场必须要有标识、标牌、合格证书；8、乙方需加强成品的保护，竣工验收前如应乙方保护不当,损失由乙方承担。9、乙方不得将本合同约定的项目再转或变相分包给他人七、工程量的初步预算及价格 本工程地下室施工面积约（按实结算）;单价：元/（实际铺贴展开双层面积单价，含税金）.八、付款方式 本工程无预付款，乙方整体施工完毕并验收合格后上报工程量，甲方收到上报工程量的15个工作日内出具结算单，结算单出具的15个工作日内付至结算工程款的60款项；本工程主体封顶后付至结算工程款的80%款项；本工程竣工验收合格后付至结算工程款的95款项；余款作为此项工程的质量保修金，保修期满一次性付清，保修期五年,从本工程竣工验收合格之日起算。九、违约责任：1、甲方有权对乙方违反上述规定,作出终止协议的决定，并按已完成工作量的70%工程款作为最终结算款2、以上约定甲乙双方必须共同严格遵照执行，未及事项双方协商解决或诉至该工程所在地法院。该合同双方履行完各自的权利和义务后自动失效。十、合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执两份.以下无正文甲方（公章）：乙方（公章）：法定代理人： 法定代理人：委托代理人： 委托代理人:电 话： 电 话：日 期： 日 期：