私人建房施工合同书样本【实用文档】doc.doc

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1、私人建房施工合同书样本【实用文档】doc文档可直接使用可编辑，欢迎下载私人建房施工合同书样本精品文档 私人建房施工合同书样本 改革开放以来，我国的经济出现了快速的增长,私人建房大量出现，那么私人建房施工合同书是怎样的呢?以下是在学习啦小编为大家整理的私人建房施工合同书范文，感谢您的欣赏。 私人建房施工合同书范文一 依照中华人民 共和国合同法、中华人民共和国建筑法的原则,结合当地施工情况，为明确双方责任,确保质量和施工进度，经双方协商,特立如下协议: 一、工程地点:塔儿山村一组楼子湾 二、承包方式及范围 1、本项目为土建工程，甲方以包工不包料的方式承包给乙方，总建筑面积为 平方米（建筑面积以滴水

2、为界）,人工费为 元/平方米，工程总价款 元，竣工后据实结算. 、含基础、主体、内外装修、吊板、浇面、机械设备、脚手架、梁、柱、模型板之类五金件由乙方负责，浇面模型由甲方承担。 三、开工时间定于 年 月 日开工，主体时间定于 年 月 日完成，内外装修、竣工时间定于 年 月 日,停水、停电、过忙月及其它原因造成的停工，甲乙双方协商后方可顺延。 四、付款方式:基础成功后应付 元，第一层盖板后付1 / 8 精品文档 款 元，第二层盖板后付款 元，第三层盖板后付款 元，第四层盖板后付款 元,第五层盖板后付款 元，余款验收合格后十天内一次性全部付清。 五、甲方负责事项：甲方在开工前应办好城建办的一切相关

3、手续和地税的一切税费。在开工前做好“三通一平”，工地用电应保证“一闸一漏一空开”等工作，并指定专人驻工地，代表人 ，随时对工地质量进行测验，如发现问题及时协助乙方处理. 六、乙方负责事项: 乙方必须按甲方提供的施工图纸施工,并由工地负责人协助甲方驻工地代表搞好图纸会审及变更工作.工程开工后不得转给其他单位或个人施工，施工队负责人有义务负责工地的一切相关事务，如：组织人员施工，负责工程质量、安全、工期、管理、结算等工作。 应抓好安全质量管理，文明施工，安全生产,如出现安全事故，其费用和责任全部由乙方承担，与甲方无任何关系。 七、违约责任 甲方不按时供应原材料，不按时发放施工进度款，不及时解决施工

4、的实际困难;乙方无故停工、偷工减料、拖延工期,均属违约行为。 八、此合同一式四份，甲乙双方各执一份，交城建办、2 / 8 精品文档 项目部各一份，签订之日起生效，望双方共同遵守，不得反悔。 甲方签字: 乙方签字： 发包方： 承包方: 年 月 日 私人建房施工合同书范文二 甲方:_ 乙方：_ 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下: 一、地块概况 1.该地块位于六纳公路谌家街背后温应权建房余下的路口。宗地四至:前抵六纳公路、后 抵温应权木材厂、左抵温应权门面、右抵秋树地界（预留一米左右小路). .该地块的用途为住宅。 二、转让方式 1。甲方把该地块转让给乙

5、方,作住宅用地。 .土地的转让价为壹拾万零陆百元,转让总价为人民币100600元。 . 甲方无条件将预先制好的地牵梁及柱子转让给乙方使用。 .甲方必须保证无任何人以任何理由干涉和阻碍乙方施3 / 8 精品文档 工。 三、违约责任 1.甲方诚邀乙方参与其土地的所有处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金及转让款， .乙方未能按时支付地价款，应以每月未付部分的万分之贰作滞纳金支付给甲方.否则，视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。 。甲方应创造合理条件让乙方施工,施工过程中会给甲方带来出入住所不便,甲方应当保证安全的情况下自行解决. 四、其他 1。在

6、出让过程中,乙方承担相应的土地契税和交易费用。 .乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 .本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 。本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时,提请法院裁决. 。本协议经各方代表签字盖章后生效。 .本协议一式二份,甲乙双方各执一份。 甲方：_ 4 / 8 精品文档 乙方:_ 证明人：_ 私人建房施工合同书范文三 甲 方： 乙 方: 根据建筑法，经济合同法及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，

7、特制定本合同规定,希望双方严格执行，共同遵守。 甲方将位于环城西路84号商住 大约200平方米全框架混砖加三四层约100平方米自用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议： 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料.乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备、建房所用全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中,应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的

8、，乙方应对此负全部责任。 二、被建房屋的建筑面积为300平方米，甲方将包括5 / 8 精品文档 地梁地 下石角在内的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方（其中包括粉外墙的涂料、斜屋面琉璃瓦、污水池一个、木工、水电管线安装)。乙方的施工承包单价为每平方米880元,工程总价款为264000元（大写：贰拾陆万肆仟元整)。 三、施工要求。 本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。工程每层甲方提供草图,未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料。确实需要变更的，需双方协商一致经甲乙双方同意后方可修改，并双方签字确定. 部分材料要求： 水泥:均使用红狮水泥分别为：上下圈梁,坡挑檐均使用42

9、5标号水泥,其余使用325标号水泥。 钢筋:均按图纸要求.昆钢二级钢。 砖: 沙： 石子: 乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止,并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承包。 6 / 8 精品文档 四、付款方式 开工时，甲方预付工程款80000元给乙方；一、二层浇筑完成经甲方检验合格后,甲方付工程款60000元给乙方；三层浇筑完成经甲方检验合格后，甲付工程款40000元给乙方。四层浇筑封顶工程完成，经甲方验收合格后,甲方扣除500

10、0元工程保证金以外，其余全部结清给乙方。 工程保证金在工程保修期满后付清给乙方。 五、工程工期为5个月，自2021年4月6日开工，于2021年9月6日竣工,如无特殊原因，乙方不得拖延工期。 六、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字（或盖章）之日起生效.本协议一式三份.甲方、乙方、证明人各执一份。 甲方签字(盖章）： 乙方签字（盖章): 证明人签字(盖章)： 签约时间： 年 月 日 签约地点： 看了私人建房施工合同书的人还看了： 1.私人建房施工承包合同样本 2.个人私人建房施工合同样本 3.自建房承包合同范本 4。私人建房承包合同书模板 5。私人建房承包合同 7 / 8 精品文档 8 / 8

11、防雷施工合同书甲方：签约地点：乙方： 签约日期：甲、乙双方经充分友好协商，在平等、互利、互惠的基础上,乙方为甲方在计算机机房及收费区、服务区等防雷工程项目提供施工服务工作。双方达成如下条款，互相遵守,严格执行。一、合同内容甲方委托乙方为计算机机房及收费区、服务区等防雷工程项目提供施工服务工作，乙方负责指派技术工程师进行工程建设及施工指导及材料采购。二、甲方的义务和权利2。1甲方应按本合同规定及时向乙方付款;2.2甲方应配合乙方，为乙方的服务提供必要的条件；2。3甲方有权得到本合同规定的所有权和服务;2.4甲方有义务将系统使用中出现的问题反馈给乙方。2。5甲方对乙方提供的技术资料及价格有保密的义

12、务。三、乙方的义务和权利3。1 乙方保证工程项目满足甲方的要求。3.2乙方保证所提供的设备是甲乙双方协商确定的原装、全新、未使用过的设备，符合规定的质量、规格和性能的要求.3。3乙方的技术人员提供724小时的 服务。3.4安装调试由乙方实施甲方负责协调。四、合同价格及付款方式:4。1本合同总价格人民币：元整（￥元）。4。2乙方工料进场甲方预付乙方工程款总价的 40（元整），设备安装完毕当日甲方再付乙方工程款的55（元整）。剩余工程款5%(元整）作为工程质量保证金，在一年内无质量问题，甲方一次性付清剩余款项.五、保密条款5.1乙方为甲方设计的项目建设方案、安装调试过程以及施工期间知悉的涉及甲方国

13、家秘密和商业秘密的事项都有保密的义务.5.2乙方应在施工场地范围内活动，未经甲方同意，不得私自进入其它区域。六、违约责任及解决办法凡发生与合同有关的一切争执，双方应通过友好协商解决；协商解决不了的,由晋中市仲裁委员会仲裁.七、免责条款若由于洪水、地震等人力不可抗拒原因，造成当事人一方无法执行合同，应由责任人一方出具归地方公证机关的证明文件.凭证明文件免除事故责任方相关部分或全部责任。八、本合同一式两份,经双方代表签字并盖章后生效。甲方执壹份，乙方执壹份,具有同等法律效力。甲方： 乙方：代表人签章： 代表人签章：日期：年月日 日期:年月日收费站防雷工程施工合同书私人建房施工合同私人建房工程承包协

14、议书 私人建房工程承包协议书 房主（简称甲方）: 承包负责人(简称乙方）: 甲方位于县街修建私人房屋一座,现将建设楼房的主体工程包给乙方负责施工，为确保工程质量按时完工，分清双方责任，经双方协议商量同意，特签订如下协议： 一、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、红砖等建筑原材料均由甲方提供，乙方施工所用的各种机械设备，如搅拌机、卷扬机、振捣设备、模板、架材、铁钉铁丝、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责. 二、工程内容: 1、主体部分:甲方提供的设计施工图所标注的全部内容（含水电及基础部分）. 2、装修部分：室外正立面为瓷砖饰面;室内楼梯间楼地面均为瓷砖；一层地面水

15、泥砂浆找平;楼面均为瓷砖;屋面如甲方需增做防水隔热做法乙方应无偿按照甲方要求予以施工;所有厨房、卫生间内墙面瓷砖到顶. 3、工程质量：施工中要严格按相关规定进行，质量要求墙面平直，砖头缝满浆，梁柱要求垂直平整，强度够，钢筋两头弯角、箍筋一律弯够135角;主体框架部分必须先浇筑梁柱再砌砖墙，承重梁上240墙体均为空斗墙(外墙除外）;构造柱应先砌OO 墙再浇筑柱体且墙体应作马牙搓且设拉结筋. 4、双方责任:施工过程中，如果甲方指导失误造成的一切损失，由甲方自理并赔偿乙方劳动损失，如乙方在施工过程中自己失误或安模支撑不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方赔偿所有材料损失,工程结算时从工程款扣除. 5、结

16、算付款方式： （1）工程结算按国家规定标准的实际建筑面积计算，甲方按每平方米建筑面积人民币壹佰壹拾元捌角计结算给乙方，每层楼板浇筑完工后甲方付清该层工程款60；每层内粉刷完工后付15，每层外粉刷完工后付10%,其余全部完工验收合格后，除质保金叁仟元外其余全部结算付清；房屋无其他质量问题则质保金一年内付清。 (2）水电部分按拾元每平方米计，按照甲方二次装修要求予以穿线，安装各类开关插座及灯具、冷热水管路、卫生洁具等。各层主体完工后按陆元每平方米支付费用,工程完工后其余款项全部付清。 (3）基础部分：按单价人民币壹佰壹拾元捌角计结算给乙方(面积按一层建筑面积计算);如基础较复杂，超深(大于1.5米

17、）位置较多则另行协商处理。本房屋所有的渣土外运均由乙方负责,甲方不再处理。基础施工含地面回填、打夯。 6、施工期间所需原材料乙方应提前2天将下料单告知甲方，如甲方未接到下料单导致原材料不能及时到达工地而延误工期 乙方负全责；同时因甲方原因而延误工期则由甲方负全责. 7、安全施工:乙方施工队伍的技术素质必须讲究，要安全文明施工，按规范施工,如在施工过程中出现质量事故、人身安全事故等均由乙方负责，甲方不予负责. 8、施工期:施工工期要求在开工之日起6个月内完成全部承包工程.工程完工后乙方应将房屋垃圾全部清扫干净。 9、本协议如有不尽事宜,双方共同协商解决或按合同法处理。 本协议一式两份，甲方、乙方

18、各执一份，双方签字生效。工程结束验收合格，结清工程款后自行终止。 甲方签字:年月日 乙方签字:年月日 见证人签字： 年月日 篇二:个人建房施工合同 建房施工合同 甲方: 姓名（或名称）： 住址: 乙方:姓名(或名称）： 住址: 身份证号： : 根据相关法律法规有关规定，尊重平等公正、自愿的原则,甲方将位于 南曹乡刘德城村荆庄村南路东 的一幢四层房屋的建设施工工程经双方协商承包给乙方。经双方协商，达成如下协议: 一、承包方式:甲方房屋加层施工工程以包工不包料的形式承包给乙方，按实际施工面积以元/平方米的价格计价。 二、工程内容: 被建房屋的建筑面积为 2650 平方米，共计四层。一层、二层为框架

19、结构，三层、四屋为砖混结构,一层层高为3。8米,二层层高为3.4米，三层层高为3。2米，四层层高为2。8米。三层贴地板砖,其它层为水泥地面。建筑面积以建成后实际测算面积为准。(具体结构以施工图纸为准） 三、施工安全:乙方负责施工期间的安全生产责任。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任,从工程开工到工程竣工验收合格为止，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。在施工过程中,由于乙方的原因导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的，均由乙方全部负责,甲 方不承担任何责任。 四、在工程开工前,甲方负责接通水、电，施工场地平整，并按工程进度提前准

20、备好钢筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。乙方负责施工所需的建筑机械、工具等必备物资。 五、工程质量要求： 1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工,未经甲方同意,乙方不得擅自更改施工要求，并保证施工质量，灰浆饱满，横平竖直,柱、梁、墙角误差不能超过2公分. 2、乙方完成基础以及每层的梁、柱布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工.如因乙方原因造成返工,返工材料等费用由乙方负责。 3、梁、柱的浇筑必须一次性完成。 4、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成

21、的全部损失。重新修缮的费用（包括修缮工时费用和材料费用),全部由乙方自行承担。 5、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面: （1)线路不通; (2)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂； （3）主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋； （4）横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲; (5)梁、柱中空; (6）墙壁、屋顶上的砂浆脱落; (7）屋顶漏水，浸水。 6、屋面防渗保修期为一年，其他保修按国家相关保修条例执行。 六、工程费用的计算: 1、工程承包方式为包工不包料，按实际施工面积计算. 2、施工过程中的电费、施工人员生活用煤、住宿由甲方承担。 3、施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙方承

22、担。 七、付款方式: 工人进入场地开工时，甲方支付生活费用1万元，房屋基础完成后支付2万元，房屋主体完工后支付全部工程款的70，剩余工程款项于工程竣工后15日内支付清. 七、本工程工期为五个月，自日竣工,如无特殊原因，乙方不得拖延工期。 八、工程结束后，乙方负责清运工地周围及室内所有的建筑垃圾，打扫干净。 九、未尽事宜,由甲乙双方共同协商解决。 十、本合同共三页一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自签字之日起生效. 甲方： 乙方: 月 篇三：私人建房合同书 私人建房合同书 甲方： 乙方: 甲方现将一栋住房包给乙方修建，一至三层，单包工，为确保施工质量、工期，经双方协商达成以下条款，望双方共同遵守

23、: 一、施工地点：八相地,自己土地上。 二、施工内容：+0。00下的基登、地圈梁，+0。00上的做转、木板、钢筋、混凝土。外墙面水泥清光，前面贴砖，室内地板砖、地脚线，包括厨房卫生间墙砖、地板砖、梯步砖、内墙清光，前面贴砖。第三层屋面1米高拦水。（十八公分墙体厚度). 三、人工造 价元1平方米，计算方法按照每层的板面计算面积，楼梯计算方式1平方米算2平方米，炮楼按板面平方计算. 四、施工安全一切由乙方负责与甲方无关。 五、在修建期间如乙方施工达不到甲方要求造成的一切损失由乙方负责，如出现有各种情况，甲方有权终止合同。 六、付款方式：主体(第一层付2万元,第二层付1万5千元，第三层付1万5千元)

24、，瓷砖和水泥清光付2万元，剩余部分完工之日起次性付清。 七、工期时间 年月日至年月日。如有雨不能施工，不能按工期完成。甲、乙双方可能协商，但晴天不能故意停工各无顾拖延工期。 八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。 甲方：乙方: 年 月日 施 工 合 同 书发包方：（简称：甲方) 承包方:（简称:乙方）依据中华人民和国合同法等法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，就甲方非开挖铺设地下管线施工订立本合同。一、工程概况：1、工程名称:2、工程地点：3、工程内容：跨路顶管施工4工程质量要求：按照甲方技术要求进行施工5、工程限：本工程自年月日开工，至年月日完工.二、双方责任和义务：甲

25、方:1、施工前对施工场地的使用征得相关部门的许可，办理好相关手续，以免在施工中受到干预。2、施工前必须向乙方交代清楚施工地点,施工内容。3、派专人对施工工程质量进行监督。乙方：1、按照甲方提供的地管网情况及甲方要求的工作内容,认真搞好施工设计、按时、按量完成规定的工作内容。2、在施工中由于乙方的操作失误导致的一切后果由乙方负责.3、接受甲方的施工管理和监督，认真组织施工方案的实施，确保工程质量，满足甲方工程要求。三、承包方式1、乙方采取包工包料的方式进行承包。四、工程造价及结算方式1、工程造价：含材料费（PE塑料管:150）每孔单价元/米，本工程合计造价按工程确认单上的实际工作量计算.2、付款

26、方式：工程完工验收合格后支付工程总款的100。五、验收及工作量确认：施工顶管长度为路一边入射点至另一边出射点的曲线长度。六、安全生产1、甲方负责对乙方承担的工程进行安全交底提出明确的安全要求,并进行监督检查。乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程。2、由于不可遇见原因，甲方提供的具体施工方位、路线、标深的范围内出现不可预见性的大型障碍物，需改变公路线时,需经甲方同意签字后方可进行施工。3、施工期间所发生的施工人员和第三者人身伤亡事故由乙方负责。七、违约责任本合同正式签定后，任何一方未能履行合同，给对方造成经济损失，需承担赔偿责任。八、未尽事宜，双方本着事实求是，相互信任的原则协商解决,协商不成由仲裁委员会进行仲裁。甲 方：（公章） 乙 方：（公章） 单位名称:单位名称：电 话：电 话：开户行：开户行：帐 户：帐 户:法人或委托代表： 法人或委托代表:（单位盖章) (单位盖章)年 月 日 年 月 日 施 工 承 包 合 同项目名称：建设单位：(简称甲方)施工单位：（简称乙方）年月日