维保施工方案【实用文档】doc.doc

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1、维保施工方案【实用文档】doc文档可直接使用可编辑，欢迎下载目录一、工程现状 .。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.3二、原因分析： 。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.3三、施工起止时间及主要施工人员。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.3四、治理方法： .。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。 3五、质量工作目标： 。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.

2、。.。.。4六、材料及选用要求：.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。5七、主要技术措施.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。5八、技术组织措施.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。7九、施工总体安排。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。10一、工程现状：经实地勘察，FAB2 OB栋西南阳台、西南仓库小阳台、OB栋屋面需要大面积的整做防水,OB栋5楼空调箱后墙面、五楼大厅内墙起皮、楼

3、板顶底部有渗水印记，五楼至屋面两处楼梯前面起皮有渗水印记。二、原因分析：1OB栋西南阳台和屋面原采用刚性防水做法,现细石混凝土表面不平整,有裂缝起壳、起砂等现象。同时部分分隔缝处无密封材料嵌缝；2OB栋西南阳台的落水口及屋面的天沟有杂物堵住，个别落水口过高,无法正常排水,有积水现象；3西南小阳台表面有裂缝起壳现象，进门处防水有开裂，导致雨水向室内倒灌。4屋面电梯机房及楼梯间立墙部位,立面无泛水构造，防水层收在电梯机房立墙槽内深度不够,防水层收头部位密封不好而开裂，导致雨水从该部位渗入，楼梯间内墙涂料受潮出现起皮脱落显现；5OB栋五楼大厅、西南仓库内墙、空调箱后墙面因屋顶有雨水渗漏,导致大厅内墙

4、，楼面板底部有水印渍；三、施工起止时间及主要施工人员：本工程自11月3号起开始进场施工，12月2号维保项目结束，并清理干净。施工人员：现场负责人：四、治理方法：1OB栋西南阳台的落水口和屋面天沟、落水口的杂物垃圾清理干净,试验落水口能否正常通水,若不能则要疏通。2OB栋西南阳台和屋面防水,首先将细石混凝土表面的杂物、起砂、起壳等铲除，然后用水泥砂浆找平。待含水率符合要求后进行下一步SBS防水卷材的铺贴。3对西南小阳台的表面重新披一层砂浆,并沿着落水口方向找坡.待其含水率符合要求后进行下一步SBS防水卷材的铺贴工作。4做好电梯机房和楼梯间立墙部位的防水收边，墙角处做好小圆角.5待以上防水作业完工

5、后，观察五楼大厅顶及其他内墙处在雨后或持续淋水2小时后是否有渗水现象。若无渗水现象则进行内墙的维修.6仓库内墙起皮脱落的地方,进行铲除，铲除后用老粉刮两边腻子披平，最后上内墙乳胶漆.7在确保屋面不再渗水的基础上，铲除5楼大厅内墙和屋面板顶底部的渗水印记,并用老粉刮两边腻子披平,最后上乳胶漆。（注：防水施工方法和工序:本工程采用热熔法进行卷材的铺贴，采用滚涂法进行冷底子油的施工。防水施工工序：材料进场验收排汽道设置找平层含水率测定节点密封处理涂刷冷底子油附加层卷材铺贴卷材收头固定和密封。）五、质量工作目标：（一） 具体质量目标建成后屋面工程无渗漏,达到优良标准，内墙墙面平整无色差。（二）屋面防水

6、工程质量予控标准 1找平层要求设分格缝,表面无开裂、起砂、起皮。平整度偏差不大于5mm； 2屋面坡度为2，无倒坡或积水； 3卷材搭接宽度正确，搭接缝严密，节点处理符合规范要求，无翘边、张口； 4防水层上的现有物件保护层完整、无损坏.（三）内墙涂装工程质量予控标准 1。基层腻子应平整、坚实、牢固,无粉化、起皮和裂缝。 2.内墙乳胶漆表面平整无流坠疙瘩，颜色均匀一致，与原内墙涂料无明显色差。（四）工序质量检验1 找平层平整度用2m直尺检查，面层与直尺间最大空隙不得大于5mm，外观检查无开裂、酥松、起砂；2 找平层含水率检查，可将1m2卷材摊开铺在找平层上，静置34h后掀开检查找平层覆盖部位与卷材上

7、未见水印方可铺设卷材防水层；3 节点做法应符合要求，封固严密不得开缝、翘边、水落口及突出屋面设施与屋面连接处，应固定牢靠，密封严密；4 防水层每完成一道工序后，应由专职质量检查人员进行检查，合格后方可进行下道工序的施工；5 防水层做完后,检查屋面有无渗漏或积水，排水系统是否通畅，应在雨后或持续淋水2h后进行检查. 6.防水做完后确认无渗漏现象后对内墙面进行维修. 7。内墙涂料基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。检验方法观察，手摸检查。 8。 内墙涂料应涂饰均匀、粘结牢固,不得漏涂，透底，起皮和掉粉。六、 材料选用及要求:(一）材料选用1 屋面及阳台防水材料采用常合牌SBS高聚物改性

8、沥青防水卷材，型号规格为SBS I PY-PE3，其耐低温柔度为20，铺贴厚度3mm。 2。 内墙采用老粉打底，面涂用立邦白色乳胶漆，对水池周边采用立邦白色外墙涂料。（二） 材料质量要求及保管运输1 所用沥青防水卷材、乳胶漆等材料均必须有出厂合格证；2 防水卷材进场后，应抽样进行拉伸性能，耐热度、柔性和不透水性复试；3 防水卷材宜直立堆放，高度不得超过两层，贮存处应阴凉通风，避免日晒,雨淋和受潮.七、主要技术措施:（一） 基层处理：1 清理基层，铲除细石混凝土表面的起砂起壳，对裂缝进行修补，沿原坡度方向找坡找平.2 施工时要厚度均匀,用刮杆找平并进行轻轻打夯，严格控制密度.3.找平层与突出屋面

9、结构的连接处和转角处,均应做成元弧形,且整齐平顺;4。对原有分隔缝清理，并用沥青油膏重新嵌缝，个别需要凿开后重新嵌缝；5.水泥砂浆找平层应表面平整压光、压实、无起砂、脱皮、积水现象。（二） 水落口处理 水落口应设在标高的最低处,水落口周围500mm半径内的找平层坡度应加大为5%。在水落口与找平层的接触处应留宽20mm深20mm的凹槽，槽内用SBS改性沥青弹性密封膏嵌填严密，上面做SBS附加层一道。（三） 泛水节点处理本工程女儿墙上在距防水层上方250mm处予留凹槽，卷材防水层的收头应压入凹槽内，每隔900mm用水泥钉钉牢，然后用干硬性砼将凹槽嵌填、挤实,表面用水泥砂浆抹平。(四）防水层施工操作

10、要点（一）卷材铺贴方向：由于本屋面工程的坡度为2,且室内无较大的振动影响，故采用平行屋脊的铺贴方法,其搭接缝应顺流水方向搭接。（二)卷材搭接缝宽度：卷材防水层采用热熔法施工，故要求长边及短边的搭接缝宽度分别不小于150mm、100mm。为确保搭接缝宽度，应先在找平层上弹出粉线，进行卷材试铺,排列正确后方可进行正式铺贴。（三)掌握好卷材热熔胶的加热程度：卷材底部的热熔胶加热不足,卷材与基层粘结不牢；过分加热，易使卷材烧穿,胎体老化，热熔胶焦化变脆，严重降低防水层的质量.因此，要求烧烤时要使卷材底面和基层，同时均匀加热,喷枪要沿卷材横向缓缓来回移动，移动速度要合适,使在卷材幅宽内加热温度均匀，至热

11、熔胶熔融呈光亮黑色时即可趁卷材柔软情况下滚铺粘贴.（四）辊压排气：应趁热用压辊滚压,排出卷材下面的空气，并使之粘贴牢固,表面平整、无皱折现象。（五)搭接缝施工：在进行搭接缝粘贴前,应先将下层卷材上表面清理，用喷枪烧熔，注意不要烧伤搭接缝处的卷材。粘贴搭接缝卷材时,当卷材底部的热熔胶熔融至呈现光亮的黑色即可粘贴，并进行滚压至热熔胶溢出，收边者趁热用刮板将溢出的热熔胶刮平，沿边封严。当整个卷材防水层铺贴完毕后，对所有搭接缝均要用SBS改性沥青弹性密封膏涂封、宽10mm.（六)节点处理:在正式铺贴卷材前，对水落口、泛水、出屋面管等部位的防水应增加附加层一道铺节点部位卷材时应根据节点部位的形状、剪口搭

12、铺，封盖严密。（七）冷底子油： 当找平层经检验证实已干燥后，在铺贴卷材前应在找平层上涂刷一道冷底子油.冷底子油采用长柄滚刷涂刷，要求涂刷均匀,不漏涂，当冷底子油挥发干燥后，即可铺贴卷材防水层。(八)成品保护：屋面防水层施工完后，不准在防水层上凿孔、打洞，也不准在防水层上拌制砂浆和进行其它工序的操作，如确需在上面进行少量工序的作业时，应对卷材防水层采取针对性的保护措施,完工后应通知防水专业施工队进行检查，如发现防水层有破损时，应及时组织修复。八、技术组织措施：（一）、保证工程质量的措施1、质量保证组织机构建立由公司宏观控制,项目经理领导，技术负责人策划、组织实施，现场经理和技术负责人中间控制，内

13、部监理工程师检查和监控的管理系统，形成从项目经理部到各作业班组的质量管理网络.2、体系保证措施（1）、严格依据现行国家规范及验评标准、结合工程实际特点编制施工方案.（2)、认真组织项目部管理人员及施工操作人员学习公司和现场各项规章制度，加强员工对质量意识的培养，牢固树立“肯定来自我们的所有客户”企业理念。（3)、按照ISO9001国际质量体系和ISO14001国际环保体系的要求建立质量和环保组织体系，设立专职质检员、成品保护员和环保员，建立岗位责任制。（4）、进场管理和作业人员均应通过专业培训后方能上岗作业。3、过程检验及验收（1）、严格执行国家现行规范、标准及公司的各项规定，严格按照施工方案

14、施工。（2）、开工之前，严格对操作班组进行技术、安全交底。（3）、施工实行“三检制”，做到检查上道工序、保证本道工序、服务下道工序。（4）、在施工中按规定做好分项工程的交接检查，接受监理单位的验收，并在工程隐蔽之前接受建设、监理的验收,未经检查验收，不得进行下道工序的施工。（5)、认真抓好班组自检工作，质检员必须严格控制施工过程中的质量，严把质量关，不得隐瞒施工中出现的质量问题,并督促操作者及时整改.4、工程质量验收（1）、认应严格按照国家质量验收规范的规定进行实事求是的检验.（2）、质量验收资料必须统一、格式标准化，严格按照建筑工程施工质量验收统一标准(GB 503002001)系列规范进行

15、验收。（3）、屋面验收方式:防水层施工完毕后，经自检合格后,报甲方及监理验收，表观质量验收合格后，安排专人注水，使屋面最高处也保持20mm的水位,24小时后甲方、监理方、施工方和物业进住户家观测闭水结果。质量奖罚：各施工班组必须对防水工程质量负责，分部位、分区段、分期达到质量目标的班组给予奖励，达不到质量目标或经检查质量低劣的经予处罚，按照公司的奖惩制度执行.(二）、安全施工的措施其具体措施如下:1、安全管理原则：安全第一，预防为主,遵守法规,持续改进.2、严格执行国家及北京市有关安全的法规、管理条例、办法，严格遵守甲方有关安全生产的各项规章制度、服从安全管理。3、强化安全法制观念，施工前进行

16、安全教育和培训，严格执行安全技术交底工作，坚持特殊工程持证上岗制度。4、在施工过程中，必须遵守“先防护,后施工”的规定,施工人员必须佩戴安全帽、穿工作服、软底鞋，严禁在没有任何设防的情况下违章作业。5、施工现场一切用电设施必须安装漏电保护装置，施工用电动工具要正确按操作标准使用。6、每个施工作业面由施工队长为安全负责人,对施工人员进行安全教育和管理,做到严格执行安全施工中的各项规章制度，施工安全员随时检查安全防护用品的使用情况,违章者停工教育，并视情况给予经济处罚.（三）、现场文明施工措施1、严格按照国家及政府颁布的有关环境保护、文明施工及有关施工扰民、噪音控制的规定,认真学习并严格遵守甲方施

17、工现场的有关环保、文明施工的规定，确保安全施工、树立公司良好形象。2、抓精细管理，如一律统一着装，上、下班一律排队有序文明进入住宅区域，工作人员上班时间严禁吸烟、赌博，严禁吵闹打架，施工上下一律乘坐货运电梯,文明用语。到处窜流,施工中尽量少发出噪音。3、建筑垃圾应分袋装,严禁乱扔垃圾、杂物，及时清运垃圾，保持施工区的干净、整洁，建筑垃圾应妥善处理。4、认真做到“工完料净场清”，及时清理现场，保持施工工地整洁。（四）、消防保卫措施1、消防管理原则：预防为主,防消结合。2、严格执行国家及北京市有关消防的法规、管理条例、办法，配合甲方的消防安排,采取一切可能的预防火灾的措施。3、施工前对操作人员进行

18、消防安全教育,加强消防意识.4、配备足够的消防灭火器材，配备的器材要做到专人保管、专人维修、定期检查，保证器材的完好率为100%。消防器材要设在易发生火灾隐患或位置明显处，所有的消防器材均要涂上红油漆，设置标志牌。要保障消防道路的畅通。5、严格按照现场的布局划分用火作业区、易燃材料区、生活区，保持防火间距。6、加强对易燃、易爆物品的管理,设置专用仓库存放，在存放处持明显警示牌，对于此类材料严格执行限领料制度。7、施工现场严禁吸烟，建立现场明火管理制度。（五）、雨季施工措施1、每天收听天气预报，掌握天气情况；要对当天和隔天的天气状况了解清楚，每天做好晴雨记录；基层处理剂的涂刷只允许提前半个工日的

19、铺贴工作量预先涂刷，屋面要根据计划分段进行铲除，分断进行防水施工，做到每天铲除防水层部位，当天铺好新防水层；2、大面卷材的铺贴施工与细部处理、终止收口密封同步施工,每日终止施工时不得留有未收口、收边的作业面。3、每日终止施工时，已铺设的卷材在边缘处必须与基层进行密封处理，以防降雨雨水渗入已铺设的卷材底部,必须将暂时封堵的落水口（为防止施工中杂物落入阻塞管道）打开，以便突然降雨时雨水排放。4、如有确切的降雨预报或降雨迹象时,已进行了部分防水施工的屋面,应采取防雨布及时覆盖完好（特别是保温隔热屋面），尽可能防止基层浸水，避免渗漏住户家中，准备防雨的雨布、水桶及防渗的材料。5、对于部分已被雨淋的屋面

20、基层，必须经过足够的晾晒干燥后，方可恢复防水工程施工，必要时可采取钻孔取样观察保温层干燥状态。6、每日施工终止时或收工时，必须将暂时封堵的落水口（为防止施工中杂物落入阻塞管道)打开，以便突然降雨时雨水排放。（六）、成品保护措施：1、成品保护范围:2、保护措施：分段做好的 SBS 防水卷材层做好保护；现场施工人员须穿干净软底鞋,严禁穿带钉子或尖锐的鞋进入现场，以免破坏防水层；3、材料运输以人工搬运为主，和水泥砂浆过程中应在底部垫上木板，防止破坏新的 SBS 卷材防水层。九、施工总体安排施工进度安排：计划一个月内完成；后附施工进度计划横道图。电梯安装、维保安装施工方案 目录 编制依据 工程概况 施

21、工准备 电梯基础施工 电梯的安装与拆除 电梯附着 施工技术资料准备 安全文明施工 一，编制依据 1，施工升降机安全规则 2,建筑机械使用安全技术规程 3,手册施工 二,工程概况 该斜拉桥总高度为66m,地上全现浇结构,地震设防烈度为8度。为满足现场施工人员上下,该项目决定在现场安装一台SCD200/200电梯,电梯总高69米，塔吊电梯基础为混凝土板式基础。 三，施工准备 1,对电梯在现场进行准确确定位。 2，SCD200/200电梯基础制作,基础混凝土强度等级C20，待强度达到80以后进行电梯安装。 3,电梯专用电箱,为了满足电梯正常工作,必须配用专用电箱，并根据电梯的定位对电梯电箱合理布置,

22、电梯专用电箱距电梯不得大于5米，电梯正常工作所需要电容量为40KW。 4,准备场地,便于电梯部件的摆入和入场选位. 5,对架空输电线或通讯线架设防护设置. 6，单独埋设一组地线，与固定支脚边缘焊接,接地电阻小于4欧姆.地线做法如下：用3根33长1.51.8米钢管制作成1.2米等边三角形垂直打到地下,用505的镀锌扁钢将三根钢管焊接连在一起,然后将扁钢焊接在电梯底架上. 四，电梯基础施工 1,地基处理 根据塔柱上电梯附着预埋件的高程，确定电梯基础混凝土底高,将基底回填土填平夯实，满足地基承载力不小于150KPa。 2，根据附图对电梯基础在现场进行定位. 3，电梯基础为混凝土板，基础高度为400m

23、m,基础尺寸4000mm3400mm。混凝土板为钢筋砼，在基础内有60mm60mm60mm方孔6个,300mm300mm250mm方孔6个，预留孔进行二次混凝土浇筑。在混凝土强度达到70以上时,经验收合格后方能安装电梯。 4,绑扎电梯基础钢筋,此工序做好过程控制，施工记录,质量验收. 5，基础混凝土模板安装应牢固,接缝平整,紧密，浇注C20的砼应振捣密实。 6，对电梯基础进行冬季养护,留置试块并做好砼强度报告. 五,外用施工电梯的安装和拆除 电梯的基本性能 SCD200/200电梯额定载重量2000Kg，额定乘员24人，最大提升高度200米,额定起升速度36m/min，电动机连续负载功率为27

24、。5kw. （一)安装步骤及要求 1，左侧面对外笼门的外笼底盘是两节标准节连在一起的，且左吊笼也装在两节标准节上，吊笼 底架与外笼底盘用螺栓连接成为一体(安装就位后立即拆下)，以方便运输和安装,具体安装方法如下：用塔吊将左外笼，吊笼及所带两节标准节，吊装与升降机基础上，使外笼底盘上各螺栓对准基础上每个相对的预留孔,并使升降机对建筑载体的一面与墙体平行。 2，右外笼及吊笼吊装前,应将右吊笼内两个电动机的制动器拉手撬松，并用垫块垫实，使该吊笼两个齿轮能与齿条滚动齿合，吊装时应缓缓放下，将吊笼吊入导轨架立柱,吊笼就位后将制动器复为，用M20130螺栓将左右外笼底盘结合处连接拧紧，并及时拆下左右笼与底

25、盘的连接螺栓。释放右吊笼各滚轮的螺栓，转动偏心轴调整滚动轮与导轨架立柱的间隙，调整后锁紧。然后释放传动板上及防坠安全器底板上的背轮，用专用的扳手转动偏心套调整背轮与齿条间隙，调整后锁紧.齿轮齿合间隙为0.20.5,背轮与齿条背后的间隙为0。5,各滚轮与导轨架立柱的间隙为0.5。 3,用经纬仪测量标准节的垂直度,保证其垂直度小于两节标准节高度的1/1000,调整时可用一些不同厚度的铁片垫入外笼底盘与基础之间进行调整。调整完毕后,用混凝土将地脚螺栓浇筑在基础面的预留孔内，待混凝土达到强度后将地脚螺栓紧固。 4，安装检查电缆及电气装置 电缆安装：供电电源箱距升降机应在5米以内,为保证供电质量,即满载

26、运行中电压波动在3805%的范围之内,所以引入电源截面积不应小于325+210mm2。 安装时：将引入电源电缆从供电电源箱接入升降机电源箱内，升降机电缆以自由状态盘入电缆筒内,不得扭扣，打结,电缆筒应固定在外笼底盘上,挑线架正下方。 电气装置的检查:电气装置在升降机出厂前已安装完毕，因此在升降机安装完毕后应做好如下检查： 升降机结构，电机和电气设备的金属外壳均应良好,接地电阻不得超过4. 用兆欧表测量电动机及电气元件对地绝缘电阻不小于1M. 检查各安全控制开关，分别触动各个门上的联琐开关,松绳开关,上下限位开关，极限开关，每次触动时吊笼应不能运行. 校核电动机接线,吊笼上下运行方向应与操作盒上

27、所示一致。 电气检查完毕后，升降机可进入安装工况。 注意：带对重的升降机安装时，因不挂对重,所以应将松绳保护开关琐住. 5,吊杆安装 先将推力轴承加润滑油后装在吊杆底部.将吊杆放入吊笼顶部的安装孔内.在吊笼内将向心轴承安装在安装孔内，加压垫并用螺栓固定。当吊杆不使用时，应将吊钩钩住吊笼顶部的吊点使其固定. 6,安装导轨架 将标准节立柱两端接头处齿条连接处檫拭干净，并加入少量润滑油.打开一扇吊笼顶部护身栏,将吊杆的吊钩放至地面,用标准节吊具钩牢一节标准节(注意:标准节带锥套的一端向下）。摇动摇把,将标准节吊至吊笼顶部放稳.（注意：不要摘下吊钩应绷紧）关上护身栏启动升降机，当吊笼开至接近导轨架顶部

28、时,应点动行驶,直至吊笼顶部距导轨顶部件0。5米左右时停止。用吊杆吊起标准节，对准导轨架上端的主管和齿条的锁孔放稳,用螺栓紧固,摘除吊钩,吊具。若现场配有起重设备可在地面先将四节标准节连接在一起，一次直接吊接于导轨架顶部后用螺栓紧固。 7，安装附墙架 附墙座与建筑物连接承载力不小于40KN。附墙座和建筑物连接方法，见使用说明书中所示.将前杆用U型螺栓固定于标准节方框上，将附墙后座用穿墙螺栓固定于建筑物的相应位置上。用吊杆吊起中架,后架，后杆(组合成一体），将其安装于建筑物与导轨架之间.通过调整后架和后杆校正导轨的垂直度，调整完将扣瓦紧固。用调整杆将后架一边与后杆另一斜拉锁紧，调整完 将扣瓦紧固

29、。从地面起每隔9米安装一套附墙架。最大高度时,最上面一处附墙架以外悬出高度不得大于7。5米. 8，安装对重. 9，安装天轮及对重钢丝绳。 10，安装电缆导向装置。 11,安装安全限位装置。 12,安装后的检查:其包括：紧固的所有螺栓，导轨架的垂直度，各润滑部位是否加油，上下运行实验各限位及连锁开关是否灵敏，安全防坠器的坠落实验等;同时注意：升降机运行六个月后更换减速机齿轮油。 13，基础的防护：用砖砌好基础排水沟，防止基础长期被水浸泡,并要求及时打扫清除基础内的建筑废物等。 （二),施工升降机的拆卸 1,拆卸前的准备 场地勘察：有安装公司派人实地勘察,要求项目部准备场地，清除影响拆装施工升降机

30、的现场空间障碍,拆除电梯内外的所有临时设施，保证电梯拆卸工作的顺利进行. 电梯拆卸前的零部件检查:拆卸前对施工升降机的各部分机构进行检查。吊笼钢结构是否牢固可靠;钢丝绳是否符合使用要求;电动机运转是否正常;减速机传动是否平稳;传动机构是否平稳无异声；电机绝缘等级是否大于1兆欧;各限位器是否灵敏,有效。检查合格后，方能进行拆卸施工升降机的工作。 起重设备的配备:按升降机拆卸的要求，需配备一台起重设备，根据现场情况，采用塔吊进行电梯安装.要求塔吊司机听从指挥，熟悉吊装过程和吊装的难点，有升降机拆装组向塔吊司机介绍现场的拆装注意事项. 2，安全,技术交底 1）,安全交底：由施工升降机拆装组安全员负责

31、交底. 遵守各项安全操作规程，严禁违章操作. 凡是进入安装现场所有人员必须戴好安全帽。 进行高空作业时,必须系好安全绳。 使用各种移动式电动工具要正确使用。 注意现场用电安全。 2),技术交底：由技术负责人负责交底。 凡是参加拆卸的人员必须熟知说明书中有关拆卸的工序安排及工艺要求，确保拆卸质量。 经检查现场符合说明书的有关要求后,方可进行拆卸工作. 在拆卸过程中要依据国标的有关规定和说明书的有关要求进行拆卸工作. 3,拆卸步骤:即安装工作的反向操作,具体见使用说明书。 以上部分是SCD200/200型施工升降机外梯的安装,拆卸方案。在实行过程中,如建筑物设计发生变化,有影响升降机拆装的障碍时,

32、应重新制定出拆装方案后，施工单位方准继续施工。 六,电梯附着 附着方式见附图 本工程外用电梯附着设置在西侧塔柱外墙上，每9米附着一次,电梯共设置附着七道，按附着标高予留附墙位置。 七,施工技术资料准备 电梯基础验收时应提交下列资料: 1,地基钎探记录。 2,地基承载力报告。 3，电梯基础施工记录. 4,电梯基础砼强度报告。 5,电梯安装完毕验收表 八,安全文明施工 1,施工升降机的安装与拆卸,必须由经过审查和注册的专业单位进行并接受劳动安全部门的监督，审核和检查. 2，参与安装的人员必须熟悉升降机的机械性能,结构特点，并具备熟练操作技术和一般故障排除的能力。 3，参与本项工作的人员应分工明确，

33、各负其责,明确一人负责指挥工作,明确指挥联络信号。 4，遵守一切为保证安全生产所制定的纪律，安全工具携带齐全,在高空作业人员的身体状况必须符合劳动部门的有关规定，严禁酒后作业。 5，安装作业时,每个吊笼顶部平台作业人数不得超过2人,升降机的载重不得超过500公斤. 6,遇有雨及风速超过13米/秒的天气时，不得进行此项作业. 7，施工现场变压器供电,启动时电压降低不得超过额定电压的10,可保证升降机的频繁启动.电源电压偏差应在5%范围内. 8,电梯安装完毕后,必须经过公司安全监督站会同项目部以及监理单位进行验收,合格后方可投入使用. 9,对于电梯的使用与操作,必须有详细的安全技术交底记录，包括操

34、作前的检查，操作前的准备工作,操作运行方法。 10,使用运行过程中，必须对施工升降机进行定期的维修与保养,并作出相应的记录。 11,在保养施工升降机和进行装卸操作时,操作人员必须穿工作服,戴安全帽并系好符合安全要求的安全带。 12,项目部应配合事项 项目部应按升降机的安全要求进行基础施工和防护. 升降机应专人负责,有事与机长协商解决,不得随意指挥. 遇有特殊装运的物件,为确保装运及人身的安全与设备公司协商，制定出装运方案进行进行安全交底后,方可进行装运. 协助设备公司作好升降机的维护工作，非司机人员严禁开升降机。 温州顺安智能工程监控系统维保方案二零一七年十月一、 系统概况监控报警系统维保，是

35、监控报警系统发挥正常功能的前提保障.我公司依照国家安全防范工程程序与要求GAT 751994、建筑电气设计技术规程JGJT 161992、安全防范工程技术规范GB503482004等文件规定的内容,结合用户的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化、档案化，使整个系统正常运行，以达到用户实际使用要求。1、 监控系统(时代江宾）监控系统由监控系统软件、监控主机、前端摄像机、摄像机控制解码器四部分组成，传输线路分为视频线路传输、供电系统传输、控制线路传输，光纤线路传输。维保设备概况：1. 2台天地总控服务器，2台天地流媒体服务2台天地解码服务器,2台磁盘阵列2. 监控软件为天地监控平台软

36、件，其主要功能包括监控、录像、图像抓拍、录像回放等，监控软件目前设置了不同权限等级的账号以防止非管理人员操作。3. 前端摄像机分为两种摄像机：带云台一体摄像机，高清照车牌枪机及红外高清枪机共计128台二、 维保服务情况维保内容包含线路维护、报警设备维护、监控软件维护、硬盘录像机设备及其附属设备维护.维保服务内容如下：1、 报警信号线路、视频信号线路、摄像机云台控制线路的检测、故障排除、隐患排查.2、 所有接口、线路接口的焊点的检测、视频头的更换等。3、 监控系统前端摄像机的镜头清理、设备除尘、位置调整、设备维修及更换、故障排除等.4、 监控主机设备检测、设备除尘、系统维护、设备维护、系统扩容、

37、故障排除等。5、 监控软件检测、软件升级、软件维护、数据备份、故障排除等.三、 维保服务方式在维保合同签订之后我方将需要对现场进行详细检查：主要内容包括：1、 监控室机房环境。2、 设备运行环境。3、 所有设备的安装位置、运行情况。4、 线路使用情况及线路敷设路径、走线方式等。5、 线路所有接口、所有视频头、接线柱线路接点是否牢固.6、 软件使用情况、软件升级情况。7、 系统数据备份情况。在以上工作在实施过程中需要用户提供相应的系统布线图、防区点位分布图、监控点位分布图，以及相关人员的协助。1、 定期上门巡检服务1.1. 每一个季度进行一次设备的除尘、清理,扫净监控设备显露的尘土,对摄像机、防

38、护罩等部件要卸下彻底吹风除尘，之后用无水酒精棉将各个镜头擦干净，调整清晰度,防止由于机器运转、静电等因素将尘土吸入监控设备机体内，确保机器正常运行。同时检查监控机房通风、散热、净尘、供电等设施。1.2. 根据安防监控系统各部分设备的使用说明，每两个季度检测其各项技术参数及监控系统传输线路质量，处理故障隐患,协助监控主管设定使用级别等各种数据，确保各部份设备各项功能良好，能够正常运行。1.3. 对容易老化的安防监控部件每个季度一次进行全面检查，一旦发现老化现象应及时更换、维修，如摄像头、补光灯等。1.4. 对长时间工作的安防监控设备每两个季度定期维护一次，如监控主机长时间工作会产生较多的热量，一

39、旦其电风扇有故障，会影响排热，以免监控主机工作不正常。1.5. 对安防监控系统设备的运行情况进行监控，分析运行情况，及时发现并排除故障1.6. 根据用户的监控报警系统经常出现的情况或者有可能出现的地方及时提出日常维护和日常使用建议。2、 支持服务对于临时出现的使用、操作或其他非故障的简单问题可直接 联系我方服务工程师，寻求问题的解决方案、操作方法及技术指导。3、 现场技术服务在维保期限内，监控报警系统所有设备（如监控主机、摄像机、解码器等）在正常使用下发生损坏，由乙方负责更换,设备及配件费用视维保方式由维保合同中指定方承担.维修后向用户汇报问题情况及处理结果提交维修报告并由用户签字并留存备案。

40、在设备使用过程中存在的使用上的问题，乙方应解释清楚指导正确使用,并提出合理化建议。四、 响应时间及承诺我们为用户提供的服务是724小时响应服务，具体响应方式及响应时间根据故障级别而定，其具体内容如下：故障级别故障内容响应时间I系统出现警告，不影响系统运行724小时 咨询，24小时内到达现场II出现部分设备坏，但系统正常运行724小时 咨询6小时内到达现场III系统故障724小时 咨询，4小时内到达现场.五、 、维保设备清单序号设备名称型号及厂商附属设备数量单位备注已使用时间1监控平台天地伟业总控服务器1台2年2流媒体服务器1台2年3监控平台软件1套2年4磁盘阵列2套2年5摄像机天地伟业云台12

41、8个2年6红外高清枪机六、 维保报价l 监控点:乙方所提供的服务费分摊至每一个摄像监控点，全年12800元；设备更换:对更换超过300元以上价值设备的费用，按招标合同价与甲方另行结算。其它相关服务(网络应用终端、网络服务系统、其它保养）按每天200元计算,所用材料按实收费序号维保设备名称单位数量维保单价维保金额1前端摄像机点128100128002监控平台年150005000合计17800XX厂监控系统维保方案一.系统现状:XX厂监控系统共安装13个摄像机，其中5个为球型云台摄像机。现在车间里1个球机不显像，泵房2个球机有像但不能控制，有1个精品文档，超值下载枪机不显像。此系统建于2006年至

42、今已接近3年了，这期间，监控系统运行效果不是很好,常出现以下一些故障；1） 摄象机无图象出现黑屏，故障原因为前端机器电源故障，以及接头老化使图象时有时无很不稳定.2） 云台不能控制,原因为云台设备损坏或控制线路出现故障.云台安装点环境不好，特别是在厂房顶部的机器，线路被风化的很严重，温度，湿度等不稳定给设备运转造成一定影响。3） 设计安装时为了节约成本，追求设备和传输介质的性价比，没考虑到质保期过后的维护问题.传输介质采用的网络线缆,一根网线传4个镜头,用双绞线收发器来传输.这样传输很节约成本但会出现很多问题。由于传输线路比较长效果就不是很好了.双绞线收发器这种设备特别容易被雷击,虽然设备都标

43、注抗雷击功能,但根据我们的施工经验，效果很差。4） 线路老化出现阻抗增大，导致图象显示质量不好，或根本不出图象。二监控系统维护方法及建议为了做好监控设备的维护工作，厂部监控中心应配备相应的人力、物力（工具、通讯设备等),加强对监控系统的监测、维护、服务、管理, 促进设备的维护服务工作水平, 以保障监控系统的长期、可靠、有效地运行.1、维护基本条件古话说的好,“巧妇难为无米之炊，对监控系统的维护来说也是一样的道理，对监控系统进行正常的设备维护所需的基本维护条件，即做到“四齐”，即备件齐、配件齐、工具齐、仪器齐。1)备件齐通常来说，每一个系统的维护都必须建立相应的备件库，主要储备一些比较重要而损坏

44、后不易马上修复的设备，如摄像机、镜头、监视器等。这些设备一旦出现故障就可能使系统不能正常运行，必须及时更换，因此必须具备一定数量的备件，而且备件库的库存量必须根据设备能否维修和设备的运行周期的特点不断进行更新。2） 配件齐配件主要是设备里各种分立元件和模块的额外配置，可以多备一些，主要用于设备的维修。常用的配件主要有电路所需要的各种集成电路芯片和各种电路分立元件。其他较大的设备就必须配置一定的功能模块以备急用。这样，经过维修就能用小的投入产生良好的效益，节约大量更新设备的经费.3)工具和检测仪器齐要做到勤修设备，就必须配置常用的维修工具及检修仪器，如各种钳子、螺丝刀、测电笔、电烙铁、胶布、万用表、示波器等等，需要时还应随时添置，必要时还应自己制作如模拟负载等作为测试工具.2、设备维护中的一些注意事项在对监控系统设备进行维护过程中，应对一些情况加以防范，尽可能使设备的运行正常,主要需做好防潮、防尘、防腐、防雷、防干扰的工作。1）防潮、防尘、防腐对于监控系统的各种采集设备来说,