绿地工程质量通病控制方案及施工措施【实用文档】doc.doc
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1、绿地工程质量通病控制方案及施工措施【实用文档】doc文档可直接使用可编辑,欢迎下载绿地。峰云汇花园二期工程质量通病控制方案及施工措施编制人:顾江飞 审核人: 陈福明 审批人: 金建龙上海市云峰置业建设绿地。峰云汇花园二期 二0一一年九月目录一、墙体裂缝防治措施二、钢筋砼现浇楼板裂缝防治措施三、楼地面渗漏防治措施四、外墙渗漏防治措施五、门窗渗漏防治措施六、屋面渗漏防治措施七、室内标高和几何尺寸控制措施一、墙体裂缝防治的技术措施1。1砌筑砂浆应采用中粗砂,严禁使用山砂和混合粉,砌体水平灰缝的砂浆饱满度应满足规范规定,竖缝内无瞎缝或空缝透亮现象。1.2 蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块的出釜停放
2、期宜为45d(不应小于28d),上墙含水率宜为58.混凝土小型空心砌块的龄期不应小于28d,并不得在饱和水状态下施工。1.3严禁干砖上墙,冬季施工时,应将砖面适当润湿后再砌筑1.4新型墙体材料应严格按新型墙体材料标准、节点详图施工,使用专门砂浆进行砌筑。1.5墙体需留置接槎时,应符合相关规定,并按规范规定加设拉结筋,拉结筋不得少放或漏放。1。6砌阳台处砖墙或浇阳台处构造柱时,必须按设计要求留置拉结筋。如设计无规定时,应在与扶手交接处设置26拉结筋,在与栏板交接处设置不少于两排26拉结筋.拉结筋在砖砌体和混凝土中应有足够的锚固长度,在浇筑混凝土扶手或砌栏板前应将钢筋调直。若在主体施工时遗漏拉结筋
3、,在阳台扶手、栏板施工前必须补足,植筋应按规定进行拉拔检测试验.1。7填充墙砌至接近梁底、板底时,应留有一定的空隙,填充墙砌筑完并间隔10d以后,方可将其补砌挤紧;补砌时,对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。 1。8砌体结构坡屋顶卧梁下口的砌体应砌成踏步形。1。9砌体结构砌筑完成后宜50d后再抹灰,并不得少于2Od。1.10通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。1。11框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求,不得折弯压入砖缝.1。12采用粉煤灰砖、轻骨料混凝土小型空心砌块等的填充墙与框架柱交接处,应用15mm15mm木条预先留缝,在加贴网片前浇水湿润,再用1:3水泥砂浆嵌实。1。13 外墙砌体砌
4、筑时,对灰缝应作勾缝处理,应随砌随勾。二、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施2.1现浇板的混凝土应采用中粗砂.2.2混凝土应采用减水率高、分散性能好、对混凝土收缩影响较小的外加剂,其减水率不应低于8。2.3预拌混凝土的含砂率应控制在40以内,每立方米粗骨料的用量不少于1000kg,粉煤灰的掺量不宜大于15。2.4预拌混凝土进场时按检验批检查入模坍落度,高层住宅不应大于180mm,其它住宅不应大于150mm。2.5严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。阳台、雨蓬等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面,应设置间距不大于300mm的钢筋保护层垫块,在浇筑混凝土时保证钢筋不位移.2.6现浇板中的线管
5、必须布置在钢筋网片之上(双层双向配筋时,布置在下层钢筋之上),交叉布线处应采用线盒,线管的直径应小于1/3楼板厚度,沿预埋管线方向应增设6150、宽度不小于450mm的钢筋网带。严禁水管水平埋设在现浇板中,当给排水管道设计为埋置式时应对是否有方便可行的检修措施进行严格把关.2。7现浇板浇筑时,模板使用前表面应清理干净,组合后应使接缝严密,必要时应采用双面胶带加强,浇混凝土前对模板、墙体充分湿润;在混凝土初凝前应进行二次振捣,在混凝土终凝前进行两次压抹。2。8现浇板浇筑后,应在12h内进行覆盖和浇水养护,养护时间不得少于7d;对掺用缓凝型外加剂的混凝土,不得少于14d.2.9现浇板养护期间,当混
6、凝土强度小于1。2MPa时,不得进行后续施工。当混凝土强度小于1OMPa时,不得在现浇板上吊运、堆放重物。吊运、堆放重物时应减轻对现浇板的冲击影响.2.10现浇板的板底宜采用免粉刷措施。2。11支撑模板的选用必须经过计算,除满足强度要求外,还必须有足够的刚度和稳定性,边支撑立杆与墙间距不得大于300mm,中间不宜大于800mm。根据工期要求,配备足够数量的模板,保证按规范要求拆模。2。12施工缝的位置和处理、后浇带的位置和混凝土浇筑应严格按设计要求和施工技术方案执行。后浇带应设在对结构受力影响较小的部位,宽度为7001000mm。后浇带的混凝土浇筑应在主体结构浇筑60d后进行,浇筑时宜采用微膨
7、胀混凝土。三、楼地面渗漏防治的技术措施3。1上下水管等预留洞口座标位置应正确,洞口形状为上大下小。3.2管道安装前,楼板板厚范围内上下水管的光滑外壁应先做毛化处理,再均匀涂一层401塑料胶,然后用筛洗的中粗砂喷洒均匀。3。3现浇板预留洞口填塞前,应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水泥浆作粘结层。洞口填塞分二次浇筑,先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处,待混凝土凝固后进行4h蓄水试验;无渗漏后,用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。管道安装后,应在洞口处进行24h蓄水试验.3.4防水层施工前应先将楼板四周清理干净,阴角处粉成小圆弧。防水层的泛水高度不得小于300mm。3。5地
8、面找平层向地漏放坡11。5,地漏口要比相邻地面低5mm。3。6有防水要求的地面施工完毕后,应进行24h蓄水试验,蓄水高度为2030mm。3。7烟道根部向上300mm的范围内宜采用聚合物防水砂浆粉刷,或采用柔性防水层。3。8 卫生间墙面防水砂浆应进行不少于2次的刮糙。四、外墙渗漏防治的技术措施4.1外墙粉刷应使用含泥量低于2、细度模量不小于2。5的中粗砂.严禁使用石粉、混合粉。4.2外墙涂料在使用前,应进行抽样检测。4。3抹灰工程不得使用过期水泥,其凝结时间和安定性须经检验合格。4。4外墙洞眼应按规范留置,对洞眼的堵塞,应严格按以下操作方法:(1)清理除尘,浇水充分湿润(2)布浆(有条件采用膨胀
9、水泥砂浆、砖四周均应满布砂浆)(3)填砖(采用半砖(4)7天后,防水砂浆二次堵砌,表面采用1:3防水砂浆粉严;小圆孔宜采用微膨胀水泥砂浆二次填塞密实。孔洞填塞应由专人负责,并及时办理专项隐蔽验收手续。若在条件许可的情况下,可在外墙粉刷砂浆中掺加防水剂,为减少业主投入,可在基层粉刷完成后,在面层留出8mm二次粉刷层,在二次粉刷时增加防水剂砂浆粉刷,可解决外墙面渗漏。 4.5空调管洞应保证预埋角度和高度,确保不倒泛水和符合实际使用要求。4。6外墙粉刷基层应采用人工凿毛或界面剂抹砂浆进行毛化处理,并应进行喷水养护。基层平整度偏差超标时,应进行局部凿除(凿除时不得露出钢筋),再采用聚合物水泥砂浆进行修
10、补。4.7粉刷前应清除墙面污物,并提前1d浇水湿润。4.8两种不同基体交接处的处理应符合墙体防裂措施的要求.4。9外墙抹灰必须分层进行,严禁一遍成活,施工时每层厚度宜控制在610mm。外墙粉刷各层接缝位置应错开,并设置在混凝土梁、柱中部。4。10外粉刷必须设置分格缝。4。11外墙涂料找平腻子的厚度不应大于1mm。4.12外墙面砖嵌缝必须采用勾缝条抽压出浆至密实。4.13窗台、窗眉、阳台、雨蓬、腰线和挑檐等处粉刷的排水坡度不应小于2%。滴水线粉刷应密实、顶直,不得出现爬水和排水不畅的现象。4.14粘贴面砖的外墙面用防水砂浆刮糙时,门窗洞口四周墙面刮糙底层与糙面层必须位置错开。五、门窗渗漏防治的技
11、术措施5.1门窗安装前应进行三项性能的见证取样检测,安装完毕后应委托有资质的检测机构进行现场检验.5.2门窗框安装固定前应对预留墙洞尺寸进行复核,用防水砂浆刮糙处理,然后实施外框固定。固定后的外框与墙体应根据饰面材料确定间隙。5.3门窗安装应采用镀锌铁片连接固定,镀锌铁片厚度不小于1.5mm,固定点间距:转角处1800mm,框边处不大于500mm。严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。5。4门窗洞口应干净干燥后施打发泡剂,发泡剂应连续施打、一次成型、充填饱满,溢出门窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内,防止发泡剂外膜破损。5.5门窗框外侧应留5mm宽的打胶槽口;外墙面层为粉刷层时,宜贴“型塑料条
12、做槽口.5.6 打胶面应干净干燥后施打密封胶,且应采用中性硅酮密封胶。严禁在涂料面层上打密封胶。5。7窗框线粉刷时上边留出滴水线,下边留泛水,确保上框边水顺滴水线流下,下边顺泛水流出.六、屋面渗漏防治的技术措施6.1卷材防水层收头宜在女儿墙凹槽内固定,收头处应用防腐木条加盖金属条固定,钉距不得大于450mm,并用密封材料将上下口封严。6.2在屋面各道防水层或隔气层施工时,伸出屋面管道、井(烟)道及高出屋面的结构处均应用柔性防水材料做泛水,其高度不小于250mm(管道泛水不小于300mm);最后一道泛水材料应采用卷材,并用管箍或压条将卷材上口压紧,再用密封材料封口。6.3刚性细石混凝土防水屋面施
13、工除应符合相关规范要求外,还应满足以下要求:6。3.1钢筋网片应采用焊接型网片。6.3.2混凝土浇捣时,宜先铺三分之二厚度混凝土并摊平,再放置钢筋网片,后铺三分之一的混凝土,振捣并碾压密实,收水后分二次压光。6。3。3分格缝应上下贯通,缝内不得有水泥砂浆粘结.在分格缝和周边缝隙干净干燥后,用与密封材料相匹配的基层处理剂粉刷,待其表面干燥后立即嵌填防水油膏,密封材料底层应填背衬泡沫棒,分格缝上粘贴不小于200mm宽的卷材保护层.6。3.4保水养护不小于14d.6.4 屋面防水层施工完毕后,应进行蓄水或淋水试验.七、室内标高和几何尺寸控制措施7。1由专人进行测量,各种测量仪器应定期校验。7。2主体
14、施工阶段应及时弹出标高和轴线的控制线(如墙面1m线、地面方正控制线等),准确测量,认真记录,并确保现场控制线标识清楚.7.3严格控制现浇板厚度,在混凝土浇筑前应做好现浇板板厚度的控制标识,每1。52平方米范围内宜设置一处。7.4装修阶段应严格按所弹出的标高和轴线控制线施工,发现超标时及时处理。7.5按检验批进行建筑物室内标高、轴线、楼板厚度的测量,每三层为一个检验批.测量后,认真填写建筑物室内标、高、轴线、楼板厚度测量记录(附录4)。7。6室内标高、轴线位置的检测数量,每检验批按10的房间数且不少于5间进行抽查。7。7楼板厚度的检测数量,每检验批按10的楼板数且不少于5块板进行抽查。工程技术文
15、件报审表B107 (A1监)工程名称庆南新城林源工业区一号路延伸工程(三标段)编 号致:大庆市翔晨工程监理(监理单位)现报上关于庆南新城林源工业区一号路延伸工程(三标段)工程技术文件,请予以审核。序号名 称 及 类 别编 制 人1道路工程质量通病及防治方案张友泉技术负责人(签字):施工单位名称: 申报人(签字): 2011年10月25日监理工程师审查意见:监理工程师(签字): 年 月 日总监理工程师审核意见:监理单位名称: 总监理工程师(签字): 年 月 日庆南新城林源工业区一号路延伸工程(三标段)道路工程质量通病及防治方案南通光华建筑工程二一二年十月二十五日道路工程质量通病防治施工方案一、路
16、床土过湿或有“弹簧”现象的处理1、现象:路床土层含水量超过压实最佳含水量,以致大部或局部发生弹软现象。2、治理方法:(1)雨季施工土路床,要采取雨季施工措施,挖方地段,当日挖至路槽高程,应当日碾压成活,同时还要挖好排水沟;填方路段,应随摊铺随碾压,当日成活。遇雨浸湿的 土,要经晾晒或换土。(2)路床土层避免填筑粘性较大的土。(3)路床上碾后如出现 弹软现象,要彻底挖除,换填含水量合适的土。二、水泥稳定基层施工的质量通病与防治1、7d无侧限抗压强度不达标治理方法:加强进场水泥的验收和复检,无合格证的水泥不予验收,复检不合格的水泥禁止使用。加强操作工人的质量意识教育,防止偷工减料.加强搅拌设备的计
17、量检测,保证计量精度在允许误差范围内。加强砂(石屑)、石原材料检验,但砂(石屑)、石原材料改变时,重新进行配合比试验。2、摊铺时粗细分离现象:摊铺时粗细料离析,出现梅花(粗料集中)砂窝(细料集中)危害:强度不均匀的基层,易从薄弱环节过早破坏。治理方法:加强操作工人的质量意识,保证搅拌过程的规范性;定期对搅拌机的计量装置进行检定,确保其计量精度;摊铺前对已离析的混合料人工重新搅拌;如果在碾压过程发现粗细集料集中现象,将其挖除,分别掺入粗、细料搅拌均匀,再摊铺碾压。3、压实度较差治理方法:加强搅 拌设备的计量检定,保证其计量精度;因混合料在运输、摊铺碾压过程中会产生部分水份损失,搅拌时用水量原则上
18、按大于最佳含水23%进行控制;加强砂(石屑)、石原材料检测,当砂(石屑)、石原材料改变时,重新进行配合比试验;加强操作工人的质量意识教育,加强对操作工人的技术交底,确保碾压过程的规范性。4、基层出现松散现象治理方法:加强技术教育,提高操作人员、管理人员对混合料养生重要性的认识,严肃技术纪律,严格管理,严格执行混合料压实成型后在潮湿状态下养生的规定。养生时间控制不少于7d或养护至铺筑上层面层时为止;如施工区域封闭交通,则严禁施工车辆在已形成的基层面上通行;如施工区域未封闭交通,则尽可能在结构层外修筑临时便道让车辆通行,如确无法避免,则至少保证限制重车通行;加强操作工人的技术教育,保证操作过程的规
19、范性,严禁压路机在已碾压成活的基层面上转弯、掉头。5、平整度差治理方法:加强混合料拌制过程的规范性;混合料卸料后如发现均匀性差,则人工重新拌合;加强基层碾压的规范性,不允许出现轮迹现象;碾压结束后,严禁压路机停放在刚成活的基层面上;采用拉线控制虚铺高度,除纵向拉线控制外,强调横向拉流动线进行检测,发现有低洼处时,在碾压前及时填补;加强技术教育,严格控制路基平整度。6、标高控制差治理方法:加强技术教育,严格控制路基平整度;加强基层顶面高程控制点的测量复核工作,确保其准确性,对控点的密度则考虑为:有竖曲线段每10m放样一点;按照规范再根据施工经验确定基层的虚铺系数,基层碾压后及时检测高程并及时调整
20、虚铺系数;加强操作工人的技术教育,强调拉线后的校对工作。、干(温)缩裂缝水泥稳定基层裂缝的产生原因水泥稳定基层裂缝的产生主要是水泥稳定基层混合料水泥固化及水分散发后使基层表面产生的细微开裂现象,然后向深部和横向扩展,最后贯通整个基层。裂缝的宽度大多数为13mm,严重者可达45mm,裂缝的产生在一定程度上破坏了基层的板块整体受力状态,而且裂缝的进一步发展会产生反射裂缝,使路面面层也相应产生裂缝或断板。(1)混合料含水量过高,水泥稳定基层干缩应变随混合料的含水量增加而增大,施工碾压时含水量愈大,结构层愈容易产生干缩裂缝,且愈严重(裂缝产生得早,缝口宽和缝的间距小)。(2)不同品种的水泥干缩性有所不
21、同,选用合适的水泥在一定程度上能减少干缩裂缝。(3)与各种粒料的含土量有关,当粘土量增加,混合料的温缩系数随温度降低的变化幅度越来越大.温度愈低,粘土量对温缩系数影响愈大.(4)与细集料的含量有密切关系,细集料含量的多少对水泥稳定土的质量影响非常大,减少细集料的含量可降低水泥稳定粒料的收缩性和提高其抗冲刷性.(5)水稳基层碾压密实度有关系,水泥稳定基层碾压密实度的好坏不但影响水泥稳定土的干缩性,而且还影响水泥稳定土的耐冻性。(6)水泥稳定基层的养生不及时,也会加快干缩裂缝现象的出现。(7)施工时间的选择有密切关系,基层施工时的温度与冬季温度之间的温差愈大,基层就越容易产生温缩裂缝。2。水泥稳定
22、基层裂缝的预防措施(1)充分重视原材料的选用及配合比设计。水泥品种的选择:不同品种的水泥干缩性有所不同.普通硅酸盐水泥干缩性很小、火山灰质硅酸盐水泥次之、矿渣水泥较大。因此,选用合适的水泥在一定程度上能减少干缩裂缝.水泥剂量与级配:设计配合比时,通过水泥剂量分级和调整集料的级配,来保证基层的设计强度,降低水泥剂量。限制收缩最重要的措施是除去集料中的粘土含量,达到规范的范围,而且愈小愈好。细集料不能太多: 细集料0。075mm颗粒的含量57%, 细土的塑性指数应尽可能小( 4%) ,如果粒料中0. 075mm 以下细粒的收缩性特别明显,则应该控制此粒料中的细料含量在2%5%,并在水泥稳定粒料中掺
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