住宅楼工程施工监理月报46099.docx

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1、 锦林水岸住宅小区5# 6# 7#8#住宅楼工程施工监理月报2021年3月份 工程总监理工程师： 编 制 人： 宁夏海辰房地产开发锦林水岸住宅小区工程监理部2011年3月31日编制一、工程概况1. 工程根本情况工 程 名 称锦林水岸住宅小区5# 6# 7 #8#住宅楼工程工 程 地 点贺兰德胜工业园区工 程 性 质住宅楼建 设 单 位宁夏海辰房地产开发设 计 单 位银川长城建筑设计承 包 单 位宁夏海山佳盛建筑工程开 工 日 2010-10-10开工日2011-10-30工天数385质 量 等 级合 格合同价款3478.5万元工 程 项 目 一 览 表单 位 工 程 名 称 建 筑 面 积M2

2、构造类型地上层数地下层数建筑主体高度M设 备安 装工 程造 价锦林水岸住宅小区5# 6# 7# 8#住宅楼工程5#楼：99406#楼：31017#楼：49628#楼：9940合计：27443钢筋砼框架剪力 墙构造1291211 35.6 26.9 37.9 35.6暖通、给排水、电梯、消防、强电、弱电3478.5万元2. 施工根本情况本施工自2011年3月1日至2021年3月31日。在此阶段主要进展了5#楼一层至三层主体构造钢筋、模板、砼施工；6#一层至三层主体构造钢筋、模板、砼施工；7#楼地下室剪力墙、柱、梁板梯钢筋、模板、砼施工；8#楼一层、二层主体构造钢筋、模板、砼施工；以及主体构造进场

3、的各种原材的检验检测、送检取样等； 水、暖、电、消防、专业主要配合土建专业进展了道、配等预埋、预留施工内容。主体分部工程施工主要内容为:剪力墙、楼板轴线、标高传递钢筋加工焊接安装、模板安装、撤除砼浇筑、脚手架搭设等。3.本实际完成情况与进度方案比拟及对进度完成情况的分析5#、6#楼实际完成情况与进度方案相符7#F-6、8#楼相对滞后主要原因为图纸变更7#(F-6)楼进度滞后的主要原因；施工木方、模板等材料进场不及时；各工种人员迟迟不到位；施工操作人员素质参差不齐更换班组；施工工程理机构不健全组织理措施不周、协调不到位工序交接预见性滞后。4.本采取的措施及效果针对进度滞后原因分析本采用的赶工措施

4、如下：要求施工工程技术员、监理机构监理工程师认真领会设计意图熟悉施工图纸发现图纸疑问及时与设计院沟通解决；要求施工完善工程理机构运用技术措施、组织措施加大协调、理力度认真落实“三检制度、“技术交底制度的施行,充分利用有利的气候条件和工人较高的工作积极性合理安排消费加快工程进度尽量减弱不利因素对工程进度带来的影响持续改良保证下进度方案按完成；通过适当的进度奖罚进步施工工作的积极性；对于楼层面积较大的楼要求划分为假设干个检验批施工监理工程师积极配合施工的验收工作。5.本月在施部位工程照片 二、工程质量1检验批/分项工程验收情况序5#楼 分局部项工程名称部位/检验批验收情况分部工程分项工程承包自评监

5、理核定1主体工程钢筋工程钢筋加工共 12份合格合格2主体工程钢筋工程钢筋安装共 12份合格合格3主体工程模板工程模板安装共 6份合格合格4主体工程模板工程模板撤除共8份合格合格5主体工程砼工程砼施工 共 6 份合格合格6主体工程现浇构造观及尺寸偏向现浇构造外观及寸偏向 共8份合格合格7建筑电气电线导电缆导和线槽敷设电线导电缆导和线槽敷设 共12份合格合格序6#楼 分局部项工程名称部位/检验批验收情况分部工程分项工程承包自评监理核定1主体工程钢筋工程钢筋加工共 6份合格合格2主体工程钢筋工程钢筋安装共 6 份合格合格3主体工程模板工程模板安装共 3份合格合格4主体工程模板工程模板撤除共 6份合格

6、合格5主体工程砼工程砼施工 共3份 合格合格6主体工程现浇构造外观及尺寸偏向现浇构造外观及尺寸偏向 共 6 份合格合格7建筑电气电线导电缆导和线槽敷设电线导电缆导和线槽敷设 共6 份合格合格序7#楼 分局部项工程名称部位/检验批验收情况分部工程分项工程承包自评监理核定1地基与根底工程钢筋工程钢筋加工共 2份合格合格2地基与根底工程钢筋工程钢筋安装共 2 份合格合格3地基与根底工程模板工程模板安装共1份合格合格4地基与根底工程模板工程模板撤除共 2份合格合格5地基与根底工程砼工程砼施工 共1份合格合格6地基与根底工程现浇构造外观及尺寸偏向现浇构造外观及尺寸偏向 共 2份合格合格7建筑电气电线导电

7、缆导和线槽敷设电线导电缆导和线槽敷设 共1份合格合格序8#楼 分局部项工程名称部位/检验批验收情况分部工程分项工程承包自评监理核定8主体工程钢筋工程钢筋加工共 4 份合格合格9主体工程钢筋工程钢筋安装共 4 份合格合格10主体工程模板工程模板安装共2 份合格合格11主体工程模板工程模板撤除共 2份合格合格12主体工程砼工程砼施工 共2 份合格合格13主体工程现浇构造外观及尺寸偏向现浇构造外观及尺寸偏向 共2份合格合格14建筑电气电线导电缆导和线槽敷设电线导电缆导和线槽敷设 共2份合格合格2主要施工试验情况序5#楼试验内容(常规)型 份 数试验结监理结1钢筋原材试验8、10、12、18、205份

8、合格合格2钢筋焊接14、16、183份合格合格3混凝土抗压试验C30拆模2份合格合格序5#楼试验内容见证取样型 份 数试验结监理结1钢筋原材试验6.512、163份合格合格2 -钢筋连接14-203份合格合格3混凝土抗压试验 序6#楼试验内容(常规)型 份 数试验结监理结1钢筋原材试验6.5、10、12、161份合格合格2钢筋焊接16203份合格合格3混凝土抗压试验C30拆模3份合格合格序6#楼试验内容见证取样型 份 数试验结监理结1钢筋原材试验8、12、18、202份合格合格2 -钢筋焊接14-、182份合格合格3混凝土抗压试验序7#楼试验内容(常规)型份数试验结监理结1钢筋原材试验6.5、

9、10、1212、162份合格合格2钢筋焊接18-223份合格合格3混凝土抗压试验C35拆模1份合格合格序7#楼试验内容见证取样型 份 数试验结监理结1钢筋原材试验8、12、14、18、202份合格合格2钢筋焊接16253份合格合格3混凝土抗压试验序8#楼试验内容(常规)型 份 数试验结监理结4钢筋原材试验6.5、10、12、14、162份合格合格5钢筋焊接14202份合格合格6混凝土抗压试验C30拆模1份合格合格序8#楼试验内容见证取样型 份 数试验结监理结4钢筋原材试验8、12、16、182份合格合格5钢筋焊接16、181份合格合格6混凝土抗压试验3.本施工质量主要问题：1.钢筋工程：剪力墙

10、暗柱竖向钢筋电渣压力焊焊接头上下错位焊包尺寸不均匀；连梁起步箍筋位置不正确；楼板上下起步纵筋靠墙尺寸不符合要求；暗柱箍筋肢数不符合要求等；2.模板工程：顶板模板支设时标高偏向及墙、柱模板接缝不严模板内垃圾未清理干净未设置清扫孔过程控制责改正；加固模板蝴蝶卡防止浇筑砼时胀模；根据砼现浇板厚度严格控制模板内脚手架的立杆间距、模板顶板起拱高度等；墙、柱模板撤除后未及时对角部位做好成品保护导致墙、柱角部位砼外表一般缺陷模板撤除后增强施工人员成品保护意识。3.砼工程：剪力墙上下层接槎砼存在里出外进的错台现象砼成型质量不尽人意存在较多的蜂窝、麻面、露筋等质量缺陷针对此情况监理部积极配合施工技术人员拟定?砼

11、缺陷处理方案?并加强砼缺陷部位旁站验收工作；治理现浇砼质量通病保证砼成型质量；砼浇筑前要求施工派专人铺设人行马道防止钢筋踩踏移位、变位浇筑过程现问题要求钢筋工及时整改严格控制钢筋马凳和花岗岩垫块数量；浇筑砼前对楼板及梁模板内垃圾未清理干净墙、柱砼施工缝处剔凿和清理不到位加强过程巡视检查的力度；砼成型后养护浇水次数少、间隔时间长要求及时覆盖塑料微膜并派专人养护增加养护频率。以上问题经监理人员旁站监理已明显改善但旁站工作中仍有不到位之处仍须加强巡检、抽检、平行检查及旁站监理工作。4.工程质量情况分析 出现上述工程质量问题主要原因施工在施工理和技术交底的落实上还存在差距；施工、劳务分包的“三检制度未

12、能有效执行并发挥其积极作用过程中的质量控制力度差现场技术和质检人员缺乏监检查力度特别是过程检查工作中没有做到及时跟踪检查、催促和指导。在监理检查验收和巡视过程中对一般常见的质量问题随即进展纠正和返工处理经返修和整改后施工质量根本能满足施工验收及图纸要求。5本月采取的措施及效果工程监理部本月共下发?监理工程师单?4份要求承包对存在问题进展整改。三、材料、构配件与设备1、材料、构配件及设备供给与到场质量情况5#楼序名 称规格数 量消费厂家复试/检验质量和预控情况监 理签 认出厂合格 证复 试报 告1钢筋6.5T12山西中贺兰功达检测中心有1李春堂2钢筋8T12山西中贺兰功达检测中心有1李春堂3钢筋

13、10T18山西中贺兰功达检测中心有1李春堂4钢筋12T10四川德刚贺兰功达检测中心有1李春堂5钢筋12T17山西建邦贺兰功达检测中心有1李春堂6钢筋14T20山西建邦银川银泰检测中心有1李春堂7钢筋16T25山西建邦银川银泰检测中心有1李春堂8钢筋18T22山西建邦银川银泰检测中心有1李春堂10钢筋20T10山西建邦银川银泰检测中心有1李春堂6#楼序名 称规格数 量消费厂家复试/检验质量和预控情况监 理签 认出厂合格 证复 试报 告1钢筋6.5T10山西中贺兰功达检测中心有1李春堂2钢筋8T11山西中银川银泰检测中心有1李春堂3钢筋10T12山西中贺兰功达检测中心有1李春堂4钢筋12T5四川德

14、刚银川银泰检测中心有1李春堂5钢筋12T11山西建邦贺兰功达检测中心有1李春堂6钢筋14T17山西建邦银川银泰检测中心有1李春堂7钢筋16T7山西建邦贺兰功达检测中心有1李春堂8钢筋18T10山西建邦贺兰功达检测中心有1李春堂9钢筋20T7山西建邦银川银泰检测中心有1李春堂7#楼序名 称规格数 量消费厂家复试/检验质量和预控情况监 理签 认出厂合格 证复 试报 告1钢筋6.5T7山西中贺兰功达检测中心有1李春堂2钢筋8T8山西中银川银泰检测中心有1李春堂3钢筋10T7山西中贺兰功达检测中心有1李春堂4钢筋12T4四川德刚银川银泰检测中心有1李春堂5钢筋12T8包钢贺兰功达检测中心有1李春堂6钢

15、筋12T10山西建邦贺兰功达检测中心有1李春堂7钢筋14T3山西建邦银川银泰检测中心有1李春堂8钢筋16T7山西建邦贺兰功达检测中心有1李春堂9钢筋18T7山西建邦银川银泰检测中心有1李春堂10钢筋20T5山西建邦银川银泰检测中心有1李春堂11钢筋22T10山西建邦贺兰功达检测中心有1李春堂8#楼序名 称规格数 量消费厂家复试/检验质量和预控情况监 理签 认出厂合格 证复 试报 告1钢筋6.5T6酒泉贺兰功达检测中心有1李春堂2钢筋8T32酒泉银川银泰检测中心有1李春堂3钢筋10T29酒泉贺兰功达检测中心有1李春堂4钢筋12T40包头银川银泰检测中心有1李春堂5钢筋12T3酒泉贺兰功达检测中心

16、有1李春堂6钢筋14T16宁夏电投贺兰功达检测中心有1李春堂7钢筋16T8酒泉银川银泰检测中心有1李春堂8钢筋18T6宁夏电投银川银泰检测中心有1李春堂9钢筋20T8宁夏电投贺兰功达检测中心有1李春堂2.对供给厂家资质的考察情况厂家名称供给材料材料数量资质证明材料考察考察日宁夏锦泰鸿业商砼砼M3资质证书合格2021.3.253.对商砼原材检测情况序材 料名 称规 格型 数 量消费厂家检测监 理签 认1砂粗砂、细纱各400m3青铜峡前旗宁夏建筑工程质量监视检测站万晓宇2石子碎石400m3干沟宁夏建筑工程质量监视检测站万晓宇3水泥西滩P.O42.5R200t平罗恒达水泥宁夏建筑工程质量监视检测站万

17、晓宇4粉煤灰级200t马莲台电厂宁夏建筑工程质量监视检测站万晓宇5高效泵送防冻剂LD-P220t银川乐达外加剂宁夏建筑工程质量监视检测站万晓宇4.监理工作统计序项 目 名 称本 年 度开工以来总计本 月累 计1监理睬议次5552审批施工进度方案年季月次1113审核施工图纸次1114发出监理次4445签发工作联络单份2226审定分包家7签发设计变更、工程洽商份3338原材料/构配件/设备审批件8889检验批质量验评次13113113110监理见证取样次13131311监理旁站及记录次/份12121212考察施工试验室次13发出工程局部暂停指次四、本月监理工作小结1、 对本施工进度、质量、方面的综

18、合评价1施工进度综合评价本进度方案执行情况不理想其主要原因：材料不能及时进场人员素质差施工自检力度差在工程监理部的催促下总包完善了各项技术改良和保障供给措施使得施工消费较为流畅。2施工质量综合评价质量方面在各种原材料进场时特别是钢筋原材进场能积极检测钢筋原材合格证、直径。监理部根据设计图纸和施工验收对钢筋安装、模板安装进展严格验收对重点部位进展了旁站监理对钢筋连接、钢筋原材料和混凝土试块进展了见证取样对施工过程中出现的质量问题特别是影响到构造施工平安的要求施工进展返工和整改并监视施行本施工工程质量根本可以满足设计图纸和施工验收的要求施工质量到达合格。2、本月监理工作的主要内容1.在工程进度方面

19、本审批月进度方案1次召开监理例会5次催促总包制定合理赶工方案对施工进度方案提出合理建议落实赶工措施。2.在工程质量控制方面1） 施工测量放线报验本进展施工测量楼层放线验线11次经查验符合验收及质量。2） 见证取样本进展见证取样共13次钢筋连接 9次钢筋原材 4次严格按规定的数量和进展现场见证取样。3） 旁站监理本按旁站监理方案对卷材防水施工进展旁站监理2次砼浇灌进展旁站监理 11次控制了钢筋的位置、混凝土的塌落度及浇灌振捣质量对混凝土浇灌的过程进展全面控制。 4检验批验收本进展的检验批验收共 131 批主体工程共108批建筑电气 23 批。检验批工程质量验收情况：构造方面所验收的检验批工程质量

20、一次验收合格率达85工程质量合格。电气路预埋符合设计及施工验收。 5隐蔽工程验收本进展的隐蔽工程验收共 47 批主体工程共 24批电气安装工程共 23批。隐蔽工程质量验收情况：构造工程方面所验收的隐蔽工程质量一次验收合格率达85电气工程方面所验收的隐蔽工程质量一次验收合格率达90工程质量合格。6） 监理例会本召开5次监理例会通过监理例会解决了施工中存在的主要问题并对施工提出一些施工理方面要求协调了总分包之间配合方面的工作确定了本的工作重点特别是对砼浇筑、养护标高、轴线楼层传递硬架支模模板支设内业资料提出一些要求和建议为做好各项工作提出了指导性。3、和建议1总包在材料审购方案、审批、组织供给进场

21、间隔加强沟通、协调减少环节问题保证供给及时防止不利因素影响工程进度；2加强砼浇筑过程钢筋成品保护保证砼成型中钢筋位置正确性；模板撤除后砼角防护减免砼外观缺陷砼浇筑成型及时覆盖洒水养护满足砼强度增长。3加强施工过程中技术交底工作过程跟踪检查及时发现及时解决躲避形成累积效应难以改正造成质量通病。4每次监理例会应对上周例会中议定事项作回忆检查和跟踪落实有关各方要积极配合并总结汇报落实情况以后该项工作要形成程序化并严格执行。 4、下监理工作的重点1平安控制 加大对施工平安的巡查、检查、理力度特别是“三宝、四口、临边等方面检查严格按照?平安规程?要求承包组织检查加大对现场工人在正确使用个人劳保用品使用和

22、自身平安意设防护方面检查落实和施工间平安技术交底中内容落实. 2工程进度重点控制主体构造的施工进度确保本施工内容按完成。 3工程质量重点控制主体构造的施工的质量。五、平安监理1、施工现场平安情况评述本施工现场无平安事故发生注重平时的检查并进展跟踪复查、验收和签认现场存在平安隐患一经发现及时要求施工进展整改对局部平安意识差的人员加大平安教育频率对现场存在平安隐患比拟频繁部位如四口和临边、施工临时用电等加大检查巡视次数。本重点巡视检查三宝使用情况、洞口、临边防护、外脚手架搭设、顶板模板支设和撤除、塔吊安装、机械设备运转等。针对现场所存在平安隐患提出整改并在每监理例会上强调现场施工平安通过对施工整改

23、情况的跟踪复查、验收和签认使平安工作形成闭环控制防止各类事故发生使平安理工作逐步进步。总之本通过监理监视和催促在总包和各分包配合下较好地杜绝了现场平安危险源的存在确保了施工消费正常进展。2、本月平安监理工作小结1本在现场平安文明施工方面监理组织1次平安结合检查和在本召开5次监理例会上强调现场施工平安理并对平安检查中所发现的问题要求施工限时整改和复查。2坚持定、不定平安日检查并记录平安日检查中所发现的平安隐患一经发现及时要求施工进展整改对一般平安隐患要求及时整改对整改难度比拟大的平安隐患要约定整改完成时间和复查时间并进展跟踪复查、验收和签认杜绝了平安事故的发生。3但是平安工作只有起点没有终点现场

24、工人在自我保护意识和正确使用个人劳保用品方面仍存在差距在施工平安投入、理上也存在投入缺乏、催促检查力度不够和平安员跟踪检查少等问题。3、下月平安监理工作打算和重点1继续坚持每结合平安大检查并将检查中存在的问题与要求整改完成时间书面各方并加强整改后复查工作的力度。2坚持每监理例会上要求施工专职平安员专题汇报本周现场平安检查存在问题及整改结果及下周平安拟采取的详细措施。3对施工部位存在平安隐患的部位和危险性较大的部位加强巡视检查频率必要时和总包专职平安员进展旁站监理。内容总结（1）7#楼地下室剪力墙、柱、梁板梯钢筋、模板、砼施工（2）水、暖、电、消防、专业主要配合土建专业进展了道、配等预埋、预留施工内容（3）本重点巡视检查三宝使用情况、洞口、临边防护、外脚手架搭设、顶板模板支设和撤除、塔吊安装、机械设备运转等