某框剪工程监理规划17808.docx

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1、一工程概况二监理工作范围三监理工作内容四监理工作目的五监理工作根据六工程监理机构的组成形式目录112171819七工程监理机构人员装备方案八工程监理机构的人员岗位职责九监理工作程序十监理工作和主要措施十一监理工作制度十二监理设施202023242631一工程概况一工程工程名称二工程类别房屋建筑工程三工程工程地点四建立名称五监理名称六工程工程组成建筑规模及主要建筑构造工程工程组成及规模一览表某框剪工程 监理规划七预计工程造价总额 2310 万元八工程工程方案工369 天九工程质量等级优十工程工程各工程设计承包名称序工程名称设计1大楼建筑设研究院2承包备注二监理工作范围本工程土建水暖电施工及保修阶

2、段监理监理人第 1页02-8-26三监理工作内容一施工阶段工程质量控制1质量控制原那么某大楼工程监理规划1以主动控制为重点对工程工程施行全过程的质量控制及理 2以催促承包建立 健全质量理和质量保证体系为重点 对工程工程建立的人机料法环等消费要素施行全方位的质量控制 3未经专业监理工程师审核或经审核其分包资格不合格的分包 供货不得进展工程分包及工程供货任务 4未经专业监理工程师验收或经历收不合格的材料 构配件 设备不准在工程上使用 5未经专业监理工程师验收或验收不合格的工序不予签认 且承包不准进入下一道工序施工2质量控制关键点1设计审批与设计变更程序 交工与验收程序 开工审批程序等各类程序2各种

3、设计与施工技术指标 参数 财务评价 技术经济指标等各类指标3设计施工中的关键工序工艺流程重要环节及隐蔽工程4设计 施工中的薄弱环节 或质量不稳定 不成熟的方案 工序工艺等5对后续工程中的设计或施工及平安有重大影响的工序 部位 环节对象等6采用新技术 新工艺 新材料 包括新人员 缺乏经历者 的部位或环节等监理人第 2页02-8-267技术难度大施工困难大的工序或环节等3质量控制内容1 质量的事前控制1掌握和熟悉质量控制的技术根据某框剪工程 监理规划由工程总监理工程师组织各专业监理工程师熟悉施工图纸 理解工程特点 难点 明确质量评定及施工验收 将施工图纸中的问题由专业监理工程师进展整理 汇总后 上

4、报建立 由建立提交给设计 以便进一步完善设计明确现行建筑安装工程质量评定及施工验收明确工程中有特殊要求时执行的质量指标和验收参加建立组织的设计交底及图纸会审 理解设计意图 明确关键部位以及新新工艺新材料的要求提出图纸中的技术难点2对施工场地的控制对原始基准点 基准线 标高等测量控制点进展复测 并要求承包进展保护3检查总包的机构设置 人员装备 职责与分工的落实情况 对分包应审核以下内容分包的营业执照企业资质等级证书特殊行业施工答应证分包的业绩拟分包工程的内容和范围专职理人员和特种作业人员的上岗证对分包资格的审查应在工程工程开工前或拟分包的分项 分部工程开工前完成 经监理工程师审查合格后 总监理工

5、程师签认 分包资格报审监理人第 3页02-8-26表承包与分包签定分包合同某大楼工程监理规划分包进场后 由承包向分包交待清楚各项监理程序 假设发现分包有违背监理程序的情况 总监理工程师应指承包停顿分包单位的工作专业监理工程师在必要时可向承包提出要求分包参加监理例会专业监理工程师应对分包的施工情况 人员情况 平安情况 分包工程质量进展检查 假设发现分包由于技术 理程度低 无法完成分包内容总监理工程师应书面承包撤换分包总监理工程师对分包资格确实认不解除承包应负的责任4对工程所需原材料及半成品的质量控制对施工中将要采用的新技术 新材料 新工艺进展审核 检查鉴定书和试验新材料要求有河北备案材料对材料

6、半成品 设备的采购进展检查 是否符合合同规定 是否在 合格分供方 内 对到场的材料 半成品 设备要及时检验 必要时配合建设对消费厂家实地考察以确定定货厂家对于装饰材料 制品 如五金制品 卫生洁具局部设备 如电梯应在协同建立审查样品后再同意进货对于需要进口的材料 应有商检部门的证明 如发现质量问题不得用于工程上对于进场的设备在安装前要按相应的技术说明书 设备的要求进展质量检查监理人第 4页02-8-26某框剪工程 监理规划专业监理工程师应要求承包对进场的材料 半成品 设备 器材等应当根据它们特点 特性以及在温度 湿度 防潮 防晒等方面的不同要求进行存放以保证其质量5)对以下试块试件和材料均实行见

7、证取送样制度用于承重构造的混凝土试块层数部位用于承重墙体的砌筑砂浆试块层数部位用于承重构造的钢筋及连接接头试件层数部位用于承重墙的砖和混凝土小型砌块层数部位用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥层数部位用于承重构造的混凝土中使用的掺加剂层数部位地下屋面厕浴间使用的防水材料层数部位规定必须实行见证取样和送检的其它试块试件和材料6)监理工程师应从以下几个方面对承包试验室进展考察试验室的资质及其试验范围法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明试验室的理制度试验人员的资料证书本工程的试验工程及其要求7对施工机械的质量控制审查承包进场的主要机械设备的规格 型及性能是否符合施工需要对施工中使用的水准仪 经纬仪 衡

8、器 计量装置 量具等需要定检监理人第 5页02-8-26定的设备是否有计量部门出具的检定证明某大楼工程监理规划对直接危及工程质量 人员平安的施工机械 如塔吊 施工电梯 混凝土搅拌站等 应按技术说明书 安装进展验收和平安检查 需经劳动平安部门验收的应有验收合格手续8审查承包提交的施工组织设计和施工方案审查施工组织设计或施工方案专业监理工程师应掌握的原那么A程序要符合要求B施工组织设计应符合当前根本建立的方针和政策突出 质量第一平安第一的原那么C施工组织设计中工质量目的应与施工合同相一致D施工总平面图的布置应与地貌环境建筑平面协调一致E施工组织设计中的施工布置和程序应符合本工程的特点及施工工艺满足

9、设计要求F施工组织设计应优先选用成熟的 先进的施工技术 且对本工程的质量平安和降低造价有利G进度方案应采用流水施工和网络方案技术 以保证施工的连续性和平衡性且工料机进场方案应与进度方案保持协调性H质量理和技术理体系健全 质量保证措施实在可行且有针对性I平安环保消防和文明施工措施实在可行并符合有关规定结合工程实际 要求承包对涉及到专业性强的分项 有特殊要求的装饰工程 通风和空调系统安装 消防控制系统 电梯安装等分部 项工程应单独编制施工方案 施工方案可随工程进展程度报专业监理工程师审监理人第 6页02-8-26某框剪工程 监理规划核 总监理工程师批准 着重检查其组织方式是否合理 是否与实际相适应

10、是否经济可行总监理工程师批准的施工组织设计 施行过程中如出现问题 不解除承包的责任 由此引起的质量缺陷改正 工延长 技措费用的增加 不应成为承包索赔的根据9对理环境的控制总监理工程师应审查承包的质量理体系 技术理体系和质量保证体系确能保证工程工程施工质量时予以确认质量理技术理和质量保证的组织机构质量理技术理制度专职理人员和特种作业人员的上岗证2 质量的事中控制1 施工过程质量控制要点监理人第 7页02-8-26序分项工程名称1根底打桩2桩承台砼控制要点1.钢筋砼桩的质量必须符合要求和施工的规定 并有出厂合格证2.打桩的标高和贯入度3.桩的动静载试验1.钢筋绑扎的规格尺寸 间距搭接锚固长度应符合

11、设计要求 桩顶伸入承台梁的钢筋应符合设计要求2.砼浇筑 搅拌 浇筑 振捣留接槎养护组砌合理 灰浆饱满度 构造某大楼工程监理规划控制手段对桩进展检查试桩情况及旁站检查配合检测中心做试验事前控制 材料出厂合格证 炉批 外观检查取样送检 合格后使用按图纸对照进展隐蔽验收平行检查材料质量 配合比计量坍落度试块留置及旁站检查平行检查材料质量 砂浆34主体砌筑砼 柱剪 力墙 框架梁砼圈梁楼板楼梯构造柱柱处马牙槎墙体拉结筋标高门窗洞口尺寸模板尺寸正确 支撑及刚度符合要求 复查轴线 标高 钢筋绑扎的规格尺寸 搭接锚固长度 箍筋间距 钢筋保护层顶层钢筋防止踩踏 砼搅拌振捣接槎养护等配合比试块留置及旁站检查事前控

12、制 检查材料质量考前须知下达监理事中控制做好隐蔽验收及旁站监视事后控制做好工序交接验收检查监理人第 8页02-8-265678屋面防水卫生间防水给排水采暖卫生器具安装电气照明防水材料的选用必须符合设计要求防止卷材防水层空鼓 卷材防水层渗漏防水材料的选用必须符合设计要求 上下水根处地漏处地面与墙面交接应做到位道的坡度 垂直度 排水道伸缩节 检查口的朝向 高度及灌水通水试验给水连接严不漏横平竖直严性试验采暖坡度 垂直度 道保温散热器就位稳固 严性试验防雷接地 开关箱 开关 插座安装间隔 照明布置合理及接线应符合要求某框剪工程 监理规划检查防水材料的质量 做好二次检测合格后再使用旁站防水层施工做法是

13、否合理检查防水材料的质量旁站防水层施工做法做好闭水试验的检查控制材料的选用应符合巡视检查施工做法是否合理旁站道打压检 查 材 料 的 选 用 及 质量 巡视检查施工做法做好接地电阻及防雷接地的测试工作2施工过程质量控制内容:承包在完成轴线 标高的测量放线后 填写 施工测量放线报验申请表并附上放线的根据材料及放线成果表 专业监理工程师应实地查验放线精度是否符合及要求经审核查验合格签认报验申请表抓好工序理每道工序验收合格后才能进展下一道工序的施工监理人第 9页02-8-26某大楼工程监理规划采用试验 检验手段对分项工程进展抽检 核查 隐蔽工程做好签认验收工作组织分部工程验收对分部工程质量进展客观评

14、价对一般工序进展现场巡视检查 关键工序 特殊工序 重要部位和关键控制点进展旁站监视以下工序及部位进展旁站A打桩工程的定位接桩送桩和桩顶标高的测定B基槽开挖接近基底时的土方开挖C现场自拌混凝土的计量坍落度检查现场浇筑D地下室厕所洗浴间屋面防水层水泥砂浆防潮层的施工E建筑材料的现场取样F混凝土缺陷的修补在发生以下情况之一时总监理工程师有权签发工程暂停A建立要求暂停施工且工程需要暂停施工B为了保证工程质量而需要进展停工处理C施工出现了平安隐患总监理工程师认为有必要停工以消除隐患D发生了必须暂时停顿施工的紧急E承包未经答应擅自施工或回绝工程监理机构理对质量事故的原因 责任进展分析 指承包方按商定的处理

15、工程质量事故的技术措施或方案执行并对处理过程进展检查A对于质量事故 专业监理工程师应要求承包写出质量事故并与建立 设计 承包共同协商处理方案 专业监理工程师对处理过程进展监视B发生质量事故后 总监理工程师应下达工程暂停 停顿局部或全部监理人第 10页02-8-26工程的施工某框剪工程 监理规划C专业监理工程师应将质量问题的处理情况完好记录归档 并将处理结果报建立严格执行对半成品成品保护的质量检查 A专业监理工程师应对承包的成品保护措施进展检查 发现问题及时纠正3工程完成后的质量控制1 组织开工预验收参加验收工程到达合同 设计要求 总监理工程师组织专业监理工程师对承包报送的开工资料进展审查 并对

16、工程质量进展开工预验收 对存在的问题 应及时要求承包整改 整改完毕由总监理工程师签署工程开工报验单并应在此根底上编制工程质量评估工程监理机构参加由建立组织的开工验收 并提供相关监理资料对验收中提出的整改问题工程监理构造应要求承包进展整改 工程质量符合要求由总监理工程师会同参加验收的各方签署开工验收对于需要进展试运转的分项 部 工程 如电梯 通风与空调系统 专业监理工程师应与建立 设计进展联络 共同对设备的试运转进展验收2 专业监理工程师对开工监理资料进展整理3工程进入缺陷责任内 专业监理工程师监视承包完成未完成工程和缺陷修补直到签发缺陷责任证书二施工阶段工程造价控制1造价控制的根据监理人第 1

17、1 页02-8-261工程设计图纸设计说明及工程洽商2工程施工合同协议条款施工合同的变更条款3有关经济的法律法规和规定4工程定额取费等5分项分部工程质量报验认可单2造价控制的关键点1技术经济指标的贯彻2概算合同价的编制审查3 计量支付的程序与审批4 设计变更和工程变更的程序与审批5 索赔与反索赔的处理某大楼工程监理规划6 设计 施工中选用新技术 新工艺 新材料所引起的造价与的变化7 材料的采购与支付环节3造价控制工作主要内容工程造价控制的主要工作是做好计量和计价 并按合同规定做好工程款支付审核签认1对承包报送的 工程款支付申请表 进展审核 会同承包对现场实际完成情况进展计量 对验收手续齐全 资

18、料符合验收要求并符合施工合同规定的计量范围内的工程量予以核定2工程款支付申请中包括合同内工作量 工程变更增减费用 批准的索赔费用 应扣除的预付款 保存金及合同中约定的其他费用 专业监理工程监理人第 12页02-8-26某框剪工程 监理规划师应对工程款支付申请表中的各项应得和应扣除的工程款认真审查 提出审查报总监理工程师签认3涉及工程索赔的有关施工和监理资料要包括施工合同 协议 供货合同 工程变更 施工方案 施工进度方案 承包工 料 机动态记录建立和承包的有关监理等4专业监理工程师要本着科学 客观 公正 合理的原那么 深化核实有争议的内容 并和建立 承包协商处理 假设争无法解决 可以由工程总监理

19、工程师结算余额 最后提交施工承包合同约定的有关部门裁定 4造价控制的途径1熟悉设计图纸 合同价格 分析合同价格构成因素 找出工程量最易打破局部 最易发生费用索赔的原因及部位 防止承包不合理地扩大工程量明确造价控制重点2控制工程变更 只有在必要和有益的情况下才批准变更 仔细审核承包上报的工程变更概算书3通过签发 监理工作联络单 与建立 承包沟通信息提出工程造价控制的建议三施工阶段工程进度控制1进度控制的根据 建立工程施工合同 分包合同所确定的工目的2进度控制关键点1设计或施工的前资料或施工场地的交付工作与时间2工程工程建立资料投入 包括人力 物力 资金 信息等 及其数量监理人 :第 13 页02

20、-8-26质量和时间某大楼工程监理规划3进度方案中所有可能的关键道路上的各种操作工序及部位4设计 施工中的薄弱环节 难度大 困难大或不成熟的工艺 可能会导致较大的工程延误5设计施工中各种风险的发生6采用新技术 新工艺 新材料 新 新人员 新机械的部位或环节7进度方案的编制调整与审批的程序3进度控制的内容 1进度的事前控制审核施工总进度方案承包在工程开工前将施工总进度方案报现场专业监理工程师审查 专业监理工程师审查合格的根底上由总监理工程师审批审核承包提交的施工月进度方案承包应在每月 25 日将 月进度方案 报现场监理工程师审查 专业监理工程师审查合格后由总监理工程师审批专业监理工程师应在以下几

21、个方面对进度方案进展审查A进度方案是否符合施工合同中开开工日的规定B进度方案中的主要工程工程是否有遗漏 分施工是否满足分批动用的需要和配套动用的要求 总分包分别编制的各单项工程进度方案之间是否相协调C施工顺序的安排是否符合施工工艺的要求监理人第 14页02-8-26D工是否进展了优化进度安排是否合理某框剪工程 监理规划E劳动力 材料 构配件 设备及施工机具 设备 施工水 电等消费要素供给方案是否能保证施工进度方案的需要供给是否平衡F对由建立提供的施工条件 资金 施工图纸 施工场地 采供的物资等承包在施工进度方案中所提出的供给时间和数量是否明确 合理是否有造成因建立违约而导致工程延和费用索赔的可

22、能 2进度的事中控制检查和记录实际进度完成情况记录和分析劳动力 材料 构配件 设备 及施工机具 设备 施工图纸等消费要素的投入和施工理施工方案的执行情况通过下达监理指 召开工地例会 各种层次的专题协调会议 催促承包按完成进度方案当实际进度滞后进度方案要求时 总监理工程师应指承包采取调整措施工程监理机构应通过工地例会和监理月报 定向建立进度情况 特别是对建立原因可能导致工程延和费用索赔的各种因素 要及时地提出建议 3进度的事后控制及时组织验收工作以保证下一阶段施工的顺利开展处理工方面的索赔与反索赔根据实际施工进度 及时修改和调整进度方案及监理工作方案 以保证下一阶段工作的顺利开展监理人om 第

23、15 页02-8-26由专业监理工程师对工程进度资料进展搜集整理 4进度控制的途径落实进度控制任务和理职责分工某大楼工程监理规划审定承包编制的进度方案根据形象进度的要求发现问题及时与承包协调制定解决方案催促承包按时进展月支付申报 认真及时做好计量工作以保证工程款的到位确保工程进度监视检查劳动力配置及机械设备 机具是否满足方案需要 发现问题责成承包及时制定解决方案监视检查材料设备的订货进场既合理使用资金又确保工程进度实行例会制度 检查方案完成情况 分析产生偏向的原因 制定措施协调解决存在问题四合同理专业监理工程师应熟悉工程建立施工合同的主要内容及条款 并采取预先分析 调查的 经常跟踪合同执行情况

24、和施工中的问题及时催促和纠正承包不符合合同约定的行为和提早向建立和承包发出预示 防止偏离合同约定的发生 1合同理的主要内容工程暂停与复工工程变更的处理费用索赔的处理工程延与工程延误的处理监理人第 16页02-8-26按有关要求协助做好其它合同理工作2合同理的主要途径某框剪工程 监理规划1监理人员熟悉合同加强对施工各方面情况的理解2严格根据合同条款施行监理 决不能因自己的渎职或过失给承包单位带来索赔时机和理由3催促各方按合同办事4做好记录做到以和数据为根据处理各项事宜5处理索赔事宜必须科学公正公平五施工阶段合同内各有关间工作关系的协调 1重视与加强同建立 承包方的协调与联络工作 建立畅通的联络渠

25、道为工程的顺利进展打下根底 2对工程所涉及的各种合同关系进展协调 确保合同有效 顺利地施行 3主持与参与由建立 履约各方所参加的监理例会 使参加各方能够沟通情况协调处理合同履行中的各项事宜 4召开专题工地会议解决现场施工中存在的专门问题5召开监理例会 使监理人员可以交流 研究工作情况 解决监理工作中存在的问题六工程保修的监理工作工程交付后的第一个采暖 第一个雨季对工程进展回访 根据监理合同中保修限的规定 在保修内对发现的质量缺陷 监视承包商对缺陷进展处理四监理工作目的监理工作的中心任务是严格执行和地方现行的法律 法规 规监理人第 17 页02-8-26范 执行质量方针详细目的如下某大楼工程监理

26、规划落实质量目的一做好合同理协调好建立和承包的关系二 根据规划概算 委托监理合同 施工合同及其它协议的有关规定控制好质量目的进度目的造价目的三到达建立及相关方满意五监理工作根据一质量控制的根据 1工程承包分包监理合同2工程设计3建立工程建立监理4 有关部门公布的有关质量理方面的法律 法规性5工程工程质量有关的规程技术和强迫性条文6级以上有权鉴定部门出具的新技术 新工艺 新材料的正式鉴定文件及有关数据指标7根据 GB T19001 2000 idt ISO9001:2000 制定的本 质量手册程序二 进度控制的根据 建立工程施工合同 分包合同所确定的工目的三造价控制的根据 1工程设计图纸设计说明

27、及工程洽商 2工程施工合同协议条款施工合同的变更条款 3有关经济的法律法规和规定 4 工程定额 取费等监理人第 18页02-8-265分项分部工程质量报验认可单六工程监理机构的组织形式某框剪工程 监理规划本工程实行总监理工程师负责制 总监理工程师根据本工程特点组建如下监理组织机构图(选择其一)总监理工程师造价控制质量控制进度控制合同理监理人职能监理组织形式第 19 页02-8-26七工程监理机构人员装备方案某大楼工程监理规划工程阶段基础工程主体工程装饰与安装设备安装调试试运转保修阶段投入的现场监理人员总数人123456789101112131415161718八工程监理机构的人员岗位职责1总监

28、理工程师职责1确定工程监理机构人员的分工和岗位职责2主持编写工程监理规划 审批工程监理施行细那么并负责理工程监理构造的日常工作3审查分包的资质并提出审查4检查和监视监理人员的工作 根据工程工程的进展情况可进展人员调配对不称职的人员应调换其工作监理人第 20页02-8-26划某框剪工程 监理规划5主持监理工作会议签发工程监理机构的和指6审定承包提交的开工 施工组织设计 技术方案 进度计7审核签署承包的申请支付证书和开工结算8审查和处理工程变更9主持或参与工程质量事故的调查10调解建立与承包的合同争议 处理索赔 审批工程延11组织编写并签发监理月报 监理工作阶段 专题和工程监理工作总结12审核签认

29、分部工程和工程的质量检验评定资料 审查承包的开工申请 组织监理人员对待验收的工程工程进展质量检查 参与工程工程的开工验收13主持整理工程工程的监理资料 2专业监理工程师的职责1 负责编制本专业的监理施行细那么2 负责本专业监理工作的详细施行3 组织 指导 检查和监视本专业监理员的工作 当人员需要调整时向总监理工程师提出建议4审查承包提交的涉及本专业的方案 方案 申请 变更 并向总监理工程师提出5负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收6定向总监理工程师提交本专业监理工作施行情况 对重大问监理人第 21 页02-8-26题及时向总监理工程师汇报和7根据本专业监理工作施行情况做好监理日记某大楼工程监理

30、规划8负责本专业监理资料的搜集汇总及整理参与编写监理月报9核查进场材料 设备 构配件的原始凭证 检测等质量证明文件及其质量情况 根据实际情况认为有必要时对进场材料 设备 构配件进展平行检验合格时予以签认10负责本专业的工程计量工作审核工程计量的数据和原始凭证3监理员的职责1 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作2检查承包投入工程工程的人力 材料 主要设及其使用 运行状况并做好检查记录3复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证4按设计图及有关 对承包的工艺过程或施工工序进展检查和记录对加工制作及工序施工质量检查结果进展记录5担任旁站工作发现问题及时指出并向专业监理工程师6做好

31、监理日记和有关的监理记录九监理工作程序监理人第 22页02-8-26施工准备阶段工程施工阶段监理阶段质量控制内容承包提供与解释提报编报建立参加复测申请自检对标检查提报合格证上报组织申请监理工作内容承发包合同分包资质施工组织设计质量保证体系施工图设计交底测量资料工程开工隐蔽工程施工质量工地材料设备工程质量事故创优活动某框剪工程 监理规划监理熟悉与提问检查确认参与审查催促检查参加与复查检查审批或参与审批检查签证检查与旁站检查确认参加处理参加评检监理人建立监理程序框图一第 23 页02-8-26竣工验收阶段工程施工阶段监理阶段进度及投资控制内容承包组织进展编报提报申请要求提报资料整理提报恳求验收及时处理监理工作内容年季施工方案验工计价不可预见费用变更设计索赔处理工程质量检验开工开工验收保修工作某大楼工程监理规划监理参与审查核实签认审核参与审批或审批协调提报监视检查参加协调建立监理程序框图二十监理工作和主要措施一监理工作监理工作的中心任务是力求各项控制目的的实现其根本是目的规划动态控制组织协调合同理二监理措施监理人第 24页02-8-261 质量控制某框剪工程 监理规划1 组织措施建立健全监理组织完善职责分工及有关质量监视制度落本质量控制的责任2技术措施 严格施工过程中事前 事中和事后的质量控制措施 为工程装备必要的材料设备检测仪器仪表