公司保安部工作计划五篇.docx
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1、公司保安部工作计划五篇 公司保安部工作计划1 一、抓好源头把握,把好规划设计关 全县全部物业管理小区和新近打算进行物业招投标的小区,必须安装视频监控和巡更设备。 开发建设单位在办理综合竣工验收备案之前,必须安装好监控下面是我为大家整理的公司保安部工作计划五篇,供大家参考。 公司保安部工作计划1 一、抓好源头把握,把好规划设计关 全县全部物业管理小区和新近打算进行物业招投标的小区,必须安装视频监控和巡更设备。 开发建设单位在办理综合竣工验收备案之前,必须安装好监控系统及物业安保人员巡更系统。在设计阶段,要向县开发、物业主管部门报送详细的分项施工图、*面图,要求监控和巡更面积达到小区全掩盖,不留死
2、角,待审查合格后方可进行施工。 物业办负责对我县已经进行物业管理的小区进行清查,凡没有安装视频监控和巡更系统的,责令进行整改建设,详细措施如下: 1、尚未进行综合竣工验收备案的新建小区,必须安装视频监控和安保人员巡更设备方可验收备案。 2、已经办理产权的新建小区,没有进行视频监控和巡更设备安装的,必须进行安装,其安装费用从物业质保金中支付。 3、已经交付使用五年以上的物业管理小区,其视频监控设备及物业巡更设备建议由业主委员会提出申请,动用住宅专项维修基金进行安装。 4、没有缴纳住宅专项维修基金的物业管理小区,由业主委员会负责与业主协商,由业主公摊费用,安装视频监控设备和巡更设备。 二、提高准入
3、门槛,把好设备关 建立监控产品及巡更机质量审查制度,严把市场准入机制,杜绝假冒伪劣产品,规范物业服务小区视频、巡更机安装混乱的局面,由主管部门对监控设备的前期选型、安装进行把关,坚决杜绝安装之后无法使用或者效果不好的情况。 三、分清责任,发挥物业企业主体作用 各物业服务企业是实施本项工作的主体,要切实负责起各个物业服务小区的安保工作,乐观落实好小区的安保工作,并专心负责好安保设备的提升建设。已经安装配套好视频监控设备和物业安保人员巡更设备的物业服务小区要做好系统的维修、养护、检验、更换,以保证系统在良好状态下运行。视频监控及巡更设备不完善的物业小区要乐观进行完善,尚未进行视频监控设备和巡更设备
4、安装改造提升的物业管理小区要抓紧报送方案,进行安装。对没有缴纳住宅专项维修基金的物业小区,物业企业要负责与业主委员会和业主协调,做通业主工作,保障完成监控设备和巡更设备的安装。 四、强化监管,发挥主管部门联动作用 规划、设计、监理、开发、物业等科室、单位要通力合作,各司其职,把好规划、设计、图纸审查、施工、验收等每一个环节,确保把物业安保设备安装落到实处,加强我县的物业服务小区的安保水*。视频监控设备和物业巡更设备安装前,方案必须到主管部门报批,安装的设备必须通过主管部门的检验合格后方可进行安装,视频监控设备和物业巡更设备安装后,必须由开发办、物业办进行验收。凡未经过上述环节或者审查存在问题的
5、新建小区,一律不准通过竣工综合验收备案凡未经过上述环节或者审查存在问题的物业服务小区,一律不予授予各类物业表彰及评优评先,主管部门不予通过资质年审 公司保安部工作计划2 下半年要完成的八项主要工作任务 第一项工作 全力协作公司执行保安队员绩效挂钩实施方案,真正提高队员的工作乐观性。 1、修改完善保安队员绩效挂钩实施方案。 2、和管理处一起做好绩效方案的宣传、动员、打算工作。 3、专心履行绩效管理的检查、监督职责,公正、公*处理问题,决不姑息违规队员,努力在保安队营造人人遵守公司制度的正气。 第二项工作 强化对正、副队长的培训,全面提高正、副队长的综合素养。 1、制定正、副队长培训方案 2、从x
6、月份开头每个星期二天,一共进行为期十天的正、副队长强化培训。 3、在x月中旬就培训内容分别进行业务和军事考核。 第三项工作 加强对保安队员的日常培训,提高队员工作水*。 1、制定下半年保安队员的培训计划。 2、专心落实培训计划,半年集中搞一次军事训练竞赛,条件成熟考虑搞一次平安知识竞赛。 3、摸索培训阅历,形成一种长效机制。 第四项工作 规范对新聘保安队员的培训,使新队员尽快熟悉工作。 1、制定新聘队员培训方案。 2、结合公司实际情况,由保安部对新队员进行三天的业务培训后,由保安队长对新队员进行实际工作辅导和军事、消防训练一个星期,八天后由保安部考核,考核合格后纳入常规训练。 3、在今后的工作
7、中,对每个新聘队员依此进行规范培训。 第五项工作 加强业务学习,提高自身业务素养。 1、贯彻公司的学习制度,每月至少组织二次学习。 2、二次学习中至少一次扩大到队长层面。 第六项工作 做好本职工作,加强对各保安队的检查监督,乐观和管理处沟通,共同做好保安工作。 1、对比部门职责和岗位职责,做好日常工作。 2、加强巡查岗亭,特殊是管理处下班以后的时段。 3、就了解到的情况、问题和管理处共同分析讨论,专心解决。 第七项工作 多方位了解保安队员,专心做好保安队后备干部的培育工作。 1、实事求是地对全部队员进行能力评估。 2、建立后备保安干部名册。 3、将后备保安干部人选根据对正、副队长的要求进行培训
8、。 公司保安部工作计划3 第一项工作全力协作公司实施保安队员绩效挂钩实施方案,真正提升队员的工作乐观性。 1、改正完善保安队员绩效挂钩实施方案。 2、和管理处一起做好绩效方案的宣传、发动、预备工作。 3、专心执行绩效管理的检讨、监察职责,公正、公*处置问题,决不姑息违规队员,努力在保安队营造人人遵照公司制度的正气。 第二项工作加强对正、副队长的培训,全面提升正、副队长的综合素养。 1、制订正、副队长培训方案 2、从月份开端每个星期二天,一共进行为期十天的正、副队长加强培训。 3、在月中旬就培训内容分别进行业务和军事考核。 第三项工作增强对保安队员的日常培训,提升队员工作水*。 1、制订下半年保
9、安队员的培训计划。 2、专心落实培训计划,半年集中搞一次军事训练竞赛,条件成熟考虑搞一次平安知识竞赛。 3、探究培训阅历,形成一种长效模式。 第四项工作规范对新聘保安队员的培训,使新队员尽快熟悉工作。 1、制订新聘队员培训方案。 2、联接公司实际情况,由保安部对新队员进行三天的业务培训后,由保安队长对新队员进行实际工作辅导和军事、消防训练一个星期,八天后由保安部考核,考核合格后纳入惯例训练。 3、在今后的工作中,对每个新聘队员依此进行规范培训。 第五项工作增强业务学习,提升自身业务素养。 1、贯彻公司的学习制度,每月至少组织二次学习。 2、二次学习中至少一次扩大到队长层面。 第六项工作做好本职
10、工作,增强对各保安队的检讨监察,乐观和管理处沟通,共同做好保安工作。 1、比较部门职责和岗位职责,做好日常工作。 2、增强巡查岗亭,特殊是管理处下班以后的时段。 3、就懂得到的情况、问题和管理处共同分析讨论,专心解决。 第七项工作多方位懂得保安队员,专心做好保安队后备干部的培育工作。 1、实事求是地对全部队员进行才能评估。 2、建立后备保安干部名册。 3、将后备保安干部人选根据对正、副队长的要求进行培训。 第八项工作专心完成公司领导交给的其它任务 公司保安部工作计划4 在过去的一年里,保安部每个岗位的工作都得到了一定进展,也有不少需要改进的地方。在新的一年里,保安部应该在公司领导的指导下,将围
11、绕公司的总体经营进展目标,加强保安部管理,增强保安员的责任、平安意识,进一步提高保安员的服务水*,全面做好公司的平安保卫工作,为公司制造良好的经营管理环境,全面总结20xx年安保工作的薄弱环节和不足,制定20xx年度工作计划。 一.加强保安部内部管理,明确各个岗位职责。 东塔大堂岗: 1.大堂门口的车辆停放秩序。 2.早6:30至8:00保安员站至电梯厅处劝阻施工人员地下车库进入大厦。 3.若业主需搬运家具征得主管领导同意后,可以打开酒店东侧门,使用运货电梯进行家具的搬运。 4.全天24小时1人值岗,无特殊情况严禁聚岗。 5.来访人员做好登记。 6.夜间23:30将东塔大堂照明关闭,以节省电能
12、。 西塔大堂岗: 1.来访人员的接待。(若有人来找田总,事先通知办公室,征得同意后,才允许进入)。 2.西塔施工人员进入大厦必须佩戴出入证。 3.西塔运货管理(运货时间为18:3023:30,必须先填写运货申请单,征得同意后才能使用运货电梯运货。运货时一人看护电梯,一人看管西塔大堂。若货物较少时,经主管领导同意后,可以临时运输货物) 4.早6:00将专用车位指示牌摆放好,晚20:00将专用车位指示牌收回。 5.全天24小时1人值岗,无特殊情况严禁聚岗。 6.夜间22:30将西塔大堂、电梯厅等处照明关闭,以节省电能。 车库门岗: 1.东塔施工人员进入必须佩戴出入证。 2.东塔运货管理(所需运输货
13、物必须堆放至指定区域,先填写运货申请单,征得同意后才能使用运货电梯运货。严禁运输超高、超长、易燃易爆物品 3.地下车场管理(非内部人员车辆禁止入内) 4.由于冬季来临,上午7:009:00,下午16:3018:30开启车库门。 5.进出车辆要留意检查。 巡逻岗: 1.步行巡逻,随时留意消防设施设备的工作情况,保证消防楼梯的畅通。 2.发现可疑人或事件时,准时作出反应和处理。 3.每周六对大厦内全部垃圾堆放处进行统计汇总并上报行政部。 中控室值机:两人值机,一人看管消防主机,一人看管监控。人员进出要登记。 1.出现火警时,一人值机,一人去现场查看。 2.监控中有可疑人员出现时,立即上报当班主管进
14、行处理。 3.亲密协作车库保安,管理好车辆的进出。 4.运输货物时,严密监控。 5.夜间0点至早7点监控轮流看护,每人一小时,以防止出现偷盗、打砸事件。 材料和垃圾的运输: 1.运输货物必须填写运货申请单,征得同意后才允许运货。 2.运货时间:东塔上午9:0011:00下午14:0019:30西塔:18:3023:30。 3.运输零散、无包装货物时必须装袋或装车运输。 4.运输货物时,必须事先做好电梯内外的保护工作。 5.运输货物时,必须有保安员看管。 6.严禁运输超高、超长、易燃易爆物品。 夜间酒店巡查: 1.巡查时间为0点早7点。 2.巡查次数为6次。 3.巡查区域为酒店511层,四层公共
15、区域、地下车场和外围车场。 4.夜间加强酒店车场巡逻,酒店内部巡逻,禁止无故逗留较长时间。遇警察查房时,请*出示证件。 白班主管与带班主管分工: 白班主管负责: 1.保安员的考勤。 2.施工现场巡查。 3.运营板块的防火巡查。 4.保安部设备和公共财产的管理,设备维修的督促。 带班主管负责: 1.本班组人员的招募和培训。 2.本班组人员的岗位分配。 3.地下车场管理。 4.运营板块的平安巡查和运营板块的员工班前班后的防火巡查。 5.交接班时,施工现场巡查。 6.酒店夜间平安巡查。 7.保安部晨训。 8.本班组人员公共财产管理。施工现场巡场留意事项: 1.巡查次数为3次。 2.巡查时间:第一次时
16、间为早上晨训结束后,第二次为下午15时左右,第三次下午吃完晚饭后。 3.第一次巡查人为交接班时,除在岗人员外其他全部保安员,第二、三次巡查为白班主管负责。 4.巡查必须专心仔细,表格填写必须专心负责。 二.加强对员工基本素养与岗位作业水*培训工作 根据公司规定安排,每月月对保安部员工进行了4次培训,时间为每周日上午9:00。主要针对队员自身素养,队员团队协作意识,保安员岗位职责,施工人员管理,施工现场管理五个方面进行培训。每日晨训结束后由训练指挥员对保安员进行晨会,对一天工作进行安排,并对日常工作中工作的不良行为进行指正和批判。每周带班班长对本班组人员进行一次培训,主要针对工作安排、工作完成质
17、量等方面。目前保安部保安经理一名、保安主管4人,男保安员15人,女保安员2人,共计21人。 三.健全保安部各项规章制度,严抓落实。 1.人员录用制度 保安部员工大多缺少保安工作阅历,因此录用员工后,要进行长达一个月的培训,使其能够娴熟把握保安员作业技能。要经过考试合格后,然后才能进入班组,独立工作。 2.考勤制度 保安部试用期员工上班时间为:7:3017:30。 白班主管上班时间:冬季11月5月8:3018:30夏季6月10月9:0019::30女保安员上班时间:冬季11月5月8:0017:30夏季6月10月8:0018::00班组员工上班时间:冬季白班:早7:3018:30夜班:18:30次
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