2022有关委托代理合同汇编九篇.docx
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1、2022有关委托代理合同汇编九篇委托代理合同 篇1委托人(甲方):_ 证件类型及编号:_租赁代理机构(乙方):_ 备案证明编号:_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下:第一条 房屋基本情况(一)房屋坐落于北京市_区(县)_街道办事处(乡镇)_,建筑面积_平方米。(二)房屋权属状况:甲方持有(房屋所有权证公有住房租赁合同房屋买卖合同其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:_或房屋来源证明名称:_,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:_屋(是否)已设定抵押(出租房屋信息登记表见附件一)。第二条 房屋
2、租赁用途租赁用途:_;如租赁用途为居住的,居住人数不得多于_人。第三条 出租代理权限及期限(一)乙方出租代理权限为:代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;代甲方向承租人收取租金;代甲方向税务部门缴纳税费;监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务;(二)出租代理期自_年_月_日至_年_月_日,共计_年_个月。出租代理期限可延长 (日月)。(三)甲甲方应于_年_月_日前将房屋交付给乙方,房屋交割清单见附件二。(四)出租委托代理期限届满或本合同终止后,乙方应将房屋交回。第四条 租金(一)租金标准:_元(月季半年年),租金总计:人民币_元整(
3、¥:_)。(二)租金收取方式:甲方在_银行开设账户,账号为_;乙方在_银行开设房屋租赁代理租金专用账户,账号为:_,乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。(三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期:_ ,_。第五条 佣金及相关服务费用甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。第六条 押金甲方交付房屋时,乙方(是否)向甲方垫付押金,金额为人民币_元整(¥:_)。出租委托代理期限届满或合同解除后,押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。第七条 其他费用出租委托代理期限内,甲方不承担与房屋有关的下列费用_:水费电费电话
4、费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)其他费用_。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。第八条 房屋及附属设施的维护(一)出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任:甲方负责_;乙方负责_。(二)甲方(是否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。第九条 转委托出租代理期限内,未经甲方书面许可,乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。第十条 合同的解除(一)经甲乙双
5、方协商一致,可以终止本合同。(二)出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:1迟延交付房屋达_日的。2交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。3不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。4_。(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同:1未按约定划付租金达_日以上的。2擅自改变房屋用途的。3擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。4保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。5利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。6放任承租方的上述行为的。7_。(五)其他法定的合同
6、解除情形_。第十一条 违约责任(一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的,应提前_日通知对方,并按月租金的 _支付违约金。(二)甲方有第十条第三款情形之一的,应按月租金的_向乙方支付违约金。(三)乙方有第十条第四款情形之一的,应按月租金的_向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的,甲方可向乙方追偿。(四)_。第十二条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十三条 其他约定事项_。第十四条 合同生效本合同经甲乙双方签字
7、盖章后生效。本合同(及附件)一式_份,其中甲方执_份,乙方执_份,_执_份。 本合同生效后,甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。委托人(甲方)签章:_联系电话:_委托代理人:_租赁代理机构(乙方)签章:_联系电话:_备案证明编号:_经纪人签字:_资格注册证书编号:_年_月_日委托代理合同 篇2广东明典律师事务所(以下简称乙方)的律师代理,经双方协议,订立下列各条,共同遵照履行:一、乙方接受甲方的委托,指派 律师为甲方的代理人,参与诉讼活动。二、乙方律师必须认真负责,保护甲方的合法权益,并按时出庭。三、甲方必须绝对真实地向律师叙述案情,
8、提供有关本案的证据。乙方接受委托后,发现甲方捏造事实、有意弄虚作假或所提要求不合法的.,有权中止代理,所收费用不予退还。如因乙方的原因终止代理的,所收费用退回给甲方。四、甲方委托乙方代理的权限:一般代理;代为起诉及承认、放弃或变更诉讼请求,进行和解、提起反诉或上诉;签收法律文书;其它 。五、根据律师服务收费有关规定,甲方向乙方支付律师费人民币 元,此款在付清。甲方超期未付费的,乙方有权单方终止本代理合同,有权拒绝参与开庭等诉讼活动,并追究甲方的违约责任。六、如一方要求变更合同条款,需另行签订协议。七、本合同的有效期限,自签订之日起至本案本审终结时止(终结形式可以是判决、调解、庭外和解及撤销诉讼
9、等)。八、乙方已向甲方解释上述条款的含义,乙方清楚自己的权利和义务,对上述条款无异议。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日委托代理合同 篇3购买方(甲方):_地址:_身份证号码:_电话/bb机/手机:_代理方(乙方):_地址:_电话:_传真:_经甲乙双方协商,自愿达成如下协议:一、甲方经过对_(地区)_(建筑面积_m2,其中附属面积_m2)的详细考察,确定购买该房屋,并全权委托乙方代理购房事宜。二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为_元/ m2,实付房款(小写)_元,(大写)_元(含佣金,不含交易税费及按揭费用)。三、签订本合同时,甲方
10、即付认购金_元,并于_年_月_日前来办理按揭申请手续和交清首期房款_元。否则按甲方弃权处理,并不得要回认购金。四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请_(新房/二手楼宇)按揭服务,要求贷款金额为_元,还款期限为_年(以银行实际批核为准)。五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行,若银行同意按甲方申请的按揭事项,甲方必须及时到银行办理按揭手续,并签订(房地产买卖契约),同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。六、若甲方不供房款超过_个月,乙方有权协助按揭银行处分该房屋。七、若发生下列情形之一时,乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0.
11、5%的手续费后二个工作日内退还甲方。1按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务;2按揭银行同意提供贷款的额度或年限,低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。八、争议的处理1本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_种方式解决(1)提交_仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。九、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,签名或盖章即时生效,均具有同等法律效力。甲方(签章):_乙方(签章):_代理人:_ 经 办 人:_年_月_日_年_月_日签订地点:_签订地点:_委托代理合同 篇4本
12、合同由下列双方签订:委托人(以下简称“甲方”):法定地址:法定代表人/身份证号:电话:受托人(以下简称“乙方”): 律师事务所法定地址:负责人:(合伙所)/法定代表人:(国办所、合作所)电话:甲方因(注:此处概括表述委托事项)法律事务,经与乙方协商,现委托乙方指派律师担任代理人。为此,双方本着平等协商的原则,根据合同法、律师法等相关法律、法规的规定订立本合同,以资双方共同遵照执行。第一条 委托代理事项1、委托代理内容:2、委托代理权限:以甲方签署的授权委托书为准。3、委托代理期限:本合同订立后如发生委托事项变化和/或代理权限变更,双方应就委托事项和/或委托权限变更事宜另行签订补充协议。第二条
13、指派代理律师乙方接受甲方的委托,并经甲方同意指派律师xx担任甲方本合同项下法律事务的委托代理人。在履行本合同过程中,代理律师因健康、执业机构变动、被暂停执业等原因不能履行代理职责时,甲方同意乙方另行指派代理律师执行本合同项下代理事务。第三条 代理律师的职责乙方及其指派律师履行本合同项下的法律事务的职责:诚实守信,勤勉尽责,按照法律、法规和律师行业的执业规定,尽力维护甲方合法权益。尊重甲方的知情权,及时向甲方通报代理情况;对甲方提出的有关意见建议,代理律师应当认真听取并妥善处理,保守在代理过程中所获悉的甲方商业秘密或个人隐私;严格依据甲方的授权为代理行为,不得有损害甲方利益的越权代理或无权代理行
14、为。不得利用提供法律服务之便利,非法牟取本合同项下法律事务所指向的甲方利益。谨慎保管甲方提供的证据和其他法律文件,保证其不遭受灭失。第四条 事实陈述和证据提交甲方应向代理律师陈述涉及本合同项下法律事务的全部事实,并按证据材料提交通知的要求提供有关证据材料和/或证据线索。如果甲方未按该通知要求的时间和内容提交证据材料和/或证据线索,由此产生的不利于甲方的后果,应归责于甲方。甲方向代理律师提交的有关证据材料为原件的,双方经办人应当办理交接签字手续;若是复印件,应由甲方指定的签字人在证据材料上签名确认。第五条 律师服务费及其支付方式根据国家计委、司法部律师服务收费管理暂行办法的有关规定,甲乙双方经过
15、协商确定,甲方应向乙方支付律师服务费(注; 此处应详细订明金额、支付时间等)第六条 差旅费及其支付方式乙方履行本合同所需差旅费第七条 不属乙方的收费乙方办理本合同项下法律事务涉及的下列费用,由甲方另行向其他收费机构或个人支付:人民法院、行政机关、仲裁机构、鉴定机构、公证机构等部门收取的费用;经甲方同意的专家论证费用。第八条 禁止合同外收费除本合同约定的收费外,乙方承诺不再就办理本合同项下法律事务向甲方收取本合同约定范围之外的其他任何费用;乙方代理律师以任何理由提出合同约定以外的任何收费,甲方应当予以拒绝。第九条 合同提前终止在本合同订立或/和履行过程中出现下列情况,乙方有权终止本合同,但应将终
16、止合同的事由及有关情况知会甲方:本合同订立后乙方发现存在不可克服的利益冲突,继续代理将违反法律或者律师执业规范。甲方坚持要求代理律师追求无法实现或不合理的代理目标。在事先无法预见的前提下,继续履行本合同将会给乙方带来不合理的费用负担,而双方未能就追加律师服务费达成补充协议。甲方故意捏造、隐瞒事实、弄虚作假,欺骗或误导代理律师,经代理律师指出后甲方仍不予纠正。依据本条第项终止本合同的,乙方已收律师服务费应予退还;依据本条或/和第或/和项终止本合同的,乙方已收律师服务费不予退还。第十条 如遇事先无法预见的情势,代理律师在授权权限之外为维护甲方合法权益所实施的代理行为,甲方应予确认。第十一条 守约承
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