2022最新建筑工程施工合同9篇.docx
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1、2022最新建筑工程施工合同9篇最新建筑工程施工合同1委托方:_设计方:_根据中华人民共和国经济合同法、工程勘察设计收费标准和有关法律、法规规定,结合本公司所具有技术水准及本工程具体情况,本着精益求精、精诚合作的原则,甲乙装修合同电子版双方就该工程室内装饰设计事宜达成如下协议:一、工程概况1.工程地点:_2.建筑面积:_3.使用性质:_4.房屋结构:_二、设计程序1.甲乙双方经协商设计费按套内建筑面积m2_元/m2计取。阁楼设计费按套内建筑面积(如要求特别创意的按套内建筑面积计算,装修合同签订需要注意的细节非特别创意装修合同简单版的按一半的套内建筑面积计算。)m2_元/m2计取,设计费总计_元
2、。2.设计协议签订后,即由甲方装修合同电子版付与乙方方案设计定金为总设计费的_%,即_装修合同模板_元。3.装修合同报价清单乙方在收到甲方提供的有关图纸,对工程进行实地勘测后在天内,提出设计构想,形成装修合同签订需要注意的细节设计方装修合同范本简单案平面图,创意透视草图,由甲方审阅。4.在甲方确认平面方案装修合同电子版图并支付施工图设计费即总设计费的_%元后,乙方在天内完成施工图设计,包括平面布置图,天花平面图,效果图(共公区域效果图一张),立、剖面图等。5.施工图由甲方负责确认,确认后甲方在索取图纸时,须支付尾款,即设计费的_%元。6.甲方如需乙方提供2个区域以上的效果图应事先说明,并应于方
3、案设计前付清效果图成本费(效果图元/张)。现甲方要求装修合同书绘制部位效果图张装修合同电子版,总计元。7.施工装修合同怎么写图由甲方签字确认后,并由乙方盖好公司公章后,施工图才算正式有效装修合同模板电子版。否则应为无效,乙方装修合同签订需要注意的细节不对所有施工图负责。8.其它约定:三、双方责任一甲方责任:1.甲方保证提交的资料真实有效,若提交的资料错误或变更,引起设计修改,须另付修改费。2.在合同履行期间,甲方要求终止或解除合同,甲方应书面通知乙方,乙方未开始设计工作的,不退还甲方已付的定金;已开始设计的,甲方应根据乙方已进行的实际工作量,不足一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时,按
4、该阶段设计费的全部支付。3.事先经甲乙双方确认的方案,在施工中途甲方提出2次以上的修改,乙方工作量相应增加设计费。4.对未经甲方确认的,或未付清设计费的图纸均不能外带。5.施工中,甲方要求更改设计装修合同范本简单图纸必须经乙方同意。如甲方提出的修改图纸影响房屋结构或装修内部结构,乙方不同装修合同书意修改,而甲方执意要改的,其一切后果均由甲方自负。6.甲方有责任保护乙方的设计版权装修合同注意事项别忽视,未经乙方同意,甲方对乙方交装修合同付的设计文件不得向第三方转让或用于本合同外的项目,如发生装修合同报价清单以上情况,乙方有权按设计费双装修合同怎么写倍收取违约金。7.负责承担要求设计师外出考察或选
5、料时所需的出差费用。8.凡甲装修合同电子版方在设计图纸上签字或付清装修合同注意事项别忽视全部设计费后三天内未提出异议者均作为甲方对设计图纸的签收和确认。二乙方装修合同书责任:1.乙方按本合同约定装修合同模板电子版向甲方交付设计文件。2.乙方对设计文件出现的错误负责修改。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失,乙方除负责采取补救措施外,应免收装修合同范本简单受损失部分的设计费。3.合同生效后,乙方要求终止或解除合同,乙方应双倍返还设计定金。4.乙方负责向甲方施工时解释图纸和协助解决技术上的疑难问题。四、其它1.本合同中所称室内装修设计系解决功能,艺术性的“形”的设计,而不含原有建筑构造的安全鉴定,
6、及其构造变更后的加固和技术措施。若业主需要应另装修合同书行委托设计。2.凡本设计在实施前甲方或施工企业均应按规定办理有关审批手续,并应遵装修合同循相关规范与要求。若有差异均应以规范或审批结论为准,否则乙方不承担责任。装修合同签订需要注意的细节甲方或施工企业在实施前均应与设计师进行图纸交底,凡未会装修合同怎么写审交底而进入装修合同范本简单施工所产生的一切问题均与乙方无关。3.如本设计项目非本公司施工的,由装修合同注意事项别忽视于甲方所请施工公司或施工队不理解图纸而需乙方多次到施工现场的,市区内甲方应支付乙方_元/次的外出费,市区外甲方应支付乙方_元/次的外出费,甲方承担交通费及旅差费。4装修合同
7、签订需要注意的细节.对甲方提出的有违反设计规范的建意及要求,乙方有权不予采纳,如甲方要求乙方强制采纳设计的,乙方不承担由此引起的一切后果。5.本合同在履行过程中发生纠纷,委托方与设计方应及时协商解决。协商不装修合同模板成的,可诉请_人民法院解决。6.本合同未尽事宜,双方可签订补充协议作为附件,装修合同补充协议与本合同具有同等效力。7.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,本协议履行完后自行终止。甲方名称(盖章):_装修合同模板电子版_电话:_装修合同_乙方装修合同电子版名称(盖章):_电话:_签订日期:_装修合同简单版年_月_ 装修合同日_装修合同怎么写_年_月_日最新建筑工程施工合同2甲方:_乙
8、方:_甲方雇佣乙方装修甲方位于_装修合同报价清单_市_路_号_小区内_号房屋,甲乙双方应共同遵守以下条款:一、装修项目及价格装修合同范本简单(一)水电安装水路:包括装修合同两个卫生间、厨房、阳台的水路、燃气管路的装修合同注意事项别忽视敷设安装。电路:由甲方指定增设的室内开关、插座以及灯具的安装。价格:水电安装费用总价装修合同注意事项别忽视为元整(含人工费、沙子水泥材料费以及建筑垃圾倒放费等)。(二)地面、墙面贴砖1、地面客厅、餐装修合同厅、两个卫生间、厨房、阳台以及过道等,单价为_元/平方米(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。2装修合同范本简单、墙面:两个卫生间装修合同模板、厨房、三个房间
9、飘窗以及厨卫门窗包封等,单价为_装修合同注意事项别忽视_元/平方米(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。3、碰角:所贴墙面直角对接处,单价为装修合同电子版_元/米(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。4、踢脚线:餐厅、客厅以及过道处等装修合同怎么写,单价为_元/米(含人工、水泥砂浆、辅料,不含装修合同电子版主材砖)。5、装修合同模板其他:贴砖所遇到水电管路等的接头、底盒需要钻洞、开槽时,不发生费用;三根管道的包封、批灰以及厨房门洞、大门旁鞋架洞的批灰共元;门窗包封时按实际碰角长度计算(即单价为元/米,含人工、装修合同注意事项别忽视水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。(三)砌灶台灶台总长度约米(以
10、实际尺寸为准),灶台面宽_米,混砖结构。单价为_装修合同简单版元/米(含人工、水泥砂浆、钢筋、辅料、贴砖、台面贴石材,不含主材砖及柜门)。(四)阳台封窗阳台封窗采用铝合金窗,厚度_mm的南南铝材,厚度_mm的玻璃,南面白色透明六扇、西面花色三扇、北面花色两扇。单价为元/平方米(含安装费、材料费)。(五)地面找平三个房间用水泥砂浆找平,与客厅贴砖后高度相对找平装修合同签订需要注意的细节。单价为元/平方米(含人工、水装修合同注意事项别忽视泥砂浆、辅料)。二、具体要求(一)乙方自己准备专业工具和人员。乙方人员在装修过程中,要遵守小区物业管理,不得占用甲方房屋生活、起居,并注意人身安全。如果因乙方自己
11、的过失和错误,造成人身和财产的损失,由乙方自己承担。(二装修合同)装修装修合同注意事项别忽视前,乙方事先确认既有装修设施的状况;材料使用前,确认材料无质量问题,否装修合同书则验收时所发现的新生缺陷和质量问题,装修合同范本简单由乙方承担全部责任并负责赔偿。(三)乙方在装修过程中必须按标准的工艺和程序进行,不得偷装修合同范本简单工减料,不得污损、毁坏甲方屋内(包括地面、墙面)和周围环境的任何设施,如果造成不可复原的损坏,乙方要承担赔偿和修复的全部费用。甲方名称(盖章):_电话:_乙方名称(装修合同电子版盖章):_电话:_签订日期:_年_月_日_年_月_装修合同注意事项别忽视_日最新建筑工程施工合同
12、3发包方(以下简称甲方):_承包方(以下简称乙方):_甲、乙双方就住宅楼建筑工程承包事宜经过充分协商,达成协议,特签订本合同。第一条工程概况1、工程名称:甲方名下私房住宅楼。2、工程地点:_号。3、承包范围:主体工程(从承台开始,圈梁,地台,一直到封顶)。内外墙批荡,四周外墙粘贴纸皮砖,楼梯贴步级砖,走廊、电梯口分别粘贴(详参照以下第4条)。楼层一至八层或共层(不含夹层),框架结构,首层为商铺,夹层为摩托车库。二层以上为住宅套房,顶层为一个楼梯房,电梯机房(结算时作投影面积计算)。4、承包方式:包清工。所有机械设备、排栅、模板、铁钉、铁线等全部由甲方负责。乙方只提供线锤、泥刀、水平尺、圈尺、灰
13、刀等。注:本工程的水电安装工程(包括强、弱电),门窗制作安装、防雷、消防、排栅、防护网不包括在本承包内。5、建设工期:本工程自_年_月_日开工,于_年_月_日竣工(其中主体工程_个月内完成)(详参照以下第五条)。6、工程质量:参照国家房屋质量有关要求执行。7、承包价格:按每层投影面积计算,每平方米为人民币:_元整(¥ _元)。包括天面楼梯屋、电梯机房,基础部分不计,化粪池不计。(凸窗部分只计一面,不计双面)第二条甲方工作1、开工前向乙方进行现场交底,清除影响施工的障碍物;向乙方提供施工所需的用水、用电等有关方面,并说明使用注意事项。2、准备后需的设备,材料运送到工地,但不负责材料运上楼层。3、
14、甲方指派人员监督及保护好建筑材料。第三条乙方工作1、工栅搭设及施工现场每层的临时用水、用电以及放水保养。2、参加甲方组织的现场交底,拟定施工方案和计划进度(作法说明),交甲方审定。3、按要求组织施工,保质、保量,按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。4、严格执行施工规范,安全操作规程,防火安全规定,环境保护规定;严格按照图纸作法或说明进行施工,做好各项质量检查记录;参加峻工验收,编制工程结算。5、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围的建筑物、设备管线,做好施工现场保卫和垃圾处理,模板等材料的堆放、清理;以及消防等方面的安全工作,协调好由于施工带来的扰民
15、问题及与周围住户的关系。6、工程峻工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。7、负责峻工后周边、内部场地,室内地面的环境清理。第四条工程内容及包工范围1、甲方以清包工的方式发包给乙方。乙方自带行装及必须的生活品及用具,施工所用的平水尺、圈尺、吊锤、泥刀、灰刀等常规的使用工具。2、包工范围:从柱头承台底标高起至正负零基础、圈梁、平基、地面硬底化。电梯井、化粪池。主体框架结构及主体砌砖工程(砌砖外围墙砌18cm,套间之间的间墙砌18cm,电梯井到顶四周砌18cm,其余为12cm砖墙)。屋面工程的栏墙(包括楼面防水线的捣制)。室内外墙、天花板全部水泥混合砂浆扫(批)荡,主楼墙外四周围
16、四面粘贴纸皮砖。电梯出入口四面墙全粘贴瓷砖到顶,公共通道地面贴地砖,墙裙贴1.6米至1.8米高瓷砖。夹层车库包括天花板全批荡,地面过水泥沙浆。顶层天面铺设30cm至40cm高的预制砖块隔热。首层电梯入口、楼梯通道地面贴砖,通道贴砖到顶。3、使用的泵车费用由甲方全部承担。乙方按图纸施工。若工程有变更修改,必须征得甲方同意方可变更。第五条关于工期的约定1、因甲方未按约定完成工作,影响工期的,工期顺延。2、因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期的,工期不顺延。3、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力的原因,导致停工的,工期相应顺延。第六条关于工程质量及验收的约定1、本工程以施工
17、图纸的作法说明和国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。2、乙方应在接到甲方进场通知后安排施工人员进场,不得无故拖延、拒绝。应遵从甲方总施工进度计划和工期要求。由于乙方原因造成质量事故的,其翻工费用由乙方承担,工期不顺延。3、甲、乙双方应及时对隐蔽工程和中间工程进行检查与验收手续,要对工程质量进行监督,检查隐蔽工程及负责验收。4、遇到以下情况之一者,经甲方审核批准后生效:A.重大设施变更B.不可抗力上述情况发生两天内,乙方应将工期延误内容书面报告给甲方,甲方收到报告后两天内给予答复。5、非上述原因,工程不能按期峻工,乙方应承担经济责任,每延误一天,罚款元,从工费中扣除。因乙方原因中途停工,
18、造成甲方损失由乙方承担经济责任。6、工程峻工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知10日内验收,并办理验收有关手续。第七条关于工程工费的支付及结算约定1、本工程根据施工进度情况分次拨付进度款,按完成工程进度分工种支付70%给乙方。余下部分待峻工验收后结算付清。具体按工种不同依照进度情况支付。如框架部分每完成一层,按_元平方计付70%的款项,以此类推。2、工程峻工后,乙方按规定对工程实行保修。保修时间自通过验收之日算起,保修一年,外墙及屋面保修二年。甲方从乙方工费中扣除人民币_元整(¥ _元)作乙方的质量保证金,保修期满则退还给乙方。第八条有关安全生产和防火的约定乙方在施工期间应严格遵守建筑
19、安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和相关的法规、规范。1、乙方应按规定采取严格的安全措施,做到安全生产、文明施工,施工中发生的安全事故由乙方全部负责,任何人员进入工地必须戴好安全帽及其他需要的安全带、装置等。2、按照施工规范的要求做好现场施工安全管理,根据需要设计现场照明和围护设施,防止发生工伤事故,确保现场人员的生命、财产安全。若因乙方责任发生的工伤事故,应积极处理并立即报告有关部门,因此带来的损失由乙方承担全部费用和责任。3、加强现场安全保卫工作,防火、防盗、防抢,确保工程建设顺利进行。所用水泥袋由甲方收回处理。4、材料堆放整齐,确保现场整洁。5、自行办
20、理所属现场施工人员的生命、财产保险,并支付保险费用。6、接受甲方现场管理人员的监督和检查。其他:工程峻工、付清工程款后,本合同自动失效。未尽事宜,甲、乙双方协商后,可作出补充协议,补充协议与本合同具同等的法律效力。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之时起即生效。希双方共同守。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日最新建筑工程施工合同4甲方姓名:住 址:身份证号:乙方姓名:住 址:身份证号:甲方将位于 的房屋建设施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真实、自愿、平等、互利的基础上经过充分协商,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议
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