20XX年公司上半年工作总结及下半年工作计划.docx

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2、年上半年，公司紧紧围绕镇党委、政府提出的经济发展战略目标和要求，在各相关部门的大力支持帮助下，依靠、发挥公司的团队精神和作用，勤奋、务实、低调地完成了以下工作。一、加强和完善集体资产的经营管理（一）建立和完善集体资产管理台帐1、对投资公司（xx公司）所属资产及政府托付管理资产（包括土地、商业用房、工业用房、办公用房、住宅用房、车库、居委三产用房等），在彻底摸清的基础上建立明晰的资产管理台帐并进行动态管理；2、将去年收回的原托付企业服务公司管理的资产（4050商务楼、xx商务楼、xx路商铺、xx路商铺、xx路商铺、车库等），建立好正常的资产管理台账并进行动态调整。（二）加强集体资产增收、出租、招

3、商工作1、对到期续租的，参照市场行情进行调租续签，如xx路商铺、xx路商铺等，完成xx乐购主体变更协议；2、，参照市场行情价格及依据企业的税收产出状况，与招商中心协商制定合理的租赁价格标准，与商务楼宇内新进企业签订租赁协议，并与到期的租户进行调价续签；3、完成原托付企业服务公司租赁管理的资产（4050商务楼、xx商务楼、xx路商铺、xx路商铺、xx路商铺等）已收租金和押金的核对及资金划转；4、将商务楼内空房信息和项目信息刚好通知招商服务中心，加强商务楼宇招商、招租及服务工作；5、将有意向搬离的展丰公司厂房信息与经发办、招商服务中心进行沟通协商，扩大信息面，努力引进优质项目；6、完成xx水电过户

4、至xx公司；7、加强出租资产及商务楼宇的租金收缴工作，对拖欠现象以电话、上门、发函等形式进行催缴，争取全额收缴。（三）做好集体资产的修理养护工作1、对世纪联华高压配电间托付电力公司指定单位进行电试；2、就世纪名门监控设备现状及改造方案回复看法；3、协作做好莘西南路158号（原玛兰厂）改造前打算工作。（四）其他工作1、依据中春路社区商业中心项目协调会的精神，签订青春村外居小区托付管理协议；2、为了落实本镇农夫长效增收机制，xx公司拟以成本价收购xx丽景置业公司位于普洱路的存量商铺（约1379.54），但考虑到收购后公司存在资金压力及投资回报率低等缘由，最终放弃收购；3、做好镇属老企业的消防及生产

5、平安工作；4、做好镇属老企业的防汛防台工作。5、三处涉及历史遗留问题的房产可享受产权转移，需摸底及政府协调后，方可接着办理。二、加强和规范财务管理及办公室工作1、规范财务管理，做好财务日常工作按镇党委、政府要求，制定公司年度预算，并严格按财务审批制度报批每笔业务，严控公司成本及费用支出，尤其限制业务款待费支出；每月按时开具收款凭据，确保租金的刚好收缴；完成投资公司、xx公司、xx公司月度财务核算、报表结算及网上完税工作；完成年初3家单位所得税汇算清缴、当年度所得税征收方式鉴定、工商年检及xx公司全国税收调查工作。2、确保农夫长效增收，完成年度红利安排工作年初，完成xx公司XX年度红利安排工作，

6、按25%安排率，已分派红利1919.78万元（税前）。XX年，按30%安排率，共需分派资金2303.73万元。年底前将做好资金的打算及董事会、股东会的召开打算工作。3、加强资金管理，做好资金的统筹及运作工作1月，公司协作政府完成了光控广域其次期的出资工作，二期出资额1500万元，由政府拨款至投资公司并托付投资公司出资。帮助各村做好银行还贷资金的调头寸工作，并办理好相关借款手续，XX年上半年向各村出借资金1010万元。协作xx商务区发展，做好商务区银行贷款担保工作，并刚好供应银行所需一切资料。4、各方协同协作，妥当处理好历史遗留问题上半年，依据审计整改进度，对债权债务存有争议的几家单位（如xx建

7、筑、xx房产、xx房产、xx、证券公司等）进行再次上门账务核实及款项催收。其中，东厦、东鑫公司因相关账务时隔久远，需作延长调查；莘城房产公司经协商已答应于6月底前支付全部欠款（约200万元）；xx公司对核实结果已作出书面答复；证券公司部分红利欠款7.5万元已收回。上半年，已对工业公司长期股权投资和应收账款作了梳理和核实。所涉被投资单位（7家）因关闭多年，当时也未作账务调整，且又缺失相关原始凭证及佐证资料，预料514.01万元将成为投资损失。所涉应收款单位（11家）由于公司的关闭，或已改制，或对方账面未反映，或应收款账龄较长，导致应收款收回难度较大,预料410.77万元将无法(或无需)收回。以上已无法（或无需）收回款项共计924.78万元已向镇集资委作汇报说明，投资公司已打算报镇长办公会议审批。第5页 共5页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页