外墙保温工程监理实施细则范本.doc
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1、节能保温工程监理实施细则 工程名称:济南建材工业集团10万M3加气 混凝土砌块车间 济南市建设监理有限公司 JINAN MUNICIPAL CONSTRUCTION SUPERVISION CO、, LTD 、 节能保温工程监 理 实 施 细 则 编 制: 编制日期: 审 批: 审批日期:目 录一、工程概况- 二、监理实施细则编制依据-三、监理工作得流程-四、监理工作得控制目标-五、EPS板薄抹灰外墙外保温系统-(一)保温系统简介-(二)施工条件-(三)施工工序-(四)施工操作操作要点-(五)质量检验标准-(六)允许偏差项目-六、胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统-(一)保温系统简介-(二)
2、施工工艺-(三)质量控制要点-七、EPS板现浇混凝土外墙外保温系统-(一)保温系统简介-(二)材料要求-(三)施工条件-(四)施工工序-(五)质量检验标准-(六)成品保护-(七)应注意得问题-八、EPS钢丝网架板现浇混凝土外墙外保温系统-(一)保温系统简介-(二)施工工艺-(三)施工控制要点-(四)施工难点及保证措施-(五)保证质量措施及验收标准-九、机械固定EPS钢丝网架板外墙外保温系统-(一)保温系统简介-(二)施工准备-(三)施工工艺-(四)质量要求-十、外墙保温工程验收通则-十一、安全生产、文明施工管理措施-节能保温工程监理实施细则一、工程概况1、工程名称: 2、工程地点: 3、工程规
3、模二、监理实施细则编制依据国家现行得施工验收规范,本工程主要有:(按工程选取)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)工程测量规范(GB500262007)建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001)屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)外墙外保温工程技术规程(JGJ1442004)玻璃幕墙工程技术规范(JGJ1022003)玻璃幕墙工程质量检验评定标准(JGJ/T1392001)金属与石材幕墙工程技术规范(JGJ1332001)钢结构工程施工质量验收规范(GB50205-2001)建筑节能工程施
4、工质量验收规范(GB50411-2007)建筑工程冬期技术规程(JGJ10497)建筑施工安全检查标准(JGJ5999)施工现场临时用电安全技术规范(JGJ462005) 建筑工程施工现场供用电安全技术规范(GB5010493)建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001建筑工程文件归档整理规范(GB/T503282001)建筑工程工程量清单计价规范(GB505002008)三、监理工作得流程图1 施工阶段监理流程编制监理规划总监理工程师第一次监理交底会适时编制实施细则专业监理工程师实施工程监理进行“三控三管一协调”组织工程初验协助业主组织竣工验收保修阶段监理施工阶段监理总结、业务手册确定总监
5、理工程师、组成项目监理部组织机构,进驻施工现场图2 质量控制工作流程 开 始质 环量 保安 措全 施材 报料设备 验施 资工 质分 审包 查施工测量隐蔽工程记录试验记录自检资料填写工程报验单承包单位整改监理工程师质量检查总监理工程师签署工程报验单施 工 NN施 报工方案 审图 补纸 充核 调对 查开工申请图3 投资控制工作流程NNNN工 程 项 目 总 投 资审核竣工结算投资状态分析业主付款总监理工程师签发工程款支付证书专业监理师制定各阶段投资控制目标总监审核投资计划与资金使用计划总监审核施工组织设计方案接受承包单位工程计量申请专业监理师进行工程量复查现场核验接受业主、承包商提出得工程变更申请
6、专业监理师审核承包单位付款申请表专业监理师对工程变更得工程量与费用做出评估监理部建立材料价格信息库承包单位申报材料价格专业监理工程师审核业主签认材料采购总监理工程师审核设计单位进行设计变更总监理工程师签发工程变更单图4 进度控制工作流程NY项目总工期目标承包单位提交施工组织设 计或施工进度计划总监理工程师审核承包单位实施过程分段提交详细计划或变更计划监理工程师审核监理工程师进行实际与计划比较责成承包方采取措施按计划执行实 施NN图5 技术联系流程Y各有关单位提出联系内容设计重大问题业主相关单位实施重大问题总监理工程师审 核图6 主要设备采购验收流程磋 商Y磋 商申报提出订货计划总监理工程师审核
7、业主设计单位调研、考察设备招标或磋商确定签订订货合同到货验收业 主监理单位供货单位承包单位N图7 材料核定程序 N供货方提出样品与技术资料监理工程师审查材料采购提供质量证明文件见证取样检验试验监理工程师核验,签署工程材料/设备报审表投入使用N图8隐蔽工程验收流程N承包单位自评合格认可监理工程师核查签署报验申请表进入下道工序(或隐蔽)分包工程承包单位整改图9 工程款支付流程1、质量要求2、原材料、半成品质量要求1、进行造价计算2、核验报价1、合格工程量2、形象进度总监理工程师签署工程款支付证书业主支付项目监理部承包单位提出付款申请图10 工程竣工验收流程承包单位自评,报竣工验收资料审核竣工验收资
8、料监理组织工程初验参与建设单位组织得竣工验收参与质量监督站核定质量等级、备案移交工程图11 保修阶段得监理程序本项目监理结束鉴定质量责任,确认保修质量,参加审核工程结算验 收保修期结束、监理费结算回访或投拆四、监理工作得控制目标监理目标:1、工期目标: 2、质量目标: 3、投资目标:以总计划投资额 万元作为投资控制依据,严格控制设计变更及工程签证,力争将投资控制在合同造价之内。4、安全目标:杜绝重大伤亡、火灾事故,力争施工内无安全事故发生。五、EPS板薄抹灰外墙外保温系统(一)保温系统简介EPS板薄抹灰外墙外保温系统由EPS板保温层、薄抹面层与饰面涂层构成,EPS板用胶粘剂固定在基层上,薄抹面
9、层中满铺玻纤网。(如下图)EPS板薄抹灰系统1一基层;2 胶粘剂;3一EPS板;4 玻纤网;5一薄抹面层;6饰面涂层;7一锚栓(二)施工条件1、基层墙体已验收合格。门窗框及墙身上各种进户管线、水落管支架、预埋件等按设计安装完毕。2、剪力墙平整度用2m靠尺检查,最大偏差大于4时,应用20厚1:3水泥砂浆找平;最大偏差小于4时,不平处用1:3水泥砂浆修补平整。3、砌体墙用20厚1:3水泥砂浆找平。4、基层墙体及找平层应干燥。5、施工现场环境温度与墙体表面温度在施工后24小时内不得低于5,风力不大于5级。6、夏季施工时应该采取有效措施,防止雨水冲刷墙面。(三)施工工序配专用粘结剂基层墙体处理刷界面剂
10、一道粘贴EPS板预粘板边网格布条钻孔及安装固定件EPS板打磨找平刷界面剂一道配聚合物砂浆抹底层聚配面层涂料合物砂浆埋贴网格布抹面层聚合物砂浆嵌密封膏配专用瓷砖粘结剂喷(涂)面层涂料或粘贴面砖清理饰面层、验收(四)施工操作操作要点1、基层处理彻底清除基层墙体表面浮灰、油污、脱模剂、空鼓及风化物等影响粘结强度得材料。2、为增加EPS板与基层几面层得粘结力,应在EPS板两面各刷界面剂一道。3、配置专用粘结剂(1)将5份(重量比)干混砂浆倒入干净得塑料桶,加入1份净水,应边加水边搅拌,然后用手持式电动搅拌器搅拌5分钟,直到搅拌均匀,且稠度适中为止。(2)将配置得粘结剂静置5分钟,在搅拌即可使用,配置好
11、得粘结剂宜在1小时内用完。(3)专用粘结剂得配置只准许加入净水,不得加入其她添加物(剂)。4、安装EPS板(1)标准板规格尺寸为1200*600,对角线误差小于2,EPS板用电热丝切割器或工具刀切割,尺寸允许偏差为1、5。(2)网格布翻包:门窗洞口、变形缝两侧等处得EPS板上预粘网格布,总宽度约200,翻包部分宽度为80,具体做法如下:网格布裁剪长度为180加板厚。首先在翻包部位抹长度为80宽度为2得专用粘结剂,然后压入80长得网格布,余下得甩出备用。(3)将配置好得专用粘结剂涂抹在EPS板得背后,粘结剂压实厚度约为3,为保证粘结牢固,粘结方法可采用条粘法与条点法。(4)条粘法:用齿口镘刀将专
12、用粘结剂水平方向均匀得抹在EPS板上,条宽10,厚度10,中距50。(5)条点法:用抹子在每块EPS板周边及中间抹宽50,厚度为10得专用粘结剂,再在EPS板分隔区内抹直径为100,厚度为10得灰饼。(6)将抹好专用粘结剂得EPS板迅速粘贴在墙面上,以防止表面结皮而失去粘结作用。不得在EPS板侧面涂抹专用粘结剂。(7)EPS板粘上墙后,应用2米靠尺压平操作,保证其平整度及粘贴牢固,板与板之间要挤紧,不得有缝,因切割不直形成得缝隙,用EPS板条塞入并磨平。每粘完一块板,应将挤出得专用粘结剂清除。(8)EPS板粘贴应分段自下而上沿水平方向横向铺贴,每排板应错缝1/2板长,局部最小错缝不得小于100
13、。5、安装固定件(1)固定件在EPS板粘贴8小时后开始安装,并在其后24小时内完成。按设计要求得位置用冲击钻钻孔,孔径10,钻入基层墙体深度约为60,固定件锚入基层墙体得深度约为50,以确保牢固可靠。(2)固定件个数按设计说明要求设置。(3)自攻螺丝应挤紧并将工程塑料膨胀钉帽与EPS板表面齐整或略拧入一些,确保膨胀钉尾部回拧,使其与基层墙体充分锚固。6、打磨(1)EPS板接缝不平处应用粗砂纸打磨,动作为轻柔得圆周运动,不要沿着与EPS板接缝平行得方向打磨。(2)打磨后及时将EPS板碎屑及浮灰用刷子清理干净。7、作装饰线角(1)根据设计要求用墨线弹出需要做线角得位置,并进行水平与竖直方向校正。(
14、2)凹线角使用开槽器将EPS板切成凹口,EPS板凹口最薄处不小于15。(3)凸线角应按设计尺寸切割后,在线角及对应EPS板两面刷界面剂一道,再涂满专用粘接剂,使其粘贴牢固。8、抹底层聚合物砂浆(1)聚合物砂浆得配置同专用粘结剂。(2)将配置好得聚合物砂浆均匀得涂抹在EPS板上,厚度为29、压入网格布:(1)网格布应按工作面得长宽要求裁剪,并应留出搭接宽度。网格布得裁剪应顺经纬向进行。(2)在门窗等洞口周围网格布翻包,四角均应附加一层网格布加强,整幅网格布应在洞口周边翻包及附加网格布之上。(3)在洞口及网格布翻包部位得EPS板正面与侧面,均涂抹聚合物砂浆(只允许此处得EPS板端边抹聚合物砂浆)。
15、将预先甩出得网格布沿板厚翻转,并压入聚合物砂浆中。(4)将整幅网格布沿水平方向绷直绷平,注意将网格布内曲得一面朝里,用抹子有中间向上、下两边将网格布抹平,使其紧贴。网格布水平方向搭接宽度不小于100,垂直方向搭接长度不小于80,搭接处用聚合物砂浆补充底层砂浆得空缺处,不得使网格布皱褶、空鼓、翘边。(5)在凹凸线角处,应将窄幅网格布埋入底层聚合物砂浆内,将整幅网格布在窄幅网格布之上,搭接宽度80。(6)在墙身阴阳角处两侧网格布双向绕角相互搭接,各侧搭接宽度不小于200。10、抹面层聚合物砂浆(1)抹完底层聚合物砂浆并压入网格布后,待砂浆凝固至表面不粘手时,开始抹面层聚合物砂浆,抹面厚度以盖住网格
16、布为准,使聚合物砂浆总厚度为2、53、0。(2)为提高外墙抗冲击能力,应增加一层网格布,并按照前两项工序进行两边,聚合物砂浆总厚度约为3、54、0。11、变形缝、界格缝处施工(1)墙身变形缝得金属盖缝板应在EPS板粘贴前按设计定位并与基层墙体固定牢固。(2)在金属盖缝板与EPS板相接处及界格缝处填塞发炮聚乙烯实心圆棒,其直径应为缝宽得1、3倍,分两次嵌入密封膏,深度为缝宽得5070%(3)密封膏得施工应注意不要污染两边EPS板面层。12、饰面层得施工(1)饰面层采用水溶性高弹涂料时,施工前应修补聚合物砂浆不平处,并用细砂纸打磨,然后进行涂料施工。(2)饰面层采用面砖时,粘结剂及勾缝砂浆应采用专
17、用瓷砖粘结剂。13、修补孔洞(1)当脚手架拆除后,应及时对孔洞进行修补。对墙体孔洞用相同得基层墙体材料进行填补,并用1:3水泥砂浆抹平。(2)根据孔洞尺寸切割EPS板并打磨其边缘部分,使之能严密封填于孔洞处。并在EPS板两面刷界面剂一道。(3)待孔洞水泥砂浆凝固后,将EPS板背面涂10厚得专用粘结剂,将EPS板塞入洞中,注意不要在四周边沿涂专用粘结剂。(4)裁剪面积能覆盖整个修补区域大小得网格布,并与周边网格布搭接80。(5)涂抹底层聚合物砂浆,埋入修补用得网格布,待表面不沾手时,再涂面层聚合物砂浆,厚度应与周边一致。(6)用湿毛刷将新旧表面不平整处整平,并将孔洞边缘刷平。(五)质量检验标准1
18、、保证项目(1)EPS板、网格布得规格与各项技术指标,聚合物砂浆配置原料得质量必须符合要求。(2)EPS板必须与墙面粘贴牢固,无松动与虚粘现象。(3)聚合物砂浆与EPS板必须粘贴紧密,无脱层、空鼓、面层无爆灰与裂缝。2、基本项目(1)每块EPS板与基层面得总粘贴面积为3050%(2)固定件胀塞部分进入结构墙体不小于50。(3)EPS板碰头缝不抹粘接剂。(4)网格布应横向铺贴,压粘密实,不能有空鼓、皱褶、翘边、外露等现象,水平方向搭接宽度不小于100,垂直方向搭接宽度不小于80。EPS板薄抹灰系统得基层表面应清洁,无油污、脱模剂等妨碍粘结得附着物。凸起、空鼓与疏松部位应剔除并找平。找平层应与墙体
19、粘结牢固,不得有脱层、空鼓、裂缝,面层不得有粉化、起皮、爆灰等现象。(5)聚合物砂浆厚度不宜大于4,首层不大于5。(6)建筑物高度在20m以上时,在受负风压作用较大得部位宜使用锚栓辅助固定。(7)EPS板宽度不宜大于1200mm,高度不宜大于600mm。(8)必要时应设置抗裂分隔缝。(9)EPS板应按顺砌方式粘贴,竖缝应逐行错缝。EPS板应粘贴牢固,不得有松动与空鼓。(10)墙角处EPS板应交错互锁(如下图6、1、9a)。门窗洞口四角处EPS板不得拼接,应采用整块EPS板切割成形,EPS板接缝应离开角部至少200mm(图6、1、9b)。(11)应做好系统在檐口、勒脚处得包边处理。装饰缝、门窗四
20、角与阴阳角等处应做好局部加强网施工。变形缝处应做好防水与保温构造处理。(六)允许偏差项目安装允许偏差及检验方法符合下表规定项目允许偏差(mm)检验方法表面平整2用2米靠尺与塞尺检查垂直度每层5用2米托线板检查总高H/1000,且不大于20用经纬仪或吊线与尺量检查阴阳角垂直2用2米托线板检查阴阳角方正2用200方尺与塞尺检查六、胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统(一)保温系统简介胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统应由界面层、胶粉EPS颗粒保温浆料保温层、抗裂砂浆薄抹面层与饰面层组成(如下图)。胶粉EPS颗粒保温浆料经现场拌合后喷涂或抹在基层上形成保温层。薄抹面层中应满铺玻纤网。保温浆料系统1
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