环境工程概预算与招投标-习题课件.ppt

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1、 解：20001000500200803780万元例例.某某建建设设项项目目投投资资构构成成中中，设设备备及及工工、器器具具购购置置费费为为20002000万万元元，建建筑筑安安装装工工程程费费为为10001000万万元元，工工程程建建设设其其他他费费为为500500万万元元，预预备备费费为为200200万万元元，建建设设期期贷贷款款18001800万万元元，应应计计利利息息8080万万元元，则则该该建建设设项项目的工程造价为目的工程造价为()()万元。万元。A.5980 BA.5980 B5580 C5580 C3780 D3780 D41804180 12023/5/29某某新新建建项项目

2、目，建建设设期期为为3 3年年，在在建建设设期期第第一一年年贷贷款款300300万万元元，第第二二年年400400万万元元，贷贷款款年年利利率率为为10%10%，各各年年贷贷款款均均在在年年内内均均匀发放。计算建设期利息。匀发放。计算建设期利息。解：第一年利息：解：第一年利息：q q1 1=1/230010%=15=1/230010%=15万元万元第一年末本利之和第一年末本利之和 P P1 1=300+15=315=300+15=315万元万元第二年利息：第二年利息：q q2 2=(315+1/2400)10%=51.5=(315+1/2400)10%=51.5万元万元第二年末本利之和第二年末

3、本利之和 P P2 2=315+400+51.5=766.5=315+400+51.5=766.5万元万元第三年利息：第三年利息：q q3 3=766.510%=76.65=766.510%=76.65万元万元建设期利息建设期利息:q=15+51.5+76.65=143.15q=15+51.5+76.65=143.15万元万元 【例例】22023/5/29【例】某市拟建一座某市拟建一座7560平方米教学楼，该教学楼土建工平方米教学楼，该教学楼土建工程的直接工程费为程的直接工程费为3034000元，按有关规定标准计算元，按有关规定标准计算得到措施费为得到措施费为438000元，各项费率分别为：措

4、施费元，各项费率分别为：措施费率为率为4%，间接费费率为，间接费费率为5%，利润率为，利润率为7%，综合税率，综合税率为为3.413%（以直接费为计算基础）。求该教学楼的（以直接费为计算基础）。求该教学楼的建筑安装工程费用。建筑安装工程费用。32023/5/29序号序号费用名称费用名称元元A直接工程费直接工程费3,034,000B措施费措施费438,000C直接费小计直接费小计A+B3,472,000D间接费间接费C5%173,600E利润利润（C+D）7%255,192F税金税金（C+D+E）3.413%133,134概算造价概算造价C+D+E+F4,033,926解解42023/5/29例

5、：国产标准设备的原价一般是指（）。.设备预算价格 B.设备制造厂的交货价C.设备成本价 D.出厂价与运费、装卸费之和52023/5/29例：属于设备工器具购置费的有（例：属于设备工器具购置费的有（）。）。A.A.设备从交货地点至工地的运费设备从交货地点至工地的运费B.B.新建项目首批生产家具购置费新建项目首批生产家具购置费C.C.新建项目首批生活家具购置费新建项目首批生活家具购置费D.D.进口设备商检费进口设备商检费 E.E.进口设备银行手续费进口设备银行手续费例例：某某项项目目购购买买一一台台国国产产设设备备，购购置置费费为为13251325万万元元，运运杂杂费费率率为为1212，则则该该设

6、设备备的的原原价价为为（）万万元。元。A.1166 B.1183 C.1484 D.1506A.1166 B.1183 C.1484 D.1506解：解：购置费原价购置费原价（1 1运杂费率）运杂费率）原价原价1325/1325/（1 10.120.12）11831183B62023/5/29【例例】某项目部分费用的估算结果为某项目部分费用的估算结果为：设备及工器具购置费设备及工器具购置费1302113021万元、建筑安装工程费万元、建筑安装工程费5319.105319.10万元、工程建设其他费用万元、工程建设其他费用2707.072707.07万元。基本预备费费率按万元。基本预备费费率按6%

7、6%计。估算该项目的静态计。估算该项目的静态投资。投资。72023/5/29【解解】基本预备费基本预备费=(=(设备及工器具购置费设备及工器具购置费+建筑安装工程费用建筑安装工程费用+工程建工程建 设其他费用设其他费用)基本预备费率基本预备费率 =(13021+5319.10+2707.07)=(13021+5319.10+2707.07)0.060.06 =1262.83(=1262.83(万元万元)静态投资静态投资=设备及工器具购置费设备及工器具购置费+建筑安装工程费用建筑安装工程费用+工程建设工程建设 其他费用其他费用+基本预备费基本预备费 =13021+5319.10+2707.07+

8、1262.83 =22310(万元万元)82023/5/29【例例】解解 第一年的投资额为：第一年的投资额为：100001000020%=200020%=2000万元万元 第二年的投资额为：第二年的投资额为：100001000060%=600060%=6000万元万元 第三年的投资额为：第三年的投资额为：100001000020%=200020%=2000万元万元 PF=PF=It(1+f)t-1 =2000(1+6%)=2000(1+6%)1 11+6000(1+6%)1+6000(1+6%)2 21+2000(1+6%)1+2000(1+6%)3 31 1 =120.0+741.6+382

9、.0 =120.0+741.6+382.0 =1243.6 =1243.6 万元万元 某项目的工程费用投资为某项目的工程费用投资为10000万元，项目建设期为万元，项目建设期为3年，项目年，项目的投资分年使用比例为第一年的投资分年使用比例为第一年20%，第二年，第二年60%，第三年，第三年20%，建设期内年平均价格变动率为建设期内年平均价格变动率为6%，则估计该项目建设期的涨价，则估计该项目建设期的涨价预备费为多少万元？预备费为多少万元？nt=092023/5/29【例】某市拟建一座某市拟建一座7560平方米教学楼，请按给出的扩大平方米教学楼，请按给出的扩大单价和工程量表（下表）编制出该教学楼

10、土建工程单价和工程量表（下表）编制出该教学楼土建工程设计概算造价和平方米造价。按有关规定标准计算设计概算造价和平方米造价。按有关规定标准计算得到措施费为得到措施费为438000元，各项费率分别为：措施费元，各项费率分别为：措施费率为率为4%，间接费费率为，间接费费率为5%，利润率为，利润率为7%，综合税率，综合税率为为3.413%（以直接费为计算基础）。（以直接费为计算基础）。102023/5/29【例】表某教学楼土建工程量和扩大单价 分部工程名称分部工程名称单位单位工程量工程量扩大单价（元）扩大单价（元）基础工程基础工程10m31602500混凝土及钢筋混凝土混凝土及钢筋混凝土10m3150

11、6800砌筑工程砌筑工程10m32803300地面工程地面工程100m2401100楼面工程楼面工程100m2901800卷材屋面卷材屋面100m2404500门窗工程门窗工程100m2355600脚手架脚手架100m218060011序号序号分部工程或费用名称分部工程或费用名称单位单位工程量工程量单价（元）单价（元）合价（元）合价（元）1基础工程基础工程10m31602500400,0002混凝土及钢筋混凝土混凝土及钢筋混凝土10m315068001,020,0003砌筑工程砌筑工程10m32803300924,0004地面工程地面工程100m240110044,0005楼面工程楼面工程10

12、0m2901800162,0006卷材屋面卷材屋面100m2404500180,0007门窗工程门窗工程100m2355600196,0008脚手架脚手架100m2180600108,000A直接工程费小计直接工程费小计以上以上8项之和项之和3,034,000B措施费措施费438,000C直接费小计直接费小计A+B3,472,000D间接费间接费C5%173,600E利润利润（C+D）7%255,192F税金税金（C+D+E）3.413%133,134概算造价概算造价C+D+E+F4,033,926平方米造价平方米造价4033926/7560533.6解解122023/5/29采用类似预算编制

13、概算采用类似预算编制概算【例例】拟建某教学楼，建筑面积拟建某教学楼，建筑面积3200m2，根据下列预算资料计算该，根据下列预算资料计算该工程概算造价。工程概算造价。建筑面积建筑面积2800m2；工程预算成本工程预算成本926800元，其中各项费用所占比例：人工费元，其中各项费用所占比例：人工费8，材料费材料费61，机械费，机械费10，其他直接费，其他直接费6，间接费，间接费11，其他间接，其他间接费费4。拟建工程所在地区现时造价因素指标与类似工程的同类指标的比值，拟建工程所在地区现时造价因素指标与类似工程的同类指标的比值，计算得：计算得：K11.03，K21.04，K30.98，K41.0，K

14、50.96，K60.90。利税率利税率10。【解解】预算成本总修正系数预算成本总修正系数K1.0381.04610.98101.060.96110.9041.03修正后的预算成本修正后的预算成本9268001.03954604.00元元修正后的预算造价修正后的预算造价954604.00（110）1050064.40元元修正后的单方造价修正后的单方造价1050064.402800375.02元元/m2拟建工程概算造价拟建工程概算造价3200375.021200073.60元元132023/5/29例：某土石方工程，工程量为例：某土石方工程，工程量为20m20m3 3，单位用量及单价，单位用量及单

15、价见下表。见下表。项目项目人工人工材料材料机械机械单位用量单位用量（工日）（工日）单价元单价元/工日工日单位用量单位用量m3单价元单价元/m3单位用量单位用量（台班）（台班）单价元单价元/台班台班预算定额预算定额2.5200.7500.3100当时当地实际当时当地实际价格价格2.0300.8600.5120用实物法编制该工程施工图预算，直接费为（用实物法编制该工程施工图预算，直接费为（）元。）元。A.1150 B1130 C3060 D1680 答案：答案：C 用实物法编制工程施工图预算时，应该使用预算定额中用实物法编制工程施工图预算时，应该使用预算定额中的单位用量和当时当地实际单价计算。直接

16、费为的单位用量和当时当地实际单价计算。直接费为（2.530+0.760+0.3120）20=3060元。元。14例：单价法和实物法编制施工图预算的主要区别是（例：单价法和实物法编制施工图预算的主要区别是（）。）。A计算直接工程费的方法不同计算直接工程费的方法不同B计算间接费的方法不同计算间接费的方法不同C计算工程量的方法不同计算工程量的方法不同D计算利税的方法不同计算利税的方法不同 答案：答案：A单价法编制施工图预算时计算直接费采用的公式为：单位工单价法编制施工图预算时计算直接费采用的公式为：单位工程施工图预算直接工程费程施工图预算直接工程费=（工程量（工程量X预算综合单价）预算综合单价）实物

17、法编制施工图预算时计算直接工程费采用的公式为：单实物法编制施工图预算时计算直接工程费采用的公式为：单位工程预算直接工程费位工程预算直接工程费=（工程量（工程量人工预算定额用量人工预算定额用量当当时当地人工工资单价）时当地人工工资单价）+（工程量（工程量材料预算定额用量材料预算定额用量当当时当地材料预算价格）时当地材料预算价格）+（工程量（工程量施工机械台班预算定施工机械台班预算定额用量额用量x当时当地机械台班单价）当时当地机械台班单价）152023/5/29例例例1 1某工程采用实物法编制施工图预算，对该施工图预某工程采用实物法编制施工图预算，对该施工图预算审查的重点内容之一是算审查的重点内容

18、之一是()()。A A补充单位计价表计算是否准确补充单位计价表计算是否准确 B B定额消耗量标准是否合理定额消耗量标准是否合理C C分项工程单价是否与预算单价相符分项工程单价是否与预算单价相符 D D有关取费标准是否符合规定有关取费标准是否符合规定答案：答案：D D162023/5/29例（多选）例例2 2用重点审查法审查施工图预算时，审查的重点有用重点审查法审查施工图预算时，审查的重点有()()。A A工程量计算规则的正确性工程量计算规则的正确性 B B工程量大的分项工程工程量大的分项工程C C单价高的分项工程单价高的分项工程 D D各项费用的计取基础各项费用的计取基础E E设计标准的合理性

19、设计标准的合理性答案：答案：BCDBCD172023/5/29例例例33施工图预算审查方法中，审查质量高、效果好但工施工图预算审查方法中，审查质量高、效果好但工作量大的是（）。作量大的是（）。A A标准预算审查法标准预算审查法B B重点审查法重点审查法 C C全面审查法全面审查法D D对比审查法对比审查法答案：答案：C C182023/5/29例（多选）审查施工图预算的重点，应关注（审查施工图预算的重点，应关注（）。）。A.A.预算的编制深度是否适当预算的编制深度是否适当B.B.预算单价套用是否正确预算单价套用是否正确C.C.设备材料预算价格取定是否合理设备材料预算价格取定是否合理D.D.费用

20、标准是否符合现行规定费用标准是否符合现行规定E.E.技术经济指标是否合理技术经济指标是否合理答案：答案：BCDBCD192023/5/29例例两算对比的主要目的是将两算对比的主要目的是将()()进行比较，以客观、全面反进行比较，以客观、全面反映本工程中各子目的盈亏情况和整个工程的预计盈利情况。映本工程中各子目的盈亏情况和整个工程的预计盈利情况。A A、中标价与施工图预算、中标价与施工图预算 B B、中标价与直接成本分析价、中标价与直接成本分析价 C C、中标价与施工预算、中标价与施工预算 D D、施工图预算与施工预算、施工图预算与施工预算 答案：答案：D202023/5/29例 l、施工图预算

21、确定、施工图预算确定()A 施工造价施工造价 B 结算造价结算造价 C 估算造价估算造价 D 预预算造价算造价 2、设计概算一般由、设计概算一般由()编制编制 A施工单位施工单位 B承包单位承包单位 C。设计单位。设计单位 D建设单位建设单位 3、失业保险费属于、失业保险费属于()。A措施费措施费 B规费规费 C间接费间接费 D直直接费接费4、税金就是指、税金就是指()。A营业税营业税+城市建设维护税城市建设维护税+教育费附加教育费附加 B教育费附加教育费附加 C城市建设维护税城市建设维护税 D营业税营业税212023/5/295、单位工程包含、单位工程包含()。A建设项目建设项目 B单项工程

22、单项工程 C分部工程分部工程 D工程项目工程项目6、施工定额的水平应该是。、施工定额的水平应该是。()A平均水平平均水平 B先进水平先进水平 C一般水平一般水平 D.平平均先进水平均先进水平7、工程量清单中应表达、工程量清单中应表达()。A项目特征项目特征 B 人工单价人工单价c材料单价材料单价 D机械机械台班单价台班单价222023/5/29案例案例某学校计划建设某学校计划建设某学校计划建设某学校计划建设80008000平方米的教学楼，可行性研究报告已经通过平方米的教学楼，可行性研究报告已经通过平方米的教学楼，可行性研究报告已经通过平方米的教学楼，可行性研究报告已经通过省发改委批准，资金为自

23、筹方式，资金尚未完全到位，仅有初步省发改委批准，资金为自筹方式，资金尚未完全到位，仅有初步省发改委批准，资金为自筹方式，资金尚未完全到位，仅有初步省发改委批准，资金为自筹方式，资金尚未完全到位，仅有初步设计图纸，因急于开工。在此情况下决定采用邀请招标的方式，设计图纸，因急于开工。在此情况下决定采用邀请招标的方式，设计图纸，因急于开工。在此情况下决定采用邀请招标的方式，设计图纸，因急于开工。在此情况下决定采用邀请招标的方式，随后向随后向随后向随后向7 7家施工单位发出了投标邀请书。家施工单位发出了投标邀请书。家施工单位发出了投标邀请书。家施工单位发出了投标邀请书。问题：问题：问题：问题：1.1.

24、建设工程施工招标的必备条件有哪些？建设工程施工招标的必备条件有哪些？建设工程施工招标的必备条件有哪些？建设工程施工招标的必备条件有哪些？2.2.本项目在上述条件下是否可以进行工程施工招标？本项目在上述条件下是否可以进行工程施工招标？本项目在上述条件下是否可以进行工程施工招标？本项目在上述条件下是否可以进行工程施工招标？232023/5/29本案例本案例答：答：答：答：1.1.1.1.建设工程施工招标的必备条件有：建设工程施工招标的必备条件有：建设工程施工招标的必备条件有：建设工程施工招标的必备条件有：（1 1 1 1）招标人已经依法成立。）招标人已经依法成立。）招标人已经依法成立。）招标人已经

25、依法成立。（2 2 2 2）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准。准。准。准。（3 3 3 3）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准。行核准手续的，已经核准。行核准手续的，已经核准。行核准手续的，已经核准。（4 4 4 4）有相应资金或资金来源已经落实。）有相应资金或资金来源已经落实。）有相应资金或资金来源已经落实

26、。）有相应资金或资金来源已经落实。（5 5 5 5）有招标所需的设计图纸及技术资料。）有招标所需的设计图纸及技术资料。）有招标所需的设计图纸及技术资料。）有招标所需的设计图纸及技术资料。2.2.2.2.本工程不完全具备招标条件，不应进行施工招标。本工程不完全具备招标条件，不应进行施工招标。本工程不完全具备招标条件，不应进行施工招标。本工程不完全具备招标条件，不应进行施工招标。242023/5/29案例案例某市垃圾填埋场施工招标。本工程采取公开招标的方式，招标工作从某市垃圾填埋场施工招标。本工程采取公开招标的方式，招标工作从2013年年7月月2日开始，到日开始，到8月月30日结束。招标工作的具体

27、步骤如下：日结束。招标工作的具体步骤如下：1.成立招标组织机构。成立招标组织机构。2.发布招标公告和资格预审通告。发布招标公告和资格预审通告。3.进行资格预审。进行资格预审。7月月16日日-20日出售资格预审文件，日出售资格预审文件，20家省内外施工企业购家省内外施工企业购买了资格预审文件，其中买了资格预审文件，其中19家于家于7月月22日递交了资格预审文件。经招标工作日递交了资格预审文件。经招标工作委员会审定后，委员会审定后，15家单位通过了资格预审，被允许投标。家单位通过了资格预审，被允许投标。4.编制招标文件。编制招标文件。5.编制标底。编制标底。6.组织投标。组织投标。7月月28日，招

28、标单位向上述日，招标单位向上述15家单位发出资格预审合格通知书。家单位发出资格预审合格通知书。7月月30日，向各投标人发出招标文件。日，向各投标人发出招标文件。8月月5日，召开标前会议。日，召开标前会议。8月月8日组织日组织投标人踏勘现场，解答投标人提出的问题。投标人踏勘现场，解答投标人提出的问题。8月月20日，各投标人递交投标书。日，各投标人递交投标书。8月月21日，在公证员出席的情况下，当众开标。日，在公证员出席的情况下，当众开标。7.组织评标。评标小组按事先确定的评标办法进行评标，对合格的投标人进组织评标。评标小组按事先确定的评标办法进行评标，对合格的投标人进行评分，推荐中标单位和后备单

29、位，写出评标报告。行评分，推荐中标单位和后备单位，写出评标报告。8月月22日，招标工作委日，招标工作委员会听取评标小组汇报，决定了中标单位，发出中标通知书。员会听取评标小组汇报，决定了中标单位，发出中标通知书。8.8月月30日招标人与中标单位签订合同。日招标人与中标单位签订合同。问题：上述招标工作内容的顺序是否妥当？如果不妥，请确定问题：上述招标工作内容的顺序是否妥当？如果不妥，请确定合理的顺序。合理的顺序。252023/5/29某承包商通过资格预审后，对招标文件进行了仔细分析，发现某承包商通过资格预审后，对招标文件进行了仔细分析，发现业主提出的工期要求过于苛刻，若要保证工期的实现，必须采业主

30、提出的工期要求过于苛刻，若要保证工期的实现，必须采取特殊措施，从而大大增加成本；另外还发现原设计方案采用取特殊措施，从而大大增加成本；另外还发现原设计方案采用框架剪力墙结构过于保守，因此该承包商在投标文件中说明业框架剪力墙结构过于保守，因此该承包商在投标文件中说明业主的工期难以实现，因而按自己认为的合理工期（比业主要求主的工期难以实现，因而按自己认为的合理工期（比业主要求的工期增加了的工期增加了6个月）编制了施工进度计划和据此报价；还建个月）编制了施工进度计划和据此报价；还建议将框剪结构改为框架结构，并对这两种体系进行了技术经济议将框剪结构改为框架结构，并对这两种体系进行了技术经济分析和比较，

31、证明框架结构不仅能保证工程结构的可靠性和安分析和比较，证明框架结构不仅能保证工程结构的可靠性和安全性，而且可降低造价约全性，而且可降低造价约3%。该承包商将标书在投标截止日前。该承包商将标书在投标截止日前1天报送业主。次日在规定开标前天报送业主。次日在规定开标前1小时，该承包商又递交了一小时，该承包商又递交了一份补充材料，声明将原报价降低份补充材料，声明将原报价降低4%。问题：该承包商运用了哪几种报价技巧？其运用是否得当？问题：该承包商运用了哪几种报价技巧？其运用是否得当？案例分析案例分析262023/5/29该承包商采用了三种报价技巧，即多方案报价法、增加建该承包商采用了三种报价技巧，即多方案报价法、增加建议方案法和突然降价法。议方案法和突然降价法。运用多方案报价法不当，因为他没有按原方案报价；运用运用多方案报价法不当，因为他没有按原方案报价；运用增加建议方案法得当，其增加的方案论证充分，对业主有增加建议方案法得当，其增加的方案论证充分，对业主有很强的说服力；突然降价法运用得当，能起到迷惑竞争对很强的说服力；突然降价法运用得当，能起到迷惑竞争对手的目的。手的目的。答案要点答案要点272023/5/29