建房施工合同(集合15篇).docx

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1、建房施工合同(集合15篇)建房施工合同1 甲方(发包方)：姓名：(以下简称“甲方”) 乙方(承包方)：姓名：(以下简称“乙方”) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，结合本工程的具体状况，遵循公正、自愿、公正和恳切信用原则，双方就本工程施工有关事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：自家住宅，工程地点：甲方建房工程以包工不包料的方式承包给乙方修建，按实际施工建筑面积以元/平方米(大写)元/平方米进行人工单包结算。 二、工程施工要求 1、乙方依据甲方供应的设计图纸施工，整栋楼砌墙按cm施工，一楼层高cm(包板)，二楼层高cm(包板)。房间对角不得小于或

2、大于cm，阴阳角度达度，墙体垂直，墙面抹灰平整，一楼二楼客厅各做一根大梁。 2、砌筑墙体过程中，乙方必需保证灰浆饱满，组砌方法正确，轴线偏移不得大于规范要求，砌筑砖体不得消逝上下通缝现象。 3、构造柱、梁关模前，应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否正确，不得少筋漏筋，爱惜层留置是否正确，待合格后方可进行关模。模板支撑应结实牢靠，混凝土浇筑过程中，应充分振捣，不得漏振，以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后，必需进行充分的养护。 4、土方回填过程中，要求夯实紧密，不准未夯实就擅自进行隐蔽。 5、墙地砖安装，粘贴结实，灰浆饱满无空鼓、裂缝，表面平整。 6、工程投入使用的钢材、水泥等全部材料，不得

3、在施工中铺张，每天砌筑时的落地灰准时收用。同时严禁偷工减料，必需保质保量地施工。 三、工程质量 1、工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据，由甲方组织相关人员进行检查验收。如消逝建筑质量问题，由乙方重新返工修缮直到符合甲方质量要求为止，重新返工的费用(包括返工的工时费用和材料费用)全部由乙方负责。 2、上条所说的建筑质量问题，包括以下方面： (1)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂; (2)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋; (3)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲; (4)梁、柱中空; (5)墙壁、屋顶上的砂浆脱落; (6)屋顶漏水、浸水; 四、合同工期： 开工日期： 竣工日期：

4、 建房施工合同2 甲方（发包方）：周广田身份证号码： 乙方（承揽方）：身份证号码： 甲方在长沙县开慧镇葛家村竹山组建二层私人房屋一栋，建筑总面积约320平方米，由乙方承包施工。依据中华人民共和国合同法、建筑法的有关规定，结合本房屋修建的具体状况，为明确甲乙双方的权利与义务，经双方协商同意，特签订如下合同： 一、承包方式： 1、工程接受包工不包料方式承包； 2、甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、码钉、扎丝、水电等。乙方供应劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材及生产生活用具等。 二、承建项目： 1、乙方依据设计图纸和甲方提出的要求承建； 2、甲

5、方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯（现浇）、楼面、屋顶、盖瓦、天沟、阳台、露台、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、全部墙面粉水泥砂浆、顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。 三、承包价格： 1、整栋二次房屋建设包工费，依据建筑面积定价，每平方米216元（包含 人工工资及施工工具），建筑面积按每层楼外屋檐计算，各楼层不重叠计算； 2、建筑总面积待主体建筑完工后以实际测量面积为准； 3、除非合同中另有规定的以外，承包价格适用于合同文件中规定或包括的任何项目的任何实施方法，承揽方不得因施工方法不同或转变施工方法而提出任何追加费用的要求。 四、付款方式： 1

6、、乙方进场甲方预付启动资金人民币伍仟元整（￥5,000.00）； 2、乙方完成第一层砖砌并捣制好楼面，甲方即支付乙方人民币壹万元整（￥10,000.00）； 3、乙方完成其次层砖砌并捣制好楼面，甲方即支付乙方人民币壹万元整（￥10,000.00）； 4、乙方工程全部完工，经甲方验收合格后即支付至乙方工程款总额的95%，； 5、剩余的5%工程款作为质保金，质保金按本合同的第六条第3款支付。 五、双方责任： 1、甲方负责水电供应及原材料准时进场； 2、乙方必需保证工程质量并按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 3、水电线路实行预埋施工，乙方必需协作水电工（强弱电）进行线路预

7、埋，水电工由甲方负责。 六、质量要求： 1、乙方依据甲方供应图纸和甲方要求施工，若发觉图纸有不合理或未明确要求的部分，应经甲乙双方共同协商，在取得明确全都的施工方案后乙方方可再进行施工； 2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件，建房后的门窗洞口平整、光滑，墙壁无空鼓； 3、因乙方缘由致使工程质量达不到合格条件的，乙方应按甲方或其委派人员的要求返工、修改或重做，并担当返工、修改或重做的相关费用，乙方拒不履行返工、修改或重做义务的，甲方有权解除本合同并拒绝支付未付款项。 4、房屋主体自竣工甲方验收合格时起，乙方保质期为壹年，无质量问题的，到期甲方一次性付清质保金，质保期内，假如房屋消

8、逝漏水，沙灰墙体开裂等施工问题，乙方在接到甲方房屋问题反馈后，应快速准时的进行处理，如超过5天仍未处理，甲方有权单方面另请人处理，工时费及材料费从质保金中扣除。 七、施工平安要求： 1、乙方施工人员必需具备确定的房屋建筑施工阅历，以确保乙方承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求； 2、乙方必需重点保障工程的质量和平安施工，严格依据抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间应确保工程质量和平安，把握好可能存在的各种危险因素，消退平安事故的隐患，随时对工程的质量、进度、平安三大要素加强全面检查和监督； 3、乙方必需依据平安施工规范和技术要求，实行严格的平安防范措施，在施工过程中要特别留意施工平

9、安，杜绝一切事故，假如乙方施工人员消逝伤亡，或因施工造成他人人身、财产损伤等事故，一切赔偿责任由乙方负责，甲方不负担当何赔偿责任和费用，但因各种缘由导致甲方实际支付相关赔偿款的，甲方有权直接从乙方工程款中扣除。 4、乙方必需文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求： 1、主体工程工期为五个月，从乙方进场之日起计算； 2、甲方必需在20xx年3月15日（阳历）前建好房屋架空层以保证乙方施工能在此时间顺当进场； 3、乙方必需在20xx年8月15日（阳历）前完成主体工程建设，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间； 4、乙方所需材料，应四天前向甲方提出方案，以便快速筹备。 九、其他商定：

10、 1、甲方在乙方施工进场前即在总工程款之外另行支付乙方人民币玖佰元整（￥900.00），此款项为乙方为其员工购买人身意外损害保险的专用款，乙方不得挪做他用； 2、屋顶骨架制作由甲方负责木材加工，乙方负责搬运及安装； 3、顶层层面加浆磨光由乙方负责施工，甲方在总工程款之外另行支付乙方人民币壹仟伍佰元整（￥1,500.00），工程完工验收合格后一次性付清； 4、乙方施工期间伙食甲方只负责供应大米，其余伙食乙方自理； 5、房屋主体一层到二层砌24厘米厚绵墙，二层及以上砌24厘米厚盒子墙，各楼层之间接受钢筋混凝土的围箍梁及钢筋混凝土的立柱整体连接。 十、违约责任和争议解决方法： 1、甲方如未按乙方工程

11、进度准时供应有关材料，造成乙方停工待料，施工工期顺延，乙方所受损失由甲方负责赔偿； 2、乙方承揽的工程质量达不到商定要求的，乙方要无偿返工修理或重做，给甲方造成损失的，乙方负责赔偿；由于乙方其他缘由造成合同无法履行的，乙方应向甲方支付违约金5000元。 3、其他未尽事宜，双方协商 3、甲乙双方因履行本合同发生争议，协商解决，如协商仍无法解决的，提请长沙市仲裁委员会进行仲裁； 十一、合同的生效与终止： 1、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力； 2、本合同自签订之日起生效； 以上合同双方需共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 甲方签字（手印）：

12、 身份证号： 联系电话： 签订日期： 乙方签字（手印）： 身份证号： 联系电话： 签订日期： 建房施工合同3 甲方：_姓名：_ 乙方：_姓名：_ 甲方将位于_的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：_ 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工，甲方包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的全部设备，甲方负责建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由甲方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应留意施工平安，全程对施工平安负完全责任，因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任，与甲方无关

13、。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的.施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。 二、被建房屋的建筑面积为_平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴外墙的瓷砖、楼梯及其附属设施、)乙方的施工承包房子主体单价为每平方米_(大写：_元)元整。平方面积以滴水为界;楼梯1个平方按两个平方计算。二层多砌一堵挡土墙。 三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。自签订之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ 签订日期：_ 建房施工合同4 房仆人(甲方)： 承建方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法的有关规定，结合本房屋修建工程的具体状况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅

14、工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。 第一条， 建筑项目：私房建设工程。 其次条， 建设地点：广州市番禺区新造镇小谷围街阜丰西街二巷2号 第三条， 承建方式及施工预备： 1、 甲方将其住宅工程以包工包料的方式承包给乙方承建。 2、 乙方应依据甲方要求进行施工。 乙方自带建筑工程所需的一工发机械设备工具：雨天做好遮雨措施，避开下雨影响工程质量。 第四条，建筑房工期： 1、 乙方承建的该房屋从20xx年12月10日开工至20xx年1月31日前完成框架，20xx年4月25日完工，工期4.5月，如逾期还没能完成，甲方扣除乙方违约金(按每天3000元计算)。 第五条， 建设工程承包单价及建设内

15、容： 1、整体建筑包工包料费，依据建筑面积楼面定价，本房屋修建的建筑面积约680平方米，包工包料费1060元/平方米(此报价已包括房屋全部不锈钢防盗网)。 第六条，整体建筑建设具体内容： 1、 挖2m*1.5*1m柱子基础厚0.6m，每个柱子筛铁18有16条，柱铁第一层4条18，4条16，二、三、四层柱铁8条18，间距接驳处10公分，其余20公分，钢筋16以上的全部用广钢。楼梯间钢筋12共8条，分布筋用8，梁筋20+18=5条民，箍筋8，间距20公分，地梁高50公分，18*2+16=6条，箍筋8，柱30*40公分，40公分柱脚接驳外楼面计算0。8米。 2、 房门用豪华防火门400左右，厕所门要

16、用加厚铝合金门70*200公分，全部窗要用铝合金广铝，一般玻璃窗用5厘厚，落地窗要用30*90广铝铝金趟门，玻璃要用8厘厚。楼梯扶手，大门约500一平方。 3、 砌墙要用一级红砖，内部单砖，第一层外围18墙2-4层单砖。 4、 外墙四周纸皮三色横砖型号30*30公分/张，楼梯走廊通道贴25*40瓷片达1.2米高,一至四层厕所贴暗花瓷片到顶,其余全部贴地脚线。 5、 柱子水泥用石井五羊牌500#，楼面用一级混凝土C30。 6、 栏杆砌砖高1米，内外项贴瓷片，全部地板板贴60*60公分优等耐磨地砖，厕所地面贴用30*30公分瓷砖，楼梯阶梯用优等抛光砖。 7、 厕所下水管用联塑110管，厕所使用蹲式

17、马桶，厕所下水道安装防臭弯型管。 8、 全部厨房安装40*40公分的不锈钢洗碗盘和预留16排气管做灶台，并全部厕所预留30*30公分的通风口，做百叶窗。每间房间在楼底50cm下预留冷气管口。 9、 化粪池排粪管装至大街主管道，化粪池暂定1.5m*4m*15。 10、 楼层首层3.5米，其次、三、四层3.2米高。 11、 天台楼面加筋间距8里15公分一条，分布筋15*18，外围做暗渠散水坡。 12、 地台铺6公分混凝土。 第七条， 承建工程付款方式： 1、 基础工程按合同和设计保质保量完成成后预付30000元(叁万元)。 2、 主体工程按合同和设计保质保量完成，每层铺好水泥后预付30000元(叁

18、万元/层)。 3、 主体砖做好5万，外墙砖做好、铝窗做好3万，其余按工程进度预付。 第八条，乙方在施工过程中消逝质量问题甲方准时提出，乙方按甲方要求解决全部问题。 第九条，乙方按甲方的要求完工后，甲方不得扣押乙方全部费用。 第十条，合同的生效与终止： 1、 本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。 2、 本合同自签订之日起生效。 3、 在竣工验收合格，乙方将工程交付甲方，甲方验收合格并投入使用后全部付清款项给乙方。 第十一条，施工过程中全部平安由乙方负责。 第十二条，全部屋外门及不锈钢大门，楼梯扶手，不锈钢防盗网由乙方做好(全栋) 第十三条，如城管对工程有所阻栏 1、 在施工过程中城管拿手任何

19、工具或其它由乙方负全责。 2、 在施工时城管打拆掉任何东本由乙方负责。 以上合同，双方必需共同遵守。台经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力(违约金叁万)。 甲方签字(手印) 身份证号： 乙方签字(手印) 身份证号： 地点： 签订日期： 建房施工合同5 甲方：_ 乙方：_ 甲方现需新建房屋一栋，在遵循公正，自愿，公正和恳切信用的原则下，双方就本建设工程施工事项协商全都，特订立本合同。 一、工程承包形式本工程接受单包工形式承包给乙方，乙方自行担当施工作业所需要的机械、模板(清水木)、马儿柱、平安绳、切割机等工具。撮箕、钉子、铁丝、扎线、焊条等关心材料由甲方负责。 二、工程承

20、包范围1、基础工程：_以设计施工图为准。 1、基础应挖至甲方认可的硬土层，乙方还应负责基础的回填和夯实。 2、主体工程：_砌砖、钢筋制作、模板(清水模板)、砼浇灌等分项工程，严格依据设计施工图及双方协商的改动方案进行施工作业。 3、抹灰工程：_内墙及外墙东面为乳胶漆，南面为墙砖。腻子由乙方负责，甲方负责乳胶漆。如需改动甲方应提前通知乙方。 4、门窗工程：_乙方施工过程中应严格依据施工要求留好门窗口尺寸，同时协作做好相关工程施工作业。 5、水电安装工程：_由甲方提出方案，甲方出材料乙方负责安装。如需改动甲方应提前通知乙方。 6、附属及装饰工程：_化粪池和屋面水池，整栋房屋的飞檐、内、外墙粉刷、地

21、板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线及卫生间和厨房的装饰、吊顶、操作台、防水均由甲方出材料，由乙方按设计施工图和甲方的要求进行施工和铺设。 7、按实际施工建筑面积以每平方米贰佰柒拾元整(270元/)计价。坡屋面和阳台依据国家建筑面积计算规章按半价计算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/)，大门及围墙双方另行协商。 三、质量要求乙方必需严格依据图纸及双方商定施工，施工质量应符合设计要求和国家现行施工规范及有关标准的规定，由于施工方的因素达不到质量要求所造成损失，乙方除自行担当工时费外，还应担当一切损失。乙方在施工中必需节约材料，不得人为造成铺张。 四、承包价格及工程款支付方式甲方以每平方米(建

22、筑面积按国家标准规定计算)270元/平方米价格承包给乙方。在基础浇灌完工后支付1万元;每层封顶后各支付1万元;内外抹灰完工后支付2万元;整栋房屋粘贴完工后支付2万元，其余在全部完工后一个月内验收，验收合格后结算付清余款，但甲方应当扣取乙方工程款20xx元作为修理保证金，待一年后支付。 五、施工平安在施工期间乙方必需搞好施工现场平安管理和平安防范及出入施工范围内的其他人员平安工作，由于乙方在施工过程中所造成的平安事故及工伤事故均由乙方自负全责。所损害的施工人员及其他人员一切责任由乙方负全责，甲方概不负责。 六、其它：_甲方应乐观协作乙方做好周边的邻里关系。需甲方购买的材料乙方必需提前测算和通知甲

23、方。 七、施工工期：_年月日至_年月日完工。 八、未尽事宜：_甲、乙双方共同协商解决。 九、本合同一式二份，甲、乙双方签字按手印即生效，待工程完工双方验收结算完毕至工程款付清后，本合同自行终止。 甲方：_身份证号：_乙方：_身份证号：_ 年 月 日 建房施工合同6 房仆人（甲方）：身份证号： 承建人（乙方）：身份证号： 甲方情愿将自己建房施工任务承包给乙方施工。为明确双方在承建过程中的权利、责任、义务，确保房屋建筑工程质量和施工平安，圆满完成工程任务，经双方友好协商同意，特签订本合同，并共同遵守。 一、建筑项目概况 1、住房全套院：北屋五间（两层）、东屋三间（一层）、南敞篷四间（含厕所）、院地

24、用砼硬化。 2、建筑结构：砖混结构；除北屋一层棚预制板外，北屋顶层及其他顶面均为现浇板面。 3、建筑面积：总面积约平方米（按实际建筑面积计算为准；出檐部分折半计算）。 二、承建方式 1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建（基础施工由乙方自费），地面打夯建房自费）。 2、甲方负责供应施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙石、石灰等建筑原材料和现浇顶模板、梁底、大头柱等所需木料、板。 3、乙方自带建筑所需的一切设备和工具，包括施工用的搅拌机、振动器、升降机等施工机械，以及架管、架板等，费用由乙方自理。 4、乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。 5、工程施工造价：按设计

25、建筑面积计算结算面积，每平方米元，工价总金额元。 6、承包内容：不包括水电安装、预留孔路、预留埋件；室内墙面为水泥砂浆成面；室外前墙粘贴瓷砖。其他墙面为水泥油浆。其他要求由甲方现场确定（不包括回填土及地面平整打夯）. 7、在施工过程中，乙方必需听从甲方和有关人员提出的看法和建议，随时改进不合理的施工方案。 三、工程工期 1、工程工期为个月。于年月日开工，年月日前竣工。 2、在确保工程质量的前提下，乙方保证工期按时完成。 3、乙方不得有无正值理由的延误施工行为。对因以下缘由造成竣工日期推迟的延误，经甲方书面确认，工期可相应顺延；因停电、下雨等造成停工；不行抗力；甲方同意赐予顺延的其他状况。 四、

26、工程质量要求 1、房屋结构应按甲方意图布局、施工。 2、房间每层标高为：一层米、二层米。 3、建筑工程：墙体周正，墙体必需上下错缝，横平竖直，不得偏心移位；砂浆饱满，灰缝平直均匀，不得有破缝消逝（安放线管除外）；砖必需在使用前潜水沁润。 4、混凝土工程砼标号C20；砌筑砂浆为m10：0；抹灰砂浆为m5：0；找平砂浆为1：2水泥砂浆。 5、地圈梁一层（含承重界墙），二层柱体及承边梁按甲方意图而定。 五、施工平安及质量问题责任 1、乙方在施工过程中，必需依据平安生产、平安用电、平安施工规范和技术要求，实行严格的平安防护措施，杜绝一起事故。对于施工过程中消逝的意外工伤事故和因此发生的一切费用，均由乙

27、方负责担当。甲方不担当任何连带带责任。 2、如有工程质量问题（主题墙与水平地面不垂直、墙壁凸凹不平、开裂；主体柱与水平地面不垂直、断裂、漏筋；横梁断裂、漏筋；地面开裂、塌陷、漏筋等等），乙方应担当修理责任。 六、付款方式 主体工程完成后，甲方付工程款50%。工程竣工后，待粉刷结束后，甲方向乙方付清全部工程款。 七、本合同自甲乙双方签字后生效。未尽事宜由甲乙双方协商解决。 八、本合同一式两份，共页，甲乙双方各持一份。 甲方（签字）：乙方（签字）： 年月日 建房施工合同7 甲方：_姓名(或名称)：_住址：_身份证号：_电话：_ 乙方：_姓名(或名称)：_住址：_身份证号：_电话：_ 甲方将位于的自

28、住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：_ 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的全部设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应留意施工平安，全程对施工平安负完全责任，因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。施工图纸经双方签字，不能任凭更改，如需要更改双方协商后同意。 二、被建房屋的建筑面积为平方米，甲方

29、将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴内外墙的瓷砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、厨房操作台、木工、水电管线安装等)。乙方的施工承包单价为每平方米元，工程总价款为元。 三、施工要求 1、地工基础：深度70公分宽度60公分里面宽度40公分 2、墙体外墙3.7内墙2.4砌筑时内外错缝一般接受水泥沙浆，强度要达到(150号)。四角有构造柱四角和内样交换处一般要求80公支配两根6毫米拉接筋沙浆的饱满度必需要达到三一砌筑法(一快砖一铲灰一挤揉)并使用前必需把砖潜水潮湿。 3、圈过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距不宜超

30、过250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。 4、屋顶先脚板，钢筋不宜12毫米，距离16公分，混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混淋土，2公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广1/3 5、地板砖60_60黑白由甲方自选定价10元一块，如造过10元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于1.8元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯插座一只开关一只 6、门窗：内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方相互协商 7、室内自来水，下水管由乙方负责。工程工期为：年月日(公历/农历)年月日(公历/农历

31、)，按日历工期计算。乙方应按时施工，如因乙方的缘由造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米削减工钱元。因大雨等不行抗拒的客观缘由造成的工期耽搁除外。 8、乙方应依据甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方依据施工要求进行验收。如房屋消逝建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行担当。 四、付款方式 开工付40%，土墙砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。还声誉%一年修理给清。 五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效。本协议一式三份。甲方、乙方各一

32、份，见证人一份。 经双方协议如下： 甲方签字(签章)：_乙方签字(签章)：_ 见证人签字(签章)：_ 签约时间：_(公历/农历) 签约地点：_ 建房施工合同8 甲方： 乙方： 甲方拟在本村组原庄基上修建房屋，乙方长期从事农村房屋修建，具有确定的专业水平和知名度，甲方现将修房承揽给乙方施工，双方在公正互利、协商全都的基础上达成如下合同： 一、房屋结构及承揽范围： 甲方拟建砖混结构一层平房，甲方已完成打地基及底圈梁，现将房屋地上的修建承揽给乙方施工，承揽范围包括砌墙修建主体、打上圈梁、上屋面、房屋内粉刷、贴瓷（门前墙面外贴瓷、客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷）、地面水泥压光、房屋东侧水泥外粉

33、墙； 二、房屋计价面积及工价支付方式： 1、面积计算方式：房屋修建完后双方先丈量所建房屋长度与宽度，是从一侧房屋滴檐水起到另一侧房屋滴檐水止，相乘得到的面积减去院内亮天面积后为房屋计价面积。房屋计价面积为xx平方米； 2、价格：双方商定单工价为xx元/平方米（大写xx元/平方米），总工价（房屋计价面积乘以单工价）为xx元； 3、支付方式：在本合同签订之日前，甲方向乙方支付xxx元（大写xxx元）作为定金，在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付xx元（大写元），在粉刷完毕甲方验收质量合格后，向乙方支付xx元（大写xx元），下剩款项在20xx年xx月xx日前付清。 三、合同期限： 本合同的.期限

34、从20xx年xx月xx日起到20xx年xx月xx日止。其中砌墙修建主体、打梁上屋面在20xx年xx月xx日前完成，房屋内粉刷、贴瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥粉外墙在20xx年xx月xx日前完成； 四、双方的权利与义务 1、甲方依据商定向乙方支付价款，并依据乙方施工进度其供应建房所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料； 2、甲方应当供应乙方使用的水、电，并保证水电能正常使用； 3、乙方依据甲方修建房屋设计意图保证按期完成工程，且房屋质量符合行业要求及一般要求，所需的专业设备如搅拌机、架板及架管等由乙方供应； 4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责，组织施工并进行监督，对房屋质量负责，乙方乐观实行平安

35、措施，的确抓好平安生产，施工中如发生平安事故，所造成的损害均由乙方担当，甲方不担当任何责任。 5、甲方不参与乙方组织的施工，但有权对乙方施工过程进行监督，如发觉乙方修建房屋存在消逝质量问题，甲方应当准时与乙方沟通，有权让乙方进行准时订正。甲方验收乙方所建房屋质量合格后双方签字，乙方完成交付义务。 五、违约责任： 1、甲方应当按商定期限内向乙方支付工价，假如违约，每逾期一日，甲方向乙方支付违约金； 2、乙方应当按商定期限内保质完成施工，假如违约，每逾期一日，乙方向甲方方支付违约金； 3、如房屋质量存在问题，甲方有权让乙方准时重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有权让他人进行修理或者重作，

36、所需的拆除及修理、重作等费用由乙方担当； 六、施工过程中，本合同未尽事宜或者变更承揽内容由双方及中间人友好协商解决，可签订补充合同，与本合同具有同等法律效力； 七、本合同经甲、乙双方签字后生效，一式三份，由甲乙各执一份，中间人执一份，具有同等法律效力。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 建房施工合同9 甲方（发包人）：xxx 乙方（承包人）：xxx 甲方将原有的房屋加层施工工程承包给乙方。经双方协商，达成如下协议： 一、承包方式： 甲方房屋加层施工工程以包工不包料的形式承包给乙方，按实际施工面积以140元/平方米的价格计价

37、，立木因高压线误工外加1000元，建筑工费总计23000元，开工预付10000元，瓦房后再预付10000元，剩余部分完工，验收后一次性付清。 二、工程内容： 1、在现有一层的基础上加盖两层，主体部分要求为斜面瓦屋顶。 2、达到前面两门三窗，出返水檐1。2米，高50公分，全部贴瓷砖，侧墙及后墙全砖到顶水泥上面，房顶达到平整无漏水现象，室内用灰浆上面，平整无爆裂现象。 三、施工平安： 乙方负责施工期间的平安生产责任。从工程开工到工程竣工，在施工过程中，由于乙方的缘由导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的，均由乙方全部负责，甲方不担当任何责任。 四、在工程开工前，甲方负责接通水、电，并按

38、工程进度提前预备好钢筋、水泥、砂子、石子、木材等建筑材料。 五、工程费用的计算： 1、工程承包方式为包工不包料，按实际施工面积计算。 2、施工过程中的水费、电费、建筑材料费及运费由甲方担当。 3、施工人员的食宿费用自理，施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙方担当。 六、未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。 七、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自签字之日起生效。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 建房施工合同10 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方通过充分了解和协商，本着公正、自愿、恳切、信用原则签订房屋建筑施工承包

39、合同。 一、工程位置： 甲方将座落在_施工建设。 二、工程结构： 全框架、墙体接受粘土空心砖砌筑。 三、施工形式： 本工程接受大包干形式，包工包料、包质量、包平安，按建筑面积乘以平方米单价，建筑面积计算方式以国家建筑预结算方式计算，在承包范围内设有任何预算外资金。 四、施工工期： _年_月_日至_年_月_日，以公历为准，乙方必需在规定时间内完工，如有拖延，乙方担当违约责任。 五、承建内容： 1、本栋工程土建部分按甲方供应的正规设计院施工图施工，除外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼梯扶手、内墙涂料外，内墙及地面砂浆抹灰。外墙为甲方认可的外墙砖。全部工程质量按国家标准验收，不合格立刻返工至合

40、格。 2、本栋工程水电部分按施工图的标准安装施工。乙方负责强电弱电的电线盒、按线盒、开关盒、防雷、落水管等。其余材料如电缆开关箱、开关、灯具、给排水管及配件均由甲方供应乙方负责安装保管。 六、施工平安： 1、惭方应遵守工程建设和施工平安管理规定。严格按平安标准规范施工。指派专人负责，实行乐观的平安防范措施，消退一切平安事故隐患。 2、乙方对全部施工作业人员进行平安教育和平安培训，切记平安第一，人人个个讲平安。 3、乙方必需给全部施工作业人员签定劳动合同，购买足额保险甲方不担当，任何平安事故带来的经济损失和其他损失。 4、若遇重大伤亡及其他平安事故，乙方应按有关规定，立刻上报有关部门，同时按政府有关部门要求处理，事故发生的费用一切由乙方担当。 七、工程价款： _。 八、工程款支付方式： 1、签定合同乙方向甲方支付金后进行开工建设。 2、基础完工验收合格后 3、工程款支付每完成一层楼面甲方付给乙方 4、屋面验收合格后甲方向乙方总计付款达 5、外墙砖验收合格后甲方向乙方总计付款至 6、工程验收合格后一个月内，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%为质量保证金，一年后全部付清。 九、其他要求： 甲方在施工中如有变更，贰仟元以内由乙方担当，甲方不出任何费用，超出部分只计材料成本，乙方所需一切机械设备