店铺租约合同通用版范文精选5篇.docx

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1、店铺租约合同通用版范文精选5篇店铺租约合同通用版范文精选（精选篇1） 一、合同双方 出租方(下称甲方)：_ 承租方(下称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的网络店铺出租给乙方一事，达成如下协议： 甲方网络店铺详情： 店铺名称：_ 店铺域名：_ 经营项目：_ 会员账号：_ 创建时间：_ 乙方对其网店已经有充分了解。 二、租赁期限和费用 （一）租赁期限 本合同租赁期为_个月，自_ 年_ 月_ 日起至_ 年_ 月_ 日止。如需延长租赁期限，双方须于提前30日提前续签合同。 （二）租金及支付方式 1、先付后用：付_押一，每月前支付。 2、一次性缴纳_月总计_元

2、 甲方收款后须供应于乙方有效收款凭据。 三、甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利与义务 1、甲方所供应的一切网店资料必需属实（包括：账号、密码、身份资料等信息），保证其真实性，且来源合法。 2、甲方在租赁期间不得使用修改会员账号和密码，以及转移账户资金的行为。 3、甲方在租赁期间不得直接或者间接使用店铺名义，致使干预乙方经营。 4、甲方在租赁期间不得私自转让和出售店铺。 5、租赁期满，甲方在办好交接手续时当如数退还乙方交纳的网店押金。 （二）乙方的权利与义务 1、乙方依据本合同商定使用，不担当淘宝店自然损耗的赔偿责任。 2、乙方经营过程中所产生的违约债务均由乙方自行担当。 3、乙方不得利用上

3、述从事非法经营及任何违法犯罪活动及破坏淘宝官方的交易规章的行为。 4、乙方在租赁期间不得私自转让、转借店铺。 5、租赁期满，乙方必需准时向甲方移交一切资料（包括但不限于账号和密码等资料） 6、租赁期满，在同等条件下，乙方拥有优先承租权 7、租赁期满，乙方不得以任何形式（包括但不限于所把握的店铺信息和客户资源）影响店铺的后续经营。 四、店铺押金标准、数额、支付方式 乙方须一次性补齐网店年押金_%,合计_元，存入网店支付宝账户，待合同期满，甲方须全额归还乙方押金合计_元，并关心乙方结清租赁期满后连续30天的支付宝到账余款。 五、合同的变更和解除 （一）本合同履行期间，双方可协商变更和终止该合同 （

4、二）本合同履行期间，乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同 1、乙方未按商定期限交付租金，超过_天以上的 2、乙方在租赁期内擅自转变租赁的结构或用途的 3、未经甲方书面认可或同意，乙方擅自转租或转让他人的 4、乙方在合同使用期间违反淘宝网经营规章，造成重大损失的 （三）本合同履行期间，甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同 1、甲方不交付或者拖延交付租赁的。 2、乙方承租期间，因甲方直接或者间接介入，致使乙方无法正常营业的。 3、甲方未经乙方书面许可，擅自用于抵押或转让给第三方的。 4、租赁主体结构存在缺陷，危及平安的。 （四）本合同履行期间，签署的补充协议及其他书面文件，均有同等效力。 六、

5、违约责任 甲乙双方商定，在租赁期间，店铺如因违规被惩处、封店、屏蔽等，由乙方担当全部责任 七、订立合同数量 本合同共三页（含封面），一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 以下为签署项，无附加正文 甲方姓名：_ 身份证号/营业执照号码：_ 住址：_联系电话：_ 个人/单位（签名/盖章）_ 签署日期：_ 甲方姓名：_ 身份证号/营业执照号码：_ 住址：_联系电话：_ 个人/单位（签名/盖章）_ 签署日期：_ 店铺租约合同通用版范文精选（精选篇2） 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 甲方将坐落在杭州下沙_C区1-305#店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同：

6、一、 租期：20_年11月22日-20_年11月21号。租金为拐万伍仟元整。(85000元)其次年租金按某地租金上适当增加部分。以后续租乙方有优先权。押金为壹万元(10000元) 二、 乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵害。 三、 甲方以前的债权俩务等各种费用与乙方无关。 四、 乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。 五、 店里的装修损坏必需要赔。 六、 本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充与本合同同等法律效力。 七、 本合同自签订之日起，双方必需共同遵照执行，任何一方

7、不得违约或废止合同。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 店铺租约合同通用版范文精选（精选篇3） 出租人（甲方）：_承租人（乙方）：_ 证件编号：_证件编号：_ 联系地址：_联系地址：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲方双方经公正协商，就租赁事宜签订本合同。 1、房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址：_路，建筑面积_平方米。 2、租赁期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 3、租金和押金 （1）每年租金为人民币_元整（_元），经双方公正协商，预交半年租金为人民

8、币_元整（_元）。 （2）必需依据商定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。 4、各项费用的缴纳 （1）电费：由承租方自行缴纳电表底数为_度，此度数以后的费用由承租方担当，合同期满后承租方不再负责缴纳。 （2）使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。 5、违约金和违约责任 （1）若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。 （2）若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。 6、续租 （1）出租方若要求在租赁期满后停止租

9、赁该处商铺的，应当在租赁期满前_日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。 （2）租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。 7、合同终止 （1）本合同期限届满，双方不再续签合同的。 （2）双方通过书面协议解除本合同。 （3）因不行抗力致使合同目的不能实现的。 （4）在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的。 （5）当事人一方拖延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。 （6）当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。 8、免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互

10、不担当责任。租赁期间，若承租方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，承租方需立刻书面通知出租方。 9、争议处理方式 （1）本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 （2）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。 10、解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的解释。 11、补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 1

11、2、合同效力 本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 出租方（签字）：_承租方（签字）：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 店铺租约合同通用版范文精选（精选篇4） 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 电话： 电话： 一、为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行： 1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途 2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间120； 3、从第一年开头，商铺每月租金为2200元整 4、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租； 5、乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商。 二、

12、租赁期限为一年 即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济状况双方商定。 三、租金支付 在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的5日前。除房租外乙方还需支付两月押金￥_ 。每年上涨金额不能超过150元整。 四、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方全部。如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及四周路面改建筑成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至_元。 乙方如不按期支付租金，每推迟一天按年租金的2%计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违

13、约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做广告位和车位。 五、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力。 六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 店铺租约合同通用版范文精选（精选篇5） 甲方： 乙方： 依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下： 第一条 商铺坐落地址_

14、;建筑面积 145.53平方米。 其次条 租赁期限 租期_年，_年_月_日起至_年_月_日止。 _年_月_ 日到 _年_月_日为甲方给乙方的半个月装修期，期间不收租金，装修所产生的一切费用由乙方自行担当。甲方已装修好的设备,家具由乙方保管好,消逝破坏必需准时修复好、如不准时修复超过半个月、甲方有权收回商铺，扣除押金，相当合同违约作废。 第三条 租金和租金交纳期限： 1、每月租金为人民币8333.00元，年租金共100000元，一次性付清。甲方交付该商铺时，乙方应向甲方支付商铺租赁保证金，具体金额为：人民币20000元，作为商铺押金(该押金待甲乙双方租赁合同期满后由甲方返还乙方不计利息)。乙方经

15、营项目为保健品系列及旅游开发不能转租，转移经营项目。如中途不按时交租金违约、不退还租金、押金。 2、经双方协商，甲方同意乙方租金按年度付款，于每年4月16日前缴付清其次年的租金。 3、乙方必需依据商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。如拖欠房租超过30天，甲方有权收回商铺，乙方需无条件迁出。 第四条 租赁期间商铺修缮 甲方将商铺交给乙方后，甲方装修的天花、地板、墙壁、灯具、门、窗、家具是完整无缺，经乙方验收确定后保管好。乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙方不再使用甲方的商铺后，乙方不得破坏已装修部分及商铺架构。 第五条 各项费用的缴纳 1、物业管理费

16、：乙方自行向物业管理公司交纳。 2、水电费：由乙方自行缴纳， 3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁商铺的质量或商铺的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。 4、使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 第六条 承租期内乙方在不影响商铺平安性的前提下，可自行进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理。 第七条、租赁期间，甲方应负责商铺主体结构的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方负担。若甲方拖延修理或不作托付修理造成商铺毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(

17、包括门窗)修理费用均由乙方负责。 第八条租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将商铺租给第三方，或转变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还商铺给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。 第九条租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因要收回商铺，必需提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必需提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，需赔偿给乙方带来的乙方的实际损失(包括但不限于装修费用和营业收入);如乙方违约不得要求返回已交纳租金。 第十条 合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 第十一条 本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 第十二条 本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。 第十三条 本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 补充条款： 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日13