店铺转租合同范本标准版10篇.docx

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1、店铺转租合同范本标准版10篇店铺转租合同范本精选篇1 甲方：(转让方)_ 乙方：(受让方)_ 丙方：(商铺出租方)_ 依据民法典，就甲方将位于_商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议： 第一条甲方与_年_月_日前将位于商铺面积_平方米转让给乙方使用。 其次条该店铺全部权证号码为_，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为_年_月_日，月租为_人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方全部。 第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备包括全部

2、无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙全部，其它归乙方全部。 第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写_万元整小写：_元，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。 第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为_，租用期内连续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关， 第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的_的违约金，逾期_天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_

3、向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方缘由导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任， 第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。 第八条假如合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。假如合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失_元，并支付转让费的_的违约金， 第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。 甲方：_ 日期：20_年_月_日 乙方：_ 日期：20_年_月_日

4、丙方：_ 日期：20_年_月_日 店铺转租合同范本精选篇2 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 甲方因临时无法自行经营，将其承租的小商品市场号门面房转租给乙方，双方经协商达下如下协议： 1、甲方将其承租的小商品市场号门面房转租给乙方; 2、乙方每月向甲方支付房租人民币550元(仅为房租，不包括水电费、管理费等其它费用)，甲方每月_日收取下一月房租; 3、乙方须向甲方支付押金人民币1000元，如乙方未村在违约行为，协议终止时甲方无息退回押金; 4、如协议期间管理方提高房租，甲方也将相应提高房租; 5、乙方不得转变房屋结构; 6、乙方不得将房屋转租他人; 7、甲方对乙方的经营行为不担当

5、任何责任; 8、协议有效期一年(自_年_月_日起至_年_月_日止)，协议期满后，在同等条件下乙方有优先续约权; 9、甲、乙双方任何一方如要提前中止协议，须提前15天告知对方; 10、协议期间如遇房屋拆迁等人力无法抗拒之因素导致协议无法连续执行，则协议自动中止。 本协议一式两份，双方各执一份。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日 店铺转租合同范本精选篇3 转让方；（以下简称甲方）身份证号： 转让方；（以下简称甲方）身份证号： 顶让方；（以下简称乙方）身份证号： 甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、经甲方与乙方认真协商，甲方将_

6、X的店铺，建筑面积为_平方米；并保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利与义务。 二、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用租赁期满后固定装修归甲方全部。 三、乙方在_年X月X日前一次性向甲方支付转让费（顶手费）共计人民币80000元整。 四、租期至_年X月X日起至_年X月X日期满。倘需连续，同等条件乙方享有优先权。 五、乙方应于本合同效日向甲方交付保证金_元整，月租金_元整，乙方每三个月为一期交付租金一次记人民币元整，每次交付时间为当月（第一月）的前日，交付资金为转帐方式：建设银行_X张曾建。 六、租赁期间所发生的水、电、空调、卫生、物业管理费等均由乙方负担

7、，房屋租赁期间所产生的税费均由乙方担当缴纳。 七、乙方逾期交付资金X天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退还保证金。 八、该物业系甲方转租给乙方，甲方必需保证已与业主充分沟通转租事宜，若因转租而引起与业主纠纷造成本合同中止，甲方应担当一切损失。 九、在租赁期间因甲方问题，至使乙方没法租赁及经营，以评估为准甲方赔偿乙方装修金及经营损失费。 十、本合一式三份，甲方两份乙方一份，自双方签字起生效。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 店铺转租合同范本精选篇4 甲方：_ 身份证号：_ 乙方：_ 身份证号：_ 甲乙双方经

8、友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守： 第一条、甲方于_年_月_日前将位于_路_号_店铺（面积为80平方米）转让给乙方使用。 其次条、该店铺的全部权证号码为_，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租为_元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。 第三条、店铺现有装修、装饰、设备（包括_）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙全部，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。 第四条、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）

9、共计人民币大写_元整（￥_元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 第五条、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 第六条、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意

10、甲转让店铺，如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任。 第七条、遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 第八条、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_元，并支付转让费的_%的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_元，并支付转让费的_%的违约金。 第九条、本合同一式_份，自签字之

11、日起生效。 甲方：（签字）_ 乙方：（签字）_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日 店铺转租合同范本精选篇5 甲方：_ 身份证号：_ 乙方：_ 身份证号：_ 经甲乙双方协商达成如下合同： 一、甲方将所属位于_一楼的两间门面房租赁给乙方使用。 二、租金及交付方式：每年租金为_万元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租费（每年的_月_日前） 三、租赁期限为叁年整，从_年_月_日起至_年_月_日止。 四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自转变该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。 五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的全

12、部装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本合同的合同期限，乙方若在三年经营期满后需连续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在合同期间提前终止本合同，则乙方的全部装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止合同行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。 六、本合同期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。 七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。 八、本合同经甲乙双方签字后生效。 甲方：（签字）_ 乙方：（签字）_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日 店铺转租合同范本精选篇6 转租方（甲方）：_ 身份证号码：_ 承租方（乙方）：_ 身份证号码：_ 房

13、 东（丙方）：_ 身份证号码：_ 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的店铺（原为：_ ）转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租金为_元人民币（大写：_ ），租金为每季度交付一次，并于商定日期提前一个星期交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每月定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全

14、部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。 四、甲方应当关心乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 五、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需依据转让费的10%向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 六、如因自然灾难等不

15、行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 七、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲、乙双方同意按以下第_种方式来确定本合同期限： 1.有固定期限：从_年_月_日起到_年_月_日止；合同期限为_年_个月； 甲方签字：_ 日期：_ 身份证号：_ 乙方签字：_ 日期：_ 身份证号：_ 丙方签字：_ 日期：_ 身份证号：_ 店铺转租合同范本精选篇7 甲方(转租方)： 身份证号： 住址： 电话： 乙方(受让方)： 身份证号： 住址： 电话： 丙方(出租方)： 身份证号 住址： 电话： 依据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，

16、就下述店铺转租事宜达成如下协议： 一、转租店铺状况 1、甲方将位于第号的店铺转租给乙方使用，使用面积为平方米。 2、丙方为上述转租店铺的全部权人和出租方，店铺产权证号：。现对甲、乙双方依据本合同商定转租上述店铺承租权的行为，丙方同意并且丙方保证该转租店铺为其合法全部，享有店铺的出租权。 3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方、甲方双方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。 二、租金的结算与支付 丙方与甲方原租赁合同，商定的租赁期间为_年，即自_年_月_日起_年_月_日止，月租金为_元人民币。店铺转租乙方后，乙方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，甲、丙双方原门面租赁

17、合同中所商定的租金、水电费、物业费等其他各项费用转由乙方向丙方支付，甲方不再负有支付义务。 三、权利义务 (写明) 四、店铺设施、设备的归属 转租店铺现有的装修、装饰、设施及其他货物在转租后归乙方全部。转租店铺赁期届满后，该店铺装修设施的不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方全部。丙方同意乙方在接收该店铺后，有权依据经营需要，在保证房屋平安使用的状况下进行再次装修。 五、店铺转租费的支付 1、店铺转租费共计人民币_元(大写_元)。 2、_年_月_日前，甲方向乙方腾让店铺并交付钥匙。乙方在甲方交付钥匙之日向甲方支付转租费。上述转租费用已包括本合同第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲

18、方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、债权债务的处理 该店铺交付前(即_年_月_日前)的一切债务，包括但不限于租金、水电费、物业费、甲方经营引起的债权债务等由甲方负责，由此引起的一切纠纷由甲方负责担当。 乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、违约责任 1、甲方保证按时交付店铺，逾期一天按_元的标准向甲方支付违约金；超过30天甲方仍不能交付转租店铺时，乙方有权单方告知甲方解除合同，甲方应担当转租费_%的违约金。 2、乙方应当按时接收店铺，逾期一天，按每天_元的标准向甲方支付违约金，超过30天乙方仍不能接受店铺的，甲方有权解除合同。 3、丙方保证对转租的店铺享有合法完整的全部

19、权，该店铺为丙方个人财产/夫妻共同财产，丙方已取得共有人的同意，(留意：由共有人在本合同上丙方栏签字或者亲眼见证丙方出具同意转租证明)。因产权不明或者未经合法共有人同意，消逝对乙方经营不利的情形，丙方情愿担当_元的违约金，并赔偿由此给乙方造成的一切损失(包括但不限于由此造成的直接损失、间接损失、诉讼费、律师费等)。 八、争议的解决 三方在履行本合同过程中引起的争议，应当协商解决，如未能协商全都，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起诉。 九、合同的生效 1、本合同自三方签字盖章之日起生效，店铺交付完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。 2、本合同一式三份，甲、乙、丙三方

20、各执一份。 甲方： 乙方： 丙方： 签订日期： 签订地点： 店铺转租合同范本精选篇8 出租人(甲方)：_身份证号码：_ 承租人(乙方)：_身份证号码：_ 双方商定，甲方将自己_所租赁的店面转租给乙方使用，为明确双方的权利义务，本着公正、自愿、协商全都的原则，依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，订立协议如下，以便共同遵守： 第一条、店面的坐落、面积等概况 1、甲方出租给乙方的店面座落在_。 2、出租店面宽_米，长_米，面积为_平方米。 其次条、租赁证件 甲方应供应当租赁店面的原租赁合同、以及身份证复印件等证明文件，乙方应供应身份证复印件。全部复印文件仅供本次租赁使用。 第三条、租赁期限

21、、用途 1、该店面租赁期为_年。自_年_月_日始至_年_月_日止。 2、租赁期满，甲方有权收回出租店面，乙方应如期将店面完好无损交还给甲方并应缴清全部已发生的应当由乙方缴纳的费用，如水、电费等。 3、乙方如需拆除装修(甲方不负拆价赔偿责任)。则乙方应负责将店屋恢复至承租时的原状。如店面有实质性损坏，乙方应负责修复或按修复所需资金照价赔偿。 4、甲方将上列店面出租给乙方作为经营性场所。 第四条、租金及支付方式 1、乙方向甲方承租的店面月租金_元整。 2、租金每_年付款一次，第壹个年度的租赁金在签定合同时缴交；其次租赁年度始在每年_月_日前缴清给甲方。 3、甲方收款后应供应给乙方收款凭证。 第五条

22、、保证金 1、乙方承租该店面，应在签约之日以_个月租金_元整一次性缴交给甲方，作为履约保证金。 2、保证金在本合同正常履行完毕，甲方如数退还给乙方(不计息)。 3、乙方的履约保证金扣除该条款中乙方应负担的金额，经甲、乙双方核对无误后，甲方将剩余履约保证金退还乙方，如履约保证金不足抵扣，则乙方应自觉地交纳不足部分。 第六条、租赁期间的相关费用 1、租赁期间，店面和土地的产权税由甲方依法交纳。 2、乙方在租赁期间，因使用该租赁场经营所需要的费用(包括装修费、水电费、物业费等)均由_负责担当； 第七条、店面的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的店面，转让后，本合同对新的店面全部

23、人和乙方连续有效； 2、未经甲方同意，乙方不得转租该店面。如征得甲方同意转租第三方，应与甲方重新订立合同，或对本合同签章认可。 第八条、合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)甲方不能供应店面给乙方使用的； (2)租赁店面的产权、使用权纠纷，甲方无法解决的。 3、店面租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租店面。 (1)未经甲方书面同意，转租该店面； (2)利用承租店面存放危险物品或进行违法犯罪活动； (3)拖欠房租累计_个月以上。 4、租赁期满合同自然终止。 第九条、违约责任 1、合同生效后，如甲方无正

24、值理由中途收回店面应负责赔偿乙方履约保证金同等数额的补偿款，并赔偿乙方装修费等全部的经济损失。 2、乙方如逾期交付租金，应按逾期交付租金部份月_向甲方加付违约金。 3、合同履行期间，乙方应按时向甲方缴交租赁费及水、电费，如逾期缴交，甲方将加收该期应缴金额的_违约金。逾期一个月，甲方有权解除合同。 4、因乙方缘由造成店面损坏应准时负责修复或赔偿。 5、租赁期满，乙方如逾期交还店面除应向甲方补交租金外，还应向甲方偿付租金的_的违约金。 第十条、其他商定事项 1、乙方在租赁甲方店面经营期间，应遵守国家有关政策法令，合法经营，照章纳税。 2、如因乙方违法经营或因延期缴交税费等所产生的一切后果，由乙方自

25、负。 3、乙方在租赁经营期间，只享有承租店面内部的使用权，外部只供应乙方悬挂店牌。 4、租赁期间，乙方应当负责做好各项平安工作，否则，应自负法律责任。 5、甲方应保证租赁店面的出租权，如发生产权、出租权纠纷，甲方应准时负责解决。如因产权纠纷对乙方造成损失，甲方应当负责赔偿。 6、乙方可以依据经营所需对店面进行装修，并不得破坏店面的平安结构和损坏相邻店面的利益，其装修费用乙方自行负责。如违反该条款，甲方有权解除合同收回店面。 7、乙方在签订本合同时，并认可甲方与原出租人所签订平安责任状。乙方必需遵守平安责任状中的全部条款，并接受甲方工作人员的管理与监督。如因乙方人为缘由造成平安事故，应负责赔偿甲

26、方的财产损失。造成重大事故及触犯法律的，移送有关部门处理。 8、本合同履行期间，如遇国家政策性需要，甲方有权收回店面，但甲方必需提前一个月通知乙方做好搬迁工作。 9、甲方应当负责与原出租人(连江县市场服务中心)理顺各方面关系，履行其应当由甲方履行的相关义务，包括准时交清相关费用，否则，因甲方缘由致使乙方不能正常使用该租赁店面，而造成的经济损失，甲方应当负责赔偿。 第十一条、免责条件 1、因不行抗力的自然灾难以及战斗等因素致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策需要拆除或改造该租赁店面，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金依

27、据实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的自然灾难。” 第十二条、争议的解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十三条、附则 1、本合同未尽事宜，按中华人民共和国合同法有关规定执行，或经双方协商同意补充、修订。 2、本合同经甲、乙双方签字生效； 3、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份为据。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 签订时间：_年_月_日签订时间：_年_月_日 店铺转租合同范本精选篇9 出租人(甲方)_身份证号码_ 承租人(乙方)_身份证号码_ 依据中华人

28、民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方就店铺租赁事宜，经协商全都，签订本合同，以资信守。 第一条基本状况 1、甲方同意将位于_(省、市)_(区、县)_(街、道)_号第_号店铺(以下简称“该店铺”)出租给乙方。 2、该店铺建筑面积合计为_，该面积为计算租金面积，该面积与产权证登记面积有差异的，以产权登记面积为准，产权证号：_。 3、乙方确认甲方已告知该店铺状况，且在本合同签署时已对该店铺状况进行详细了解，同意按本合同商定条件按现状承租该店铺。 4、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止，共计_年。 5、甲方应于_年_月_日前将该店铺交付乙方。该店铺交付使用时，双方应依该店铺及屋内设施清单进行交接

29、，并核对后签字确认。乙方应于合同商定的交付日期到甲方 其次条租赁形式 甲方供应店面、现有设备，乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自主经营，支付承租费用后，盈亏自负。 第三条租金及保证金的支付 1、甲方赐予乙方_个月的装修免租期，免租期自交付之日(包括实际交付与视为交付)起算。免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应当交纳管理费以及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开头计付租金。 2、租金依据该店铺的建筑面积计算，租金单价为_元/月/，即每月租金合计为人民币_元(大写：_)。 3、租金按月计算，支付方式为：_(现金、银行转账) 甲方银行账户信息如下： 开户行：_ 账户名称：_

30、账号：_ 甲方银行信息如有变更，应当在变更后_日内以书面方式通知乙方。 第四条租赁保证金 1、保证金：双方签订合同之日，乙方须以_方式支付_个月的租金合计_元给甲方作为租赁保证金。 2、在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同商定各种费用及按合同商定归还该店铺后，保证金应在归还该店铺_日内返还乙方。乙方违约的状况下，甲方有权优先自保证金中扣除相应费用。 第五条店铺的使用及维护 1、合同有效期限内，甲方必需保证乙方店铺内设施的全部权，不得中途取走或者设置担保等；如影响乙方使用的，甲方应当补偿乙方的经济损失。 2、在租赁期限内，甲方保证该店铺以及现有设施的使用平安及维护工作，合同签订后乙

31、方新购置的设施由其自行维护。 3、甲方提出进行维护应当提前_日通知乙方，乙方应当乐观关心协作；乙方认为该店铺及设备需要维护的，应当提前_日告知甲方，甲方超过_日不予回复的，乙方可以自行维护，相应费用由甲方担当。 第六条装修和改建 1、乙方可以依据实际需要对该店铺进行装潢装饰、修葺改造及安装必要设施设备等(以下统称装修)，相关费用由乙方担当。 2、乙方及乙方聘请的装修人员应听从物业公司管理。 3、乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可(如有法律要求)后方可进行，费用由乙方担当。 4、乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并担当相应责任；甲方同意乙方装修方

32、案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或担当责任，因乙方装修产生的纠纷或者责任由乙方独立担当。 5、乙方的装修作业不得影响到店铺整体建筑的框架结构，不得影响其平安性，否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其担当相关的法律责任。 6、装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪音、粉尘、刺激性气味，不得在该店铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等，装修期间不得干扰或者影响邻近物业的使用。 7、乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关联物业的使用或功能，否则回复原状，并担当相应责任。 8、乙方装修作业需要进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责

33、该工作，并取得许可或验收合格后方可投入使用。 第七条转租 未经甲方书面同意，乙方_(可以/不得)转租该店铺的全部或者部分。 经甲方书面同意转租，不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交纳租金)，乙方对转承租人行为负责。 第八条双方权利义务 (一)甲方权利义务 1、甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。 2、合同期限届满前_个月，甲方可带其他有意承租者进入该店铺考察，但不得影响乙方的正常经营。 3、甲方须供应有关部门核准的水、电设施。 4、甲方保证乙方在租赁期限内可以正常合理使用该店铺。 5、若乙方在经营中需要甲方供应当店铺的资料和办事中需甲方支持协作的，甲方应当予以关心。 (二)乙方权

34、利义务 1、乙方有权按本合同商定使用该店铺，依法经营；不得在该店铺内存放危险及违禁物品或者从事违法活动。 2、乙方经营应自行取得与之相应的各项行政许可及批准(包括但不限于：营业执照、税务登记证消防及环保合格证)，不得无照经营或非法经营。 3、乙方自行担当经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或者法律责任。 4、因乙方使用不当或者其他非甲方或者第三方原由造成该店铺及其附属设施患病损坏或造成甲方或者第三人患病其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必需准时予以修理，因延迟修理而造成甲方或者第三方患病损失的，亦由乙方负责赔偿。 5、乙方对甲方正常的房屋平安检查和修理应赐予关心，因修理原由须临时搬

35、迁的，应与甲方协作，阻延甲方修理而是甲方或者第三方患病损失的，乙方负责赔偿。 第九条合同的变更、解除和终止 1、本合同生效后具有法律效力，甲乙双方均不得任凭变更或者解除本合同。如需变更或者解除本合同的，需经双方协商全都签订新的书面合同。 2、如因政府动迁等不行抗拒的原由或双方协商全都，可以随时解除合同。 3、租赁期限届满，合同自然终止。 第十条违约责任 1、甲乙双方均应按协议履行各自职责，任何一方违约，除本协议另有商定外，违约方应向守约方支付违约金_元。 2、甲方如未按商定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按_元/日的标准向乙方支付滞纳金；甲方逾期交付超过_日，乙方有权解除协议。 3、乙方未按商

36、定向甲方支付相应费用，每逾期一日按应付金额的_%向甲方支付滞纳金；乙方逾期支付超过_日，甲方有权要求解除合同。 第十一条争议解决 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交庆阳仲裁委员会仲裁。 第十二条其他商定事项 1、_。 2、_。 3、_。 第十三条 本合同未作规定的，按中华人民共和国合同法的规定执行。 第十四条 本协议自双方签字盖章之日起生效。当事人为自然人的，应当由自然人签字后按手印；当事人为法人的，应加盖单位公章，并由法定代表人或者托付代理人签字。 第十五条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 出租方(盖章)_承租方(盖章)_ 联系电话_联

37、系电话_ _年_月_日_年_月_日 店铺转租合同范本精选篇10 甲方转租人：_身份证号码：_ 乙方租用人：_身份证号码：_ 本合同遵照中华人民共和国宪法以及中华人民共和国合同法，在甲乙双方公正自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律爱惜。现就租赁具体事项商定如下： 一、本合同具体位置为_省_市_街_号。由于甲方对铺面不具有全部权由租凭所得，有使用权和转租权，故由甲方供应原合同铺面全部权人签订的对本铺面的有效租凭合同书复印件，作为本合同的附件。 二、本合同有效期为_年，即_年_月_日至_年_月_日止。 三、铺面年租金为_元大写：_整，签完合同一次性付清，甲方3天内交付完毕，付款地点为本合同所指的铺面内。 四、本合同签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。 五、合同到期后，若甲方连续转租，乙方有优先权。 六、