城市总体规划编制标准.doc
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1、城市总体规划编制标准城市总体规划第一条 城市总体规划编制有两个阶段,城市总体规划纲要和城市总体规划。第二条 城市总体规划纲要的主要任务是研究确定城市总体规划的重大原则,作为编制城市总体规划的依据。城市总体规划纲要成果包括文字说明和必要的示意性图纸。q1o1Muf。第三条 城市总体规划纲要 1、简述城市自然、历史、现状特点; 2、分析论证城市在区域发展中的地位和作用、经济社会发展的目标、发展优势与制约因素,初步划出城市规划区范围;d2spGiu。 3、原则确定规划期内的城市发展目标、城市性质,初步预测人口规模、用地规模; 4、提出城市用地发展方向和布局的初步方案; 5、对城市能源、水源、交通、基
2、础设施、防灾、环境保护、历史文化、遗产保护、重点建设等主要问题 提出原则规划意见;bj15ZbA。6、提出制订和实施城市规划重要措施的意见;7、专题研究报告:对城市重大问题进行研究(视情况选定)。第四条 城市总体规划纲要图纸1、区域城镇关系示意图,标明相邻城镇位置、行政区划、重要交通设施、重要工矿和风景名胜区等。图纸比例为1/10万1/50万;ZB5xB6U。2、城市现状示意图,标明城市主要建设用地范围、主要干道、各类保护区以及主要的基础设施。图纸比例为1/250001/50000;cwyVXGC。 3、城市规划示意图,标明城市规划区和城市规划建设用地大致范围,标注各类主要建设用、规划主要干道
3、、河湖水面、生态和历史文化保护区、重要的对外交通设施等。图纸比例为1/250001/50000;kFVyx32。4、规划方案的结构示意图。第五条 城市总体规划的主要任务是综合研究和确定城市性质、规模和空间发展形态,统筹安排城市各项建设用地,合理配置城市各项基础设施,处理好远期发展与近期建设的关系,指导城市合理发展。jEojSuI。第六条 城市总体规划成果包括规划文件和规划图纸。文件包括规划文本和附件,规划文本是对规划的各项目标和内容提出规定性要求的文件。alYjKNZ。第七条 城市总体规划文本1、前言:说明本规划编制的依据; 2、城市规划基本对策概述; 3、市(县)域的城镇发展。包括城镇发展战
4、略及总目标,预测城市化水平,城镇职能分工,发展规模等级,空间布局,区域性交通设施,基础设施,环境保护区,风景旅游区 的总体布局,有关城镇发展的技术政策;N5h7X1C。 4、城市性质,城市规模和规划期限,城市规划区范围,城市发展方针与战略,城市人口 现状及发展规模; 5、城市土地利用和空间布局(1) 确定人均用地和其他技术经济指标,注明现状建成区面积,确定规划建设用地范围和面积,列出用地平衡表;(2) 城市各类用地布局,不同区位土地使用原则及地价等级的划分,市、区级中心及主要公共服务设施的布局;(3) 重要地段的高度控制,文物古迹、历史地段、风景名胜的保护,城市风貌和特色;(4) 旧区改建原则
5、,用地结构调整和环境综合整治;(5) 郊区主要乡镇企业、村镇居民点以及农地和副食基地的布局,禁止建设的绿色空间控制范围; 6、城市环境质量建议指标,改善或保护环境的措施 7、各项专业规划(1) 对外交通规划包括铁路、线、场用地范围,江、海、河港口码头、货场及疏港交通用地范围,航空港用地范围及交通联结,市际公路、 快速公路与城市通的联系,长途客运枢纽站的用地范围,城市交通 与市际交通的衔接;YqBa2YO。(2) 城市交通规划包括城市客运与货运通知公交线咱、场站分布,自行车交通,地铁、轻轨线路可行性研究和建设安排,客运换乘枢纽,货运网络和货源点布局,货运站场和枢纽用地范围;bAhmkPQ。(3)
6、 城市道路规划包括各项交通预测数据的分析、评价,主次干道系统的布局,重要桥梁、立体交叉、快速干道、主要广场、停车场位置,自行车、行人专用道路系统;J6SHuXH。(4) 给水工程规划包括用水量标准和生产、生活、市政用水总量估算,水资源供需平衡,水源地选择,供水能力,取水方式,净水方案,水厂制水能力,输水管网及配水干客布置,加压站位置和数量,水源地防护措施;LsfuOHK。(5) 排水工程规划包括排水体制,划分排水区域,估算雨水、污水总量,制定不同地区污水排放标准,排水管、渠系统规划布局,确定主要泵站及位置,污水处理石布局、规模、处理等级以及综合利用的措施;oChd72s。(6) 供电工程规划包
7、括用电量指标,总用电负荷,最大用电负荷和分区负荷密度,供电电源选择,变电站位置、变电等级、容量,输配电系统电压等级、辐射方式,高压走廊用地范围、防护要求;sFDPzyu。(7) 电信工程规划包括各项通讯设施的标准和发展规模,邮政设施标准、服务范围、发展目标,主要局所网点布置,通讯线路布置、用地范围、辐射方式,通讯设施布局和用地范围以及收发讯区和微波通道的保护范围;f69lKca。(8) 供热工程规划包括估算供热负荷、确定供热方式,划分供热区域,范围,布置热电石,热力网系统、敷设方式,联片集中供热规划;A8LKLUP。(9) 燃气工程规划包括估算燃气消耗水平,选择气源,确定气源结构,确定燃气供应
8、规模,确定输配系统供气方式、管网压力等级以及管网系统,确定调压站、灌瓶站、贮存站等工程设施布置;rzG0SUB。(10) 园林绿化、风景名胜区规划包括公共绿地指标,市、区级公共绿地布置,防护绿地、生产绿地位置范围,主要林荫道布置,风景名胜区保护范围、保护控制要求;(国家级园林城市要编制专门的城市绿化系统规划,见第七章)PQx2fY1。(11) 环境卫生设施规划包括环境卫生设施设置原则和标准,生活废弃物总量,垃圾收集方式、堆放及处理,消纳场所的规模及布局,公共厕所布局原则、数量;gwz0TPP。(12) 环境保护规划包括环境质量的规划目标和有关污染物排放标准,环境污染的防护、治理措施;(13)
9、防洪规划包括城市需设防地区范围,设防等级、防洪标准,防洪区段安全泄洪量,设防方案,防洪堤坝走向,排洪设施位置和规模,防洪设施与城市道路、公路、桥梁交叉方式,排涝防渍的措施;kO3Jof8。(14) 地下空间开发利用及人防规划包括城市战略地位概述,地下宛若间开发利用和人防工程建设的原则和重点,城市总体防护布局,人防工程规划布局,交通、基础设施的防宛若、防灾规划,贮备设施布局;IegpNxh。(15) 历史文化名城保护规划包括历史文化价值概述,保护原则和重点,总体规划层次的保护措施。包括保护地区人口规模控制,占据文物古迹风景名胜的单位的搬迁,调整用地布局改善古城功能的措施,古城规划格局、空间形态、
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