2023年新房购房合同范本（合同）.docx

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1、 2023年新房购房合同范本（合同）-782 新居购房 合同（协议） 范本 出卖人: 买受人姓名： 法定代表人： 身份证: 联系电话： 联系电话： 电话： 地址： 买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖商品房达成如下协议（合同（协议）： ?第一条 买受人所购商品房的根本状况 买受人购置的商品房（以下简称该商品房）层号房。该商品房的用途为，属构造， ，建筑层数地上层，暂定名 。该商品房阳台是封闭式。该商品房合同（协议）商定建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米. ?其次条 计价方式与价款 出卖人与买受人商定按下述方式计算该商品房价款： 按建

2、筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米 元， 总金额（人民币） 千百拾万千百拾元整。 ?第三条 面积确认及面积差异处理 依据规定根据房地产治理局相关 部门实测面积，多退少补。 ?第四条 付款方式及期限 买受人按以下第种方式按期付款：1一次性付款买受人在签订本合同（协议）时，一次性付清所购房屋全部房款。2分期付款. ?第五条 买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同（协议）规定的时间付款，按以下第2种方式处理： 1按逾期时间，分别处理（不作累加）1）逾期在30之内，自本合同（协议）规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金，合同

3、（协议）连续履行； 2）逾期超过30后，出卖人有权解除合同（协议）。出卖人解除合同（协议）的，买受人按累计应付款的5向出卖人支付违约金。 ?第六条 ，交付期限出卖人在年月日前，将商品房交付买受人使用： 但如遇以下特别缘由，除双方协商同意解除合同（协议）或变更合同（协议）外，出卖人可据实予以延期： 1遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起 180 日内告知买受人的； 2遇政府规划变更。 ?第七条 出卖人关于根底设施、公共配套建筑正常运行的承诺 出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的以下根底设施、公共配套建筑 按以下日期到达使用条件： 1水、电设施在房屋交付时到达使用条件； 2暖气设施在房屋交付后第一

4、个采暖期到达使用条件. ?第八条 1该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人全部 2该商 z 品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人全部 3该商品房所在楼宇的命名权归出卖人全部 4该商品房所在小区的命名权归出卖人全部 第九条 买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自转变该商品房的建筑主体构造、承重构造和用途。除本合同（协议）及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。 出卖人不得擅自转变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。 ?第十条 本合同（协议）在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决； 协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。 ?第十一条 本合同（协议）未尽事项，可由双方商定后签订补充协议（合同（协议）。 ?第十二条 本合同（协议）共页，一式份，具有同等法律效力，合同（协议）持有状况如下： 第十三条 本合同（协议）自双方签订之日起生效。 ?出卖人（签章）： 买受人（签章）： 年月日? 中国周易讨论会