2023年工程房屋出租合同协议书(3篇).docx

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1、 2023年工程房屋出租合同协议书(3篇)工程房屋出租合同协议书篇一 托付方： (以下简称“甲方”) 代理方：上海太平洋房屋效劳有限公司 (以下简称“乙方”) 鉴于乙方在不动产中介方面的良好声誉，为此甲方将不动产托付乙方全权代理出租事宜，并由乙方指派为该房屋出租事宜的执行人。在托付期限内，甲方不得再托付其他第三人代理出租，或托付其他第三人居间中介出租，双方合意订立本合同以共同遵循。 第一条：托付期限(代理期限)自公元 年 月 日起至公元 年 月 日止，若房屋租赁期限超过托付期限，则本合同自动顺延至租期届满之日。 其次条：托付代理出租之房屋状况 1. 房地产状况 2. 房屋装修、设备、设施状况

2、第三条：托付事项 1. 代为查找承租方; 2. 按本合同第四条托付出租条件与承租方洽谈租赁事项; 3. 代为签订房屋租赁合同; 4. 托付出租房屋的日常治理，代为支付合理的房屋修理等日常治理费用; 5. 代为收取租金; 6. 为出租房屋所作的其他必需、合理事宜。 第四条：托付出租条件 第五条：效劳酬劳 1、 乙方代理甲方与承租方按本代理合同第四条商定的托付出租条件签订房屋租赁合 同时，由甲方向乙方支付月租金的70%作为效劳酬劳。 2、在甲方与承租方租赁合同履行期间，乙方作为甲方代理人，甲方须每月按月租金的7%向乙方支付效劳酬劳，乙方于每次代理收取租金时，按实收租金金额，由甲方向乙方支付该效劳酬

3、劳。 3、 乙方收取本条第1项效劳酬劳后，并不影响乙方按本条第2项商定，向甲方收取效劳酬劳。 4、 乙方按本条收取的效劳酬劳，可从甲方的租金中直接扣划。 第六条：有以下情形之一者，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同第四条甲方所托付之月租金的70%。 1、 托付期间内，甲方自行出租、或另行托付第三人出租、或托付其他第三人居间中介出租; 2、 于托付期限届满之后六个月内，甲方与乙方所曾洽谈之承租方完成租赁事宜，或利用乙方供应的信息、条件、时机而与第三方成交; 3、 托付期限内，承租方愿以甲方托付条件承租，而甲方反悔不愿以托付条件与乙方所洽妥之承租方订立房屋租赁合同; 4、 托付期间内，甲方

4、将出租标的物出售或其它可归责于甲方之事由，致乙方不能完成代理出租事宜; 5、 托付期间内，非经双方同意，甲方随便终止合同; 6、 甲方其它违约行为，致本合同无法履行。 第七条：乙方权利和义务 1、 随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理状况。 2、 乙方应积极努力透过市场流通管道尽速查找承租方，及租赁条件的斡旋，早日完成甲方托付之房屋出租事宜。 3、 负责托付出租房屋的日常治理，所产生之修理、养护等费用，由甲方担当。 4、 代为甲方与承租方签订房屋租赁合同。 5、 代为办理租赁登记和交纳税费等(需甲方特殊指示)。 6、 代为收取租金及记账工作。 7、 准时将承租方违约情形(若有)报告甲方，并帮助

5、甲方追索，所产生之律师费、调查费、法院受理费由甲方按实担当。 8、 为便于甲方托付房屋尽快出租，乙方于受托后一个月内未能将托付房屋通过乙方的中介体系出租，则乙方可将该房屋另行托付其它中介公司居间中介出租。 第八条：甲方权利和义务 1、 甲方保证对托付出租之房屋有出租之权力，并可随时协作交屋，否则，由此给承租方所造成的损失，概由甲方负责赔偿。 2、 租赁完成时，甲方应依法向房地产治理部门办理租赁登记手续。 3、 在租赁期间所发生之税费，甲方应按国家规定自行担当。 4、 甲方应将该房屋内设备、设施与乙方另行签署确认单，并将房屋钥匙交付乙方。 5、 甲方担当乙方代为签署的租赁合同所产生的法律责任，但

6、乙方与第三人恶意串通的除外。 6、 甲方有权随时要求查询帐户存款，并有权要求乙方供应房屋租赁状况。 第九条：备用金 于签订本合同时，甲方向乙方支付备用金_元整，用作房屋修理及合理费用之支付，备用金使用后缺乏局部由甲方补足，或甲方授权乙方从已收租金中提取。 第十条：甲方无权出租所托付的房地产或供应的有关证件资料不实，致本合同无效或无法履行，则甲方应依本合同第四条所托付之租金70%支付乙方作为赔偿，若同时造成承租方损失，亦应赔偿之。本条不应本合同的无效而失效，即便合同无效，本条款仍独立适用于甲乙双方。 第十一条：本合同如有未尽事宜，依有关中华人民共和国法律法令及原则公正解决之。 第十二条：本合同系

7、双方同意协定，空口无凭，特立本合同，正本一式两份，甲乙双方各执一份。 第十三条：特殊商定事项 _ _特殊提示： 敬重的客户，为了维护您的权益，当您按本合同支付任何一笔款项时，务必要求您的业务人员供应盖有本公司店章的临时收据或本公司发票专用章的发票，否则，您有权拒付任何一笔款项，并请电告本公司。 托付方(甲方)：_ 代理方(乙方)：上海太平洋房屋效劳有限公司 证件号码：_ 联络地址： 住 址：_ 执 行 人： 电 话：_联络电话： 执业经纪人： 证 号： 年 月 日 工程房屋出租合同协议书篇二 甲方：_乙方：_ 身份证号：_ 签约日期：_年月_日 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地

8、产治理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋根本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;建筑面积_平方米; 其次条房屋用途该房屋用途为_。除双方另有商定外，乙方不得任转变房屋用途。 第三条租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金该房屋租金为(币)_万_千_百_拾_元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_万_千_百_拾_元整。租金按年结算，由乙方于每年的第_个月的_日交付给甲方。

9、 第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_月年检查、修缮一次，乙方应予积极帮助，不得阻止施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理由_方担当。因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工

10、作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条关于装修和转变房屋构造的商定乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业治理费; 5._; 6._。在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条租赁期满租赁期满后

11、，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 第十二条因乙方责任终止合同的商定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3.擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达_个月;5.利用承租房屋进展违法活动的;6.有意损坏承租房屋的; 7._。 第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终

12、止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建立、不行抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条登记备案的商定自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。 第十五条违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十六条不行抗力因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定

13、补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交当地人民法院仲裁。 其次十条合同份数本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_授权代表(签字)：_授权代表(签字)_ _年_月_日 工程房屋出租合同协议书篇三 出租方：承租方： 依据民法典及有关规

14、定，为明确出租方和承租方的权力义务关系。双方经友好协商达成以下协议： 一、甲方自愿将位于路小区楼单元层号，面积平米室厅出租给乙方。 二、租赁期限共_年，从_到_止。 三、租赁价格：月租金_年租金大写小写。 四、付款方式：，第一次从签约之日起一次付清。 五、双方责任：甲方保证上述房产产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债券债务概由甲方负责并担当相关责任。因此给乙方造成的经济损失由甲方负责。乙方在租赁之前甲方有责任供应房屋有效合法证件以保合法。乙方在租赁期间不得擅自改动房屋构造及原有设施。对室内设施及室内配置的物品应正确使用，因人为造成的损坏，乙方应准时修理或赔偿。租赁期间乙方造成的意外大事、事故、水、火灾等，乙方负全部责任。乙方不得擅自将房屋转让、转租，否则按违约处理并追究责任。租赁期间的水、电、暖气、煤气费、有线费等由乙方支付。 六、为保证甲方可动产及物品安全，乙方向甲方交押金大写：元。合同期满无欠款，房屋无损坏，甲方将押金退还乙方。 七、本合同在履行中发生争议，双方协商解决。本合同附件，补村规定都具有同等效力。 八、双方补村事项。 九、房屋移交时电表数煤气表数水表数。 十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。 承租方：承租方： 中介公司签字盖章： 住址：住址： 电话：电话：电话： 身份证：身份证：_