房建工程施工全套方案007、样板展示区施工方案.zip

建筑人建筑工程有限公司 建筑人住宅小区工程样板展示区方案某某住宅小区工程样板展示区专项施工方案编制人：_审核人：_审批人：_编号：MXQ-2019-001 编码：XX-XX-XX-FA 某某建筑工程有限公司2019 年 月 日修订标志01 02 03 04修订时间 2019年 月 日建筑人建筑工程有限公司 建筑人住宅小区工程样板展示区方案目 录第一章 编制依据.3第二章 工程概况.4第三章 项目管理组织架构.5第四章 施工部署.6第五章 施工进度计划及保证措施.10第一节 施工进度计划.10第二节 工期保证措施.10第六章 施工劳动力、材料、机械等资源配置.13第一节 劳动力计划表.13第二节 材料采购计划.14第三节 施工机械设备投入计划.15第七章 施工平面布置和临时设施布置.17第一节 施工平面布置.17第二节 施工用水用电及临时设施.18第八章 主要施工方法.20第一节 本工程主要施工方法.20一、室内天花吊顶轻钢龙骨工程.20二、抛光砖、防滑砖等铺贴工程.22三、墙面砖铺贴工程.23四、玻璃安装工程.24五、细木制作安装工程.25六、天花、墙面乳胶漆工程.27七、木饰面油漆工程.28八、卫生洁具安装.30九、卫生间防水施工工程.31第九章 安全文明措施.33第一节 管理架构及各项管理制度.33建筑人建筑工程有限公司 建筑人住宅小区工程样板展示区方案第二节 安全施工保证措施.34第三节 文明施工保证措施.37第四节 环境保护措施及职业病防治措施.39第十章 质量保证措施.43第一节 质量目标及管理制度.43第二节 质量保证技术措施.44第三节 成品保护措施.47附图：项目管理组织架构.49第一章 编制依据1.业主发出的本工程文件及相关附件、图纸及补充文件。2.本工程所涉及的国家或行业规范、标准、规程、法规、图集；3.建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2018）4.建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）5.建筑内部装修工程质量验收规范(GB50210-2018)建筑人建筑工程有限公司 建筑人住宅小区工程样板展示区方案6.民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2010)7.建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）8.通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-2016)9 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303201510 建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）11 建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-2014）12.建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）13.建筑施工高处作业安全技术规程（JGJ80-2016）14.建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-201215.室内装饰装修材料有害物质限量十个国家强制性标准16.现行国家、XX市颁布的相关法律、法规及规范、标准和规程17.本单位的企业标准；18.本工程实地踏勘情况及类似工程的参考经验。建筑人建筑工程有限公司 建筑人住宅小区工程样板展示区方案第二章 工程概况 一、XXXXX 28#楼A3现代实体样板房室内精装饰工程由XXXXX房地产开发有限公司投资兴建,位于XXXX坝。工期为 个日历天,2016年 8 月1 日开工,2016 年 8 月 30 日竣工交付使用。该室内装饰装修由XXXXX工程设计有限公司负责设计，施工单位是XXX市XXX装饰工程有限公司，监理单位是ZXXXZ监理工程有限公司。二、平面功能布置：主要为客厅、客卫、厨房阳台等。三、主要施工项目内容本工程室内修饰装修施工范围共两层，建筑面积约60平方米。装饰装修工程施工内容，顶棚工程,乳胶漆顶面等。墙柱面工程：墙面批腻子、墙面贴墙砖、墙柱面乳胶漆等。地面工程：木地板、防滑砖等。装饰材料包括木地板、防滑砖、玻璃等。电气安装工程施工内容主要为电气照明安装工程。四、工程难点本工程设计美观实用，工期紧，工程质量要求精细，彻墙时间短墙面不能干给工期带来较大难度五、工程的重点充分理解和吃透设计图纸、技术文件、技术要求，详细摸清工作量。根据工作量及工期要求，科学、合理地安排进度计划，并制订有针对性的技术措施、施工工艺及施工方法。对现场工程进度计划、劳动力、材料、成本等实行有效的控制，加强宏观调控力度，实行动态管理。同时，注意对特殊工序及关键部位施工工艺的控制。六、工程质量要求本工程所涉及的规范、标准和要求按设计图纸和国家有关规范和标准，工程质量必须达到市级优良工程要求。建筑人建筑工程有限公司 建筑人住宅小区工程样板展示区方案第三章 项目管理组织架构一、工程项目组织机构我司根据本装修工程的规模、特征，为了确保各项目标的顺利实施，公司抽调精干力量组成“XXXXX28#楼 A3 现代实体样板房室内精装饰工程项目经理部”，经理部下设相应的职能岗位，各岗位责任人员负责组织指挥现场施工和各项工作的管理实施，各职能管理人员由具有高水平管理技能和责任心强的同志担任，在项目经理的统一领导下共同致力于本工程的施工管理工作。二、项目管理组织架构图（本工程项目管理组织架构详见附图）三、项目管理各岗位职责1、项目经理（1）遵守国家有关法律、法令，执行国家规范规程，按程序办事，向总公司负责。（2)对工程的施工质量、进度、安全、经济效益负领导责任，对履行合同条款负主要责任。（3）对工程的施工管理各方面进行部署、指导及监督落实。（4）协调施工中的人力、物力、资金，确保施工正常进行。（5)决策施工过程中的重大问题，协调各职能部门和外界有关部门的关系，保障施工正常进行。2、项目技术负责人（1）实施总公司的质量方针和目标，认真贯彻国家有关的规范规程。（2）组织审查施工图纸和制定各种施工方案，并检查项目部的落实情况。（3）检查项目部各项技术交底是否具有可行性、针对性、先进性和可操作性。（4）及时解决施工中出现的技术质量问题。（5）组织实施施工组织设计和施工方案，组织落实施工管理的各项措施。（6）在施工技术、工程质量等方面负主要责任，向项目经理负责。（7）及时和建设单位、监理、设计保持联系，做好信息反馈工作。3、项目施工员（1）负责现场施工的跟踪监督，保证施工进度的顺利进行。（2）及时解决施工中出现的技术质量问题。建筑人建筑工程有限公司 建筑人住宅小区工程样板展示区方案（3）在施工技术、工程质量等方面负直接责任，及时向项目经理反映各种技术质量问题。4、资料员(1)负责收集项目施工管理产生的各单位下发上传的资料，并及时将各级传达的资料下发给相关责任人员。(2)负责保管、收集项目施工过程中产生的施工资料，并及时将各种文件送达到甲方、总包和监理单位。(3)负责工程竣工技术资料的整理及统筹，及时和建设单位、监理、设计保持联系，做好信息反馈工作。5、质安员（1）组织研究制定各种管理措施。对施工安全负主要责任，向项目经理部负责。（2)审查项目部制定的有关防火、防电、防噪声和降尘方案，对已确定的方案检查落实执行情况。（3）审查项目部的各种安全技术交底是否可行。（4）定期召开安全会议，检查各种安全制度落实情况。（5）严格落实佛山市有关施工现场管理的基本标准和条例，检查施工过程的落实情况。6、材料员负责市场调查，材料采购供应，施工机具和设备的租赁等工作，对材料质量负直接责任。7、设计员负责与业主、设计单位进行施工图纸的细化设计和竣工图纸的编制。8、仓管员负责对工地施工材料的接收、看管、储藏整理，记录施工材料的领取与发放，及时反映施工材料使用情况。建筑人建筑工程有限公司 建筑人住宅小区工程样板展示区方案第四章 施工部署一、施工部署原则1.施工部署原则：在时间上的部署原则：保证按计划在 30个日历天内完工。（1）空间上的部署原则：为了贯彻空间占满、时间连续、均衡协调、有节奏、力所能及、留有余地的原则，为保证按照总计划完成，需要采取装修和安装的立体交叉施工。2.水电、装饰等工程的施工进行充分的协调与配合，以保证工程质量和进度。二、总体施工安排及流程1.施工工艺总体安排：按照先水电等专业工程，再与装饰相交的总施工顺序原则进行部署。封闭阶段，先墙面、后顶面、再地面；装饰阶段，先油漆、后裱糊、再面板。三、施工准备1技术准备、图纸会审及深化施工组织设计做好图纸会审工作，充分理解设计意图。在图纸会审工作中重点把握以下几个方面：充分理解各部位的工艺做法、节点构造；充分熟悉各种材料性能及施工工艺要求；对图纸设计中存在的问题与业主、总包、设计师进行充分交流，找出解决办法。、技术交底进场前进行技术交底，即技术负责人施工员施工班组长操作工人，交底内容及要求按公司有关标准执行。、建立测量控制网进场后，安排专业人员进行现场勘测，在现场尺寸与原设计图相差太大时尽早提交数据给设计师，找出解决办法；设立施工现场控制网点、确定装饰施工基准线，会同有关单位做好现场的移交工作，包括测量控制点以及有关技术资料，并复核控制点，并做好保护，作为工程测量的依据。、做好各类原材料的进场检验和砂浆的试配工作。、确定工程设计采用的及施工拟应用的新技术的具体实施计划、内容、步骤及注意事项。建筑人建筑工程有限公司 建筑人住宅小区工程样板展示区方案2现场准备、平面布置制定科学的平面布置和管理措施，严格按 XX 市文明施工优良现场标准进行现场平面、空间的分配和策划。、临时供水、供电根据现场情况，临时施工水源、电源将由土建单位负责提供，由施工单位用水、电线管通至施工现场，且容量基本能够满足工程施工要求。3材料准备入场后应按规定编制材料总体需用计划及月度需用计划，分批到位入场准备阶段所需材料，把好材料验收关。具体材料进场计划详见资源配置内容。4劳动力准备我们选派素质高、操作熟练、作风顽强的成建制作业队伍进场施工。进场后先进行入场教育，使之迅速进入工作状态。入场阶段首先要组织杂工、预埋工、专业安装工、木工入场，特殊工种做到持证上岗。、施工机械准备根据施工中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和数量以及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量计划，组织施工机具设备需用量计划的落实，确保按期进场。、施工消防安全布置明确标示清楚各消防栓位置，在装饰施工进场前，消防栓能正常使用，在施工现场设置干粉灭火器,干粉灭火器两个一组，每组间距不大于20m。、雨期施工措施由于本工程施工期间，经历佛山市的春雨期，为确保施工质量，特制定以下雨期施工措施:1、工地设专人负责雨期施工应急，对材料仓库，施工临设、施工机械、安全防护进行全面检查，安排专人经常检查，发现问题及时解决，严禁带隐患施工。2、施工现场安排合理，库房周围要保证不受雨淋，防止材料受潮变形，造成浪费。3、临时封堵外墙上门窗，防止雨水冲刷装修后的墙面和地面。4、雨期材料进场，从采购到运输，再到下货，都要采取避雨措施，谨防材料打湿建筑人建筑工程有限公司 建筑人住宅小区工程样板展示区方案受潮。5、安排专人收听天气预报，对仓库、暂设、施工机械进行全面检查，做好下雨前的准备工作。6、对部分易受潮材料如石膏板、木工板等，尽量安排雨前进场。、夜间施工技术措施1、由于本工程工程量大、工期短，时间紧，施工期间，根据进度要求适当安排夜间施工。采用两班倒制度，充分利用有效时间和有效空间，以保证工程质量及工程工期。2、夜间施工时，尽量避免噪声较大的作业工序，噪声大的作业工序尽量安排在白天进行，以免造成噪声扰民，妨碍他人休息。3、在夜间施工时要加强照明光亮，以避免因光线和亮度不够而影响施工质量，避免不必要的安全质量事故。4、夜间施工要加强防火防盗措施，保证工程如期保质完成。建筑人建筑工程有限公司 建筑人住宅小区工程样板展示区方案第五章 施工进度计划及保证措施第一节 施工进度计划1、计划工期目标根据业主的要求和实际情况，本工程的工期目标：30 个日历天内完全合同范围内的全部工。其中具体计划施工日期为：计划于 2016年 8 月 1日开工，计划于 2016 年 8月 30日竣工，工期为 30个日历天，具体开工日期以业主、总包或监理工程师签发的开工通知为准。2、具体施工进度计划表具体进度计划详见：XXXXX28#楼 A3 现代实体样板房室内精装饰工程施工进度计划(附后)；第二节 工期保证措施1、施工进度计划的贯彻施工进度计划的实施就是施工活动的进展，也就是用施工进度计划指导施工活动、落实和完成计划。为了保证施工总进度计划的实施，并尽量按编制的计划时间逐步进行，保证各进度目标的实现，应做好如下的工作：（1）检查各层次的计划，形成严密的计划保证系统。该工程的所有施工进度计划都是围绕一个总任务而编制的，它们之间的关系是高层次的计划为低层次计划的依据，低层次的计划是高层次计划的具体化。（2）层层下达施工任务书。该项目的经理、施工员和施工班组之间采用下达施工任务书，将作业下达到施工班组，明确具体施工任务、技术措施、质量要求等内容，使施工班组必须保证按作业计划时间完成规定的任务。（3）计划全面交底，发动工人实施计划。施工进度计划的实施是全体工作人员的共同行动，要使有关人员都明确各项计划的目标、任务、实施方案和措施，使管理层和作业层协调一致，将计划变成工人的自觉行动。2、施工进度计划的实施（1）编制月（周）计划。为了实施施工进度计划，将规定的任务结合现场的情况、劳动力机械等资源条件和施工的实际进度，在施工开始前和过程中不断地编制本月（周）建筑人建筑工程有限公司 建筑人住宅小区工程样板展示区方案的作业计划，使施工计划更具体、更切合实际和可行。（2）签发施工任务书。编制好月（周）作业计划以后，将每项具体任务通过签发施工任务书的方式使其进一步落实。施工任务书是向班组下达任务实行责任承包，全面管理和原始记录的综合性文件。施工班组必须保证指令任务的完成。（3）做好施工进度记录，填好施工进度统计表。在计划任务完成的过程中，各级施工进度计划的执行者都要跟踪做好施工记录，记载计划中的每项工作开始日期，工作进度和完成日期。（4）做好施工中的调度工作。施工中的调度是组织施工中各阶段、环节、专业和工种的互相配合、进度协调的指挥核心。调度工作主要任务是掌握计划实施情况，协调各方面的关系，采取措施，排出各种矛盾，加强各薄弱环节，实现动态平衡，保证完成作业计划和实现进度目标。3、施工进度计划的检查（1）跟踪检查施工实际进度，确定为每周进行一次跟踪检查，若在施工中遇到天气、资源供应等不利因素的严重影响，检查的时间间隔可临时缩短，次数应频繁。检查和收集资料的方式一般采用进度报表方式和定期召开进度工作汇报会。（2）整理统计检查数据，收集到的施工实际进度数据，要进行必要的整理，按计划控制的工作项目进行统计，形成与计划进度具体有可比性的数据。（3）对比实际进度与计划进度。将收集的资料整理和统计成具有与计划进度可比性的数据后，就可进行比较，得出实际进度与计划进度相一致、超前、拖后三种情况。（4）施工进度检查结果的处理。施工进度检查的结果，按照报告制度的规定，形成进度控制报告向有关主管人员和部门汇报。4、施工进度计划的调整（1）分析进度偏差的工作是否为关键工作若出现偏差的工作为关键工作，则无论偏差大小，都对后续工作及总工期产生影响，必须采取相应的调整措施，若出现偏差的工作不为关键工作，需要根据偏差值与总时差和自由时差的大小关系，确定对后续工作和总工期的影响程度。（2）分析进度偏差是否大于总时差若工作的进度偏差大于该工作的总时差，说明此偏差必将影响后续工作和总工期，建筑人建筑工程有限公司 建筑人住宅小区工程样板展示区方案必须采取相应的调整措施；若工作的进度偏差小于或等于该工作的总时差，说明此偏差对总工期无影响，但它对后续工作的影响程度，需要根据比较偏差与自由时差的情况来确定。（3）分析进度偏差是否大于自由时差若工作的进度偏差大于该工作的自由时差，说明此偏差对后续工作产生影响，应该如何调整，应根据后续工作允许影响的程度而定；若工作的进度偏差小于或等于该工作的自由时差，则说明此偏差对后续工作无影响，因此，原进度计划可以不作调整。建筑人建筑工程有限公司 建筑人住宅小区工程样板展示区方案第六章 施工劳动力、材料、机械等资源配置第一节 劳动力计划表根据本项目工程量大、施工配合多、工期紧的特点，为确保工程保质保量的顺利完成，达到工期目标，工程劳动力资源将由根据工期要求和综合进度计划需要直接统筹安排，根据各分部工程的预埋期、施工初期、高峰期、调试期、收尾期配备合适和充足的施工劳动力。具体需求计划见下表：投入本工程的劳动力资源计划表按工程施工阶段投入劳动力情况序号工种2016 年8 月1 杂工 302 瓦工 203 木工 354 玻璃工 15油漆工(乳胶漆、清漆等)206 专业安装 17 水电工 158 总计 122项目部将根据总进度计划安排，合理调度、合理适用、统筹安排的原则，有效调动劳动力资源，采用具有良好管理基础，经验丰富的施工队伍进场施工。项目部人员进场采取分两种：第一种为项目部管理人员，该部分管理人员将按照我公司的规章制度，长期驻在工地现场进行项目管理直至工程竣工；第二种为施工班组作业人员，该部分的人员将由各工种的施工班组长带领进场，首先由项目经理部作出整个劳动力资源投入计划，然后由施工班组长作出具体进场人数计划，报告给项目经理审批，项目经理在对各施工班组人员进场计划审批后，再组织各施工作业人员进场施工。建筑人建筑工程有限公司 建筑人住宅小区工程样板展示区方案第二节 材料采购计划本工程工程量大，工种多，室内电气、给排水、消防、空调等安装工程协调配合多，工程施工配合交叉多，故材料采购计划应根据工程进度的要求编制。本工程材料采购计划根据本工程量的大小、施工前后顺序及施工进度的需要，按计划采购材料。一、工程材料的准备本工程装修工程需用的材料、设备，我项目部将根据实际需要，预先派专人到厂家精心挑选后采购，以期降低装饰成本，最大限量保证材料、设备质量。国产材料，采购组将想尽办法与生产厂直接联系，争取直接订购，减少间接转手费用，同时也保证材料的质量。为确保工程质量和装饰效果达到设计要求，材料样板的提交必须严格按照建筑师的要求进行。尽早完成材料样板报审，才能为材料的采购争取时间，从而确保工程进度。二、供应方式工程需用材料和设备，考虑到工地临时仓库的储存空间有限，预先与各厂家订购的材料设备将根据工程的实际需要，分批供应，每批材料提前3至5天抵运工地，经建设单位现场管理人员与公司仓管员验收合格后进仓备用。三、采购计划：根据进度计划和工程量表，按材料品种、规格编制其需用量和需用时间的计划。根据工程进度计划和施工顺序，工程材料采购分为四批进场：第一批：工程开工前先采购一部分需用的材料：水泥、砂、木方、夹板、线缆、线管、防水涂料、防火漆、防腐漆以及各种辅助材料。第二批：按工程进度，预先采购轻钢龙骨、灯具、开关、以及各种需用辅材料等各种成形木线以及各种辅助材料。第三批：按工程进度，预先采购石膏板、饰面板、抛光砖、瓷片及各种辅助材料。第四批：按工程进度，预先符合设计要求的玻璃、五金配件、灯箱及各种辅助材料。建筑人建筑工程有限公司 建筑人住宅小区工程样板展示区方案第三节 施工机械设备投入计划1、主要机械设备投入计划入场后应首先落实加工、临时供电工具设备以及垂直运输设备等的到位。现场机械设备的配置对方便施工、保证进度起着重要的作用。根据施工需要，我们拟配备如下施工机械设备：拟投入的主要施工机械设备表序号 机械或设备名称 型号/规格 产地 生产日期功率（KW）用 途 数量 性能1 空气压缩机 KY100 国产 2015 1.5 气动工具 8 良好2 切割机 MIX-KM-230 国产 2015 1.5 金属切割 10 良好3 电动试压泵 DY-300/2.5 国产 2015 2.2 电动试压泵 2 良好手电钻 JIZ-KV-6.5 国产 2015 0.2 钻孔 10 良好冲击钻 TE15 国产 2015 0.8 钻孔 10 良好台 钻 8516 杭州 2015 0.8 金属、木料加工 8 良好4电动机具介木机 M1Y-YM-230 广州 2015 1.2 细木加工 5 良好注：以上投入的施工机械设备为主要施工用具，其他施工机具可根据工程施工进度、施工技术的实际情况而随时调整进场。2、主要检测设备投入计划现场检测设备的配置对施工质量的控制和达标起到主导作用，根据本工程的情况，拟选用以下质量检测仪器设备：序号机 械 或设备名称规格型号 数量国别产地制造年份性能 用 途 备注1 水准仪 DS2000（DSZ3）2 国产 2015 良好检测（水平控制）2月2接地电阻测试表ZC298，ZC25-3 4 国产 2015 良好 调试 2月建筑人建筑工程有限公司 建筑人住宅小区工程样板展示区方案3 钢卷尺 7.5m 12 国产 2015 良好 检测 2月4 靠 尺 2m 15 广州 2015 良好 测量 2月5 皮 尺 30m 20 广州 2015 良好 测量 2月6 水平尺 600mm 60 国产 2015 良好 检测 2月7 钢直尺 60cm 50 国产 2015 良好 检测 2月8 钢盒尺 30m 60 国产 2015 良好 测量 2月9 兆欧表 ZC25B-3 4 国产 2015 良好 调试 2月10 万用表 FLUKE19 8 国产 2015 良好 调试 2月建筑人建筑工程有限公司 建筑人住宅小区工程样板展示区方案第七章 施工平面布置和临时设施布置第一节 施工用水用电及临时设施本工程施工的用电用水，由建设单位提供电源接驳点，用水要求提供DN20临时水源接驳。电源由建设单位提供供电主干线，我司接线引出（安装独立施工用电表），供水供电均能满足施工要求。一、施工用水管理：1、按建设单位提供的可用水量和平面图布置要求，在现场布置施工用水总管线和生活用水总管网，并报施工监理单位和甲方批准。施工用水和生活用水分开布置；主管道用明显的保护标志，以防意外损坏。2、遵守业主、总包、监理单位对工地用水，设置总、分表的统一管理。3、各楼层施工用水向业主、总包、监理单位提出申请，并按业主单位指定的位置接驳，并负责本公司的用水计量。二、施工用电管理1、施工现场用电要遵守施工现场临时用电安全技术规范、建筑施工安全检查标准及XX市有关用电规定。2、根据现场施工用电的实际情况，接建设单位提供的临时供电主干线，我司分别在各施工区专门设置支干线，接主电源拉至各层施工现场。3、施工用电按生产用电和生活用电分离设置。4、施工临时用电供电线路采用电线架空铺设，横跨室内门时，高度应大于或等于2m，不得随意拖地乱拉乱用。三、配电箱设置由通过拉接电房的接驳口，连接电源至工地设置的一级配电箱，实行三级配电。动力电分三级，具体如下图示：根据甲方可供施工使用的供电能力，本工程施工的用电，要求提供电源接驳点，电源在甲方提供的专用配电箱上接线（并安装独立施工用电表），对施工现场设置三级配电箱装置。建筑人建筑工程有限公司 建筑人住宅小区工程样板展示区方案第八章 主要施工方法第一节 本工程主要施工方法 一、室内天花吊顶轻钢龙骨工程本工程的室内天花吊顶主要是轻钢龙骨石膏板封面1、工艺流程：在墙上弹出标高线固定吊杆安装主龙骨按标高线调整主龙骨主龙骨底部弹线固定副龙骨固定异形龙骨装横撑龙骨2、放线放线主要是弹好吊顶标高线、龙骨布置线和吊杆悬挂点。（1）顶标高线：一般是弹到墙面或柱面上。（2）龙骨布置线：一般必须弹到楼板下底面上。（3）吊杆位置线：吊杆的间距是根据龙骨的断面及使用的荷载综合确定。龙骨断面大，刚度好，那么吊杆的间距可相应大一些。如果在实际工程中使用非标准龙骨配件，那么龙骨的断面及吊杆，均应经过受力计算后方能确定。吊杆的位置线与龙骨一样，同时弹在楼板下底面上。3、固定吊杆吊杆的选择，可用钢筋，也可用型钢一类的型材。如果选用的不是标准图集的构件，那么，吊杆的大小及连接构造，应经过设计与计算，看其抗拉强度是否满足安装的要求。如果选用标准科集，吊杆的规格及固定方法已经计算，只要按标准图集所标注的尺寸规格选用即可。吊杆与结构的固定：与结构的固定方法，基本上有三种形式。板或梁上预留吊钩或预埋件。吊杆直接焊在预埋件，或用螺栓固定。在吊点的位置，用冲击钻打胀胀螺栓，然后将胀胀螺栓同吊杆焊接。此种方法可省去预埋件，比较灵活。用射钉枪固定射钉，如果选用尾部带孔的射钉，将吊杆穿过尾部的孔即可。如果选用不带孔的射钉，宜先将一个小角钢固定在楼板上，另一条边钻子 L，将吊杆穿过角钢的孔即可固定。4、龙骨的安装与调平建筑人建筑工程有限公司 建筑人住宅小区工程样板展示区方案（1）龙骨安装，在龙骨的安装程序上，因为主龙骨在上，所以，吊挂件同主龙骨相连，在主龙骨底部弹线，然后再用连接件将次龙骨与主龙骨固定。大房间安装大龙骨，根据设计要求中间部分应起拱，一般为短跨的 1/200，主、次龙骨（大、中、小龙骨）长度方向用接插件连接，接头处要错开。龙骨的安装，一般是按照预先弹好的位置，从一端依次安装到另一端。如果有高低跨，常规做法是先安装高跨部分，然后再安装低跨。对于检修孔、上人孔、通风蓖子等部位，在安装龙骨的同时，应将尺寸及位置留出，将封边的横撑龙骨安装完毕。如果在吊顶下部悬挂大型灯饰，龙骨与吊杆有此方面都应做好配合，有些龙骨还需断开，那么，在构造上还应采取相应的加固措施。如若大型灯饰，悬挂最好同龙骨脱开，以便安全使用。如若一般灯具，对于隐蔽式装配吊顶来说，可以将灯具直接固定在龙骨上。（2）龙骨调平：在安装龙骨前，因为已经拉好标高控制线，根据标高控制线，使龙骨就位，因此龙骨的调平与安装宜在同一时间完成。调平主要调整主龙骨，只要主龙骨标高正确，中、小龙骨一般不会发生什么问题。2、施工注意事项（1）板材应在无应力状态下进行固定，防止出现弯棱、凸鼓现象。（2）石膏板的长边（即包封边）应沿纵向次龙骨铺设。（3）自攻螺丝与石膏板边距离：面纸包封的板边以1015MM为宜，切割的板边以15、20MM为宜。（4）固定石膏板的次龙骨间距一般不应大于600MM，间距应适当减少，以400MM为宜。（5）距以 150170MM 为宜，螺丝应与板面直。弯曲、变形的螺钉应除去，并在相隔50MM的部位另钉螺丝。（6）安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不允许在同一根龙骨上接缝。（7）石膏板的对缝，应按产品要求进行板缝处理。（8）石膏板与龙骨固定，应从一块板的中部向板的四边固定，不允许多点同时作业。（9）钉子的埋置深度以螺丝头的表面略埋入板面，并不使板面破坏为宜。钉眼应除锈，并用腻子抹平。建筑人建筑工程有限公司 建筑人住宅小区工程样板展示区方案 二、抛光砖、防滑砖等铺贴工程1、工艺流程：2、基层处理：将粘结在基层上的砂浆（或洒落的混凝土）及浆皮砸掉刷净，并用扫帚将表面浮土清扫干净。3、定基准线：根据设计图纸要求的地面标高，从墙面上已弹好的+50cm 线，找出板面标高，在四周墙面上弹好板面水平线。然后从房间四周取中拉十字线以备铺标准块，与走道直接连通的房间应拉通线，房间内与走道如用不同颜色的水磨板时，分色线应留在门口处。有图案的大厅，应根据房间长宽尺寸和地砖 的规格、缝宽排列，确定各种地砖 所需块数，绘制施工大样图。4、地砖浸水：为确保砂浆找平层与地砖之间的粘结质量，在铺砌板块前，板块应用水浸湿，铺时达到表面无明水。5、砂浆拌制：找平层厚度暂定 20，具体厚度以现场实际为准。用 1：4 水泥砂浆，是保证地面平整度、密实度的一个重要技术措施（因为它具有水分少、强度高、密实度好、成型早以及凝结硬化过程中收缩率小等优点）。因此拌制时要注意控制加水量，拌即的砂浆以用手捏成团，颠后即散为宜，随铺随抹，不得拌制过多。6、基层洒水及刷水泥浆：将地面基层表面清扫干净后洒水湿润（不得有明水）。铺砂浆找平层之前应刷一层水灰比为 0.5左右的素水泥浆，注意不可刷的过早、量过大，刷完后立即砂浆找平层，避免水泥浆风干不起粘结作用。7、铺水泥砂浆结合层及地砖：确定标准块的位置：在已确凿的十字线交叉处最中间的一块为标准块位置（如以十字线为中缝时，可在十字线交叉点对角安设两块标准块），标准块做为整个房间的水平及经纬标准，铺砌时应用 90 度角尺及水平尺细致校正。确定标准块后，即可根据已拉好的十字基准线进行铺砌。8、养护和填缝：地砖铺砌 2昼夜，经检查表面无断裂，空鼓后，用素水泥浆填缝，并随时将溢出的水泥浆擦干净，灌2/3高度后，再用与地砖 同颜色的水泥浆灌严（注意所用水泥的强度）。最后铺土锯未或其他材料覆盖保持温润，养护时间不应小于 7d，且不能上人。基层处理 弹线 地砖浸水 砂浆拌制 基层洒水及刷水泥浆铺水泥砂浆结合层及抛光砖 养护灌缝 贴镶踢脚板建筑人建筑工程有限公司 建筑人住宅小区工程样板展示区方案9、贴镶踢脚板：安装前先设专人挑选，厚度须一致，并将踢脚板用水浸湿晾干。如设计要求在阳角处相交的踢脚板有割角时，在安装前应将踢脚板一端割成 45角。三、墙面砖铺贴工程主要施工工艺要求1、材料准备（1）水泥：使用标号在325号以上的水泥。（2）砂子：以中砂为佳，平均粒径不小于0.35mm，不能用粉砂。（3）釉面砖：经设计、业主确认的墙面砖。2、施工工具（1）釉面砖切割机：对非标准规格砖进行切割加工。（2）手凿：用来凿毛墙壁。（3）水平尺、墨斗、灰起、木锤、尼龙线、薄钢片等。3、基层处理（1）砖墙处理：先剔除砖墙面上多余灰浆并清扫浮土，然后用清水打湿墙面，抹1:3的泥砂浆底层。（2）釉面砖在粘贴前几小时充分浸水，以保证粘贴后不至于因吸走灰浆中分而粘贴不牢。（3）墙面也应充分湿水。（二）施工工艺要求（1）抹底层：粘贴前，清理基层，凹凸不症的墙面面剔台和修补，然后湿润表面，户涂抹1:2水泥砂浆找平层，其厚度不小于15mm，要刮平、后实、搓粗，要做到基层表示平整而粗糙。（2）弹竖线：对室内外粘贴釉面砖的每一个墙面均应用墨斗弹出立线，在弹线之前在先检查每面墙的平整度及室内规矩尺寸，测准釉面砖粘结层厚度，一般为57mm。按釉面跨已寸加砖缝1mm粘贴墙面两侧竖向定位瓷砖带，然后以此作标准线逐皮挂线粘贴砖。（3）弹水平线及表面平整线：这是保证饰面层横平竖直、表面平整的关键措施。水平线可利用墙的既定水平线（离地面+50cm处），亦可用水平仪划出水平线。建筑人建筑工程有限公司 建筑人住宅小区工程样板展示区方案表面平整线是在每面墙上两侧竖向定位釉面砖带，粘贴时分层拴线（白线），使薄钢片勾往拉紧，这条拉紧的白线就是表面平整线，它既能控制每行砖的平整度，也能控告每行砖的水平度。（4）浸砖和湿润墙面：这是保证饰面质量的一个非常重要的技术环节。釉面砖粘贴前应放入清水中浸泡Zh以上，然后取出晾干至手按砖背无水迹时方可粘贴。砖墙要提前 1d 湿润好，混凝土墙可以提前 34h 湿润，以避免吸走粘结砂浆中的水分。（5）釉面砖粘贴：这是粘贴釉面砖施工最重要的工序。粘结砂浆的种类和配合比粘结砂浆可采用1:2(体积比)水泥砂浆或在水泥砂浆中掺入不大于水泥质量15%的石灰膏,以改善砂浆的和易性。亦可用聚合物水泥浆粘贴，估结层可减薄到23m，其配合比应由试验确定。排砖室内粘贴釉面砖的接缝宽度按设计要求；如无设计要求时，接缝宽度为11.5mm，且横竖缝宽度一致，比较美观。温度施工温度要控制在5以上。粘结层厚度在釉面砖背面满抹灰浆，四角刮成斜面，厚度5mm左右，注意边角满浆。就位与固定釉面砖就位后用灰匙木柄轻击砖面，使之与邻面平，粘贴510块，用靠尺板检查表面平整，并用灰匙将缝拨直。阳角拼缝可用阳角条，也可用切割机将釉面砖边沿切成45斜角，保证缝平直、密实。清缝扫光表面灰，用竹签划棉丝拭净，粘完一面墙后要将横竖缝划出来。勾缝：墙面釉面砖勾缝用白色水泥浆，待嵌缝材料硬化后再清洗表面。四、玻璃安装工程1、镜子用双面胶及玻璃胶。玻璃边需打磨抛光。2、玻璃按照须按国家规范施工，玻璃切割尺寸准确，阴阳角方正。安装槽应清理干净，没有灰尘和其他杂物。框架调整应在安装玻璃前进行，完工时应清除多余密封胶。在玻璃安装完成后，玻璃上的污渍须用刀片刮去，并用玻璃清洁剂抹净，如有损坏应在交付使用前修补完成。3、玻璃工程总体施工及核验：应符合(JGJ73-91)4.1、4.2、4.3、4.5，防耐火等建筑人建筑工程有限公司 建筑人住宅小区工程样板展示区方案级：应符合(GB50222-95)3.3.1、3.4.1、3.4.2条的规定。4、玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计要求。单块玻璃大于1.5m2 时应使用安全玻璃。5、门窗玻璃裁割尺寸应正确。安装后的玻璃应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。6、玻璃的安装方法应符合设计要求。固定玻璃钉子或钢丝卡的数量、规格应保证玻璃安装牢固。7、镶钉木压条接触玻璃处，应与裁口边缘平齐。木压条应互相紧密连接，并与裁口边缘紧贴，割角应整齐。8、密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整。密封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘应粘结牢固、接缝平齐。9、带密封条的玻璃压条，其密封条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材之间应无明显缝隙，压条接缝应不大于0.5mm。10、玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表面均应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。11、门窗玻璃不应直接接触型材。单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内。中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内。12、腻子应填抹饱满、粘结牢固；腻子边缘与裁口应平齐。固定玻璃的卡子不应在腻子表面显露。13、玻璃打眼：先定出圆心，用玻璃刀划出圆圈并从背后将其敲出裂痕，再在圈内正反两面划上几条相互交叉的直线和横线，同样敲出裂痕。然后用尖头铁器把圆圈中心处击穿，用小锤逐点轻敲圆圈内玻璃，最后用金刚石或油石磨光圈边即可。此法适用于加工直径大于20mm的洞眼。五、细木制作安装工程一、木作施工工序 装饰工程中的木家具，以及固定配置中的配套木质台、柜、架的制作工序都基本相同。其主要工序：选料与配料刨料划线凿眼组装收边和饰面。二、制作施工技术（一）选料与配料1、选料（1）料要根据家具或固定配置施工图进行。要根据家具图的规格、结构、式样列建筑人建筑工程有限公司 建筑人住宅小区工程样板展示区方案出所需木方料或木夹板的数量和种类。（2）木方料是用于家具骨架的基本材料，应选择木质较好、无腐朽、不潮湿、无扭曲变形的材料，以选用东北松和美国花旗松为宜。（3）木夹板分为三大类：普通薄夹板（5mm以下）、木纹美丽的饰面木夹板和可用于板式结构的厚木夹板（9mm以上）。2、配料（1）配料应根据家具结构与木料的使用方法进行安排。配料分为木方料的选配和木夹板开料安排两方面。配料时，应先配长料、宽料，后配短料；先配大料，后配小料；先配主料，后配次料。（2）防止长材短用，好材乱用，长的不足，短的有余等浪费现象。木方料的配料，应先用尺测量木料的截面尺寸应在开料时按实际尺寸的宽、厚各放大3-50mm，以便刨料加工。（二）刨料与划线1、刨料（1）刨削木方料时，应先识别木纹。不论用机械或手工工具刨料，一般均按顺木纹方向进行刨削，这样刨出的木料比较光滑，刨削时也省力和不伤刨刀片。（2）刨削时，先刨大面，再刨小面，两个相邻的面刨成90角。（3）构件的结合面亦称工作面，应选平直、节疤少的木里面，尺量将木表面（靠近树皮面）用在构件的背面。2、划线（1）划线前先要备好量尺（卷尺、不锈钢尺等）。木工铅笔、直角尺、圆规、直尺、活络角尺、拖规与划线台等。（2）划线前应认真看懂图纸，弄清工艺结构、规格、数量等技术要求。划线的基本步骤：首先检查工件的规格、数量，并根据各工序颜色、纹理、节疤等因素，确定其内外面，并作表面记号。在需对接的端头留出加工余量，用直角尺及木工铅笔划出一条基准线。若端头平直，又是开榫头用，可不划此线。组装一、组装要点建筑人建筑工程有限公司 建筑人住宅小区工程样板展示区方案装配木家用之前，应将所有的结构件用细刨刨光，然后按顺序逐件进行装配。装配时，应注意构件的部位和反正面。各种五金配件的安装位置要定准确，安装要紧密严实、方正牢固，结合处不许崩茬、歪扭、松动，不得少件、漏钉、漏装。二、框架组装（一）木方框架组装1组装顺序木方框架组装时，一般先装侧边框，后装底框和顶框。最后，将边框、底框、顶框组装起来。2校正定位每种框架以结构钉接方式组装后，都要进行对角测量长度，并校正框架的垂直度和水平度，合格后可钉