2023年商品房销售买卖合同(3篇).docx

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1、 2023年商品房销售买卖合同(3篇)商品房销售买卖合同篇一 乙方：_股份有限公司法定代表：_ _股份有限公司为卖方和_股份有限公司为买方，双方经过友好协商，就月饼买卖达成一个协议，愿自愿遵守。 其条款如下： 1.合同货物：月饼 2.产地：_ 3.数量;_盒 4.合同价格：_ 5.包装：以新的，结实的木箱或纸箱包装，并能防潮，防湿，防震，防霉及防止粗暴装卸，适合于远程海运，邮包邮寄，空运运输.由于采纳不适当或不妥当的包装而引起发霉，变质，损坏，丧失，其责任应由卖方担当. 6.唛头：卖方应在每件包装箱上用不退色的油漆刷上箱号，尺码，毛重，净重和诸如“勿倒置”，“当心轻放”，“防潮”等字样，以及提

2、升位置和以下唛头. 7.进货时间：_年_月_日 8.进货地点：_ 9.目的：_ 10.保险：进货后由买方负担. 11.支付条件： (1)如以信用证支付：买方接到本合同13条规定的卖方进货通知后在交货期15天前，由中国银行开立以卖方为受益人，金额为装货总值的不行撤销的信用证.凭开户银行开具的汇票和本合同第12条中所规定的进货单据付款. (2)如以托收方式支付：交货后，卖方经由卖方银行通过中国银行寄送本合同第12条所规定的进货单据向买方收取货款. (3)如以信汇或电汇方式支付：接到本合同第12条所规定的进货单据后于4天内付款. 12.付款单据： (1)为了议付货款，卖方应向支付银行呈交以下单据：

3、1)全套清洁无疵，注明“运费到付”，空白抬头，空白背书和通知目的港已“车运”的高速提单. 2)发票五份：注明合同号和唛头(一个以上唛头应分别开发票). 3)装箱单五份：注明发货重量及相应发票的编号和日期. 4)由制造厂出具的品质和数量证明书两份，如16条第(1)项中所规定. 5)通知买方已装车的电报抄件一份. (2)装车同时，卖方应将上述单据副本各一份(本条5项除外)寄送目的港. 13.装车条件： (1)卖方应于本合同规定的装车期前10天，以电报通知买方如下内容：合同号，品名，数量，价值，件数，毛重，尺码，港口备妥待运日期，以便买方洽订舱位. (2)中国蓝天海运公司，将作为买方的车代理洽订舱位

4、. (3)买方应于车只估计抵港日期前十天，将车名，估计装货日期，合同号通知卖方，以便卖方安排装车.卖方应与车代理保持亲密联系.当必需换车或车提前或推迟到站时，买方或其车代理应准时通知卖方.如车只不能在买方通知的车期后8天内到达车站，买方应担负自9天起所带来的仓租费和保险费. 14、违约责任 (1)乙方应根据合同商定时间交货。逾期未完成交货的，每日根据总价款_向甲方支付违约金。 (2)由于月饼质量缘由，如引起客户索赔等给甲方造成经济损失以及对甲方商誉造成不良影响的，乙方全额退款并承担赔偿责任。 (3)甲方按合同付款给乙方，如甲方逾期未付款，每日根据总价款_向乙方支付违约金，本合同另有商定的除外。

5、 15、本合同未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决，无法协商的双方均可向甲方所在人民地法院提起诉讼。 甲乙双方根据本合同商定货款两清后,本合同自然终止。 16、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。 本合同经双方签字盖章后，合同生效。 甲方：_乙方：_ 授权代表签字：_授权代表签字：_ _年_月_日_年_月_日 商品房销售买卖合同篇二 同 卖方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _

6、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 法定代表人: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _职位:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 买方(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 法定代表人: _ _ _

7、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _职位:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 依据国家有关房地产的规定，甲乙双方为共同遵守和执行本合同，经协商全都，特订立本合同。 第一条乙方购置甲方位于_ _ _ _ _市_ _ _ _ _街_ _ _ _ _巷的建筑面积为_ _ _ _ _平方米。 其次条上述房产的交易价格: 第三条付款时间和方式: 1。_ _ _ _ _ _ _ 2。_ _ _ _ _ _ _ 第四条甲方应在_ _ _ _ _ _日前将全部交易财产交付乙方使用。 第5条税费共享 1。甲方担当甲方交易金额的_ _ _%的交易费用，由房产局在房地产交易

8、中收取;担当公证费和 2。乙方应担当房地产交易期间房地产治理局征收的乙方交易金额的_ _ _%的交易费用，并担当房地产交易期间中国征收的全部其他税费。 2。乙方应担当房地产交易期间房地产治理局征收的乙方交易金额的_ _ _%的交易费用，并担当房地产交易期间中国征收的全部其他税费。 第6条违约责任 1。乙方必需按时向甲方付款。逾期的，每逾期一天，应向甲方支付违约金，违约金金额为违约财产的_ _ _ _%。 2。甲方必需按期向乙方交付该房地产，否则，每逾期一天，甲方应向乙方支付该房地产违约金的_ _%。 第7条本合同的主体 1。甲方共_ _ _ _ _ _ _ _ _人，托付代理人_ _ _ _

9、_ _ _ _ _为甲方代表。 2。乙方为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _单位，其代表为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。 第八条本合同经国家公证处公证处公证。 第九条本合同一式两份。甲方房产全部人各一份。乙方一份，房地产治理局一份，公证处一份。 第十条因本合同引起的争议的解决: 甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

10、_ _ _ _ _ _ _ _ _(日期)于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(日期)于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(日期) 商品房销售买卖合同篇三 存量房买卖合同说明 1.本合同文本为签约使用文本。签约之前，当事人应当认真阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不全都的，可向当地房地产行政治理部门询问。 2.本合同所称存量房，是指已被购置或自建并取得全部权证书的房屋。 3.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 4.本合同文本中选择内容，由买卖双方

11、协商确定后在空格部位填写。 5.本合同相关条款后的空白行，供双方自行商定或补充商定。对于实际状况未发生或买卖双方不作商定的，应在空白行划斜线，以示删除，未删除的印刷文字视为双方同意内容。 6.在合同签订前，出卖人应当向买受人出示所售房屋的有关证书、证明文件等资料。 存量房买卖合同 出卖人： 本人法定代表人姓名： 国籍： 身份证护照营业执照号： 住址： 联系电话： 托付代理人： 联系电话： 本人法定代表人姓名： 国籍： 身份证护照营业执照号： 买受人： 本人法定代表人姓名： 国籍： 身份证护照营业执照号： 住址： 联系电话： 托付代理人： 联系电话： 本人法定代表人姓名： 国籍： 身份证护照营业

12、执照号： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法、城市房地产转让治理规定之规定，经甲、乙双方友好协商，在公平、自愿、协商全都的根底上，订立本合同： 第一条房屋的根本状况 甲方自愿将其全部的座落于市区路号栋单元层号的房屋出售给乙方，该房屋的房屋全部权证证号为，房屋建筑面积平方米，属构造，用途为，乙方已对该房屋状况作了了解，情愿购置该房。 其次条土地使用权状况 该房屋的土地宗地号为，土地使用权初始取得方式为出让划拨，土地使用证证号为，使用面积为平方米，土地使用年限自至止。 第三条计价方式及成交价格 甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为：按套建筑面积计算，单价为每平方米人民币元;房屋

13、总价款为人民币大写元。 第四条付款方式及付款期限 甲、乙双方商定付款方式为： 一次性付款：乙方应于前将购房款人民币大写元一次性支付给甲方。 分期付款：乙方应于预付购房款人民币大写元给甲方，并于支付购房款人民币大写元给甲方，余款于结清。 其他方式： 第五条甲方的义务 甲方应保证所供应的上述房屋的权属证书及相关证明材料的真实、合法、有效。如甲方供应虚假证件的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已付款，并按已付款的%支付违约金;给乙方造成损失的，并应支付相应的赔偿金。 甲方不得对以下房屋进展交易： 司法机关、行政机关依法裁定、打算或者以其他方式限制房地产权利的; 依法收回土地使用权的; 共有房地产

14、，未经其他共有人书面同意的; 权属有争议的; 未依法登记领取权属证书的; 未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的; 法律、行政法规制止转让的其他情形。 如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并担当相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等状况，甲方应告知乙方，并自行商定解决。如因甲方缘由不能实现本合同目的，乙方有权解除本合同，甲方应按已付款的%支付违约金给乙方。 甲方在办理房屋产权转移登记申请时，应按房地产行政治理部门的规定供应相关证明文件及资料。 如甲方房屋附属设施老化，存在安全隐患，甲方应在房屋交易前将状况照实告知乙方。 第六条房屋交付使用时间 时间完成售房套数完成售房面积完成

15、售房金额 甲方应于年月日前将上述房屋交付给乙方使用，房屋附属设施及室内装饰等一并交付。 第七条甲方逾期交房的违约责任 如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之的违约金;逾期超过日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同时，甲方应在接到解除合同通知之日起日内退还全部已付款，并按已付款的%向乙方支付违约金。 第八条乙方逾期付款的违约责任 如乙方不能按期向甲方支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金;逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的%向甲方支付违约金。 第九条房屋产权转移登记 甲、乙双方应当在本合同签订之日起日内向房地产行政治

16、理部门提出申请，并照实申报成交价格，办理房屋转让登记手续;如因甲方缘由，导致不能在日内办理房屋产权转移登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款%的违约金及赔偿损失。 第十条房屋交易税费及其他费用的担当 甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的规定，缴纳各自应当担当的税费。 在上述房屋权利转移交付使用前，未支付的物业治理费、水、电、煤气、电讯等其他费用，按本合同附件四商定支付;在权利转移交付使用后，使用该房屋所发生的费用，按本合同附件四商定支付。 第十一条本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方商定： 提交贵阳仲裁委员会仲裁; 第十二条房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业治理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付状况作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。