贷款买房协议书简短购房贷款协议(5篇).docx

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1、 贷款买房协议书简短购房贷款协议(5篇)贷款买房协议书简短一 乙方(贷款人)：_ 经甲、乙双方协商同意，达成以下协议，共同遵守。 一、合同当事人 借款人(全称)：_ 企业法人营业执照号码(借款人身份证号码)：_ 地址：_ 借款人住址：_ 联系电话：_办公电话：_ 家庭电话：_ 开立根本存款帐户银行：_ 账号：_ 贷款人(全称)：_ 地址：_ 信贷业务电话：_ 会议业务电话：_ 二、借款币种、金额 本合同项下借款为人民币，金额(大写)_元，(小写)：_。 三、借款期限 借款期限自_年_月_日至_年_月_日。 四、借款用途 用于_。 五、用款 本合同项下借款有效提款期为本合同生效之日起_天，在有效

2、提款期内，借款人一次提用。超过有效提期，借款人未提用的借款被视为自动取消。本合同的借款金额以实际提款金额为准。提款是指从贷款帐户划款到借款人帐户。 六、借款利率 月利率_，如遇人民银行调整,则按调整后的利率执行。 七、利息和利息支付 借款利息从借款转入借款人帐户之日起按实际使用天数计算,实行按季付息,借款人均须在每一付款日(每季末20日)如数支付该期借款利息.贷款人有权从其任何帐户中直接扣收。 八、还款 借款人须按本合同商定的分期付款日,将全部借款偿清.分期付款采纳递减归还法,计算公式为: 每期还款额=贷款本金/还款期数+(本金-已归还本金累计)_利率(月利率) 分期付款以月为计算单位.详细分

3、期还款规划为: 1. _年_月_日 2. _年_月_日 3. _年_月_日 4. _年_月_日 5. _年_月_日 6. _年_月_日 7. _年_月_日 8. _年_月_日 9. _年_月_日 10. _年_月_日 借款人可局部或全部提前归还借款本息,但须提前通知贷款人。 借款到期日起,贷款人有权从借款人任何帐户按先利息后本金的挨次直接扣收。 九、合同的变更和解除 1.本合同生效后，甲乙双方任何一方不得擅自变更和解除合同。 2.借款人如将本合同项下的权利和义务转让给第三方，应事先经贷款人书面同意，其转让行为在受让单位和贷款人重新签订借款合同后生效。 3.借款人和贷款人任何一方发生合并、分立、

4、股份制改造等转制变更时，由变更后当事人担当或分别担当履行本合同的义务和享有应有的权利。 十、借款担保 1.对于本合同项下的借款本息及费用，借款人应选择下述一种或两种方式供应担保，并另行签订保证合同或(和)抵押合同或(和)质押合同作为本合同的从合同。 (1)第三方保证方式担保; (2)抵押方式担保; (3)质押方式担保。 2.以第三方保证人方式供应担保的，保证人应负连带责任。 3.借款人以所购汽车向贷款人设定抵押的，借款人需办理汽车抵押登记及保险手续，并应当在保险合同中明确贷款人为该项保险的第一受益人。在抵押期间，借款人不得以任何理由中断撤销保险;在保险期内，如发生保险责任范围以外的毁损，均由借

5、款人负全部责任;如保险中断，贷款人有权代为保险，所需一切费用由借款人负担。 4.借款人死亡或经有权部门宣布失踪，借款人财产的合法继承人应连续履行借款合同商定的还款义务。 十一、借款人和贷款人主要的权利和义务 1.借款人有权要求贷款人按合同商定发放贷款。 2.借款人应在合同商定的期限内归还全部贷款本息。 3.借款人按合同商定用途使用贷款，未经贷款人书面同意，借款人不得将贷款挪作他用。 4.借款人应按贷款人要求供应有关资料，并对有关资料的真实性负责。 5.贷款人有权对贷款的使用状况连续检查。 6.贷款人有权对借款人的资金及经营状况连续监视。 7.贷款人应按合同规定期限准时发放贷款。 十二、违约及其

6、违约处理 1.借款人发生以下任一状况，均构成违约： (1)借款人不按本合同规定按时归还借款本息。 (2)保证人不履行保证责任。 (3)借款人的财产或质物被占用、征用、查封、冻结、没收、转移、破坏、毁损、弃置、丢失使用功能。 (4)借款人违反本合同的任何条款。 2.违约发生后，贷款人有权对借款人实行以下一项或多项措施： (1)限期订正违约。 (2)停顿借款人提款。 (3)宣布全部贷款提前到期，要求借款人马上全部清偿。 (4)处分质押财产，实现质权。 (5)从借款人和/或保证人任何帐户扣收全部贷款。假如帐户中款项的货币与贷款货币不同币种，贷款人有权按当日外汇挂牌价折换成贷款货币清偿贷款。 (6)以

7、法律手段追偿贷款。诉讼活动所引起的一切费用由借款人担当。 (7)借款人未按本合同规定归还借款，贷款人从逾期之日起每日按日利率万分之二点一计收利息。 借款人未在本合同规定的付息日支付利息，贷款人对该局部利息按月计算复利。 (8)借款人挪用贷款，贷款人对挪用局部从挪用之日起每日按日利率万分之二点一计收利息。 (9)贷款人对逾期贷款向借款人按每日万分之四收取违约金。 十三、其他商定事项 十四、通知 本合同项下任一当事人的通知须按第一条所列的地址进展。任一当事人变更地址、电话或传真号码须事先通知其他当事人。 十五、适用法律 本合同适用中华人民共和国法律。 双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协

8、商解决;协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。 十六、合同生效 本合同自“双方”法定代表人(或其授权代理人)签字并加盖公章后生效。 本合同一式三份，借款人一份，贷款人两份，具同等法律效力。 十七、合同附件 借款人的借款申请书、提款通知书和其他贷款人认为应成为合同附件的文件均作为本合同的附件，是本合同的组成局部。 甲方：_ 乙方：_ 代表：_ 代表：_ 电话：_ 电话：_ 签约日期：_年_月_日 签约地点：_ 贷款买房协议书简短二 合同编号：_年_字第_号 抵押人(甲方)：_ 住宅：_ 电话：_ 邮政编码：_ 开户金融机构及帐号：_ 抵押权人(乙方)：_ 住宅：_ 法定代表人(或授权代理人)：_

9、电话：_ 邮政编码：_ 为确保乙方与_签订的_号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方情愿以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意承受甲方的财产抵押，甲、乙双方依据有关法律规定，经协商全都，商定如下条款： 第一条甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。 其次条以房地产设定抵押的产权状况 1.房地产坐落：_ 2.地号：_ 3.土地面积：_ 4.土地使用年限：_ 5.土地来源：_ 6.土地出让(转让、划拨)合同号：_ 7.国有土地使用证号：_ 8.房屋建筑面积：_ 9.共有权份额：_ 10.房屋全部权证号：_ 11.房屋预售、买卖契约号：_ 第三条以房地产设定抵押的抵押状况 1.抵押土地四至：

10、_ 2.抵押土地面积：_ 3.抵押土地评估价值：_ 4.抵押房屋部位：_ 5.抵押房屋建筑面积：_ 6.抵押房屋评估总价值：_ 7.房地产评估总价值：_ 第四条甲方抵押担保的贷款金额(大写)_元，贷款期限自_年_月_日至_年_月_日，贷款用途为。 第五条甲方保证对抵押物依法享有全部权或处分权。 第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。 甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日将购房合同、抵押登记证明交乙方执管。取得房屋全部权证后，将房屋全部权证一并交乙方执管。 第七条抵押担保的范围：贷款金额(大写)元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚

11、息)和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。 第八条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。 第九条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当。 第十条抵押期间，甲方有义务妥当保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时承受乙方的检查。 第十一条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，投保金额不得少于全部贷款本息总额，财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。 第十二条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值削减，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不

12、得动用。 第十三条借款合同有效期内，甲方不得以任何理由中断或撤销保险，否则，乙方有权代为投保，一切费用由甲方负担。 第十四条抵押物价值削减，甲方应在30天内向乙方供应与削减的价值相当的担保，并办理符合本合同第十一条商定的保险手续。 第十五条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、出售、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物 第十六条抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。 第十七条以土地使用权设定抵押的，在土地使用权抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得在设定抵押的土地上另行建筑定着物;乙方书面同意甲方建筑定着物的，该定着物一并

13、抵押。乙方同意甲方在其设定抵押的土地上所建筑的房屋预售，预售房屋面积限制在建筑平方米以内。甲方将预售出的房地产权状况列出清册，报送乙方备案。乙方有权制止甲方连续预售房屋。 第十八条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。 第十九条发生以下状况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停顿发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息： 1.甲方被宣告破产或被解散; 2.甲方违反本合同第六条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条、第十五条商定义务或发生其他严峻违约行为; 3.借款合同履行期间借款人死亡

14、、宣告失踪或丢失民事行为力量致乙方贷款债权落空，或者借款人有借款合同第十三条第3项商定的违约情形等。 其次十条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额_%违约金，违约金缺乏以弥补乙方损失的，甲方还应就缺乏局部予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及甲方未担当抵押担保责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵销。 其次十一条乙方依法处分抵押物所得的价款，按以下挨次安排： 1.支付处分抵押物所需的费用; 2.清偿借款人所欠乙方贷款利息; 3.清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿

15、金等; 4.支付其他费用。 其次十二条本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。 其次十三条其他商定事项： 1.甲方违反本合同自愿承受强制执行; 其次十四条因本合同发生的争议，经协商不能达成全都意见，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。 其次十五条本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。 其次十六条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。副本_份。 甲方(公章或印章)：_ 法定代表人或个人(签字)：_ (或授权代理人) _年_月_日 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ (或授权代理人) _年_月_日 个人贷款抵押房屋保险合同 小额贷款抵押合同范本 个人住房贷款抵押合

16、同样本 银行个人住房贷款抵押合同 中国银行个人商业用房贷款抵押合同 个人住房贷款抵押合同（二） 个人住房贷款抵押合同（一） 中国建立银行个人住房贷款抵押合同 (中国建立银行)个人住房贷款抵押合同 中国银行国家助学贷款抵押合同 贷款买房协议书简短三 合伙贷款协议书范本【1】 甲方： 乙方: 甲、乙双方经协商，就申请人申请款事宜双方达成如下协议： 1、借款金额：甲乙双方共同借劳动局下岗职工无息款金额为人民币三万元（甲乙双方各借用1.5万元）。 2、借款期限及还款期限：借款期限为两年，即从2022年10月13日至2022年10月13日止。还款款期限：双方必需在2022年10月13日前将双方借款存入指

17、定银行账号。 3、违约责任：双方必需如期归还借款，如因一方拖延、违约，导致另一方和他人财产患病损失的，违约方担当相应全部违约责任，另一方将有权予以起诉。 3、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。 甲方：乙方： 合伙贷款协议书范本【2】 借款人：（以下简称甲方） 抵押人：（以下简称乙方） 鉴于： 甲、乙双方拟以甲方名义向银行（以下简称贷款行）申请贷款，贷款总额为人民币元，乙方作为该贷款的抵押人； 对上述贷款甲方实际用款额为人民币万元；乙方实际用款额为万元； 主合同：系指甲方与贷款行所签订的借款合同及抵押合同。本协议内容依附于主合同，作为主合同的从合同。 为明确双方权利义务，

18、依据民法典及相关法律规定，经双方充分协商，达成以下协议以资共同遵守： 一、借款途径及种类 1、本协议所述借款系以甲方名义向中国民生*行申请贷款，并由甲乙双方实际共同使用。 2、甲、乙双方使用本协议所述借款应严格根据甲方与银行贷款合同所商定的借款种类及用途使用。 二、借款金额 甲方通过银行申请贷款额为人民币元，其中： 甲方实际使用额为人民币万元； 乙方实际使用额为人民币万元； 三、借款利率： 本协议借款利率均根据主合同（即甲方与贷款行签订的贷款合同）所商定的贷款利率执行，各自以贷款利率为基数依据实际用款数额担当各自应当担当的利息。 四、借款发放： 甲方在收到贷款行的贷款到账之日起日内，根据乙方实

19、际使用数额将款项汇至乙方账户，甲方的汇款凭证将作为乙方使用借款的有效凭据。 五、借款及还款账户 甲、乙双方的以下账户将作为双方借款发放及还款的重要依据，其中： 甲方贷款及还款账户：开户行： 乙方贷款及还款账户：开户行： 六、借款期限 1、依据甲方与贷款行贷款合同商定，甲方贷款总周期估计为年期贷款，每一年度为一独立贷款周期，亦即每一年度末应将本年度贷款本息全额清偿完毕，方由甲方向贷款行申请发放下一年度贷款。 2、甲、乙双方应严格根据甲方与贷款行签订的贷款合同商定的还款期限将借款本息全额汇至本协议商定的甲方账户。 七、承诺和保证 1、甲、乙双方共同承诺应严格根据主合同商定的贷款期限及用途使用贷款，

20、并按期归还。 2、甲、乙双方在借款期内若发生以下情形之一的，应在发生以下大事之日起三日内通知对方： （1）经营机制变化，例如：承包、联营、合并、分立、兼并、托管、股份制改造、合作、与外商合资等 （2）涉及重大经济案件诉讼（涉诉金额超出借款金额二分之一或由市中级人民法院一审的案件） （3）歇业、解散、被申请查封、拍卖、停业整顿、撤消营业执照、申请破产或撤销； （4）注册资本、住宅、联系方式或法定代表人发生变更的； 甲方：乙方： 贷款买房协议书简短四 甲方： 乙方： 鉴于甲方自身信贷业务的需要，聘用乙方为甲方供应相关劳务。依据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法和有关规定，甲乙双方经公平协

21、商全都，自愿签订本劳务合同书，共同遵守所列条款。 第一条、劳务合同期限 本劳务合同为不确定期限劳务合同，自本协议签订之日起至双方商定劳务事项完成。 其次条、双方权利义务 1、乙方生疏银行信贷流程及相关手续，双方所确定本劳务合同内容主要为甲方申请贷款相关工作。 2、方依据自身需要，托付乙方详细办理在 商业银行申请办理抵押、担保、授信及其他合法性贷款的相关事宜。 3、工作时间依据商业银行相关工作制度由乙方自行安排。 4、在该笔申贷工作中，甲方应当根据银行贷款细则的规定，客观真实供应相应申贷资料，如有虚假或其他违规行为甲方担当一切法律责任。 5、乙方在本合同申贷工作中知悉的甲方商业隐秘，不得供应或泄

22、露给任何第三方。 6、甲方根据乙方供应的劳务，向乙方支付酬劳;在申贷过程中产生的合理性支出经乙方提出甲方核准后由甲方自行担当。 第三条、劳务酬劳支付 1、本次劳开工作为专项业务，待乙方完成甲方的申贷工作后，以实际放贷金额的5%作为乙方的劳务酬劳即时支付。 第四条、合同的终止与解除 1、本合同待该笔贷款完成则合同自行终止，双方应准时办理交接手续。如在申贷过程中因客观缘由无法连续经双方协商书面确认后可以补充协议终止。 2、本合同终止或解除后，双方应准时办理交接手续。 第五条、违约责任 甲方不根据本合同商定日期向乙方支付劳务酬劳的，每拖欠一日根据所拖欠金额的万分之五向乙方支付违约金。 第六条、争议解

23、决 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 第七条、文本及生效 1、 本合同文本一式两份，甲乙双方各执一份。 2、 本合同于甲方盖章、乙方签字之日生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 贷款买房协议书简短五 附件： 承诺书 重庆国兴置业有限公司： 本人于 年 月 日购置重庆市江北区观音桥街道建新西路34号 d宗4期 房屋；预售建筑面积为 平方米，预售套内建筑面积为 平方米，预售套内建筑面积单价为 元/平方米，房屋总额为 ： 元（大写： ）。首付款 元，余款 万元整（大写： 万圆整）办理公积金贷款由银行按揭支付。现承诺遵照以下条款执行： （1）向公积金中心全额缴纳公积金担保费用“贷款金额0.36贷款年 限”用于公积金贷款。 （2）若本人未向公积金中心全额缴纳公积金担保费用贵公司有权解除合同，同时，无条件协作办理解除合同所需相关手续，担当因此给贵公司造成的其他损失（包括但不限于借款人各项按揭贷款损失、利息损失、银行提前还款违约金等费用、因维权所产生的包括但不限于案件受理费、律师费、执行费等费用）。 承诺人：（签章） 身份证号： 时间：