转让房地协议书通用土地及房屋转让协议书(八篇).docx

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1、 转让房地协议书通用土地及房屋转让协议书(八篇)转让房地协议书通用一 身份证号码： 身份证号码： 受让人(乙方)： 身份证号码： 居间方(丙方)： 签约地址： 依据中华人民共和国合同法、城市房地产治理法、城市房地产转让治理规定、新疆城市房地产交易治理方法及相关房地产政策、法规，甲乙双方在公平互利、协商全都、等价有偿的根底上，通过丙方居间，为维护房产转让双方权利义务，签订本合同，以便三方共同遵守。 第一条 房屋根本状况： 1.甲方转让房屋位于乌鲁木齐市区路小区号楼室， 房屋面积为。 2.房屋性质：商品房 经济适用房 单位房改房 或其他，房屋修建于年月，产证 号： 3.甲方保证已根据规定焦耐该房屋

2、入住费用及相关部门税费(修理基金、契税等)，合同中特别商定项除外。 ) 其次条 房屋产权根本状况：选项 签字并按手印 1、该房屋的产权性质为： a.产证房; b.产证办理中房; c.有贷款产证房; d.有贷款产证办理中房 2、地下室(有 无)及室内( 3、如合同无其他商定，固定装修及室内(包含在转让款内，不再另行结算，随该房屋交付时一并装让乙方，但以上过户所产生的相关费用均由乙方自行担当。同时，可押 元为房屋物业交接保证金，于甲方腾空房屋交接钥匙及结清物业欠款等当日付清。 第三条 房屋成交价格及成交方式： 选项( ) 1、a选项：(产正房) (1)成交价格：现经甲、乙双方确定，总成交价格为人民

3、币)将此房产转让给乙方。 (2)付款方式：一次性付款方式。自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付人民币 定金。首付款 元于 年 月 日支付。剩余转让款 元于 年 备注：甲乙双方协商须在 日内办理完授权托付公证手续。 2、b选项：(有贷款房) (1)成交价格：现经甲、乙双方确定，总成交价格为人民币 元(大写： )将此房产转让给乙方。 (2)成交方式： 、以下包含银行本金方式购置，付款方式：自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付房屋转让宽的 元为定金，首付款 元于 年 月 日支付。剩余转让款 元于 年 月 日付清。 、包含银行本金一次性购置式，付款方式：自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付房屋转让款的

4、 元为定金，首付款 元于 年 月 日支付，由甲方向银行自行办理解押手续，并担当银行规定提前解押所产生的相关费用。剩余转让款 元于 年 月 日付清。 备注：剩余银行本金解押当日银行对账单实际发生额为准。 3、c选项：(可贷款房) (1)成交价格：现经甲、乙双方确定，总成交价格为人民币元(大 )将此房屋转让给乙方。 (2)成交方式：以银行贷款方式购置 、自本合同签订之日起，乙方应先向甲方支付房屋转让款的 元于年月日支付;剩余转让款 、甲方同意剩余转让款有乙方以贷款方式，下贷后支付。甲、乙双方同意托付丙方办理该房屋贷 款手续，甲乙双方应于签订本合同后个工作日内，根据相关部门规定将办理贷款所需的全部证

5、件资 料交予丙方。带丙方收齐全部贷款资料后根据相关部门规定帮助甲、乙双方办理产权变更登记和贷款的 相关手续。 备注：a.贷款额以银行下贷额度为准，最终审批房贷额度缺乏乙方规划贷款申请额度时，乙方需将差额补足。 b.乙方在办理商业贷款手续前，应向丙方支付按揭代办费元. c.乙方办理商业贷款时缴纳的评估、抵押、公证、工本、保险等相关费用由乙方自行担当。 d.丙方在办理商业贷款手续时，甲、乙双方应积极协作，如因任何一方不协作造成逾期的，丙方不承 担责任。如因甲、乙其中一方缘由逾期的，每逾期一日按总房款千分之一向对方支付违约金。 e.乙方须认可，如因乙方个人资信消失不良记录或没有正常协作办理贷款手续，

6、造成延期或无法下贷 的，每逾期一日，乙方须按总房款千分之一向甲方支付违约金。 注：乙方应当支付给甲方的任何款项若需通过转账等方式支付的，甲方同意支付至以下账户： 第四条 托付公证、房产手续等相关费用： 1、办理授权托付公证费用根据公证处收费标准由 2、选择托付丙方办理相关手续的，需另行支付效劳费：银行解押元、 土地证过户元，以上费用均由 第五条 双方的权利及义务： 1、甲方保证该房屋属于国家及地方有关法律、法规、政策中允许交易的房屋，且在本合同所涉及的交 易中，甲方对该房屋拥有完整的处分权。 2、甲方保证该房屋产权明晰、无权利瑕疵，即：无产权纠纷、未拖欠款项、没有他项权利受限情形(如 抵押、查

7、封等情形); 注：房产在银行设定抵押情形除外。 3、甲方转让房屋属共同共有的，在办理房产授权托付公证手续或产权变更登记时，必需取得其他共有 人书面同意或经公证处公证的全体共有人同意转让。 4、甲方自本合同签订之日起，应将真实、合法、有效的房屋产权资料及原始的购房合同原件及原产权 人的身份证复印件、相关缴款票据、缴纳房款储蓄卡(指定银行还款卡)、密码、自然气卡、电卡、 水卡等相关手续、等相关资料全部交给丙方; 5、甲方有偿转让已出租房产时，应提前三个月以书面形式通知承租人并取得承租人的同意; 6、乙方在办理房屋转让、授权、过户手续时，甲方应无条件协作，并在丙方通知(含电话、口头、信 件等方式)其

8、办理该房屋转让、授权、过户及相关手续后三个工作日内予以协作; 7、甲方须于日内，在年月 而给乙方，并于 方担当违约金贰万元，逾期超过三日仍未搬迁，自期限届满之次日起，甲方应按日计算向乙方支付 已付房款百分之三的违约金，乙方有权追究甲方的违约责任，并有权直接通过公证处公证程序清点 甲方房间物品并存放后，直接搬迁。对此商定甲方没有异议。由此造成的损失，均由甲方自行担当。 第六条 违约责任 1、本合同生效后，乙方如不能按期支付银行按揭贷款，导致银行行使抵押权，相关责任由乙方担当; 如购置房屋性质为转按揭，乙方必需按时交付银行月供，月供逾期交付，造成甲方被列入银行不良 信誉记录，影响其在银行贷款资信的

9、，甲方有权单方解除该合同，乙方所交全部款项不予退回并追 究乙方法律责任，对此商定乙方认可并无异议。 2、本合同生效后，甲方逾期交付该房屋的，每逾期一天应根据该房屋转让总价款百分之一向乙方支付 违约金。 3、本合同生效后，乙方未办理授权或过户手续之前甲方不得擅自将该房屋再次转让第三人或单方与乙 方提前终止合同，否则，甲方双倍退还给乙方定金。 4、甲方转让房屋后如因其他债权、债务纠纷致使乙方受让该房屋的权利受限，乙方有权在银行行使抵 押权作为其次抵押人享有优先受偿权，甲方不持异议;在乙方付清该房屋的贷款之前，且乙方正常 履行以上商定时，甲方不得恶意挂失指定用于还款的号房款储蓄卡或存折和恶意声明购房

10、合同、票 据等丧失。 5、本合同生效后，如乙方无正值理由解除合同的，向甲方支付的定金不予退还，如甲方无正值理由解 除合同的，甲方应给乙方双倍返还定金。甲、乙双方任何一方无正值理由，不履行本合同的，按合 同成交价的百分之二十给守约方支付违约金。 6、甲乙双方任何一方违约，导致合同不能履行的，违约方应担当守约法佣金确认书中应付佣金， 对此商定三方均无异议。 7、未办理产证的房屋，契税、修理基金由甲方自行担当，对此商定甲方均认可无异议。 第七条 甲乙双方为丙方签署的佣金确认书为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。 第八条 争议解决方式：本合同履行过程中发生争吵的，由甲乙双方协商解决，协商不成，有合

11、同签署地通 过法律诉讼程序解决。 第九条 本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。 第十条 本合同与房产局备案登记的制式合同商定房屋转让价格不全都时，以本合同商定转让价为准。 第十一条 其他商定事项：该房屋办理完转让手续后，交钥匙之前所发生的相关费用均由甲方担当，交钥匙 之后所发生的相关费用均由乙方担当。 甲方：乙方：日期： 转让房地协议书通用二 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 见证方： 甲、乙双方在真实、自愿、协商全都的根底上，就停车位使用权转让事项，达成如下合同： 一、产权商定 本合同所指停车位(停车设施)，系具有独立使用

12、功能的独立建筑空间，并不属于必要附属设施，也未随该建筑地上局部的房屋产权一并转移。上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权清楚，没有经济和民事纠纷。 二、标的 本合同所指停车位，位于，详细停车位置，以平面图确定为准。 三、使用期限 甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，转让期限自本合同签订生效之日起，至所属土地使用权期限届满时止。 四、转让价款 本合同所指车位使用权转让，总价款为人民币(大写)贰拾玖万元整，乙方付款方式为：一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。 五、本协议生效后，甲、乙双方分别向公

13、司发出权益转让通知书。甲方须无条件协作乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续(税费及规费由甲方按国家有关政策规定担当)。 六、生效条件 甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力。 七、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 八、契约收存 本合同正本一式三份，甲、乙、见证方三方执一份。 甲方： 乙方： 见证方： xx年xx月xx日 转让房地协议书通用三 范本房地产转让须知 1、转让当事人(卖方包含共有人)须持有关证件亲自到房地产交易部门申请办理房地产转让手续，并签订合同，私自

14、转让的房地产不受法律爱护。因故不能亲自办理登记手续的，可经公证部门公证托付他人代为办理。 2、转让当事人应当照实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。 3、房地产权利人转让房地产时，应提前三个月通知共有人或承租人，在同等条件下，共有人或承租人有优先购置权。转让方(以下简称甲方)：住 所：受让方(以下简称乙方)：住 所：依据中华人民共和国_市房地产治理法的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，根据“公平、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。 一、转让房地产状况：房屋全部权证号码：共有权证号码：土地使用权证号码：房地产座落：_市 区 街(路) 号 建筑面积： 平方米;转让面积： 平方米占地面积

15、： 平方米;房屋用途：房屋权利来源：土地使用权来源： 划拨 出让 二、房地产转让因由： 三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。 四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。 五、双方议定付款及房屋交付方法(按以下第 种办理) 1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋全部权登记，甲方将房屋交付乙方。 2、乙方一次性付清全部购房款：(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰

16、 拾 元整。整，并到房屋产权登记发证部门办理房屋全部权证后，甲方将出卖的房屋交给乙方。 六、本合同签订生效后，双方应仔细履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方全部。 七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。 八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。 九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。 十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一： 1、向沈阳仲裁委员会申请仲裁( ) 2、向人民法院提起诉讼( )甲方盖章： 乙方盖章：法人代表： 法人代表：_年_月

17、_日 _年_月_日 转让房地协议书通用四 甲方（转让方）：_ 乙方（受让方）：_ 依据中华人民共和国城市房地产治理法民法典及有关规定，为明确甲、乙双方权利和义务，自愿签定本合同。 一、转让房地产根本状况 二、转让方式：_ 三、双方意定的成交价为人民币（大写）_元；￥_元，乙方于_年_月_日前付清给甲方。先付定金_元，定金将在最终一次付款时冲抵。 转让无地上建筑物国有土地使用权，转让面积_平方米：每平方米价格_元，共计_元。 四、双方同意于_年_月_日，由甲方将上述房地产交给乙方。 五、上述房地产办理转让手续，所交纳的税费，由甲乙双方按有关规定担当。 六、违约责任 1.甲方中途毁约，应在毁约之日

18、起三日内将定金退还给乙方，另付给乙方相当于定金数额的违约金。 2.乙方中途违约，乙方不得向甲方索还定金。 3.乙方不能按期向甲方付清购房地产款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日由违约一方向对方付给相当于上述房地产价款的千分之_违约金。 七、本合同在履行中若发生争议，任何一方均可向_仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向人民法院起诉。 八、本合同须双方签字盖章，并经房地产市场治理部门签定后生效。 九、本合同一式五份，甲乙双方各持一份，房地产市场治理部门、房屋产权治理部门、国有土地治理部门各一份。 十、双方商定的其他事项：_ 甲方：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 托付代理人： _

19、 托付代理人：_ 鉴证机关：房地产市场治理部门（公章）_ 鉴证人：（公章）_ 鉴证日期：_年_月_日 转让房地协议书通用五 转让方(以下简称“甲方”) 受让方(以下简称“乙方”) 依据中华人民共和国民法典及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在真实、自愿、协商全都的根底上，就甲方向乙方转让地下停车位的相关事项，达成如下协议： 一、标的 本次转让的车位位于_，编号为_ 号地下停车位，车位面积以现有的房产证为准。 该车位为划线分隔，无隔断墙、无封闭，并由小区开发商划好车位分隔线。 甲方保证对以上车位享有合法的全部权，甲方确保上述车位产权清楚，没有经济和民事纠纷。 二、使用期限 甲方同意将上述车位全部

20、权转让给乙方，乙方享有与该车位土地证同等年限的全部权。 转让期限自本协议生效之日起至该小区地下停车位土地使用权期限届满时止，若国家法律政策对地下车位使用权年限作出详细规定，乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。 三、付款方式及责任 1、本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币_ 元(大写：_ 元整)，乙方付款方式为一次性付清全款，乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金。 (此价格中不包含汽车车位的物业治理效劳费，转让后的物管费由乙方担当，即：乙方需另外支付甲方已交付的车位物管费，该笔费用以该小区物管确认金额为准) 2、甲方收到乙方车位转让金后，原小区开发商向甲方转让该车位而来

21、的相关权益(占有、使用、收益、处分的权利)已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车库。 3、转让后，甲乙双方须到小区所在的物业公司备案，就车位物业治理费缴存办理移交手续。 四、该协议签署后甲方需协作乙方办理过户手续，过户过程中产生的全部费用由乙方担当。 甲乙双方在房产局办理车位房产证过户手续当天，甲方移交车位蓝牙卡。 五、使用治理 1、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用及法律责任均由乙方自行担当。 2、乙方使用该停车位，须听从和遵守小区所在物业公司的统一治理，并交纳相应的车位物业治理效劳费用。 六、生效条件 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，均具有同等效力，合同自签署之日起生效。 甲

22、方签字： 乙方签字： 身份证号码： 身份证号码： 签约日期： 签约日期： 转让房地协议书通用六 甲方：_ 乙方：_ 甲乙本着自愿公正、诚恳信用的原则，经充分协商，就 土地转承包经营及资产转让事项达成以下合同条款： 1、甲方将_土地面积_亩（详细面积以实际测量为准，超出_亩的，以_亩计算，缺乏的按实际测量面积计算）全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至_，南至_，西至_，北至_，详细座落地点和四至详见_林证字（xxx）第_号林权证中_平面图。 2、承包期间，_土地面积削减达总面积的_%以上时，承包金应按土地削减比例作相应下调；因自然缘由或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。 承包期限

23、为一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。于合同到期后，双方协商是否续包。如若续包，双方再签订承包合同，并且在续包期间，甲方不得无故提高承包价款。 1、土地承包金确实认 双方商定，土地承包金为_元。 2、厂房等资产转让费确实认 甲方同意将属甲方全部的其他资产如房屋、机械设备（详见财产清单）一次性折价转让给乙方，转让价_ 元（按原值50%折旧计算）。 3、付款方式 （1）乙方应付的_年_月_日至_年_月_日的土地承包金、资产转让费共计_元，该款乙方于甲方负责将_的林权证变更_并交给乙方的同时付款_万元，余款_元乙方自收到变更林权证_之日起30个工作日内一次性付清。 （2）自_年起每年度的土地承包

24、金_元，乙方应于当年的_月_日前一次性支付。 1、甲方有权按时收取土地承包金及资产转让费。 2、甲方承诺与土地全部者（发包方）的承包合同仍旧有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行担当；甲方必需确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权。 3、承包期间，甲方不得将_土地使用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等。 4、甲方承诺对上述第一条所涉土地及附属品具有肯定的排解第三方的权利，如因第三方主见权利导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。 5、本合同经甲乙双方签字盖章后肯定期限内由甲方负责办理好。 6、甲方有义务在交付之日前 日内结清甲方承包期限内所欠的债务，并缴纳因上述土地

25、及附属品使用所欠的水、利、电等相关费用，乙方在承包期限内对于甲方所欠债务，不负有归还责任。在承包期限内，因厂房使用而产生的水、利、电等相关费用，由甲方担当，乙方不负责任。 7、在乙方承包期限内，甲方应帮助乙方处理周边关系，为乙方行使权利排解四周村民干扰、用工纠纷等障碍，为乙方行使权利供应便利的条件和环境。 8、承包期限内，如遇自然灾难，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应准时如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责准时帮助办理； 9、甲方应在_年_月_日前将土地交给乙方经营，在_年_月_日前办理过户。 1、承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和担当承包期间

26、形成的债权、债务和经营风险；对转让前属于甲方的债务，乙方不担当责任。 2、承包期间，乙方有权依法砍伐林木； 3、承包期间，如国家建立需征用土地，就林木及地上附属资产； 4、承包期间，乙方应守法经营，严格按商定的用途使用承包的土地，不得擅自转变土地的用途； 5、承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费； 6、承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等； 7、乙方有权要求甲方按合同商定的标准交付林地及林木等资产； 8、承包期间，如遇自然灾难，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金，乙方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救

27、灾款项； 9、承包期间，为了充分发挥土地的使用率，乙方可以在进展林业开发的同时，套种其他农作物，但承包金不增加； 10、乙方有权依法在林区内进展生产配套的根底设施建立，并对所建立施享有全部权； 11、乙方有权对取得的林木采伐许可证进展转让并收取转让所得。 12、在合同存续期间，乙方有权单方面解除合同。 13、在双方商定期限内，如甲方尚未办理好相关权证变更登记手续，乙方有权要求甲方归还第一笔款项 元，并有权要求甲方赔偿损失。 14、甲方工作人员与甲方之间的纠纷，乙方不负有责任。 1、甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前_个月通知另一方； 2、未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议； 3

28、、因不行抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难以连续经营的，乙方有权终止合同，且双方无需担当违约责任； 4、合同期满，乙方有权直接与发包方签订承包协议，甲方应予以帮助； 5、合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购。 1、如有一方违约，违约方须向对方违约金_元。 2、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。乙方不能按期向甲方支付承包金，或甲方不能按期向乙方交付，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上承包金千分之 _的违约金。 3、承包期间，因甲方或发包方的缘由使乙方无法

29、连续行使土地承包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方按总承包金的 倍赔偿损失； 4、承包期间，因甲方或发包方缘由致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失； 5、甲、乙双方有违反合同其他商定的，违约方支付守约方违约金人民币_元。 为保证甲方仔细履行合同，甲方供应作为担保。情愿为甲方供应担保，与甲方对乙方担当连带责任。 如本合同在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决；协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。 1、甲方营业执照复印件 2、乙方身份证复印件 3、资产清单、 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）

30、：_ _年_月_日 _年_月_日 转让房地协议书通用七 出租方：_ 承租方：_ 依据中华人民共和国民法典及相关法律、法规的规定，本着公开、诚信、公平、自愿的原则，经甲乙双方友好协商，就林地、土地、耕地租赁事宜达成如下条款，以兹共同遵守。 一、甲方依法将位于浏阳市、淳口镇、南冲村、花园组指背冲局部土地租赁给乙方。 二、租赁时间：从_年_月_日至_年_月_日止，共计_年。 三、租用土地用途：_ 四、租金：_ 1、山林按每亩_元/年 2、土地按每亩_元/年 3、耕地按每亩_元/年 五、双方承诺： 经甲方村民共同协商，考虑引线厂的原材料怕影响水质变化，甲方委派四位代表到生产有6年以上的其他引线厂家四周

31、进展实地调查，甲方代表经调查引线厂对水质没有影响。为安全起见，乙方需担当甲方提出的以下要求： 1、乙方承诺： (1)、投产前取样张明伟水井和十朝园公井到浏阳市卫生防疫站进展化验，该化验结果为投产前水质标准，其后每二年进展一次水质取样，假如发觉办厂后的水质不合格，不能作为各项饮用水，且其缘由又是引线厂及其原材料所造成的，甲方有权要求乙方为花园组每户无条件安装自来水，并每年每户担当120吨水费，按时价折合人民币给甲方。 (2)、甲方要求把租赁范围内的山水及引线厂工作用水，排到指背塘以外，不经过指背塘，而指背塘的水源采纳电排解决，乙方担当电排电费，并建一小间电排房，以爱护电机被盗及便于治理。电机及其

32、他附属设备由甲方负责，电机安装及电排治理由甲方负责，如干旱年电排下的水渠无水源供给，由甲方负责解决，乙方无责任解决电排下无水源问题。假如发觉甲方浇灌良田或其他用水而导致水源下水渠，而无故铺张水源下水渠，乙方有权拒绝担当电排一切费用，电费由甲方负责支付。 (3)、乙方的和药棚必需在与民房安全距离范围外、乙方聘用工人，在同等条件下优先甲方。 2、甲方担当以下义务和责任： (1)、甲方租赁的土地，不能有任何争议、纠纷和债务。 (2)、甲方除收取商定租金外，不得再以任何名义向乙方收取其他费用。 (3)、乙方在本合同期内享有独立生产的自主权、经营权和使用权，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常经营活动，如甲

33、方进展干扰，所造成的一切停工损失、间接损失由甲方担当，乙方并有权拒绝。 (4)、乙方在合同期内，有权转让或出租厂房的生产自主权、经营权及使用权，甲方不能以任何理由干扰。 3、双方商定： 合同商定的租赁期限满后，在同等条件下，乙方有优先租赁权，如甲方未按法定程序保证乙方的优先租赁权，应当支付违约金。如合同商定租赁期满后乙方不再续租，应如期满十日内，向甲方办理交换接手手续，交接时甲方应保证工作人员撤离，将属于乙方的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物清理。甲方负责把租赁村民的田、土、山重新安排到各户，乙方帮助安排工作。在租赁期限内因不行抗拒的缘由或政府规划建立，致使双方解除合同，由此造成的经济损失，

34、双方不担当任何责任，由各方与政府协商，但甲方必退还未满合同期的租金。 如在租赁期限内，乙方所建厂房及设施拆迁，撤除地面上的建筑物的一切权益归乙方全部。 六、违约责任：上述条款经甲乙双方在公平自愿的根底上达成的协议，任何一方不得以任何借口违约，如因违约给对方造成的经济损失，违约方应担当一切的直接和间接损失。 七、未尽事宜双方再共同协商，签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。 八、山林、土地、耕地租赁的详细的面积待丈量后作为本合同的附件，以甲乙双方签字盖章为准。 九、本合同双方签字盖章后生效。 十、本合同一式四份，甲方两份，乙方两份，复印件每户一份。 甲方：_ 社员签字：_ 乙方：_ _年_月_

35、日 转让房地协议书通用八 房地产转让合同 转让方：(甲方)_ 地址：_电话：_ 法定代表人：_性别：_?诞生：_年_月_日 职务：_国籍：_?身份证号码：_ 受让方：(乙方)_ 地址：_?电话：_ 法定代表人：_?性别：_?诞生：_年_月_日 职务：_?国籍：_?身份证号码：_ 双方达成如下协议： 第一条?甲方在_市_地段(地块编号：_)拥有房地产；名称：?_数量：_，现有偿转让，转让方式为(1)出售(2)交换(3)赠与(4)继承。 土地面积：_； 其中：基底分摊面积_； 公用分摊面积_； 其他(?)面积_； 共有使用权土地面积：_； 物业局部为：_。 第四条?土地使用年期为_年，自_年_月_

36、日起至_年_月_日止。 第五条?乙方连续履行原土地使用规章的有关规定。 第六条?乙方从_年开头，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。 第七条?房地产转让费由甲方负责缴纳。 第八条?转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。 第九条?乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时，应按本合同第八条之规定办理产权变更登记手续。 第十条?如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。 第十一条?本合同正本一式4份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1份。 转让方：_(盖章)受让方：_(盖章) 法定代表人：_法定代表人：_ 年月?日 签约地点：