贵州省农村土地承包经营权流转合同(12篇).docx

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1、 贵州省农村土地承包经营权流转合同(12篇)贵州省农村土地承包经营权流转合同篇一 （本合同适用于同一集体经济组织的农户） 甲方：_ 身份证号：_ 住宅：_联系电话：_ 乙方：_ 身份证号：_ 住宅：_联系电话：_ 依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转治理方法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权互换及相关事宜，经协商全都，订立本合同。 一、互换土地根本状况及用途 甲方将承包的位于_村_组_的_亩土地(详见附表)，互换给乙方从事（主营工程）_生产经营。 乙方将承包的位于_村_组_的_亩土地(详见附表)，互换给甲方从事（主营工

2、程）_生产经营。 二、互换期限、交付方式和时间 甲乙双方互换土地期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。 互换土地的交付方式为_或实地一次性全部交付。交付时间为_年_月_日。 三、互换双方的权利和义务 1.甲乙双方互换土地后，互换双方均取得对方互换地块的土地承包经营权，丢失自己原有地块的承包经营权。 2.甲乙双方土地互换后，对互换土地原享有的承包权利和担当的义务也相应互换。 3.土地互换后，甲乙双方应报发包方备案，可以向乡（镇、街道）人民政府（办事处）土地承包治理部门申请办理农村土地承包经营权证变更登记手续。 4.经甲乙双方依法登记获得土地承包经营权证后

3、，可以依法实行转包、出租、互换、转让或者其他符合法律、法规和国家政策规定的方式再流转。 5.甲乙双方在互换后的土地上具有使用权、收益权、自主生产经营权和产品处置权。 6.甲乙双方应依法爱护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒凉，不得从事掠夺性经营，不得擅自转变土地用途，不得有造成土地永久性损害等行为。 7.因互换地块存在面积、地力、作物等差异，双方可协商商定适当的经济补偿如下： _。 四、违约责任 1.甲乙双方在合同生效后应严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约方支付违约金_元。 2.因不履行合同致使一方患病损失的，应由责任方担当赔偿责任。 五、不行抗力 由于战斗、地震、

4、水灾或其他不行抗力缘由造成不能履行合同的一方不担当违约责任。但应准时书面通知对方。 六、争议的解决 本合同履行中发生争议，双方可协商解决。协商不成，可以恳求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 七、其他条款 1.本合同中未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 2.经协商，打算_（是或否）提交乡（镇）人民政府农村土地承包治理部门鉴证。 3.本合同一式_份，双方各执一份，发包方和乡（镇）农村经营治理部门各备案一份（_份）。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 年 月 日 年 月 日 发包方（签章）

5、： 鉴证单位：（签章） 负责人（签字）： 鉴证人：（签章） 年 月 日 年 月 日 贵州省农村土地承包经营权流转合同篇二 甲方： 乙方： 乙方有自留地 平方米左右,座落于 地界,因乙方家离该地太远对其无法治理及使用,现今与甲方(南苑花城三期征地户)协商,将乙方有自留地 平方米左右与甲方座落于惠水县和 平镇 平方米自留地互换，现甲、乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法就土地承包经营权互换及相关事宜达成如下协议： 一、互换土地:甲方土地约为 平方米左右,乙方土地约为 平方米左右。 二、互换土地期限 甲乙双方互换地块的经营期限为永久性互换。 三、互换土地的承包经营权 土地互换后，甲乙双方对互换后的

6、土地享有承包经营权，拥有相应权利，担当相应义务。如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确商定(如遇国家征拨和使用征拨费用归甲方，乙方无权干预及阻挡)。 四、交付时间 交付的时间为 。 五、违约责任 1、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的详细数额依详细损失状况确定。 六、争议条款 因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的可恳求调解或申请仲裁或直接诉讼解决。 七、生效条款 甲乙双方商定，本合同须经双方签字并经双方村委会签字月下花前后生效。 八、其他条款 1、 本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商

7、全都后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 2、 本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证单位各执一份。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 签约日期： 年 月 日 鉴证单位(章)： 鉴证单位(章)： 贵州省农村土地承包经营权流转合同篇三 甲方(入股方)：_ 住宅： 联系电话： _ 乙方(受让方)：_ 住宅： _ 联系电话：_ 依据中华人民共和国农村土地承包法、吉林省农村土地承包经营治理条例等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就土地承包经营权入股事宜，订立本合同。 一、入股土地根本状况及用途 甲方将其承包经营的位于 _ 镇 _ 村

8、_ 组_ 亩土地 (详见下表)向乙方入股，从事(主营工程) _ 生产经营。以上入股土地折合股份为 _ 股或折合金额 _ 元。 入股土地具体状况表 序号地块名称地类面积 四 至 界 限原土地承包经营权证或承包合同编号 东南西北 1 2 3 4 合计(大写) 亩 (小写) 亩 二、入股期限 入股期限为 _ 年，自_ 年 _ 月 _ 日起至_ 年 _ 月 _ 日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。 三、股份分红与支付方式 甲方以土地入股后，乙方可以实行以下第 种方式支付股权红利。 1.以实物形式支付。即每亩每年由乙方交给甲方 _ 公斤(大写：_ )作为股权红利。(填稻谷或者双方议定的其他实物)。

9、2.以现金方式支付。即每亩每年由乙方向甲方支付人民币 _ 元(大写： _ )作为股权红利。 3.其他方式支付。 _ 。 四、支付时间 乙方可以实行以下第 _ 种方式支付股权红利。 1.提前1年支付，即于上年 _ 月_ 日之前支付，且每年递增 _ %(商定不递增的填写零)。 2.逐年支付，即于每年 _ 月_ 日之前支付，且每年递增 _ %(商定不递增的填写零)。 3. 一次性支付，即于 _ 年 _ 月 _ 日之前全部支付完毕。 4. _ 。 五、交付土地的时间 甲方应于 年 月 日之前将拟入股的土地交付乙方。 六、权利和义务的特殊商定 1.甲方有权根据合同规定收取股权红利;根据合同商定的期限到期

10、收回流转的土地。 2.甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方连续履行原土地承包合同规定的权利和义务。 3.甲方有权监视乙方合理利用、爱护入股土地，并要求乙方按约履行合同义务。 4.甲方在土地承包经营权入股后，应报发包方备案。 5.甲方应敬重乙方的生产经营自主权，不得干预乙方依法进展正常的生产经营活动。 6. 乙方有权要求甲方按合同的商定交付入股土地并要求甲方全面履行合同义务。 7.乙方在受让地块上具有使用权、收益权、生产经营权和产品处置权; 8.乙方应当依照合同规定按时足额向甲方支付股权红利。 9.乙方的生产经营活动应当符合法律、法规的规定;应当保持土地肥力，不得使其荒凉，不得转变土地用途，不得

11、进展掠夺性经营，给土地造成永久性损害。 10. 其它权利和义务商定：_。 七、合同到期后地上附着物及相关设施的处理 1.在入股期间因投入而提高土地生产力量的处理： _ 。 2.在入股期间购建的地上附着物及相关设施的处理： _ _ 。 3.合同到期土地恢复原状等事项的处理： _ 。 八、违约责任 1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。因变更或解除合同使一方患病损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。 2. 甲方非法干预乙方生产经营活动，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，应予以赔偿。 3. 乙方不按合同商定使用土地，转变土地用途、破坏水利等根本设施或给土地造成永久性

12、损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。 4. 乙方不按合同商定支付股权红利的，按应支付红利的 _ %担当违约金。甲方不按时交付入股土地的，应按每天 _ 元担当违约金。假如违约方支付违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失状况，由甲乙双方协商。 九、解决争议途径 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的由村、镇调解部门调解解决，调解不成的或不愿调解的，按以下第 _ 种方式解决： 1、提交_ 仲裁委员会仲裁; 2、依法向 _ 人民法院提起诉讼。 十、其他商定 1.本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡(镇、街

13、道)农村经营治理部门备案; 2. 其他需要说明的事项： _ 。 3. 本合同自双方签字后生效。经协商，打算 _ (是或否)鉴证。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡(镇、街道)备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。 4. 本合同一式 _ 份，双方各执一份，发包方和乡(镇、街道)农村经营治理部门各备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。 甲方(签字)： _ 乙方(签字)：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 年 月 日 年 月 日 鉴证单位：(签章) _ 鉴证人：(签章)_ 年 月 日 年 月 日 贵州省农村土地承包经营权流转合同篇四 合同编号： 甲方(入股方)：_ 住宅：_联系电话：_ 乙方(

14、受让方)：_ 住宅：_联系电话：_ 依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转治理方法、浙江省实施中华人民共和国农村土地承包法方法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就土地承包经营权入股事宜，订立本合同。 一、入股土地根本状况及用途 甲方将其承包经营的位于_镇_村_组_亩土地 (详见下表)向乙方入股，从事(主营工程)_生产经营。以上入股土地折合股份为_股或折合金额 元。 入股土地具体状况表 序号 地块名称 地类 面积 四 至 界 限 原土地承包经营权证或承包合同编号 东 南 西 北 1 2 3 4 合计(大写) 亩 (小写) 亩

15、二、入股期限 入股期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。 三、股份分红与支付方式 甲方以土地入股后，乙方可以实行以下第_种方式支付股权红利。 1.以实物形式支付。即每亩每年由乙方交给甲方_公斤(大写：_)作为股权红利。(填稻谷或者双方议定的其他实物)。 2.以现金方式支付。即每亩每年由乙方向甲方支付人民币_元(大写：_)作为股权红利。 3.其他方式支付。_。 四、支付时间 乙方可以实行以下第_种方式支付股权红利。 1.提前1年支付，即于上年_月_日之前支付，且每年递增_%(商定不递增的填写零)。 2.逐年支付，即于每年_月_日之前支付，且每年递增_%(

16、商定不递增的填写零)。 3.一次性支付，即于_年_月_日之前全部支付完毕。 4._。 五、交付土地的时间 甲方应于_年_月_日之前将拟入股的土地交付乙方。 六、权利和义务的特殊商定 1.甲方有权根据合同规定收取股权红利;根据合同商定的期限到期收回流转的土地。 2.甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方连续履行原土地承包合同规定的权利和义务。 3.甲方有权监视乙方合理利用、爱护入股土地，并要求乙方按约履行合同义务。 4.甲方在土地承包经营权入股后，应报发包方备案。 5.甲方应敬重乙方的生产经营自主权，不得干预乙方依法进展正常的生产经营活动。 6. 乙方有权要求甲方按合同的商定交付入股土地并要求甲方

17、全面履行合同义务。 7.乙方在受让地块上具有使用权、收益权、生产经营权和产品处置权; 8.乙方应当依照合同规定按时足额向甲方支付股权红利。 9.乙方的生产经营活动应当符合法律、法规的规定;应当保持土地肥力，不得使其荒凉，不得转变土地用途，不得进展掠夺性经营，给土地造成永久性损害。 10. 其它权利和义务商定：_。 七、合同到期后地上附着物及相关设施的处理： 1.在入股期间因投入而提高土地生产力量的处理： _。 2.在入股期间购建的地上附着物及相关设施的处理： _。 3.合同到期土地恢复原状等事项的处理： _。 八、违约责任 1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。因变更或解除

18、合同使一方患病损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。 2. 甲方非法干预乙方生产经营活动，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，应予以赔偿。 3. 乙方不按合同商定使用土地，转变土地用途、破坏水利等根本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。 4. 乙方不按合同商定支付股权红利的，按应支付红利的_%担当违约金。甲方不按时交付入股土地的，应按每天_元担当违约金。假如违约方支付违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失状况，由甲乙双方协商。 九、其他商定 1.本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡(镇、街

19、道)农村经营治理部门备案; 2. 本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以恳求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 3.其他需要说明的事项：_。 4. 本合同自双方签字后生效。经协商，打算_(是或否)鉴证。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡(镇、街道)备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。 5. 本合同一式_ 份，双方各执一份，发包方和乡(镇、街道)农村经营治理部门各备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 身份证号： 法人代表身份证号： 年

20、 月 日 年 月 日 鉴证单位：(签章) 鉴证人：(签章) 年 月 日 贵州省农村土地承包经营权流转合同篇五 甲方(转包方、出租方)： 地址： 联系电话： 乙方(接包方、承租方)： 地址： 联系电话： 依据、农村土地承包经营权流转治理方法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包(出租)事宜协商全都，订立本合同。 转包(出租)土地根本状况及用途 甲方自愿将其承包经营的位于乡(镇)村组的亩土地承包经营权转包(出租)给乙方，乙方在接包(承租)的土地上从事(主营工程：小龙虾养殖和农作物种植)生产经营。 转包(出租)土地的详细状况如下： 地块名称： 地类

21、等级： 面积(亩)： 四至界址：东南西北 土地承包合同或经营权证号： 合计共计亩(大写);亩(小写)。 转包(出租)期限和交付日期 土地转包(出租)期限为年，自年月日起年月日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。 甲方应于年月日之前将土地交付乙方。 转包(出租)价格与支付方式 双方商定转包(出租)价格以现金支付：每亩每年由乙方向甲方支付人民币元，共计元(大写：); 转包(出租)价款支付方式：签约当年，乙方应在合同签订生效之日起日内付清当年出租费;此后，应在每年月日之前一次性付清当年转包(出租)费。 双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、依法享有土地承包经营权的转包(出租)收益，在合同期

22、满后收回转包(出租)的土地承包经营权。 2、按时交付合同商定转包(出租)的土地。 3、不得干预乙方依法进展正常的生产经营活动，并有义务帮忙协调乙方与其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷。 4、转包(出租)期内，如遇自然灾难，各级政府赐予在转包(出租)土地上受损农作物核发的救灾物资和补助款，甲方同意由乙方直接领取或领取后准时如数转给乙方。 如需甲方帮助办理相关手续的，甲方应准时帮助办理。 5、法律法规规定的其他权利和义务。 (二)乙方的权利和义务 1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。 2、维持土地的农业用途，不得用于非农建立。 3、依法爱护合理利用土地，应增加投入以保持土地

23、肥力，不得弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。 4、转包(出租)到期时，准时向甲方交还转包(出租)的土地或者协商连续转包(出租)。 5、法律法规规定的其他权利和义务。 有关政策性补贴、补偿的商定 (一)转包(出租)期内，因国家或集体征占用转包(出租)土地依法应由土地承包人获得的土地补偿，归甲方全部;青苗补助费和乙方建筑的地上附着物的补偿归乙方全部。 (二)转包(出租)期内，依转包(出租)土地面积所计发的各级政府供应的各项支农惠农政策补贴和效劳的归属商定为乙方全部。 合同的解除或终止 (一)有以下状况之一者，本合同可以解除或终止： 1、因国家、集体建立需要依法征用或占用转包

24、(出租)土地的。 2、经当事人双方协商全都，并不损害国家、集体和他人利益的; 3、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的; 4、因不行抗力(重大自然灾难)使合同无法履行的; (二)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、未征得乙方同意有意延迟交付转包(出租)土地的; 2、交付的土地不符合合同商定，严峻影响使用的; (三)乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。 1、不按合同规定用途使用土地; 2、弃耕抛荒，破坏农田水利设施，给土地造成永久性损害的; 3、逾期不支付土地转包(出租)费，经催告后在60天内仍未支付的。 违约责任 (一)因一方违

25、约致使对方患病经济损失的，违约方除支付违约金外，还应赔偿对方相应的经济损失，详细赔偿数额依损失状况确定。 (二)乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付流转费用担当利息。 (三)甲方逾期交付土地，每延迟一天，按应支付流转费用担当利息。 争议的解决 本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应协商解决;协商不成的，可提请村民委员会或乡(镇)人民政府等调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 其他商定 1、本合同经甲乙双方签字后生效。 未尽事宜，双方协商全都后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。 2、本合同签订后，由乡(镇)政

26、府鉴证。 3、未经甲方书面同意，乙方不得对转包(出租)的土地进展再流转。 4、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，发包方和乡(镇)农村土地承包治理部门各一份备案(如有鉴证，相应增加一份鉴证机构备案)。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 身份证号： 身份证号： 年月日 年月日 鉴证单位：(签章) 鉴证人：(签章) 年月日 贵州省农村土地承包经营权流转合同篇六 编号：_ 甲方（转出方）：_身份证号码：_联系方式：_ 住宅：_ 乙方（转入方）：_身份证号码：_联系方式：_ 住宅：_ 依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转治理方法等有关政策、法规的相关规定，本着自愿、公平、互利的原则，甲

27、乙双方订立外乡地承包经营权流转合同： 一、流转标的： 二、流转方式：甲方采纳方式将其承包经营的土地流转给乙方经营，经营权证书编号为。 三、流转期限：土地承包经营权流转期限为年，从_年_月_日起至_年_月_日止。 四、流转土地的用途：乙方必需保证转入土地用于生产经营。 五、流转土地折股状况：以上入股土地金额元，折合股份为股。 六、股份分红：每年每股由乙方向甲方支付人民币元，总计元作为股权红利。 七、股份分红支付方式：甲方以土地入股后，乙方必需于每年的月日以形式一次性向甲方支付股份分红。 八、甲方的权利和义务： 1.根据合同商定向乙方供应标的及附属设施，收取股份分红。 2.监视乙方依照合同商定用途

28、合理利用和爱护土地；制止乙方损害标的和农业资源的行为。 3.享有各级政府和有关部门针对甲方赐予的各项补贴和优待政策。 4.维护乙方的使用权，不得非法变更、解除合同。 5.敬重乙方的生产经营自主权，不得干预乙方依法进展正常的生产经营活动。 6.法律、法规规定的其他权利和义务。 九、乙方的权利和义务： 1.依法享有合同标的使用、收益权利，有权自主组织生产经营和处置产品。 2.合同标的被依法征用、占用的，有权依法获得相应补偿。 3.享有各级政府和有关部门针对乙方赐予的各项补贴和优待政策。 4.保证合同商定的用途，根据合同商定向甲方支付股份分红。 5.对合同标的和附属设施进展依法有效爱护，不得掠夺式经

29、营，荒凉或弃耕。 6.法律、法规规定的其他权利和义务。 十、合同的变更和解除：有以下状况之一者，本合同可以变更或解除。 1.经双方当事人协商全都，又不损害国家集体个人利益的。 2.订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的。 3.乙方在流转期内将合同商定的权力和义务转让给第三者，未经甲方同意并达成书面协议的。 4.乙方丢失经营力量使合同不能履行的；合同标的被国家征用的。 5.因不行抗拒的自然灾难或无法防止的外部因素，使合同局部或全部无法履行的。 十一、违约责任： 1.因一方违约造成对方患病经济损失的，违约方根据对方实际经济损失进展赔付。 2.乙方有以下状况之一者，甲方有权收回土地使用权。乙方

30、不根据合同规定用途使用土地的；荒凉土地的、破坏附属设施的；不按时交纳股份分红的。 十二、其它： 1.合同正式签订前，必需将合同初稿提请乡镇土地流转效劳中心审核，审核无误签订正式土地流转合同并备案。 2.本合同自签订之日起生效，如有未尽事宜，由甲乙双方共同协商做出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 3.甲乙双方因履行本合同发生纠纷，当事人双方要先自行协商解决；协商不成的由村民委员会或乡镇经管中心调解，并出具书面调解意见书；调解不成的，合同当事人必需持有乡镇书面调解意见书向县级农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可直接到村委会所在地人民法院起诉。 4.本合同一式四份，甲乙双方各执一份，报

31、村民委员会和乡镇经管中心各一份备案 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 村民委员会（公章）：_ _年_月_日 说明：编号为位数，前四位为年度编号、中间是民政部门供应的省市县乡村编号、后四位为村自行编制的编号。 贵州省农村土地承包经营权流转合同篇七 正文： 农村土地承包经营权转包（出租）合同 农村土地承包经营权转包（出租）合同 县简称土包（租）字第年份号 转包（出租）方（以下简称甲方）：_ 接包（承租）方（以下简称乙方）：_ 甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家政策的规定，本着公平协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包（出租）事宜协商全都，订立本合同。 一、转包（

32、出租）面积 甲方将其承包经营的_乡（镇）_村_组_亩土地（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）转包（出租）给乙方从事（主营工程）_ 生产经营。 二、转包（出租）期限 转包（出租）期限为_年，即自_年_月_ 日起至_年_月_日止。 三、转包（出租）价款 转包（出租）土地的转包金（租金）为每年_ 元人民币（其中包括、不包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等）。 四、支付方式和时间 乙方可以实行以下第_种方式和时间支付转包金（租金）。 1.现金（一次或分次）支付转包金（租金）的方式，支付时间为_。 2.实物（一次或分次）支付转包金（租金）的方式，实物为：_，支付时间为_。 五、交付时间和方式 甲方应

33、于_年_月_日前将转包（出租）土地_或一次性全部交付乙方。 六、权利和义务的特殊商定 1.甲方与发包方的承包合同仍旧有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方担当。但如因乙方不向甲方履行转包（出租）合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起担当连带违约责任。 2.甲方有权监视乙方经营土地的状况，并要求乙方按约履行合同义务。 3.甲方有权在转包（出租）期满后收回土地承包经营权。 4.转包（出租）期限内遇自然灾难，上级赐予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应准时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责准时办理。双方另有商定的除外。 5.乙方有权要求甲方按合同的商定交付转

34、包（出租）土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。 6.乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。 7.乙方不得转变转包（租用）土地的农业用途，不得用于非农建立。 8.乙方依法爱护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。 七、合同的变更或解除 在本合同有效期内，遇以下状况之一者，可以变更或解除合同： 1.国家、集体建立需要依法征用、使用转包（出租）土地的，应听从国家或集体需要。 2.乙方在转包（出租）期限内将转包（出租）合同商定其享有的局部或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。 3.甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前_个月通知另一方，并征得另一方的同意。 4.乙方在转包（出租）期间，若遇不行抗拒的自然灾难造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。 八、违约责任 1.任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为_ 。 2.因一方违约造成对方患病经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。详