酒店房屋租赁合同范本【个人版】.docx

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2、屋的实体权利。有没有可以参考借鉴的房屋租赁合同范本呢？小编为此认真地整理了以下内容酒店房屋租赁合同范本【个人版】，盼望对您的工作和生活有所帮忙。 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，供应物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。下面是关于最新酒店房屋租赁合同范本，欢送查看 酒店房屋租赁合同范本 承租方：(以下简称乙方) 经甲乙双方充分协商全都，双方就乙方租赁甲方之培训中心(暂名xxxx)诸事宜，订立如下条款，以资双方共同遵照执行。 第一条：租赁范围 1.1甲方承诺将位于郑州市xxxxx酒店及如下部份出租给乙方： 1.1

3、.1地下室一层员工食堂，洗衣房(约300) 1.1.2一层酒店大堂(不包括临花园路最北面四个柱距的门面房和办公区域大堂局部) 1.1.3二至三层，十一至十六层的全部及十层主楼局部(客房局部) 1.1.4酒店全部的配套工程系统(包括配电、弱电、给排水、空调、消防、电梯、锅炉、停车场) 1.1.5酒店全部部位的广告业务(包括顶楼局部的空间) 1.2甲方办公区域的物业治理(包括安全、值班、卫生、办公区电梯)等由甲方自行负责，不在租赁局部。 1.3酒店名称如由甲方定名为xx酒店，则由甲方负责办理酒店的工商营业执照等相关手续，如由乙方另行确定酒店名称，则由乙方负责办理工商营业执照等相关手续。 1.4无论

4、酒店名称如何确定，上述酒店的手续应当最迟于200 年 月 日日前办理完毕。 其次条：乙方投资局部 2.1乙方承诺投资装修酒店的整个二楼餐厅、厨房，十一至十六楼的全部及十层主楼局部(客房局部)的装修和配套设备，其标准到达或超过三星级酒店标准。 2.2上述装修及配套设备的全部权归甲方全部，在双方商定的租赁期间由乙方免费使用，如甲方提前终止本合同的履行则应当根据实有价值向乙方支付相应的补偿，双方同意该补偿最低不少于3.2款所规定的最低补偿标准。 2.3开业前和开业期间的全部开办费用，均由乙方投资。乙方全部的投资回报应从租赁期间内乙方经营所产生的收益中提取，甲方不得对经营期间的收益主见权利。 第三条：

5、资产全部权 3.1酒店的全部资产(包括乙方投入局部)的产权归甲方全部，但在双方商定的租赁期间甲方不对乙方投入局部所形成的资产收取租赁费用。 3.2如甲方提前终止本合同的履行，对于乙方投入局部所形成的全部资产_ 3.3甲方供应的出租房屋产权证号为： 土地证号为： 第四条：租赁期限 4.1双方全都同意本合同商定的租赁期限为贰拾年整。 4.2承租时间从酒店正式营业当天开头计算，但承租时间最迟应当_述承租时间开头日期不全都时，以最晚届满的时间计算。 4.3以上酒店正式营业的时间及乙方实际上进场施工的时间由双方实际签字确认的时间为准。如因一方缘由不能如期准时确认以上时间的，上述酒店正式营业的时间双方确认

6、最迟不得超过合同订立之日起届满9个月。 4.4租赁期满后，若甲方连续出租上述酒店及设备和设施的的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 第五条：租金及支付方法 5.4双方全都同意上述房屋及所属设备和设施的年租金每年为人民币贰佰贰拾万元整。 5.2上述租金应当最迟于每年的6月底和12月底各支付一半，_整。如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之二的滞纳金。 5.3在酒店正式开业后，假如存在6.1.11款所规定的甲方在酒店签单消费的状况，在甲方与乙方实际结算相关消费以前乙方可迟付或不付租金而不视为乙方违约。 5.4乙方依据本合同7.1.1、7.1.3、7.1.4和7.1.5等款规定替甲方担当或先行

7、担当的相关费用，_ 第六条：甲乙双方的责任 6.1甲方的责任： 6.1.1在乙方承租期间，甲方不得就酒店的房产对外设定任何形式的抵押或其它权利限制。 6.1.2甲方保证出租给乙方的房屋和装修设备权属清晰，若第三方因此与甲方发生产权纠纷或债务纠纷，概由甲方负责清理，若造成乙方损失，则由甲方担当全部赔偿责任，双方确认甲方因此对于乙方的赔偿最低不得低于3.2款所规定的数额。 6.1.3乙方依法开展正常的经营活动，甲方不得干预。 6.1.4甲方有义务帮助乙方办理经营活动所需的各项相关手续，相关费用由乙方担当，但甲方办理金质酒店工商登记的费用应当由甲方负担。 6.1.5租赁的房屋因建筑质量缘由引起的屋面

8、渗水、漏水、墙体开裂等问题，乙方向甲方提出申请后，甲方应准时修复，且相关的修理费用由甲方担当。如甲方不能准时修理造成乙方不能正常经营，因此给乙方的经营造成的损失由甲方赔偿。 6.1.6甲方应当最迟于乙方正式开业前向乙方供应消防合格证，房屋租赁许可证等确保酒店正常开业的相关证照。因甲方不能准时供应证照的缘由致使乙方不能正常开业的，乙方的承租期间相应顺延，甲方并应依据本合同8.1款的规定的标准向乙方支付违约金 6.1.7.1甲方保证上述乙方所承租的各工程系统完好并能正常使用且隐藏工程内不存在工程隐患。如工程中存在重大构造性问题，由乙方提出申请后，甲方应予准时改正，由此产生的费用由甲方担当。 6.1

9、.7.2对于正式开业后所发觉的工程隐患，如该隐患给乙方的经营造成严峻影响造成乙方无法正式营业的，乙方可以恳求解除合同并要求甲方按本合同的有关规定担当责任。乙方要求解除合同的，甲方的有关责任的担当最低不得低于本合同8.1款所规定的标准。 6.1.8甲方应当保证全部的水、电、空调容量均按设计标准配置，如相关的水、电、空调等设备容量缺乏，则由甲方负责增容并担当相关的全部费用。 6.1.9.1甲方必需向乙方供应工程有关的土建立计、施工及配套工程的相关竣工图纸并协调乙方的装修队伍和甲方的前期施工队伍的相关工作连接。 6.1.9.2上述图纸甲最迟应于合同订立之后 日内供应给乙方，双方应就相关图纸的交接办理

10、书面交接手续。假如甲方在上述时间内未能准时供应相关图纸的，则合同的租赁期间按本合同第四条规定的起算时间之最长日期向后作相应顺延。 6.1.10甲方保证全部的给水管、空调进出水管、冷凝水管、消防栓管道、喷淋管道均已经过标准的压力试验，保证不消失渗、漏、滴现象，如上述相关设施不合标准，则甲方应当准时进展修理并应赔偿乙方因此所造成的损失。 6.1.11甲方在酒店的全部消费(会议、餐饮、住宿、消遣等)均享受最优待价格(详细条款由双方另签合同确定)，甲方指定并经乙方确认的负责人可在酒店签单消费(详细条款由双方另签合同确定) 6.1.12装修完毕试营业前，甲方出具全部设备的清单，并与乙方办理交接手续，该交

11、接作为合同完毕后乙方交还的依据。 6.1.13甲方保证乙方在装修期间的水、电、通信供给，如因甲方缘由造成装修因水、电、通信供给缘由停工的，则合同的租赁期间按本合同第四条规定的起算时间之最长日期向后作相应顺延。 6.2乙方责任： 6.2.1乙方不得以任何形式对酒店的资产进展抵押、担保、出让、转移，如因上述缘由给甲方造成损失的，乙方应当赔偿甲方的相关损失。 6.2.2乙方保证合法经营，诚信效劳，并不断塑造酒店的市场形象和品牌。 6.2.3乙方有权独立进展经营治理活动，不受甲方的干预和制约。 6.2.4乙方有权将酒店的某些效劳工程和场地交给第三方租赁或承包经营。 6.2.5乙方必需准时保养和修理酒店

12、的各种设备、设施并保证其正常运转，在合同完毕时，按交接清单交回甲方，并保证不缺少并能正常运转，否则乙方应予以修复或折价赔偿(低值易耗品以及乙方投入局部所形成的资产不在此列) 6.2.6乙方在租赁期间，可以依据市场状况，在不转变酒店主体构造的状况下对酒店整体或局部进展改造和重新装修，乙方对酒店整体或局部进展改造和重新装修不当给甲方造成损失的，应当赔偿甲方的相关损失。 6.2.7乙方因经营需要确需转变酒店的构造和布局，应当报甲方批准前方可实施。 6.2.8乙方承诺在酒店正式开业后二年内将酒店评上三星级酒店。 6.2.9乙方承诺按时向甲方交纳租赁费，逾期则按合同第五条规定担当违约责任。 6.2.10

13、乙方正式开业后，即担当酒店及相关设施的消防安全责任，并应确保住店客人和员工的生命财产安全，但因隐藏工程等不易发觉的隐患所产生的相关安全责任仍由甲方担当。 6.2.11在承租期间，乙方自行购置的财产(甲方供应的资产更新或由乙方购置但甲方同意冲抵其租金的资产不在此列)，全部权归乙方，乙方有权自行处理。 6.2.12乙方可以其承租的酒店的局部财产及设施进展投保，保险费由乙方担当，受益人为乙方。 第七条：特殊商定事项 7.1.1甲方同意乙方在合同签订后_ 7.1.2甲方承诺在_ 7.1.3甲方办公楼层的水、电单独装表计量，每月由双方共同抄表确认甲方的实际用水和用电数量。空调费用按面积分摊，由双方签字确

14、认。以上费用统一由乙方向水电部门缴纳并据实冲抵乙方应付租金。 7.1.4共用设备的重大修理及更新应事先报预算给甲方，甲方应当依据面积比例担当局部费用，乙方可以据实冲抵应付租金。 7.1.5甲方因自身的工作需要使用三楼会议室的，乙方承诺只收取相关的本钱费(电、空调、茶水)，各会议室本钱价由双方另行确定并依据市场价格的变化予以调整。但甲方使用大会议室时须提前三天通知乙方，如乙方已有预定，则应当保证预定方的权益。 7.1.6甲方同意在正式的停车场建成以前，对于乙方的临时停车予以安排，双方初步商定甲方赐予乙方不少于50个临时停车位。 第八条：违约责任 8.1甲方假如单方终止合同，则视作违约，应_全部投

15、资的数额最低按3.2款所规定的最低补偿额计算。 8.2乙方如单方面终止合同，则视作乙方违约，乙方不得要求甲方退回其任何投资。 8.3双方依据本合同的相关规定依法协商全都解除合同或一方依据本合同的有关规定恳求解除合同的，按相关条款的详细规定办理。 第九条：不行抗力 9.1由于地震、台风、火灾、战斗、暴乱、罢工等天灾人祸及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或不能避开的不行抗力事故，致使直接影响合同的履行或者不能按商定的条件履行时，遇有上述不行抗力事故的一方，应_明文件应由事故发生地区的公证机关出具。根据事故对履行合同的影响程度，由双方协商打算是否解除合同，或者局部免除履行合同的责任，或者延期履

16、行合同。 9.2不行抗力的后果 9.2.1假如发生不行抗力大事，一方在本合同项下受不行抗力影响的义务在不行抗力造成的延误期间自动中止，并且其履行期限应自动延长，延长期间为中止的期间，并无须为此担当违约责任。 9.2.2 提出受不行抗力影响的一方应准时书面通知对方，并且_并避开由此产生的损失进一步扩大。 9.2.3如受不行抗力影响的一方未准时书面通知对方，_则不能免除其责任。并且受不行抗力影响的一方未尽一切合理的努力排解不行抗力，避开由此产生的损失进一步扩大以至给对方造成损失的，应依法担当责任。 第十条：仲裁与诉讼 10.1本合同执行过程中，如发生争议，应由双方协商解决，如双方无法解决时，任何一

17、方均可向酒店所在地法院提起诉讼。 第十一条：合同生效期 11.1合同签字后，由乙方向甲方支付_后，合同即生效。保证金在正式营业后，据实冲抵租金。 11.2本合同一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。 第十二条：其它商定 12.1 合同约束力的范围 本合同的受益人为本合同各方以及合法的继受者和受让人，本合同对其有法律约束力。本合同生效后，乙方因治理经营酒店所需可以注册成立新公司，并由其直接承继本合同的相关权利和义务，届时由新成立的公司同甲方和乙方共同签字确认对于本合同的承继和履行。 12.2 修改及效力 本合同不得以口头方式修改，必需以各方签署书面文件的方式修改。修改文件作为本合同组成局部，

18、与本合同有同等效力。 12.3 通知 本合同项下的通知和其它通讯联系应当以书面方式，并且应当通过特快专递方式送达或通过传真或电子通讯设备发往当事人以下地址。一方通讯地址和通讯方式的任何变动均应准时书面通知对方，未经书面通知的，经以下地址寄出的全部文件一经寄出，无论是否实际到达均视为已经实际送达： 致甲方： 地址： 收件人： 邮政编码： 电话： 传真： 致乙方： 地址： 收件人： 邮政编码： 电话： 传真： 第十三条：附件 附件一： 土建立计、施工及配套工程的相关竣工图纸 附件二：相关的设备与设施清单 附件二：相关的红线图 甲方： 乙方： 法定代表人或授权代理人： 法定代表人或授权代理人： 年

19、月 日 Jht868.coM房屋租赁合同延长阅读 房屋租赁合同范本(个人版) 个人房屋租赁合同是明确出租方和承租方权利和义务的法律保障。也是以后产生冲突和冲突的时候解决问题的依据，所以了解个人房屋租赁合同范本很重要。下面是合同范本网为你整理的关于房屋租赁合同范本，欢送借鉴! 房屋租赁合同范本(个人版)【篇一】 出租方(甲方)：_，男/女，身份证号码_ 承租方(乙方)：_，男/女，身份证号码_ 依据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条：房屋根本状况 甲方将自有的坐落在_市_街道_小区_栋_号的房屋出租给乙方使

20、用。 其次条：租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 第三条：租金 本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四条：交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给甲方。 第五条：房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 第六条：房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房

21、屋设施恢复原状。 第七条：租赁期满 租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 第八条：提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 受不行抗力因素影响，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第九条：违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方

22、有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。 第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 房屋租赁合同范本(个人版)【篇二】 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。 二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方

23、居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为，从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明

24、材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： XX年XX月XX日 房屋租赁合同范本(个人版)【篇三】 本合同适应企业租房合同。 出租方：(以下简称甲方)_ 承租方：(以下简称乙方)_ 甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议： 一、甲方同意供应乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于XXX。 二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。 三、租金于交付，每延迟一天按

25、总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为，从XX年XX月XX日至 XX年XX月XX日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需

26、要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 代表人(签章)：_代表人(签章)：_ 签订时间：_签订时间：_ 房屋租赁合同范本(个人版)【篇四】 出租方：_(以下简称甲方)承租方：_(以下简称乙方) 甲乙双方经充分协商，同意就以下房地产租赁事项，订合同如下： 一、甲方自愿将座落在_的房屋(建筑面积共_平方米)，

27、出租给乙方使用。出租房屋的四至界限;东至_、南至_、西至_、北至_;系_构造。 二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币￥_元(大写)。租赁期限自二0_年_月_日至二0_年_月_日止。租金按结算，由乙方在每_的_日前交付给甲方。付款方式。 三、甲方保证上述房地产权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_用房使用。 四、房地产租赁期内，甲方保证并担当以下责任： 1、上述房地产符合出租房屋使用要求。 2、负责对房屋及其附着物的定期检查并担当正常的房屋修理责任。因甲方延误房屋修理而使乙方或

28、第三人患病损失的，甲方负责赔偿。 3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前三个月通知乙方。 五、房地产租赁期内，乙方保证并担当以下责任： 1、如需对房屋进展改装修或增扩设施时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。 2、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，在取得甲方同意后另行签订合同，并报房屋所在分房地产治理所备案。 3、因使用不当或其它人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。 4、乙方将对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助。 5、乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需连续承租上述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订合同。 六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的

29、条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方担当。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之xx向乙方加收违约金。 七、如因不行抗力的缘由而使担当房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。 八、本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。 九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费，由甲乙双方按规定各自担当。 十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力，并报房地产治理所备案。 十一、本合同经双方签章并经房地产租

30、赁治理机关审查批准后生效。 十二、未合同一式五份。甲忆双方各执一份，三份送房地产治理所。 十三、双方商定的事项： 甲方(签名或盖章)乙(签名或盖章) 法定代表人：_法定代表人：_ 住址：_住址：_ 联系电话：_联系电话：_ 邮政编码：_邮政编码：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 二0_年_月_日 填写说明： 1、工程应填写齐全。如发生空项，应用斜线划去。 2、系_构造，指房屋属钢混、砖混、砖木、木、其它构造。 3、第三条中，指营业、生产、办公、仓储、其它等用途。 个人版房屋租赁合同 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 根据中华人平易近共和国合同法及有关划定，甲方将所属的衡宇

31、租赁给乙方使用，为明晰出租方与承租方的权力义务关系，经双方协商全都，签定如下和谈： 第一条：衡宇座落位置、面积、间数 其次条：租赁刻日 租赁时刻年夜 年 月 日至 年 月 日止，租赁刻日为 年。 第三条：房钱和房钱的交纳体例 乙标的目的甲方缴纳月房钱为 元，交纳体例为现金支出，按月交纳，即每月 日前乙方须一次性向甲方交清当月房钱。 第四条：甲方义务 1、甲方理当根据合同双方商定的侍旧双衡宇交付给乙方使用，如过时交付，则视为违约。 2、甲方理当保证对该出租衡宇拥有全部权。 3、甲方不得干与乙方的正值正值经营勾当。 第五条：乙方义务 1、甲方将现有库存商品 元折价为35万元让渡给乙方，乙方必需一次

32、性 缴纳35万元后，才可以签定本合同，否则本合同不生效。（如甲方实有库存商品有所转变，则乙方按比例增减应缴货款） 2、乙方理当根据本合同商定的刻日和体例向甲方旧友房钱，如过时旧友，则视为 违约。 3、乙方必需合理使用承租衡宇，不得私行转变衡宇用途；租赁时代由乙方负责担当衡宇的修理义务，并担当相关费用。 4、租赁时代，未经甲方赞成，乙方不得将所承租的衡宇转租他人，否则，则视为违约。 第六条：违约责任 甲、乙双方均理当严酷根据本合同的商定履行各自义务，若有违约行为，则理当向对方支出违约金 元，对方还有权终止本合同。 第七条：其它商定 1、租赁时代，经甲方书面赞成，乙方可以对承租衡宇进展装修和添加设

33、备，但不得转变衡宇的主体构造和损坏衡宇墙体及原有的装潢行动措施。租赁期满或合同提前终止后，乙方在不损坏衡宇构造及墙体行动措施的情形下，对能够搬走的设备，理当实时搬走，如过时跨越三天不搬，则视为乙方抛却该设备的全部权，该设备的全部权转由甲方无偿取得，乙方进展装修的不能拆下搬走的部门，则直接由甲方无偿取得。 2、乙方在签定本合同时，理当向甲方交纳履约保证金 元。如乙方能够完全履行合同义务，租赁期满后，甲方理当将履约保证金退还乙方；如不美观乙方在租赁时代有违约行为，甲方则不予退还履约保证金。 3、租赁时代，乙方不能以任何理由要求甲方减免房租，甲方也不予受理。 第八条：争议的解决体例 甲、乙双方因履行

34、本合同发生纠缠，先理当经由过程协商的体例解决，如协商不成，任何一方均可向法院提诉讼。 第九条：本合统一式两份，甲方执一 份、乙方执 一份，本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方：（签字） 乙方：（签字） 签定日期： 房屋租赁合同_个人版 房屋租赁合同_个人版 本合同当事人 出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 二条 房屋的坐落、面积 1、甲方出租给乙方的

35、房屋位于杭州市西湖区文三路100号A座610室。2、出租房屋面积共84.86平方米（建筑面积，以产权证为准） 第三条 甲方应供应身份证明，房屋产权证明，乙方应供应身份证明文件，双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。 第四条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共二年。自 20xx 年 9 月1 日起至20xx年8 月31日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 办公 使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满 1 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式 1、 该房屋 20xx 年 9月

36、1日至 20xx 年 8 月31日：租金为人民币 78000 元（大写：柒万捌仟零佰零拾零元整）。 20xx 年 9 月1日至 20xx 年 8 月31日：租金为人民币 81900 元（大写：捌万壹仟玖佰元整）。2、 房屋租金支付方式如下：租金以6个月为一期支付，第一期租金于 20xx 年 8 月10日前付清，以后每期租金支付时间为上期租金到期前 15 天支付。3、乙方以现金或转账方式支付给甲方。甲方指定银行账号： 622202 1202334947037 。银行名称： 工商银行 。收款人:林泉甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1、租赁期内的水、电、物业、

37、电话费等由乙方担当，并按单如期缴纳。 2、如乙方需要甲方供应租赁发票则租赁税费由乙方自行缴纳。 第七条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应承诺不在承租房屋内进展违法活动，甲方不担当任何法律责任。 该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方提出进展修理须提前 10 日书面通知乙方，乙方应积极帮助协作。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应协作修理效劳。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当或私自转变房屋主体构造造成房屋及设施损坏的，乙方应 马上负责修复

38、或经济赔偿 。 乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。 租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的一种： （1）依附于房屋的装修归甲方全部。（2）要求乙方恢复原状。（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在 1 个月前书面通知乙方。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商

39、变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方w有权解除合同：（1）不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响使用。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响使用的。3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。（6）逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。（7）拖欠房租累计壹个月以上。4、租赁期满前，

40、乙方要连续租赁的，应当在租赁期满 壹 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于3日内向对方主见。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十一条 甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同的一个月租金为违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。2、如乙方要求甲方连续履行合同的，经甲方书面同意，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 5 倍的滞纳金。甲方还