购买楼房协议书通用购房协议书范本(7篇).docx
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1、 购买楼房协议书通用购房协议书范本通用版(7篇)精选购置楼房协议书通用一 乙方: 甲、乙双方经友好协商,本着公平、自愿、有偿、诚恳信用原则,就双方 一、地块概况 1.该地块位于 东邻: 西邻: 南邻: 北邻: _),土地面积为_平方米(折_亩)。宗地四至及界址点座标详见附件1国有土地出让合同及其附件。 2.现该地块的用途为工业用地。 二、甲、乙双方共同确认:以甲方的名义依法取得本协议项下的该宗土地中,土地面积为 平方米(折 亩)系由乙方单独出资借用甲方名义购置,该土地的实际使用权为乙方,乙方对该土地享有依法占有、使用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件2。 三、鉴于甲方已与政
2、府有关部门协商,该宗土地的价格为2.5万元/亩,故甲、乙双方全都同意,乙方应按2.5万元/亩的价格在本协议签署后当日内支付给甲方15万元(壹拾伍万元)。其余部份在土地划定后,按每亩2.5万元/亩的价格乙方实际所得土地亩数,甲乙进展结算。 甲、乙双方共同承诺,无论甲方实际取得本协议项下的该宗土地的价格 四、甲方取得该宗土地后,可在其实际享有权利(即本协议其次条商定)的范围内独立经营,享有全部收益、担当全部风险,全部的权利、义务均与乙方无关,乙方亦不得干预甲方的独立经营活动。 五、甲方取得该宗土地后,乙方可在其实际享有权利(即本协议其次条商定)的范围内独立经营,享有全部收益、担当全部风险,全部的权
3、利、义务均与甲方无关,甲方亦不得干预乙方的独立经营活动。 六、甲方自愿承诺:乙方有权在不破坏该宗土地整体规划的情形下,可自由开发、使用、利用其享有权利的土地使用权;甲方自愿承诺,无条件协作乙方所属土地单独办理土地使用权证和土地开发、利用、变性的相关事宜等。 七、一方违约,违约方应向守约方支付 违约金 5 万元(人民币)并赔偿由此造成的全部经济损失 八、甲方全部股东自愿为本协议项下甲方的全部义务供应连带担保责任。 九、未尽事宜,双方协商解决。 十.本协议一式四份,双方各执两份。 十一.本协议经双方及担保人签字或盖章后生效。 甲方 :(签章)全体股东签字:年 月 日 乙方: 签字:年 月日 精选购
4、置楼房协议书通用二 出卖人(甲方)姓名:_ 身份证:_ 地址:_ 邮政编码:_ 联系电话:_ 买受人(乙方)姓名:_ 身份证:_ 地址:_ 邮政编码:_ 联系电话:_ 依据中华人民共和国民法典及相关法律规定,甲、乙双方在公平、自愿的根底上,为明确双方权利义务,就乙方向甲方购置房屋签订本合同,以资双方共同信守执行。 第一条 甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定,而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。 如因甲方缘由,造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由甲方担当全部责任。 其次条房屋的坐落、面积状况 1、本合同所称标的房屋坐落于_; 2、该房屋套内面积为_平方米,杂屋
5、套内面积为_平方米; 3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。 第三条计价方式与价款 房屋的交易总价为:人民币_元整(大写:_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 乙方已向甲方支付的定金转为房款,乙方还应向甲方共支付房款人民币_元整(大写:_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。 公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。 第四条付款方式及期限 甲乙双方同意以以下方式付款: 1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整,自本合同签订之日起_天内乙方支付首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方; 2、剩余房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整于乙
6、方取得该房屋的房屋全部权证及土地使用权证之日起_天内支付。 第五条房屋交付及产权登记的商定 1、甲方应于本合同签订之日起_天内将本合同项下房屋全部交付给乙方,并应在交房当日将_等费用结清; 2、甲方应当在房屋产权登记机关开头办理产权登记后日内(最迟不超过房屋所在地其他全部权人取得房地产权属证书之日),准时办理权属登记(指房屋的房屋全部权证和土地使用权证); 3、甲方应当在取得房地产权属证书(指房屋的房屋全部权证或土地使用权证)之日起日内,准时将房屋权属登记过户至乙方名下。 第六条 税费分担商定 1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方担当; 2、甲方将房地
7、产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方担当。 第七条 违约责任 1、乙方如未按本合同规定的时间付款,自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止,乙方需_日内向甲方支付逾期应付款_%的违约金。 2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付,自本合同规定的交付期限的其次天起至实际交付之日止,甲方按需_日内向乙方支付已支付房价款_%的违约金。 3、如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的商定,乙方有权选择以下任一种方式处理: (1)乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起_日内将乙方已付房价款退还给甲方,并按已付房价款的_%赔偿乙方房屋损失,同时按乙
8、方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失; (2)乙方不退房,甲方按已付房价款的_%向乙方支付违约金。 第八条 争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不了的,依法向房屋所在地人民法院起诉。 第九条 特殊商定 房屋交付后,如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿,由乙方全部。 第十条 免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失,甲、乙双方互不担当损失赔偿责任; 2、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的客观状况”。 第十一条 陈述和承诺条款 1、甲方承诺:甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权; 2、乙方承诺:真实地情愿购置本合同项下
9、的房屋。 第十二条本合同一式_份,甲乙双方各执_份、_份,具有同等法律效力,自双方签字后生效。 第十三条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行商定,其补充商定经双方签章与本合同具有同等法律效力。 出卖人(甲方):_ 买受人(乙方):_ _年_月_日 _年_月_日 精选购置楼房协议书通用三 出售方:(以下简称:甲方) 购置方:(以下简称:乙方) 经甲乙双方友好协商,就乙方向甲方购置房屋,达成如下协议: 第一条房屋根本状况 1、甲方所售房屋全部权证号为“号”,房屋土地使用权证号为“号”;该房屋的土地使用权取得方式为:,土地使用年限自年月日至年月日止; 2、甲方所售房屋位于都江堰市奎光路_号营业房第楼(现
10、为梧桐花园商务酒店所在房屋)。 其次条房屋价格及其他 1、甲方所售房屋建筑面积为:平方米(以房产证面积为准); 2、甲方所售房屋单价为:元/平方米;房款总计为 3、因甲方与现有租房人签订的租房价格低,甲方同意在按每平方30元的标准对超消失有租房价格的局部在房屋售价中提前进展抵扣(计算时限为*年6月1日至*年7月31日,计算面积以房产证上面积为准),经过甲乙双方共同测算,抵扣的总价款为:(大写:) 4、乙方实际应付甲方的房屋总价款为(抵扣后的总价:(大写) 5、以上房屋买卖的一切过户手续的办理及其所产生的一切税收和其他费用全部由甲方负责担当并支付。 第三条双方权利义务 1、甲方帮助乙方在2022
11、年5月31日前与现有租房人新的租房协议签订完毕,租房费用及租房时间等相关事项另行协商,新的租房协议作为本协议的补充协议,新的租房协议自签订之日起生效,同时乙方即成为房屋新的出租房。 2、乙方在与现有租房人签订新的租房协议生效后,于2日内支付甲方购房订金元(大写:)。待甲方将房产证、土地使用证过户办理到乙方或乙方指定人的名下后,乙方在办理完房屋抵押贷款手续后,将剩余房款一次性支付给甲方,不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。 3、新的租房协议签订后,甲方于3日内负责将房屋及房屋相关手续交接给乙方。 4、甲方在收到乙方购房订金后,在三个月内负责将该房屋产权证、土地使用证过户到乙方或乙方指定人名下,否正造
12、成的损失由甲方担当。 5、甲方保证在交接房屋时没有产权纠纷和财务纠纷,有关按揭、抵押债务、税项、水电、物管费等甲方均在交接前办妥。交接后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任甲方对该房屋地震修复后的工程质量(工程质量应是国家规定的相关部门验收合格)负责。 第四条违约责任 1、该协议签订生效后,甲乙双方不得以任何理由违约; 2、如乙方违约,甲方不退还乙方交纳的购房订金,该订金作为甲方的经济损失赔偿费; 3、如甲方违约,甲方按乙方支付的订金总额2倍赔偿给乙方,作为乙方经济损失赔偿费。 第五条其他 1、本协议未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本协议具同等法律效力。 2、协议在履
13、行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 3、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。 4、本协议一式两份,双方各执一份。 甲方:乙方: 年月日年月日 精选购置楼房协议书通用四 出卖人: 买受人: 甲、乙双方本着自愿的原则,就所认购的商品房达成如下协议: 1、甲方开发位于孝感市物业,现房出售。 2、甲方同意乙方采纳分期付款的”方式购置甲方开发的_栋_单元_号,建筑面积_平方米,单价为_元/平方米,总价为_元整。 3、分期付款方式。 4、乙方应在本协议书签订后至_年_月_日前,带齐相关资料到_物管处签订商品房买卖合同,同时交清购房款,乙方交付的购房首
14、付款无息转为购房款的一局部。 5、若乙方未在本合同第_条商定期限内签订商品房买卖合同,则甲方有权将该物业另行出售,乙方购房首付款不予退还;甲方在本合同第_条商定的时间内,若将乙方所认购物业另行出售,则甲方双倍退还乙方所付购房款。 6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式精确、有效。否则,因此造成的责任及后果均由乙方担当。 7、本合同如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,可依法向人民法院起诉。 8、本合同壹式贰份,经双方盖章或签字即生效。双方签订商品房买卖合同后本协议自动作废。 甲方: 乙方_: 签订时间:_年_月_日 精选购置楼房协议书通用五 向社会力气购置公共效劳的状况报告 *镇距*县
15、城12公里,全镇56平方公里,辖*个行政村,人口2.5万。域内瓜、果、梨、桃等资源丰富,采摘园、桃花节,观音禅寺、地热温泉等旅游资源,*产业功能区,聚拢了一批企业,廊沧高速过境并设立出口,吸引来大批人员,人员大量流淌与消费给沿线的各村带来巨大的社会治理和环 境卫生治理压力。如何在我镇当前社会状况下,政府利用有限的人力物力,实行有效措施整治卫生,确保居民生活环境,是当下我镇政府亟需探究和解决的重要问题。 随着工业经济进展的同时,我们的居住环境也遭到了严峻的破坏,相对于城市来说,农村的公共环境总是给我们脏、乱、差的印象,垃圾乱倒、污水乱排、道路泥泞、河水水质恶化等现象比比皆是,由于农村的公共环境卫
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