车位买卖合同范文六篇.docx
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2、吗?以下是小编为大家细心整理的“车位买卖合同范文集锦六篇”,欢送大家与身边的朋友共享吧! 车位买卖合同(篇一) 转让方(以下简称甲方): 身份证号: 受让方(以下简称乙方): 身份证号: 见证方:恒茂国际都会恒兴物业公司 甲、乙双方在真实、自愿、协商全都的根底上,就停车位使用权转让事项,达成如下合同: 一、产权商定 本合同所指停车位(停车设施),系具有独立使用功能的独立建筑空间,并不属于必要附属设施,也未随该建筑地上局部的房屋产权一并转移。上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。 甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权清楚,没有经济和民事纠纷。 二、标的
3、本合同所指停车位,位于,详细停车位置,以平面图确定为准。 三、使用期限 甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方,转让期限自本合同签订生效之日起,至所属土地使用权期限届满时止。 四、转让价款 1、本合同所指车位使用权转让,总价款为人民币(大写) 贰拾 玖万元整,乙方付款方式为:一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。 五、本协议生效后,甲、乙双方分别向 公司发出权益转让通知书。甲方须无条件协作乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续(税费及规费由甲方按国家有关政策规定担当)。 六、生效条件 甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效,合同附件、补充
4、合同与本合同具有同等法律效力。 七、本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。 八、契约收存 本合同正本一式三份,甲、乙、见证方三方执一份。 甲 方: 乙 方: 见证方: 电 话: 电 话: 年 月 日 车位买卖合同(篇二) 甲方(卖方): 乙方(买方): 依据合同法、房地产治理法、国物权法及其他有关法律、法规之规定,在公平、自愿、协商全都的根底上,就乙方向甲方购置地下车位事宜,甲、乙双方签订本合同,达成如下协议。 第一条合同标的 1、甲方将位于开封市尉氏县建立南路天泰欧洲豪园小区地下区号车位(以下简称该车位)售予乙方。该车位面积_及位置编号(见附件一)
5、,面积以现场实地测量为准。 2、该车位的装饰、设备、设施等产品标准及其周边相邻关系,以实际勘查状况为准。 其次条转让价格及付款方式 1、该车位单价为:人民币元/平方米。合计总价款为:人民币:_元(大写:_万_仟佰拾_圆整),此价格不含该车位的物业治理效劳费。 2、付款方式:一次性付清全款。乙方应于_年_月_日前一次性向甲方付清该车位转让费。 第三条交付及交接手续 1、甲方应当在乙方付清该车位全部转让款后_内日向乙方交付该车位。 2、乙方应在商定的交付日或甲方通知的日期携带本合同和缴清全部车位款的票据按时到甲方通知地点办理该车位交付手续。逾期未到,由此产生的逾期交付该车位的责任由乙方担当。 第四
6、条其他事项商定 1、乙方购置的该车位仅作为轿车类小型车辆停靠专用,乙方不得另做其他用途。乙方不得任意转变所购置的”该车位的用途、外观、构造和各类设施,否则乙方应当马上恢复原状并担当由此产生的一切费用,给甲方或第三方造成损害的,乙方还应赔偿甲方及或第三方的损失。 2、乙方确认在本合同签订前已对该车位施工图上的位置、大小、高度等相关状况已明确无误。 3、乙方日常使用时应遵守物业治理规约及地下停车位的治理制度,且按时足额交纳相应的物业治理费用。 4、乙方使用该车位停放车辆时不得占用公共通道,不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行,不得阻碍甲方的物业治理活动和其他业主、物业使用人的活动。因乙方不
7、正确使用该车位或不按甲方的规定使用该车位,给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的,乙方应予赔偿。 5、乙方在地下停车位使用或行驶过程中,不得损坏车道及公共设施(如反光镜、消防箱、管网、线路、房屋构造等),如造成损坏的,乙方应负责进展修复或赔偿。 6、甲方或物业公司检修、维护管道需借用该车位时,乙方必需无条件协作;检修方应事先通知乙方,并安排好其他临时泊位,确保乙方可以停车。乙方不按要求进展协作工作的,应担当由此造成的损失。 7、乙方车辆在停车位内损坏或丧失的,甲方或甲方托付的物业效劳公司不担当任何赔偿责任;但有义务帮助乙方向公安机关报案并协作公安机关对案件进展调查和处理。 8、自甲方向乙方
8、移交该车位之后所发生的一切费用(治理费、修理费等费用)及法律责任均由乙方自行担当。该车位在使用过程中产生的侵权行为,乙方独立担当赔偿和修缮责任。 第五条违约责任 1、乙方应当根据本合同其次条的商定按时、足额支付该车位的转让总价款。 (1)乙方逾期支付转让总价款不超过30天(含30天)的,每逾期一日,乙方应向甲方支付本合同商定转让总价款0.5 %的逾期违约金。 (2)乙方逾期支付转让总价款超过30天的,甲方有权解除本合同,同时乙方应向甲方支付转让总价款30%的违约金。甲方通知乙方解除本合同的,自解除通知到达乙方之日起,本合同终止,甲方有权另行处置该车位;甲方不行使解除权的,不免除乙方每日应当向甲
9、方支付本合同商定转让总价款0.5 %的逾期违约金的责任。 2、本协议生效后,甲、乙双方任何一方无正值理由要求终止合同的,违约方须按本合同的有关条款之规定担当违约责任,并按转让总价款的10%向守约方支付违约金。 3、本合同对违约责任另有商定的,从商定。 第六条其他事项商定 1、因不行抗力或者相关机关行政行为导致合同不能履行或履行拖延的,双方均不负违约责任。 2、其它未尽事宜由双方协商解决,协商不成的,双方均可向该车位所在地人民法院提起民事诉讼。 3、本合同一式贰份,甲方执一份,乙方执一份,自双方签字或者盖章之日起生效,具有同等法律效力。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_
10、 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 车位买卖合同(篇三) 出卖人:_ 身份证号码:_ 联系电话:_ 住址:_ 购置人:_ 身份证号码:_ 联系电话:_ 住址:_ 风险告知:合同订立应实行书面形式并使用比拟标准的合同范本或采纳自己一方供应的范本。由于非书面形式在发生纠纷时不好确定责任,也为免被人利用进展欺诈,订立合同应尽量采纳书面形式。合同的内容应合法,且能充分爱护自身权益,避开不利条款。依据合同双方力气的比照,尽可能争取相对有利的合同条款,不要签义务多、责任重、权利少的一边倒的合同。认真审核合同主要条款是否齐全,力求用语精确、清楚、避开歧义,严防笔误、涂改。 经买卖双方公平协
11、商,在真实意愿的根底上,就车位买卖事宜达成全都,特签订本合同,双方共同遵守,并作为全部权归属的凭证。 一、双方买卖的车位位于_省_市_区_小区_,面积_平方米,卖方获得时间_年_月_日,全部权证明资料名称_,资料编码 _。 二、车位的买卖价格为人民币_元(大写_元)。 三、于本合同签订之日买方一次性支付人民币_元(大写_元),卖方在每次收取付款后,应当向买方开具收款凭证,并注明收款时间。车位及车位钥匙由卖方交付买方。 四、支付方式为以下第_种形式 (1)现金支付 (2)以银行转账方式支付费用 开户行:_ 户名:_ 银行账号:_ (3)其他:_ 五、卖方应保证对出卖的车位拥有全部权,有权处置该车
12、位,卖方及第三人没有在该车位上设定抵押,法院等机关没有对该车位实行查封扣押等措施。若存在上述情形并给买方造成损失,卖方对买方的损失应当予以赔偿。 六、合同生效后,车位全部权归买方全部,买方拥有完全使用权、租赁权和转让权,使用、租赁、转让的”时间、价格与卖方无关,但在同等条件下,卖方可以享有优先权。 甲方:乙方: 日期: 年 月 日 车位买卖合同(篇四) 甲方: 乙方: 身份证号: 电话: 地址: 甲、乙双方经过友好协商,就甲方向乙方转让【】地下车位/车库使用权相关事宜协议如下: 一、鉴于 1.1乙方须为已经购置甲方开发的【】工程期栋单元层号物业的业主。 二、车位/车库根本状况 2.1本协议项下
13、的地下车位/车库(以下简称“该车位/车库”)位于区号,乙方已经对车位/车库的位置、大小、行车路线等相关信息充分了解,确定该车位/车库符合本人使用需要。 (南昌)2.1本协议项下的地下车位/车库(以下简称“该车位/车库”)位于区号,乙方已经对车位/车库的相关信息充分了解,确定该车位/车库符合本人使用需要。 2.2该车位/车库范围内或上方可能设置有建筑要求的各类管线,包括但不限于喷淋管线、采暖管线、消防管线、通风管线及通风口等。 2.3该车位/车库周边的车位/车库数量、道路规划、交通标志等可能依据设计、施工及治理的实际状况发生变更,乙方同意该车位/车库的面积及位置因以上变更而发生变化、产生误差的,
14、不影响本协议的履行,乙方不因此向甲方提出任何主见。 2.4该车位/车库依据规划和本市政策文件,不能办理相应的权属证书,乙方对该车位/车库的产权状况完全清晰,并自愿按本协议商定受让相应的使用权,乙方不因此向甲方提出任何主见。 三、车位/车库价款及支付 3.1该车位/车库使用权转让价款为人民币元(大写:元整)。前述房屋价款包含根据适用的法定税率【】%计算的增值税。本协议项下车位/车库价款计算方法为按个计价,不以面积计价。该价款已考虑可能发生的面积差异、位置变更及该车位/车库中相关的管道、设施的安置等因素并赐予优待,乙方同意不再因以上因素的变化而调整价款。 3.2乙方按以下第种方式按期付款,甲方在收
15、到乙方交纳的车位/车库转让价款后,开具收款收据: (湖南)3.2乙方按以下第种方式按期付款: 3.2.1一次性付款 乙方于 年 月 日前一次性付清车位/车库转让价款人民币元整。 3.2.2分期付款 乙方于 年 月 日前付清首期车位/车库款转让价款人民币元整,剩余车位/车库转让价款人民币元整,乙方于 年 月 日前一次性付清。 3.2.3贷款方式 乙方于 年 月 日前付清首期车位/车库款转让价款人民币元整,剩余车位/车库转让价款人民币元整向银行申请信用贷款。若非因甲方缘由导致剩余款项未在本合同签订之日起30日内到达甲方指定账户的,乙方应在上述期限届满次日起7日内一次性付款。乙方逾期履行上述义务的,
16、根据本合同第10.2项商定处理。 四、物业治理 4.1乙方同意遵守物业效劳公司的相关治理规定(包括但不限于前期物业效劳合同、临时治理规约停车场效劳协议等),遵守甲方关于车位/车库及车辆秩序维护的相关制度。 4.2该车位/车库对应的物业效劳费等其他费用未包括在车位/车库转让价款中,乙方同意按前期物业效劳合同等协议的商定及政府有关规定另行向物业效劳企业或有关部门支付。 4.3收费标准:暂定元/月/车位。物业效劳企业有权依据该停车场效劳本钱及政府相关规定调整费用收取标准,乙方届时须根据新的收费标准缴纳费用。 4.4费用收取方式:车位/车库物业效劳费按预收,乙方应提前个月交纳下一的车位/车库物业效劳费
17、用;车位/车库首次交付时,乙方应于交付前预交当年的物业效劳费,并于车位/车库交付时与物业公司签订相关协议。 五、车位/车库的移交和使用 5.1甲方应当于 年 月 日前移交该车位/车库。乙方在实际接收该车位/车库前,应付清该车位/车库全部转让价款、首期物业效劳费及违约金(如有),并与物业效劳企业签订相关协议,否则甲方有权拒绝办理该车位/车库的移交。 5.2在前述商定移交日之前,甲方应书面或口头通知乙方办理该车位/车库交接手续。如乙方未接到甲方发出的办理该车位/车库交接手续的通知,则乙方应在5.1款商定的交付期限届满之日自行主动至甲方或甲方聘任的物业效劳公司处办理该车位/车库的移交手续。如因乙方缘
18、由逾期办理该车位/车库的移交手续,每逾期一日,乙方应当向甲方支付元的违约金。且逾期期间的物业费等费用由乙方担当。 5.3该车位/车库仅作为停车使用;如乙方购置产品为车位,乙方不得对该车位进展封闭、改造、装修或用作其它用途,否则甲方有权要求乙方恢复原状;如乙方购置的产品为车库,乙方不得将车库进展改造另作他用,否则甲方有权要求乙方恢复原状;如乙方拒绝协作,甲方或物业公司有权单方或聘请第三方进展恢复原状,一切费用和后果由乙方自行担当。 5.4乙方在使用过程中,应遵守国家、地方有关法律法规、规章、标准等各种规定,并根据本协议及有关规章、制度及与物业效劳企业签订的相关协议的商定及操作规程停放车辆,不得侵
19、害他人的合法权益。对于任何不符合本协议或有关规章、制度、停车场效劳协议停放车辆的,一切责任由乙方担当。 5.5乙方已考察了该车位/车库,保证其所停车辆型号、高度、宽度、长度均符合停车场规定标准及该车位/车库使用要求,确认所停车辆能够正常出入该车位/车库并符合停车场地面承受压力要求及通行要求,停放车辆的水平投影面积小于该车位/车库面积,最大宽度小于该车位/车库入口宽度和地下停车场限高,长度小于该车位/车库进深,高度小于地下停车场限高,不阻碍修理人员对管路等的检测、修理维护工作,否则甲方或物业效劳企业有权拒绝乙方车辆驶入停车场。 六、乙方承诺 6.1未经甲方书面允许,乙方不得转让、转租、转借或允许
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